Maison à vendre avec 6 chambres - Luxembourg (page 4)

Diese gepflegte Immobilie in Eppeldorf, lediglich 10km von Diekirch entfernt, bietet auf knapp 250 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern und sechs Zimmern ist sie ideal für große Familien oder diejenigen, die gerne viel Platz haben. Zum Relaxen gibt es im Haus eine Sauna. Die großen Glasflächen mit Doppelverglasung sorgen für hervorragende Isolierung und lassen viel Licht in alle Räume. Besonders hervorzuheben sind die beiden stilvollen Kamine im Wohnzimmer und im angrenzenden Fernsehzimmer, welche an kalten Tagen für Gemütlichkeit sorgen und eine warme Atmosphäre schaffen. Die moderne Ausstattung wird durch einen Glasfaseranschluss ergänzt, und so schnelles Internet für alle Bewohner garantiert. Diese Kombination aus Tradition und Moderne macht diese Immobilie besonders attraktiv. Im Kellergeschoss wartet eine große Werkstatt zur kreativen Entfaltung. Daneben gibt es eine Garage, die Platz für 2 PKWs bietet und vor dem Haus befinden sich 4 weitere Stellplätze. Ein weiteres Highlight ist der historische Gewölbekeller der als Weinkeller vorbereitet ist. Eine von außen, über die Terrasse zugängliche Wohneinheit mit Küche- Ess- Wohnzimmer, Bad, zwei Abstellräumen und einem geräumigen Schlafzimmer lassen einen Untermieter zu oder bieten eine separate Wohnung für den Nachwuchs oder andere Familienmitglieder. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten mit großem Gartenhaus, das ideal für Gartenpartys oder als sicherer Spielbereich für Kinder und Haustiere dient und in dem sich alle für die Gartenpflege nötigen Geräte auch noch unterbringen lassen. Für die energetische Versorgung gibt es eine Ölheizung mit 2.000L Tank, einen Holzvergaserofen mit 30kw Leistung, zwei offene Kamine und zur Warmwasserversorgung eine Solarthermi-Anlage auf dem Dach. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft auf dem Land in Eppeldorf bietet eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung an Geschäfte und Schulen den Alltag erleichtert. Diese Immobilie ist ein wahrer Schatz in Luxemburg. Besonderheiten: - 2 Wohnungen + 1 Einliegerwohnung - 2 Katasternummern (1 x 460m² / 1 x 255m²) lassen jederzeit eine Teilung zu - moderne Küche mit allen relevanten Geräten - Badezimmer oben 2017 neu - Badezimmer mit Sauna, begehbarer Dusche und Badewanne unten 2020 neu - Gäste-Toilette 2021 neu - Terrasse und Holzfassade zum Garten 2023 neu - Fenster weitestgehend mit Fliegengittern - Erdgeschoss durchgehend gefliest - Zwischengeschoss Laminatboden - Garage für 2 PKW - 4 Außenstellplätze - Werkstatt im Kellergeschoss - Gewölbekeller vorbereitet zum Weinkeller - gedämmtes Satteldach - Holzvergaserheizung 30kw 2024 neu - Solarthermi mit Boiler für Warmwasser 2018 neu - Ölheizung brennwertoptimiert - Glasfaseranschluss - Gartenhaus mit Überdachung En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa de 242m², nichée sur un terrain de 7 ares, dans un cadre calme et privilégié sur les hauteurs de Bourglinster. Une opportunité unique pour les amoureux de tranquillité et de confort, à seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre de Luxembourg. ✅ Points forts de cette villa exceptionnelle : 🏡 Espace de vie lumineux & chaleureux • Superbe salon avec cheminée à bois, idéal pour des soirées cosy • Salle à manger ouverte avec accès à une terrasse exposée sud-ouest (20m²) • Cuisine séparée équipée (14m²) + arrière-cuisine pour un maximum de praticité 🛏️ 6 chambres spacieuses • 3 chambres au rez-de-chaussée (16,2m², 12m², 12m²) – Idéal pour une vie de plain-pied • 3 chambres supplémentaires sous combles – Parfait pour une famille nombreuse ou un espace bureau 🛁 Confort & commodités • Salle de bains avec baignoire + WC + double vasque • WC séparé au rez-de-chaussée et au sous-sol • Buanderie avec douche 🚗 Sous-sol XXL & garage 4 voitures • Garage 59m² avec fosse étanche, idéal pour les amateurs de mécanique • 3 caves (13m², 12m², 12m²) pour stockage ou atelier • Local technique & chaufferie 🌿 Extérieurs soignés et parfaitement exposés • Grand jardin arboré baigné de soleil • Parking extérieur pour 3 véhicules • Abri de jardin spacieux 👉 Un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et proche des commodités ! Ne manquez pas cette perle rare sur le marché. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite : 📍 SOLAIA IMMO – ### 📧 ### En savoir plus ?

Charmante maison de style bungalow avec jardin, libre de quatre côtés, agencée de plain pied au niveau de l'étage principal et aménagée d'un grand atelier/garage de +- 100m2. Elle dispose d'une superficie habitable de 178 m2. ATOUT: L’ancien atelier, vaste et lumineux, peut parfaitement servir d'espace garage/dépôt pour y accueillir au moins 6 voitures, idéal pour les passionnés ou pour un usage professionnel. Des travaux de rafraîchissement voir rénovation sont à prévoir! Surface terrain: 6,30 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL: - cave I (17,2 m2) - cave II (23 m2) - cave III (12,40) - chaufferie (14 m2) - garage pour 6 voitures (91,50m2) REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (16,80 m2) - WC séparé (1,50 m2) - cuisine équipée (7,30 m2) - séjour (9,70 m2) - salon (26 m2) aménagé d'une cheminée à bois - séjour (Stiffchen) (10 m2) - hall (5,20 m2) - réserve (1 m2) - salle de bain avec douche, lavabo et WC (7 m2) - chambre à coucher I (14,70 m2) - chambre à coucher II (10 m2) - chambre à coucher III (15 m2) - chambre à coucher IV (12,80 m2) - salle de bain (4,40 m2) ETAGE 1: - chambre à coucher V (23 m2) - chambre à coucher VI (14 m2) - grenier (50 m²) EXTERIEURS: - terrasse (20m2) - barbecue - jardin accessible de la terrasse par un escalier extérieur - 2 parkings extérieurs ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalles en béton - sols recouverts de carrelages et parquet massif au niveau du salon et chambres à coucher - escalier en béton - façade non-isolée - toiture recouverte de tuiles en terre cuite - châssis en PVC, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage: chaudière BUDERUS au mazout (cuve de 4000L) - radiateurs - cheminée à bois (salon) DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : SCHIEREN est une localité située dans le canton de Diekirch, commune de Schieren bénéficiant d’une position centrale au Luxembourg. Elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des principales localités du Nord comme Ettelbruck et Diekirch. Une localité bien desservie par le train et les axes routiers principaux. Elle est à la fois résidentielle et naturelle. Le bien se trouve sur la route principale N7 reliant Mersch à Ettelbruck à proximité de toutes les commodités souhaitées, à savoir: Lycées Diekirch, Ettelbruck et Mersch, école primaire, crèches et garderies, installations sportives, commerces, banques, restaurants, gare ferroviaire, Hôpital, médecins et pharmacie. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7. DISTANCES: - Ettelbruck à 2 km - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

Élégante Maison Familiale Rénovée. Potentiel de Conversion en Commerces ou Appartements à Boulaide, Proche du Lac de la Haute-Sûre Nichée dans le pittoresque nord du Luxembourg, à seulement quelques minutes des eaux paisibles du Lac de la Haute-Sûre, cette belle demeure allie charme, espace et multiples possibilités. Construite il y a plusieurs années et rénovée en 1996, la propriété marie le caractère d'une maison ancienne au confort moderne. Avec une surface habitable de ±250m² (et plus de 450m² au total) et une superficie de terrain de 620m², elle offre de vastes espaces de vie, idéaux pour une famille ou pour recevoir. Mais cette maison est bien plus qu'une simple résidence - elle présente un potentiel exceptionnel pour un usage privé et/ou professionnel. Points forts : - 3 grandes chambres avec possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires. - 2 salons lumineux et conviviaux. - 1 salle de bain et 1 WC séparé. - Grande cave ? parfaite pour du stockage, une cave à vin ou un espace de loisirs. - Parking intérieur pour jusqu'à 4 voitures + parking extérieur pour 2 voitures. - Jardins paysagers à l'avant et à l'arrière, idéaux pour se détendre ou recevoir. - Grenier spacieux offrant encore plus de potentiel d'aménagement. - À droite : la maison principale, rénovée et habitable immédiatement. - À gauche : un vaste garage et atelier, pouvant être transformés en appartements, commerces ou profession libérale(dentiste, kinesthérapeutes, advocats etc.) - Une partie de la maison est déjà rénovée ; l'autre nécessite des travaux, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts. - Situation calme, proche des sentiers de randonnée, pistes cyclables et activités nautiques du lac. Rénovations récentes : Nouvelle toiture avec isolation (2013) Système de chauffage modernisé (2008?2009) Nouvelle façade et finitions extérieures (2015) Mise à jour de plusieurs installations électriques, eau et évacuations Intérieurs modernisés tout en préservant le charme d'origine Cette propriété n'est pas seulement une maison - c'est un espace chaleureux et spacieux avec une flexibilité unique. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement avec potentiel d'appartements ou de surfaces commerciales, elle offre le meilleur des deux mondes. En savoir plus ?

