Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 7)

ENGLISH TEXT BELOW **A VENDRE - Maison mitoyenne Lot 12 à coût modéré ** À vendre dans le lotissement "Hanner Dem Huerwerbesch", rue Foullert, à Kleinbettigen (commune de Steinfort), une maison mitoyenne de 149,41 m² habitables à coût modéré (la vente étant soumise à certaines dispositions légales), certifiée classe A-A-A. Située sur un terrain de 2.62 ares, elle dispose à l'arrière d'une terrasse et d'un jardin privatif. La propriété comprend également une maisonette de jardin en bois avec car port pour vélos, ainsi que deux places de parking extérieures. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand espace de vie composé d'un living/salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte, d'une première chambre à coucher, d'une salle de douches avec lavabo et WC, d'un local technique/débarras; depuis le salon, vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse de 12,50 m² et au jardin privé. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec double dressing/rangements, de 3 autres chambres à coucher, d'une salle de bains (double lavabos, baignoire et WC), et d'un local buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, d'une ventilation à double flux contrôlée, ainsi que de triples vitrages, avec la possibilité de choisir les matériaux de finition. Le prix indiqué inclut le taux de TVA super-réduit de 3 % (en cas d'utilisation du bien en tant que résidence principale), sous réserve de l'approbation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Idéalement située pour vivre au calme et en famille, à environ 20 km de Luxembourg-ville, avec un accès facile à l'autoroute A6 et à la route nationale N6. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses. D'autres biens disponibles sur ### **** ** FOR SALE - Semi-detached House Lot 12 at a Moderate Price ** Available in the "Hanner Dem Huerwerbesch" subdivision, on Foullert Street in Kleinbettigen (municipality of Steinfort), a semi-detached house measuring 149.41 m² of living space at a moderate price (sale subject to certain legal provisions), certified energy class A-A-A. Located on a 2.62 ares plot, it features a terrace and private garden at the rear. The property also includes a wooden garden annex with a bike carport and two outdoor parking spaces. The ground floor comprises an entrance hall, a spacious living area with a living/dining room and an open equipped kitchen, a first bedroom, a shower room with sink and WC, and a technical/storage room. From the living room, there is direct access to the 12.50 m² terrace and private garden. The first floor includes a master suite with double walk-in closets/storage, three additional bedrooms, a bathroom with double sinks, a bathtub, and WC, as well as a laundry room. The house is equipped with a heat pump, underfloor heating, controlled double-flow ventilation, and triple glazing, with the option to choose finishing materials. The listed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (when used as a primary residence), subject to approval by the Administration of Registration and Domains. Ideally located for peaceful family living, approximately 20 km from Luxembourg City, with easy access to the A6 motorway and N6 national road. Completion guarantee, ten-year guarantee, and two-year guarantee included. Other properties available at ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW A VENDRE - Maison mitoyenne Lot 11 À vendre dans le lotissement "Hanner Dem Huerwerbesch", rue Foullert, à Kleinbettigen (commune de Steinfort), une maison mitoyenne de 166,99 m² habitables, certifiée classe A-A-A. Située sur un terrain de 3,97 ares, elle dispose à l'arrière d'une terrasse et d'un jardin privatif. La propriété comprend également une maisonette de jardin en bois avec car port pour vélos, ainsi que deux places de parking extérieures. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand espace de vie composé d'un living/salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte, d'une première chambre à coucher, d'une salle de douches avec lavabo et WC, d'un local technique/débarras, A partir du living on dispose d'un accès direct à la terrasse de 12,50 m² et au jardin privé. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec double dressing/rangements, de 3 autres chambres à coucher, d'une salle de bains (double lavabos, baignoire et WC), et d'un local buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, d'une ventilation à double flux contrôlée, ainsi que de triples vitrages, avec la possibilité de choisir les matériaux de finition. Le prix indiqué inclut le taux de TVA super-réduit de 3 % (en cas d'utilisation du bien en tant que résidence principale), sous réserve de l'approbation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Idéalement située pour vivre au calme et en famille, à environ 20 km de Luxembourg-ville, avec un accès facile à l'autoroute A6 et à la route nationale N6. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses. D'autres biens disponibles sur ### **** FOR SALE - Semi-detached House Lot 11 For sale in the "Hanner Dem Huerwerbesch" subdivision, on Foullert Street in Kleinbettigen (municipality of Steinfort), a semi-detached house measuring 166.99 m² of living space, certified energy class A-A-A. Located on a plot of 3.97 ares, it features a terrace and private garden at the rear. The property also includes a wooden garden annex with a bike carport and two outdoor parking spaces. The ground floor consists of an entrance hall, a spacious living area combining a living/dining room and an open equipped kitchen, a first bedroom, a shower room with sink and WC, and a technical storage room. From the living room, there is direct access to the 12.50 m² terrace and private garden. The first floor features a master suite with double walk-in closets/storage, three additional bedrooms, a bathroom with double sinks, a bathtub, and WC, as well as a laundry room. The house is equipped with a heat pump, underfloor heating, controlled double-flow ventilation, and triple glazing, with customizable finish materials. The indicated price includes the super-reduced VAT rate of 3% (applicable when used as a primary residence), subject to approval by the Administration of Registration and Domains. Ideally situated for a peaceful family life, approximately 20 km from Luxembourg City, with easy access to the A6 motorway and N6 national road. Completion guarantee, ten-year guarantee, and two-year guarantee included. Other properties available at ### En savoir plus ?

English Below Contactez Magali au 691.75.44.70 ou sur ### pour toutes les informations complémentaires. BRIDEL ? Élégance et intimité au cœur de la nature RE/MAX Luxembourg vous propose de découvrir cette propriété discrète et raffinée, idéalement située à l'abri des regards, en seconde ligne d'un quartier résidentiel de Bridel. Érigée sur un terrain arboré de ±14,54 ares, cette demeure conjugue prestations contemporaines, volumes généreux et cadre de vie apaisant. Construite en 1975, elle a fait l'objet d'une première rénovation à la fin des années 1990, puis a bénéficié de récents aménagements en 2023, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un portail électrique, d'un système de sécurité total (caméras de surveillance et alarme couvrant tous les accès), ainsi que de la climatisation à l'étage supérieur. Offrant une surface habitable de ±240 m² (surface totale de ±362 m²), la maison se déploie sur trois niveaux, parfaitement pensés pour accueillir une vie de famille élégante et fonctionnelle. Niveau principal : Dès l'entrée, un hall traversant de ±26 m² vous mène vers l'espace de vie principal, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, pour un ensemble lumineux de ±64 m², s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé entièrement clôturé. Un premier espace nuit comprend trois chambres (±11, ±14 et ±16 m²), une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : Ce niveau (disposant d'air conditionné) accueille une somptueuse suite parentale de ±29 m², avec placards intégrés, dressing séparé et salle de douche avec WC. Un espace détente de ±40 m² complète ce niveau et peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire, salon privé ou espace de télétravail. Au sous-sol : Avec ±124 m², il comprend une chambre d'amis, une salle de douche avec WC, une salle de sport, une buanderie, une cave à vin, ainsi que deux garages individuels équipés de bornes de recharge électrique. Plusieurs places extérieures sont également disponibles pour vos invités. Prestations : ? Chauffage par pompe à chaleur (2023) ? Panneaux solaires (2023) ? Climatisation à l'étage ? Double vitrage ? Vidéosurveillance et alarme intégrée ? Portail électrique contrôlable à distance ? Jardin entièrement clôturé ? Classe énergétique : D Situation : Au cœur de Bridel, village résidentiel prisé à seulement quelques kilomètres de Luxembourg-Ville, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, restaurants, commerces et transports. Votre agent vous donnera les bonnes adresses selon votre style de vie Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Un bien d'exception alliant confort, sécurité et élégance. Commission à la charge du vendeur. Toutes les offres seront soumises à l'approbation expresse des propriétaires. ???? BRIDEL ? Elegance and privacy in a natural setting RE/MAX Collection is pleased to present this refined and discreet residence, set back from the street in a peaceful green setting in Bridel. Nestled on a beautifully landscaped plot of ±14.54 ares, this home combines modern comfort, generous living space, and total serenity. Originally built in 1975, the house underwent a first renovation in the late 1990s, followed by major updates in 2023, including the installation of a heat pump, solar panels, an electric gate, full security system (alarm and cameras covering all access points), and air conditioning on the upper floor. Offering a living surface of ±240 sqm (total surface of ±362 sqm), the property spans three levels thoughtfully designed for elegant and practical family living. Main level: A welcoming ±26 sqm entrance hall leads to a bright ±64 sqm living area, including a lounge, dining room, and semi-open fully equipped kitchen, all opening onto a sunlit terrace and a fully enclosed landscaped garden. This level also features a night area with three bedrooms (±11, ±14, and ±16 sqm), a bathroom with shower, and a separate WC. First floor: This air-conditioned level includes a refined ±29 sqm master suite with built-in wardrobes, a separate dressing room, and a shower room with WC. A ±40 sqm open space completes the floor, ideal as an additional bedroom, private lounge, or home office. Basement: With a total area of ±124 sqm, the basement offers a guest bedroom, a shower room with WC, a fitness room, a laundry area, a wine cellar, and two individual garages equipped with electric car charging stations. Several outdoor parking spaces are also available for guests. Highlights: ? Heat pump (2023) ? Solar panels (2023) ? Air conditioning on the top floor ? Double-glazed windows ? Integrated alarm system and video surveillance ? Remote-controlled electric gate ? Fully enclosed private garden ? Energy class: D Location: Nestled in the highly sought-after village of Bridel, this property is only a short drive from Luxembourg City and close to schools, restaurants, shops, and major transport routes. Contact us today to schedule your private viewing. A unique opportunity to enjoy peace, security, and refined living in Bridel. Magali will meet you for all your real estate projects: call ### or send an email: ### En savoir plus ?

