Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 16)

Cette superbe maison se situe dans la commune de Niederanven, plus précisément à Oberanven, dans un endroit calme avec une vue dégagée. Elle est en très bon état, dispose outre un grand salon/séjour bien lumineux, d’une très grande cuisine, de 5 chambres, 3 salles de bains/douche avec WC, 1 WC séparé, un double garage, une buanderie, des espaces de stockage/cave et une chaufferie. Entourée d'un très beau et grand jardin avec quelques arbres fruitiers, il y a aussi de l'espace extérieur pour 3-4 voitures. La maison construite en 1993 a une superficie totale de ± 290 m², dont ± 180 m² de surface habitable, et se compose comme suit : Rez-de-jardin: D’un côté, il y a - un petit hall de nuit avec un coin débarras, - un grand garage double, dont une partie est actuellement utilisée comme salle de fitness, - une cave à vin isolée, - une cave de stockage et - la chaufferie. De l'autre côté, il y a encore - une chambre à coucher avec sa propre salle de douche et WC ainsi que - une grande buanderie avec une entrée séparée. Ces trois pièces pourraient être aisément et rapidement transformées en un appartement 1 chambre à coucher avec entrée indépendante pour une fille au pair ou même pour la mise en location à une tierce personne. Rez-de-chaussée: - un hall d’entrée et son dégagement, - une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur une terrasse d'environ 30 m2 avec BQ intégré, qui communique avec le magnifique jardin, - une cuisine spacieuse, entièrement équipée d'appareils modernes de la marque BOSCH et point fort particulier, d'un grand four à pizza tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, - un bureau ou une chambre d'hôtes et - un WC pour les invités. Etage supérieur : - un coin bibliothèque/bureau, - une chambre à coucher parentale avec son propre dressing ; - une salle de bain entièrement rénovée en 2020 ; - deux chambres d'enfants ou bureaux ; - une salle de douche, également entièrement rénovée en 2020. Caractéristiques particulières : construction solide, fenêtres en bois à double vitrage, dans les chambres à coucher avec stores, système d'alarme et verrouillage électronique de la porte d'entrée, gérable à distance. Situation privilégiée : Oberanven. - Excellente infrastructure et proche de toutes les commodités (centre commercial, restaurants, pharmacie, banques, magasins divers, boulangeries, cabinets médicaux et esthétiques, coiffeurs, etc.) à petite distance ; - Ecole primaire Am Sand et Maison Relais ainsi qu'un complexe sportif, d’une école de musique et d’une grande piscine intérieure et extérieure, le tout à +/- 650m ; - Arrêt des bus publics et scolaires à 200 m ; - Agréables promenades dans les environs à distance de marche ; pistes cyclables et proche de la forêt ; - A proximité immédiate du quartier bancaire du Kirchberg et des institutions européennes ainsi que de plusieurs zones d’activités; - Nombreuses autres activités comme La Syrdall Schwemm, Tennis Club, Football Club, Basket Club Hostert, Maison de Jeunesse ; - Accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport de Luxembourg Pour toute information supplémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter soit par téléphone/whatsapp au numéro (+352) 691 22 12 04 ou par email sur ### ou bien sur ### . Si vous avez un autre bien immobilier que vous envisagez de vendre, contactez-nous pour vous délivrer une évaluation immobilière précise de votre bien sans engagement. Home-IN Real Estate votre partenaire de confiance En savoir plus ?

