Maison à vendre avec 6 chambres - Luxembourg (page 5)

Maison jumelée unifamiliale neuve à Steinsel – Lot 1 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la rue Willy Goergen à Steinsel, cette maison jumelée unifamiliale en future construction séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et sa proximité immédiate des commodités, à seulement 10 km de Luxembourg-ville. Implantée sur un terrain de 3,54 ares, elle développe une surface habitable d’environ 240 m² répartie sur trois niveaux et offre 6 chambres, 3 salles d’eau, un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse de +/-35 m² et un jardin privatif orienté sud. Un espace en retrait permet la création d’un logement intégré indépendant. La maison est équipée de technologies modernes garantissant confort et performance énergétique : triple vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux et volets électriques. Trois emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Maison neuve personnalisable, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés du Luxembourg. Prix TTC avec TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation administrative). Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

A vendre maison 6 chambres à Luxembourg-Limpertsberg. Cette maison offre une surface totale d'environ 200m2 et une surface habitable d'environ 150m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et séparée, d'un séjour, d'une pièce de vie/chambre, d'un w.c. séparé et d'une terrasse. Au premier étage, la maison dispose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bains. Au dernier étage elle est composé d'un hall de nuit. de trois chambres et d'une salle de douche. Le sous-sol offre des pièces de rangement, un espace buanderie et un local chaudière. Le bien est complété par un garage fermé. Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

A VENDRE : 2 maisons actuellement louées SIGELUX Real Estate propose un complexe immobilier composé de deux maisons résidentielles construites sur un terrain de 6,01 ares, idéalement situé à Dudelange, près des commodités, des transports et des axes principaux. Informations importantes Les deux propriétés sont actuellement louées et sont vendues avec des locataires en place. Le dossier détaillé sera volontiers envoyé à ceux ayant un projet d'investissement correspondant. Caractéristiques principales Deux maisons résidentielles Terrain : 6,01 ares Revenu locatif existant Vente en l'état Deux garages inclus Potentiel d'optimisation à moyen/long terme (sous réserve des approvals municipaux) Emplacement Proximité résidentielle agréable à Dudelange, près de : magasins et écoles gare et transports en commun accès rapide à la ville de Luxembourg et à la frontière française Informations & visites Le dossier plus détaillé est disponible sur demande. Pour des raisons d'organisation, nous vous demandons de bien vouloir fournir une brève présentation de votre projet ainsi qu'une indication de votre capacité de financement avant toute visite. Nous serons ensuite ravis de revenir vers vous dès que possible. Contact par email Bob Funck - SIGELUX Real Estate ### En savoir plus ?

Maison de ville, libre de 3 côtés, entièrement rénovée en 2024, à vendre dans une rue calme à Luxembourg-Merl, à proximité de toutes commodités. Le bien est disposé comme suit : rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire, cuisine équipée avec débarras et salle-à-manger, séjour avec cheminée ouverte et porte-fenêtre donnant accès à une terrasse et au jardin 1er étage : trois chambres dont une avec un dressing et une salle de bains avec baignoire, WC et deux lavabos et un petit balcon, une salle de douche avec douche lavabos, WC et le raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge 2ème étage, légèrement mansardé : deux chambres, salle de douche avec douche, WC et lavabo ainsi qu’une pièce de vie avec une cuisine équipée grenier accessible par une trappe au plafond, non aménagé sous-sol: garage pour 3 voitures, chaufferie, buanderie avec accès au jardin et un local détente avec sauna, douche et porte donnant accès à une grande terrasse couverte et au jardin deux emplacements parkings extérieurs devant les garages système d’alarme En savoir plus ?

Au cœur de Clervaux, directement sur la très prisée Grand-Rue, se trouve cette maison de ville exceptionnelle d'une superficie impressionnante de 503 m². Un bien immobilier qui allie de manière unique histoire, prestance et possibilités d'utilisation variées. Il est difficile de trouver un emplacement plus central pour vivre ou investir à Clervaux. Entouré de restaurants, de commerces, de prestataires de services et d'attractions touristiques, ce bien bénéficie d'une excellente infrastructure et d'une forte fréquentation. Son emplacement prestigieux rend ce bien particulièrement attractif pour : - un cabinet d'avocats ou un cabinet médical - un immeuble de bureaux ou commercial - un hôtel-boutique ou une maison d'hôtes - une combinaison entre habitat et travail - une maison multigénérationnelle - un immeuble de rapport avec plusieurs unités De nombreuses perspectives s'ouvrent ici aux investisseurs, entrepreneurs ou amateurs de biens immobiliers historiques. Charme historique et histoire particulière Ce bâtiment a connu un passé mouvementé : pendant plus de 113 ans, il a abrité une pharmacie et était solidement ancré dans la vie de la ville. La structure spacieuse des pièces permet les concepts les plus divers, des locaux commerciaux représentatifs au rez-de-chaussée aux appartements spacieux aux étages supérieurs. Équipement et état - Toit en ardoise - Diverses rénovations en 1990 et 2000 - 2024 : remplacement partiel des fenêtres - Climatisation dans les anciens locaux de la pharmacie et dans les combles - Bon état général et bien entretenu Un bien immobilier de caractère et d'avenir Que ce soit comme siège social prestigieux, comme investissement immobilier rentable ou comme maison spacieuse en centre-ville, cette maison de ville chargée d'histoire offre une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Clervaux. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Située à Peppange, au sein d’une rue sans issue particulièrement calme, cette propriété d’exception séduit immédiatement par son environnement privilégié et sa vue panoramique dégagée sur la campagne environnante, située en zone verte. Un cadre rare, offrant intimité, sérénité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Développant une surface totale d’environ 400 m² pour 270 m² habitalbes, la maison, libre des 4 côtés, est implantée sur un terrain d'un peu moins de 6 ares, harmonieusement aménagé. Les volumes généreux, la luminosité et la distribution intelligente des espaces en font un bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet multigénérationnel. La propriété dispose de quatre chambres (possibilité de cinq), dont une suite parentale ainsi qu’un appartement indépendant, offrant de multiples possibilités d’usage. Elle comprend également trois salles d’eau, pensées pour le confort du quotidien. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse soigneusement aménagée, un jardin agréable, parfaits pour profiter pleinement du calme et de la vue. Côté stationnement, le bien bénéficie d’un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, de trois emplacements extérieurs privatifs, ainsi que d’un stationnement aisé dans la rue, un véritable atout au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant prestations complètes, volumes exceptionnels et situation privilégiée, à découvrir sans tarder. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée - un hall d’entrée spacieux et accueillant; - un séjour avec cheminée à bois et accès sur la terrasse; - une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse avec vue sur la campagne et accès sur la terrasse; - une arrière cuisine; - deux chambres spacieuses d’approximativement 13,7 m² et 14,5 m²; - une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche; - des toilettes séparées; - un vestiaire. Premier étage: - une suite parentale comprenant une chambre de plus de 26m², sa salle de douche et son balcon privatif; - une chambre de plus de 45 m², que vous pourrez aisément séparer en deux chambres spacieuse; - un grenier; - un débarras. Sous-sol: - une buanderie; - un cellier; - un local technique avec de nombreux rangements; - un garage double permettant le stationnement de 3 véhicules tout en conservant de l’espace pour du stockage; - un appartement comprenant: un espace de vie avec kitchenette et accès indépendant, une salle de douche, une chambre et une buanderie. A l’ensemble s’ajoutent 3 emplacements de parking devant la maison, ainsi qu’un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

RE/Max Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg - Helmdange and Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) exclusively offer you this superb house, built on a plot of 6a87ca. Located in a quiet and green residential area, this property offers an ideal living environment for families while remaining close to amenities, schools, major roads, and Luxembourg City. With its 276 m² of living space, the house is composed as follows: Garden level: cellar, utility room, 2 bedrooms including one with a shower room, bathroom, large open space offering the possibility of creating an integrated apartment, a leisure or professional space, direct access to the terrace and garden. Ground floor: Garage for 2 cars, mezzanine that can be used as a gym, spacious entrance hall with built-in closets, bright living room with access to terrace/garden, separate kitchen with dining area, separate WC. 1st floor: 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms, separate WC. Converted attic: Large multipurpose space (office, playroom, relaxation area?) Outdoor spaces: The property captivates with its beautiful terrace, perfect for entertaining family and friends, as well as its magnificent landscaped and wooded garden, a true haven of peace offering a relaxation space in a green setting. These outdoor spaces constitute a natural extension of the living rooms. Technical features: - Double glazing - Oil heating - Slate roof in excellent condition - Solid parquet - Fireplace Highlights: - House with very generous volumes - Possibility of integrated accommodation - Excellent brightness - Large friendly terrace - Magnificent wooded garden - Quiet and family-friendly neighborhood - Double garage Location: Helmdange attracts with its peaceful environment. The municipality offers quick access to Mersch and Luxembourg City, as well as the proximity of schools, shops, transport (train station 500 m away) and numerous nature walks. Do you want to know more or visit this property? Contact me today for more information and take advantage of the support of a RE/MAX professional. En savoir plus ?

