Maison à vendre avec 6 chambres - Luxembourg (page 4)

Découvrez un bien d'exception du XVIIe siècle, présenté par l’agence immobilière Leo ! Cette propriété unique, composée d’une maison d’habitation, de granges et d’étables, offre une surface totale de 2 500 m². Dépendances et potentiel exceptionnel : Les annexes ne manqueront pas de vous impressionner : d’anciennes étables, granges, et un vaste hall de stockage offrant un énorme potentiel pour des projets de rénovation, d’aménagement ou d’investissement. La ferme est située sur un terrain de 26 ares, au cœur du charmant village de Merscheid, dans la commune d’Esch-sur-Sûre. Situation idéale : À proximité de toutes commodités : école fondamentale avec maison relais, crèche, maison médicale, banques, infrastructures de loisirs, et supermarché à Heiderscheid. La maison d’habitation se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : • Cuisine – 16 m² • Salon – 22 m² / Salle à manger – 17 m² • Débarras • Ancien atelier de boulangerie – 14 m² • Chambre – 22 m² • Salle de bains – 12 m² 1er étage : • 6 chambres à coucher • 1 salle de bains • Grenier – 128 m² • Caves 🔒 À noter : seule la maison principale est protégée, ce qui signifie qu’elle doit être conservée – mais le reste de la propriété peut être repensé selon vos envies. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison familiale rénovée avec goût à Strassen. Cette maison d'environ 240m² a été entièrement rénovée avec des finitions de qualité. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Chambre à coucher avec salle de douche privative - Grand garage pour deux voitures équipé d'une borne de recharge électrique - Chaufferie - Débarras Au 1er étage : - Vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une terrasse exposée ouest - Cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme - Salle à manger conviviale - Deux chambres à coucher avec chacune leur salle de douche - Toilettes séparées Au 2ème étage : - Hall de nuit - Trois chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain complète (baignoire, douche et toilettes) - Bureau idéal pour le télétravail À l'extérieur : - Jardin orienté ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée Cette maison allie volumes généreux, finitions modernes et confort optimal, le tout à proximité immédiate des écoles, crèches, transports et commodités de Strassen. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un bien spacieux et prêt à emménager, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information complémentaire, contactez Immo-Contact au 26 311 992 ou par e-mail à ### . Estimation gratuite sous 48h. En savoir plus ?

À Altlinster, commune de Junglinster, avec un accès facile aux grands axes routiers et à toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve devant la porte (ligne 221 : Limpertsberg en 22 minutes, Badeanstalt en 24 minutes, Kirchberg-Rout Bréck en 27 minutes, et transport scolaire lignes C03, C05, D42, E01, H04). Spacieuse maison à rénover avec de grandes pièces habitables, construite sur un vaste terrain de 11,84 ares, Vue dégagée. En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à r.l. vous présente cette belle maison érigée sur un terrain de 4,82 ares située à Fousbann, dans un quartier calme. La maison offre une surface habitable de +/- 345 m² et une surface brute de +/- 450 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin - Local commercial - Salon / salle à manger - WC séparé - Garage fermé 1er étage : - Hall de nuit desservant toutes les pièces - 4 chambres à coucher - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparé - Terrasse 2ème étage : - Une cuisine - 2 chambres à coucher - Salle de douche - Grenier Sous-sol : - Local technique - Buanderie - 2 grandes caves de rangement Pour compléter l'ensemble, la maison dispose également d'une grande terrasse et d'un très grand jardin avec une maisonnette en bois. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