Maison spacieuse à Bertrange Située dans un quartier résidentiel prisé de Bertrange, cette maison lumineuse, libre de trois côtés, construite en 1995 et en très bon état, offre une surface habitable d'environ 219 m² pour une surface totale de ± 236 m². Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de ± 4 m² Accès direct au garage (± 17 m²) pour une voiture Vestiaire avec penderie (± 2 m²) Remise (± 3 m²) WC séparé avec lave-mains (± 2 m²) Second hall (± 7 m²) avec cage d'escalier (± 2 m²) Cuisine séparée, aménagée et équipée (± 11 m²) Séjour spacieux salon / salle à manger (± 34 m²) avec accès à la terrasse (± 25 m²) 1er étage : Hall de nuit (± 6 m²) avec cage d'escalier (± 6 m²) 3 chambres de ± 16 m² chacune 1 chambre supplémentaire de ± 17 m² avec armoire encastrée Salle de bain (± 7 m²) avec baignoire, lavabo, WC et urinoir 2? étage (grenier aménagé sous combles) : Palier (± 3 m²) avec cage d'escalier (± 5 m²) 2 grandes chambres de ± 21 m² chacune Salle de douche (± 8 m²) avec douche, lavabo, WC, bidet et raccordements pour machine à laver/sèche-linge Chaufferie (± 9 m²) Espace grenier séparé (± 4 m²) Extérieurs : Jardin privatif de ± 200 m² Terrasse de ± 25 m² idéale pour les repas d'été Abri de jardin (± 2 m²) 1 emplacement de parking extérieur devant le garage Caractéristiques techniques : Maison en très bon état général 6 chambres Chauffage (pompe à chaleur) Fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels Construction solide et fonctionnelle Environnement et commodités : Éducation : Crèche « Kannervilla Carlo Hemmer » à 4 minutes à pied École fondamentale de Bertrange à 2 minutes à vélo « European School Luxembourg II » à 4 minutes en voiture École internationale Gaston Thorn à 8 minutes en voiture Mobilité : Luxembourg-Ville accessible en seulement 9 minutes Gare Bertrange-Strassen à 2 minutes en voiture Accès rapide aux autoroutes A6 et A4 Station de vélo Vel'Oh à 5 minutes à pied Nombreuses lignes RGTR à proximité Commerces & services : Lidl Bertrange à 3 minutes Cactus Belle Etoile à 5 minutes City Concorde à 4 minutes Aéroport : Luxembourg-Findel International Airport à 13 minutes en voiture ________________________________________ Cette maison est un excellent compromis entre espace, fonctionnalité et accessibilité. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au Tél. : ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Ancienne maison de ville, 3 façades, aménagée d'une loggia, d'un grand jardin, 2 garages et érigée sur un terrain d'une superficie de 5,80 ares. Vue dégagée vers l'arrière! Habitation bon état, parfaitement soignée! DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (12,60m2) - salon (14,61m2) - salle à manger (14,92m2) - cuisine équipée (12,77m) - loggia (8,23m2)avec vue sur le jardin - salle de bain (7,24m2) - garage pour 1 voiture (15,69m2) adjacent à la maison et équipé d'une porte sectionnelle ETAGE 1: - chambre à coucher I (10,36m2) - chambre à coucher II (11,82m2) enfilade - chambre à coucher III (12,79m2) COMBLES: - hall de nuit (6,12m2) - chambre mansardée (6,10m2) - chambre mansardée (6,44m2) - chambre mansardée (7,20m2) SOUS-SOL: - cave (15,70m2) - cave (12,65m2) avec accès terrasse et jardin - buanderie/chaufferie (7,96m2) aménagée d'une douche - cave (37,38m2) avec cuve à mazout ANNEXES: - entrepôt/garage EXTERIEURS: - passage côté droit de la maison vers jardin - terrasse - jardin avec abri de jardin - raccordement eau et électricité - entrepôt/garage ASPECTS: - dalles béton et plancher - sols recouverts de carrelages et tapis plain - escaliers en bois - toiture non isolée, recouverte d'ardoises naturelles - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage mazout, cuve 3000l - radiateurs - antenne (Poste), antenne collective, pré-installation internet, fibre optique DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : TROISVIERGES se trouve au nord du pays à 10 minutes de Weiswampach. Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 2 minutes, centre commerciaux, banques, restaurants, école fondamentale à 5 minutes, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, médecins, pharmacie,...) Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: - Weiswampach à 10 minutes à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?

