Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 7)

Afil vous propose cette maison individuelle en gros œuvre fermée, située dans un quartier jouissant d'un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Située à Erpeldange, commune de Bous-Waldbredimus, cette maison de +/- 281 m² habitables, érigée sur un terrain de 12a41ca, allie confort et espace répartis comme suit : Surface rez-de-chaussée, 95.88 m² : - Hall d'entrée - Une chambre - Un bureau - WC séparé - Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin Surface du 1er étage, 121 m² : - Hall de nuit - Un bureau - 3 chambres à coucher, dont une suite parentale - Une salle de douche Surface 2ème étage, 64 m² : - Deux chambres à coucher - Une salle de bain Avec un garage pour 2 voitures, 2 emplacements extérieurs et un passeport énergétique A/A, ce bien est idéal pour une grande famille. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Adresse du bien : 17, rue de Syren, L-5870, Alzingen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Agencement Rez-de-chaussée : hall d'entrée + couloir (16,4 m²) - 2 chambres (14,6 + 11,5 m²) - salle de douche avec WC (8 m²) - buanderie (8,9 m²) - cave historique voutée (17,8 m²) - garage pour 1 voiture + espace de stockage (36,1 m²) - local technique (6,3 m²) Rez-de-jardin : palier (8,8 m²) - cuisine / salle à manger (44 m²) - salon séjour (32,6 m²) - 2 chambres (16,7 + 15,5 m²) - salle de bain avec WC (8,6 m²) Combles : dressing / coin bureau (17,5 m2) - chambre (14,3 m²) - salle de douche avec WC (8 m²) Extérieur : terrasse (120 m²) - jardin surélevé (600 m²) - arrière-cour (26,4 m²) - cour avant pavée permettant de stationner 2 voitures Complément d'informations Confort : parquets massifs - stores à lamelles électriques - hauts plafonds - système d'alarme - cuisine équipée - porte de garage automatique - pierre naturelle d'époque Sanitaires : 2 douches à l'Italienne - 1 baignoire - 3 WC ? 1 meuble mono-vasque - 2 meuble double-vasque Technique : toiture en ardoise naturelle - fenêtres avec châssis aluminium ou PVC, triple vitrage - chaudière à gaz + panneaux solaires chauffants, alimentant des radiateurs Environnement Quartier résidentiel calme, à courte distance de toutes les commodités offertes par le village d'Alzingen : supermarché Delhaize, restaurants (qui n'a pas encore essayé le Oggi & Domani ?!), le parc communal ou encore les nombreuses infrastructures sportives. Et la Cloche d'Or est également toute proche? Cette longère historique se situe en bordure du village d'Alzingen, à la bifurcation de la rue de Syren et de la rue de l'Ecole, et est typique de son époque ; la rénovation et l'extension viennent de s'achever. L'origine de la maison d'habitation remonte à la fin du 19ème siècle / début du 20ème siècle, et l'ensemble bénéficie d'une protection et est classé au patrimoine culturel national. La bâtisse se positionne en léger retrait de la rue, séparée d'elle par une petite avant-cour pavée, où il est possible de stationner deux véhicules. La rénovation a permis de valoriser le patrimoine existant, comme certains entourages de fenêtres et de portes en pierre naturelle, ou encore la cave voûtée, idéale pour les amateurs de vieux flacons. Mais également d'apporter une touche contemporaine, avec notamment cette belle extension à l'arrière, dont la façade revêt un très joli bardage en bois, donnant directement sur la grande terrasse et le jardin. Et enfin que dire de la cuisine ouverte sur la salle à manger avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond impressionnante, qui enchaine sur la partie salon séjour avec son mur en pierre naturelle d'époque ? Tout simplement exceptionnel et unique. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 17, rue de Syren, L-5870, Alzingen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediate Layout Ground floor: entrance hall + corridor (16.3 m²) - 2 bedrooms (14.6 + 11.5 m²) - shower room with WC (8 m²) - laundry room (8.9 m²) - historic vaulted cellar (17.8 m²) - garage for 1 car + storage space (36.1 m²) - utility room (6.3 m²) Garden level: landing (8.8 m²) - kitchen / dining room (44 m²) - living room (32.6 m²) - 2 bedrooms (16.7 + 15.5 m²) - bathroom with WC (8.6 m²) Converted attic: dressing room / office area (17,5 m2) - bedroom (14.3 m²) - shower room with WC (8 m²) Exterior: terrace (120 m²) - raised garden (600 m²) - backyard (26.4 m²) - paved front yard with parking for 2 cars Further information Comfort: solid parquet flooring - electric blinds - high ceilings - alarm system - fitted kitchen - automatic garage door - natural stone. Sanitaries: 2 Italian-style showers - 1 bathtub - 3 WCs - 1 single-basin unit - 2 double-basin units Technical features: natural slate roof - triple-glazed windows with aluminium or PVC frames - gas-fired boiler + solar heating panels, supplying radiators Surroundings Quiet residential neighbourhood, within easy reach of all the amenities offered by the village of Alzingen: Delhaize supermarket, restaurants (who hasn't tried the Oggi & Domani?!), the municipal park and the many sports facilities. And the Cloche d'Or is just around the corner... This historic farmhouse is located on the edge of Alzingen village, at the junction of Rue de Syren and Rue de l'Ecole and is typical of its era; renovation and extension work has just been completed. The origins of the dwelling date back to the late 19th / early 20th century, and the ensemble is protected and listed as a national cultural heritage site. The building is set back slightly from the street, separated from it by a small, paved forecourt, where two vehicles can be parked. Renovation work has enhanced the existing heritage, such as the natural stone window and door surrounds, and the vaulted cellar, ideal for lovers of old bottles. But it has also added a contemporary touch, notably with this beautiful rear extension, whose façade is clad in attractive wood cladding, opening directly onto the large terrace and garden. And finally, what to say about the kitchen opening onto the dining room, with its exposed beams and impressive high ceilings, which leads on to the living room with its period natural stone wall? Simply exceptional and unique. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