VILLA A VENDRE - Petit hameau paisible - Villa - Joli villa ave jardin etpiscine - Orientation sud-ouest Située à Syren, proche de Luxembourg-ville, cette propriété profite d'une quiétude agréable dans un petit hameau de la commune de Weiler-la-tour. Hesperange / Alzingen à 5 km Howald / Cloche d'Or (Luxembourg-Gasperich) à 10 km Bus : Ramassage scolaire dans la rue + ligne 423 -- Cette maison, construite en 2010, présente une structure en voiles bétons, une organisation rationnelle et une superficie importante (plus ample qu'il n'y parait depuis la rue). La maison profite de belles ouvertures pour maximiser la luminosité naturelle et dégager de jolies vues sur le contexte boisé alentours dont les couleurs changent avec les saisons. La superficie totale est de l'ordre de 400 m² et la superficie habitable est de l'ordre de 280 m². -- La maison est répartie sur 4 niveaux : - Un sous-sol qui accueille le garage (3 voitures) ; un local technique ; un grand dressing ; une cave à vin / garde-manger ; une salle 'sport-sauna-bain balneo' ; - Un rez-de-chaussée avec les espaces d'accueil ; un bureau séparé ; une buanderie ; une chambre d'ami avec salle d'eau ; un beau séjour avec une cuisine ouverte complètement équipée ; La salle à manger est en continuité parfaite avec les grandes terrasses et la piscine ; - Un premier étage qui présente une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative ; deux chambres enfants avec leur salle de douche privative et une salle de douche ; - Un second étage avec un grand espace de bureau / salle de jeux et deux chambres enfants. En plus du garage, il est possible de stationner des véhicules dans la rampe de garage et 3 voitures sur la zone pavée devant la maison. -- Cette maison récente, est également amplement équipée sur le plan technique avec par exemple : - Une pompe à chaleur Dakin performante ALTEMA 18 Kw et silencieuse (36 dB nuit) [avec garantie de 10 ans] ; - Un ensemble de panneaux solaires photovoltaïques (esthétique full black) pour une puissance de ~7 kWc ; - Un ballon d'eau thermodynamique ; - Une borne de recharge pour véhicules électriques ; - Châssis PVC avec triple vitrage ; - Toiles de protection solaires électriques sur la véranda ; - Fibre optique ; - Système d'aspiration centralisée ; - Etc. -- Prix de vente : 2.374.000 € CPE : B-E-C Disponibilité : à convenir -- Contact pour informations et visites : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### En savoir plus ?

A vendre maison 6 chambres à Luxembourg-Limpertsberg. Cette maison offre une surface totale d'environ 200m2 et une surface habitable d'environ 150m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et séparée, d'un séjour, d'une pièce de vie/chambre, d'un w.c. séparé et d'une terrasse. Au premier étage, la maison dispose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bains. Au dernier étage elle est composé d'un hall de nuit. de trois chambres et d'une salle de douche. Le sous-sol offre des pièces de rangement, un espace buanderie et un local chaudière. Le bien est complété par un garage fermé. Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer cette spacieuse maison idéalement située dans la Rue Jean-Pierre Michels à Esch-sur-Alzette. Avec une surface utile d'environ 290m2,dont habitables d'environ 190m², cette maison séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son excellent état d’entretien. En effet, la maison a été rénovée en 2023. Les combles ont été transformés en studio, équipé avec une chambre en une petite cuisine ouverte. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Spacieux living, salle à manger avec cuisine ouverte - WC séparé - Accès direct au balcon et jardin - Garage fermé 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains 2e étage : - Salon avec cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher - Salle de bains Combles aménagés : - Chambre à coucher - Salon avec cuisine ouverte - Salle de bains Sous-sol : - Caves - Buanderie - Chaufferie Extérieurs : - Terrasse - Balcon - Grand Jardin Une maison idéale pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 30 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

À VENDRE : Immeuble de commerce avec appartement - Opportunité d'investissement à Mondercange NEW LIFE IMMO vous propose la vente d'un ensemble immobilier commercial idéalement situé au 21, Rue d'Esch, en plein coeur de Mondercange, un quartier dynamique. Cet immeuble est à vendre avec ses dépendances qui se trouvent à l'arrière avec un grand jardin. L'immeuble est à rénover entièrement. Caractéristiques du bien : Au sous-sol : Caves diverses, stockage, chaufferie Au rez-de-chaussée : Surface commerciale de 80 m² (magasin) avec grandes vitrines Au 1er étage : Appartement 3 chambres Au 2ème étage : Appartement 3 chambres Opportunité à saisir. Pour plus de renseignement, veuillez contacter Volkan BILSEL au 621 490 737 En savoir plus ?

