• 3 Slaapkamer(s)
  • 218
  • 4 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante cottage, gelegen in het pittoreske Arquennes op slechts 5 minuten van Nivelles, biedt een uitzonderlijke combinatie van rust en ruimte. De woning is omgeven door een groene omgeving en strekt zich uit over een terrein van 1 hectare en 19 are, inclusief drie weiden. De hoofdwoning omvat een woonoppervlakte van circa 218 m² met een uitnodigende woonkamer en eetkamer van 51 m², voorzien van een sfeervolle open haard. Verder vindt u op de begane grond een ruime bureau/sportzaal van 87 m² die perfect geschikt is voor een zelfstandige beroepspraktijk, een semi-uitgeruste keuken, een wasruimte en twee royale slaapkamers van respectievelijk 25,5 m² en 26,5 m², naast een badkamer. Het pand beschikt over een groot zoldergedeelte van ongeveer 200 m² dat volledig kan worden omgebouwd. Daarnaast is er een secundair gebouw op het terrein dat potentieel kan worden omgevormd tot een extra wooneenheid. Dit gebouw herbergt momenteel een grote garage van 87 m² en een zolder van dezelfde omvang. Met in totaal vier garageplaatsen en acht buitenparkeerplaatsen biedt dit eigendom uitgebreide parkeermogelijkheden. De woning dateert uit 1950 en heeft een zuidgerichte voorgevel wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. De ligging in het hart van de natuur maakt deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, terwijl de nabijheid van Nivelles zorgt voor gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het terrein biedt talrijke mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of aanpassing aan eigen wensen, terwijl de verkoopprijs scherp gesteld is vanaf 650.000 €, afhankelijk van de beslissing van de verkoper. Neem contact op via Tel 067/21.00.00 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 907 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

218 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

11900 m²

Bebouwbare oppervlakte

570 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

103797 kWh/jaar

EPC-referentie

20240610011398

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61194 Ref. verkoper: 182044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Genies

830 m 2' 56'' 978 m 1' 31'' 830 m 10' 830 m 10'

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 644 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,2 km 2' 55''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

107 m 1' 17''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

2,1 km 12' 2,4 km 3' 1,2 km 12' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 7' 22,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,1 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Dodaine

442 m 1' 28'' 442 m 5' 442 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 754 m 12' 1,3 km 15'

Intermarché Nivelles

1,4 km 6' 1,6 km 2' 37'' 780 m 13' 1,4 km 16'

Aldi Nivelles

1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 831 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,4 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 16''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,1 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Genies", op 2 minuten met de auto.Athenee Royal Nivelles is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Saint-Michel 2.5/8", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Nivelles / Nijvel") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Dodaine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 4 minuten.

Toerisme

De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 10 minuten afstand.U vindt een "Parc Aqualibi" op 21 minuten afstand met de auto.In 17 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het duurt 11 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. In 30 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder