Bouwgrond te koop - Gemmenich VWD12830

Rue de Moresnet 312 4851 Gemmenich

118 000 €

  • 544 m² Oppervlakte terrein
  • 39 m Diepte terrein
  • 14 m Breedte terrein
Rue de Moresnet 312 4851 Gemmenich

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop - 544 m² bouwgrond in Gemmenich

Wij bieden te koop aan een perceel van 544 m², ideaal gelegen in Gemmenich (rue de Moresnet 312), met een voorgevel van ongeveer 14 meter en een diepte van ongeveer 39 meter.

Het perceel is klaar voor uw project:

* Waterreservoir van 10.000 liter geïnstalleerd (voldoet aan de gemeentelijke eisen),

* Rioolaansluiting voltooid,

* Betonnen L gelegd op de bodem van het perceel.

* Start grondwerk

Het is vrij om te bouwen.

Je hebt alle vrijheid om je eigen huis te ontwerpen en een bouwvergunning aan te vragen op basis van je wensen en behoeften.

Maar voor degenen die tijd willen besparen en bureaucratie willen vermijden, is de bouwvergunning voor een eengezinswoning met 4 voorgevels al in januari 2025 verleend (geldig voor 5 jaar). Het is dus mogelijk om meteen te beginnen met bouwen, als het voorgestelde project bij je past.

Beschrijving van het voorgestelde project:

*Tuinniveau:
Open keuken,
Eetkamer,
Woonkamer,
WC,
Ruimte voor een stoombad/sauna
(of ander gebruik),
Wasruimte.

*Begane grond:
Entree, hal met berging,
Garage,
3 slaapkamers met berging,
Balkon met ononderbroken uitzicht op het platteland.

*Eerste verdieping:
Master suite (slaapkamer, kleedkamer,
doucheruimte, balkon),
Studeerkamer (kan gebruikt worden als 5e slaapkamer).

Prijs: €118.000 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 118 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

544 m²

Diepte perceel

39 m

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12830 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

652 m 3' 741 m 2' 28'' 501 m 8' 652 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

475 m 1' 35'' 475 m 1' 5'' 475 m 6' 475 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

475 m 1' 35'' 475 m 1' 5'' 475 m 6' 475 m 6'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

245 m 56'' 245 m 37'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

258 m 3'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

4,9 km 25' 5,5 km 8' 3,9 km 50' 4,9 km 59'

Laadstations

Kirchstrasse

2,6 km 4'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,5 km 19' 2,6 km 32'

Colruyt La Calamine

2,9 km 12' 3 km 4' 2,6 km 22' 2,9 km 35'

Aldi La Calamine

3 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 25' 3 km 36'

Pretparken

Fort Eben-Emael

36,4 km 40'

Musea

Musée Vieille Montagne

3,8 km 4'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,8 km 22'

Kastelen

Domaine De Wégimont

30,3 km 26'

Golfen

Golfclub Mergelhof

6 km 8'

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 40 minuten afstand met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Mergelhof" op 8 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market La Calamine (4 minuten rijden), Colruyt La Calamine (4 minuten rijden), Aldi La Calamine (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. In slechts 22 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 50 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is 4 minuten rijden.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder