Maison à vendre avec 7 chambres - Luxembourg (page 2)

À vendre – Maison rénovée de 218 m² – 7 chambres louées – Excellent rendement locatif Vevalo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de 218 m², entièrement rénovée, offrant une opportunité rare d’investissement avec un rendement locatif déjà en place. Actuellement, les 7 chambres sont toutes louées, assurant un revenu locatif stable et attractif. L'agencement de la maison permet une occupation confortable pour les locataires, tout en assurant une gestion optimisée pour l’investisseur. Description : - 7 chambres, dont 2 avec salle de bain privative - 5 salles de bain au total - Cuisine entièrement équipée - Grand séjour lumineux - Buanderie avec machine à laver et séchoir - Cave - Local à vélos Atouts : - Bien entièrement rénové - Façade en cours de réfection - Chambres déjà louées avec bon rendement - Aucun travaux à prévoir Une maison parfaite pour un investisseur à la recherche d’un bien prêt à l’emploi ou pour une famille souhaitant se projeter dans un grand espace après réaménagement. Contactez Madame Laurence Clercx dès aujourd’hui pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?

Opportunité rare à Belair – Pour investisseurs ou future maison familiale Située au cœur du très prisé quartier de Belair, cette élégante maison de ville construite en 1925 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de ±200 m² (hors sous-sol), elle offre une configuration idéale, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour une résidence familiale. Caractéristiques principales : - 7 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées - 5 salles de bain, dont : - 2 salles de bain communes - 3 salles de bain privatives - 1 studio indépendant avec sa propre salle de bain - Espace de vie ouvert au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine équipée avec accès à la terrasse - Sous-sol spacieux avec buanderie commune (machines à laver et sèche-linge) Maison rénovée avec soin – aucun travaux à prévoir Atouts supplémentaires : - Excellente rentabilité locative - Facilement transformable en maison unifamiliale - Quartier calme, recherché et proche de toutes commodités - Alliance parfaite entre cachet de l’ancien et modernité Contactez Madame Laurence Clercx dès aujourd’hui pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette spacieuse maison mitoyenne située dans le village de Lorentzweiler. La maison d'une surface habitable de +/- 215 m² construite sur un terrain de 2,69 ares se compose de: Rdch: hall d'entrée, 2 garages, bureau, cuisine équipée séparée, salle à manger, wc séparé, buanderie avec accès vers jardin 1er étage: salle de douche, 3 chambres à coucher, cuisine équipée séparée avec accès vers veranda et jardin 2ème étage: 2 salles de douche, 4 chambres à coucher. Toutes les chambres sont louées. Loyer total de 7500€ / charges comprises. Lorentzweiler est un village situé dans le canton de Mersch, toutes les commodités sur place. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Située à Hollerich, dans une rue calme à sens unique en zone 30 km/h, à proximité immédiate de Luxembourg-ville et de toutes ses commodités, cette charmante maison de maître 2 façades, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021. La rénovation révèle un parti pris original, fusionnant harmonieusement l’authenticité du style industriel à la modernité contemporaine. Atouts clés : • Rénovation récente avec matériaux haut de gamme • Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures • Volumes généreux et hauteur sous plafonds Édifiée sur un terrain de 1a45ca orienté Sud, cette maison offre une surface habitable d’environ 245 m² (pour une surface totale de ± 311 m²) et séduit par de nombreux atouts qui sauront répondre aux attentes d’une vie de famille confortable et harmonieuse. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un palier accueillant, agrémenté d’un petit vestiaire et d’un WC séparé, menant directement à la spacieuse pièce de vie d’environ 70 m². Celle-ci se compose d’un séjour lumineux avec cheminée à l’éthanol, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne, épurée et entièrement équipée. La cuisine comme le séjour bénéficient d’une abondante lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées réalisées lors de l’extension à l’arrière. Celles-ci donnent un accès direct à une spacieuse terrasse de ± 60 m², orientée plein sud, équipée d’arrivées d’eau et d’électricité, et dotée de voiles d’ombrage électriques rétractables pour un confort optimal. Un escalier ouvert avec puis de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond de près de 4 mètres, mène aux étages supérieurs dédiés à l’espace nuit. Le premier étage s’organise autour d’un palier desservant une salle de bains d’environ 7 m² (avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes et WC suspendu), ainsi que deux vastes chambres de ± 23 m² et ± 33 m². Ces dernières sont actuellement aménagées en bureaux, permettant, notamment pour la plus grande, la création de deux chambres distinctes. Le deuxième étage dispose également d’un palier menant à une salle de douche de ± 7 m² (avec douche, double vasque, sèche-serviettes et WC suspendu) et à deux autres chambres spacieuses de ± 35 m² et ± 23 m². Là aussi, les aménagements actuels en espace de travail permettent d’envisager facilement une configuration avec chambres supplémentaires. Enfin, le dernier niveau, ajouté lors de la rénovation de 2021, accueille un espace bureau polyvalent pouvant aisément être transformé en salle de jeux ou en 5/6 chambre selon les besoins. Le niveau inférieur, en sous-sol, comprend un hall de ± 15 m², une pièce multifonctionnelle de ± 20 m² ainsi qu’un local technique / buanderie de ± 20 m². La maison est équipée d’un système centralisé de climatisation et de ventilation, avec une installation discrètement située au sous-sol, garantissant un fonctionnement silencieux et contribuant à un environnement intérieur agréable et tempéré. Situé en zone d’habitation 2 (PAG), le bien permet, sous conditions, l’exercice d’une activité professionnelle – idéal pour professions libérales ou bureaux. Détails complémentaires : •Maison en très bon état, finitions soignées et de qualité, complètement rénovée en 2021 ; •Travaux de surélévation et réfection complète de la toiture réalisés en 2021; •Chauffage au gaz, par radiateurs, chaudière Buderus, cheminée décorative à l’éthanol ; •Climatisation centralisée de marque LG dans toute la maison ; •Châssis bois-aluminium, triple vitrage Schüco, Velux ; volets et stores à lamelles électriques centralisés ; •Sanitaires de marque Grohe, Villeroy&Boch; mobilier de marque Avila Dos, robinetteries encastrées; •Cuisine aménagée Cesar Cucine, entièrement équipée AEG et NOVY; •Portes avec charnières encastrés de marque Simonswerk; •Luminaires encastrés / Downlights de marque Occhio; •Parquet massif dans les chambres et aux étages supérieurs (hormis salles d'eau) ; •Carrelage gré de cérame120x240 au rez-de-chaussée ; •Système d’alarme sécurisé et installation domotique intégrée (éclairage, volets, chauffage…) pour un confort et une gestion à distance optimisés •Connecté à la fibre optique ; •Bien desservi par les transports en commun. Situation recherchée : Quartier dynamique de Hollerich, à quelques minutes à pied du centre-ville de Luxembourg et parfaitement desservi par les transports en commun ; proche de la gare centrale et des quartiers de la Cloche d’Or et Gasperich (à moins de 10 minutes en voiture); À proximité immédiate : parking public, écoles, crèches, restaurants, commerces de proximité, cafés, espaces culturels (Rotondes à 600 m), supermarchés (Cactus, Delhaize), accès rapide à l'autoroute A4 et A6 ; pistes cyclables et sentiers piétons facilitant l’accès au centre-ville. Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Découvrez cette incroyable propriété située au cœur du charmant village de Noertrange, offrant une maison individuelle de plus de 500 m² mais aussi plusieurs dépendances, le tout érigé sur un terrain de plus de 10 ares. Laissez-vous surprendre par ce très grand potentiel d'aménagement, laissez libre cours à votre imagination pour exploiter chaque mètre carré. Maison principale: L’habitation actuelle a été rénovée avec goût et vous offre tout le confort nécessaire. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : •⁠ ⁠Hall d’entrée accueillant; •⁠ ⁠Cuisine entièrement équipée; •⁠ ⁠Séjour et salle à manger de 43 m² avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses; •⁠ ⁠Buanderie pratique; •⁠ ⁠Bureau ou chambre selon vos besoins. 1er étage : •⁠ ⁠Salle de bain spacieuse de 12 m² avec baignoire et douche; •⁠ ⁠Trois chambres lumineuses de 12, 17 et 23 m². 2ème étage : •⁠ ⁠Grenier aménageable de 70 m², idéal pour créer 3 chambres supplémentaires ou un espace de vie unique selon vos envies. Dépendances : A cette demeure, viennent s’ajouter plusieurs dépendances qui ouvrent la porte à de très nombreuses possibilités de projets: restauration de l’ancien bowling, ouverture d’un café, création d’un restaurant ou d’un commerce. Extérieur : Un jardin accueillant et une vaste cour intérieure pouvant accueillir de nombreux véhicules complètent cette propriété. Potentiel Infini : Que vous rêviez d’une maison familiale spacieuse, d’un projet commercial ou d’un investissement locatif, cette propriété est prête à accueillir vos idées et vos projets ! Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre paisible et enchanteur ! Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Située à Hollerich, dans une rue calme à sens unique en zone 30 km/h, à proximité immédiate de Luxembourg-ville et de toutes ses commodités, cette charmante maison de maître 2 façades, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021. La rénovation révèle un parti pris original, fusionnant harmonieusement l’authenticité du style industriel à la modernité contemporaine. Atouts clés : • Rénovation récente avec matériaux haut de gamme • Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures • Volumes généreux et hauteur sous plafonds Édifiée sur un terrain de 1a45ca orienté Sud, cette maison offre une surface habitable d’environ 245 m² (pour une surface totale de ± 311 m²) et séduit par de nombreux atouts qui sauront répondre aux attentes d’une vie de famille confortable et harmonieuse. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un palier accueillant, agrémenté d’un petit vestiaire et d’un WC séparé, menant directement à la spacieuse pièce de vie d’environ 70 m². Celle-ci se compose d’un séjour lumineux avec cheminée à l’éthanol, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne, épurée et entièrement équipée. La cuisine comme le séjour bénéficient d’une abondante lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées réalisées lors de l’extension à l’arrière. Celles-ci donnent un accès direct à une spacieuse terrasse de ± 60 m², orientée plein sud, équipée d’arrivées d’eau et d’électricité, et dotée de voiles d’ombrage électriques rétractables pour un confort optimal. Un escalier ouvert avec puis de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond de près de 4 mètres, mène aux étages supérieurs dédiés à l’espace nuit. Le premier étage s’organise autour d’un palier desservant une salle de bains d’environ 7 m² (avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes et WC suspendu), ainsi que deux vastes chambres de ± 23 m² et ± 33 m². Ces dernières sont actuellement aménagées en bureaux, permettant, notamment pour la plus grande, la création de deux chambres distinctes. Le deuxième étage dispose également d’un palier menant à une salle de douche de ± 7 m² (avec douche, double vasque, sèche-serviettes et WC suspendu) et à deux autres chambres spacieuses de ± 35 m² et ± 23 m². Là aussi, les aménagements actuels en espace de travail permettent d’envisager facilement une configuration avec chambres supplémentaires. Enfin, le dernier niveau, ajouté lors de la rénovation de 2021, accueille un espace bureau polyvalent pouvant aisément être transformé en salle de jeux ou en 5/6 chambre selon les besoins. Le niveau inférieur, en sous-sol, comprend un hall de ± 15 m², une pièce multifonctionnelle de ± 20 m² ainsi qu’un local technique / buanderie de ± 20 m². La maison est équipée d’un système centralisé de climatisation et de ventilation, avec une installation discrètement située au sous-sol, garantissant un fonctionnement silencieux et contribuant à un environnement intérieur agréable et tempéré. Situé en zone d’habitation 2 (PAG), le bien permet, sous conditions, l’exercice d’une activité professionnelle – idéal pour professions libérales ou bureaux. Détails complémentaires : •Maison en très bon état, finitions soignées et de qualité, complètement rénovée en 2021 ; •Travaux de surélévation et réfection complète de la toiture réalisés en 2021; •Chauffage au gaz, par radiateurs, chaudière Buderus, cheminée décorative à l’éthanol ; •Climatisation centralisée de marque LG dans toute la maison ; •Châssis bois-aluminium, triple vitrage Schüco, Velux ; volets et stores à lamelles électriques centralisés ; •Sanitaires de marque Grohe, Villeroy&Boch; mobilier de marque Avila Dos, robinetteries encastrées; •Cuisine aménagée Cesar Cucine, entièrement équipée AEG et NOVY; •Portes avec charnières encastrés de marque Simonswerk; •Luminaires encastrés / Downlights de marque Occhio; •Parquet massif dans les chambres et aux étages supérieurs (hormis salles d'eau) ; •Carrelage gré de cérame120x240 au rez-de-chaussée ; •Système d’alarme sécurisé et installation domotique intégrée (éclairage, volets, chauffage…) pour un confort et une gestion à distance optimisés •Connecté à la fibre optique ; •Bien desservi par les transports en commun. Situation recherchée : Quartier dynamique de Hollerich, à quelques minutes à pied du centre-ville de Luxembourg et parfaitement desservi par les transports en commun ; proche de la gare centrale et des quartiers de la Cloche d’Or et Gasperich (à moins de 10 minutes en voiture); À proximité immédiate : parking public, écoles, crèches, restaurants, commerces de proximité, cafés, espaces culturels (Rotondes à 600 m), supermarchés (Cactus, Delhaize), accès rapide à l'autoroute A4 et A6 ; pistes cyclables et sentiers piétons facilitant l’accès au centre-ville. Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### En savoir plus ?

Charmante et spacieuse maison en situation calme à Colmar-Berg, composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, garage pour 2 voitures, buanderie, salle de loisirs, 2 caves, local technique 1er étage: Hall avec coin vestiaire, WC séparé, salon avec cheminée à bois et balcon, cuisine équipée séparée donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres à coucher, salle de douche 2e étage: Hall, 4 chambres à coucher, salle de douche Informations: chaudière à gaz + triple vitrage 2012, panneaux solaires production eau chaude - maison bien entretenue Situation: Gare à 6 minutes à pied, Centre de Colmar-Berg (petits commerces, pharmacie, parc communal, piscine, école fondamentale, etc.) facilement accessibles à pied Accès A7 à 2 minutes => Lux-Kirchberg / Aéroport 25 minutes En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison jumelée à vendre située à Esch-sur-Alzette, Luxembourg, proposée par Stimmol Sarl-s. Cette propriété peut être trouvée exclusivement sur athome.lu. Détails du bien: Cette maison rénovée en 2022 offre une surface habitable de 270 m² répartie sur trois étages. Vous y trouverez 6 chambres spacieuses et 3 salles de bains, idéales pour loger une grande famille. Une cuisine ouverte entièrement équipée permet d'apprécier de bons moments en famille ou entre amis. Le confort est assuré avec la présence d'un garage, de deux parkings extérieurs, ainsi que d'un coffre-fort pour plus de sécurité. Le jardin de 100 m² et la terrasse de 10 m² offrent un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente. Une zone sauna à la cour arrière. Ce bien bénéficie également d'une alarme pour garantir votre tranquillité d'esprit. De plus, la maison dispose d'une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse et conviviale. Enfin, une buanderie pratique complète cette offre. Commodités à proximité: Située dans le quartier vivant de Esch-sur-Alzette, cette maison vous met à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez des écoles réputées et diverses options pour l'éducation de vos enfants, ainsi que des zones de shopping et des restaurants pour d'agréables sorties en famille ou entre amis. Les parcs et espaces de loisirs offrent de nombreuses possibilités de détente, tandis que les centres de soins de santé sont facilement accessibles. Enfin, les options de transport publiques variées connectent efficacement cette maison au reste de la ville. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Belle maison familiale située à Weiler-la-Tour, dans une rue calme et résidentielle, nichée sur un terrain de 7,02 ares, offrant des espaces généreux et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, un vaste hall équipé de placards encastrés donne le ton de cette demeure alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux comprenant une salle à manger et une cheminée, prolongeant l'ambiance chaleureuse vers une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisine, arrière-cuisine et frigo à vin. L'ensemble de ces pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin clos, agrémenté d'un jacuzzi et d'un abri de jardin. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de douche en suite, ainsi que trois chambres supplémentaires dont une avec balcon et une salle de bain indépendante. Le deuxième étage se distingue par deux vastes pièces actuellement aménagées en bureau avec bibliothèque sur mesure et sortie vers une terrasse, salon TV et une sixième chambre, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Un grand débarras complète cet étage. Le sous-sol complète cette propriété avec une grande chambre d'amis, une salle de bain équipée d'un sauna, une pièce fitness, une buanderie, une cave à vin climatisée, un local technique et une cave supplémentaire. En excellent état, cette maison construite en 2008 séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de la Cloche d'Or et à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg. Contact : Pauline Dieffenbacher - 691 24 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Differdange, l'agence idemmo de Foetz vous présente, EN EXCLUSIVITÉ, cette grande maison individuelle, composé de 4 lots, avec un gros potentiel. Ce bien se présente comme suit: Un hall d'entrée desservant 3 appartements: Au rez-de-chaussée, un 1er appartement de 60 m² avec une grande pièce de vie & sa cuisine équipée ouverte avec un accès à la cave, une chambre à coucher, un WC séparé et une salle de douche. Cet appartement peut être transformé en commerce ! Au premier étage, un 2e appartement de 67 m² avec sa spacieuse salle de douche, une pièce de vie lumineuse, semi ouverte sur la cuisine équipée. Cet appartement dispose d'une chambre à coucher, deux pièces supplémentaires pouvant servir de 2e et 3e chambre à coucher ou des bureaux, ainsi qu'une grande terrasse de 22 m² avec un espace buanderie. Au deuxième et dernier étage, un 3e appartement de 68 m² avec un grand hall desservant 3 spacieuses chambres à coucher, la salle de bain et la cuisine séparée. Un grenier complète cet appartement. La maison possède un grand garage pouvant stationner jusqu'à 3 voitures, une grande cour et une annexe transformée en duplex de 50 m² avec une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de douche, ainsi que deux chambres à coucher. La surface habitable est de +/- 195 m², la superficie totale est de +/- 260 m². Comme le bien est implanté en plein centre de la ville de Differdange, toutes les commodités (OpKorn, Delhaize, les transports publics (gare), pharmacies, etc...) ne sont qu'à quelques encablures du bien. Il y a la possibilité de louer les différents lots. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. Le passeport énergétique est en cours. Ne laissez pas échapper une telle opportunité ! Pour plus de photos, rendez-vous sur ### En savoir plus ?

Située à Waldbredimus sur une parcelle de 21 ares, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose à la vente cette charmante maison de maitre (550m² de surface) avec garage pour 4 voitures. Bénéficiant d'une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres, cette maison comprend 7 grandes chambres, 5 salles de bain et des espaces modulables selon les besoins des futurs occupants. Un espace indépendant, accessible par une entrée distincte, est prévu pour accueillir une aide à domicile ou pour toute autre utilisation. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue le living, la bibliothèque, un vestiaire avec toilette, la cuisine, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain attenante. Le salon, spacieux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, dispose d'une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Une grande salle à manger, adjacente au salon, permet de créer un espace de vie de 63m². L'accès à la terrasse, qui offre une vue sur le jardin et la campagne environnante, se fait directement depuis le living. À l'étage, le hall de nuit mène à quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bain et deux toilettes séparées. L'une des chambres se distingue par son confort exceptionnel, avec un dressing privatif et un espace salon ou bureau. En rez-de-jardin, se trouvent un grand espace indépendant avec chambre, salon et salle de bain, 1 chambre supplémentaire avec salle de bain, sauna, cave à vins, buanderie, garage et locaux techniques. La maison est chauffée par un système de chauffage central au mazout et dispose de châssis double vitrage avec volets. Un système d'alarme est installé. La maison bénéficie de nombreuses places de parking en plus du spacieux garage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations par e-mail ou ### Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. En savoir plus ?

Superbe maison de maître à 6 chambres à coucher, avec un jardin et un garage, d'une surface habitable de 263 m2 dont un studio (40 m2) et d'une surface totale de 400 m2, sur un terrain de 8.20 ares, se composant comme suit: au sous-sol (hauteur: 2.02 m): hall (7.48 m2), caves (16.80 + 17.60 m2), buanderie (13.84 m2), chaufferie (15.40 m2) au rez-de-chaussée (3.02 m): hall d'entrée (20.20 m2), séjour (39.10 m2), cuisine équipée avec véranda (36.95 m2), salle de douche (5.15 m2) studio (40 m2) comprenant espace cuisine équipée, living/chambre, salle de douche, hangar (19.23 m2) au 1er étage (hauteur: 3.02 m): hall (8.80 m2), 4 chambres à coucher (19.10 + 16.10 + 10.60 + 10.40 m2), salle de bains (6.60 m2), balcon (10.00 m2) au 2e étage (hauteur: 2.28 m): hall (7.70 m2), 2 chambres à coucher (20.10 + 16.36 m2), salle de bains (5.77 m2), greniers (9.60 + 7.00 m2) 1 garage (30.50 m2) 4 emplacements extérieurs jardin (350 m2) avec abri de jardin et terrasse détails techniques: façades en crépi, maçonnerie en pierres naturelles, dalles en béton, toit recouvrement en ardoises, chauffage mazout (1995)/radiateurs, fenêtres en bois et PVC double vitrage, volets roulants manuels, sanitaire en bon état, antenne collective et POST, fibre optique, adoucisseur, ventilation simple veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Eich, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de vous présenter à la vente cette maison mitoyenne, qui constitue également une excellente opportunité d'investissement à Luxembourg-Eich. Situé au cœur de Luxembourg-Eich, ce immeuble de rapport sur quatre niveaux offre un excellent mélange d'espaces résidentiels et commerciaux. Avec une emprise au sol d'environ 60m² par étage et une surface habitable totale d'environ 200m², ce bien représente un fort potentiel locatif. À l'intérieur, vous trouverez 7 chambres allant de 10m² à 28m², 2 cuisines, 2 salles de douche, et toilettes séparées, faisant de ce bâtiment un excellent candidat pour une exploitation locative multi-unités. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant de 55m², comprenant toilettes et espace de stockage, garantissant une activité commerciale dynamique. Actuellement, 3 unités sont louées, tandis que les autres espaces sont vacants, offrant un potentiel locatif total d'environ 5 500€/mois. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi aux investisseurs une opportunité unique de moderniser, reconstruire ou réaménager pour maximiser la rentabilité. Points Clés : ? Emplacement central : En face de la clinique d'Eich, à quelques minutes du Centre-Ville, Kirchberg, gare, pharmacie, restaurants, écoles et autres commodités. ? Excellente accessibilité : À seulement 10 minutes de l'aéroport, avec un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers. ? Cadre naturel : À proximité immédiate de la forêt voisine, offrant une échappée paisible. ? Double accès : Entrée principale sur rue d'Eich, avec accès secondaire sur rue des Grottes. ? Stationnement spacieux : Un grand carport sur la rue arrière calme assure des places de parking généreuses. ? Chauffage au gaz : Deux systèmes de chauffage distincts, desservant les unités commerciales et résidentielles. ? Confort extérieur : Une petite terrasse/jardin ajoute un espace détente appréciable. ? Caractère architectural : Planchers et structure en bois, apportant charme et authenticité. ? Prêt à être transformé : Le bâtiment nécessite des rénovations significatives, ou peut être entièrement reconstruit selon les besoins modernes. Située en zone HAB-2, cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle aux promoteurs, propriétaires et entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier recherché. Elle pourrait également convenir à une famille souhaitant vivre en ville. Disponible immédiatement ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion rare de transformer le potentiel en profit ! En savoir plus ?

