Bedrijfsvastgoed te koop - Brussel

Maak kennis met een charmant handelspand met bovenliggende woonst, in een levendige en centraal gelegen buurt van Neder-over-Heembeek. Je woont hier op wandelafstand van verschillende buurtwinkels, scholen en het groene parkgebied aan Tangebeekbos. De vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke in- en uitvalswegen maken deze locatie bijzonder praktisch voor wie comfort en mobiliteit wil combineren.De handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als café met achteraan een goed uitgeruste keuken, wat het handelsgedeelte extra praktisch en veelzijdig maakt. Zodra je het woongedeelte op de eerste verdieping betreedt, merk je hoe de grote ramen voor een aangename lichtinval zorgen en de leefruimtes een warme, open sfeer geven. De drie slaapkamers bieden elk een comfortabel en rustig plekje om je terug te trekken, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. De indeling is functioneel en praktisch, met aandacht voor een vlot dagelijks gebruik en voldoende opbergmogelijkheden.Troeven: centrale ligging – terrasruimte vooraan - vlotte bereikbaarheid. Meer weten?

EasyHome stelt met plezier deze multifunctionele ruimte zonder huurverplichting voor, ideaal als magazijn, kantoor of lichte productie-eenheid, en biedt een flexibele en toegankelijke oplossing voor uiteenlopende professionele activiteiten. Met een totale oppervlakte van 66 m² bestaat het pand uit verschillende aparte ruimtes die een functionele werkindeling mogelijk maken: een inkomruimte, een centrale zone, een achterliggende ruimte, evenals sanitaire voorzieningen en een opslagruimte. Dankzij de indeling en de zeer lage kosten is dit pand een interessante opportuniteit voor zowel een eindgebruiker als een investeerder die op zoek is naar een makkelijk exploiteerbaar eigendom. Kenmerken & uitrusting Vloeren afgewerkt met speciale industriële verf Sanitaire ruimte Geïntegreerd ventilatiesysteem in het inkomkader Instapklaar Zeer lage kosten van ongeveer €45 / jaar Opmerking: Stedenbouwkundige inbreuk betreffende het raamkozijn (vervanging in wit hout vereist) Ideaal voor Zelfstandigen of KMO’s die een flexibele ruimte zoeken Investeerders die een opbrengsteigendom met lage kosten zoeken Ambachtelijke activiteiten, opslag, kantoor of lichte productie Meer weten?

EasyHome stelt met plezier deze multifunctionele ruimte zonder huurverplichting voor, ideaal als magazijn, kantoor of lichte productie-eenheid, en biedt een flexibele en toegankelijke oplossing voor uiteenlopende professionele activiteiten. Met een totale oppervlakte van 66 m² bestaat het pand uit verschillende aparte ruimtes die een functionele werkindeling mogelijk maken: een inkomruimte, een centrale zone, een achterliggende ruimte, evenals sanitaire voorzieningen en een opslagruimte. Dankzij de indeling en de zeer lage kosten is dit pand een interessante opportuniteit voor zowel een eindgebruiker als een investeerder die op zoek is naar een makkelijk exploiteerbaar eigendom. Kenmerken & uitrusting Vloeren afgewerkt met speciale industriële verf Sanitaire ruimte Geïntegreerd ventilatiesysteem in het inkomkader Instapklaar Zeer lage kosten van ongeveer €45 / jaar Opmerking: Stedenbouwkundige inbreuk betreffende het raamkozijn (vervanging in wit hout vereist) Ideaal voor Zelfstandigen of KMO’s die een flexibele ruimte zoeken Investeerders die een opbrengsteigendom met lage kosten zoeken Ambachtelijke activiteiten, opslag, kantoor of lichte productie Meer weten?

Ideaal gelegen aan een van de mooiste winkelstraten in het historische centrum van Brussel, bekend om zijn boetieks, cafés en restaurants, is deze aantrekkelijke commerciële ruimte van 85 m² op de begane grond verdeeld over twee verdiepingen. Op straatniveau: circa 50 m² bestaande uit een hoofdruimte, twee kantoren, een kitchenette en een toilet. Op de kelderverdieping: twee opslagruimtes. De ruimte profiteert van een grote etalage, uitstekende natuurlijke lichtinval en biedt diverse mogelijkheden. Een veiligheidshekwerk zorgt voor optimale beveiliging! Exclusief te bezichtigen via Vaneau Lecobel! Meer weten?

