Bouwgrond te koop - Gemmenich VWD12830

Rue de Moresnet 312 4851 Gemmenich

118 000 €

  • 540 m² Oppervlakte terrein
  • 38 m Diepte terrein
  • 14 m Breedte terrein
Rue de Moresnet 312 4851 Gemmenich

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een ontwikkelingsgrond van 540 m² gelegen aan de Rue de Moresnet 312 in het pittoreske Gemmenich. Dit perceel komt met een reeds goedgekeurde bouwvergunning voor een vrijstaande eengezinswoning, wat betekent dat u direct aan de slag kunt met uw bouwplannen zonder administratieve vertragingen. De woning is ontworpen met vijf slaapkamers en biedt een indrukwekkende indeling die geschikt is voor een modern gezin. De begane grond van de woning omvat een open keuken, eetkamer en woonkamer, evenals een WC en een ruimte die naar wens kan worden ingericht als hammam, sauna of extra badkamer. Er is ook een handige wasruimte aanwezig. Op de tussenverdieping bevindt zich de entree met opbergruimte, een garage en drie slaapkamers, elk uitgerust met kasten voor uw gemak. Daarnaast biedt het balkon op deze verdieping een prachtig vrij uitzicht. Op de bovenste verdieping vindt u de ouderlijke suite met een eigen doucheruimte, inloopkast en privébalkon dat eveneens een schitterend uitzicht biedt. Bovendien is er een aparte ruimte die dienst kan doen als kantoor of als extra slaapkamer. Belangrijke voorzieningen zoals een 10.000-liter waterreservoir en rioolaansluiting zijn al gerealiseerd, evenals de installatie van L-vormige betonelementen aan de onderkant van het terrein. Dit perceel wordt aangeboden voor €118.000, met een speciale korting van €5.000 bij ondertekening van de verkoopakte voor 1 juni 2025.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 118 000 €

Diensten


Extra informatie

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

540 m²

Diepte perceel

38 m

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12830 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

652 m 3' 741 m 2' 28'' 501 m 8' 652 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

475 m 1' 35'' 475 m 1' 5'' 475 m 6' 475 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

475 m 1' 35'' 475 m 1' 5'' 475 m 6' 475 m 6'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

245 m 56'' 245 m 37'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

258 m 3'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

4,9 km 25' 5,5 km 8' 3,9 km 50' 4,9 km 59'

Laadstations

Kirchstrasse

2,6 km 4'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,5 km 19' 2,6 km 32'

Colruyt La Calamine

2,9 km 12' 3 km 4' 2,6 km 22' 2,9 km 35'

Aldi La Calamine

3 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 25' 3 km 36'

Pretparken

Fort Eben-Emael

36,4 km 40'

Musea

Musée Vieille Montagne

3,8 km 4'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,8 km 22'

Kastelen

Domaine De Wégimont

30,3 km 26'

Golfen

Golfclub Mergelhof

6 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Calamine (4 minuten rijden), Colruyt La Calamine (4 minuten rijden), Aldi La Calamine (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hergenrath-Frontiere") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is 4 minuten rijden.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 40 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 22 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 4 minuten.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 2 minuten met de auto.College Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is slechts 25 minuten met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. In slechts 22 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder