Maison à vendre avec 4 chambres - Luxembourg (page 45)

Immo Weiss vous propose cette charmante maison unifamiliale nichée sur les hauteurs de Marnach, dans la commune de Clervaux, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Érigée en 1994 sur un vaste terrain de 9,83 ares, cette propriété allie espace, luminosité et convivialité. Sa superficie de 235 m², dont 150 m² habitables, est répartie sur deux niveaux soigneusement aménagés. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux menant à un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Ce dernier s’ouvre sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, agrémentée d’une cheminée pour des ambiances chaleureuses, avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin. Une salle de douche ainsi qu’une première chambre complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, d’une salle de bains élégante et d’un WC séparé, accessibles via un hall de nuit bien agencé. Les extérieurs ne sont pas en reste : vous profiterez d’un espace de vie extérieur exceptionnel comprenant un grand four à bois, plusieurs terrasses propices à la détente, un abri de jardin, un étang, ainsi qu’un beau jardin paysager. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, plusieurs emplacements de stationnement extérieurs et une buanderie spacieuse viennent compléter cet ensemble. Sur le plan technique, la maison est équipée d’une chaudière au mazout, de radiateurs, de dalles en béton, d’une toiture en tuiles et de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Située à proximité immédiate du centre commercial Nordstrooss, des commerces et d’un centre médical, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien vous est proposé au prix de 795.000 €. Disponibilité: De suite En savoir plus ?

Maison rénovée de 127 m² à Ettelbruck – 4 chambres + bureau Vous êtes à la recherche d’un bien spacieux et prêt à emménager au cœur d’Ettelbruck ? Cette maison rénovée avec soin est une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou pour un investisseur cherchant un bien de qualité dans un quartier central. Caractéristiques principales : Surface habitable : 127 m² Nombre de chambres : 4 Bureau séparé – idéal pour le télétravail 7 pièces au total Double vitrage PVC – pour une isolation thermique et acoustique optimale Rénovations récentes : Électricité refaite Façade rénovée Fenêtres changées Confort & aménagement : Séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures Cuisine ouverte, moderne et bien équipée Espace salle à manger convivial et fonctionnel Connexion fibre optique – pour un accès internet haut débit Extérieur : Terrasse de 5 m² au premier étage, parfaite pour profiter des beaux jours Emplacement : Située dans un quartier recherché d’Ettelbruck, cette maison bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, etc. Contact : Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au ### ou consultez notre site à l’adresse ### . Un bien rare sur le marché offrant de beaux volumes et des prestations modernes, sans travaux à prévoir. Une maison idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs avisés. En savoir plus ?

? À découvrir sans tarder ! Maison individuelle rénovée dans un cadre paisible et verdoyant ? Dans un environnement calme et en contact direct avec la nature, cette belle maison individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec 130 m² habitables sur un terrain de 398 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un garage et une cave. Vous apprécierez également deux balcons de 10 m² chacun, parfaits pour profiter du calme et de la vue dégagée. Le système de chauffage neuf garantit un confort optimal toute l'année. ?? Maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie au calme, proche de la nature. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : Par téléphone : ### Par e-mail : ### En savoir plus ?

Immmo Avenue vous propose cette belle maison partiellement rénovée entre 2008 et 2014, dans un lotissement au calme et au cœur de Dudelange. La maison vous accueillera par un sas d'entrée donnant accès aux différentes pièces telles qu'une chambre à aménager selon ses besoins de 15.96m², un wc séparé, un séjour avec feu ouvert et son coin cuisine de 30m², ainsi qu'un bureau de 7.12m². À l'étage, un palier de nuit déversant sur une grande chambre de 20.77m², un wc séparé et une salle de douche 10.24m². Au 2ème étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires de 22.97m² et 16.94m² au sol. La maison bénéficie également d'un sous-sol de 37.47m² divisé en différentes pièces telles que buanderie, cave, salle technique. Cette habitation se complète par une cour autour de la maison avec possibilité de stationnement, un abri de jardin et une terrasse. Un garage box fermé est également compris. Le terrain est fermé tout autour avec un portail électrique à l'entrée. La maison est soumise au bail emphytéotique. Si cette maison correspond à vos critères de recherches, n'hésitez pas à nous contacter et réserver votre visite personnelle au 621 409 977 ou ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous proposons cette belle maison libre des quatre côtés, située dans le charmant village de Dahlem, sur un terrain de 12,21 ares avec une surface utile de 370 m². Cette propriété a bénéficié de rénovations importantes en 2004 et 2020, et se trouve dans un état impeccable, ne nécessitant aucune rénovation. Elle allie confort moderne et charme intemporel dans un cadre verdoyant et paisible. Disposition de la maison : Hall d'entrée spacieux WC séparé Bibliothèque / espace bureau idéal pour le télétravail ou la détente Grand living lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis Cuisine séparée entièrement équipée 3 chambres à coucher, dont une avec dressing privatif Salle de bain moderne Grand grenier aménagé, offrant de multiples possibilités : espace de loisirs, chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau La maison dispose également de nombreuses surfaces de rangement et d'espaces généreux à exploiter selon vos besoins. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et axes routiers principaux. Pour toute question supplémentaire ou si vous voulez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 21 66 65 27 ou par mail au ### . En savoir plus ?

!DE NOUVEAU DISPONIBLE APRÈS REFUS BANCAIRE! Valeur Real Estate, représentée par son agent Alex Rodenbourg, a le plaisir de vous présenter cette maison libre de trois côtés, située dans la charmante commune de Dalheim. Avec une généreuse surface habitable de 267 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété constitue une base idéale pour créer un lieu de vie unique, alliant volume, luminosité et emplacement privilégié. La maison se compose comme suit: RDCH : 108,89m habitable² - Hall d'entrée : 4,44 m² - Séjour : 16,50 m² - Bureau : 9,8 m² - Cuisine: 13,08 m² - Entrée (2): 5,87 m² - Couloir (2) : 5,25 m² - Buanderie : 12,53 m² - Salle de douche (1) : 4,77 m² - WC séparé : 7,42 m² - Chambre à coucher (1): 29,39 m² - Terrasse : 20 m² - Chaufferie : 6,16 m² - Garage : 17,2 m² 1ier étage : 69 m² habitable - Chambre à coucher (2) : 6,5 m² - Chambre à coucher (3) : 16 m² - Salle de bain : 6 m² - Bureau : 8,33 m² - Dressing : 10,96 m² - Chambre à coucher (4) : 21,21 m² 2ième étage 90 m² habitable: - Grenier : 90 m² - Cave à vin : 14 m² Surface habitable: 267 m² Surface brute : 324,36 m2 Données techniques : - Année de construction : 1950 - Commune : Dalheim - Section B de Dalheim - Numéro cadastral : 917/3351 - Terrain : 2,20 ares - Dalles en béton - Chaudière -> mazout - Radiateur - Fenêtres en double vitrage PVC blanc - Volets manuels - Porte d'entrée - Façade non- isolée - Toiture en bon état - Toiture non-isolée - Revêtement du sol en carrelage et bois - Exposition de la terrasse favorable Description : Description de la propriété Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de beaux volumes et les projets sur mesure. Avec une toiture récemment refaite, l'essentiel de la structure est préservé, permettant aux futurs propriétaires de se concentrer sur l'aménagement intérieur selon leurs goûts. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 267m² - Terrain : 2,2 ares - Nombre de pièces : 7 - Toiture : refaite à neuf, en excellent état - Orientation : lumineuse, avec une belle exposition naturelle - Stationnement : espace pour plusieurs véhicules / possibilité de garage - Extérieurs : jardin clos / cour / terrasse à créer selon vos envies Commodités à proximité : - Écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied -Accès rapide aux grands axes routiers - Environnement résidentiel paisible Les points forts : - Toiture neuve, évitant un coût majeur dans le projet de rénovation - Distribution intérieure modulable, idéale pour repenser entièrement les volumes - Grand potentiel d'agrandissement ou d'aménagement, selon vos besoins Avec ses prestations modernes et son emplacement stratégique, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

Découvrez cette belle maison jumelée située à Mertzig. Avec une superficie habitable de 179 m², cette propriété offre un espace généreux pour votre famille. Les quatre chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour installer un bureau. La maison se compose de 14 pièces au total, incluant un salon lumineux, une salle à manger accueillante, et plusieurs salles de bains. Les espaces de vie sont bien conçus, permettant une circulation fluide et une atmosphère conviviale. De plus, la maison bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Les plans peuvent être modifiés au besoin du client. Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire, nous restons à votre entière disposition. En savoir plus ?