Ideaal voor een medisch of paramedisch centrum, vrije beroepen (gerechtsdeurwaarder, advocaat, accountant, architect) LAEKEN: Kantoren gelegen in de wijk Bockstael, bekend om zijn bereikbaarheid, tussen Tour et Taxi (19 min. lopen) en de begraafplaats van Jette (15 min. lopen). In de buurt van winkels (Aldi op 11 minuten lopen, Lidl op 7 minuten lopen) en bereikbaar met verschillende openbaarvervoersmiddelen, zoals metro 6 (Pannehuis op 4 minuten lopen) en bus 53 op 4 minuten lopen. Wij presenteren u deze kantoren van 605 m² op de begane grond. De kantoren zijn als volgt ingedeeld: Linkergedeelte: entree, 3 aparte toiletten, wachtkamer, hal en 4 kantoren. Rechtergedeelte: open ruimte, hal, 2 kantoren, 2 aparte toiletten, doucheruimte, serverruimte, keuken, archiefruimte en terras. Twee parkeerplaatsen zijn ook bij de verkoop inbegrepen, evenals een kelder. Het werkkapitaal, inclusief gemeenschappelijke kosten en watervoorziening, bedraagt: 189 €/maand. De EPC is F. E Totaal = 283.866 - CO2-uitstoot = 137 - EPC E-SPEC (kWh/m²/jaar) = 470 Type verwarming: individueel Het pand is vrij Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmeting zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Geschikt voor kunstexpo‑ruimte, welzijnsruimte, dokterspraktijk, vrije beroepen, showroom, atelier, … LAKEN: Gelegen aan de Emile Bockstaellaan, tussen Tour & Taxis en het stadscentrum, stellen wij u dit renovatieproject voor van een voormalig schrijnwerkersatelier. Wij presenteren een ruimte van ±140 m² op het gelijkvloers + 140 m² souplex (Lot 2). De stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd in augustus 2024, met als toegelaten bestemmingen: atelier / productieve activiteit, diensten (gezondheid, …) of voorziening van collectief belang. Het pand is vrij en naar eigen keuze in te richten. De werken komen voor particulieren in aanmerking voor het verlaagd btw‑tarief van 6%. Raming en meetstaten zijn beschikbaar op ### zodat u zich gemakkelijk kunt projecteren. De binneninrichting is volledig vrij. Voor de gemeenschappelijke werken wordt een bijdrage gevraagd volgens quotiteit. Reeds 60% verkocht Het volledige project omvat: Gelijkvloers: 2 ateliers van 90 m² en 140 m² + kelder 1ste verdieping – reeds verkocht: architectenbureau 2de en 3de verdieping: 3 appartementen (133 m² – verkocht, 137 m² – verkocht, en 150 m²), elk met terras Aarzel niet om onze website ### ) te bezoeken om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle nabijgelegen voorzieningen en interessante punten. U kunt er ook online een afspraak maken. Of contacteer ons via ### Beschrijving en opmetingen zijn louter informatief en niet‑contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Info & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen in het hart van de Marollenwijk, op slechts enkele stappen van het Vossenplein, biedt By the Way deze commerciële gelijkvloerse ruimte van ongeveer 122 m² aan. Individuele gasverwarming. Gevel momenteel in renovatie. Nieuwe mede-eigendom in oprichting. Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

EXPERTISSIMMO presenteert, in het hart van Brussel, op een steenworp afstand van de Botanische Tuin, volledig gerenoveerde kantoorruimtes van circa 165 m² met een bijgebouw van circa 50 m² en een tuin van circa 75 m². Gelegen in een charmant gebouw, biedt dit kleinschalige condominium met vier units lage servicekosten. Het pand omvat: Kelder: kantoorruimtes van circa 54 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 18 m², twee toiletten en een Engelse patio; Begane grond: drie lichte kantoorruimtes van in totaal circa 80 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 9 m² en toegang tot de tuin die leidt naar het bijgebouw, met daarin een woonkamer van circa 20 m²; Eerste verdieping: een slaapkamer van circa 15 m², een doucheruimte en een toilet; Kelder: een volledig uitgeruste keuken van circa 15 m². Technische informatie: Volledig gerenoveerd in 2020. Conform de geldende elektrische installatie. Individuele meters voor elektriciteit, gas en water.Profiteer van uitstekende openbaarvervoersverbindingen en een strategische, gemakkelijk bereikbare locatie. Bied uw bedrijf moderne, flexibele en naar wens aan te passen ruimtes. PRIJS: € 695.000 - Plattegronden beschikbaar op aanvraag. De eigenaar behoudt zich het recht voor elk bod te accepteren of te weigeren. De informatie is indicatief en niet bindend. Voor meer informatie of om een ​​bezichtiging in te plannen, neem contact op met Expertissimmo Plasky ### Virtuele rondleiding: ### Meer weten?

Winkelruimte / Werkplaats / Galerij Gelegen in hartje Brussel, in de beroemde Marollenwijk, geniet deze commerciële ruimte van een toplocatie, omringd door voorzieningen en diensten. Momenteel verhuurd aan kaasmakerij "St-Octave", biedt het een ideale showcase voor ondernemers/investeerders die zich willen vestigen in een levendige en bruisende buurt. In Stedenbouwkundig Plan - Snelgroeiende Buurt - Commerciële Huurovereenkomst - Appartement met 3 units in uitstekende staat Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te plannen. Meer weten?

Barnes biedt dit grote gemengde huis aan, woning + kantoor. Dit prachtige en spectaculaire Art Nouveau-huis met een gevel van 8 m en ± 450 m² biedt vele mogelijkheden. Het pand is gerangschikt (gevel en dak, niet het interieur). 3 Garages met uitbreidingspotentieel erboven, mits vergunning, worden apart verkocht voor 105.000 euro. Het omvat een toegang tot de zijstraat en 3 garages (uitstekende tand) die mogelijk gebouwd kunnen worden. Het huis bestaat uit: Half ondergrond: 114 m² kantoor en archieven (atelier) +/− 114 m² Prachtige etage: notariële studie 102 m² Eerste verdieping: kantoor +/− 78,45 m² Tweede en derde verdieping Woning van 157m² Totale bruto oppervlakte beschikbaar: +/− 450 m² 3 garages: +/− 60 m² Grond van +/− 180 m² Mooi investeringskans dankzij de bouwmogelijkheden en de gemengde bestemming van kantoor en woning. Peb in afwachting Absoluut een must-see! Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële surface in het hart van Brussel, gelegen aan de iconische Rue des Eperonniers in de centrale postcode 1000. Dit fantastische vastgoed biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een prominente locatie met hoge zichtbaarheid en een constante stroom van voetgangers. Met een oppervlakte van circa 90 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor diverse retailconcepten, hoewel het momenteel in gebruik is als een vintage chic boetiek. De strategische ligging, slechts 150 meter van de beroemde Grote Markt en nabij goede openbare vervoersverbindingen, maakt dit een uiterst aantrekkelijke locatie voor zowel lokale als internationale klanten. De vraagprijs bedraagt €39.999, zonder btw, en het pand beschikt over een aantrekkelijk nieuw huurcontract met gunstige condities, inclusief de overname van stock en inrichting. Een ideale investering voor handelaren die op zoek zijn naar een strategisch en zichtbaar verkooppunt in het centrum van Brussel. De commerciële ruimte is volledig ingericht en klaar voor gebruik, met een opvallende vitrine van 12 meter die een sterke visuele aanwezigheid garandeert. Deze mogelijkheid is vooral geschikt voor ondernemers die willen uitbreiden of starten op een toplocatie met veel passage en uitstraling. Het pand is niet ingericht voor horeca, maar kan perfect dienen voor verschillende detailhandelstypes, zoals mode, accessoires of andere consumentgerichte diensten. De locatie profiteert van een kwalitatieve omgeving met veel passage en nabijheid van openbaar vervoer, wat de toegankelijkheid versterkt. Dankzij de recente ondertekening van een nieuw huurcontract en de aangename huurprijs is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel startende ondernemers als ervaren investeerders die willen investeren in een waardevol centrumlocatie. Kortom, dit commerciële oppervlak biedt een unieke kans om zich te vestigen op een gewilde plek in Brussel, met uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een strategisch verkooppunt of een investering die zich snel kan terugverdienen, deze ruimte combineert gunstige voorwaarden met een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. We bespreken graag de mogelijkheden zodat u deze locatie optimaal kunt benutten en uw bedrijfsactiviteiten in het hart van Brussel kunt uitbreiden of starten. Meer weten?

Expertissimmo biedt u in het centrum van Brussel, in de wijk Yser/Rogier, op 8 minuten lopen van het Noordstation en op een steenworp afstand van de metro, een aangename ruimte van +/- 100 m² (bruto oppervlakte) aan voor kantoor, winkel of vrij beroep,momenteel tandartspraktijk, gelegen op de begane grond van een relatief recent gebouw. Het pand is als volgt ingedeeld: Entreehal met apart toilet en bergruimte - Grote hoofdruimte van +/- 50 m² (af te scheiden) met wateraansluiting en een tweede apart toilet - Ruimte van +/- 16 m² - Derde ruimte van +/- 10 m², momenteel in gebruik als wachtkamer - DIVERSEN: houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale gascondensatieketel. Bouwvergunning aangevraagd op 4/3 en in afwachting van ontvangst. Gecertificeerde plattegronden beschikbaar op aanvraag. Mogelijkheid tot herbestemming als woning volgens vergunning. PRIJS: 249.000 € + overdekte parkeerplaats voor 25.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet-bindend. ----- VIRTUELE RONDLEIDING: ### ----- Meer weten?

À proximité de l’aéroport de Bruxelles, facilement accessible par toutes voies de transport, dans une allée discrète et calme, vaste entrepôt de ± 520m² bruts. Composition : grande zone de stockage, espace bureau, cuisine et sanitaire. Idéalement situé à proximité de l’aéroport de Bruxelles, du ring/E19/E40 et de la voie fluviale. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### - ID 7631016 Meer weten?

BRUSSEL: Op een stap van het stadscentrum, in het nieuwe project BLVD10, ontdek een commerciële ruimte van ±266 m² (netto oppervlakte: ±250 m²), ideaal gelegen op de begane grond van het gebouw en verdeeld over twee verdiepingen, waarvan een deel uitkomt op de achtertuin. Deze locatie biedt een optimale zichtbaarheid in een dynamische en gemengde wijk en vormt een ideale omgeving om uw activiteit te ontwikkelen. Het pand wordt casco verkocht en kan naar uw behoeften en concept worden ingericht. Ideaal voor een buurtwinkel of een dienstverlenende activiteit. Een zeldzame kans om uw bedrijf te vestigen in een eersteklas omgeving. Afmetingen ter indicatie. Meer weten?

Deze unieke commerciële ruimte ligt in het hart van Brussel, op een toplocatie die bekend staat om zijn levendige sfeer en gemakkelijke bereikbaarheid. Gelegen aan de Rue Saint-Jean 43, slechts 300 meter van de imposante Grote Markt, biedt dit pand een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van de hoge voetgangersstroom en de centrale ligging. De oppervlakte van ongeveer 60 m² bruto maakt deze ruimte ideaal voor een galerie, showroom, of andere commerciële activiteiten, waarbij de praktische indeling en de recente renovaties zorgen voor een professionele uitstraling en comfortabele gebruiksomstandigheden. De locatie bevindt zich in een kleine, rustige copropriété met slechts drie loten, wat zich vertaalt in zeer beperkte gemeenschappelijke kosten. De recente vernieuwingswerken aan de gemeenschappelijke gedeelten, zoals het dak, de gevelisolatie, en de trappenhuis, zorgen voor een goede staat van onderhoud en optimale isolatie. De ruimte zelf beschikt over semi-massieve eikenhouten vloeren van hoge kwaliteit, een volledig uitgeruste keuken van EGGO, een Italiaanse douche met mooie tegels, en een apart toilet. Bovendien is de ruimte voorzien van airconditioning waardoor het comfort het hele jaar door verzekerd is. De achtergevel is geïsoleerd met 14 cm isolatiemateriaal, en er is een grote kelderruimte en een gemeenschappelijke binnenplaats die zorgen voor extra gebruiksgemak en opslagmogelijkheden. De locatie in het centrum van Brussel biedt talrijke voordelen: alles is op loopafstand te bereiken, van gezellige cafés tot culturele bezienswaardigheden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen binnen de stad. Deze commerciële ruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of gebruiken. De vraagprijs bedraagt 199.000 euro, zonder BTW, en er is geen certificaat voor de elektrische installatie. Dit is een zeldzame kans voor zakelijke kopers die willen investeren in een toplocatie in Brussel. Neem snel contact op via de vermelde contactgegevens om een bezoek te plannen en deze unieke opportuniteit niet aan u voorbij te laten gaan. Meer weten?