L’agence immobilière IMMOFECC est heureuse de vous proposer à la vente cette superbe maison libre de 4 côtés de 273m²totales et 226 m² habitables idéalement située dans une rue calme de la commune de Trois Vierges, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: - 1 grand hall d'entrée, - 1 studio avec salle de bain idéal pour une profession libérale, - 1 grand garage 2 voitures, - 1 buanderie, - 1 local technique, 1er étage : - 1 grand hall, - 1 grande cuisine équipée de 14m², - 1 beau living de 45m² avec accés direct sur la belle terrasse de 75m² et le jardin, - 1 chambre à coucher, - 1 réserve avec possibilité de la transformer en salle de bain pour créer une suite parentale à cet étage, - 1 Wc séparé, 2ème étage, - 1 grand hall de nuit, - 4 grandes chambres à coucher de 16m² chacune, - 1 belle salle de bain de 9m² A cela s'ajoute, un jardin et 3 emplacements de parkings extérieurs, un chalet de jardin. Description de la situation : Troisvierges est situé à 40 minutes de LUXEMBOURG Ville, la maison se situe à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, etc…). Pour tout complément d‘information ou pour obtenir de la documentation détaillée, n’hésitez pas à nous contactez par téléphone à ce numéro : 26 37 90 45. Nós falamos o português. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d‘une banque luxembourgeoise inclus dans nos services gratuits et complets, laisser nous négocier votre demande de crédit aux meilleurs taux. En savoir plus ?

Bureau Immobilier Feltes est ravi de présenter à la vente une maison d’architecte exceptionnelle offrant environ 760 m² de surface habitable. Nichée dans le charmant village d’Useldange, cette splendide propriété est située sur un vaste terrain de 39.85 ares, offrant un cadre de vie privilégié, un véritable havre de paix entouré de magnifiques espaces verts paysagers, à l’abri des regards. Cette résidence unique se compose de trois ailes harmonieusement reliées et réparties sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux hall d’entrée, équipé d’un WC séparé, donnant accès aux différentes ailes de la maison. Ce niveau comprend un vaste salon, une salle à manger et un séjour, baignés de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse couverte et au jardin. La cuisine séparée, entièrement équipée, s’ouvre sur une seconde terrasse couverte, reliée à la première par un balcon qui longe la façade. De plus, un bureau, idéal pour travailler dans un environnement paisible, est situé à proximité de la première suite parentale, qui comprend un dressing et une salle de bain attenante. Ce niveau dispose également d’un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à +/- six voitures, d’un cellier et d'une remise. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage. Entourées de verdure, toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent un accès à un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou du jardin. Premier étage : Le premier étage comprend un palier de nuit menant à deux grandes suites parentales, chacune avec un accès privé à des terrasses fermées, des dressings et des salles de bain attenantes. Ce niveau comprend également une salle de loisirs, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace grenier. Sous-sol / Rez-de-jardin : Le sous-sol/rez-de-jardin offre un appartement indépendant avec une cuisine équipée séparée, un espace salon/chambre, une chambre supplémentaire donnant sur les magnifiques espaces boisés, et une salle de bain. Ce niveau inclut également des équipements pratiques tels qu’une buanderie, une cave, une chaufferie, une cave à vin et un débarras. L’aile gauche abrite un espace détente comprenant une douche et des toilettes, ainsi qu’une piscine intérieure donnant sur le jardin, un vestiaire et un local de rangement. Cette maison unique en son genre offre des vues imprenables, des pièces exceptionnellement spacieuses et de magnifiques jardins paysagers, créant un environnement de vie serein et intime. Située dans le pittoresque village d’Useldange, à l’ouest du Luxembourg, la propriété se trouve à proximité de la rivière Attert et est connue pour son château médiéval et son cadre paisible. Useldange propose un mode de vie communautaire et paisible au cœur de la nature, avec des sentiers de marche et de vélo à proximité. Le village dispose également des commodités essentielles, d’une ambiance accueillante et d’événements culturels célébrant les traditions locales. Useldange est bien relié à la ville de Luxembourg et aux autres grandes villes grâce aux transports publics et aux routes bien entretenues, garantissant un trajet pratique tout en permettant de profiter du charme de la vie à la campagne. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Disponibilité : à l’acte notarié Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email à ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour les transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et fiables pour répondre à vos besoins. Nous sommes également à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou la location de votre bien, en prenant en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l’évaluation jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de location, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, rendez-vous sur notre site internet ### En savoir plus ?