Maison NEUVE en future construction située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, avec une surface totale de +/- 244 m2 dont +/- 187 m2 habitables sur +/- 2.55 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 20 m2 et au jardin (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - Arrière cuisine / débarras. - Local technique. - Garage pour 2 voitures en bande + 1 emplacement de parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - 3 chambres à coucher. - Salle de bains principale. - Buanderie. Au 2ème étage : - Pièce polyvalente pouvant servir de 4eme et/ou 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness. - Grenier mansardé de +/- 16 m2 au sol. Classe énergétique A/A : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

L'Agence LA IMMO est fière de vous présenter cette magnifique maison de bande unifamiliale à Grosbous Nichée dans le cadre paisible et verdoyant de Grosbous, cette maison de bande unifamiliale, signée par le prestigieux développeur Arend & Fischbach, allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : Terrain de 3,06 ares : Un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. 5 chambres à coucher lumineuses : Des espaces spacieux et accueillants, idéals pour une famille grandissante ou pour recevoir vos proches. Salle de bain contemporaine : Un lieu de confort avec des finitions modernes et élégantes. Salle de douche supplémentaire : Pratique et fonctionnelle, elle offre un plus au quotidien pour toute la famille. Comble aménageable de 57 m² : Un grand espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos envies et besoins. Ce niveau inclut également un local technique pour plus de praticité. Garage privé : Pour votre voiture et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Terrasse exposée plein sud : Un endroit parfait pour profiter du soleil tout au long de l'année, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Grosbous, un cadre de vie privilégié. Vivre à Grosbous, c’est choisir un village calme, agréable et bien connecté. À quelques minutes des grandes villes, cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts. C’est l’endroit parfait pour profiter d’une tranquillité absolue tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Disponible dès maintenant, contactez-nous au 621 65 44 44 pour organiser votre visite. Email : ### Site internet : ### En savoir plus ?

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Exclusivement chez ACTIVE INVEST Maison neuve haut standing à Mondorf-les-Bains Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, aux finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Mondorf-les-Bains. Offrant des volumes généreux, une architecture moderne et un excellent confort de vie, cette propriété se déploie sur trois niveaux avec terrasses, garage double et espace fitness (possible). Agencement de la maison : Rez-de-jardin / sous-sol (+/-110m2) Garage double Salle de fitness ou chambres à coucher avec SDB Buanderie Chaufferie Hall d'entrée Rez-de-chaussée (+/-110m2) Cuisine ouverte entièrement équipée Salle à manger lumineuse Séjour spacieux avec accès terrasse Bureau/ Chambre (possible) ou agrandissement du séjour WC séparé Débarras Grande terrasse (31,50 m²) Jardin Étage (zone nuit) (+/-110m2) Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux autres chambres Salle de bain commune Terrasse (21,01 m²) Spécificités techniques : Chauffage au sol Ventilation double flux Pompe à chaleur Châssis PVC triple vitrage Stores électriques Finitions haut de gamme Doubles emplacements intérieurs Ascenseur possible Localisation idéale : Située dans un quartier calme et verdoyant à Mondorf-les-Bains Proche des commerces, écoles (nouvelle école européenne), crèches et transports en commun À deux pas de la forêt, du parcours sportif et de toutes commodités Accès rapide vers Luxembourg-Ville, Schengen, Remich, Plans disponibles sur demande Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Nombreuses achèvement les dernières années ! On peut visiter ensemble nos projets réalisés et en cours de réalisation ! En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une maison d’exception située dans le cadre résidentiel très recherché de la Cité Millewee