Cette superbe maison se situe dans la commune de Niederanven, plus précisément à Oberanven, dans un endroit calme avec une vue dégagée. Elle est en très bon état, dispose outre un grand salon/séjour bien lumineux, d’une très grande cuisine, de 5 chambres, 3 salles de bains/douche avec WC, 1 WC séparé, un double garage, une buanderie, des espaces de stockage/cave et une chaufferie. Entourée d'un très beau et grand jardin avec quelques arbres fruitiers, il y a aussi de l'espace extérieur pour 3-4 voitures. La maison construite en 1993 a une superficie totale de ± 290 m², dont ± 180 m² de surface habitable, et se compose comme suit : Rez-de-jardin: D’un côté, il y a - un petit hall de nuit avec un coin débarras, - un grand garage double, dont une partie est actuellement utilisée comme salle de fitness, - une cave à vin isolée, - une cave de stockage et - la chaufferie. De l'autre côté, il y a encore - une chambre à coucher avec sa propre salle de douche et WC ainsi que - une grande buanderie avec une entrée séparée. Ces trois pièces pourraient être aisément et rapidement transformées en un appartement 1 chambre à coucher avec entrée indépendante pour une fille au pair ou même pour la mise en location à une tierce personne. Rez-de-chaussée: - un hall d’entrée et son dégagement, - une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur une terrasse d'environ 30 m2 avec BQ intégré, qui communique avec le magnifique jardin, - une cuisine spacieuse, entièrement équipée d'appareils modernes de la marque BOSCH et point fort particulier, d'un grand four à pizza tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, - un bureau ou une chambre d'hôtes et - un WC pour les invités. Etage supérieur : - un coin bibliothèque/bureau, - une chambre à coucher parentale avec son propre dressing ; - une salle de bain entièrement rénovée en 2020 ; - deux chambres d'enfants ou bureaux ; - une salle de douche, également entièrement rénovée en 2020. Caractéristiques particulières : construction solide, fenêtres en bois à double vitrage, dans les chambres à coucher avec stores, système d'alarme et verrouillage électronique de la porte d'entrée, gérable à distance. Situation privilégiée : Oberanven. - Excellente infrastructure et proche de toutes les commodités (centre commercial, restaurants, pharmacie, banques, magasins divers, boulangeries, cabinets médicaux et esthétiques, coiffeurs, etc.) à petite distance ; - Ecole primaire Am Sand et Maison Relais ainsi qu'un complexe sportif, d’une école de musique et d’une grande piscine intérieure et extérieure, le tout à +/- 650m ; - Arrêt des bus publics et scolaires à 200 m ; - Agréables promenades dans les environs à distance de marche ; pistes cyclables et proche de la forêt ; - A proximité immédiate du quartier bancaire du Kirchberg et des institutions européennes ainsi que de plusieurs zones d’activités; - Nombreuses autres activités comme La Syrdall Schwemm, Tennis Club, Football Club, Basket Club Hostert, Maison de Jeunesse ; - Accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport de Luxembourg Pour toute information supplémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter soit par téléphone/whatsapp au numéro (+352) 691 22 12 04 ou par email sur ### ou bien sur ### . Si vous avez un autre bien immobilier que vous envisagez de vendre, contactez-nous pour vous délivrer une évaluation immobilière précise de votre bien sans engagement. Home-IN Real Estate votre partenaire de confiance En savoir plus ?

L'agence Immo Leo vous présente cette belle maison unifamiliale, d’une surface habitable de 180 m² et d'une surface totale de 250 m², située sur un terrain de 2,80 ares à Winseler, dans le canton de Wiltz. Wiltz offre toutes ses commodités : de nombreux magasins, restaurants, un hôpital, des pharmacies, des crèches, une école fondamentale et un lycée, une gare, et des banques. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • WC séparé • Cuisine • Salle à manger avec séjour et accès à la terrasse avec jardin • Garage 1er Étage : • Hall de nuit • 3 chambres à coucher • Salle de bains avec douche • WC séparé 2e Étage : • 2 chambres à coucher • Salle de bains avec douche et WC Sous-sol : • Cave • Atelier • Bureau • Local technique • Réserve En savoir plus ?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité une maison libre de 4 côtés à construire sur un terrain de 2,77 ares. Le terrain est sis dans la commune de Beckerich, plus précisément à Noerdange. Le bien se compose comme suit ; Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger donnant accès au jardin d'environ 1 are orienté sud-est - Living - Débarras - WC séparé - Garage accolé de 18,73m² Premier étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche intégrés - Salle de douche Combles : - Chambre à coucher avec salle de douche attenante - Salle de jeux ou chambre à coucher - Local technique avec buanderie intégrée Divers ; - Panneaux photovoltaïques, citerne d'eau pluviale, prédisposition pour chargeur de voiture électrique - Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible - Frais d'architecte, d'ingénieur et d'autorisation de bâtir inclus dans le prix - Disponibilité : environ 12 mois Maison située dans une rue sans issue avec un environnement calme et résidentiel, mais en même temps proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%, une demande d'application directe du taux super-réduit sera introduite à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner l'immeuble acquis dans ces conditions à l'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro ### ou bien par e-mail sur ### . Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. En savoir plus ?

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose à la vente une maison unifamiliale en gros œuvre fermé, implantée sur un terrain de +/- 9a94ca, située dans un quartier résidentiel calme et agréable de la commune de Käerjeng à Bascharage. La propriété bénéficie d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tous les services essentiels : centre commercial Cactus, station-service, boulangerie, pharmacie, etc. Des arrêts de bus ainsi que l’école primaire se trouvent également à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien des familles. Répartie sur quatre niveaux (dont un sous-sol), la maison développe une surface totale +/- 390 m², dont 263 m² habitable. La maison présente un potentiel exceptionnel pour devenir la résidence de vos rêves, avec des aménagements et finitions à prévoir selon vos goûts et vos besoins. Sous-sol : Local technique/buanderie, Cave, Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Séjour/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte, Salle de douche, Garage fermé avec espace pour 2 voitures donnent accès au jardin. 1er étage : Hall de nuit, Bureau, 2 chambres avec dressings et salle de bains. 2ème étage : Suite parentale avec vestiaire et salle de bains, Salle de douche, 2 salles de jeux (pouvant être aménagées selon les besoins : chambre, bureau, salle de sport, etc.). Extérieur : Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires devant la maison, Piscine déjà construite, Autorisation de construire pour la terrasse disponible. Informations supplémentaires : Grands espaces extérieurs, Orientation Sud idéale. Remarque : Cette maison est proposée à la vente en gros œuvre fermé, ce qui signifie que les principaux travaux de construction sont déjà réalisés. Il reste à prévoir un budget pour la pose des fenêtres, de la porte de garage ainsi que pour les finitions intérieures, à adapter selon vos goûts et besoins. Des devis ont déjà été établis pour la pose du garde-corps en verre, des fenêtres et de la porte de garage. Ces documents sont disponibles sur simple demande. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

Nous vous proposons en exclusivité cette grande maison unifamiliale avec 4-5 chambres à coucher, 4 salles de douche, une belle loggia et un double-garage à Canach. La maison dispose d'un joli jardin de +- 206 m2. La maison a une surface totale de +- 300 m2 (surface habitable de +- 200 m2) et se compose comme suit: au rez-de-chaussée : - hall d'entrée de 12,11 m2 - double-garage de 37,49 m2 - couloir de 3,94 m2 - sortie vers le jardin de +- 206 m2 - local chaufferie de 5,93 m2 - cave / chambre 1 de 10,41 m2 - salle de douche avec WC de 6,22 m2 - escalier de 4,45 m2 au premier étage : - escalier de 4,45 m2 - chambre 2 de 10,22 m2 - cuisine séparée et équipée de 11,34 m2 - couloir de 8,71 m2 - salle de douche avec WC de 5,11 m2 - grand living lumineux de 35,30 m2 avec accès à la loggia de 6,21 m2 au deuxième étage : - escalier de 4,45 m2 - chambre 3 de 10,27 m2 - chambre 4 de 11,29 m2 - couloir de 13,02 m2 - salle de douche avec WC de 5,11 m2 - chambre 5 de 25,70 m2 avec salle de douche privative & WC de 5,83 m2 - dressing de 4,01 m2 au troisième étage : - grenier Informations supplémentaires: - année de construction: 2022 - chauffage: pompe à chaleur - production d'eau chaude: panneaux solaires - 2 emplacements extérieurs devant le garage - proche de toutes commodités: commerces, restaurants, école primaire, etc. - arrêt de bus à proximité Pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite, veuillez s'il vous plaît nous contacter. En savoir plus ?

L'agence Immo Leo présente cette maison unifamiliale, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 163 m² et d'une surface totale de 250 m² sur un terrain de 5,3 ares, située à Wiltz. Wiltz offre toutes les commodités : de nombreux commerces, restaurants, un hôpital, des pharmacies, des crèches, une école fondamentale, des lycées, une gare et des banques. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Grand hall d'entrée • 2 chambres à coucher • Salle de bains • Séjour avec salon et accès à la véranda • Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin 1er étage : • 3 chambres • Salle de bains Sous-sol : • Salle de bains • Cave • Buanderie et salle technique Atouts : • Garage • Grand jardin • 6 places de stationnement extérieur En savoir plus ?