IMMEUBLE DE RENDEMENT ? MAISON UNIFAMILIALE + APPARTEMENT + AGENCE ? 5 CHAMBRES ? 622 m² ? ESCH-SUR-ALZETTE Century 21 Immo Stars vous présente en exclusivité ce bâtiment multifonctionnel de caractère, situé au 44, rue de l'Alzette, L-4010 Esch-sur-Alzette, dans l'une des rues les plus recherchées et passantes de la ville. Offrant plus de 400 m² exploitables, répartis entre une maison unifamiliale, un appartement indépendant et une surface commerciale, ce bien rare est idéal pour une occupation mixte ou un investissement à fort rendement. Maison principale ? ±265,6 m² habitables Sous-sol ? ±101,42 m² (non habitable) 5 caves de ±10,50 m² à ±20,16 m² Salle de chaudière (Buderus) Pièce pour cuve à mazout Rez-de-chaussée ? ±56,4 m² habitables (hors extérieurs) Buanderie : ±17,00 m² Couloirs, WC séparé Terrasse : ±70 m² Balcon : ±4,80 m² 1er étage ? ±63,8 m² habitables Cuisine rénovée (2003) Grand salon : ±40 m² Débarras (non habitable) 2e étage ? ±76,75 m² habitables 3 chambres spacieuses Salle de bain + couloirs Débarras (non habitable) 3e étage ? ±68,2 m² habitables (à rénover) 2 chambres supplémentaires Salle de bain, buanderie, couloir Surface commerciale à louer ? ±90,45 m² ? EN PLEIN CENTRE D'ESCH Open space / accueil : ±64,05 m² Salle de réunion + WC : ±26,40 m² Entrée indépendante avec vitrine directe sur la rue de l'Alzette Idéal professions libérales, agence, coworking ou showroom Conditions de location : Loyer mensuel : 3 500 € Garantie locative : 6 mois, soit 21 000 € Commission d'agence : 15 % d'un an de loyer + TVA (17 %) = 7 371 € TTC Total à prévoir à l'entrée : 28 371 € Appartement indépendant ? ±48,93 m² habitables Séjour avec cuisine : ±23,92 m² Chambre A : ±10,20 m² Chambre B : ±8,71 m² Salle de bain : ±4,80 m² WC séparé : ±1,30 m² Accès indépendant depuis le rez-de-chaussée Annexes et extérieurs Garage fermé pour 2 voitures : ±30 m² Terrasse principale : ±70 m² Balcon : ±4,8 m² Débarras (2 étages) : ±10,86 m² Récapitulatif des surfaces Maison principale : ±265,6 m² habitables Appartement indépendant : ±48,93 m² habitables Surface commerciale (agence) : ±90,45 m² Total exploitable (habitation + professionnel) : ±404,98 m² Parties non habitables : ±217 m² (caves, extérieurs, garage, débarras) Surface totale bâtie : ±622,06 m² Points forts Adresse stratégique : rue de l'Alzette ? axe commerçant majeur Entrées indépendantes pour chaque unité Possibilité de rendement locatif immédiat Bien adapté aux professions indépendantes ou à la colocation Toiture, chaudière, châssis et cuisine déjà rénovés Adresse : 44, rue de l'Alzette, L-4010 Esch-sur-Alzette Contact direct : ### Email : ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville libre de trois côtés, idéalement située à Bonnevoie, sur un terrain de 2 ares. D'une surface totale de 171 m², cette spacieuse propriété construite en 1930 a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, alliant cachet d'époque et prestations modernes. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Une chambre à coucher Salle d'eau avec douche et lavabo Double séjour lumineux regroupant le salon et la salle à manger Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle Entresol : WC séparé 1er étage : Trois chambres, dont deux avec salle de douche privative Une chambre avec accès à un balcon privatif Entresol avec WC séparé 2ème étage : Trois chambres supplémentaires offrant de beaux volumes 3ème étage : Deux salles de douche, chacune équipée d'une douche et d'un lavabo Sous-sol : Deux caves Buanderie commune équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Chaufferie avec chaudière à gaz BUDERUS (2014) et boiler neuf Extérieur : Joli jardin aménagé, idéal pour profiter des beaux jours Informations complémentaires : L'immeuble comprend 7 chambres et est actuellement loué dans sa totalité, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Ce bien constitue une opportunité rare, convenant aussi bien à un investisseur qu'à une famille avec enfants. Atouts : Proximité immédiate du centre-ville Transports en commun à seulement 3 minutes à pied (bus vers Centre-Ville) Quartier calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : ### Retrouvez toutes nos offres sur ### site actualisé régulièrement. L'agence LD Home, depuis 2011, est reconnue pour la qualité de ses services en vente, location et gestion locative. Toute l'équipe met en œuvre son savoir-faire pour satisfaire pleinement ses clients. LD Home ? Gardiens de votre patrimoine immobilier. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette belle maison bi-familiale, d’une surface habitable de 242 m² et d’une surface totale de 424 m² sur un terrain de 3,66 ares, comprenant un studio avec accès au jardin, sise à Weidingen, commune de Wiltz. Wiltz avec toutes ses commodités: de nombreux magasins, restaurants, hôpital, pharmacies, crèches, écoles fondamentale et lycée, gare, banques. Rez-de-jardin: étage -1: Appartement: • chambre à coucher • living • cuisine ouverte équipée • salle de douche • buanderie • parking extérieur Rez-de-chaussée: MAISON (TRIPLEX) • espace living avec salle à manger et cuisine équipée • WC séparé • débarras • vestiaire 1er étage: • 4 chambres à coucher une avec balcon • salle de bains avec douche, baignoire et WC 2ème étage • 2 grandes chambres à coucher • salle de bains avec douche et WC garage jardin En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique habitation, ancienne maison de commerce avec atelier de menuiserie, située à Harlange, au cœur du Parc de la Haute Sûre, frontière belgo-luxembourgeoise, présentant un charme unique avec une architecture élégante et des finitions de qualité. Elle dispose de 7 belles chambres spacieuses, offrant un espace idéal pour une grande famille et aménagée avec soin pour garantir un cadre de vie agréable. ATOUTS: Le bâtiment peut être parfaitement utilisée en « logement intégré », par sa partie séparée, aménagée d’une entrée indépendante, cuisine équipée, chambre à coucher, salon et salle de bain aux équipements PMR. L’ancien atelier de menuiserie ainsi que l'espace garage/dépôt, vaste et lumineux, peuvent accueillir entre 8 et 10 voitures, idéal pour les passionnés ou pour un usage professionnel. Le bâtiment offre une opportunité d'investissement intéressante ! En effet, convient parfaitement pour un projet de division en appartements! De plus, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir ou personnaliser l’espace de vie. Alliant charme de l'ancien et prestations de qualité, cette maison est une rareté à ne pas manquer! Proche des commodités locales, cette maison est parfaitement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des services essentiels. Surface terrain: 7,90 ares Surface habitable: +- 300m2 Surface non-habitable: +- 800m2 DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (hauteur plafond 2,75m) Partie 1: - hall d'entrée (15m2) - escalier en bois massif (6,30m2) - cuisine équipée en chêne (20m2) - salon-séjour (40m2) anciennement commerce avec entrée séparée - buanderie (13,80m2) avec accès arrière - WC séparé - débarras Partie 2: (possibilité logement intégré) - cuisine équipée (12,50m2) - chambre à coucher I (16,20m2) - salle de douche équipée PMR (personnes à mobilité réduite), aménagée d'une douche, WC, urinoir et lavabo ETAGE 1: (hauteur plafond 2,45m) - hall de nuit (20m2) - salle de bain (6m2) équipée d'une baignoire, douche, WC, bidet et lavabo - chambre à coucher II (20,50m2) - chambre à coucher III (20,50m2) - chambre à coucher IV(12,70m2) - chambre à coucher V(14,30m2) - chambre à coucher VI(18m2) - chambre à coucher VII(13,80m2) COMBLES maison: (hauteur 5,40m) - grenier aménageable (140m2) SOUS-SOL: - hall (8,50m2) - cave (14,60m2) - local technique (11,60m2) ANNEXES: REZ-DE CHAUSSEE: (possibilité d'y abriter 8-10 voitures) - Atelier (anciennement menuiserie) (+-180m2) - dépôt/garage (+-135m2) COMBLES: atelier/dépôt (+-315m2) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - dalles en béton - sols recouverts de carrelages, granit (au niveau du séjour, cuisine et salle de bain) et parquet en chêne massif à l'étage - escaliers en bois massif - façade finition crépi - toiture recouverte d'ardoises naturelles, charpente non-isolée - châssis PVC, double vitrage - volets roulants partiellement électriques et partiellement manuels - chauffage mazout, marque Buderus, +- 25 ans, parfaitement entretenue - radiateurs - électricité au normes - alarme intrusion - alarme incendie - finitions intérieures haute qualité EXTERIEURS: - 6 emplacements - jardin SITUATION GEOGRAPHIQUE: HARLANGE se trouve dans le Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. Proche de toutes commodités, école fondamentale régionale, crèche, maison relais, Lycée de Wiltz à 15 minutes. Grand centre commercial, restaurants, banques, business center et crèches à Pommerloch (10 minutes). Transport public assuré. Un CENTRE MEDICAL regroupant divers médecins généralistes et spécialistes, kinésithérapeutes, ainsi qu'une pharmacie sont prévus prochainement à une dizaine de minutes dans la localité de Nothum. DISTANCES: Wiltz: 14 km Pommerloch: 9 km Bastogne (B): 11 km N15 débouchant sur A7 (Luxembourg/Kirchberg): 10 km N4 (B) débouchant sur A4 (Luxembourg/Strassen): 11 km Nordstadt Ettelbruck/Diekirch: 35 km Redange/Attert: 29 km Luxembourg/Ville: 60 km CONTACT: Mail: ### Tel fixe: ### En savoir plus ?

VENDU / SOLD Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Splendide demeure contemporaine (2022) disposant de 7 chambres, d'une surface de 388 m² habitables (544 m² au total) avec piscine et pool house bâtie sur une parcelle de 17,70 ares, à Nagem (Redange-sur-Attert). Disponibilité : immédiate Sous-sol : hall (20,3 m²) - salle de jeux / cinéma / fitness (31,9 m²) - cave à vin (9,6 m²) - bureau (20 m²) - cave (37 m²) - buanderie (37,6 m²) Rez-de-chaussée : hall d'entrée (23 m²) - vestiaire (4,7 m²) - WC séparé (2,3 m²) - vaste salon / salle à manger / cuisine (Kichechef) (88,7 m²) avec accès directe à la terrasse / jardin / piscine - arrière-cuisine (5,8 m²) communicante avec le garage avec deux emplacements intérieurs (36,3 m²) 1er étage : hall de nuit avec espace lobby (30,9 m²) - suite parentale (37,4 m²) dont chambre (17,8 m²) / dressing (7,8 m²) / salle de bain avec douche (possibilité d'installer un WC) (11,8 m²) - 3 grandes chambres (25,5 m² / 26,3 m² / 15,8 m²) - salle de bain avec douche (10,9 m²) - WC séparé (1,3 m²) - débarras (2,3 m²) 2ème étage : hall de nuit (14 m²) - 3 chambres (28,7 m² / 14,1 m² / ou salle de jeux 49,7 m²) - salle de douche (6,9 m²) Extérieur : pool house avec WC et espace de rangement - terrasse idéalement exposée (100 m²) - piscine chauffée et douche extérieure - vaste jardin paysagé aménagé Complément d'informations : Confort : porte d'entrée sécurisée - sols unis en parquet semi-massif - fenêtres triple-vitrage - grandes baies vitrées toutes hauteur - cuisine entièrement équipée de haut standing (plaque à induction avec hotte intégrée / cave à vin) (Kichechef) - haut plafond - ventilation à double flux - chauffage au sol dans toute la propriété (sous-sol inclus) - moustiquaires - hauts plafonds - baies vitrées toutes hauteurs - stores électriques - moustiquaires - pompe à chaleur (Buderus) - cheminée à l'éthanol suspendue au plafond - piscine chauffée via pompe à chaleur - pool house construite en dure - cave à vin - panneaux solaires - panneaux photovoltaïques (55 panneaux / puissance totale 22,28 KWp / 3 onduleurs) - borne de recharge électrique dans le garage - 2 citernes de 10.000 litres enterrées (20.000 litres au total) / récupérateur d'eau de pluie (pour arrosage / nettoyage / WC) - jardin arboré avec arbres fruitiers Sanitaires : 2 baignoires - 3 douches - 6 lavabos - 4 WC dont 2 séparés Chauffage : pompe à chaleur (électrique) Environnement : quartier résidentiel calme Villes voisines en voiture : ? Redange-sur-Attert : 4 minutes ? Useldange : 14 minutes ? Arlon (Belgique) : 20 minutes ? Steinfort : 24 minutes ? Colmar-Berg : 27 minutes ? Ettelbruck : 28 minutes ? Mersch : 28 minutes ? Luxembourg Ville 40 minutes ? Kirchberg 41 minutes Ecoles : crèches et maison relais à Redange-sur-Attert - Ecole fondamentale à Redange-sur-Attert - Atert-Lycée Redange Nagem est un charmant village situé dans la commune de Redange au Luxembourg, offrant un cadre paisible et verdoyant. L'arrêt de bus à proximité de la propriété répond au besoin de mobilité pour accéder à Rédange / Mersch et notamment Luxembourg-Ville. La proximité des routes nationales permet un accès facile aux villes voisines et à Luxembourg-ville, la capitale, qui se trouve à moins de 40 minutes de route sans aucun risque de bouchon à toute heure. Les commodités essentielles telles que les écoles, les supermarchés, les restaurants et les services médicaux se trouvent à proximité, dans les villages et villes voisines comme Redange-sur-Attert. Vivre à Nagem offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Le cadre naturel et la faible densité de population garantissent un environnement paisible, exclusif et sûr. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Splendid contemporary house (2022) with 7 bedrooms, 388 sqm of living space (544 sqm in total) with swimming pool and pool house built on 17.70 ares of land, in Nagem (Redange-sur-Attert). Availability: immediate Basement: hall (20.3 sqm) - play room / cinema room / fitness room (31.9 sqm) - wine cellar (9.6 sqm) - study (20 sqm) - cellar (37 sqm) - laundry room (37.6 sqm) Ground floor: entrance hall (23 sqm) - cloakroom (4.7 sqm) - separate WC (2.3 sqm) - large lounge/dining room/kitchen (88.7 sqm) with direct access to terrace/ pool / garden - utility room (back kitchen) (5.8 sqm) leading to garage with two indoor parking spaces (36.3 sqm) 1st floor: night hall with lobby area (30.9 sqm) - master suite (37.4 sqm) including bedroom (17.8 sqm) / dressing room (7.8 sqm) / bathroom with shower (11.8 sqm) - 3 large bedrooms (25.5 sqm / 26.3 sqm / 15.8 sqm) - bathroom with shower (10.9 sqm) - separate WC (1.3 sqm) - storage room (2.3 sqm) 2nd floor: night hall (14 sqm) - 3 bedrooms (28.7 sqm / 14.1 sqm / or playroom 49.7 sqm) - shower room (6.9 sqm) Outside: pool house with WC and storage space - ideally exposed terrace (100 sqm) - heated swimming pool and outdoor shower - large landscaped garden Further information: Comfort: secure entrance door - plain, semi-massive parquet flooring - triple-glazed windows - fully-equipped kitchen to the highest standard (induction hob with integrated hood / wine cellar) (Kichechef) - dual-flow ventilation - underfloor heating throughout the property (including the basement) - mosquito nets - high ceilings - full-height picture windows - electric blinds - heat pump (Buderus) - ceiling-hung ethanol fireplace - swimming pool heated via heat pump - hard-built pool house - wine