Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 45)

wk immo vous propose un nouveau projet de 6 maisons de 176 m2 à 193 m2. dont 2 libre 3 façades. convent à usage mixte avec profession libérale , cabinet médical et habitation en même temps. lot 3: RDC: un garage, local technique, salle de douche ,réception et cabinet 50 m2 . ETAGE 1: hall d`entrée, un cabinet a aménager suivant profession et besoin du client Étage 2: espace de vie comprenant séjour, cuisine, wc et salle à manger WC séparé. COMBLE: 2 chambres à coucher salle de douche cette espace est à convenir avec nos clients. Toutes les espaces sont sur mesure réalisable avec les clients et suivant leur besoin afin de créer un En savoir plus ?

wk immo vous propose un nouveau projet dont la construction a déja débuter le projet est de 6 maisons clé en main de 176 m2 à 193 m2. dont 2 libre 3 façades. lot 1 RDC: double garage, local technique, espace de rangement, hobby ou studio de 50 m2 . ETAGE 1: hall d`entrée avec penderie , un séjour de 28 m2, Wc séparé, cuisine équipée séparée avec sa salle à manger donnant sur terrasse. Etage 2: 3 spacieuses chambres à coucher dont 1 suite parentale avec sa salle de bain et dressing. Wc séparé. COMBLE: un espace à aménager pour 4ème chambre ou espace parents ou enfants. plan et brochure sur simple demande. on vous accompagne dans la réalisation et la conception de cette maison. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le paisible village de Garnich, au Luxembourg, offerte en exclusivité par Immo 4 sarl. Construit en 1929, ce bien unique de 198,52 m² saura séduire ceux qui recherchent un espace généreux et chaleureux, entouré de verdure. Caractéristiques de la Propriété - Surface habitable : 150 m² sur deux étages - Chambres : 4 chambres (dont une à aménager) - Pièces de vie : Salon, living, cuisine spacieuse, bureau - Salle de bain et douche - Stationnement : 2 garages - Espaces extérieurs : 4 - Terrasse de 30 m² - Terrain total : 17,27 ares Cette maison offre un confort de vie avec des espaces bien pensés pour chaque besoin : cuisine, buanderie, salle de douche, et un grand salon lumineux. Détails par Niveau ? Rez-de-chaussée (76,77 m²) : ? Hall d'entrée : 9,28 m² ? Salon et living : 8,82 + 13,14 m² ? Cuisine : 13,41 m² ? Salle de douche : 7,16 m² ? Garage : 22,16 m² ? 1er étage (45,42 m²) : ? Chambre 1 : 14,05 m² ? Chambre 2 : 12,9 m² ? Chambre 3 : 9,2 m² ? 2ème étage (32,12 m²) : ? Bureau : 8,99 m² ? Chambre à finir : 16,33 m² ? Sous-sol (44,21 m²) : Débarras, buanderie et espace mazout/chaudière Emplacement et Commodités Garnich est un quartier familial et accueillant, réputé pour son cadre serein. Profitez de la proximité avec des écoles, des commerces, des restaurants locaux et des services de santé. Bien desservi par le réseau de transport, ce quartier offre un accès facile aux environs et au centre-ville. Venez Découvrir Votre Future Maison ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison offrant un cadre de vie unique. Pour planifier une visite, contactez-nous par téléphone 621 37 50 20 ou via notre formulaire en ligne ( ### ) En savoir plus ?

Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bain Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?

Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?

Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?

WKimmo vous donne l'opportunité d'acquérir une belle maison en gros œuvre fermé à un prix imbattable. La maison sera fournie par nos soins sans finitions intérieure. Elle est sur 4 niveaux et se compose comme suit : -sous-sol : studio pour enfant ou hobby, salle de douche, local technique et double garage. -rez de chaussée : hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, espace de vie avec sa cuisine, salle à manger et séjour qui donne sur une grande terrasse allant vers le jardin. -étage : « spacieuses chambres à coucher dont chacune avec sa salle de douche. -comble : suite parentale avec salle de bain et dressing. Prenez rdv afin de discuter les aménagements de votre future maison. Plus d'info, contactez-nous. En savoir plus ?