Glacis-Immo vous présente, rue St Ulric à Luxembourg - Grund: Située en plein cœur du quartier historique du Grund, dans une des rues historiques de Luxembourg, magnifique maison classée par le service des sites et monuments nationaux. Erigée sur une parcelle de 80ca, cette maison d’époque offre environ 200m² habitables et comprend au rez de-chaussée un vaste espace bureau de 30m² avec une belle hauteur sous plafond et moulures et 3 pièces d’eau/wc. Le premier étage est composé d’une cuisine et de 3 chambres/bureaux (9,43m² - 10,16m² - 12,86m²) dont une avec accès terrasse (10m²). L’étage suivant comprends une très grande pièce de plus de 20m² et de 2 chambres/bureaux supplémentaires dont une pouvant être transformée en salle de bain Les combles aménagés offrent une belle vue dégagée sur le Grund et sont composés de 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol dispose de 2 grandes caves de 11,48m² et 35,38m² Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Maison à 6 chambres d'une surface habitable de 330 m2 et d'une surface totale de 400 m2 à utiliser à des fins d'habitation principale avec possibilité de profession libérale, sur un terrain de 15.59 ares, se composant comme suit: cette maison offre de grandes pièces de vie lumineuses et surtout très conviviale tout en pouvant profiter du grand jardin rez-de-chaussée: hall d'entrée (19.57 m2), cuisine équipée (13.11 m2), living (66.29 m2), 2e living (36.80 m2) avec accès à la mezzanine (10 m2) ainsi qu'à la terrasse (45 m2), 2 chambres à coucher (17.00+12.40 m2) dont une avec raccordement pour 2ième cuisine, salle de douche avec WC (4.43 m2), WC séparé (2.16 m2), chaufferie/buanderie (18.45 m2), garage pour 2 voitures (46.30 m2) 1er étage: hall (13.36 m2), 4 chambres à coucher (28.18+10.35+16.54+16.39 m2), salle de douche avec WC (4.26 m2), salle de bains avec baignoire, douche et WC (15.42 m2), loisir (21.60 m2) 2e étage: grenier jardin 4 garages (46.30 m2 + 56 m2/grange) 6 emplacements extérieurs grange (56 m2) surface habitable: 330 m2 surface totale: 400 m2 détails techniques: dalles béton et une en bois (juste la chambre de 17 m2 à des dalles en bois), toiture recouvrement: ardoises, chauffage mazout (1995), fenêtres en PVC et double ainsi que triple vitrage, antenne satellite, 3 poêles à bois, sanitaire partiellement à refaire veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

Howald – Maison renvoée de 6 chambres HomePass vous propose en exclusivité cette maison de rénovée, idéalement située dans le quartier prisé de Howald, à proximité immédiate de toutes commodités. Description : Nichée dans une rue calme, cette superbe propriété libre de trois côtés repose sur un terrain de 2,8 ares et offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, près de la Cloche d’Or. La maison, d’une superficie totale d’environ 300 m², se compose de : • 1 vaste séjour avec cheminée modernisée, offrant un espace chaleureux et convivial • 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon • 4 chambres • 1 bureau idéal pour le télétravail • 1 grande pièce pouvant servir de chambre parentale ou divisée en plusieurs chambres • 2 salles de bains modernes • 2 caves • 1 buanderie • 1 garage intérieur • 2 emplacements extérieurs Prestations et équipements : • Rénovée en 2023 • Nouvelles installations électriques • Fenêtres double vitrage • Connexion fibre optique • Sols carrelés et de qualité Environnement et situation : Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités : écoles publiques et école Vauban, boulangeries, supermarchés, centres médicaux, pharmacies, banques, restaurants et équipements de loisirs. Les liaisons de transport sont excellentes : proximité du tramway, des arrêts de bus, et des principaux axes routiers, facilitant l’accès aux quartiers voisins et au centre-ville. Atouts : • Emplacement recherché à Howald • Rénovation récente et soignée • Espaces généreux et lumineux • Finitions de qualité supérieure Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Leo vous présente cette jolie maison unifamiliale, entièrement rénovée, libre de 3 côtés, d'une surface habitable de 195 m² et d'une surface totale de 300 m², située sur un terrain de 3,39 ares, à Wiltz. Wiltz, avec toutes ses commodités : de nombreux magasins, restaurants, un hôpital, des pharmacies, une crèche, une école primaire, un lycée, une gare et des banques, tout accessible à pied. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Grand séjour / salle à manger avec cheminée et accès au jardin et à la terrasse • Grand débarras avec accès au jardin • Salle de bains avec douche, WC et lavabo • WC séparé 1er étage : • 2 chambres • Chambre parentale avec salle de bains privative • Buanderie avec WC séparé (possibilité d'installer une salle de bains supplémentaire) 2ème étage : • 3 chambres à coucher • Grande pièce ouverte • 2 petites mansardes pouvant servir de rangements Sous-sol : • Cave d'environ 65 m² avec salle technique • Grand jardin En savoir plus ?

COMPROMIS SIGNÉ Maison avec une situation unique au coeur de Luxembourg-Belair. Nous vous proposons ici une magnifique propriété localisée dans une des adresses les plus prestigieuses de la capitale mais surtout en bordure du parc de Merl. Construite en 1935 sur un terrain de 3 ares et bénéficiant d'une exposition sud, cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovations importants, présente un fort potentiel afin d'y créer un lieu de vie incomparable. En effet, grâce à une surface de plus de 400m2, son cachet, ses belles hauteurs sous plafond et des dalles en béton à chaque niveau, elle constitue une base parfaite pour une famille inspirée, à la recherche d'espace et d'une localisation exceptionnelle. Ainsi, elle pourra accueillir une belle cuisine séparée, un spacieux séjour, un minimum de 6 chambres, des salles de bains, un garage pour 2 voitures (en enfilade) avec un emplacement devant ce dernier, une grande pièce de loisir au rez-de-jardin, une terrasse et un jardin avec un accès direct (existant) au parc de Merl via un portail. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires notamment sur les travaux à réaliser. Disponibilité: immédiate. Luxembourg-Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. L'objet se situe au : 87, avenue Guillaume à L-1651 Luxembourg-Belair. Prix de vente : 2'480'000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Un seul bien, deux possibilités : vivez en famille ou investissez Rare opportunité : maison à rénover idéale pour 2 familles ? Commune de Saeul À vendre : maison avec 2 unités d'habitation d'une superficie brute de plus de 300 m² (soit env. 280 m² nets, estimations), implantée sur un terrain de 6 ares 20 centiares. Située dans une rue calme (zone 30) et proche de toutes les commodités, la maison dispose d'un garage, de 4 parkings extérieurs et d'un jardin spacieux, offrant un cadre de vie agréable. Un bien idéal pour : ? Deux familles de la même famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, ? ou une famille résidente avec la possibilité de louer une partie afin de générer un revenu locatif. Atouts & potentiel : ? Terrain de 6a20ca, ? Située en secteur HAB1 du PAP QE de la commune de Saeul, ? Possibilité de transformation en une maison unifamiliale avec habitation intégrée, ? Différentes options d'aménagement, de transformation et d'agrandissement selon vos projets. Cette maison représente une opportunité unique de rénovation et d'investissement, offrant la flexibilité d'accueillir deux foyers distincts ou de combiner résidence principale et location. ?? Renseignements & visites : Par e-mail : ### Par téléphone : 621 743 673 En savoir plus ?