-DE- Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie oder Investoren, die auf der Suche nach einem Haus mit Charme und großem Potenzial sind. Die Immobilie verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen und überzeugt mit ihrem klassischen Stil. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 voll ausgestattete Küche (cuisine équipée) 2 großzügige Wohnzimmer mit Kamin (salles de séjour) 1 Eingangsbereich mit Wohnzone 2 Abstellräume (pièces de stockage) 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Erstes Stockwerk: 4 Schlafzimmer (chambres) 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 1 Büro Zweites Stockwerk: 1 Schlafzimmer 2 Abstellräume Ausstattung & Merkmale: Bodenbeläge: Fliesen & Parkett Fenster: Zweifachverglasung Heizung: Gasheizung von Buderus Rolläden: Manuelle Bedienung Parkmöglichkeiten: -Garage: Platz für 2 Fahrzeuge -Außenstellplätze: Weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden Dieses Haus bietet viel Wohnraum in einer charmanten Umgebung und wartet auf seine neuen Besitzer. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! ### . La propriété dispose d'un agencement bien pensé sur trois étages et séduit par son style classique. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : 1 cuisine équipée 2 salons spacieux avec cheminée (salles de séjour) 1 entrée avec zone de vie 2 pièces de rangement (pièces de stockage) 1 salle de bain avec douche, WC et lavabo Premier étage : 4 chambres à coucher (chambres) 1 salle de bain avec baignoire et WC 1 bureau Deuxième étage : 1 chambre à coucher 2 débarras Equipements & caractéristiques : Revêtements de sol : Carrelage & parquet Fenêtres : Double vitrage Chauffage : Chauffage au gaz de Buderus Volets roulants : Commande manuelle Possibilité de parking : Garage : Place pour 2 véhicules Places de stationnement extérieures : Autres possibilités de stationnement disponibles sur le terrain Cette maison offre beaucoup d'espace de vie dans un environnement charmant et attend ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! ### . The property has a well thought-out room layout on three floors and impresses with its classic style. Room layout: Ground floor: 1 fully equipped kitchen (cuisine équipée) 2 spacious living rooms with fireplace (salles de séjour) 1 entrance area with living area 2 storage rooms (pièces de stockage) 1 bathroom with shower, WC and washbasin First floor: 4 bedrooms (chambres) 1 bathroom with bath and WC 1 office Second floor: 1 bedroom 2 storage rooms Equipment & features: Floor coverings: Tiles & parquet Windows: Double glazing Heating: Buderus gas heating Roller shutters: Manual operation Parking facilities: -Garage: Space for 2 vehicles -Outdoor parking spaces: Further parking spaces available on the property This house offers plenty of living space in a charming neighbourhood and is waiting for its new owners. Contact us for more information or a viewing! ### En savoir plus ?