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Maison contemporaine neuve sur un terrain de 2,86 ares, située dans une cité résidentielle calme, à 5 minutes à pieds du centre de Bertrange, pour première occupation. Disponibilité : immédiate Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée (15 m²) - dressing (2,1 m²) - cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger (40 m²) donnant accès à la terrasse exposée sud (26 m²) - WC séparé (2,9 m²) - garage (40,5 m²) 1er étage : hall de nuit (16 m²) - 3 chambres (16,8 + 16,2 + 10 m²) - 1 salle de bain (12,7 m²) 2ème étage : hall de nuit (16 m²) - 1 chambre avec dressing (23,8 m²) - 1 salle de bain (14,5 m2) - terrasse (14,8 m²) Sous-sol : accès (15 m2) - pièce polyvalente pouvant accueillir un spa ou un fitness (14 m2) - salle de douche (6,1 m2) - buanderie (9,7 m2) - chaufferie (11 m2) - cave de stockage (10,4 m2) Complément d'informations Confort : parquet - chauffage au sol - luminaires - fenêtres triple-vitrage - volets électriques - douches « à l'Italienne » - nombreux mobiliers sur mesure Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 2 meubles double-vasque - 1 lave-mains - 3 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement Petite cité résidentielle contemporaine, composée de maisons et résidences récentes, situées à proximité directe du centre de Bertrange et tous ses commerces et infrastructures : parc, restaurants, installations sportives / tennis club, professions de santé, etc. Ecoles : Crèche - Ecoles fondamentales de Bertrange - Ecole Européenne à 8 minutes en voiture Note : le prix annoncé correspond au prix sur base de l'application de la TVA à 3 % pour les propriétaires-occupants. La maison n'ayant jamais été occupée, les acquéreurs pourront demander l'application du taux super-réduit de 3% sur la TVA logement (soit le remboursement d'un montant de TVA jusqu'à concurrence de 50.000 euros). Les investisseurs seront quant à eux soumis à la TVA à 17% impliquant un prix de vente de 1.980.000 euros. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### New contemporary house on a 2,86 ares plot, located in a quiet residential area, 5 minutes' walk from the center of Bertrange, for first-time occupancy. Availability: immediate Layout Ground floor: entrance hall (15 m²) - dressing room (2.1 m²) - kitchen opening onto living and dining room (40 m²) with access to the South-facing terrace (26 m²) - separate WC (2.9 m²) - garage (40.5 m²) 1st floor: night hall (16 m²) - 3 bedrooms (16.8 + 16.2 + 10 m²) - 1 bathroom (12.7 m²) 2nd floor: night hall (16 m²) - 1 bedroom with dressing room (23.8 m²) - 1 bathroom (14.5 m²) - terrace (14.8 m²) Basement: access (15 m²) - multi-purpose room for spa or fitness (14 m²) - shower room (6.1 m²) - laundry room (9.7 m²) - boiler room (11 m²) - storage cellar (10.4 m²) Further information Comfort: parquet flooring - underfloor heating - light fittings - triple-glazed windows - electric shutters - Italian-style showers - many custom-made furnishings Sanitary facilities: 1 bathtub - 2 showers - 2 double-basin units - 1 washbasin - 3 WCs (1 separate) Heating: gas Environment Quiet contemporary residential community of recent houses and residences, located close to the center of Bertrange and all its shops and amenities: park, restaurants, sports facilities/tennis club, health professions, etc. Schools: Crèche - Bertrange primary schools - European School 8 minutes away by car. Note: the listing price corresponds to the price based on the application of 3% VAT for homeowners. Since the house has never been occupied, the purchasers will be able to request the application of the super-reduced rate of 3% on housing VAT (i.e. the reimbursement of an amount of up to 50.000 euros). Investors will be subject to 17% VAT involving a selling price of 1,980,000 euros. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Maison 4 chambres neuve à vendre dans la commune de Mersch Prix : 1.195.000 € (TVA 3 % incluse) Classe énergétique : AB Disponibilité : Travaux en cours ? livraison prochaine MT Real Estate Invest vous propose à la vente une spacieuse maison unifamiliale de coin, située dans le charmant village de Beringen, au sein de la commune prisée de Mersch. Érigée sur un terrain plat de 3,28 ares, cette maison contemporaine en cours de construction offre des volumes généreux, une haute performance énergétique et un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : ±195 m² répartis sur 3 niveaux 4 chambres à coucher bien proportionnées 2 terrasses totalisant ±31,60 m² Finitions soignées, matériaux de qualité Plans définitifs disponibles sur demande Cette maison se distingue par son architecture moderne, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs agréables. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un logement neuf dans un environnement calme, verdoyant et bien desservi. La commune de Mersch offre un excellent cadre de vie : écoles, commerces, transports en commun, accès rapide aux axes autoroutiers et à Luxembourg-ville. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir les plans, veuillez contacter : Bernard Moes Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Charmante propriété située au calme, en lisière de forêt à Larochette Nichée à la fin d'une rue paisible, cette agréable maison est implantée sur un superbe terrain arboré de 20,74 ares, en bordure de forêt, traversé par un charmant ruisseau, le Leedebach. Avec une surface habitable de 231 m² répartie sur trois niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée accueillant menant à un spacieux salon - salle à manger prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière. Celle-ci donne directement sur un jardin paysager, méticuleusement entretenu. Une cuisine équipée indépendante, des toilettes séparées ainsi qu'un garage doté d'armoires encastrées complètent ce niveau. Au premier demi-niveau se trouvent la chambre principale avec placards intégrés, un bureau ainsi qu'une première salle de bains. Un peu plus haut, vous découvrirez deux autres chambres, une seconde salle de bains et un palier aménagé en bureau secondaire. L'extérieur, véritable havre de paix, offre plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. Une terrasse est installée près d'une petite cascade du ruisseau, à proximité de la maison de jardin et de l'abri servant au rangement, notamment du mobilier de jardin et d'une remorque. Une autre terrasse surplombe le ruisseau, près de l'abri de jardin et de l'atelier. On y trouve également un coin salon aménagé en contrebas, une terrasse indépendante au sommet de l'escalier du jardin, ainsi qu'une terrasse attenante à la cuisine et une autre contiguë à la salle à manger. Tous les chemins extérieurs sont soigneusement pavés, apportant une touche de charme supplémentaire à cet ensemble. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet de construction de 4 maisons unifamiliales. Situé dans un écrin de verdure dans la petite commune de Rambrouch, nos 4 maisons en future construction s'intégreront parfaitement dans le bâti existant tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques. La maison N°1 d'une surface utile de 188m² ici présentée se composera comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée, - 1 Grand Séjour de 53m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, - 1 WC séparé, 1er Etage: - 2 chambres à coucher de 13.1m² et 15.2m², - 1 suite parentale de 17m² avec salle de souche privative, - 1 salle de douche, Etage -1: - 1 cave/Buanderie, Équipement technique : -Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). La quote-part terrain sera quant à elle de 225 201€ pour ce bien servant ainsi de base au calcul des droits d’enregistrement qui s’élèveront à 15 764€. Infos pratiques : Les enfants de la commune de Rambrouch fréquentent le centre scolaire « Raoul Follereau » à Koetschette. La crèche « Butzen Jhangeli » est installée, pour sa part, en annexe du centre scolaire et fait partie de la Maison relais. Cette dernière propose ses services aux enfants. Les passionnés de vélo pourront s’adonner, de leur côté, à leur sport sur des pistes cyclables aménagées autour de Koetschette, Hostert et Rambrouch. Rambrouch fait partie du Mountain Bike Trails, des pistes balisées qui sont adaptées aux exigences des plus sportifs et d’autres qui se prêtent à la balade en famille. La piscine de Koetschette est ouverte au public. Rambrouch se situe à : - 35 km de Luxembourg-Ville - 26 km de Mersch - 20 km de Bissen - 10 km de Grosbous - 9 km de Redange - 22 km de Colmar-Berg - 15 km du centre commercial Pall Useldange En savoir plus ?