Immo Weiss vous présente en exclusivité cette magnifique maison unifamiliale nichée sur les hauteurs de Wiltz, dans un quartier particulièrement calme et recherché, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Construite en 1987, cette propriété combine élégance, confort et espace. Construite sur un terrain de 6,51 ares, elle dispose une superficie totale de 365 m², dont 223 m² habitables, aménagés avec soin pour répondre aux attentes d’une vie familiale harmonieuse. L’espace de vie principal, situé au rez-de-terrasse, séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. On y découvre un salon de 27 m² agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée de 12 m², une salle à manger conviviale de 23 m² ainsi qu’une véranda baignée de lumière de 17 m², elle aussi dotée d’un poêle à bois. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse d’environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours et admirer la vue. Un espace de rangement complète cet étage. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée de 7 m², un bureau de 10 m² avec placards intégrés, une chambre spacieuse de 15 m² et un WC séparé. À l’étage, une salle de bain de 9 m², une salle de douche de 6 m², une chambre de 10 m² et une chambre avec mezzanine de 20 m² offrent de belles possibilités d’aménagement. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, l’une de 13 m² avec placards et l’autre de 12 m² avec mezzanine de 11 m², tandis que le troisième étage propose une chambre cosy de 12 m². Un très grand garage de 80 m² et une buanderie de 11 m² viennent compléter ce bien d’exception. Côté technique, la maison bénéficie d’une chaudière à mazout installée en 2014, d’une toiture en ardoises et de fenêtres en PVC avec double vitrage, voire partiellement triple vitrage. La performance énergétique est en cours d’évaluation. Proposée au prix de 860 000 €, cette propriété unique combine volumes généreux, prestations de qualité et situation privilégiée. Une opportunité rare à Wiltz, à ne pas manquer. En savoir plus ?

C'est à Holtz (Commune de Rambrouch), que nous vous présentons cette spacieuse maison libre de quatre côtés (type bungalow avec grenier partiellement aménagée). Au rez-de-chaussée : - Grand hall d’accueil - Living - Salle de bain - WC - Cuisine - 4 chambres - Terrasse Combles: - 2 chambres - WC - Grenier à exploiter Sous-sol: - Garage 2 voitures en enfilade - Plusieurs caves - Local technique - Salle de douche Plusieurs emplacements se trouvent devant le garage. Libre de suite E-Pass G-H Surface de référence énergétique 236,1m2 Rénovations à prévoir ! Chaudière mazout 2005, toiture en très bon état. Construction 1975. La maison est sise sur un terrain de 12a35ca et présente un énorme potentiel: largeur 16,75m, profondeur 12,50 sur 3 niveaux. Possibilité de morceler le terrain jusqu'à 3 unités (sous réserve de toutes les autorisations). Données parcelle: Commune : RAMBROUCH Section : PA de HOLTZ Numéro cadastral : 1016/4818 Contenance : 0ha 12a 35ca Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse En savoir plus ?

