Maison à vendre avec 6 chambres - Luxembourg (page 5)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8084 Bertrange

Villa urbaine moderne clé en main sur un terrain d'environ 6 ares dans un quartier résidentiel recherché de Bertrange Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette villa urbaine exclusive allie design moderne, prestations haut de gamme et technologies innovantes sur un terrain attrayant situé dans un environnement calme à Bertrange. Dans le cadre de ce projet soigneusement conçu, tout a été pensé dans les moindres détails : la réalisation clé en main comprend déjà une cuisine équipée de haute qualité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès le premier jour. Pour un confort de vie optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne. Celle-ci assure une chaleur agréable en hiver et, grâce à sa fonction de rafraîchissement intégrée, garantit également une température intérieure confortable pendant les chaudes journées d'été. L'association d'équipements de premier choix, d'une technologie écoénergétique et d'un emplacement privilégié fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois. Le prix de vente a déjà été calculé en tenant compte du taux réduit de TVA de 3 %. Laissez-vous séduire par cette offre exceptionnelle. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement et de convenir avec vous d'un rendez-vous sur mesure. Nous nous réjouissons de votre appel !

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6380 Savelborn

In ruhiger, ländlicher Lage von Savelborn entsteht diese moderne Stadtvilla mit durchdachtem Wohnkonzept und zukunftsweisender Technik. Auf großzügigen 171 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für komfortables Leben in naturnaher Umgebung. Die innovative Haustechnik sorgt nicht nur für höchsten Wohnkomfort, sondern auch für maximale Energieeffizienz und Kühlfunktion im Sommer. Große Fensterflächen und die ideale Südwestausrichtung schaffen helle, freundliche Räume und ermöglichen sonnige Nachmittage sowie entspannte Abende auf der Terrasse. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Objekt besonders attraktiv . Sowohl für Familien als auch für Paare mit Anspruch. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung: Kirchberg erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten. Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Energieeffizienz und Lebensqualität perfekt vereint. Bei uns selbstverständlich: 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion, 10 Jahre auf den Innenausbau, keine Preiserhöhung durch Index etc. Ihr Preis ist für die Bauzeit fix. Die Kalkulation erfolgt inklusive eines vergünstigten Steuersatzes von 3 %. Detaillierte Projektinformationen erhalten Sie ausschließlich im persönlichen Gespräch in unserem Büro. Änderungen durch individuelle Wünsche oder baurechtliche Vorgaben sind möglich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9353 Bettendorf

ELENI GROUP vous propose en exclusivité cette maison récente (2023) située à Bettendorf, à proximité immédiate de Diekirch, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une surface de 210m² habitables, cette maison spacieuse et lumineuse comprend 6 chambres, une salle de bains, 2 WC séparés et une buanderie. Les espaces de vie offrent des volumes généreux et des finitions modernes, idéales pour une grande famille. Le bien dispose d’une terrasse (~20 m²), d’un jardin privatif avec abri, ainsi que d’un garage avec emplacement intérieur complété par un stationnement extérieur. Classe énergétique A / A, chauffage gaz. Disponibilité immédiate. Première occupation permettant, sous conditions, l’application possible du taux super-réduit de 3 %. Contactez-nous pour orgniser une visite au plus vite au ###

Maison à vendre

5425 Gostingen

FARE S.A. vous présente en exclusivité cette authentique maison de caractère datant des années 1500, située au cœur du charmant village de Gostingen, à seulement +/- 20 minutes du Kirchberg. Développant environ 250 m² habitables, cette propriété rare séduit avant tout par son cachet historique, ses volumes généreux ainsi que son potentiel exceptionnel de transformation. La maison principale propose actuellement : 6 chambres, plusieurs espaces de vie, une cuisine séparée, salle à manger, salon, grenier aménageable, caves, garage et atelier. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses impressionnantes dépendances : ancienne distillerie, vaste grange, ateliers, combles et espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce bien conviendra parfaitement à : une grande famille, un amateur de biens historiques, un projet mixte habitation/atelier, un collectionneur automobile, un artisan, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel au Luxembourg. La toiture a été entièrement rénovée en 2021 (couverture, isolation, ferblanterie et fenêtres de toit). Les volumes disponibles permettent d’imaginer de nombreux projets : loft, atelier artistique, showroom, espace professionnel, logement complémentaire, espace bien-être, stockage ou hobby haut de gamme. Un bien rare sur le marché luxembourgeois pour les amateurs d’authenticité et de potentiel. Gostingen – calme, nature et accès rapide vers Luxembourg-ville, Kirchberg, l’aéroport et l’Allemagne. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6922 Berg