cellar - solar panels - photovoltaic panels (55 panels / total output 22, 28 KWp / 3 inverters) - electric charging point in the garage - 2 underground 10,000-litre tanks (20,000 litres in total) / rainwater recovery system (for watering / cleaning / WCs) - large garden with fruit trees Sanitation: 2 bathtubs - 4 showers, 1 of which is outside - 5 washbasins - 3 WCs, 2 of which are separate Heating: heat pump (electric) Environment: quiet residential area Nearby cities by car: - Redange-sur-Attert: 4 minutes - Useldange: 14 minutes - Arlon (Belgium): 20 minutes - Steinfort: 24 minutes - Colmar-Berg: 27 minutes - Ettelbruck: 28 minutes - Mersch: 28 minutes - Luxembourg City: 40 minutes - Kirchberg: 41 minutes Schools: crèches and maison relais in Redange-sur-Attert - Elemantary school in Redange-sur-Attert - Atert-Lycée Redange Nagem is a charming village in the commune of Redange in Luxembourg, offering a peaceful, leafy setting. The bus stop close to the property provides easy access to Redange / Mersch and Luxembourg-City in particular. Proximity to national roads provides easy access to neighbouring towns and to Luxembourg City, the capital, which is less than 40 minutes away with no risk of traffic jams at any time of day. Essential amenities such as schools, supermarkets, restaurants and medical services are nearby, in neighbouring villages and towns such as Redange-sur-Attert. Living at Nagem offers an exceptional quality of life, combining the tranquillity of the countryside with the proximity of urban amenities. The natural setting and low population density guarantee a peaceful, exclusive and safe environment. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

!!! REVENUS LOCATIFS DE 2900 EUROS/MOIS - IDÉAL POUR BUREAUX/PROFFESSIONS LIBÉRALES !!! Cette maison individuelle est composée de trois parties : une partie neuve de 2024 faisant ± 101 m² habitables pour une superficie totale de ± 116 m², une seconde partie composée de ± 177 m² habitables pour une surface totale de ± 204 m² comprenant une ancienne bâtisse louée pour 1800 euros par mois, ainsi qu'un appartement actuellement loué 1100 euros par mois de ± 49 m². La partie neuve se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée nous amène dans la partie séjour et cuisine de ± 50 m², la cuisine est complètement équipée et date de juin 2024. Un couloir de ± 11 m² dessert la chambre principale de ± 15 m² avec sa salle de bain privative de ± 6 m². À cela s'ajoute une seconde chambre de ± 15 m² et une salle de douche de ± 4 m². Un escalier nous amène à un demi-étage composé d'un espace buanderie et rangement de ± 4 m² et une magnifique cave voutée de ± 11 m² idéale pour y stocker du vin. La partie plus ancienne de 177 m² habitables est composée de 3 chambres, un salon, une cuisine et salle de bain, elle peut soit devenir une extension à la partie neuve grâce à une porte communicante entre les deux bâtiments, soit des bureaux. Elle dispose d'un étage ainsi qu'un grenier aujourd'hui non aménagé. La troisième partie est composée au rez-de-chaussée d'un garage de ± 19 m² avec espace chaufferie et à l'étage d'un appartement de ± 49 m² actuellement loué 1100 euros par mois. Plusieurs emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un superbe jardin viennent compléter cette offre. Détails complémentaires : -Revenu locatif de 2900 euros par mois - Partie neuve de 2024 - Partie plus ancienne classée nécessitant quelques travaux légers - Possibilité de faire des bureaux ou une seconde maison dans la partie ancienne - Châssis PVC triple vitrage - Cave à vin voutée - Terrasse de ± 25 m² et spacieux jardin - Emplacement idéal alliant tranquillité ainsi qu'un accès simple à toutes les commodités avec un accès à la N4 en moins de 2 minutes. Agent responsable : Julien Bastin Tel: ### Mail : ### En savoir plus ?

L'agence 2M'S est ravie de vous présenter cette maison individuelle de charme, libre des 4 côtés, entièrement rénovée en 2023. Située sur un terrain de 6,42 ares à Niederfeulen, dans le canton de Diekirch, cette propriété offre une surface habitable totale de ±250 m², comprenant : Une maison principale de ±160 m² avec 7 chambres spacieuses et lumineuses, idéale pour une grande famille. Un appartement duplex intégré de ±90 m², actuellement loué à 1 800 €/mois, offrant un revenu locatif intéressant. Une grange en annexe, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Caractéristiques Techniques : Rénovation complète en 2023, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Système de chauffage au gaz de ville. Châssis en PVC triple vitrage pour une isolation optimale. Toiture en ardoises naturelles en excellent état. Cadastre possible en plusieurs lots, offrant des opportunités d'investissement. Maison classée comme patrimoine culturel national, garantissant un cachet unique. Extérieurs : Grand jardin pour profiter de vos moments de détente. Coin BBQ aménagé pour des repas conviviaux en plein air. 4 emplacements de stationnement disponibles. Localisation Idéale : Située à Niederfeulen, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : Crèche, école maternelle et primaire, maison relais. Aires de jeux, administration communale, boulangerie, boucherie, cafés, restaurants. Arrêt de bus vers toutes directions. Pompe d’essence & Cactus Shoppi. Supermarchés Cactus à Ettelbruck. Knauf Pommerloch à 20 minutes. Lycées à Diekirch, Ettelbruck, Mersch. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?