Adresse du bien: 27, Route d'Echternach, L-6212 Consdorf Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Belle maison traditionnelle de 125 m² habitables (237 m² de surface totale) disposant d'un sublime et vaste jardin de 1390 m2, construite sur une parcelle de 15,70 ares, à Consdorf Disponibilité : à convenir Rez-de-chaussée : hall d'entrée (9,1 m²) - 2 chambres (12,6 + 9,2 m²) - WC séparé (1,6 m²) - hall (8,1 m²) ? cuisine ayant accès sur la terrasse et le grand jardin (30,2 m²) - cave/espace de stockage (40,3 m²) - garage (42,4 m²) 1er étage : 2 chambres (14,1 + 12,1 m²) - 1 bureau (8,8 m²) - hall de nuit (1,7 m²) - salle de douche (5 m²) 2ème étage : 1 chambre (12 m²) - grenier (23 m²) - débarras (7,3 m²) Extérieur : terrasse (25 m²) - jardin Complément d'informations : Confort : fenêtres double-vitrage - hauts plafonds - poêle à bois - grenier Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WCs Chauffage : Pellet Environnement : quartier résidentiel Écoles : maison relais - école à Consdorf - Lycées de la ville d'Echternach et de la Ville de Luxembourg Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 27, Route d'Echternach, L-6212 Consdorf Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Beautiful traditional house with 125 sqm of living space (237 sqm of total floor space) and a sublime, vast garden of 1390 sqm, built on a land of 15.70 ares, in Consdorf Availability: to be agreed Ground floor: entrance hall (9.1 sqm) - 2 bedrooms (12.6 + 9.2 sqm) - separate WC (1.6 sqm) - hall (8.1 sqm) - kitchen with access to terrace and the vast garden (30.2 sqm) - cellar/storage area (40.3 sqm) - garage (42.4 sqm) 1st floor: 2 bedrooms (14.1 + 12.1 sqm) - 1 study (8.8 sqm) - night hall (1.7 sqm) - shower room (5 sqm) 2nd floor: 1 bedroom (12 sqm) - attic (23 sqm) - storage room (7.3 sqm) Outside: terrace (25 sqm) - garden Further information: Comfort: double-glazed windows - high ceilings - wood-burning stove - attic Sanitary facilities: 1 shower - 2 washbasins - 2 WCs Heating: Pellet Environment: residential area Schools: daycare - school in Consdorf - Echternach and Luxembourg City high schools Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présente cette charmante maison en bon état, offrant une surface totale de 140 m², implantée sur un terrain de 2,73 ares, avec une vue imprenable sur la vallée. En plus de la maison principale, ce bien comprend un appartement triplex indépendant, actuellement loué pour 1.300 € par mois, ce qui génère des revenus locatifs annuels de 15.600 €. Cette caractéristique en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un rendement intéressant tout en offrant la flexibilité d’une résidence principale. +++ Description du bien : +++ 1) Maison principale: Sous-sol: Grande cave, local technique. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée individuelle, 1 chambre à coucher avec placard, 1 garages pour 2 voitures, grande cour avec jusqu'à 5 places de parking extérieures. 1er étage: 2 chambres à coucher, salle de douche, living avec salle à manger et avec accès sur un balcon. Grenier: Non-aménageable avec accès par une trappe 2) Appartement-triplex: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée individuelle, living avec salle à manger et jardin; 1er étage: 1 chambre à coucher et salle de douche; Grenier: 1 chambre à coucher; Sous-sol: local technique. +++ Caractéristiques et atouts : +++ - Appartement triplex indépendant avec entrée séparée - Revenus locatifs : 1.300 € / mois - Dalles en béton - Système d'alarme - Fenêtres à double vitrage - Rénovations effectuées : salle de douche, chaudière, cuisine, etc. Pourquoi ce bien est-il une opportunité d’investissement ? Avec des revenus locatifs mensuels de 1.300 €, le triplex génère une rentabilité brute intéressante, surtout dans le contexte du marché immobilier luxembourgeois, où les biens avec des revenus locatifs stables et autonomes sont particulièrement recherchés. Ce type de bien, combinant une résidence principale spacieuse et un revenu locatif garanti, offre une solution idéale pour : Réduire le coût global d’un financement immobilier grâce à un apport locatif. Profiter d’une valorisation patrimoniale à moyen et long terme. Sécuriser un placement à rendement stable dans une région prisée. +++ Localisation : +++ Autoroute : env. 14 km Mersch : env. 14 km Diekirch : env. 10 km Gare : env. 10 km Luxembourg-ville : env. 32 km Aéroport : env. 28 km Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Magnifique maison composée de 5 chambres à coucher située face au Château de Schoenfels. Construite dans les années 1980 sur un terrain de 6,49 ares, ce bien a été entièrement rénové en 2010. La maison dispose au total de 394,36m2 pour une surface habitable nette d'environ 247,69 m2. L'idée directrice du projet était de conserver au maximum le cachet de cette propriété et de la mettre en valeur en y intégrant les équipements nécessaires au confort moderne. Une lumineuse pièce à vivre d'environ 70m2 offrant un accès vers l'extérieur aménagé a été rendue possible grâce à la création de grandes ouvertures vers le jardin. Chaque détail a été étudié et réalisé afin d'en créer un lieu unique. Agencée