Découvrez cette belle maison jumelée située dans une rue résidentielle calme à Berg, une localité de la commune de Betzdorf. Implantée sur un terrain de 2,96 ares et offrant une surface habitable d’environ 210,91 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement réfléchi et ses espaces de vie lumineux. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 11,91 m² Séjour lumineux : 41,94 m² Cuisine : 14,74 m² Dégagement avec accès au sous-sol : 4,19 m² Débarras : 1,89 m² WC séparé : 1,92 m² Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse ainsi qu’au jardin privatif. 1er étage : Suite parentale avec salle de douche privative : 26,57 m² Chambre 2 : 14,69 m² Chambre 3 : 17,95 m² Salle de douche : 5,92 m² Circulation : 5,97 m² 2ème étage (surface au sol) : Local technique / buanderie : 13,04 m² Chambre 4 : 17,09 m² Chambre 5 : 13,62 m² Chambre 6 : 12,32 m² Salle de douche : 5,37 m² Circulation : 5,97 m² Équipements complémentaires : Garage Terrasse Jardin privatif Cette maison offre un cadre idéal pour les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement paisible. Disponible fin 2027. Pour toute information complémentaire, nous restons à votre entière disposition.

Maison à vendre

6922 Berg

Découvrez cette belle maison jumelée idéalement située dans une rue résidentielle calme à Berg, une section de la commune de Betzdorf. Construite sur un terrain de 2,86 ares, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Avec une surface habitable d’environ 205,46 m², répartie sur trois niveaux, cette maison offre des espaces lumineux et bien pensés pour répondre aux besoins d’une vie familiale confortable. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 9,64 m² Séjour lumineux : 37,65 m² Cuisine : 15,13 m² Réserve : 2,97 m² WC séparé : 1,66 m² Un accès direct depuis l’espace de vie mène vers une belle terrasse de ± 37,51 m² donnant sur le jardin. 1er étage : Suite parentale avec salle de douche privative : 25,86 m² Chambre 2 : 13,57 m² Chambre 3 : 15,50 m² Salle de douche : 5,04 m² Circulation : 5,59 m² 2ème étage (surface au sol) : Chambre 4 : 17,08 m² Chambre 5 : 14,14 m² Chambre 6 : 13,24 m² Salle de douche : 11,36 m² Circulation : 5,67 m² Local technique : 11,36 m² En complément : Garage au rez-de-chaussée : ± 20,15 m² Terrasse : ± 37,51 m² Jardin privatif Cette maison représente une belle opportunité pour les familles recherchant de l’espace, du confort et un environnement calme tout en bénéficiant d’une situation agréable. Disponible fin 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, n’hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre

6559 Girst

POINTS FORTS : * Plus de fotos sur demande * -=Terrain panoramique ensoleillé avec beaucoup de potentiel : la toile de fond parfaite pour les bricoleurs ambitieux=- _______________________________________________________________________________________________ + 9 acres de terrain : superficie supérieure à la moyenne + 192 m² de surface habitable : excellent rapport d'espace + Vue panoramique dégagée + Rendement lumineux optimal (efficacité maximale pour un système photovoltaïque) + État d'origine honnête + Emplacement absolument calme + Plus-value garantie grâce à vos propres travaux + poêle à bois + 4 côtés libres _______________________________________________________________________________________________ ** Créez une valeur durable grâce à une modernisation ciblée et offrez-vous un paradis familial spacieux dans un endroit absolument calme.** Cette propriété spacieuse, construite en 1980, séduit avant tout par son emplacement incomparable dans un village calme et peu fréquenté, garantissant une qualité de vie exceptionnelle et une véritable retraite loin du quotidien. Située sur un terrain impressionnant de 9 hectares, la propriété offre non seulement beaucoup d'espace pour les amateurs de jardinage, mais bénéficie également d'une orientation optimale : l'arrière de la maison est orienté plein sud, ce qui permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces à vivre. La vue large et dégagée sur les collines vallonnées et les forêts adjacentes crée une atmosphère de proximité avec la nature que l'on trouve rarement aujourd'hui. Avec une surface habitable de 192 m² et un total de quatre chambres, le bâtiment offre un espace qui peut être adapté de manière flexible aux besoins d'une famille ou à une combinaison de vie et de travail. Comme la propriété est en grande partie dans son état d'origine et bien entretenue, elle offre une substance transparente et authentique pour une modernisation à venir. La construction solide des années 1980 constitue une base prometteuse pour une refonte individuelle. Les bricoleurs et les visionnaires trouveront ici l'occasion de mettre en œuvre de manière cohérente leurs propres idées d'un mode de vie moderne dans un environnement mature. L'énorme potentiel de cette maison réside dans la combinaison d'une construction solide éprouvée et de la possibilité d'une modernisation esthétique et économe en énergie, conforme aux normes modernes. Qu'il s'agisse de la réalisation de concepts ouverts, de l'installation de services de construction durables sur le toit idéalement orienté vers le sud ou de la conception d'une terrasse spacieuse, la base est idéale pour un projet de rénovation complet. Les bricoleurs peuvent transformer petit à petit ce bâtiment de caractère en un havre de paix contemporain, tout en bénéficiant de la valeur durable de cet emplacement résidentiel très recherché.