**Résidences d'exception à Dillingen ? Architecture contemporaine & confort absolu** Découvrez dans le charmant village de Dillingen ces superbes maisons unifamiliales d'environ 180 m², conçues pour offrir un cadre de vie moderne, spacieux et élégant, en parfaite harmonie avec l'environnement local. Chaque résidence a été pensée dans les moindres détails afin d'allier design, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Caractéristiques principales : - 4 chambres élégantes, idéales pour accueillir toute la famille - 2 salles de bains contemporaines aux finitions soignées - Bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou les études - Espace de vie en rez-de-jardin avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - Cuisine séparée, alliant confort et praticité au quotidien - Superbe plafond cathédrale partiel, apportant volume et luminosité naturelle - Terrasses spacieuses de ± 63 m², propices à la détente et aux moments conviviaux - 2 emplacements de stationnement privatifs Superficie des parcelles : 1. Terrain vs. jardin Les dimensions mentionnées concernent bien la superficie totale du terrain. Lot 1 : ± 475 m2 Lot 2 : ± 412 m2 Lot 3 : ± 398 m2 Lot 4 : ± 388 m2 - La superficie du jardin (hors emprise de la maison et de la terrasse) est d'environ : Lot 1 : ± 248m2 de surface non-scellée. Lot 2 : ± 256 m2 Lot 3 : ± 267m2 Lot 4 : ± 329 m2 2. Prix des lots avec 3% de TVA o Lot 1 : 1 050 000 € o Lot 2 : 1 025 000 € o Lot 3 : 980 000 € o Lot 4 : 980 000 € 3. Cahier des charges Le cahier des charges est actuellement en cours de réadaptation. Prix annoncé avec TVA super réduite (+3%). Prix (+17%) : prix annoncé majoré de 50.000 €. Implantées au cœur de Dillingen, ces résidences séduisent par leur architecture contemporaine, leurs matériaux haut de gamme et leur emplacement privilégié. Elles offrent un équilibre parfait entre esthétisme, confort et qualité de vie dans un cadre de village calme et agréable. Besoin d'un financement ? Nos partenaires bancaires vous accompagnent dans la constitution de votre dossier et dans la recherche des meilleures conditions pour votre prêt. À noter : Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite avec vos clients. En savoir plus ?

Diese gepflegte Immobilie in Eppeldorf, lediglich 10km von Diekirch entfernt, bietet auf knapp 250 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern und sechs Zimmern ist sie ideal für große Familien oder diejenigen, die gerne viel Platz haben. Zum Relaxen gibt es im Haus eine Sauna. Die großen Glasflächen mit Doppelverglasung sorgen für hervorragende Isolierung und lassen viel Licht in alle Räume. Besonders hervorzuheben sind die beiden stilvollen Kamine im Wohnzimmer und im angrenzenden Fernsehzimmer, welche an kalten Tagen für Gemütlichkeit sorgen und eine warme Atmosphäre schaffen. Die moderne Ausstattung wird durch einen Glasfaseranschluss ergänzt, und so schnelles Internet für alle Bewohner garantiert. Diese Kombination aus Tradition und Moderne macht diese Immobilie besonders attraktiv. Im Kellergeschoss wartet eine große Werkstatt zur kreativen Entfaltung. Daneben gibt es eine Garage, die Platz für 2 PKWs bietet und vor dem Haus befinden sich 4 weitere Stellplätze. Ein weiteres Highlight ist der historische Gewölbekeller der als Weinkeller vorbereitet ist. Eine von außen, über die Terrasse zugängliche Wohneinheit mit Küche- Ess- Wohnzimmer, Bad, zwei Abstellräumen und einem geräumigen Schlafzimmer lassen einen Untermieter zu oder bieten eine separate Wohnung für den Nachwuchs oder andere Familienmitglieder. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten mit großem Gartenhaus, das ideal für Gartenpartys oder als sicherer Spielbereich für Kinder und Haustiere dient und in dem sich alle für die Gartenpflege nötigen Geräte auch noch unterbringen lassen. Für die energetische Versorgung gibt es eine Ölheizung mit 2.000L Tank, einen Holzvergaserofen mit 30kw Leistung, zwei offene Kamine und zur Warmwasserversorgung eine Solarthermi-Anlage auf dem Dach. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft auf dem Land in Eppeldorf bietet eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung an Geschäfte und Schulen den Alltag erleichtert. Diese Immobilie ist ein wahrer Schatz in Luxemburg. Besonderheiten: - 2 Wohnungen + 1 Einliegerwohnung - 2 Katasternummern (1 x 460m² / 1 x 255m²) lassen jederzeit eine Teilung zu - moderne Küche mit allen relevanten Geräten - Badezimmer oben 2017 neu - Badezimmer mit Sauna, begehbarer Dusche und Badewanne unten 2020 neu - Gäste-Toilette 2021 neu - Terrasse und Holzfassade zum Garten 2023 neu - Fenster weitestgehend mit Fliegengittern - Erdgeschoss durchgehend gefliest - Zwischengeschoss Laminatboden - Garage für 2 PKW - 4 Außenstellplätze - Werkstatt im Kellergeschoss - Gewölbekeller vorbereitet zum Weinkeller - gedämmtes Satteldach - Holzvergaserheizung 30kw 2024 neu - Solarthermi mit Boiler für Warmwasser 2018 neu - Ölheizung brennwertoptimiert - Glasfaseranschluss - Gartenhaus mit Überdachung En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa de 242m², nichée sur un terrain de 7 ares, dans un cadre calme et privilégié sur les hauteurs de Bourglinster. Une opportunité unique pour les amoureux de tranquillité et de confort, à seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre de Luxembourg. ✅ Points forts de cette villa exceptionnelle : 🏡 Espace de vie lumineux & chaleureux • Superbe salon avec cheminée à bois, idéal pour des soirées cosy • Salle à manger ouverte avec accès à une terrasse exposée sud-ouest (20m²) • Cuisine séparée équipée (14m²) + arrière-cuisine pour un maximum de praticité 🛏️ 6 chambres spacieuses • 3 chambres au rez-de-chaussée (16,2m², 12m², 12m²) – Idéal pour une vie de plain-pied • 3 chambres supplémentaires sous combles – Parfait pour une famille nombreuse ou un espace bureau 🛁 Confort & commodités • Salle de bains avec baignoire + WC + double vasque • WC séparé au rez-de-chaussée et au sous-sol • Buanderie avec douche 🚗 Sous-sol XXL & garage 4 voitures • Garage 59m² avec fosse étanche, idéal pour les amateurs de mécanique • 3 caves (13m², 12m², 12m²) pour stockage ou atelier • Local technique & chaufferie 🌿 Extérieurs soignés et parfaitement exposés • Grand jardin arboré baigné de soleil • Parking extérieur pour 3 véhicules • Abri de jardin spacieux 👉 Un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et proche des commodités ! Ne manquez pas cette perle rare sur le marché. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite : 📍 SOLAIA IMMO – ### 📧 ### En savoir plus ?