*** VENDU *** Belle maison libre des 3 côtés de CONSTRUCTION 2021 idéalement située dans une rue calme et sans issue, dans le village de Rolling. Sur une surface habitable de 177m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée de 15,2m² avec armoire encastré - Une cuisine équipée de haute gamme ouverte sur le salon/salle à manger de 57,1m² avec cheminée et avec un accès direct vers une grande terrasse et un très grand jardin - Un WC séparé de 2,3m² - Un débarras Au premier étage: - Une suite parentale avec accès sur une terrasse et salle de douche privative de 24,8m² - 1 chambre à coucher de 16,20m² avec accès sur cette même terrasse - 2 chambres à coucher de 16,40m² et 20,20m² - Une salle de bain de 6,8m² - Une buanderie A cela s'ajoutent: - Un garage pouvant accueillir 2 voitures côte à côte + 3 emplacements de parking devant la maison - Un grenier aménagé Informations complémentaires: - Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques - VMC - Chauffage au sol (au gaz), Pompe à chaleur - Classe énergétique A-B - Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée - Parquet en chêne dans le séjour et les chambres à coucher Disponibilité: A la signature de l'acte. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Villa lumineuse située au bout d'une allée en retrait de la rue, sur une belle parcelle paysagée de 12 ares, dans un secteur très recherché de Bridel. Disponibilité : immédiate Distribution Rez-de-jardin : hall d'entrée (11 m²) - living (48,4 m²) - cuisine équipée (14 m²) - arrière-cuisine (7,4 m²) - suite parentale avec dressing (28 m²) et salle de bain attenante (8,3 m²) - chambre (17,1 m²) - corridor / bibliothèque (14 m²) - WC séparé (1,5 m²) - atelier / chaufferie (13,3 m²) 1er étage : hall / palier (11,3 m²) - 2 chambres (17,4 m² + 14,7 m²) - salle de bain (5,3 m²) - kitchenette (3,1 m²) - WC séparé (1,4 m²) - terrasse suspendue (15 m²) Extérieur : terrasse (35 m²) - jardin arboré doté de 2 cabanons en bois - 3 à 4 emplacements de parking extérieurs Complément d'informations Confort : fenêtres double-vitrage - poêle à bois - système d'alarme - interphone - mobilier sur mesure Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 4 WC dont 2 séparés Chauffage : gaz / radiateurs Couverture : zinc Environnement Cette villa se situe sur un beau terrain paysagé et arboré avec peu de vis-à-vis, dans un quartier prisé de Bridel, en retrait de la rue. L'accès se fait via un chemin privé, ce qui permet un cadre de vie calme et serein, tout en restant proche de nombreuses commodités et infrastructures. L'agencement actuel permet un usage de plain-pied au rez-de-jardin, et le 1er étage, doté d'une kitchenette, peut être utilisé comme un appartement 2 chambres. Écoles Crèches - école primaire de Bridel - lycées à Luxembourg-Ville - École Européenne de Mamer 12 minutes - École Européenne du Kirchberg 15 minutes - École internationale de Luxembourg 20 minutes. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright villa located at the end of a small alley set back from the street, on a nice, landscaped plot of 12 ares, in a very sought-after area of Bridel. Availability: immediately Distribution Garden floor: entrance hall (11 m²) - living room (48.4 m²) - fitted kitchen (14 m²) - utility room (7.4 m²) - master suite with dressing room (28 m²) and en-suite bathroom (8.3 m²) - bedroom (17.1 m²) - corridor / library (14 m²) - separate WC (1.5 m²) - workshop / boiler room (13.3 m²) 1st floor: hall / landing (11.3 m²) - 2 bedrooms (17.4 m² + 14.7 m²) - bathroom (5.3 m²) - kitchenette (3.1 m²) - separate WC (1.4 m²) - suspended terrace (15 m²) Outside: terrace (35 m²) - landscaped garden with 2 wooden sheds - 3 to 4 outdoor parking spaces Further information Comfort: double-glazed windows - wood-burning stove - alarm system - intercom - custom-made furniture Sanitaries: 1 bathtub - 2 showers - 3 washbasins - 4 WCs of which 2 are