Maison à vendre

3727 Rumelange

Future Home Real Estate vous propose cette maison spacieuse avec deux unités indépendantes à Rumelange, 37 rue Haute. Située dans une rue agréable de Rumelange, cette propriété offre un excellent potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour des investisseurs à la recherche d'un bien avec plusieurs possibilités d'exploitation. La maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 112 m² et se compose de trois chambres, dont une chambre avec douche privative et WC. Vous y trouverez également une salle de bains supplémentaire, un WC séparé à l'entrée principale, un vaste living, une cuisine ainsi qu'une buanderie. Un atout majeur de cette propriété est son deuxième accès indépendant, permettant d'accéder à deux espaces supplémentaires situés aux niveaux inférieurs. Le premier espace est un appartement moderne d'environ 91 m², comprenant une grande terrasse, une chambre à coucher, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un agréable espace de vie. Au niveau inférieur se trouve également un studio d'environ 47 m², composé d'une chambre, d'un living et d'une cuisine. La maison dispose en plus de deux garages pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures au total, un avantage rare et très recherché. La majorité du bien a été rénovée en 2009, et le système de chauffage a été rénové en 2018. Un grenier aménageable offre encore un potentiel supplémentaire selon les besoins du futur acquéreur. La propriété bénéficie d'un emplacement intéressant à Rumelange, à proximité du centre, des écoles, de la gare CFL, des commerces, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que du Musée National des Mines et des espaces de promenade de la région du Minett. Grâce à sa configuration, ses accès séparés, ses surfaces généreuses et ses possibilités d'aménagement, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, particulièrement adaptée aux investisseurs ou aux familles recherchant de l'espace et de la flexibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Future Home Real Estate. 661 44 13 22 ou sur ###

Maison à vendre

6830 Berbourg

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Charmante maison de village avec un fort potentiel Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de village, construite au 18ème siècle sur un terrain de 2a32ca et rénovée partiellement entre 2005 et 2018... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Tom Kieffer et Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02V52E ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Charming village house with great potential Engel & Völkers is pleased to offer this charming village house, built in the 18th century on a plot of 2a32ca and partially renovated between 2005 and 2018... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Tom Kieffer et Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02V52E DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Charmantes Dorfhaus mit großem Potenzial Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses charmante Dorfhaus anbieten zu können, das im 18. Jahrhundert auf einem Grundstück von 2a32ca erbaut und zwischen 2005 und 2018 teilweise renoviert wurde... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Tom Kieffer et Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02V52E