à Bertrange. Implantée sur un terrain généreux de 5,87 ares, cette spacieuse maison unifamiliale en construction s’étend sur une surface nette habitable de ±355 m² (±535 m² au total), et offre un niveau de confort, de modernité et de qualité de vie remarquable. Elle se distingue également par un magnifique jardin privé avec piscine, véritable havre de paix à deux pas de la ville. Une localisation idéale À seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, Bertrange allie charme de village, tranquillité résidentielle et proximité directe des commodités (écoles, commerces, transports...). Maison 7 – Détails : - Hall d’entrée spacieux - Séjour lumineux avec salle à manger - Grande cuisine ouverte - 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain - 3 salles de bain modernes - WC séparé - Débarras / espace de rangement - Buanderie à l’étage - 3 terrasses & 2 balcons - Grande cave - 4 à 6 emplacements intérieurs pour vos véhicules Prestations haut de gamme : - Panneaux solaires - Triple vitrage pour isolation optimale - Chauffage au sol - Ventilation double flux - Ascenseur - Piscine Ce projet résidentiel exclusif, séduit par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité supérieure et son intégration harmonieuse dans un environnement paisible et verdoyant. Une opportunité rare à Bertrange : cette maison est idéale pour les familles recherchant un bien spacieux, élégant et fonctionnel, dans un quartier résidentiel prisé, alliant nature et accessibilité urbaine. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une maison d’exception située dans le cadre résidentiel très recherché de la Cité Millewee à Bertrange. Implantée sur un terrain généreux de 6,10 ares, cette spacieuse maison unifamiliale en construction s’étend sur une surface nette habitable de ±350 m² (±530 m² au total), et offre un niveau de confort, de modernité et de qualité de vie remarquable. Elle se distingue également par un magnifique jardin privé avec piscine, véritable havre de paix à deux pas de la ville. Une localisation idéale À seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, Bertrange allie charme de village, tranquillité résidentielle et proximité directe des commodités (écoles, commerces, transports...). Maison 6 – Détails : - Hall d’entrée spacieux - Séjour lumineux avec salle à manger - Grande cuisine ouverte - 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain - 3 salles de bain modernes - WC séparé - Débarras / espace de rangement - Buanderie à l’étage - 3 terrasses & 2 balcons - Grande cave - 4 à 6 emplacements intérieurs pour vos véhicules Prestations haut de gamme : - Panneaux solaires - Triple vitrage pour isolation optimale - Chauffage au sol - Ventilation double flux - Ascenseur - Piscine Ce projet résidentiel exclusif, séduit par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité supérieure et son intégration harmonieuse dans un environnement paisible et verdoyant. Une opportunité rare à Bertrange : cette maison est idéale pour les familles recherchant un bien spacieux, élégant et fonctionnel, dans un quartier résidentiel prisé, alliant nature et accessibilité urbaine. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

MP Partners vous propose cette grande maison à fort potentiel à rénover, située à Pétange. elle dispose de 5 chambres, d'un jardin et d'un garage. Surface habitable de +/- 161.00m² Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Cuisine séparée de +/- 10.00m² - Salon, salle à manger de +/- 35.00m² - WC séparé 1er étage - Hall de nuit - 2 grandes chambres de +/- 18.00 et 17.00m² - 1 chambre de +/- 10.00m² - Salle de bains avec baignoire et WC avec accès balcon 2ème étage - Hall de nuit - 2 grandes chambres de +/- 22.00 et 15.00m² - WC séparé avec possibilité de créer une salle de bains - Grenier Sous-sol - Caves - Buanderie - Chaufferie Les +++ de la maison - 5 grandes chambres - Jardin - Garage - Belle hauteur sous plafond de 3.00m - Nouvelle chaudière de 2022 * 30min de Luxembourg ville * 15min de Esch/Belval A proximité : école primaire "Päesch", Lycée "Mathias Adam", Crèche "Happy Kids", Spillplaatz Vullesang. N'hésitez pas à nous contacter au 621 768 587 ou au 26 38 47 pour plus d'information. En savoir plus ?

Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à contacter notre agent au ### Vous présente cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, située au cœur du village viticole de Machtum, en bordure de la Moselle. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa localisation privilégiée. Une surface impressionnante et un aménagement idéal Sur un terrain de 3,42 ares, cette propriété offre une surface totale de ± 360 m² dont ± 280 m² habitables répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée Hall d’entrée accueillant Salle à manger lumineuse Deux cuisines Bureau de 15 m² WC séparé avec urinoir Buanderie Grande terrasse et jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente 1er étage Hall de nuit distribuant 5 belles chambres (13 à 22 m²), dont une avec mezzanine Salle de douche moderne et fonctionnelle 2e étage Séjour cathédrale de 63 m² baigné de lumière (possibilité suite parentale) Salle de douche contemporaine Coin bureau Mezzanine supplémentaire de 11 m² Prestations et confort haut de gamme Garage privatif de 30 m² avec porte motorisée Cave et local technique Fenêtres en bois massif, triple vitrage Matériaux nobles : parquet bois, finitions soignées Rénovations récentes Un cadre de vie exceptionnel Située à seulement 20 minutes de Luxembourg-Kirchberg et de l’aéroport, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de calme et de nature. Écoles, commerces et transports à proximité. Disponibilité : Immédiate ________________________________________ Une opportunité rare sur le marché ! Vous recherchez de l’espace, du cachet et une localisation privilégiée ? Ne laissez pas passer ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La commission d’agence du prix de vente est à la charge du vendeur, plus TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Aucun frais pour l'acquéreur. Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel, elles sont sujettes à modifications sans préavis. En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette belle maison d'environ 121 m2 habitables à Rodange, construite en 1935 sur un terrain de 1,052 ares. A proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun. La maison se compose comme suit: AU REZ-DE-CHAUSSÉE (PIECES A VIVRE) Un hall d’entrée de 8,93 m2 La cuisine équipée faisant 13,04 m2 Le salon de 16,05 m2 La première salle de bain de 5,80 m2 équipée d’une douche Petite véranda (terrasse fermée) de 10,38 m2 DEMI-NIVEAU : Deuxième salle de bain de 5,96 m2 équipée d’une baignoire AU PREMIER ETAGE Le hall de nuit de 2,20 m2 amenant à : 1ère chambre de 12,90 m2 communicante avec une 2ème chambre de 10,25 m2 3ème chambre de 10,25 m2 AU DEUXIÈME ETAGE (hauteur du plafond : 2,06 mètres) Le hall de nuit faisant 5,49 m2 Chambre/autre de 10,40 m2 Chambre/autre de 10,16 m2 Une deuxième cuisine équipée de 10,39 m2 LA CAVE (hauteur du plafond : 1,68 mètres): Un local technique de 21,44 m2 La cave de 20,18 m2 CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: La maison se trouve dans une rue à sens unique avec un parking à proximité La toiture en éternit en très bon état Chaudière Buderus au gaz année 2014 Disponible de suite Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ!!! ImmoFreitas, a le plaisir de vous présenter cette belle maison, très lumineuse, libre des trois côtés, érigée sur un terrain de 5,20 ares, situé dans une rue sans issue et au calme absolu! Spacieuse, elle dispose de cinq chambres à coucher et de nombreux espaces pour être aménagée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, garage pour deux voitures, un espace dressing/vestiaire, une belle cuisine équipée fermée avec accès à une vaste terrasse, salle à manger avec accès direct au jardin, et un agréable salon avec feu ouvert, et un WC séparé. Au premier étage, trois belles chambres, dont une avec une salle de douche et WC, et accès à une terrasse, une grande salle de bain avec chauffage au sol, une double vasque, douche italienne ainsi qu'un jacuzzi et WC. Au deuxième étage, deux chambres à coucher et un espace avec une mezzanine peuvent être aménagés à de nombreuses fins. Au sous-sol, buanderie, chaufferie, et une grande pièce pouvant servir de salle de fitness, de cave à vin ou de rangements. L'agréable jardin soigné, bien agencé, exposé SUD-EST, avec sa vaste terrasse, disposant d'une cuisine d'été avec planche, évier et des armoires, et un barbecue feront de vos belles journées d'été encore plus conviviales. Un abri de jardin complète l'extérieur. Plusieurs commerces et services sont à proximité dans les villes voisines telles qu'Ettelbruck et Diekirch, où vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des banques, ainsi que de nombreux magasins et restaurants. La région est bien connectée grâce à un réseau de transport public efficace. Des lignes de bus régulières relient Niederfeulen aux principales villes du Nord et au centre du Luxembourg. De plus, la proximité avec les grands axes routiers, notamment la Route du Nord (N7), permet de rejoindre facilement Mersch, Luxembourg-Ville et les autres pôles régionaux. Distances vers : - Luxembourg-Ville : ±40km (±35 minutes en voiture) - Diekirch : ±10km (±12 minutes en voiture) - Mersch : ±15km (±15 minutes en voiture) - Route du Nord (N7) : ±4km (±5 minutes en voiture) - Supermarché : ±5km (±6 minutes en voiture, situé à Ettelbruck) - Hôpital d'Ettelbruck : ±6km (±7 minutes en voiture) - Arrêt de bus : ±600m (à quelques minutes à pied) Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Freitas Viviane au ### ou par email au ### . En savoir plus ?