Adresse du bien : 134 rue des Sources L-2542 Luxembourg-Weimerskirch Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Maison 4 chambres, 123 m², bien entretenue, libre de 3 côtés. Idéalement située à proximité du Kirchberg, cette charmante maison de ville des années 1950, offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant vivre à Luxembourg-ville dans un quartier prisé. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (7m²) - salon/salle à manger (25,5m²) - cuisine (10,7m²) - Wc séparé (2,4m²) 1er étage : hall (5,4m²) - 2 chambres dont une double qui peut faire office de bureau (15,1m² + 20,1m²) - salle de douche (4m²) 2ème étage : 2 chambres (11,2m² + 12,1m²) - salle de bain (9,3m²) - grenier (6,8m²) Extérieur : terrasse (18,9m²) - garage fermé (18,5m²) - caves (31,5m²). À l'extérieur, un espace vert latéral le long de la maison et une agréable terrasse arrière, exposé sud-est, sans vis-à-vis et à l'abris des regards, complètent la propriété. Complément d'informations : Confort : fenêtres simple-vitrage - hauts plafonds - parquet massif - système d'alarme et caméras de télésurveillance connectés Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 toilettes dont une séparée Chauffage : fioul - Buderus régulièrement entretenue Ecole : Ecoles Précoce et Primaire à Weimerkirch - Lycée Technique privé Emile Metz - Lycée Technique du Centre - Lycée Robert Schuman - Lycée Michel Lucius - Ecole Européenne Kirchberg - Crèches Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 134 rue des Sources L-2542 Luxembourg-Weimerskirch Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed 4-bedroom house, 123 m², well maintained, free on 3 sides. Ideally located near Kirchberg, this charming 1950s townhouse offers an ideal living environment for a family wishing to live in Luxembourg City in a sought-after neighbourhood. Ground floor: entrance hall (7m²) - living/dining room (25.5m²) - kitchen (10.7m²) - separate toilet (2.4m²) First floor: hall (5.4m²) - 2 bedrooms, one of which is a double that can be used as an office (15.1m² + 20.1m²) - shower room (4m²) Second floor: 2 bedrooms (11.2m² + 12.1m²) - bathroom (9.3m²) - attic (6.8m²) Outside: terrace (18.9m²) - closed garage (18.5m²) - cellars (31.5m²). Outside, a green space runs alongside the house and a pleasant south-east facing rear terrace, not overlooked and sheltered from view, complete the property. Additional information: Comfort: single-glazed windows - high ceilings - wood flooring - connected alarm system and cameras Bathrooms: 1 bath - 1 shower - 2 toilets, one of which is separate Heating: fuel-oil - Buderus, regularly maintained Schools: Nursery and primary schools in Weimerkirch - Emile Metz private technical college - technical college - Lycée Robert Schuman secondary school - Lycée Michel Lucius secondary school - European School Kirchberg - Nurseries Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS À Vendre – Maison Unifamiliale Libre des 4 Côtés Découvrez cette magnifique maison très lumineuse, libre des quatre côtés, construite en 2018, située sur un terrain de 4,22 ares. Avec ses finitions haut de gamme, elle offre un cadre de vie élégant, confortable et moderne, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Caractéristiques principales : -Belle entrée avec accès direct à la cuisine -Sol en bois bâton rompu, apportant élégance et chaleur -Salle à manger et séjour ouverts, donnant sur une vaste terrasse et un grand jardin aménagé -Maisonnette de jardin, offrant un espace de rangement ou de détente supplémentaire Mesures : Rez-de-chaussée : -Séjour & cuisine : 50,20 m² -Garage : 21,45 m² -Terrasse : 32,60 m² -Hall d'entrée : 19,30 m² Premier étage : -Chambre 2 : 11,80 m² avec dressing (4,80 m²) et salle de douche privative (5,80 m²) -Chambre parentale : 12,50 m² avec dressing (11,50 m²) et salle de bain (9,80 m²) Dernier étage : -Chambre 3 : 17,80 m² avec salle de douche privative -Bureau/dressing : 16,30 m² Extérieurs et annexes : -Grande terrasse pour profiter des beaux jours -Jardin paysagé et aménagé -Garage 1 voiture + rangement -Emplacements 2 voitures à l'extérieur Emplacement privilégié : -Proche de la ville de Luxembourg -Accès rapide à l’autoroute -À proximité de l’aéroport -Commerces facilement accessibles -Cette maison d’exception allie design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. ### / ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente une maison unifamiliale jumelée, prochainement en construction, située à Rambrouch (rue de Grevels), dans un quartier résidentiel récent offrant un cadre de vie paisible et agréable. Implantée dans une rue calme et peu fréquentée, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement favorable, idéal pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une cuisine et un buffet de salle à manger sur mesure, d’une valeur de 29.000 € TTC, sont offerts pour toute signature jusqu’au 31 mai. Conçue selon une classe énergétique ABA, synonyme de basse consommation d’énergie, la maison développe une surface habitable d’environ 148 m², répartie comme suit : - Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, un local technique / débarras ainsi qu’un garage pouvant accueillir une voiture. - 1er étage : Une suite parentale avec salle de douche privative, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de douche. Le prix indiqué inclut la TVA à 3 %. Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Erpeldange – Lot 10A.21 Maison jumelée, implantée sur un terrain de 6,11 ares, offrant une surface habitable d’environ 144 m² habitables se composant comme suit : Rez-de-chaussée : • Carport pour deux véhicules • Hall d’entrée • Spacieux séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin orienté Sud • WC séparé • Buanderie/cave Premier étage : • Hall de nuit • 4 chambres à coucher • 2 salles d’eau Combles : • Espace brut avec possibilité d’aménagement selon vos besoins Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