Maison à vendre

5241 Sandweiler

À Sandweiler, découvrez une propriété de caractère absolument unique, libre des quatre côtés, où charme, authenticité et volumes exceptionnels se rencontrent harmonieusement. Datant de 1900 et entièrement rénovée au fil des années avec soin, cette demeure rare saura séduire dès les premiers instants les amateurs de biens d'exception. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux en quête d'une maison familiale pleine d'âme, d'élégance et de cachet. Développant une surface habitable d'environ 310 m² pour une surface totale de ± 372 m², cette magnifique maison offre des espaces généreux, lumineux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un vaste couloir avec cage d'escalier distribuant un élégant salon à l'avant, une superbe salle à manger aux beaux volumes ainsi qu'un chaleureux arrière-salon de type jardin d'hiver, apportant beaucoup de charme et de luminosité à l'ensemble. La cuisine entièrement équipée et aménagée bénéficie quant à elle d'un espace arrière-cuisine / jardin d'hiver supplémentaire, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Un WC séparé complète ce niveau. Le premier étage propose un agréable espace nuit composé de deux grandes chambres aux dimensions généreuses, d'une confortable salle de bain ainsi que de plusieurs espaces de rangement parfaitement intégrés. Au deuxième étage, la maison continue de séduire avec deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une charmante mezzanine, idéale comme coin lecture, espace détente ou bureau. Une vaste salle de bain ainsi que différents espaces de circulation viennent compléter cet étage plein de caractère. Le sous-sol, particulièrement spacieux et polyvalent, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend notamment une cave, un garage, une cuisine d'été, une buanderie, un local technique, un bureau, une salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, invités ou pour une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, un superbe jardin d'environ 600 m² avec terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Trois emplacements de parking, dont deux situés devant le garage, viennent compléter cette offre rare sur le marché. Cette demeure pleine de charme et d'authenticité représente une opportunité rare pour les amateurs de biens uniques recherchant espace, élégance et qualité de vie dans un environnement privilégié. Personne responsable du bien : Alexandre Apolinario Tél. : ### Email : ###

Maison à vendre

4893 Lamadelaine

WK Immo Promotions vous propose cette charmante maison jumelée, libre de trois côtés, entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 183 m² et une surface utile d'environ 254 m², le tout sur un terrain de 6,79 ares. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée (9,52 m²) - Cuisine moderne et neuve, entièrement équipée avec des appareils de marque, ouverte sur la salle à manger (19,16 m²) avec accès direct à la terrasse - Salon ou chambre (14,59 m²) - W.C. séparé (1,21 m²) - Double séjour lumineux (22,97 m²) - Escalier menant à l'étage (3,92 m²) 1er étage : - Hall de nuit (6,55 m²) - Chambre 1 (21,53 m²) - Chambre 2 (10,16 m²) - Chambre 3 (15,98 m²) - Salle de douche avec W.C. (4,47 m²) - Escalier vers le 2e étage (3,87 m²) 2e étage : - Hall (1,82 m²) - Chambre 4 (12,88 m²) - Chambre 5 (10,96 m²) - Spacieuse salle de douche avec W.C. (23,27 m²) Sous-sol : - Escalier d'accès (2,53 m²) - Garage (17,88 m²) - Chaufferie (11,57 m²) - Buanderie (8,55 m²) - Cave 1 (17,74 m²) - Cave 2 (8,58 m²) Vous profiterez d'un petit jardin à l'avant ainsi que d'un grand jardin à l'arrière avec terrasse. Le système de chauffage au gaz date de 2019. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes commodités. Lamadelaine est une section de la commune de Pétange, dans le canton d'Esch-sur-Alzette, à seulement 30 minutes du centre-ville de Luxembourg.

Maison à vendre

3938 Mondercange

immohub, votre partenaire immobilier à Mondercange, a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale libre de 4 côtés, située dans un quartier résidentiel très prisé, sur un magnifique terrain de 8 ares 80 centiares. Offrant une surface brute de +/- 419 m², cette maison propose 6 chambres, un garage pour 3 à 4 voitures, de nombreuses pièces lumineuses et un extérieur soigné avec jardin et jacuzzi. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée : 29,70 m² -WC séparé (rénové en 2021) : 1,60 m² -Double séjour avec accès terrasse : 46,60 m² -Cuisine indépendante équipée (rénovée en 2015) : 17,10 m² -Débarras / arrière-cuisine : 6,60 m² -Chambre I : 14,50 m² -Chambre II : 15,85 m² -Salle de douche avec douche italienne, double vasque, WC et urinoir (2021) : 9,85 m² -Terrasse partiellement couverte avec marquise et jacuzzi : 52,20 m² -Jardin Étage (R+1) : -Hall de nuit : 14,80 m² -Salle de douche : 4,95 m² (8,80 m² au sol) -Chambre III : 11,25 m² (15,80 m² au sol) - climatisation LG (2020) -Chambre IV : 15,65 m² avec accès balcon (+/-3 m²) - climatisation LG (2020) -Chambre V : 6,00 m² (11,95 m² au sol) - climatisation LG (2020) -Chambre VI : 9,50 m² (17,60 m² au sol) - climatisation LG (2020) -"Grenier" aménagé : 37,80 m² - idéal pour suite parentale Combles (R+2) : -Grenier isolé, non aménagé (accès par trappe) Sous-sol (R-1) : -Hall de cave : 7,20 m² -Buanderie : 15,50 m² -Cave de loisirs avec salle de douche : 19,80 m² -Garage pour 3 à 4 voitures : 74,45 m² -Local technique avec accès jardin : 23,40 m² -Atelier : 14,60 m² Informations complémentaires : -Année de construction : 1995 -Triple vitrage PVC avec volets électriques et moustiquaires (2020) -Double vitrage PVC avec volets électriques (1996) -Velux avec moustiquaires et volets électriques -Préinstallation système d'alarme -Orientation : Sud-Ouest -Chauffage au gaz - Chaudière Buderus (2022) -Dalles en béton -Panneaux solaires installés en 2003 -Porte de garage motorisée Hörmann -3 à 4 emplacements extérieurs -Façade repeinte en 2020, alentours réaménagés 2020 -Classe énergétique : en cours -Charges mensuelles : +/- 400 €