Construite au début des années 1990, la villa élevée de 2 niveaux est préservée du voisinage par une ceinture végétale et une vue panoramique sur les prairies alentours. Le rez-de chaussée- La porte d'entrée s'ouvre sur un vestibule qui mène au salon/salle à manger de quelques 63m2 agrémenté d'une cheminée baigné de lumière par quatre portes-fenêtres ouvrant sur une vaste terrasse et sur le jardin. Sur l'aile gauche, une penderie et des toilettes, une première chambre avec terrasse, une salle de bains et un bureau/bibliothèque. A droite, une cuisine équipée et un accès au sous-sol. Depuis l'entrée également, un escalier en travertin à quartiers tournants avec une rampe en fer forgé mène à l'étage. Le premier étage- Un palier en étoile qui distribue une bibliothèque et son cabinet de lecture, trois chambres avec placards de rangements intégrés et une quatrième chambre de 34m2 avec dressing, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Le sous-sol- Accessible par l'escalier du côté de la cuisine, il comprend une buanderie, deux vastes garages permettant le stationnement de 4 véhicules, une cave avec adoucisseur d'eau, un local à bois et un local chaufferie, une cave à vin et une chambre avec salle d'eau. Un lumineux logement, pouvant accueillir les amis ou la famille de passage, dispose d'une entrée indépendante, d'un petit salon, d'une chambre donnant sur une terrasse et sur le jardin, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un sauna. Le jardin- D'une superficie de +/- 20ares il offre un véritable parc arboré et entoure la maison qu'il isole des propriétés voisines. La villa abrite des espaces cossus et fonctionnels pensés pour le confort d'une grande famille. Pour toutes informations ou visites, n'hésitez pas à nous contacter ### ou par mail sur ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant deux logements d'une surface habitable totale de 246 m² dans le petit village de Weicherdange, à 5 km du centre-ville de Clervaux. Les deux logements (pas de cadastre vertical) sont actuellement loués et se composent comme suit : - Une maison de 176 m² avec 4 chambres et un studio de 60 m² aux combles (qui est à rénover) - Un appartement de 53 m² avec une chambre à coucher Cinq emplacements extérieurs devant resp. à côté de l'immeuble complètent l'offre. L'immeuble qui date des années 1930 se trouve dans un bon état et a profité des plusieurs rénovations depuis 2015. Aspects techniques : chauffage mazout (pas de compteurs séparés), fenêtres PVC, double vitrage avec volets roulants, radiateurs, toiture en ardoises, etc. Situation calme dans une rue très peu fréquentée. Clervaux et Marnach avec toutes leurs commodités, la proximité aux deux gares à Clervaux et Drauffelt et l'Ecole Européenne forment des atouts considérables. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

À vendre - Maison familiale récemment rénovée avec jardin à Luxembourg-Hollerich! 4 chambres - 2 bureaux - 2 salles de bains - Terrasse - Garage - Jardin cosy Dans le quartier recherché de Hollerich, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, découvrez cette maison familiale récemment rénovée, alliant confort moderne et charme classique. Elle développe une surface totale de ±205m², dont ±144m² habitables, et offre des volumes généreux, un agencement fluide ainsi qu'un jardin cosy idéal pour se détendre ou recevoir. Disposition - Hall d'entrée accueillant et central - Grand espace de vie de ±26m² combinant salon et salle à manger, lumineux et chaleureux - Cuisine indépendante de ±7,5m², pratique et bien équipée - Véranda de ±13m², parfait prolongement de l'intérieur vers l'extérieur - Terrasse de ±11m² et balcon de ±4m² - Jardin privé, agréable et facile d'entretien Espace nuit 4 chambres bien proportionnées : - Chambre 1 : ±14m² - Chambre 2 : ±12,5m² - Chambre 3 : ±12m² - Chambre 4 : ±14m² - 2 salles de bains : ±4m² et ±5m² Espaces complémentaires - 2 bureaux de ±6,5m² chacun - parfaits pour le télétravail, un atelier ou des chambres d'enfants supplémentaires Annexes et commodités - Garage fermé de ±26m² - Caves offrant ±20m² de stockage - Maison saine, rénovée avec soin, prête à emménager Localisation - Luxembourg Hollerich - Quartier dynamique et central - Transports en commun accessibles à pied (tram, train, bus) - Proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et services - Accès rapide à la Cloche d'Or et aux grands axes autoroutiers Résumé des surfaces - Surface habitable : ±144m² - Surface totale : ±205m² - Annexes : ±61m² (garage, caves, terrasse, balcon) Une maison idéale pour une famille, rénovée avec goût, offrant espace, confort et qualité de vie au cœur de Luxembourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Elena Beiner ### ### For Sale Recently Renovated Family Home with Garden in Luxembourg-Hollerich 4 Bedrooms - 2 Offices - 2 Bathrooms - Terrace - Garage - Cosy Garden Located in the sought-after district of Hollerich, just minutes from Luxembourg City centre, this recently renovated family home offers a harmonious blend of modern comfort and classic charm.?It boasts a total surface of ±205m², including ±144m² of living space, with generous volumes, a fluid layout, and a cosy private garden, perfect for relaxing or entertaining. Layout - Welcoming and central entrance hall - Spacious living and dining area of ±26m², bright and comfortable - Separate kitchen of ±7.5m², practical and well-equipped - Veranda of ±13m², offering a natural extension from the interior to the exterior - Terrace of ±11m² and balcony of ±4m² - Private garden, pleasant and easy to maintain Sleeping Area - 4 well-proportioned bedrooms: - Bedroom 1: ±14m² - Bedroom 2: ±12.5m² - Bedroom 3: ±12m² - Bedroom 4: ±14m² - 2 bathrooms: ±4m² and ±5m² Additional Spaces - 2 offices of ±6.5m² each - ideal for remote work, a creative studio, or additional children's rooms Annexes & Features - Closed garage of ±26m² - Cellars offering ±20m² of storage space - Well-maintained home, carefully renovated and move-in ready Location - Luxembourg Hollerich - Lively and central neighbourhood - Public transport within walking distance (tram, train, bus) - Close to schools, shops, restaurants, and all amenities - Quick access to Cloche d'Or and major motorways Surface Overview - Living area: ±144m² - Total area: ±205m² - Annexes: ±61m² (garage, cellars, terrace, balcony) An ideal home for a family, tastefully renovated, offering space, comfort and quality living in the heart of Luxembourg. Contact us now to arrange a viewing: Elena Beiner? ### 77? ### En savoir plus ?

+++ Maison de droite - 2.095.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION à MAMER (Rue de la Libération) avec 2 maisons jumelées unifamiliales. A partir de 2.080.000 €, terrains entre 6a82ca et 7a50ca, parfaitement orientés. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations communales). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. PROJET AUTORISE. Peintures incluses dans le prix. Pas de commission d'agence, prix constructeur. En savoir plus ?

+++ Maison de gauche - 2.080.000 € +++ NOUVELLE CONSTRUCTION à MAMER (Rue de la Libération) avec 2 maisons jumelées unifamiliales. A partir de 2.080.000 €, terrains entre 6a82ca et 7a50ca, parfaitement orientés. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations communales). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. PROJET AUTORISE. Peintures incluses dans le prix. Pas de commission d'agence, prix constructeur. En savoir plus ?

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, cette maison de caractère d’une surface habitable de ± 242 m² dont ± 327 m² au total et est érigée sur un terrain de 02a 02ca exposé EST, elle vous séduira par son emplacement premium à Luxembourg-Belair à deux pas du centre-ville. Proche du Conservatoire, du Lycée Athénée et Michel Rodange, de l’International School of Luxembourg (ISL), de la CSSF et de nombreuses commodités (transports, commerces, écoles), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Disposition des espaces : Au rez-de-chaussée, L’entrée, discrète et fonctionnelle, s’ouvre sur un hall d’accueil de ± 3 m² menant à un vaste séjour lumineux de ± 42 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine séparée de ± 10 m² bénéficie d’un accès direct à un agréable balcon de ± 11 m², donnant sur un jardin orienté est, parfait pour profiter des belles journées. Un WC séparé complète cet étage. Au 1er étage, ce niveau dispose d’un palier de ± 4 m² desservant trois chambres aux dimensions généreuses (± 10 m², ± 16 m² et ± 20 m²), dont une avec accès à un balcon privatif de ± 10 m². Une salle de bain indépendante de ± 7 m² est également présente. Au 2ème étage, vous y trouverez deux autres chambres spacieuses de ± 20 m² chacune dont une servant de dressing actuellement, un bureau de ± 10 m² pouvant être transformée en une sixième chambre, ainsi qu’une salle d’eau séparée de ± 8 m². Idéal pour accueillir enfants, invités. Le 3ème étage, comprend un espace de ± 45 m², actuellement en combles, offre un fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer deux chambres supplémentaires, une salle de bain ou un espace loisirs, fitness, selon les besoins et envies des futurs propriétaires. Au sous-sol, un couloir de ± 8 m² desservant sur une grande cave de ± 18 m² offrant la possibilité d'être transformée en une salle de fitness, une chaufferie de ± 20 m², un local technique de ± 4 m², ainsi qu’une buanderie fonctionnelle de ± 10 m² avec un accès au jardin. Généralités : - Idéale pour une famille avec enfants ; - Maison située boulevard de Verdun ; - Jardin plat, orientation EST ; - A Proximité des écoles, des commerces et des transports publics ; - Ligne de Bus 5, 12 et 13 ; - A Proximité de Thym Citron, Cocottes et des restaurants. Agent responsable : Geoffrey DEPRE E-mail : ### Gsm : ### En savoir plus ?