Maison de haute gamme Valeur Real Estate a le privilège de vous présenter avec son agent Alex Rodenbourg ( 691 599 989) cette maison jumelée d'exception située à Hellange, dans un environnement résidentiel recherché et au calme. Alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et équipements techniques modernes, ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour une clientèle exigeante, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville et des grands pôles du sud. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Un vaste espace de vie de 51,34 m² baigné de lumière s'ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées. Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une harmonie entre vie intérieure et détente extérieure. - La cuisine de prestige KichenChef (valeur ±130 000 €) est une pièce maîtresse du bien : Plan de travail en marbre massif - Triple réfrigération (frigo, frigo américain, cave à vin) - Four + micro-ondes encastrés - Plaque induction haut de gamme - Éclairage indirect scénarisé - Nombreux rangements intelligents - Concept ouvert pour recevoir et cuisiner À cet étage se trouvent également : - Buanderie suréquipée (6,99 m²) avec 3 emplacements machines - Local technique/rangement : 6,06 m² - Local chiens / cellier : 4,93 m² - WC invités : 2,17 m² - Garage double : 39,59 m² - Pour deux voitures + stockage + accès pratique à l'intérieur. Extérieur RDC - Terrasse 31,22 m² orientée soleil - Piscine 6×7 m, traitement haut de gamme (valeur ±80 000 €) - Jardin paysager, plantations mûries - Zone détente / lounge - Blocs L haut de gamme, finitions paysagères soignées - Un environnement pensé pour le calme, la réception et la vie familiale. 1ier étage : - Cet étage offre un aménagement polyvalent, idéal pour grandes familles, télétravail et loisirs. - Suite (Chambre à coucher 1 + Dressing : 27,17 m² ) - Chambre à coucher 2 : 12,65 m² - Bureau / chambre 14,34 m² - Salle de fitness 22,46 m² - Salle de douche 1 : 5,95 m² - Salle de douche 2 : 6,53 m² - Hall généreux : 12,95 m² - Balcon : 15,73 m² Tous les rangements sont réalisés sur mesure par Magilux (Strassen), réputé pour ses réalisations luxueuses et durables. 2ième étage : Le dernier étage constitue une véritable unité privée, parfaite pour habitation secondaire, espace parent, adolescent, au-pair, ou location. - Chambre à coucher 3 : 18,40 m² - Chambre à coucher 4 : 20,50 m² - Salle de douche 1 : 7,00 m² - Salle de douche 2 : 6,31 m² - Local technique : 7,42 m² - Débarras : 3,23 m² - Hall : 7,09 m² - Terrasse panoramique 35,24 m² - Sans vis-à-vis ? vue dégagée ? soleil optimal. - Cet espace offre une indépendance complète et une vue imprenable. Surface habitable: 273,08 m² Surface totale: 355,27 m² Données techniques : - Année de construction: 2020 - Passeport énergétique B/B - Chaudière -> gaz - Panneaux photovoltaïques - Chauffage au sol - VMC système - Climatisation dans chaque chambre à coucher - Triple vitrage PVC anthracite - Moustiquaires électriques partout - Système d'alarme & vidéosurveillance - Éclairage LED encastré - Fibre optique disponible - Revêtements prestigieux : carrelage imitation bois & anthracite - 5 places extérieures - Une maison pensée pour durer, pour minimiser les charges énergétiques et maximiser le confort. Localisation-Hellange - Secteur résidentiel privilégié, au calme - Accès direct Luxembourg-Ville, Cloche d'Or, Esch-Belval - Environnement familial, sécurisé - Proche écoles, crèches, commerces, transports - Aucun vis-à-vis sur l'arrière - Hellange est l'une des localités les plus recherchées du Sud Luxembourg, combinant tranquillité et proximité des grands centres Conclusion - Cette propriété est un bien unique, construite pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. - Volumes, équipements techniques de pointe, prestations luxueuses, possibilité d'habitation indépendante, extérieur intime avec piscine - Tout est réuni pour séduire une clientèle exigeante. - Un bien rare, dans un état irréprochable, pour acquéreurs recherchant une résidence d'exception prêt-à-vivre au Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Alex Rodenbourg au 691 599 989. En savoir plus ?

Située à Luxembourg-Beggen (104, rue de Beggen), cette maison libre des 3 cotés possède une surface habitable de ± 220 m² pour une surface totale de ± 317 m². Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 19 m² avec cage d'escalier dessert une cuisine équipée et aménagée de ± 11 m² avec une sortie sur la terrasse (± 10 m²), une salle à manger de ± 17 m², communicant avec un salon de 16 m² avec cheminée, une chambre de ± 13 m² ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². Au 1er étage, un palier de ± 15 m² avec cage d'escalier dessert 3 chambres de ± 10, 16 et 25 m², une salle de douche de ± 9 m² (douche italienne, double lavabo, chauffe serviettes, fenêtre), ainsi qu'une terrasse de ± 12 m². Au 2ième étage, un palier s'ouvre sur 3 chambres de ± 10, 16 et 17 m² et un grenier non aménagé de ± 10 m². Au sous-sol, un palier de ± 10 m² dessert une buanderie de ± 17 m², 2 caves de ± 10 et 11 m², une chaufferie de ± 15 m² ainsi qu'un renfoncement de ± 7 m². Un garage séparé de ± 30 m², 3 emplacements extérieurs ainsi qu'un jardin de ± 400 m² avec une terrasse de ± 10 m² complètent l'offre. Généralités : Maison en bon état, rafraichissements à prévoir ; Libre de 3 côtés ; Dalles en béton, beau parquet d'origine ; Belles hauteurs sous plafond (2.88 m) ; Fenêtres double vitrage, châssis PVC, volets manuels, Velux ; Toiture en ardoise ; Chaudière au gaz (2022), chauffage par radiateur ; Cheminée dans le salon ; Grand jardin ; Commerces et services à proximité directe ; Transports en commun à 50 m. Personne de contact pour le bien: Katia Gravière Tél. 661332982 Email: ### En savoir plus ?

Maison à vendre - Dudelange (LU) 750.000€ IDEAL POUR FAMILLE NONBREUSE maison d'habitation mitoyenne des deux côtés avec place et toutes ses appartenances et dépendances. Agence immobilière Libertas Real Estate vous propose une maison d'une surface 168,7 m2. Avec 6 chambres, idéal pour une famille nombreuse. Bien situé, à proximité immédiate vous trouverez des écoles, arrêt de bus, supermarché, etc. La maison se compose comme suit : Rdc : - hall d'entrée - 1 chambre avec salle de bain privative, accès à une terrasse et une buanderie. - deuxième chambre avec salle de bain privatif. 1 étage : - cuisine équipée - grand salon - salle de bain avec baignoire 2 étage : - 4 chambres à coucher - Cuisine Sous-Sol : - cave - Chaufferie Extras : - double vitrage - Dalle béton - Dalles bois Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. Infos/visites - ### ### En savoir plus ?

IMMO RASTODER est fier de vous présenter une propriété unique située à Consthum, dans la charmante commune de Parc Hosingen. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 16 ares et 50 centiares (1650m²) offrant un espace généreux et verdoyant. Zone : Zone d'habitation mixte-villageoise, offrant un cadre de vie paisible et accueillant. Logements : La maison actuelle est divisée en 3 logements spacieux, idéaux pour des familles ou des investisseurs souhaitant louer. Garages : 4 garages inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Situation : Située à Consthum, dans la commune de Parc Hosingen, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant la tranquillité d'une zone villageoise avec la commodité des services à proximité. Contactez IMMO RASTODER dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison à Consthum. En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Immeuble en zone MIX-U dans le Centre d’Esch-sur-Alzette Engel & Völkers est heureux de vous proposer cet immeuble de caractère à usage résidentiel et commercial, situé en zone MIX-U. Bâti au XXe siècle sur un terrain de 01a36ca, l'immeuble est actuellement utilisé à des fins privées d’habitation... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02VDW7 ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Property in a MIX-U zone in the centre of Esch-sur-Alzette Engel & Völkers is pleased to offer this residential and commercial building, currently used purely for private purposes, located on a 1a36ca plot in a MIX-U zone and constructed in the 20th century... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02VDW7 DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Immobilie in der MIX-U-Zone im Zentrum von Esch-sur-Alzette Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses, auf einem 1a36ca großen Grundstück in der Zone MIX-U gelegene und im 20. Jahrhundert errichtete Wohn- und Geschäftshaus anzubieten, welches derzeit rein privat genutzt wird... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02VDW7 En savoir plus ?

Belle maison construite en 1995, idéalement située au coeur de la Cité Eechels, à seulement quelques pas du centre de Bertrange. Bénéficiant d'une agréable exposition et partiellement rénovée en 2005, elle est implantée sur un terrain de 3,47ares et offre une surface habitable d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes et douche mène vers un lumineux espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine partiellement ouverte, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Un garage vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier de nuit dessert 3 belles chambres, dont une avec dressing en suite pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau accueille 2 chambres additionnelles, une salle de douche ainsi qu'un espace de rangement comprenant la chaudière et la buanderie. Le 1er et le 2e étage ont bénéficié d'une rénovation récente. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités qu'offre la commune de Bertrange. Contact: Martine MERGEN - ### *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site sothebysrealty.lu En savoir plus ?

Caroline Gachet, votre agent immobilier depuis 15 ans, vous présente en exclusivité cette magnifique maison libre de trois côtés, idéalement située dans une cité récente, calme et recherchée à Junglinster, à seulement 10 minutes de Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville. Construite en 2008 sur une parcelle de 5,11 ares, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Elle développe environ 238 m² habitables, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à toute la famille. -Des espaces de vie spacieux et lumineux: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace salon?séjour avec cuisine entièrement équipée, totalisant près de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin intime, arboré et exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre avec salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. -Un étage dédié au confort À l'étage, la maison propose trois belles chambres, une salle de douche avec WC, un grand hall de nuit, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing sur mesure de grande qualité et une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC. -Un niveau polyvalent en rez-de-jardin Le rez-de-jardin offre un espace supplémentaire très appréciable avec une sixième chambre (idéale comme bureau, salle de sport ou chambre d'amis), une buanderie, un local technique/chaufferie, une cave, ainsi qu'un garage double de 42,5 m². Deux emplacements extérieurs viennent compléter l'ensemble. Un grenier est également accessible via une trappe en bois. Les atouts majeurs de cette propriété: Excellente luminosité grâce à une exposition optimale et de nombreuses ouvertures Volumes généreux et agencement idéal pour une famille Rénovation récente (2022) dans un style moderne avec des matériaux de qualité (escalier en bois massif et verre, dressing sur mesure?) Double vitrage, ventilation double flux, volets roulants électriques Passe énergétique C -Un emplacement privilégié!! La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial Langwies, boulangerie, supermarché, restaurants, pharmacie, poste, écoles, crèche juste en face de la maison et arrêts de bus accessibles à pied (lignes 222, 201, 211). Junglinster séduit par son équilibre parfait entre nature et services, avec ses espaces verts, parcs, piscine, golf et nombreuses activités de loisirs. Très appréciée des familles, la commune offre un environnement calme, international et convivial, tout en assurant d'excellentes connexions vers Luxembourg-ville et le nord du pays. Pour découvrir cette maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie, contactez moi au 691 49 83 52 En savoir plus ?

*** Vendu *** L'agence immobilière Léo vous présente cette maison d'une surface habitable de 247 m² et d'une surface totale de 450 m², située sur un terrain de 21,35 ares à Holler, dans la commune de Weiswampach. À proximité de toutes commodités : école fondamentale avec maison relais, crèche, maison médicale, banques, loisirs et supermarché à Weiswampach (3 km). Centre commercial à Wemperhardt (4 km). Gare et lycée de Clervaux (11 km). Directement située sur la N7. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Grand hall d'entrée • Salon / salle à manger • Cuisine • Salle technique / chaufferie (2014) • Buanderie • WC séparé • Salle de bains • Atelier avec cheminée : 22 m² • Étable : 140 m² 1er Étage : • 4 chambres à coucher • Salle de bains / douche 2ème Étage (2ème logement possible) : • Cuisine • Chambre à coucher • Salon / salle à manger ou chambre à coucher • Salle de bains / douche Autres caractéristiques : • 6 emplacements extérieurs • Petit jardin • Garage : 20 m² • Entrepôt • Grange En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette maison avec plusieurs dépendances située dans le village de Selscheid, commune de Wiltz. La surface totale de +/- 656m² vous donne la possibilité d'aménager le bien en plusieurs logements. (voir plans) L'immense terrain de 21.52 ares ajoute une dimension supplémentaire, parfaite pour les aménagements extérieurs que vous rêvez d'installer. Ne laissez pas passer cette occasion unique! Programmez une visite en nous contactant au ### ou sur ### En savoir plus ?