Maison à vendre

1870 Luxembourg

abri&co immobilier vous propose à la vente cette maison rénovée libre des 4 côtés située au 169, rue Kohlenberg à Luxembourg-Cessange, quartier résidentiel recherché à proximité directe du centre-ville. Cette maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Construite en 1971 et soigneusement entretenue, elle développe 228 m² de surface habitable sur un terrain de 10 ares et 24 centiares, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Séjour et salle à manger - Cuisine équipée - Accès au jardin - Bureau / chambre - WC séparé 1er étage - Hall - 5 chambres - 2 Salle de bains 2e étage / combles - espace non aménagé actuellement (60 m2) Sous-sol - garage de ± 40 m² - buanderie - local technique / chaufferie - cave Extérieurs - Grand jardin - Terrasse Prestations et équipements - Maison libre des 4 côtés - Type de fenêtres : triple vitrage - Fibre optique Localisation Luxembourg-Cessange, quartier résidentiel apprécié de la capitale, offrant un cadre de vie calme à proximité directe du centre-ville et des principaux axes : - Commerces de proximité - Écoles et crèches - Infrastructures sportives - Arrêts de bus à proximité - Accès rapides aux axes routiers principaux Informations complémentaires - Surface habitable : ± 228 m² - Surface totale : ± 362 m² - Terrain : 10a24ca - Année de construction : 1971 Commission d’agence à charge du vendeur. Le prix indiqué s’entend hors frais de notaire, d’enregistrement et de transcription. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au ### ou par e-mail à ###

Maison à vendre

7470 Saeul

Un seul bien, deux possibilités : vivez en famille ou investissez Rare opportunité : maison à rénover idéale pour 2 familles ? Commune de Saeul À vendre : maison avec 2 unités d'habitation d'une superficie brute de plus de 300 m² (soit env. 280 m² nets, estimations), implantée sur un terrain de 6 ares 20 centiares. Située dans une rue calme (zone 30) et proche de toutes les commodités, la maison dispose d'un garage, de 4 parkings extérieurs et d'un jardin spacieux, offrant un cadre de vie agréable. Un bien idéal pour : ? Deux familles de la même famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, ? ou une famille résidente avec la possibilité de louer une partie afin de générer un revenu locatif. Atouts & potentiel : ? Terrain de 6a20ca, ? Située en secteur HAB1 du PAP QE de la commune de Saeul, ? Possibilité de transformation en une maison unifamiliale avec habitation intégrée, ? Différentes options d'aménagement, de transformation et d'agrandissement selon vos projets. Cette maison représente une opportunité unique de rénovation et d'investissement, offrant la flexibilité d'accueillir deux foyers distincts ou de combiner résidence principale et location. ?? Renseignements & visites : Par e-mail : ### Par téléphone : 621 743 673