Très jolie maison familiale 5ch. libre de 3 côtés! dans un quartier résidentiel Construite en 2009, elle offre de très belles finitions et une surface habitable de +/-225 m2: Au rdc, un grand hall d'entrée et une toilette d'invité, un garage pour 2 voitures en enfilade, le local technique, une cave et une buanderie avec sortie dans le jardin orienté sud-ouest Au 1er étage +/-65m2 : un hall, un grand living de +/-32m2 et une cuisine ouverte de +/-12m2, entièrement équipée (siemens) avec accès direct sur une grande terrasse (+/-20m2) et au jardin orienté sud-ouest, avec une jolie vue dégagée sur la vallée de Niederanven. Un bureau/chambre de +/-11m2 complète l'étage. Au 2è étage +/- 68m2: un hall de nuit, 3 chambres à coucher (12-16-17m2) dont une avec un grand dressing et une salle de bain en suite (baignoire-double vasque et wc). Une salle de douche séparée (douche-vasque-wc) dessert les 2 autres chambres. Au 3è étage sous-toit : un hall, 2 grandes chambres à coucher et une salle de douche (douche-vasque-wc). Triple vitrage, fibre, parquet, stores électriques Contact: Nathalie ### La maison est très bien située et offre toutes les commodités: supermarché, boulangerie, écoles, salle de sport, transports en commun et proche de l'autoroute et de l'aéroport. Very nice home 5 bedrooms, free on 3 sides! Built in 2009, it offers very nice finishes and a living area of 225m2: On the ground floor, a large entrance hall and a guest toilet, a garage for 2 cars in a row, the technical room, a cellar and a laundry room with exit to the garden facing south. On the first floor, a hall, a large living room and an open and fully equipped kitchen (Siemens) with direct access to a large terrace and to the south-west oriented garden, with a nice view on the valley. An office/bedroom completes the floor. On the 2nd floor, a night hall, 3 bedrooms, one of which with a large dressing room and a bathroom en suite (bath-tub-double basin and toilet). A separate shower room (shower-vacuum-wc) serves the 2 other bedrooms. On the 3rd floor, a hall, 2 large bedrooms under the roof and a shower room (shower-vacuum-wc). Triple glazing, fiber, parquet, electric blinds The house is very well located and offers all amenities: supermarket, bakery, schools, gym, public transport and close to the highway and airport. contact: Nathalie + 352 661 263 622 En savoir plus ?

Nichée dans la localité de SCHANDEL, commune d' USELDANGE et à 15 min de Mersch, cette villa de haut standing développe une surface habitable de 313,24m2 et totale de 406,84m2 sur un terrain de 13,10 ares. Au cœur d’un environnement paisible et proche des axes routiers menant vers Luxembourg-Ville et la Belgique, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall spacieux à la décoration soignée qui mène à l’élégant espace de vie. Un premier salon, offre une alcôve de charme dédiée à la sérénité. Dans son prolongement se trouve le séjour, baigné de lumière naturelle et dont la vue sur l’extérieur ajoute à la quiétude des lieux. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Ce niveau accueille également un second salon aménagé dans une jolie véranda qui permet de profiter de la valse des saisons. Pièces de rangement ainsi qu'un grand garage pouvant abriter 4 voitures complètent le rez-de chaussée. Véritable sanctuaire privé pour des instants de quiétude inégalée, le premier étage propose une belle suite parentale dotée de sa salle d’eau et de son dressing, ainsi que de 2 chambres à coucher supplémentaires, une salle de douche, buanderie/rangement. A l'extérieur, une terrasse de 165,60 m2, espace dédié à la détente avec jacuzzi et sauna. L’extérieur comprend un jardin entièrement aménagé d'une terrasse ouverte, coin barbecue, abri de jardin, ainsi qu'une deuxième grande terrasse couverte de 64,27m2 agrémentée d’une pergola. Alliant confort, raffinement et modernité, cette élégante contemporaine représente un véritable havre de paix à proximité de toutes commodités. DESCRIPTION: Rez-de chaussée: (172,93m2 + 93,60,2) - Entrée principale dégagée (23,42m2) - couloir (15,25m2) - WC séparé (3,16m2) - petit salon (18,49m2) - salle à manger (31,41m2) - grand salon (27,61m2) lumineux et aménagé dans une semi-véranda donnant directement sur terrasse et jardin - poêle bioéthanol - cuisine équipée (33,44m2) - arrière-cuisine équipée (7,72m2) - chambre de service , espace chaufferie (12,43m2) - garage pour 5 voitures (80,56 