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Cette maison de ville des années 1930, rénovée au fil des années, dispose de ± 220 m² habitables et de ± 280 m² au total. Elle se situe au calme (34, rue des Sources à Luxembourg) et bénéficie d'un accès facile vers Kirchberg et le centre de la capitale, ainsi que vers les commerces, restaurants, crèches, écoles, clubs de sport etc.. Elle se compose comme suit : Au 1er étage : d'une entrée de ± 11m² avec un WC séparé ; d'un séjour/salle à manger de ± 34 m² (avec cheminée, de 2024) ouvrant sur la terrasse de ± 23 m² et le jardin, et d'une cuisine équipée de ± 14 m² (de 2023). Au 2ème étage : d'un palier qui permet d'accéder à 3 chambres de ± 15, 16 et 23 m² , à une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche, wc et fenêtre. Au 3ème étage : de 2 chambres en enfilade de ± 12 et 10 m², une sixième chambre de ± 11 m², une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, wc et fenêtre, un espace hobby/grenier de ± 13 m² avec une mezzanine de ± 20 m², pierres apparentes et une hauteur sous plafond de 4 m. Au rez-de-chaussée : d'une buanderie de ± 21 m², d'une cave de ± 15 m², d'un garage de ± 18 m² et d'une cave à vin de ± 6 m². Visite virtuelle et plan sur demande. Généralités : Rénovation 2021-2024 ; Proximité de la ville et de tout service ; Kirchberg et les institutions européennes à 5 min. ; Aéroport à 15 min. ; Gare à 5 min. à pied ; Charme d'époque : escalier et parquet d'origine, hauteur sous plafond 2,80 m, porte à galandage au salon, moulures ; Cheminée au salon ; Cuisine de 2023 ; Chauffage au gaz (Buderus) ; Double vitrage, volets éléctriques, centralisés ; Parc Laval à 5 min. à pied. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Charmante maison de style bungalow avec jardin, libre de quatre côtés, agencée de plain pied au niveau de l'étage principal et aménagée d'un grand atelier/garage de +- 100m2. Elle dispose d'une superficie habitable de 178 m2. ATOUT: L’ancien atelier, vaste et lumineux, peut parfaitement servir d'espace garage/dépôt pour y accueillir au moins 6 voitures, idéal pour les passionnés ou pour un usage professionnel. Des travaux de rafraîchissement voir rénovation sont à prévoir! Surface terrain: 6,30 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL: - cave I (17,2 m2) - cave II (23 m2) - cave III (12,40) - chaufferie (14 m2) - garage pour 6 voitures (91,50m2) REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (16,80 m2) - WC séparé (1,50 m2) - cuisine équipée (7,30 m2) - séjour (9,70 m2) - salon (26 m2) aménagé d'une cheminée à bois - séjour (Stiffchen) (10 m2) - hall (5,20 m2) - réserve (1 m2) - salle de bain avec douche, lavabo et WC (7 m2) - chambre à coucher I (14,70 m2) - chambre à coucher II (10 m2) - chambre à coucher III (15 m2) - chambre à coucher IV (12,80 m2) - salle de bain (4,40 m2) ETAGE 1: - chambre à coucher V (23 m2) - chambre à coucher VI (14 m2) - grenier (50 m²) EXTERIEURS: - terrasse (20m2) - barbecue - jardin accessible de la terrasse par un escalier extérieur - 2 parkings extérieurs ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalles en béton - sols recouverts de carrelages et parquet massif au niveau du salon et chambres à coucher - escalier en béton - façade non-isolée - toiture recouverte de tuiles en terre cuite - châssis en PVC, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage: chaudière BUDERUS au mazout (cuve de 4000L) - radiateurs - cheminée à bois (salon) DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : SCHIEREN est une localité située dans le canton de Diekirch, commune de Schieren bénéficiant d’une position centrale au Luxembourg. Elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des principales localités du Nord comme Ettelbruck et Diekirch. Une localité bien desservie par le train et les axes routiers principaux. Elle est à la fois résidentielle et naturelle. Le bien se trouve sur la route principale N7 reliant Mersch à Ettelbruck à proximité de toutes les commodités souhaitées, à savoir: Lycées Diekirch, Ettelbruck et Mersch, école primaire, crèches et garderies, installations sportives, commerces, banques, restaurants, gare ferroviaire, Hôpital, médecins et pharmacie. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7. DISTANCES: - Ettelbruck à 2 km - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

L’agence immobilière IMMOFECC est heureuse de vous proposer à la vente cette superbe maison libre de 4 côtés de 273m²totales et 226 m² habitables idéalement située dans une rue calme de la commune de Trois Vierges, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: - 1 grand hall d'entrée, - 1 studio avec salle de bain idéal pour une profession libérale, - 1 grand garage 2 voitures, - 1 buanderie, - 1 local technique, 1er étage : - 1 grand hall, - 1 grande cuisine équipée de 14m², - 1 beau living de 45m² avec accés direct sur la belle terrasse de 75m² et le jardin, - 1 chambre à coucher, - 1 réserve avec possibilité de la transformer en salle de bain pour créer une suite parentale à cet étage, - 1 Wc séparé, 2ème étage, - 1 grand hall de nuit, - 4 grandes chambres à coucher de 16m² chacune, - 1 belle salle de bain de 9m² A cela s'ajoute, un jardin et 3 emplacements de parkings extérieurs, un chalet de jardin. Description de la situation : Troisvierges est situé à 40 minutes de LUXEMBOURG Ville, la maison se situe à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, etc…). Pour tout complément d‘information ou pour obtenir de la documentation détaillée, n’hésitez pas à nous contactez par téléphone à ce numéro : 26 37 90 45. Nós falamos o português. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d‘une banque luxembourgeoise inclus dans nos services gratuits et complets, laisser nous négocier votre demande de crédit aux meilleurs taux. En savoir plus ?

Élégante Maison Familiale Rénovée. Potentiel de Conversion en Commerces ou Appartements à Boulaide, Proche du Lac de la Haute-Sûre Nichée dans le pittoresque nord du Luxembourg, à seulement quelques minutes des eaux paisibles du Lac de la Haute-Sûre, cette belle demeure allie charme, espace et multiples possibilités. Construite il y a plusieurs années et rénovée en 1996, la propriété marie le caractère d'une maison ancienne au confort moderne. Avec une surface habitable de ±250m² (et plus de 450m² au total) et une superficie de terrain de 620m², elle offre de vastes espaces de vie, idéaux pour une famille ou pour recevoir. Mais cette maison est bien plus qu'une simple résidence - elle présente un potentiel exceptionnel pour un usage privé et/ou professionnel. Points forts : - 3 grandes chambres avec possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires. - 2 salons lumineux et conviviaux. - 1 salle de bain et 1 WC séparé. - Grande cave ? parfaite pour du stockage, une cave à vin ou un espace de loisirs. - Parking intérieur pour jusqu'à 4 voitures + parking extérieur pour 2 voitures. - Jardins paysagers à l'avant et à l'arrière, idéaux pour se détendre ou recevoir. - Grenier spacieux offrant encore plus de potentiel d'aménagement. - À droite : la maison principale, rénovée et habitable immédiatement. - À gauche : un vaste garage et atelier, pouvant être transformés en appartements, commerces ou profession libérale(dentiste, kinesthérapeutes, advocats etc.) - Une partie de la maison est déjà rénovée ; l'autre nécessite des travaux, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts. - Situation calme, proche des sentiers de randonnée, pistes cyclables et activités nautiques du lac. Rénovations récentes : Nouvelle toiture avec isolation (2013) Système de chauffage modernisé (2008?2009) Nouvelle façade et finitions extérieures (2015) Mise à jour de plusieurs installations électriques, eau et évacuations Intérieurs modernisés tout en préservant le charme d'origine Cette propriété n'est pas seulement une maison - c'est un espace chaleureux et spacieux avec une flexibilité unique. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement avec potentiel d'appartements ou de surfaces commerciales, elle offre le meilleur des deux mondes. En savoir plus ?