Maison à vendre

5408 Bous

Maison mitoyenne à vendre à Bous (Canton de Remich) – 6 chambres Veuillez contacter pour de plus amples informations : Muriel BIRAUD ### ### KW Select, spécialiste en immobilier, vous propose en exclusivité cette spacieuse maison mitoyenne construite en 2000 et rénovée en 2022, idéalement située au cœur du charmant village de Bous, à quelques minutes de Moutfort et de Sandweiler et à moins de 20 minutes de l'aéroport et de Luxembourg-ville. Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille grâce à sa surface habitable généreuse de ±280 m² répartie sur 3 niveaux. Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Caractéristiques principales : -6 chambres, dont une suite indépendante sous combles -4 salles de bain, confortablement réparties -Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte récente -Terrasses aménagées et jardin privatif avec vue dégagée -Double garage motorisé, buanderie et nombreux rangements -Terrain de 4,78 ares L’un de ses principaux atouts réside dans sa modularité, permettant une grande souplesse d’agencement en fonction des besoins. Ce bien offre une belle opportunité pour une famille nombreuse, un projet multigénérationnel ou un investissement avec potentiel locatif. La maison comprenant déjà : – Un appartement indépendant de ±70 m² aménagé au dernier étage, comprenant 2 chambres, idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif. – Et la possibilité d’aménager un studio au rez-de-chaussée, avec accès indépendant. Aucun travaux à prévoir – maison en excellent état Localisation : -Située dans une rue calme, au cœur de Bous (canton de Remich), cette maison bénéficie : -D’une excellente accessibilité en transports en commun -De la proximité immédiate d’écoles, d’infrastructures sportives et administratives -À seulement 5 minutes de Remich, 15 min de Mondorf-les-Bains, à 20 min de Luxembourg ou de l'aéroport et proche des axes autoroutiers Les plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

Maison à vendre

4243 Esch-sur-Alzette

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer cette spacieuse maison idéalement située dans la Rue Jean-Pierre Michels à Esch-sur-Alzette. Avec une surface utile d'environ 290m2,dont habitables d'environ 190m², cette maison séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son excellent état d’entretien. En effet, la maison a été rénovée en 2023. Les combles ont été transformés en studio, équipé avec une chambre en une petite cuisine ouverte. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Spacieux living, salle à manger avec cuisine ouverte - WC séparé - Accès direct au balcon et jardin - Garage fermé 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains 2e étage : - Salon avec cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher - Salle de bains Combles aménagés : - Chambre à coucher - Salon avec cuisine ouverte - Salle de bains Sous-sol : - Caves - Buanderie - Chaufferie Extérieurs : - Terrasse - Balcon - Grand Jardin Une maison idéale pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 30 ou par e-mail à ###

Maison à vendre

3945 Mondercange

immohub, votre partenaire immobilier à Mondercange, vous propose en exclusivité cette superbe maison unifamiliale libre des quatre côtés, implantée sur un terrain de 4 ares. Construite en 2017, elle se situe dans le quartier très recherché « Wunnen am Park », une cité résidentielle calme, sans aucun trafic de transit. Ce bien d'exception, aux finitions haut de gamme, se compose comme suit : Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2,87 m) -Hall d'entrée : 11,20 m2 (porte d'entrée avec système d'empreinte digitale) -WC séparé : 1,35 m2 -Débarras et hall de cave : 5,20 m2 -Spacieux séjour double avec cuisine ouverte entièrement équipée : 71,60 m2 (cuisine Möbel Alvisse, plan de travail en granit, électroménagers Siemens et Novy) -Chambre I : 14,80 m2 avec salle de douche attenante de 3,00 m2 -Terrasse orientée sud-ouest d'environ 30 m2 1er étage (hauteur sous plafond : 2,52 m) -Hall de nuit : 12,25 m2 -Chambre II (suite parentale) : 15,90 m2 avec dressing de 5,87 m2 et salle de douche de 6,42 m2? -Chambre III : 14,15 m2 -Chambre IV : 13,10 m2 -Salle de bain : 9,85 m2 avec baignoire, douche et double vasque 2e étage (hauteur maximale : 3,46 m) -Chambre V : 24,00 m2 pour une hauteur de 1,80 m (39,30 m2 au sol), équipée de fenêtres de toit Velux avec volets extérieurs électriques -Chambre VI : 24,00 m2 pour une hauteur de 1,80 m (38,00 m2 au sol, hauteur > 1,80 m), également équipée de Velux avec volets extérieurs électriques Sous-sol (chauffage au sol, hauteur sous plafond : 2,61 m) -Local technique et buanderie : 13,88 m2 -Hall de cave : 8,22 m2 -Atelier / cave : 22,63 m2 -Grande cave (espace hobby) : 40,54 m2 Informations complémentaires : -2 emplacements extérieurs / carport -Surface habitable : 232,69 m2 -Surface brute : 347,26 m2 -Système domotique -Triple vitrage avec châssis bois (intérieur) et aluminium (extérieur) -Stores à lamelles orientables (RAF) -Chauffage par pompe à chaleur Buderus avec chauffage au sol -Système de ventilation double flux Zehnder (VMC) -Réservoir d'eau de pluie de 10.000 litres -Préinstallation pour système d'alarme -Fenêtres du rez-de-chaussée anti-effraction -Deux panneaux solaires pour la production d'eau chaude -Garde-corps escalier en verre -Parquet en chêne dans les chambres -Disponibilité : septembre 2026 Idéalement située à proximité immédiate du Parc Molter, dans une commune prisée, calme et sécurisée, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Un véritable bien d'exception à découvrir sans tarder.