???? Maison CEPHEUS C5-2 ? Nouveau prix & cuisine OFFERTE Disponible immédiatement? oui, vous pouvez déjà commencer à vous projeter Envie d'une maison qui sort du lot ? La C5-2, avec ses ±180 m² habitables, coche toutes les cases : espace, lumière, style? et un petit effet wow dès l'entrée. ? Un rez-de-chaussée qui en met plein les yeux Ici, pas de plan classique : la cuisine et le living jouent avec les niveaux pour créer un espace de vie dynamique et ultra agréable. Et le clou du spectacle ? Un salon avec 3,65 m de hauteur sous plafond ! Résultat : une lumière naturelle incroyable et une sensation d'espace juste? bluffante. Le tout s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Dedans/dehors, même combat De la place pour toute la tribu (et plus encore) 1er étage : Une suite parentale avec dressing + salle de douche (votre cocon ) Une grande chambre avec sa propre salle de douche Une buanderie bien pratique 2e étage : Deux chambres supplémentaires (dont une avec terrasse) Une salle de bains commune +++ Bonus : un sous-sol super utile WC séparé Emplacement voiture Cave Salle technique Bref, tout ce qu'il faut pour une organisation au top. Extérieurs = plein soleil & chill garanti Terrasse pour vos apéros Jardin privatif pour profiter des beaux jours Roof-top pour prendre de la hauteur 1 parking privatif côté rue ? Une maison prête pour le futur Précâblage alarme Prête pour borne de recharge électrique ????? Les chiffres (pour les fans de précision) Surface brute : 240,53 m² Terrasses : 14,20 m² + 12,40 m² Jardin : 39,36 m² Le prix 1.690.000 € TVAC (3% et 17%)* 1.740.000 € TVAC (17%) Et surtout : cuisine équipée + cave à vin INCLUSE (valeur 50.000 €) ! * TVA à 3% sous conditions. Performance énergétique A / A / A ? économe, confortable, durable ?? L'emplacement ? Difficile de faire mieux Située dans le nouveau quartier Millewée à Bertrange, cette maison profite d'un environnement idéal : À deux pas de l'École Européenne de Mamer À quelques minutes de Luxembourg-ville Juste en face du centre commercial Belle Étoile Super bien desservie (transports + axes routiers) Et si c'était la bonne ? Disponible tout de suite, avec un nouveau prix attractif? Clairement, elle ne va pas rester longtemps sur le marché. Contactez REAL IMMO : ### ### En savoir plus ?

Maison CEPHEUS C6-2 ? Le combo parfait : espace, lumière & style Envie d'une maison qui change du classique ? La C6-2, avec ses ±180 m² habitables, est clairement faite pour ceux qui veulent du volume, du confort? et un petit effet waouh au quotidien ? ? Un rez-de-chaussée qui respire (littéralement) Ici, on oublie les espaces figés : la cuisine et le living jouent avec les niveaux pour créer un lieu de vie vivant et agréable. Et surtout? 3,65 m de hauteur sous plafond dans le salon ! Oui, vous avez bien lu. Résultat : une lumière naturelle incroyable et une sensation d'espace qui fait toute la différence. Le tout s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin De quoi voir venir (et accueillir tout le monde) 1er étage : Une suite parentale avec dressing + salle de douche (votre espace à vous ) Une grande chambre avec sa propre salle de douche Une buanderie pratique 2e étage : Deux chambres supplémentaires (dont une avec terrasse) Une salle de bains commune Sous-sol = organisation au top WC séparé Emplacement voiture Cave Salle technique Extérieurs : soleil, détente & bonus rooftop Terrasse pour les repas en plein air Jardin privatif pour profiter des beaux jours Roof-top pour chiller ou impressionner vos invités 1 parking privatif côté rue ? Une maison prête pour demain Prête pour borne de recharge électrique Parce que le futur, c'est maintenant ? Les surfaces Surface habitable : 180,78 m² Terrasse 1 : 14,20 m² Terrasse 2 : 12,40 m² Jardin : 37,80 m² Le prix 1.690.000 € TVAC (3% et 17%)* 1.740.000 € TVAC (17%) Cuisine équipée avec cave à vin d'une valeur de 50.000 € TVAC INCLUSE * TVA à 3% sous conditions. Performance énergétique A / A / A ? confort maximal, consommation minimale ?? Livraison Q2 2026 ? juste le temps de vous projeter et préparer votre futur chez-vous Un emplacement qui coche toutes les cases Située dans le quartier Millewée à Bertrange, cette maison profite d'un cadre idéal : À deux pas de l'École Européenne de Mamer À quelques minutes de Luxembourg-ville En face du centre commercial Belle Étoile Accès rapide aux transports et grands axes À ne pas laisser filer Avec ses volumes, sa lumière et son rooftop? cette maison a clairement tout pour plaire. Contact REAL IMMO : ### ### À découvrir aussi dans le projet Millewée : Résidence VELA : penthouse 3 chambres Résidence SAGITTA : penthouse 3 chambres Résidence GEMINI : appartements 3 chambres + wellness & piscine En savoir plus ?

Filsdorf – Lot 12 Maison jumelée par garage, implantée sur un terrain de 6,70 ares, offrant une surface habitable d’environ 162 m² habitable et une surface totale d’environ 222 m², se composant comme suit : Rez-de-chaussée : • Garage pour 3 voitures • Hall d’entrée avec vestiaire • Spacieux séjour, salle à manger avec espace cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin • Débarras • WC séparé • Local de rangement Premier étage : • Hall de nuit • 4 chambres à coucher • 2 salles d’eau Retrait : • Espace brut avec possibilité d’aménagement selon vos besoins Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Filsdorf – Lot 11 Maison jumelée par garage, implantée sur un terrain de 6,61 ares, offrant une surface habitable d’environ 162 m² habitable et une surface totale d’environ 222 m², se composant comme suit : Rez-de-chaussée : • Garage pour 3 voitures • Hall d’entrée avec vestiaire • Spacieux séjour, salle à manger avec espace cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin • Débarras • WC séparé • Local de rangement Premier étage : • Hall de nuit • 4 chambres à coucher • 2 salles d’eau Retrait : • Espace brut avec possibilité d’aménagement selon vos besoins Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Erpeldange-sur-Sûre, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 5,38 ares Surface habitable : ± 150 m² Surface non-habitable : ± 45 m² Combles aménageables : ± 46 m² Surfaces non chauffées : ± 5 m² Surface carport : ± 36 m² --> 2 variantes disponibles: 1.) avec carport en aluminium 2 voitures (1.119.000 €) 2.) avec garage 1 voiture + carport 1 voiture (1.164.000 €) +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison jumelée - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui (± 17,20 m²) - Garage / Carport : Carport pour [2] voitures - - > Retrouvez le dossier complet sur ### : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 4 chambres - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.119.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?