Cette superbe maison se situe dans la commune de Niederanven, plus précisément à Oberanven, dans un endroit calme avec une vue dégagée. Elle est en très bon état, dispose outre un grand salon/séjour bien lumineux, d’une très grande cuisine, de 5 chambres, 3 salles de bains/douche avec WC, 1 WC séparé, un double garage, une buanderie, des espaces de stockage/cave et une chaufferie. Entourée d'un très beau et grand jardin avec quelques arbres fruitiers, il y a aussi de l'espace extérieur pour 3-4 voitures. La maison construite en 1993 a une superficie totale de ± 290 m², dont ± 180 m² de surface habitable, et se compose comme suit : Rez-de-jardin: D’un côté, il y a - un petit hall de nuit avec un coin débarras, - un grand garage double, dont une partie est actuellement utilisée comme salle de fitness, - une cave à vin isolée, - une cave de stockage et - la chaufferie. De l'autre côté, il y a encore - une chambre à coucher avec sa propre salle de douche et WC ainsi que - une grande buanderie avec une entrée séparée. Ces trois pièces pourraient être aisément et rapidement transformées en un appartement 1 chambre à coucher avec entrée indépendante pour une fille au pair ou même pour la mise en location à une tierce personne. Rez-de-chaussée: - un hall d’entrée et son dégagement, - une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur une terrasse d'environ 30 m2 avec BQ intégré, qui communique avec le magnifique jardin, - une cuisine spacieuse, entièrement équipée d'appareils modernes de la marque BOSCH et point fort particulier, d'un grand four à pizza tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, - un bureau ou une chambre d'hôtes et - un WC pour les invités. Etage supérieur : - un coin bibliothèque/bureau, - une chambre à coucher parentale avec son propre dressing ; - une salle de bain entièrement rénovée en 2020 ; - deux chambres d'enfants ou bureaux ; - une salle de douche, également entièrement rénovée en 2020. Caractéristiques particulières : construction solide, fenêtres en bois à double vitrage, dans les chambres à coucher avec stores, système d'alarme et verrouillage électronique de la porte d'entrée, gérable à distance. Situation privilégiée : Oberanven. - Excellente infrastructure et proche de toutes les commodités (centre commercial, restaurants, pharmacie, banques, magasins divers, boulangeries, cabinets médicaux et esthétiques, coiffeurs, etc.) à petite distance ; - Ecole primaire Am Sand et Maison Relais ainsi qu'un complexe sportif, d’une école de musique et d’une grande piscine intérieure et extérieure, le tout à +/- 650m ; - Arrêt des bus publics et scolaires à 200 m ; - Agréables promenades dans les environs à distance de marche ; pistes cyclables et proche de la forêt ; - A proximité immédiate du quartier bancaire du Kirchberg et des institutions européennes ainsi que de plusieurs zones d’activités; - Nombreuses autres activités comme La Syrdall Schwemm, Tennis Club, Football Club, Basket Club Hostert, Maison de Jeunesse ; - Accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport de Luxembourg Pour toute information supplémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter soit par téléphone/whatsapp au numéro (+352) 691 22 12 04 ou par email sur ### ou bien sur ### . Si vous avez un autre bien immobilier que vous envisagez de vendre, contactez-nous pour vous délivrer une évaluation immobilière précise de votre bien sans engagement. Home-IN Real Estate votre partenaire de confiance En savoir plus ?

Cette superbe maison se situe dans la commune de Niederanven, plus précisément à Oberanven, dans un endroit calme avec une vue dégagée. Elle est en très bon état, dispose outre un grand salon/séjour bien lumineux, d’une très grande cuisine, de 5 chambres, 3 salles de bains/douche avec WC, 1 WC séparé, un double garage, une buanderie, des espaces de stockage/cave et une chaufferie. Entourée d'un très beau et grand jardin avec quelques arbres fruitiers, il y a aussi de l'espace extérieur pour 3-4 voitures. La maison construite en 1993 a une superficie totale de ± 290 m², dont ± 180 m² de surface habitable, et se compose comme suit : Rez-de-jardin: D’un côté, il y a - un petit hall de nuit avec un coin débarras, - un grand garage double, dont une partie est actuellement utilisée comme salle de fitness, - une cave à vin isolée, - une cave de stockage et - la chaufferie. De l'autre côté, il y a encore - une chambre à coucher avec sa propre salle de douche et WC ainsi que - une grande buanderie avec une entrée séparée. Ces trois pièces pourraient être aisément et rapidement transformées en un appartement 1 chambre à coucher avec entrée indépendante pour une fille au pair ou même pour la mise en location à une tierce personne. Rez-de-chaussée: - un hall d’entrée et son dégagement, - une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur une terrasse d'environ 30 m2 avec BQ intégré, qui communique avec le magnifique jardin, - une cuisine spacieuse, entièrement équipée d'appareils modernes de la marque BOSCH et point fort particulier, d'un grand four à pizza tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, - un bureau ou une chambre d'hôtes et - un WC pour les invités. Etage supérieur : - un coin bibliothèque/bureau, - une chambre à coucher parentale avec son propre dressing ; - une salle de bain entièrement rénovée en 2020 ; - deux chambres d'enfants ou bureaux ; - une salle de douche, également entièrement rénovée en 2020. Caractéristiques particulières : construction solide, fenêtres en bois à double vitrage, dans les chambres à coucher avec stores, système d'alarme et verrouillage électronique de la porte d'entrée, gérable à distance. Situation privilégiée : Oberanven. - Excellente infrastructure et proche de toutes les commodités (centre commercial, restaurants, pharmacie, banques, magasins divers, boulangeries, cabinets médicaux et esthétiques, coiffeurs, etc.) à petite distance ; - Ecole primaire Am Sand et Maison Relais ainsi qu'un complexe sportif, d’une école de musique et d’une grande piscine intérieure et extérieure, le tout à +/- 650m ; - Arrêt des bus publics et scolaires à 200 m ; - Agréables promenades dans les environs à distance de marche ; pistes cyclables et proche de la forêt ; - A proximité immédiate du quartier bancaire du Kirchberg et des institutions européennes ainsi que de plusieurs zones d’activités; - Nombreuses autres activités comme La Syrdall Schwemm, Tennis Club, Football Club, Basket Club Hostert, Maison de Jeunesse ; - Accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport de Luxembourg Pour toute information supplémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter soit par téléphone/whatsapp au numéro (+352) 691 22 12 04 ou par email sur ### ou bien sur ### . Si vous avez un autre bien immobilier que vous envisagez de vendre, contactez-nous pour vous délivrer une évaluation immobilière précise de votre bien sans engagement. Home-IN Real Estate votre partenaire de confiance En savoir plus ?