m2) - espace atelier (13,04m2) équipé de sanitaire EXTERIEURS REZ-DE CHAUSSEE: - jardin aménagé et clôturé - arrosage automatique - terrasse ouverte - abri de jardin construit en dur - terrasse (64,27m2) couverte et équipée d'une pergola - petite terrasse - 3 emplacements voitures ETAGE: (140,31m2) - hall de nuit (19,07m2) - chambre parentale I (23,31m2) aménagée d'un dressing (12,58m2) et salle de bain privative (17,90m2) avec coin WC (3,84m2) - bureau/chambre à coucher II (21,47m2) - chambre à coucher III (15,58m2) - salle de douche avec WC (11,95m2) - buanderie/débarras (14,61m2) aménageable en chambre à choucher EXTERIEURS ETAGE: - terrasse I (85,40m2) dont une partie est aménagée d'un espace SPA avec jacuzzi et sauna (adaptée aux charges pouvant accueillir un jacuzzi (+-1780 kg) - terrasse II (80,20m2) ASPECTS TECHNIQUES: - date de construction 2021 - construit en bloc de béton - chauffage: pompe à chaleur, chauffage sol - VMC double flux - poêle bioéthanol (séjour) - pergola alu-acier inoxydable, équipée de chauffage infrarouge - châssis bois-alu, triple vitrage - volets roulants électriques - moustiquaires - toiture plate recouverte de zinc - système alarme, vidéo surveillance et contrôlée à distance - détecteurs de fumée - internet - jacuzzi, sauna, toile solaire - nouvelle installation photovoltaïque 17,6kW SITUATION GEOGRAPHIQUE: SCHANDEL est idéalement situé au central du pays. Cette région résulte d'une harmonie entre une nature luxuriante et d'excellentes voies infrastructurelles. Le village de SCHANDEL est bien connecté à la ville de Luxembourg, son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants. DISTANCES: - Luxembourg-Ville 30 KM - Mersch 14 KM - Ettelbruck 13 KM - Redange/Attert 8 KM - Arlon 21 KM - Wiltz 32 KM CONTACTS: E-Mail ### Tel fixe: ### En savoir plus ?

BERTRANGE • 3 500 000 € À vendre, une superbe maison individuelle située dans le quartier prisé de Bertrange. Cette maison offre une généreuse surface habitable totale de 311,41 m², répartie sur deux étages, ainsi qu'une surface totale de 560 m². Surface habitable: La maison s'étend sur deux étages spacieux : • 1er étage (173,32 m²) : Cet étage comprend un vaste salon et une salle à manger de 56,53 m², une cuisine moderne de 23,80 m², deux chambres confortables (13,39 m² et 14,50 m²), une salle de bains (5,79 m²) et deux halls d'entrée. • 2ème étage (138,09 m²) : Vous y trouverez trois autres grandes chambres (10,66 m², 20,44 m² et 19,98 m²), deux salles de bains (6,73 m² et 7,44 m²), un dressing et un autre hall. Cet étage offre beaucoup d'espace pour votre famille et vos invités. Espaces non considérés comme surface habitable: Le rez-de-chaussée de la maison propose des espaces supplémentaires qui ne sont pas considérés comme surface habitable, mais qui sont extrêmement pratiques : • Garage : Avec 71,38 m², le garage offre amplement d'espace pour des véhicules et du rangement. • Bureau : Un bureau séparé de 22,58 m², idéal pour le travail à domicile. • Locaux techniques et de stockage : Une chaufferie, une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires rendent cette maison particulièrement fonctionnelle. Jardin: Le jardin d'une superficie de 50 m² vous offre beaucoup d'espace pour vous détendre, pour que les enfants jouent ou pour passer des soirées conviviales avec vos amis et votre famille. Cette propriété est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison spacieuse, à l'intérieur comme à l'extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus d'informations. Venez découvrir par vous-même comment cette magnifique maison peut devenir votre nouveau chez-vous ! En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison +/- 130 m² de surface totale située à Luxembourg-Dommeldange. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Proche de l'école fondamentale et crèches. Erigée sur un terrain de 0.89 ares, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Salon - Cuisine équipée ouverte avec ilot central - Salle de bain avec WC et buanderie - Terrasse intérieur Au 1er étage: - 2 chambres à coucher - Bureau - Salle de bain avec douche, WC et fenêtre 2ème étage : - Grenier aménagé en studio lumineux avec cuisine équipée, salle de bain avec WC et espace buanderie Cette maison est idéale pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif. A savoir : - Rénovation en 2010 Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### En savoir plus ?