Maison spacieuse à Bertrange Située dans un quartier résidentiel prisé de Bertrange, cette maison lumineuse, libre de trois côtés, construite en 1995 et en très bon état, offre une surface habitable d'environ 219 m² pour une surface totale de ± 236 m². Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de ± 4 m² Accès direct au garage (± 17 m²) pour une voiture Vestiaire avec penderie (± 2 m²) Remise (± 3 m²) WC séparé avec lave-mains (± 2 m²) Second hall (± 7 m²) avec cage d'escalier (± 2 m²) Cuisine séparée, aménagée et équipée (± 11 m²) Séjour spacieux salon / salle à manger (± 34 m²) avec accès à la terrasse (± 25 m²) 1er étage : Hall de nuit (± 6 m²) avec cage d'escalier (± 6 m²) 3 chambres de ± 16 m² chacune 1 chambre supplémentaire de ± 17 m² avec armoire encastrée Salle de bain (± 7 m²) avec baignoire, lavabo, WC et urinoir 2? étage (grenier aménagé sous combles) : Palier (± 3 m²) avec cage d'escalier (± 5 m²) 2 grandes chambres de ± 21 m² chacune Salle de douche (± 8 m²) avec douche, lavabo, WC, bidet et raccordements pour machine à laver/sèche-linge Chaufferie (± 9 m²) Espace grenier séparé (± 4 m²) Extérieurs : Jardin privatif de ± 200 m² Terrasse de ± 25 m² idéale pour les repas d'été Abri de jardin (± 2 m²) 1 emplacement de parking extérieur devant le garage Caractéristiques techniques : Maison en très bon état général 6 chambres Chauffage (pompe à chaleur) Fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels Construction solide et fonctionnelle Environnement et commodités : Éducation : Crèche « Kannervilla Carlo Hemmer » à 4 minutes à pied École fondamentale de Bertrange à 2 minutes à vélo « European School Luxembourg II » à 4 minutes en voiture École internationale Gaston Thorn à 8 minutes en voiture Mobilité : Luxembourg-Ville accessible en seulement 9 minutes Gare Bertrange-Strassen à 2 minutes en voiture Accès rapide aux autoroutes A6 et A4 Station de vélo Vel'Oh à 5 minutes à pied Nombreuses lignes RGTR à proximité Commerces & services : Lidl Bertrange à 3 minutes Cactus Belle Etoile à 5 minutes City Concorde à 4 minutes Aéroport : Luxembourg-Findel International Airport à 13 minutes en voiture ________________________________________ Cette maison est un excellent compromis entre espace, fonctionnalité et accessibilité. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au Tél. : ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Ancienne maison de ville, 3 façades, aménagée d'une loggia, d'un grand jardin, 2 garages et érigée sur un terrain d'une superficie de 5,80 ares. Vue dégagée vers l'arrière! Habitation bon état, parfaitement soignée! DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (12,60m2) - salon (14,61m2) - salle à manger (14,92m2) - cuisine équipée (12,77m) - loggia (8,23m2)avec vue sur le jardin - salle de bain (7,24m2) - garage pour 1 voiture (15,69m2) adjacent à la maison et équipé d'une porte sectionnelle ETAGE 1: - chambre à coucher I (10,36m2) - chambre à coucher II (11,82m2) enfilade - chambre à coucher III (12,79m2) COMBLES: - hall de nuit (6,12m2) - chambre mansardée (6,10m2) - chambre mansardée (6,44m2) - chambre mansardée (7,20m2) SOUS-SOL: - cave (15,70m2) - cave (12,65m2) avec accès terrasse et jardin - buanderie/chaufferie (7,96m2) aménagée d'une douche - cave (37,38m2) avec cuve à mazout ANNEXES: - entrepôt/garage EXTERIEURS: - passage côté droit de la maison vers jardin - terrasse - jardin avec abri de jardin - raccordement eau et électricité - entrepôt/garage ASPECTS: - dalles béton et plancher - sols recouverts de carrelages et tapis plain - escaliers en bois - toiture non isolée, recouverte d'ardoises naturelles - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage mazout, cuve 3000l - radiateurs - antenne (Poste), antenne collective, pré-installation internet, fibre optique DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : TROISVIERGES se trouve au nord du pays à 10 minutes de Weiswampach. Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 2 minutes, centre commerciaux, banques, restaurants, école fondamentale à 5 minutes, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, médecins, pharmacie,...) Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: - Weiswampach à 10 minutes à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?