Cette belle maison jumelée sur 3 étages est construite sur un terrain d'une superficie de 2,96 ares et se situe dans une rue calme à Berg, une section faisant partie de la commune luxembourgeoise de Betzdorf. Le 4ème lotissement d'une superficie totale de +- 210.91 m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine : 14.74 m² - Séjour : 41.94 m² - Hall d'entrée : 11.91 m² - Circulation vers sous-sol : 4.19 m² - Débarras : 1.89 m² - WC : 1.92 m² 1er étage : - Suite parentale (avec Sdd) : 26.57 m² - Chambre 2 : 14.69 m² - Chambre 3 : 17.95 m² - Sdd 2 : 5.92 m² - Circulation : 5.97 m² 2ème étage (Surface sol) : - Local technique / buanderie : 13.04 m² - Chambre 4 : 17.09 m² - Chambre 5 : 13.62 m² - Chambre 6 : 12.32 m² - Sdd 3 : 5.37 m² - Circulation : 5.97 m² Totale surface habitable : +- 197.87 m² En plus, la maison dispose d'une terrasse de +- 34.88 m² qui donne sur le jardin, ainsi qu'un carport de +- 16.50 m². Le prix de vente HTVA est de 1.180.518,00 €. Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.297.906.06 €. Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1.247.906.06 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle maison de maître datant de 1890, avec une vue imprenable sur la Moselle, à deux pas du centre de Remich. La maison se trouve sur un terrain de 10a 87ca et a bénéficié d’importantes rénovations et réaménagements depuis 2009. Les cinq niveaux offrent une surface habitable de ±477m² et une surface totale de ±668m². On y trouve tout ce que l’on peut attendre d’une demeure de prestige de la fin du 19ème siècle: stucs restaurés, parquets et carrelages originaux, cheminée en faïence, large hauteur sous plafond, balcon en fer forgé, escalier intérieur monumental. Le tout mis en valeur par une restauration très réussie et de grande qualité. A noter que la maison a été conçue, de par sa largeur et sa hauteur, de manière à ce que presque toutes les pièces habitables soient pourvues de larges fenêtres donnant directement sur la Moselle. Au rez-de-jardin se trouvent une grande cuisine moderne et une salle à manger, ainsi que les installations techniques. Le rez-de-chaussée offre, en plus du grand hall d’accueil, 5 pièces de vie, dont la superficie varie entre 14m² et 32m², pouvant être librement aménagées selon les désirs en salles à manger, salons, bibliothèques, bureaux, etc. Le premier étage accueille 4 chambres et 3 salles de bains. Enfin, on trouve au deuxième étage 2 pièces pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu’un impressionnant jardin d’hiver pouvant (presque) se transformer en terrasse rooftop grâce à de larges parois vitrées mobiles. La cave voûtée au sous-sol a été aménagée en grande salle de dégustation. La partie extérieure du bien est complétée par un jardin aménagé et un chemin d’accès avec grand portail électrique menant au double garage aux emplacements extérieurs. Des terrasses et balcons sont réparties sur les différents étages et offrent de magnifiques vues. La maison est équipée d’un système d’alarme. Idéalement située au bord de la Moselle sur l’esplanade de Remich, la maison de maître a une localisation privilégiée et une vue étonnante. La maison a des accès côté avant et côté arrière du bâtiment aux rues voisines. La commune de Remich offre l’infrastructure complète d’une petite ville avec de nombreux restaurants, supermarchés, écoles et médecins et offre de vastes options au niveau loisir et sport. La ville de Luxembourg est facilement joignable en voiture en 25 min et par plusieurs lignes de bus. Distances: Arrêt de bus Remich Gare routière: ± 250 m Supermarché Cactus: ± 1,2 km Ecole primaire: ± 600 m Ecole internationale de Mondorf-les-bains: ± 9,3 km Luxembourg Centre-ville: ± 22,6 km Aéroport de Luxembourg: ± 21,6 km DE: Prächtiges Herrenhaus in Remich Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Herrenhaus aus dem Jahr 1890 mit einem atemberaubenden Blick auf die Mosel, nur wenige Schritte vom Zentrum von Remich entfernt, zu präsentieren. Das Haus befindet sich auf einem 10a 87ca großen Grundstück und wurde seit 2009 umfangreich renoviert und umgebaut. Die fünf Ebenen bieten eine Wohnfläche von ±477m² und eine Gesamtfläche von ±668m². Hier findet man alles, was man von einem repräsentativen Wohnsitz aus dem späten 19 Jahrhundert erwarten würde: restaurierte Stuckarbeiten, originale Parkett- und Fliesenböden, Kachelkamine, hohe Decken, schmiedeeiserne Balkone und eine monumentale Innentreppe. All dies wurde durch eine sehr erfolgreiche und qualitativ hochwertige Restaurierung hervorgehoben. Bemerkenswert ist, dass das Haus aufgrund seiner Breite und Höhe so konzipiert wurde, dass fast alle Wohnräume mit großen Fenstern ausgestattet sind, die direkt auf die Mosel blicken. Im Gartengeschoss befinden sich eine große, moderne Küche und ein Esszimmer sowie die technischen Anlagen. Das Erdgeschoss bietet neben der großen Empfangshalle 5 Wohnräume, die zwischen 14m² und 32m² groß sind und je nach Wunsch als Esszimmer, Wohnzimmer, Bibliothek, Büro usw. frei gestaltet werden können. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im zweiten Stock schließlich befinden sich 2 Räume, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, sowie ein beeindruckender Wintergarten, der sich dank der großen beweglichen Glaswände (fast) in eine Rooftop-Terrasse verwandeln lässt. Der Gewölbekeller im Untergeschoss wurde zu einem großen Verkostungsraum umgebaut. Der Außenbereich der Immobilie wird durch einen angelegten Garten und einen Zufahrtsweg mit großem elektrischen Tor vervollständigt, der von der Doppelgarage zu den Außenstellplätzen führt. Terrassen und Balkone sind über die verschiedenen Etagen verteilt und bieten einen herrlichen Ausblick. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Das ideal an der Mosel auf der Esplanade von Remich gelegene Herrenhaus hat eine privilegierte Lage und eine erstaunliche Aussicht. Das Haus hat sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Gebäudes Zugang zu den benachbarten Straßen. Die Gemeinde Remich bietet die komplette Infrastruktur einer Kleinstadt mit zahlreichen Restaurants, Supermärkten, Schulen und Ärzten und bietet umfangreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Stadt Luxemburg ist mit dem Auto in 25 Minuten und mit mehreren Buslinien leicht zu erreichen. Entfernungen: Bushaltestelle Remich Busbahnhof: ± 250 m. Supermarkt Cactus: ± 1,2 km Grundschule: ± 600 m Internationale Schule Mondorf-les-bains: ± 9,3 km Luxemburg Stadtzentrum: ± 22,6 km Flughafen Luxemburg: ± 21,6 km ENG: Splendid manor house in Remich Engel & Völkers is pleased to present this exceptional manor house dating from 1890, with a breathtaking view over the Moselle, just a stone's throw from the centre of Remich. The house stands on 10a 87ca of land and has undergone extensive renovation and refurbishment since 2009. The five levels offer a living area of approx. 477 sqm and a total surface area of approx. 668 sqm. It has everything you would expect from a prestigious residence dating from the late 19th century: restored stucco, original parquet and tiled floors, tiled fireplace, high ceilings, wrought iron balcony and monumental interior staircase. All enhanced by a highly successful, high-quality restoration. It should be noted that the house has been designed, in terms of its width and height, so that almost all the living areas have large windows overlooking the Moselle. The garden level includes a large, modern kitchen and dining room, as well as the technical installations. In addition to the large reception hall, the ground floor offers 5 living areas, ranging in size from 14 sqm to 32 sqm, which can be freely converted as desired into dining rooms, lounges, libraries, offices, etc. The first floor has 4 bedrooms and 3 bathrooms. On the second floor, there are 2 rooms that can be used as bedrooms or offices, as well as an impressive conservatory that can (almost) be transformed into a roof-top terrace thanks to large movable glass walls. The vaulted cellar in the basement has been converted into a large tasting room. The exterior of the property is completed by a landscaped garden and an access road with a large electric gate leading to the double garage and outdoor parking spaces. Terraces and balconies are spread throughout the different floors and offer magnificent views. The house is equipped with an alarm system. Ideally situated on the banks of the Moselle on Remich's esplanade, this manor house has a privileged location and a stunning view. The house has front and rear access to the neighbouring streets. The commune of Remich offers the complete infrastructure of a small town with numerous restaurants, supermarkets, schools and doctors, as well as extensive leisure and sports options. Luxembourg City is easily reached by car in 25 min and by several bus routes. Distances: Remich bus stop Bus station: ± 250 m Cactus supermarket: ± 1.2 km Primary school: ± 600 m Mondorf-les-bains international school: ± 9.3 km Luxembourg City Centre: ± 22,6 km Luxembourg Airport: ± 21,6 km Référence agence: W-02NB5R En savoir plus ?