Immo Avenue vous propose cette charmante et spacieuse maison à Pétange dans une rue secondaire au calme. La maison jumelée est bâtie sur un terrain de 5a11ca et rénovée en 2012. Sa localisation vous offrira des commodités telles que l'accès proche de la collectrice, le centre de Pétange en 5min avec toutes les activités nécessaires au quotidien. La grand maison vous offre une surface totale utile de 280m² dont 180m² habitables. Cette surface est répartie comme suit : Un hall d'entrée avec son escalier en bois massif vous accueillera et vous fera découvrir une fantastique et lumineux OpenSpace de 60.87m² avec sa grande cuisine centrale et ouverte, un accès au garage 2 emplacements en file et également l'accès à la terrasse de 9.72m² et son grand jardin à aménager selon ses souhaits. Su le même r-d-ch se trouve également un wc séparé. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres à coucher allant de 12.50m² à 16.50m² dont deux avec accès au balcon sur l'arrière de la masion. Vous y trouverai également une salle de bain avec douche et wc ainsi qu'une deuxième salle de douche également avec wc. Un sol en verre vient donner une touche de modernité à la bâtisse ainsi qu'une luminosité supplémentaire dans l'Openspace du r-d-ch. Au 2ème étage, vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire ainsi qu'une deuxième pièce pouvant servir de bureau ou autre. Au sous-sol une grande cave, une buanderie et un studio/chambre d'amis ou encore salle de fitness avec sa salle de douche/wc vous y attendent. Le studio dispose de son accès direct vers le jardin par une grande baie vitrée. Venez découvrir cette pépite et n'hésitez pas à réserver votre visite personnelle des lieux. Plus de photos sur simple demande. En savoir plus ?

Dans un quartier résidentiel paisible à Kayl, cette maison libre de 4 côtés offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable d’environ 175 m² et une surface totale brute de 310 m², elle est implantée sur un terrain de 6,26 ares, offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cadre calme. Caractéristiques principales : - 5 chambres à coucher : Spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. - 3 salles de bains : Bien agencées, pratiques pour répondre aux besoins d’une grande famille. - Grand salon-séjour : Lumineux et accueillant, agrémenté d’une cheminée à bois, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. - Un grand salon-séjour lumineux, doté d’une cheminée à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en famille ou entre amis. - Cuisine indépendante : Fonctionnelle, avec accès direct à une véranda lumineuse et une terrasse couverte, équipée d’une pergola bioclimatique pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. - Chauffage au sol : Assurant une chaleur uniforme et un confort optimal tout au long de l’année. Deuxième étage : Un grand espace de grenier, les chambres avec des plafond d’une hauteur supérieure à 3 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose également d’un très grand balcon avec une vue imprenable sur les champs. Ce niveau offre un potentiel d'agrandissement pour la maison, notamment en ajoutant de grandes baies vitrées pour une luminosité maximale et une vue panoramique. Sous-sol complet : Un vaste espace sous la maison, parfait pour un atelier, un espace de rangement ou une cave. Ce niveau est idéal pour les bricoleurs ou pour des activités nécessitant un grand espace. Un des atouts majeurs de cette propriété est son énorme garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La disponibilité de la maison est à convenir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations au ### ou par email à ### En savoir plus ?

ImmoPartner vous propose en gros œuvre fermé, cette très belle maison lumineuse de 209,64 de surface habitable (311,55m2 surface totale) libre des 4 côtés avec 5 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain. Elle est construite sur un terrain de 5,55 ares très bien exposé orienté Sud-Sud Ouest située dans un beau lotissement proche de la nature et de toutes les commodités (Shopping Center Massen 4 Km 6 minutes en voiture, Knauf Shopping Schmiede 2,4 Km 3 minutes voiture, Bus stop : 250m, Gare Troisvierges 7,9 Km 11 minutes voiture, crèches, Ecoles à proximité Troisvierges, Clervaux Ecole internationale 12Km, Ettelbruck 36km, Luxembourg Kirchberg 61 km…..) Cette maison permet un aménagement personnalisé pour la suite des travaux et est libre de constructeur. L'annexe extérieure construite de 12,4 m2 net (15,4 m2 Brut) de superficie a une porte et un chassis. Roma-Bau Constructeur du gros oeuvre: avec garantie décénnale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, un grand garage qui peut accueillir 2 voitures et un local technique avec une porte et une fenêtre donnant sur le jardin, une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le lumineux living avec accès à la terrasse par des portes coulissantes muni de raftstores. Au 1er'étage se situent trois chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de douche privative, un WC séparé, un grand hall de nuit, une buanderie ou une deuxième grande salle de bains. Au 2ème étage se situent 2 belles chambres ou 2 bureaux avec Velux et un grand hall aménageable (bureau, bibliothèque, douche…) Les raccordements sont réalisés. Le toit isolé est déjà préparé avec ancrage pour panneaux photovoltaiques. Ce batîment au stade de gros œuvre fermé est prévu pour une maison basse énergie A. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. En savoir plus ?

