Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 16)

Située à Helmsange (commune de Walferdange, 56, rue Jean Mercatoris), dans une zone résidentielle très calme, en position dominante, cette agréable maison entièrement rénovée en 2022 se situe sur un terrain de 8a 15ca et possède une surface habitable de ± 200 m² pour une surface totale de ± 310 m². Voici sa composition : Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 6 m² (avec armoire encastrée) s'ouvre sur un double salon/salle à manger de ± 67 m² avec une cheminée et communiquant avec une terrasse de ± 20 m² avec une vue sur le jardin et exposée au sud. Vous y découvrirez également une cuisine ouverte de ± 18 m² et un wc séparé. Au 1er étage : un palier de ± 12 m² dessert cinq chambres de : ± 11, 11, 14, 15 et 23 m² (suite parentale), ainsi que deux salles de douche de ± 4 et 5 m² et une salle de bain de ± 7 m² (baignoire, douche, double vasque et wc). Au sous-sol, un palier vous conduit vers quatre pièces ; une buanderie de ± 11 m², une chaufferie de 13 m² (chaudière Buderus) et un double garage de ± 31 m². Plan et visite virtuelle sur demande. Détails complémentaires : - Situation exceptionnelle sur les hauteurs, au calme, entre la nature omniprésente et le centre de la ville; - Commerces (Delhaize et Cactus de Bereldange), pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Walferdange à 5 min.; - Rénovation 2022; - Chauffage au gaz Buderus à condensation ; - Libre de 4 côtés ; - Orientation au sud; - Piscine Pidal et pistes cyclables à proximité; - Ecoles et crèches facilement accessibles; - Panneaux solaires (46). Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Très belle maison vigneronne entièrement rénovée située à la Moselle, sur les hauteurs du traditionnel village de Wormeldange. Pleine de charme, la propriété offre d'agréables espaces de vie et à l'arrière, à l'abri des regards, un superbe jardin ensoleillé en plusieurs plateaux jouxtant les vignes qui s'étendent autour de celui-ci. La maison possède en rez-de-chaussée un grand hall d'entrée avec toilettes séparées, un garage, le local technique et une cave. Le premier niveau de la maison abrite l'espace de vie qui offre une belle cuisine équipée ouverte, la salle à manger avec cheminée et un beau salon qui mène via l'escalier extérieur au jardin étagé. Sur plusieurs niveaux, celui-ci offre un premier plateau, puis une seconde terrasse aménagée quelques marches plus haut, et enfin un 3ème espace avec abri de jardin se prolongeant vers les vignes. Le 2ème étage compte 3 belles chambres à coucher dont une partiellement en double hauteur et une première salle de bain avec double vasque, baignoire et toilettes. Le dernier étage de la maison abrite une 4ème chambre, une salle de douche qui comprend l'espace buanderie et un dressing / espace de loisirs vitré avec vide sur la chambre au niveau inférieur. Un débarras vient compléter ce niveau. Chaleureuse et confortable, celle belle propriété typique de la Moselle a conservé tout son charme ancien et possède de très beaux espaces extérieurs. Contact : Aude Marchal - 691 55 19 19 Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

L’Agence Property Invest vous propose en vente : Une maison mitoyenne de caractère, construite en 1930 et complétée par une annexe en 2004, développe une surface totale d’environ 346m² et est implantée sur une belle parcelle de 12,97 ares, offrant de beaux espaces extérieurs avec piscine. Maison principale : Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un WC séparé. L’espace de vie se prolonge ensuite vers une salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine, offrant une circulation fluide et agréable. Depuis la salle à manger, on accède à une véranda lumineuse avec vue sur le jardin et la grande piscine, véritable atout pour les beaux jours. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en bureau, peut également faire office de chambre selon les besoins. Étage : Au premier étage, la maison dispose : - une première chambre à coucher - une deuxième chambre avec accès à un grenier aménagé, - une grande chambre parentale avec sa salle de bains (rénovée en 2024), équipée d’une douche, d’une baignoire , d’un WC et d’un lavabo simple Garages et locaux techniques : La propriété comprend : - un grand garage pour une voiture avec raccordements pour machine à laver, - un local technique, - un second garage pour une voiture supplémentaire. Annexe indépendante : L’annexe offre un potentiel remarquable, idéal pour une activité professionnelle, un logement indépendant ou un projet multigénérationnel. Rez-de-chaussée : - une douche et un WC, - une petite cuisine, - un grand garage pouvant accueillir deux voitures. À l’étage : Un appartement indépendant comprenant : - une cuisine ouverte, - un espace séjour, - une chambre, - une salle de douche avec WC, - un local technique dédié Atouts principaux: - Surface totale d’environ 346m² - Terrain de 12,97 ares - Maison + annexe indépendante - Piscine extérieure - Nombreux garages - Idéal pour famille nombreuse, profession libérale, habitation avec bureau ou logement indépendant Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tél.: ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

En vente l'Immobilière de l'Attert vous propose cette magnifique maison jumelée dans le village de Stegen, commune de la Vallée de l'Ernz. La maison d'une surface habitable de +/- 155 m² construite sur un terrain de 2,83 ares se compose de: Rdch: - spacieux hall d'entrée avec armoire encastrée - wc séparé - garage 1 voiture - beau séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée moderne et sortie sur terrasse de +/- 18m². 1er étage: - 2 chambres à coucher - salle de bain, lavabo et wc, bidet - chambre parentale de +/- 22,50m² avec dressing et salle de douche, lavabo et wc. 2ème étage: - 2 chambres à coucher - salle de douche, lavabo, wc et connexion lave-linge - débarras et chaufferie. Extérieur: terrasse de +/- 18m², jardin entièrement clöturé. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

--- SOUS COMPROMIS DE VENTE --- Michel Cucchiara joignable au 691 961 691 ou sur ### de l'agence Hestia Group a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette élégante maison de maître, idéalement située rue Ermesinde, au cœur du très recherché quartier de Limpertsberg. La propriété s’ouvre sur un vaste hall de réception menant à un double séjour lumineux, sublimé par un parquet d’origine en excellent état. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu’une cuisine équipée, offrant un accès direct au jardin. Un magnifique escalier d’époque dessert les étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de douche. Une cave ainsi qu’un agréable jardin viennent compléter ce bien rare à la vente. En savoir plus ?

VENDU REMAX Luxembourg et Karine Marilleau, spécialistes de l'immobilier à Rippig et ses environs Chaque vente est le fruit d'une analyse rigoureuse et d'un accompagnement sur mesure. Le prochain succès peut être le vôtre Contactez-moi pour en discuter 661.291.588 ### En savoir plus ?

SUR 36 ARES DE TERRAIN PRIVATIF CLOS, Superbe maison RENOVEE DE TYPE "SMART HOUSE" présentant "4 côtés libres", de +/- 300 m² habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès terrasse et jardin arrière. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse et jardin. - Bureau. - WC séparé. Au premier étage : - Hall d'étage. - 2 chambres enfants. - Salle de douche et WC. - Grande suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Au deuxième étage : - Combles aménagés en « open-space » : possibilité de créer plusieurs chambres et salle de bains. - Local technique. Au sous-sol - Buanderie / chaufferie / Local compteur. - Cave à vins. - Garage. - WC séparé. - Accès au jardin depuis le sous-sol. A l'extérieur : - UNE PLACE À BÂTIR POSSIBLE DE 7 à 11 ARES POUR UNE NOUVELLE MAISON UNIFAMILIALE « 3 CÔTÉS LIBRES » A CONSTRUIRE. - Nouvelle terrasse et superbe jardin clos et arboré. - Maisonnette de jardin construite en béton. Divers : La maison a été construite en 1960. Elle a été rénovée en totalité depuis 2017 avec des matériaux de tout premier choix. - Nouvelle toiture en ardoise - Fenêtre en triple vitrage et stores à lamelles électriques orientables, nouvelle porte d'entrée. - Nouvelles portes intérieures haut de gamme. - Nouvelle chaudière gaz condensation et chauffage au sol sur tous les étages : le chauffe-eau étant raccordé à la chaudière et aux panneaux solaires en toiture. - Ventilation mécanique double flux. - Le niveau sous-sol est accessible depuis la rue ou depuis l'intérieur de la maison. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous présente cette immense maison de maître avec 300m2 brut sur un terrain de 3a58ca et un terrain constructible de 3a20ca du coté latérale. Située au centre de Rodange, à proximité immédiate de toutes les commodités. Maison comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée surélevé, un étage et un grenier. Construction traditionnelle en pierre naturelle, toiture en ardoises. Chaudière au gaz remplacée en 2025. Chauffage central par radiateurs. Distribution : Rez-de-chaussée : hall, salon/salle à manger, cuisine, chambre avec douche 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec salle de bain Grenier : 2 chambres et un grand espace (chambres isolées) Annexe à l’arrière Ancienne dépendance (ex-boulangerie) avec garage indépendant. Construction en pierre, dalle en béton, toiture en ardoises mono-pente. Alimentée en électricité, non chauffée et non isolée. Grenier accessible offrant un volume supplémentaire exploitable selon vos projets. Terrain de 3a20ca 📞 Infos & visites : ### | ### 🌐 Toutes nos offres : ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement. En savoir plus ?