B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Erpeldange-sur-Sûre, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 5,38 ares Surface habitable : ± 150 m² Surface non-habitable : ± 45 m² Combles aménageables : ± 46 m² Surfaces non chauffées : ± 5 m² Surface carport : ± 36 m² --> 2 variantes disponibles: 1.) avec carport en aluminium 2 voitures (1.119.000 €) 2.) avec garage 1 voiture + carport 1 voiture (1.164.000 €) +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison jumelée - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui (± 17,20 m²) - Garage / Carport : Garage pour [1] voiture + Carport pour [1] voiture - - > Retrouvez le dossier complet sur ### : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 4 chambres - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.164.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?

B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Erpeldange-sur-Sûre, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). +++ Données principales +++ Terrain : 5,38 ares Surface habitable : ± 150 m² Surface non-habitable : ± 45 m² Combles aménageables : ± 46 m² Surfaces non chauffées : ± 5 m² Surface carport : ± 36 m² --> 2 variantes disponibles: 1.) avec carport en aluminium 2 voitures (1.119.000 €) 2.) avec garage 1 voiture + carport 1 voiture (1.164.000 €) +++ Caractéristiques du bien +++ - Implantation : Maison jumelée - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains / salles de douche : 2 - Jardin : Oui - Terrasse : Oui (± 17,20 m²) - Garage / Carport : Garage pour [1] voiture + Carport pour [1] voiture - - > Retrouvez le dossier complet sur ### : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc. +++ Description de la maison +++ La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin - Cuisine ouverte - Espaces nuit confortables avec 4 chambres - 2 salles de bains / douches - Buanderie, local technique et espaces de rangement (Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.) +++ Prestations & finitions +++ Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges) Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage. Prix à partir de : [1.164.000 €] - Prix affiché avec TVA 3% (Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente) Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente. Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales. Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel : ### Intéressé ? Contactez-nous B IMMOBILIER Agences : Diekirch & Merl Tél. : ### Email : ### Découvrez nos offres : ### – Sous toutes réserves – (Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.) En savoir plus ?

LA Immo est fière de vous présenter un projet exceptionnel : une maison jumelée en future construction, nichée au cœur de la pittoresque commune de Stegen, dans la Vallée de l'Erz. Caractéristiques clés : * Terrain de 3,54 ares pour une vie en plein air, * Surface totale de 208 m², dont 160 m² habitables, * 4 chambres à coucher pour accueillir toute la famille. Vivez votre vie de rêve : Imaginez-vous dans cette magnifique maison, entourée d'un cadre naturel à couper le souffle. La Vallée de l'Erz est réputée pour sa beauté et son atmosphère paisible, et cette propriété est parfaitement intégrée dans ce décor enchanteur. Un emplacement idéal : Toutes les commodités dont vous avez besoin se trouvent à proximité, de sorte que votre quotidien sera des plus pratiques. Les écoles, les commerces, les transports en commun et bien plus encore sont accessibles en un clin d'œil. Profitez du confort moderne : Cette maison jumelée est conçue pour répondre à tous vos besoins. Vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux et lumineux, de chambres confortables et d'une attention méticuleuse aux détails pour créer une atmosphère chaleureuse et invitante. L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous proposer cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos rêves de propriété ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans ce projet passionnant. Contact LA Immo: Téléphone: ### Email: ### site web: la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

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