Immopartner vous propose une villa épurée et haut de gamme avec piscine et une vue exceptionnelle sur une zone Natura 2000. Idéalement intégrée à son environnement, cette villa contemporaine d'environ 340 m² dont 248 habitable, possède une magnifique luminosité grâce à son orientation Sud/Ouest. Son état impeccable, sa merveilleuse luminosité naturelle et son architecture font de cette propriété un lieu vraiment spécial, créant une sensation d'immersion dans la nature. Une cuisine de la marque Bulthaup, les salles de bains de la marque de luxe Antonio Lupi et la mosaïques design de Bisazza sont que quelques exemples des investissements de luxe faites dans cette maison. Elle est construite sur un terrain de 7,01 ares très bien exposé orienté Sud-Sud Ouest située dans un beau lotissement proche de la nature et de toutes les commodités (Shopping Center Massen 4 Km 6 minutes en voiture, Knauf Shopping Schmiede 2,4 Km 3 minutes voiture, Bus stop : 250m, Gare Troisvierges 7,9 Km 11 minutes voiture, crèches, Ecoles à proximité Troisvierges, Clervaux Ecole internationale 12Km, Ettelbruck 36km, Luxembourg Kirchberg 61 km…..) Cette maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 11,44 m² ; un WC séparé de 1,63 m² ; un garage de 25,79 m² ; un séjour avec cuisine équipée de 59,41 m² ; une arrière-cuisine/buanderie de 9,30 m². 1er étage: Un hall de nuit de 6,90 m² ; une suite parentale de 15,53 m² avec une salle de bain de 16,80 m² et un balcon de 25 m² ; une deuxième chambre à coucher de 14,55 m² ; une troisième chambre à coucher de 15 m² ; un WC séparé de 1,49 m² et une salle de douche de 4,39 m². 2ème étage: Un bureau de 44,18 m² (possibilité de faire deux chambres à coucher) et une salle de douche de 6,91 m². La maison avec une piscine extérieure en céramique avec nage à contre-courant et hydro massage dispose aussi d'une Poolhouse de 25 m². Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. En savoir plus ?

Maison de prestige de 500 m2 dont 340 m2 habitable avec jardin arboré et clôturé à vendre dans un quartier calme dans le nord de Luxembourg. Cette villa d’architecte située sur un terrain de 15 ares est entourée d'arbres et de nature séduit par ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et au jardin. À proximité de Wiltz, posez vos bagages dans un havre de paix, construit avec des matériaux d'exception, et dans lequel vous profiterez d’une sublime terrasse avec une vue imprenable ainsi que d’un sauna et jacuzzi. Son espace de vie spacieux sera le point de rencontre idéal après des journées bien remplies. Que ce soit dans la cuisine, le salon ou la salle à manger, vous bénéficierez d’une luminosité majestueux grâce à de magnifiques baies vitrées au travers desquelles vous pourrez admirer un panorama enchanteur. Sa cuisine moderne est parfaitement équipée pour combler toutes vos envies culinaires. Vous vous répartirez dans 5 chambres à coucher et 4 salles de bains. Et pendant que vous vous détendrez sur l’un des transats de la terrasse, les enfants, eux, investiront la salle de jeux qui leur est dédiée ! Une opportunité à ne pas manquer! Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. ---------- Repräsentatives Haus von 500 m2, davon 340 m2 Wohnfläche mit bepflanztem und eingezäuntem Garten, in einer ruhigen Gegend im Norden von Luxemburg zu verkaufen. Diese Architektenvilla auf einem 15 Ar großen Grundstück ist von Bäumen und Natur umgeben und besticht durch ihre großen Fensterfronten, die auf eine Terrasse und in den Garten führen. In der Nähe von Wiltz können Sie Ihr Gepäck in einer Oase der Ruhe abstellen, die mit außergewöhnlichen Materialien gebaut wurde und in der Sie eine erhabene Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht sowie eine Sauna und einen Jacuzzi genießen können. Sein geräumiger Wohnbereich wird der ideale Treffpunkt nach einem ereignisreichen Tag sein. Ob in der Küche, im Wohn- oder Esszimmer, Sie werden dank der wunderschönen Fenster, durch die Sie ein zauberhaftes Panorama bewundern können, von majestätischen Lichtverhältnissen profitieren. Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet, um all Ihre kulinarischen Wünsche zu erfüllen. Sie werden sich auf 5 Schlafzimmer und 4 Bäder verteilen. Und während Sie sich auf einer der Liegen auf der Terrasse entspannen, können die Kinder das Spielzimmer erobern, das ihnen gewidmet ist! Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers. ---------- Prestigious 500 m2 house (340 m2 living space) with wooded, fenced garden for sale in a quiet area in the north of Luxembourg. Set on a 15-acre plot, this architect-designed villa is surrounded by trees and nature, and features large bay windows opening onto a terrace and garden. Close to Wiltz, set down your luggage in a haven of peace, built with exceptional materials, and where you'll enjoy a sublime terrace with a breathtaking view as well as a sauna and jacuzzi. The spacious living area is the ideal meeting place after a busy day. Whether in the kitchen, living room or dining room, you'll enjoy majestic light thanks to magnificent bay windows through which you can admire an enchanting panorama. The modern kitchen is fully equipped to satisfy all your culinary desires. There are 5 bedrooms and 4 bathrooms. And while you're relaxing on one of the deckchairs on the terrace, the kids can take over the dedicated playroom! An opportunity not to be missed! Agency fees are at the seller's expense. En savoir plus ?