Immo Losch a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception, une propriété rare alliant architecture contemporaine, construction durable en bois massif et prestations techniques de très haut niveau, située à Aspelt, dans une rue résidentielle calme, à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Édifiée sur un terrain de 12,42 ares, cette résidence développe une surface habitable réelle d’environ 530 m², offrant un niveau de confort, d’espace et d’équipement rarement disponible sur le marché luxembourgeois. Architecture & volumes Dès l’entrée, la maison séduit par sa distribution architecturale fluide, pensée pour offrir à la fois intimité, fonctionnalité et ouverture sur l’extérieur. Le grand salon, véritable pièce maîtresse de la maison, bénéficie : - d’une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, - d’une cheminée intégrée, - d’une climatisation, - et d’une vue directe sur la galerie du 1er étage, créant un volume spectaculaire et une atmosphère élégante et chaleureuse. La construction en bois massif assure une qualité de vie exceptionnelle sur les plans thermique, acoustique et énergétique. Aménagement intérieur détaillé Niveau d’entrée - Hall d’entrée spacieux - Chambre avec salle de douche privative, idéale pour invités, adolescent ou activité professionnelle - Accès direct au garage Niveau inférieur – Espaces de vie Quelques marches mènent vers le cœur de la maison : - Vaste salon lumineux avec hauteur sous plafond > 3 m - Cuisine ouverte contemporaine, parfaitement intégrée - Grand cellier / débarras situé juste derrière la cuisine - Accès de plain-pied à la terrasse et au jardin plein sud Niveau inférieur complémentaire - Grande pièce polyvalente (fitness, cinéma, salle de jeux, bureau ou chambre) - Salle technique / chaufferie avec nouvelle chaudière installée en 2025 Premier étage – Espace nuit Accessible depuis le hall : - Deux chambres spacieuses (+20 m²), chacune avec dressing intégré - L’une des chambres dispose d’une galerie ouverte, pouvant être utilisée comme bureau, avec vue directe sur le salon - Salle de bain commune - WC séparés - Suite parentale de haut standing, comprenant : o Salle de douche luxueuse o Climatisation Deuxième étage - Très grande pièce ouverte, idéale comme suite, bureau ou espace privé - Salle de douche - Armoires sur mesure intégrées - Climatisation également présente à ce niveau Finitions & matériaux - Carrelage grand format dans les pièces de vie - Carrelage imitation parquet dans les chambres - Portes anti-acoustiques - Moustiquaires sur toutes les fenêtres - Triple vitrage sur l’ensemble de la maison Équipements techniques & durabilité - Construction en bois massif - Grande installation photovoltaïque - Borne de recharge pour véhicule électrique - Chaque chambre est équipée de prises LAN et de haut-parleurs intégrés - Climatisation (salon, suite parentale, grenier) - Chauffage au sol - Nouvelle chaudière (2025) - Classe énergétique : B - Classe isolation thermique : B - Année de construction : 2015 Extérieurs - Jardin plein sud - Très grande terrasse - Pergola bioclimatique rétractable avec stores latéraux anti-soleil - Parking pour 3 voitures - Rue très calme et résidentielle Localisation – Aspelt Aspelt offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et excellente accessibilité : - ± 10 minutes de Luxembourg-ville - 3 minutes de l’autoroute Un emplacement idéal pour une clientèle recherchant sérénité sans renoncer à la proximité urbaine. Possibilité d’utilisation bi-familiale Grâce à ses volumes, ses niveaux distincts et sa distribution intelligente, la propriété offre la possibilité d’être divisée en immeuble bi-familial, sous réserve des autorisations administratives requises. Un atout rare pour un usage multigénérationnel ou mixte habitation / investissement. Conclusion Une propriété haut standing, technologiquement avancée, économe en énergie et pensée dans les moindres détails, destinée à une clientèle exigeante recherchant espace, confort, discrétion et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Immo Losch Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

Magnifique maison de haut standing, 5 chambres, grand terrain de 14.69 ares (sud-ouest) avec jardin, piscine extérieure, wellness et garage, avec une surface habitable de 288 m2 et une surface totale de 371 m2, offrant une super qualité de vie et répond à tous les souhaits. Pour se reposer ou s'amuser avec des amis et la famille, une piscine extérieure est disponible. au rez-de-jardin: grand séjour (47.10 m2) avec cheminée, cuisine équipée (32.35 m2), local technique/chaufferie (6.94 m2), 2 réserves (21.81+12.41 m2), WC (2.68 m2) au rez-de-chaussée: hall/vestiaire (20.55 m2), wellness avec douche (8.40 m2), buanderie (3.42 m2), WC (2.81 m2), salle de loisir (ou chambre) (35.65 m2) au 1er étage: hall (11.50 m2), WC (2.32 m2), salle de bains (8.50 m2), 2 chambres à coucher (16.85 + 17.02 m2), suite parentale (17.84 m2) avec salle de bains (10.96 m2) et dressing (9.48 m2) = 40 m2 au 2ième étage: chambre (38 m2) jardin avec piscine extérieure (2021) (3.50 x 7 m), grande terrasse (85 m2) abri de jardin avec sauna (17 m2) garage (40.50 m2) pour 2 voitures avec monte charge 3 emplacements extérieurs détails techniques: façade isolante 16 cm, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton 24 cm, recouv. toiture en zinc, chauffage au sol / pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, ventilation simple, panneaux photovoltaïques, moustiquaires, fenêtres en PVC triple vitrage, raff stores électriques, borne électrique KNX, antenne Post, alarme + caméras, électricité KNX veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Dans un nouveau quartier moderne d'Everlange, nichée dans une zone résidentielle calme sans trafic de transit, se trouve cette maison individuelle en gros œuvre construite en 2015, qui offre un espace exceptionnel et des possibilités d'utilisation flexibles. Le bâtiment dispose d'une surface totale d'environ 460 m², dont environ 270 m² de surface habitable**, répartis sur trois étages. La répartition généreuse des pièces permet encore un aménagement personnalisé selon vos souhaits. Le bien immobilier comprend * garage pour 2-3 véhicules * Places de stationnement supplémentaires devant la maison * Espaces de jardin à la fois à l'avant et à l'arrière * Grande terrasse avec beaucoup d'espace pour la détente et la vie de famille en plein air Le gros œuvre offre une base idéale pour choisir librement l'équipement et le design. Les travaux suivants doivent encore être effectués : * électricité * installations d'eau et d'évacuation des eaux usées * Isolation extérieure * isolation de la toiture * salles de bains * Sols * Travaux sur les murs et les plafonds Un avantage particulier de cette propriété est la possibilité de diviser le bâtiment en deux unités d'habitation distinctes**. De ce fait, la maison est idéale comme * maison bi-générationnelle * solution d'habitation pour une grande famille * combinaison d'une utilisation personnelle et d'une location Grâce à la taille existante et aux places de stationnement suffisantes, cette division est facilement réalisable. Situation & infrastructure Everlange convainc par sa très bonne desserte et en même temps par sa qualité de vie élevée. La proximité d'axes de circulation importants permet d'accéder rapidement à : * Redange * Ettelbrück * Luxembourg-Ville Les commerces, les écoles, les garderies ainsi que les soins médicaux se trouvent à une courte distance. L'environnement rural et calme combiné à une bonne infrastructure fait d'Everlange un lieu de résidence particulièrement attractif. Conclusion Une maison aux volumes exceptionnels, aux possibilités d'utilisation flexibles et située dans un endroit calme et recherché - idéale pour les maîtres d'ouvrage, les familles ou les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet selon leurs propres idées. En savoir plus ?

Maison unifamiliale avec piscine et véranda! Charmante maison individuelle, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 180 m² et située dans un quartier paisible. Elle se compose de 5 chambres à coucher, de 2 salles de bains et d’un vaste jardin aménagé et entièrement clôturé, parfait pour vos moments de détente ou pour cultiver votre passion du jardinage. ATOUT: profitez toute l’année d’une belle piscine couverte, accessible directement par une véranda! Une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Surface terrain: 11,26 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL -1: - hall (10,00 m2) - chambre à coucher I (16,00 m2) - cave (12 m2) - atelier (13,00 m2) - chaufferie (11,00 m2) - garage pour 2 véhicules (50,00 m2) (porte: 2m x 2,35m) REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée spacieux (17,00 m2) desservant chaque pièces, ainsi qu'un escalier menant vers mezzanine - débarras (1,00 m2) - WC séparé (2,60 m2) - chambre à coucher II (18,00 m2) aménagée d'une - salle de bain avec baignoire et lavabo (6,00 m2) - grande pièce de vie aménagée d'un salon (36,00 m2) et d'un séjour (20,00 m2) avec accès sur un balcon I donnant vers l'avant (5,50 m2) et sur une terrasse donnant vers l'arrière (26,00 m2) et équipé d'un poêle à bois - cuisine (16,00 m2) avec accès direct sur une - véranda (15,00 m2) menant ensuite à une - piscine couverte (55,00 m2) ETAGE 1 : - hall de nuit (12,00 m2) - salle de bain équipée d'un WC, lavabo, baignoire et douche (8,00 m2) - chambre à coucher III (14,00 m2) avec balcon II privatif (7,00 m2) - chambre à coucher IV (12,00 m2) et - chambre à coucher V (12,00 m2) partageant un balcon III commun - bureau (6,00 m2) EXTERIEURS: - jardin clôturé - véranda (26,00 m2) - piscine couverte (55 m2) - terrasse arrière (rez-de jardin) (26,00 m2) - balcon I avant (rez de chaussée) (5,50 m2) - balcon II arrière, privatif (étage) (7,00 m2) - balcon III avant, partagé (étage) (12,00 m2) - 2 emplacements extérieurs ASPECTS TECHNIQUES: - sols recouverts de carrelages et moquette (chambres à coucher) - escalier en bois - façade isolée et recouverte de crépi - toiture isolée, recouverte de tuiles en béton - chauffage mazout, chaudière Buderus 1998, cuve 4000L - poêle à bois - radiateurs - châssis bois, double vitrage - volets roulants manuels SITUATION GEOGRAPHIQUE: MULLENDORF est un village situé dans la commune de Steinsel, proche des localités telles que Bofferdange, Helmdange, Hunsdorf, Lorentzweiler et Walferdange, offrant un cadre de vie reposant au coeur du Luxembourg, avec d'excellentes connexions de transport, un accès rapide à des services médicaux, éducatifs, culturels et commerciaux, le tout à portée de main dans une ambiance de village. Il jouit d'une bonne accessibilité grâce aux gares ferroviaires les plus proches de Heisdorf et Dommeldange, à 2 minutes des lignes de bus régulières vers la capitale, ainsi que l'autoroute A7 à une dizaine de minutes en voiture. Entouré d'infrastructures de proximité utiles, tant pour les loisirs tel que la salle de sport "Alain Marchetti", centre culturel, stade "Henri Bausch" que pour les services quotidiens tel que Centre Médical de Steinsel, pharmacie, vétérinaire, Hôpital, boulangerie, boucherie, centre commercial, cinéma, banque (BCEE), mairie, poste, commissariat, parc, école primaire "Michel Rodange", crèche "Spillkëscht", Lycées,... DISTANCES: - Steinsel à 3 minutes - Luxembourg-ville centre à 8 km - Mersch à 15 minutes - Walferdange à 6 minutes - Bereldange à 7 minutes - Lorentzweiler à 6 minutes - accès autoroute A7 à 7 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 9 minutes en train - Tram ligne T1 stations Kirchberg, CONTACTS: - Bureau fixe: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