***Maison libre de 3 côtés*** *** 2 garages, 2 parkings, terrasse et jardin*** *** LIVRAISON RAPIDE +/- 8 MOIS *** Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au cœur de Michelbouch. Disposant d'une belle surface de 180m² utile (hors terrasses) elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, vestiaire, avec un WC séparé. Un superbe living avec son espace cuisine et un débarras, de +/- 43m² donnant accès à la terrasse de +/- 37m² et le jardin. Des toilettes séparées, Un double garage de +/-37m²et une cave. Au 1er étage se trouvent : Une Superbe suite parentale composée d'une chambre de +/- 25m² et une salle de douche privative de +/-8m² avec toilettes. 2 autres chambres de +/-14 et 20m². Une salle de bains avec douche baignoire toilettes, de +/- 8.55m². Au dernier niveau, les combles de +/-28m² habitables, sont aménageables facilement et disposent dès à présent d'une buanderie de +/- 12m² habitables. La maison dispose de tous le confort moderne: - triple vitrages. - Chauffage par pompe à chaleur. - Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce. - VMC double flux. - Volets et porte de garage électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! Education : • Mäerzeger Schoul • Ecole Privée Sainte-Anne • Crèche Mertzig Bei Den Turelcher Magasins à proximité : • Cactus Shoppi Mertzig Gulf • Proxy Delhaize Ettelbruck • Match à Ettelbruck - Transports : • L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 7 minutes. • La gare la plus proche est "Schieren", accessible en 9 minutes en voiture • Vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 22 minutes en voiture. • Transports en commun, lignes de bus RGTR : 942 - H01 - M06 avec une station située à 3 minutes à pied. Frais d'agences à charge du vendeur. Documentation complémentaire ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à Differdange, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. La maison est disposée comme suit : Rez-de-chaussée : - Un grand hall d'accueil - Un garage double avec fosse et accès jardin - Une buanderie - Une salle de douche - Une cave - Une grande terrasse et jardin 1er étage : - Un hall - Un vaste salon / salle à manger traversant avec cheminée feu ouvert - Une cuisine équipée séparée avec accès sur une grande terrasse avec marquise - Une salle de douche avec toilette, douche italienne et meuble vasque 2ème étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette, douche italienne et meuble double vasque 3ème étage : - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher - Un grand grenier à aménager avec mezzanine La disponibilité de cette propriété est à convenir. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette maison unifamiliale d'une surface habitable de 160 m² et une surface totale de 300 m², sur un terrain de 2,69 ares, située à Eschdorf, commune d'Esch-sur-Sûre. La localité d'Eschdorf se situe dans la commune d'Esch-sur-Sûre, canton de Wiltz, à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que les commerces, les restaurants, les écoles fondamentales, les crèches et la maison relais. Le lac de la Haute-Sûre, un haut-lieu touristique du pays grâce à ses sentiers pédestres et cyclables, son lac artificiel et ses plages attenantes, notamment le village touristique d'Insenborn avec les plus belles plages du lac de la Haute-Sûre, ses hôtels (spa et bien-être) et ses restaurants locaux, se trouve à seulement 5 km d'Eschdorf. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée: • Grand hall d'entrée • Cuisine équipée • Séjour avec salle à manger • Grande buanderie • Salle de bains prévue, toutes les connexions déjà disponibles • Buanderie avec accès direct au grand garage de 70 m² • Grange de 75 m² • 4 parkings extérieurs 1er étage • Grand palier • 4 chambres à coucher, une avec dressing • Salle de bains avec douche et WC 2ème étage • Grande chambre à coucher • Grenier aménageable En savoir plus ?