Glacis-Immo vous présente, rue St Ulric à Luxembourg - Grund: Située en plein cœur du quartier historique du Grund, dans une des rues historiques de Luxembourg, magnifique maison classée par le service des sites et monuments nationaux. Erigée sur une parcelle de 80ca, cette maison d’époque offre environ 200m² habitables et comprend au rez de-chaussée un vaste espace bureau de 30m² avec une belle hauteur sous plafond et moulures et 3 pièces d’eau/wc. Le premier étage est composé d’une cuisine et de 3 chambres/bureaux (9,43m² - 10,16m² - 12,86m²) dont une avec accès terrasse (10m²). L’étage suivant comprends une très grande pièce de plus de 20m² et de 2 chambres/bureaux supplémentaires dont une pouvant être transformée en salle de bain Les combles aménagés offrent une belle vue dégagée sur le Grund et sont composés de 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol dispose de 2 grandes caves de 11,48m² et 35,38m² Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Maison à 6 chambres d'une surface habitable de 330 m2 et d'une surface totale de 400 m2 à utiliser à des fins d'habitation principale avec possibilité de profession libérale, sur un terrain de 15.59 ares, se composant comme suit: cette maison offre de grandes pièces de vie lumineuses et surtout très conviviale tout en pouvant profiter du grand jardin rez-de-chaussée: hall d'entrée (19.57 m2), cuisine équipée (13.11 m2), living (66.29 m2), 2e living (36.80 m2) avec accès à la mezzanine (10 m2) ainsi qu'à la terrasse (45 m2), 2 chambres à coucher (17.00+12.40 m2) dont une avec raccordement pour 2ième cuisine, salle de douche avec WC (4.43 m2), WC séparé (2.16 m2), chaufferie/buanderie (18.45 m2), garage pour 2 voitures (46.30 m2) 1er étage: hall (13.36 m2), 4 chambres à coucher (28.18+10.35+16.54+16.39 m2), salle de douche avec WC (4.26 m2), salle de bains avec baignoire, douche et WC (15.42 m2), loisir (21.60 m2) 2e étage: grenier jardin 4 garages (46.30 m2 + 56 m2/grange) 6 emplacements extérieurs grange (56 m2) surface habitable: 330 m2 surface totale: 400 m2 détails techniques: dalles béton et une en bois (juste la chambre de 17 m2 à des dalles en bois), toiture recouvrement: ardoises, chauffage mazout (1995), fenêtres en PVC et double ainsi que triple vitrage, antenne satellite, 3 poêles à bois, sanitaire partiellement à refaire veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

Howald – Maison renvoée de 6 chambres HomePass vous propose en exclusivité cette maison de rénovée, idéalement située dans le quartier prisé de Howald, à proximité immédiate de toutes commodités. Description : Nichée dans une rue calme, cette superbe propriété libre de trois côtés repose sur un terrain de 2,8 ares et offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, près de la Cloche d’Or. La maison, d’une superficie totale d’environ 300 m², se compose de : • 1 vaste séjour avec cheminée modernisée, offrant un espace chaleureux et convivial • 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon • 4 chambres • 1 bureau idéal pour le télétravail • 1 grande pièce pouvant servir de chambre parentale ou divisée en plusieurs chambres • 2 salles de bains modernes • 2 caves • 1 buanderie • 1 garage intérieur • 2 emplacements extérieurs Prestations et équipements : • Rénovée en 2023 • Nouvelles installations électriques • Fenêtres double vitrage • Connexion fibre optique • Sols carrelés et de qualité Environnement et situation : Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités : écoles publiques et école Vauban, boulangeries, supermarchés, centres médicaux, pharmacies, banques, restaurants et équipements de loisirs. Les liaisons de transport sont excellentes : proximité du tramway, des arrêts de bus, et des principaux axes routiers, facilitant l’accès aux quartiers voisins et au centre-ville. Atouts : • Emplacement recherché à Howald • Rénovation récente et soignée • Espaces généreux et lumineux • Finitions de qualité supérieure Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?