A vendre, maison jumelée haut de gamme avec vue et situation exceptionnelle. Ce bien, d'une surface habitable nette projetée de 229 m2, bénéficie de généreux espaces répartis sur plusieurs étages. L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire, qui s'ouvre sur un couloir donnant sur les deux chambres (16m2 et 15m2), la salle de douche avec double vasque et douche italienne et l'escalier permettant de rejoindre soit le rez-de-jardin, soit l'étage supérieur. Vous arrivez au 1er étage par un hall de nuit donnant sur trois chambres supplémentaires (23m2, 20m2 et 10 m2), dont une destinée à l'aménagement d'un bureau, et une salle de bain avec double vasque et w.c. La particularité de cette maison réside dans le rez-de-jardin réservé aux espaces de vie avec une cuisine ouverte sur un lumineux living agrémenté d'une terrasse de 17 m2. Un espace de stockage, un local technique avec emplacement ML et SL et un w.c. séparé sont prévus pour apporter toutes les commodités à cette surface. Un garage complète le bien au niveau du rez-de-chaussée. Cette maison s'inscrit dans un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu et avec garantie d'achèvement bancaire par la banque BIL. Le prix affiché s'entend 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA. TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Disponibilité: à convenir L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site ### pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. En savoir plus ?

Powerpoint vous propose en exclusivité cette superbe maison de maître libre de trois côtés, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Rodange. Entièrement rénovée avec beaucoup de soin, cette propriété de caractère allie parfaitement charme, volumes généreux et confort moderne. D'une surface d'environ 250 m², cette maison offre de très beaux espaces de vie, lumineux et fonctionnels, parfaits pour une grande famille ou pour les amateurs de belles demeures. ?? Composition du bien : ? Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte ? 5 chambres, dont une suite avec dressing ? Salle de bain ? WC séparé ? Véranda lumineuse ? Terrasse ? Piscine ? Grenier ? Très grande cave ? Buanderie ? Atelier ?? Stationnement : ? Garage ? Emplacement extérieur ?? Les atouts : ? Maison libre de trois côtés ? Très belle rénovation, réalisée avec soin ? Beaux volumes ? Espaces extérieurs agréables ? Quartier calme et recherché ? Propriété de caractère, rare sur le marché Une maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de standing, alliant élégance, confort et tranquillité. ?? À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Spacieuse maison libre des 4 côtés à 7 chambres, d'une surface habitable de 262 m2 et d'une surface totale de 362 m2, avec appartement au sous-sol d'une surface de 68 m2, sur un terrain de 4.76 ares, se composant comme suit: **APPARTEMENT** au sous-sol: hall (7.80 m2), cuisine et salle à manger (18.87 m2), séjour (10.05 m2), 2 chambres à coucher (13.86 + 9.76 m2), buanderie (3.16 m2), salle de bain (4.48 m2), cave (16.20 m2) *MAISON* au sous-sol: hall (10.40 m2), chaufferie (13.80 m2), garage (26.80 m2) au rez-de-chaussée (hauteur: 2.56 m): hall d'entrée (9.10 m2), cuisine équipée (21.80 m2), séjour (32.04 m2), véranda (20.10 m2), chambre (14.05 m2), salle de bain (5.30 m2) au 1er étage (hauteur: 2.47 m): hall (12.40 m2), 4 chambres à coucher (16.02+14.15+12.96+14.44 m2), salle de bain (10.21 m2) grenier au 2ième étage: 41.80 m2 garage: 26.80 m2 terrasse jardin: 250 m2 2 emplacements extérieurs (26 m2) détails techniques: façades: crépi, dalles: béton, maçonnerie: Poroton, rec. toit: tuiles, chauffage à mazout (radiateurs) +/- 4.000 litres par an, fenêtres en alu double vitrage, volets roulants manuels, antenne POST, fibre optique, rénovations de 2003 - 2008 veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Gonderange, cette spacieuse maison unifamiliale construite en 2006 constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Avec une surface habitable d’environ 270 m², la propriété séduit par ses espaces lumineux, ouverts et une distribution intérieure particulièrement bien pensée. Le vaste séjour/salle à manger avec cheminée ouverte représente le cœur de la maison et offre un accès direct à la terrasse, à la véranda haut vue gamme (4 × 4 m, construite en 2023) ainsi qu’au jardin soigneusement aménagé et entièrement clôturé. La piscine extérieure constitue un atout majeur et apporte une véritable atmosphère de vacances durant les beaux jours. Distribution des pièces Rez-de-chaussée - Hall d’entrée représentatif avec vestiaire et WC séparé - Spacieux et lumineux séjour / salle à manger avec cheminée - Bureau séparé du séjour par un mur (ou chambre à coucher additionnelle) - Accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine ouverte moderne avec îlot central et nombreux plans de travail Étage - Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative - Deux chambres à coucher lumineuses et bien proportionnées - Une salle de douche supplémentaire Combles / Grenier - Grand espace de stockage offrant des possibilités d’utilisation flexibles Sous-sol - Espace bien-être avec sauna et salle de fitness - Chaufferie - Buanderie - Garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules Équipements complémentaires - Système d’alarme - Piscine extérieure - Matériaux de qualité - Équipements techniques modernes - Jardin soigné et entièrement clôturé - Cheminée Cette propriété allie volumes généreux, intimité et prestations exclusives dans une localisation prisée à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. En savoir plus ?