**À VENDRE ? MAISON UNIFAMILIALE MITOYENNE À RÉNOVER À TÉTANGE** Maison unifamiliale située en plein centre de Tétange, en face du parc communal avec aire de jeux, proche des chemins de promenade et des écoles. Surface habitable : 220m2 Surface totale: 250m2 Année de construction: 1960 Disposition : Rez-de-chaussée : ? Salon ? Cuisine semi-équipée ? Pièce polyvalente (salle à manger ou chambre) ? Salle de bain avec : ? Baignoire ? Vasque ? WC ? Raccordement lave-linge 1er étage : ? 2 chambres à coucher ? Salle de douche ? Cuisine semi-équipée Dernier étage : ? 3 chambres à coucher ? Salle de douche ? Grenier non aménagé Annexe à l'arrière : ? Studio indépendant comprenant : ? Cuisine équipée ? Salle de douche Sous-sol : ? Grande cave ? Spacieuse buanderie ? Chaufferie avec chaudière récente ? Cave de rangement ? Salle de douche Informations complémentaires : ? Cour intérieure (pas de jardin, pas de terrasse) ? Construction des années 1960 ? Dalles en béton (sauf dernier étage : dalle en bois) ? Toiture arrière refaite (éternit) ? Double vitrage dans toute la maison ? Annexe construite entièrement en béton ? Usage strictement unifamilial (pas de cadastre vertical, pas de division possible) Pour plus de renseignements ou une visite, veuillez contacter Magson-Immo SARL Tél.: 691 666 645 Email: ### En savoir plus ?

Superbe Triplex à Vendre – Waassertrap Groupe Iris Immobilier vous propose ce magnifique appartement/triplex situé dans la rue Waassertrap. Avec une surface utile de 202m² (dont 170m² habitables), ce bien spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec vestiaire - WC séparé - Grand living avec salle à manger et cuisine en open space - Accès à une spacieuse terrasse exposée plein sud 1er étage : - Trois chambres à coucher, dont une avec dressing - Grande salle de bain avec douche et baignoire 2ᵉ étage : - Deux chambres à coucher supplémentaires - Salle de bain - Débarras - Accès à une belle terrasse Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! - Tél. : 28 66 65 27 - Mail : ### Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! En savoir plus ?

Magnifique maison des années 60, située au 69, route de Longwy, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite sur un terrain de 16 ares, cette demeure d'une surface habitable de 230 m² (330 m² de surface totale). Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée WC invités Séjour et salle à manger lumineux Cuisine individuelle entièrement équipée, donnant accès à une grande terrasse 1er étage : Hall de nuit Salle de bains (douche, lavabo, WC) cinq belles chambres Grenier aménageable Sous-sol : Cave carrelée Cave à vin tempérée Atelier Buanderie carrelée avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge garage pour 2 voitures douche Extérieurs : Le magnifique jardin arboré, aménagé avec goût par les propriétaires, offre un espace de détente unique avec sa végétation mature. En savoir plus ?

Magnifique maison de haut standing, 5 chambres, grand terrain de 14.69 ares (sud-ouest) avec jardin, piscine extérieure, wellness et garage, avec une surface habitable de 288 m2 et une surface totale de 371 m2, offrant une super qualité de vie et répond à tous les souhaits. Pour se reposer ou s'amuser avec des amis et la famille, une piscine extérieure est disponible. au rez-de-jardin: grand séjour (47.10 m2) avec cheminée, cuisine équipée (32.35 m2), local technique/chaufferie (6.94 m2), 2 réserves (21.81+12.41 m2), WC (2.68 m2) au rez-de-chaussée: hall/vestiaire (20.55 m2), wellness avec douche (8.40 m2), buanderie (3.42 m2), WC (2.81 m2), salle de loisir (ou chambre) (35.65 m2) au 1er étage: hall (11.50 m2), WC (2.32 m2), salle de bains (8.50 m2), 2 chambres à coucher (16.85 + 17.02 m2), suite parentale (17.84 m2) avec salle de bains (10.96 m2) et dressing (9.48 m2) = 40 m2 au 2ième étage: chambre (38 m2) jardin avec piscine extérieure (2021) (3.50 x 7 m), grande terrasse (85 m2) abri de jardin avec sauna (17 m2) garage (40.50 m2) pour 2 voitures avec monte charge 3 emplacements extérieurs détails techniques: façade isolante 16 cm, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton 24 cm, recouv. toiture en zinc, chauffage au sol / pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, ventilation simple, panneaux photovoltaïques, moustiquaires, fenêtres en PVC triple vitrage, raff stores électriques, borne électrique KNX, antenne Post, alarme + caméras, électricité KNX veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

Description : Charmante maison de ville de 1912, rénovée en 1982, offrant +/-200 m² habitables avec un magnifique jardin arboré de 3a30ca. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, vestiaire, débarras, grande cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, séjour avec feu ouvert, salon. 1er étage : 3 chambres, salle de bains, dressing, WC séparé. 2ème étage (climatisé) : 2 chambres, 2 salles de bains. Sous-sol (carrelé) : Chaufferie, buanderie, débarras, bureau lumineux avec belle verrière. Extérieur : Garage pour 2 voitures, jardin avec étang et maison de jardin. Avantages : Chauffage au gaz à condensation (2008) Connexion fibre optique Parquet en chêne massif et en pin et carrelage Toiture en ardoise artificiel Fenêtres en double vitrage et volets à battant Système d’alarme Emplacement Idéal : Située dans un secteur protégé de Limpertsberg, proche des commerces, écoles, de l’université, du Tram et des transports en commun. État : Bon état général, quelques travaux de remise en état à prévoir. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette jolie maison unifamiliale, offrant une surface habitable de 190 m² et une surface totale de 280 m², située sur un terrain de 3,02 ares dans une rue calme à Wiltz. Wiltz offre toutes les commodités : de nombreux commerces, restaurants, hôpital, pharmacies, écoles maternelles, école fondamentale, lycée, gare, banques. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Garage pour deux voitures • Deux caves • Buanderie • Accès à la maison 1er étage : • Hall d'entrée • Deux chambres à coucher • Salle de bains avec douche • WC séparé 2ème étage : • Hall d'entrée • WC séparé • Cuisine équipée avec living/salle à manger • Balcon 3ème étage : • Hall de nuit • Trois chambres à coucher • Grande salle de bains avec douche et WC • Cinq emplacements extérieurs En savoir plus ?

maison de ville mitoyenne d'un côté avec jardin orienté sud à vendre à Luxembourg-Belair. Le bien se compose comme suit: séjour carrelé avec feu ouvert, cuisine lumineuse bien équipée, à l'étage: 3 grandes chambres, dont une avec dressing, 1 salle de bains avec baignoire et douche séparée, 2e étage: grenier aménagé en studio avec mezzanine, 1 chambre, salle de douche avec WC au sous-sol: caves et garage pour 1 voiture En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présente cette charmante maison en bon état, offrant une surface totale de 140 m², implantée sur un terrain de 2,73 ares, avec une vue imprenable sur la vallée. En plus de la maison principale, ce bien comprend un appartement triplex indépendant, actuellement loué pour 1.300 € par mois, ce qui génère des revenus locatifs annuels de 15.600 €. Cette caractéristique en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un rendement intéressant tout en offrant la flexibilité d’une résidence principale. +++ Description du bien : +++ 1) Maison principale: Sous-sol: Grande cave, local technique. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée individuelle, 1 chambre à coucher avec placard, 1 garages pour 2 voitures, grande cour avec jusqu'à 5 places de parking extérieures. 1er étage: 2 chambres à coucher, salle de douche, living avec salle à manger et avec accès sur un balcon. Grenier: Non-aménageable avec accès par une trappe 2) Appartement-triplex: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée individuelle, living avec salle à manger et jardin; 1er étage: 1 chambre à coucher et salle de douche; Grenier: 1 chambre à coucher; Sous-sol: local technique. +++ Caractéristiques et atouts : +++ - Appartement triplex indépendant avec entrée séparée - Revenus locatifs : 1.300 € / mois - Dalles en béton - Système d'alarme - Fenêtres à double vitrage - Rénovations effectuées : salle de douche, chaudière, cuisine, etc. Pourquoi ce bien est-il une opportunité d’investissement ? Avec des revenus locatifs mensuels de 1.300 €, le triplex génère une rentabilité brute intéressante, surtout dans le contexte du marché immobilier luxembourgeois, où les biens avec des revenus locatifs stables et autonomes sont particulièrement recherchés. Ce type de bien, combinant une résidence principale spacieuse et un revenu locatif garanti, offre une solution idéale pour : Réduire le coût global d’un financement immobilier grâce à un apport locatif. Profiter d’une valorisation patrimoniale à moyen et long terme. Sécuriser un placement à rendement stable dans une région prisée. +++ Localisation : +++ Autoroute : env. 14 km Mersch : env. 14 km Diekirch : env. 10 km Gare : env. 10 km Luxembourg-ville : env. 32 km Aéroport : env. 28 km Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine, construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme et une performance énergétique exceptionnelle (passeport énergétique : AAA). Idéalement conçue pour le confort et l'efficacité énergétique, cette maison allie modernité, technologie et espaces généreux. Informations générales * Surface habitable : 239.74 m² * Surface totale : 322.18 m² Description détaillée des surfaces Sous-sol (surface utile : 46.80 m²) * Cave : 23.23 m² * Chaufferie : 7.39 m² * Techniques : 16.18 m² Rez-de-chaussée (surface habitable : 61.94 m²) * Hall : 8.15 m² * WC : 1.55 m² * Séjour/Salle à manger : 41.32 m² * Cuisine : 10.92 m² * Terrasse : 25.13 m² * Garage : 35.64 m² Premier étage (surface habitable : 99.18 m²) * Chambre 1 : 24.90 m² * Salle de douche : 5.48 m² * Chambre 2 : 16.58 m² * Chambre 3 : 16.38 m² * Chambre 4 : 17.28 m² * Salle de bains : 6.05 m² * WC : 2.99 m² * Buanderie : 1.52 m² * Hall : 8.00 m² * Terrasse : 11.58 m² Deuxième étage (surface habitable : 78.62 m²) * Salle de fitness et jeux : 37.99 m² * Atelier photos : 27.76 m² * Salle de bains : 12.87 m² Stationnement & Garage : * 2 à 3 places de stationnement devant le garage * Garage fermé pour 2 voitures Performance énergétique & chauffage : * 16 panneaux photovoltaïques (6400 W au total) * 2 panneaux solaires thermiques couvrant plus de 50 % des besoins énergétiques annuels * Borne de recharge 11 kWh connectée aux panneaux solaires et à une batterie de stockage d’énergie solaire * Batterie de stockage d’énergie solaire 5,12 kWh – autonomie de 4 heures pour toute la maison * VMC double flux * Pompe à chaleur assurant le chauffage au sol, couplée à une chaudière à condensation au gaz, qui prend principalement en charge le chauffage du ballon d'eau chaude (400 L) et, en cas de besoin, soutient la pompe à chaleur lorsque la température descend en dessous de 0°C, puis la remplace totalement en dessous de -5°C Équipements & sécurité : * Système d’alarme * Éclairage LED intégré dans les escaliers et les couloirs * Détecteurs de fumée * Adoucisseur d’eau Connectivité & internet * Production électrique partiellement autoconsommée, surplus vendu à Sudstroum * Connexion internet (fibre optique) : 1 Gb/s en téléchargement, 500 Mb/s en upload * Fournisseur internet Eltrona disponible Cuisine haut de gamme : * Four, micro-ondes, réfrigérateur & congélateur KitchenAid * Plaque à induction Siemens * Lave-vaisselle Siemens Autres atouts * Hauteur sous plafond de 3,60 m dans le séjour * Garde-corps en anthracite * Pompes de drainage pour évacuation efficace de l’eau Cette maison d’exception allie confort, économie d’énergie et design contemporain, située dans un environnement résidentiel. Idéale pour une famille ou un investisseur recherchant une propriété à la pointe de la technologie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. En savoir plus ?