separated Heating: gas / radiators Roofing: zinc Environment This villa is set back from the street on a beautifully landscaped plot with few overlooking trees, in a sought-after area of Bridel. One can access the villa via a private road, providing a calm and serene setting, while remaining close to numerous amenities and infrastructures. The current layout allows single-storey use of the garden level, and the 1st floor, with its kitchenette, can be used as a 2-bedroom apartment. Schools Crèches - Bridel elementary school - high schools in Luxembourg City - European School of Mamer 12 minutes - European School of Kirchberg 15 minutes - Luxembourg International School 20 minutes. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Maison d'exception pleine de caractère avec une vues imprenables, récemment rénovée avec soin, sur un terrain de 3,5 ares à Septfontaines (Habscht). Disponibilité : à discuter La maison compte une surface totale de 234 m², et une surface habitable estimée de 187 m². Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée et couloir (9,4 m²) - cuisine ouverte entièrement équipée / séjour (44,3 m²) avec accès direct à la terrasse (14,9 m²) - salle de bain avec WC (6,8 m²) - WC séparé (1,3 m²) - studio entièrement équipé (97,5 m²) avec espace polyvalent : bureau/chambre (18,6 m²), cuisine et séjour (24 m²), salle de douche avec WC (9,7 m²) - chambre (22,6 m²) Etage inférieur : couloir (13 m²) - 2 chambres à coucher (25,2 m² + 11,8 m²) - atelier/espace buanderie (18,4 m²) - espace technique (13,9 m²) Extérieur : terrasse (14 m²) - jardin avec terrasse supplémentaire - carport et parking extérieur Compléments d'informations Confort : parquet posé en chevrons - double vitrage - poêle à bois Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 3 WCs Chauffage : pellet / radiateurs Environnement Niché au coeur de la « Vallée des 7 Châteaux » au sein de la zone protégée Natura 2000 de Habscht, ce cadre tranquille offre un mélange parfait de sérénité et de commodité. Avec un accès facile à l'autoroute, à seulement 11 km de Mamer, 13 km de Bertrange, et 21 km de la ville de Luxembourg, il offre une excellente connectivité avec les commodités urbaines et la ville voisine d'Arlon, en Belgique. La commune est entourée de forêts, de sentiers de randonnée pittoresques, de la piste cyclable « Attert » et de deux centres équestres. Ecoles : Ecole fondamentale à Septfontaines (cycles 1 à 4) - Lycées à Mersch & Redange - Ecole Montessori à Strassen - Ecole Européenne II (13 km) Magnifique maison rénovée, baignée de lumière naturelle et dotée de matériaux de grande qualité. Très polyvalente, cette maison offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie et d'ajouter des chambres, mais également d'enregistrer une profession libérale à cette adresse. La rénovation, achevée en 2022, comprenait l'installation d'un nouveau système de chauffage, d'un adoucisseur d'eau, d'un poêle à bois et de nouvelles finitions intérieures. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### One of the kind detached house with exceptional views, recently renovated with charm, on a 3.5 ares parcel, in Septfontaines (Habscht). Availability: to be discussed The house has 234m² total surface, and an estimated living surface of 187m². Layout Ground floor: entrance hall and hallway (9.4 m²) - open plan fully equipped kitchen/ living room (44.4 m²) with direct access to the terrace (14.9 m²) - bathroom with toilet (6.8 m²) - separate toilet (1.3 m²) - fully equipped studio (97.5 m²) with versatile space: office/bedroom (18.6 m²), kitchen & living area (24 m²), shower room with toilet (9.7 m²) - bedroom (22.6 m²) Floor -1: hallway (13 m²) - 2 bedrooms (25.2 m² + 11.8 m²) - atelier/laundry room (18.4 m²) - technical room (13.9 m²) Outside: terrace (14 m²) - garden with additional terrace - carport and outdoor parking space Further information Comfort: wooden flooring - English stove - double glazing Sanitation: 1 bathtub - 2 showers - 3 sinks - 3 toilets Heating: pellet Environment Set in the picturesque "Vallée des 7 Châteaux" within the Natura 2000 protected area of Habscht, this tranquil setting offers the perfect blend of serenity and convenience. With easy access to the motorway, just 11 km from Mamer, 13 km from Bertrange, and 21 km from Luxembourg City, offering seamless connectivity to both urban amenities and the nearby city of Arlon, Belgium. The municipality is surrounded by lush forests, scenic walking trails, the "Attert" cycling path, and two equestrian centers. Additionally, it plays a key role as a vital water source for the southern region. Schools: Basic school in Septfontaines (cycles 1 to 4) - Lycées in Mersch & Redange - Montessori School in Strassen - European School II (13 km) Beautifully renovated house, filled with natural light and high-quality materials. With the possibility of enlarging the living space and adding bedrooms, this home offers incredible versatility, including the possibility of registering a liberal profession at the address. The renovation, completed in 2022, included the installation of a new heating system, water descaler, wood-burning stove and updated interior finishes. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

A vendre spacieuse maison 4 chambres à Berchem. Située dans une rue paisible du village de Berchem, cette belle maison est bâtie sur un terrain de 16,20ares et offre une surface totale d'environ 290m2. Au rez-de-chaussée elle est composé d'un vaste hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine séparée, d'une première chambre et d'une salle e douche. L’espace de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur, où une agréable terrasse jouxte le jardin soigneusement aménagé, offrant une vue imprenable sur les champs avoisinants. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de trois belles chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol intégral offre différentes pièces de rangement, un local chaudière, un local buanderie avec douche et un accès vers le jardin. Un garage latéral pour une voiture et deux emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter l'ensemble. Disponibilité : immédiate Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Moesdorf Idéalement située dans un cadre verdoyant. calme et reposant à +/- 30' de Luxembourg. Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cette maison rénovée en 2020. disposant de 4 chambres. d'un garage. de 3 emplacements extérieurs. de nombreuses terrasses avec une vue dégagée. d'un jardin et panneaux solaires. Coup de cœur assuré ! La maison se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée. cuisine. salle à manger. véranda. 1er : Salon avec terrasse. chambre avec terrasse privative. salle de bains. 2e : chambre. mezzanine -1 : Hall. 2 chambres avec terrasse. 2 salles de bains dont une avec sauna. buanderie. -2 : Bureau. espace de rangement. salle de bains. Equipement technique : chauffage par le sol aérothermie. châssis bois / PVC double vitrage avec volets manuels. panneaux solaires. Pour plus de renseignements et/ou visites. veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03. En savoir plus ?

KELLER WILLIAMS vous propose à la vente cette maison mitoyenne située au centre de Tetange idéalement proche de commerces, parc et école primaire. Cette maison se compose comme suit: -Rez de chaussée,hall d'entrée, cuisine équipée 11m2, salon 15m2, couloir donnant vers une salle de bain 4,76 m2, terrasse couverte avec accès à la pièce technique. Un extérieur se découvre avec terrasse, jardin et abri de jardin. -Au premier étage, une chambre 10m2, une chambre avec dressing 21,73m2. -Au deuxième étage, une chambre 11m2 mansardée, une chambre 12m2 et son dressing. A voir rapidement! Pour plus de renseignements contacter Celeste Cristovam ### En savoir plus ?