Maison à vendre

6251 Scheidgen

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette superbe maison individuelle rénovée idéalement située à Scheidgen dans la commune de Consdorf. Sur un terrain de 12,66 ares et une surface de 320m², cette magnifique maison se compose de: Au rez de chaussée: - Un spacieux hall d'entrée - Un grand salon salle à manger avec cheminée et accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée fermée secondaire Au 1er étage: - Une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain privative et terrasse avec vue dégagée - Deux chambres à coucher - Une salle de bain avec douche wc et fenetre - Un bureau /chambre - Une buanderie - Un grand espace de 50m² pouvant etre exploiter en atelier ou salle de sport/cinéma Au 2ème étage: - Deux chambres à coucher A cela s'ajoutent: un garage avec plusieurs emplacements extérieurs, une buanderie, une cave, un jardin, une terrasse. Magnifique maison à découvrir.... Infos et visites sur rdv

Maison à vendre

4347 Esch-sur-Alzette

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au 60, Rue Dr. Welter, dans l’une des rues les plus prisées de Esch-sur-Alzette. Cette maison disposée sur 3 niveaux et rénovée au fil des années se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : - Un lumineux salon-salle à manger - Une cuisine séparée avec accès direct au jardin - Un WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres - Une salle de bain entièrement rénovée avec WC Au 2ème étage : - 2 chambres supplémentaires - 1 bureau - Une salle de bains Au grenier : - Espace de rangement supplémentaire avec diverses possibilités d’aménagements En sous-sol : - Une buanderie - Une chaufferie - Une douche - Accès au jardin Complète ce bien : - 2 garages box supplémentaires, à l'arrière de la maison accessibles via la jardin Disponibilité : immédiate Pass énergétique : H-H Ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux, permettant un accès rapide à Luxembourg-Ville et à la frontière française, avec de nombreux commerces, écoles et toutes les commodités à proximité.

Maison à vendre

4493 Soleuvre

** A VOIR ABSOLUMENT ** L'agence Argamo Immobilière vous présente cette élégante maison individuelle entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel particulièrement prisé et très recherché à Soleuvre, au cœur d'une rue sans issue garantissant calme et intimité absolue. Érigée sur un terrain de 8,15 ares, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort moderne et qualité des prestations. Avec une surface totale d'environ 340 m² dont ± 270 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux. Rez-de-chaussée : - Garage pour 2 voitures - Espace indépendant avec WC idéal pour profession libérale / bureau - Deux chambres à coucher - Salle de douche - Cuisine d'été - Grand séjour avec poêle à bois - Accès direct vers la terrasse et le jardin 1er étage (espace de vie principal) : - Hall d'entrée accueillant - Cuisine équipée moderne ouverte sur le salon / salle à manger - Accès à une spacieuse terrasse d'environ 60 m² - Deux chambres à coucher - Salle de douche 2ème étage : - Deux chambres à coucher avec dressing - Salle de douche Extérieurs ? véritable atout - Grande terrasse conviviale - Magnifique jardin sans vis-à-vis - Abri de jardin - Piscine chauffée Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Rénovation complète (2021) La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : - Chaudière à gaz à condensation - Nouvelle façade - Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques - Électricité refaite - Toiture et isolation - Revêtements de sols - Cuisine équipée récente - Salles de bains modernes - Système d'alarme - Chauffage au sol - Panneaux solaires - (liste non exhaustive) Située dans un environnement résidentiel privilégié, la maison offre un accès rapide à : écoles, crèches, commerces, restaurants, médecins, transports et axes autoroutiers. Un emplacement idéal alliant calme et proximité de toutes les commodités. Terrain : 8,15 ares Surface habitable : ±270 m² Surface totale : ±340 m² Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.