LA Immo est ravie de vous présenter cette superbe maison unifamiliale située à Bertrange, conçue et réalisée par le réputé développeur immobilier Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, véritable gage de qualité, de sérieux et de savoir-faire d’exception. Cette demeure de prestige sera érigée sur un terrain de 3,35 ares et développera une surface totale d’environ 195 m², offrant des finitions haut de gamme, un confort absolu et une élégance intemporelle. Un agencement pensé pour votre bien-être Rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 45 m², réunissant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, le tout généreusement baigné de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse de 22 m², orientée plein Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et organiser des moments de détente ou de convivialité en extérieur. Un garage fermé de 22 m², alliant confort et praticien, complète harmonieusement ce niveau. 1er étage : L’espace nuit se compose de quatre chambres à coucher spacieuses, ainsi que d’une salle de bains, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. 2ème étage : Une somptueuse suite parentale de près de 32 m² vous attend, comprenant une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche privative. Ce niveau constitue un véritable cocon de tranquillité, pensé pour la détente et le raffinement. Les plans sont entièrement adaptables, vous offrant la possibilité de personnaliser votre future maison selon vos envies et vos besoins. Pourquoi choisir Bertrange ? Bertrange est l’une des communes les plus prisées du Grand-Duché de Luxembourg. Située à quelques minutes de Luxembourg-Ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des infrastructures modernes. Écoles, commerces, transports et espaces verts sont facilement accessibles, faisant de Bertrange un lieu idéal pour les familles comme pour les professionnels. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? En confiant votre projet à Maisons Loginter, vous optez pour un développeur immobilier de renom, reconnu pour son engagement envers l’excellence. Membre du groupe Arend & Fischbach, il vous garantit une construction durable, des matériaux de qualité supérieure et une attention particulière portée aux moindres détails. Cette maison répondra aux plus hautes exigences en matière de confort, de design moderne et de finitions haut de gamme. Finitions haut de gamme & personnalisation La maison sera livrée avec des prestations de très haut standing, tant au niveau des matériaux que des équipements. Grâce à la flexibilité des plans, vous aurez la liberté de créer un intérieur qui reflète pleinement votre style de vie et vos goûts personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de prestige à Bertrange, dans un cadre de vie exceptionnel, en toute sérénité avec Maisons Loginter. Contactez LA Immo dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet exclusif ! Contacts – LA Immo Téléphone : 621 40 44 44 Email : ### Site web : la-immo.lu Prix TTC 3 %, sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

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