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Maison de ville à rénover, d'une superficie habitable de 167 m², située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Luxembourg et de la gare. Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13,15 m²) - spacieuse pièce à vivre (22,4 m²) ouverte sur la salle à manger (15,73 m²) et la cuisine (11,29 m²) avec accès à la terrasse - buanderie (3,9 m²) 1er étage : hall de nuit (8,52 m²) desservant deux chambres (18,33 m² et 15,71 m²), ainsi que la salle de bains avec douche et baignoire (6,76 m²) et WC séparé (1 m²) 2e étage : hall de nuit (2,22 m²) desservant deux chambres (29,11 m² et 17,26 m²), ainsi que la salle de bains et WC (1,65 m²) Sous-sol : trois caves (23 m² + 7,8 m² + 10 m²) - espace chaufferie (10 m²) Extérieur : terrasse (29 m²) - espace de rangement (3,39 m²) Complément d'informations : Confort : plafonds hauts - surfaces généreuses pour les chambres et les pièces de vie - fenêtres double vitrage - extérieur avec espace de rangement. Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 1 lavabo - 2 WC. Chauffage : gaz Environnement : à 15 minutes de marche de la Gëlle Fra et du centre-ville de Luxembourg, à 9 minutes de la Gare de Luxembourg, dans une rue résidentielle à zone 30 km/h, à proximité immédiate du coeur dynamique de Bonnevoie et de toutes ses commodités, accessibles à pied (boulangerie, bar, restaurants, piscine municipale, pharmacie, banques, etc.) Écoles : École primaire de Bonnevoie et École Léon XIII à 10 minutes de marche - École et lycée français Vauban à 5 minutes en voiture et également accessibles en tram - Crèches - Lycées de la ville de Luxembourg Cette maison de ville à rénover, avec ses moulures d'époque et une hauteur sous plafond de 3 mètres, est idéalement située. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie offrent des surfaces généreuses et donnent un accès de plain-pied à la cour. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi que la salle de bains et le WC séparé. Au 2e étage, se trouvent 2 chambres, ainsi que la salle d'eau et le WC. Le sous-sol comprend 3 espaces de stockage ainsi qu'un espace chaufferie. La cour offre un beau potentiel d'aménagement et un espace de rangement supplémentaire. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### City house to renovate, with a living area of 167 m², located just a few minutes' walk from Luxembourg City Center and the train station. Availability: immediate Ground floor: entrance hall (13.15 m²) - spacious living room (22.4 m²) opening onto the dining room (15.73 m²) and the kitchen (11.29 m²) with access to the terrace - utility room (3.9 m²) 1st floor: night hall (8.52 m²) leading to two bedrooms (18.33 m² and 15.71 m²), as well as the bathroom with shower and bathtub (6.76 m²) and a separate WC (1 m²) 2nd floor: night hall (2.22 m²) leading to two bedrooms (29.11 m² and 17.26 m²), as well as the bathroom and WC (1.65 m²) Basement: three cellars (23 m² + 7.8 m² + 10 m²) - a boiler room (10 m²) Exterior: terrace (29 m²) - storage space (3.39 m²) Additional information: Comfort: high ceilings - generous surfaces for the bedrooms and living areas - double-glazed windows - exterior with storage space Sanitary facilities: 1 bathtub - 2 showers - 1 sink - 2 WCs Heating: gas Environment: 15 minutes on foot from the Gëlle Fra and Luxembourg city center, 9 minutes from the Luxembourg train station, in a residential street with a 30 km/h zone, close to the vibrant heart of Bonnevoie and all its amenities, which are within walking distance (bakery, bar, restaurants, municipal swimming pool, pharmacy, banks, etc.) Schools: Bonnevoie Primary School and Léon XIII School are 10 minutes on foot - École and Lycée Français Vauban are 5 minutes by car and also accessible by tram - nurseries - high schools in the city of Luxembourg This townhouse to renovate, with its period moldings and a ceiling height of 3 meters, is ideally located. On the ground floor, the living spaces are generously sized and provide direct access to the courtyard. On the first floor, you will find 2 bedrooms, as well as a bathroom and a separate WC. On the second floor, there are 2 bedrooms, along with a shower room and a WC. The basement includes 3 storage areas as well as a boiler room. The courtyard offers great potential for development and additional storage space. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Charmante maison individuelle de 160 m² habitables (225 m² de surface totale), disposant de 4 chambres, 2 salles d'eau et un jardin, sur une parcelle de 5,36 ares à Rameldange. Disponibilité : à convenir Distribution : Rez-de-chaussée : hall d'entrée et couloir (5,5 m²), desservant l'espace cuisine (17 m²) - avec accès à la terrasse et à la pièce à vivre (26,7 m²) - 1 chambre à coucher (12,2 m²) - WC séparé (1,4 m²) 1er étage : palier (2,2 m²) - 1 chambre à coucher (12,8 m²) - suite parentale avec chambre à coucher (12,1 m²) et salle de douche avec WC (5,1 m²) - hall de nuit (2 m²) - espace polyvalent (20,6 m²) - bureau/dressing (8,3 m²) 2ème étage : palier ouvert sur un espace polyvalent, actuellement composé d'une pièce à vivre avec cuisine (21,3 m²)* - spacieuse chambre à coucher (14 m²)* - salle de douche avec WC et connexion pour machines à laver (4,5 m²)* - bureau/dressing (10,2 m²)* Extérieur : terrasse (13 m²) et jardin exposés est, avec arbres fruitiers et potager - 3 emplacements de parking extérieur *Note : s'agissant du dernier étage, sous toit, les surfaces indiquées correspondent aux surfaces au sol Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - douche à l'italienne - hauts plafonds (HSP > 3m au dernier étage) - poêle à bois Sanitaires : 2 douches - 3 lavabos - 3 WCs dont 1 séparé Chauffage : gaz (chaudière à condensation de 2019) Environnement : quartier résidentiel calme (zone à 30), proche de la forêt et accès aisé à la piste cyclable d'Echternach, reliant Kirchberg à Niederanven. Ecoles : crèches - maisons relais - école fondamentale « Am Sand » à Oberanven (cycles 1 à 4) - école européenne au Kirchberg - lycées à Junglinster et Luxembourg ville Cette maison de caractère est localisée à Rameldange (commune de Niederanven), dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Luxembourg, à la fois proche de la Ville, du Kirchberg et de l'aéroport. Entourée par la verdure, elle est également proche de nombreuses commodités (supermarchés E.Leclerc à Niederanven ou Cactus à Roodt-sur-Syre -moins de 10 minutes en voiture-, commerces, pharmacie, restaurants, etc. ; navette communale gratuite en direction de l'aéroport et de l'hôpital du Kirchberg) et zones de loisirs (centre aquatique "Syrdall Schwemm" et son spa, complexe sportif, école de musique, etc.). Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Charming single-standing house with 160 m² of living space (225 m² in total), 4 bedrooms, 2 shower rooms and a garden, built on a plot of 5,36 ares in Rameldange. Availability: to be defined Layout: Ground floor: entrance hall and hallway (5.5 m²), leading to the kitchen space (17 m²) -with terrace access- and living room (26.7 m²) - 1 bedroom (12.2 m²) - separated WC (1.4 m²) 1st floor: landing (2.2 m²) - 1 bedroom (12.8 m²) - parental suite with bedroom (12.1 m²) and shower room with WC (5.1 m²) - night hall (2 m²) - multifunctional room (20.6 m²) - office / dressing room (8.3 m²) 2nd floor: landing opened on a multifunctional space, currently arranged with a living room and kitchen (12.3 m²)* - spacious bedroom (14 m²)* - shower room with WC and washing machines connexions (4.5 m²)* - office / dressing room (10.2 m²)* Outside: terrace (13 m²) and garden with east exposure, with fruit trees and kitchen garden - 3 outdoor parking spots *Note: as the last floor, under the roof, the surfaces indicated match the floor area surfaces. Further information: Comfort: PVC double glazed windows - italian shower - high ceilings (ceiling height > 3m on the last floor) - stove Sanitation: 2 showers - 3 sinks - 3 WCs, 1 separated Heating: gas (consending boiler replaced in 2019) Environment: residential and quiet area (30 zone), close to the forest and easy access to Echternach's bycicle path, connecting Kirchberg to Niederanven. Schools: creches - maisons relais - ?Am Sand? basic school in Oberanven (cycles 1 to 4) - european school in Kirchberg - high schools in Junglinster and Luxembourg-city This house full of character is located in Rameldange (municipality of Niederanven) in one of Luxembourg's most sought-after residential areas, close to the City, Kirchberg and the airport. Surrounded by nature, it is also very close to many commodities (E.Leclerc supermarket in Niederanven or Cactus in Roodt-sur-Syre -less than 10 minutes by car-, shops, pharmacy, restaurants, etc. ; free shuttle to the airport and Kirchberg's hospital) and leisure zones ("Syrdall Schwemm" aquatic center and its spa, sports complex, music school, etc.). Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Lotissement "Emil Marx" - Lot 1 Surface du terrain env. 667 m². Surface habitable env. 213,19 m². Surface totale d'environ 344,98 m². Prix d'achat*1 823 725 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. En savoir plus ?