avec goût, cette propriété offre une ambiance cosy avec une esthétique moderne et un usage optimal des surfaces. Au premier niveau, ce bien dispose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon - salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée récente avec cellier donnant accès à une grande terrasse ainsi qu'au jardin. Un balcon donnant sur l'avant de la propriété procure du recul ainsi de l'intimité à l'espace à vivre. Deux chambres à coucher (actuellement aménagés en bureau), un cellier ainsi que des sanitaires complètent ce niveau. L'étage accessible par un escalier suspendu en bois se compose d'un pallier desservant sur deux autres chambres à coucher, une salle de douche, des sanitaires séparés ainsi que sur une chambre parentale avec salle de douche et terrasse. Plusieurs rangements intégrés se trouvent à cet étage. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une buanderie / cave, chaufferie, d'une salle de douche... Le jardin aménagé dispose d'éclairages ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Une jolie terrasse se trouve également à l'arrière de la propriété. Propriété équipée d'un système d'alarme et de domotique. Disponibilité immédiate. Possibilité d'acquérir le mobilier. Desservie par le bus, la commune de Schoenfels se trouve à 5 minutes de la commune de Mersch, à 10 minutes de Bridel et à 25 minutes du Kirchberg et de l'aéroport du Findel. La commune de Mersch offre à ses habitants un centre commercial, des supermarchés, des restaurants et commerces, médecins, un centre médical, une école internationale, des crèches et une gare. INSIDE REAL ESTATE est à votre disposition au ### ou par e-mail: ### En savoir plus ?

Immo Weiss a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle en bon état, située dans la commune idyllique de Grosbous. Implantée sur un terrain de 5,81 ares, cette propriété traditionnelle offre une surface habitable généreuse de 180 m². Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant de 7 m² vous conduit vers une cuisine entièrement équipée de 16 m². Le cœur de la maison est un séjour chaleureux avec cheminée de 38 m², offrant un espace idéal pour des moments conviviaux. Une buanderie pratique vient compléter cet étage. La hauteur sous plafond de 2,68 mètres confère une belle sensation d'espace et de luminosité. L'étage supérieur dispose de quatre chambres confortables ainsi que d'une salle de bains spacieuse de 15 m². Le deuxième étage accueille une grande chambre mansardée de 20 m², parfaite en tant que suite parentale ou espace polyvalent. Le bien dispose d'un grand garage de 30 m2 avec fosse complété de trois places de parking extérieures situées directement à côté de la maison. Le vaste jardin offre un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente et aux loisirs de plein air. Les atouts techniques de cette maison sont le chauffage au gaz (2017) ainsi que des fenêtres en PVC avec double vitrage (2010), garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique. Disponibilité : Immédiate Prix : 698.000 € (négociable) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

A vendre, maison jumelée haut de gamme avec vue et situation exceptionnelle. Ce bien, d'une surface habitable nette projetée de 229 m2, bénéficie de généreux espaces répartis sur plusieurs étages. L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire, qui s'ouvre sur un couloir donnant sur les deux chambres (16m2 et 15m2), la salle de douche avec double vasque et douche italienne et l'escalier permettant de rejoindre soit le rez-de-jardin, soit l'étage supérieur. Vous arrivez au 1er étage par un hall de nuit donnant sur trois chambres supplémentaires (23m2, 20m2 et 10 m2), dont une destinée à l'aménagement d'un bureau, et une salle de bain avec double vasque et w.c. La particularité de cette maison réside dans le rez-de-jardin réservé aux espaces de vie avec une cuisine ouverte sur un lumineux living agrémenté d'une terrasse de 17 m2. Un espace de stockage, un local technique avec emplacement ML et SL et un w.c. séparé sont prévus pour apporter toutes les commodités à cette surface. Un garage complète le bien au niveau du rez-de-chaussée. Cette maison s'inscrit dans un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu et avec garantie d'achèvement bancaire par la banque BIL. Le prix affiché s'entend 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA. TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Disponibilité: à convenir L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site ### pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette charmante maison idéalement située à Pétange. Sur un terrain de 2,70ares et une surface de 160m² cette charmante maison se compose de : au reZ de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée au 1er étage: - Trois chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenêtre Au 2ème étage: - Deux chambres à coucher - Un bureau - Un grand grenier aménageable Au sous-sol: - Une buanderie - Une cave - Un wc séparé A cela s'ajoutent: une superbe terrasse avec jardin plein sud. Possibilité de récupérer un garage en location. Contactez nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

Adresse du bien : 2, rue de Keispelt L-7473 Schoenfels Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Magnifique maison entièrement rénovée avec goût en 2011 offrant 230 m² habitables (390 m² de surface totale) avec vue exceptionnelle sur le Château, construite sur une parcelle de 6,49 ares, à Schoenfels Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : vaste entrée / living / cuisine moderne entièrement équipée / salle à manger (113,5 m²) - 2 chambres (16 m² et 12 m²) - WC séparé (1,4 m²) - balcon accessible depuis le living (6,9 m²) - terrasse accessible depuis la cuisine et la chambre (76,8 m²) 1er étage : hall de nuit (11 m²) - Chambre parentale (24,6 m²) avec balcon (3,3 m²) et salle de douche attenante (5,4 m²) - chambre (18,8 m²) avec espace de stockage additionnel / grenier (9,8 m²) ? dressing / chambre (12,7 m²) avec espace de stockage / grenier (5 m²) Sous-sol : hall / espaces de stockage / espace buanderie (41m²) - salle de douche (2,1 m²) - chaufferie (4 m²) - garage (22,7 m²) - grand espace garage pour 4 voitures et stockage (77,4 m²) Extérieur : terrasses (77 m² + 23 m²) - jardin paysagé en espalier (338 m²) Emplacements : 4 emplacements de parking intérieurs et 3 emplacements de parking extérieurs Complément d'informations : Confort : toiture (2011) - façade (2011) - chaudière gaz (2013) - sols parquet massif - sols carrelage de haut standing - fenêtres triple-vitrage (2011) - stores électriques - gestion des stores via smartphone - système d'alarme - portes de garages électriques - cabane de jardin (5,5 m²) Sanitaires : 3 douches - 4 lavabos - 2 WC séparés Chauffage : gaz Environnement : situé à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville, Schoenfels offre un cadre de vie verdoyant et recherché, à proximité de Mersch et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) Ecoles : crèches - École fondamentale à Mersch - Lycées de la ville de Luxembourg Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 2, rue de Keispelt L-7473 Schoenfels Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Superb house tastefully renovated in 2011 offering 230 sqm of living space (390 sqm of total floor space) with exceptional views of the castle, built on a 6.49-acre plot of land in Schoenfels Availability: immediate Ground floor: large entrance / living room / modern, fully equipped kitchen / dining room (113.5 sqm) - 2 bedrooms (16 sqm and 12 sqm) - separate toilet (1.4 sqm) - balcony accessible from the living room (6.9 sqm) - terrace accessible from the kitchen and bedroom (76.8 sqm) 1st floor: night hall (11 sqm) - master bedroom (24.6 sqm) with balcony (3.3 sqm) and en-suite shower room (5.4 sqm) - bedroom (18.8 sqm) with additional storage space / attic (9.8 sqm) - dressing room / bedroom (12.7 sqm) with storage space / attic (5 sqm) Basement: hall / storage / laundry area (41 sqm) - shower room (2.1 sqm) - boiler room (4 sqm) - garage (22.7 sqm) - large garage space for 4 cars and storage (77.4 sqm) Outside: terrace (77 sqm + 23 sqm) - landscaped espalier garden (338 sqm) Parking spaces: 4 indoor parking spaces and 3 outdoor parking spaces Further information: Comfort: roof (2011) - facade (2011) - gas boiler (2013) - solid parquet flooring - high-quality tiled flooring - triple-glazed windows (2011) - electric blinds - blinds controlled via smartphone - alarm system - electric garage doors - garden shed (5.5 sqm) Sanitary facilities: 3 showers - 4 washbasins - 2 separate WCs Heating: gas Environment: 20 minutes from Luxembourg-Ville, Schoenfels offers a green and sought-after living environment, close to Mersch and all amenities (schools, shops, transport) Schools: crèches - elementary school in Mersch - secondary schools in Luxembourg City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente cette maison pleine de charme au style fermette, située dans le cadre serein et verdoyant du village pittoresque de Huldange. Édifiée sur un terrain spacieux de 10,34 ares, cette propriété déploie une superficie totale de 284 m², dont 179 m² habitables, offrant de généreux volumes pour accueillir une grande famille ou un projet de vie au calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall accueillant qui conduit vers une cuisine équipée de belle taille, un salon convivial, un second espace de vie lumineux, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un petit débarras. À l’étage, un vaste palier dessert cinq chambres confortables aux dimensions variées, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de télétravail. Une salle de douche spacieuse et un WC séparé complètent cet étage. La maison dispose également d’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement, ainsi que d’un garage et d’une cave voûtée, témoignant du cachet authentique de la bâtisse. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un système de chauffage mixte au mazout et au bois, de radiateurs, de dalles en bois massif, de sols en carrelage et en parquet, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Cette maison est disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à contacter l’équipe d’Immo Weiss. Prix de vente : 585 000 €. En savoir plus ?

Magnifique demeure dans l'une des plus belles régions du grand-duché de Luxembourg, la Moselle luxembourgeoise. Cette ancienne maison de vigneron, datant de la fin du XIXème siècle, a été significativement rénovée il y a 12 ans. Toutefois les propriétaires ont veillé à garder l'âme de la maison en mettant en avant ses qualités volumétriques et en conservant / restaurant les matériaux nobles (l'escalier central, les planchers en chêne, les stucs aux plafonds, etc.). Le résultat des ouvrages est un bel équilibre entre l'esthétique et l'esprit des lieux mais aussi entre le confort des habitants et la fonctionnalité des espaces. Cette bâtisse dégage une ambiance très chaleureuse à l'intérieur et les vues ouvertes vers le cours d'eau de la Moselle, offrent une belle connexion à la nature. De plus, elle profite d'un beau et grand jardin, discrètement isolé de la rue. La maison est répartie sur cinq niveaux. - Le sous-sol accueille une grande cave de dégustation et de stockage de vin, conformément au passé du bâtiment. - Le rez-de-chaussée se compose du garage, de quelques locaux techniques, des espaces d'accueil et d'une large cuisine avec un espace de vie. - Le premier étage accueille des espaces de bureau, de bibliothèque, de salon et de salle à manger. - Le second étage est celui des espaces de nuits et des salles d'eau. - Le dernier étage est aménagés en espace de travail polyvalents et en un jardin d'hiver avec une toiture escamotable pour profiter par beau temps, d'une large vue sur les superbes paysages alentours. Possibilité d'installer une profession libérale conjointement à l'habitation mais également de réels espaces de bureaux pour l'activité professionnelle d'une entreprise. Disponibilité : à convenir Prix : 3.095.000 € Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?

L'Agence Luna Immo vous propose à la vente cette magnifique et spacieuse maison, située à Elvange (commune de Beckerich) au cœur du Luxembourg. Détails de la propriété: Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 5 chambres, 3 salles de douches, 2 WC séparés, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille. La maison dispose également de deux garages pratiques et d'une surface habitable de 203 m², le tout sur un terrain de 2 ares. Elle offre une cuisine équipée, ouverte très lumineuse, parfaite pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les espaces verts de 70 m² et la terrasse (y compris une loggia) spacieuse de 65 m² sont des atouts indéniables pour profiter de moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une buanderie, d'un local technique assurant un espace de stockage suffisant. Cette maison sera disponible à partir du 30 juin 2025, ce qui vous laisse le temps de préparer votre emménagement. Installations à proximité: Elvange, nichée dans la commune éco-responsable de Beckerich est un endroit agréable à vivre, offrant un cadre paisible et verdoyant. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air tel que le célèbre centre équestre. La maison se trouve à proximité de l'école primaire locale, des arrêts bus publics et scolaires, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée. A seulement 30 minutes en voiture de Luxembourg ville, aéroport et 20 minutes de Capellen. Egalement à 10 minutes de Rédange qui offre toutes les commodités de la vie. Notre partenaire, la société Fidem sera très content de se charger d'obtenir les meilleures conditions pour votre crédit immobilier auprès des différentes banques. Elle est composée d'une équipe de professionnel en conseil crédit et finance. Ne manquez pas cette occasion unique! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Situé au coeur du village de Koetschette, cette maison mittoyenne d'un côté a une surface habitable de ± 260 m² pour une surface totale de ± 530m². Possibilité d'acheter un hectare de terrain supplémentaire !!! Cette maison se compose au RDC d'un garage de ± 30 m² donnant sur deux pièces à usages mutliples de respectivement ± 10 et 25 m², une grande cuisine équipée de ± 39 m². A l'étage, un palier de ± 6 m² donne sur une première chambre ou bureau de ± 17 m², un dressing ou seconde chambre de ± 15 m², une 3e chambre de ± 24 m² avec un accès au grenier où se situe une 4e chambre de ± 28 m² habitables avec une mezzanine d'une surface utile de ± 27 m². Une 5e chambre de ± 25 m² avec sa salle de bain de ± 13 m² un accès au grenier/mezzanine de ± 20 m² habitable pour une surface totale de plus de 30 m². Cette maison est complétée par une écurie sur deux niveaux, au niveau supérieur nous avons une superficie de ± 115 m² faisant office de stockage et à l'étage inférieur nous avons ± 105 m² d'écuries avec plusieurs box pour chevaux ou autres animaux. Une chaufferie de ± 14 m² avec une chaudière Buderus neuve est aussi à retrouver à ce niveau. Détails complémentaire : -Possibilité d'acheter 1 hectare de terrain supplémentaire -Idéal pour avoir des animaux -Chaudière Buderus neuve -Nombreuses possibilités d'aménagement -Disponible immédiatement Agent responsable : Julien Bastin Tel : ### Mail : ### En savoir plus ?

Objet exceptionnel d’environ 362m2 habitables (surface totale 445m2) avec belle piscine extérieure, à 10 minutes de la Ville de Luxembourg. Sis à Leudelange, ce bien fût construit en 1980 sur un terrain de 27,75 ares et a été agrandit et transformé avec des matériaux haut de gammes au cours des dernières années. Aujourd’hui la maison se présente dans un parfait état comme suit : Rez-de-jardin : Chambre parentale climatisée avec salle de douche et dressing donnant accès direct au jardin et à la piscine chauffée, salon avec cuisine équipée, sauna, buanderie, 2e salle de bains, WC séparé, garage, 2 caves. Rez-de-chaussée : Salon climatisé avec grandes baies vitrées, cuisine professionnel top qualité, salle-à-manger, 2 chambres à coucher, salle de bains (baignoire d'angle, douche et WC), WC séparé. Etage : grand salon avec cuisine équipée s’ouvrant vers une terrasse arborée d’environ 25m2, 2 salles de bains, studio avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher dont 1 avec dressing. Ce niveau est entièrement climatisé. Extérieur : grand terrain arboré avec étable, étang… Energie : Pompe à chaleur avec panneaux solaires (eau chaud) ainsi qu’une installation photovoltaïque de 15KW. Disponibilité à convenir En savoir plus ?

Située sur un terrain de 50a 55ca, cette maison bien entretenue offre une surface habitable d’environ 272 m² et une surface totale de 445 m². Elle combine confort moderne et équipements haut de gamme, avec des espaces intérieurs fonctionnels et des aménagements extérieurs de qualité. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Salon lumineux - Cuisine fermée entièrement équipée avec accès au jardin - Véranda offrant un espace de vie supplémentaire - Deuxième hall avec placard intégré - 2 chambres spacieuses - Salle de bains avec douche, WC et lavabo - Petit salon avec cheminée et accès au jardin - WC séparé Premier étage : - Hall de nuit - Chambre/bureau ou salle de loisirs avec placard intégré - Salle de douche avec lavabo - Chambre avec placard intégré - WC séparé - Une autre chambre avec placard intégré Sous-sol : - Hall - Salle de fitness/hobby - Plusieurs espaces de rangement - Espace cave/bureau - Salle de douche avec WC et installations de buanderie - Buanderie avec une deuxième cuisine - Chaufferie - Garage pour 2 voitures avec fosse d’entretien Équipements et annexes Cette maison dispose de nombreuses installations garantissant confort et sécurité : - Climatisation LG pour un confort optimal toute l’année - Système d'alarme TELENOT et vidéo surveillance AXIS - Fenêtres de sécurité double vitrage anti-effraction - Domotique PEHA PHC, incluant les garages et l’abri de jardin - Protection contre la foudre et surtensions - Adoucisseur d’eau - Antenne satellite 4 têtes et Internet câblé - TV par la Poste Deux annexes complètent cette propriété : Annexe 1 : Garage double avec grenier de rangement Annexe 2 : Abri de jardin de 60m² équipé d’eau, d’électricité et d’un chauffage au bois Extérieurs et aménagements supplémentaires Le terrain est clôturé avec un portail motorisé et un accès arrière supplémentaire. Il est aménagé avec des installations de qualité : - Pergola chauffée avec jacuzzi extérieur - Serre équipée en eau et électricité - Citerne d’eau de pluie RAROTECH de 5000 litres - Parc paysager avec illuminations - 4 statues de l’artiste allemand Martin Wiese - Vitraux d’art réalisés par Bernard Bauer Cette maison offre un cadre de vie confortable et sécurisé avec des équipements modernes et un extérieur soigné. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Immobilière Biewer & Spautz à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?