Magnifique maison composée de 5 chambres à coucher située face au Château de Schoenfels. Construite dans les années 1980 sur un terrain de 6,49 ares, ce bien a été entièrement rénové en 2010. La maison dispose au total de 394,36m2 pour une surface habitable nette d'environ 247,69 m2. L'idée directrice du projet était de conserver au maximum le cachet de cette propriété et de la mettre en valeur en y intégrant les équipements nécessaires au confort moderne. Une lumineuse pièce à vivre d'environ 70m2 offrant un accès vers l'extérieur aménagé a été rendue possible grâce à la création de grandes ouvertures vers le jardin. Chaque détail a été étudié et réalisé afin d'en créer un lieu unique. Agencée avec goût, cette propriété offre une ambiance cosy avec une esthétique moderne et un usage optimal des surfaces. Au premier niveau, ce bien dispose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon - salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée récente avec cellier donnant accès à une grande terrasse ainsi qu'au jardin. Un balcon donnant sur l'avant de la propriété procure du recul ainsi de l'intimité à l'espace à vivre. Deux chambres à coucher (actuellement aménagés en bureau), un cellier ainsi que des sanitaires complètent ce niveau. L'étage accessible par un escalier suspendu en bois se compose d'un pallier desservant sur deux autres chambres à coucher, une salle de douche, des sanitaires séparés ainsi que sur une chambre parentale avec salle de douche et terrasse. Plusieurs rangements intégrés se trouvent à cet étage. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une buanderie / cave, chaufferie, d'une salle de douche... Le jardin aménagé dispose d'éclairages ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Une jolie terrasse se trouve également à l'arrière de la propriété. Propriété équipée d'un système d'alarme et de domotique. Disponibilité immédiate. Possibilité d'acquérir le mobilier. Desservie par le bus, la commune de Schoenfels se trouve à 5 minutes de la commune de Mersch, à 10 minutes de Bridel et à 25 minutes du Kirchberg et de l'aéroport du Findel. La commune de Mersch offre à ses habitants un centre commercial, des supermarchés, des restaurants et commerces, médecins, un centre médical, une école internationale, des crèches et une gare. INSIDE REAL ESTATE est à votre disposition au ### ou par e-mail: ### En savoir plus ?