We Invest vous propose ce rez-de-chaussée commercial polyvalent, idéalement situé dans un quartier résidentiel en plein essor, à proximité immédiate du centre de Haren, des écoles, commerces et transports en commun. Le bien se compose d’un bel espace principal de 61 m², d’une cuisine de 19 m², d’un WC séparé, d’une terrasse privative de 17 m², ainsi que d’une cave. Il offre un cadre fonctionnel et lumineux, adapté aussi bien à une activité horeca (bains d’huile autorisés) qu’à une profession libérale. L’espace bénéficie également d’un accès à un jardin commun, ajoutant une plus-value appréciable pour une clientèle ou une équipe. Prix demandé : 330.000 € Option d’achat du matériel professionnel (non obligatoire) : 30.000 € Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement accessible et dynamique. A visiter au plus vite !! Meer weten?

Nous vous proposons la reprise d’un restaurant Idéalement situé à proximité directe du Cirque royale. Il offre une visibilité optimale du fait d’une implantation de coin. L’établissement dispose de 50 couverts en intérieur. En sus de la restauration classique, le restaurant distribue le petit déjeuneur pour l’hôtel situé à coté Il dispose de tout le matériel d’exploitation qui est en parfait état de fonctionnement. Reprise idéale pour un couple. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de 2.900,00 € / mois Personnel : 3 employés temps plein Conditions : Vente du fonds de commerce pour 85.000,00 € Reprise du stock ± 5.000,00 € Meer weten?

In het vooruitstrevende nieuwbouwproject Pagode bieden we een commerciële ruimte op het gelijkvloers aan, gelegen in het hart van Laken, vlak bij het Koninklijk Domein.Deze lichte en open ruimte is perfect geschikt voor een winkel, kantoor, praktijk of vrij beroep.Dankzij de grote raampartijen en ligging op een goed zichtbare hoek geniet deze unit van maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. De ruimte wordt casco aangeboden, zodat je als koper volledig vrij bent in de inrichting volgens jouw activiteit. Troeven:– Gelijkvloerse handelsruimte– Grote vitrine / raampartijen– Casco afwerking – volledige inrichtingsvrijheid– Onderdeel van een hedendaags en groen nieuwbouwproject– Interessant als eigen uitbating of investering– Parking optioneel beschikbaar Gelegen in een opkomende wijk met veel passage, nabij scholen, woningen en het openbaar vervoer. Meer info? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Deze unieke investeringskans bevindt zich in het hart van Brussel, aan de Rue aux Laines 85, en biedt een solide basis voor een rendabele vastgoedportefeuille. Het volledige gebouw, gelegen in een rustige straat op slechts enkele minuten van het Palais de Justice en de Place Louise, is volledig gerenoveerd in 2022 en verkeert in perfecte staat. Dit betekent dat er geen bijkomende werkzaamheden vereist zijn en dat de nieuwe eigenaar meteen kan profiteren van de huuropbrengsten. Het gebouw bestaat uit acht goed onderhouden appartementen, waarvan er twee op de begane grond met een fraaie achtertuin zijn gesitueerd. De overige zes appartementen bevinden zich op de eerste tot derde verdieping, elk voorzien van een terras aan de achterzijde. Met acht slaapkamers en acht sanitaire voorzieningen biedt dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijk woonaanbod, maar ook een stabiele bron van inkomsten. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is de combinatie van een hoogwaardig vastgoedobject en een aantrekkelijk financieel rendement. Het totale huurrendement ligt op minstens 5%, met een maandelijkse bruto huuropbrengst van 9.600 euro, exclusief bijkomende kosten. De verkoop gebeurt via de overdracht van aandelen in de vennootschap die enkel dit gebouw bezit, wat het proces eenvoudiger en efficiënter maakt voor de koper. Het is een volledig instapklaar project dat niet alleen door de locatie, maar ook door de kwalitatieve afwerking en de stevige huurmarkt, stabiliteit en groeipotentieel biedt. Bovendien is het gebouw voorzien van alle nodige aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, zonder dat er bijkomende certificaten of attesten vereist zijn. Gelegen in een gewilde buurt met een constante vraag naar huurwoningen, biedt deze investering niet alleen financiële voordelen, maar ook een strategische positie binnen Brussel. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de centrale ligging zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en aantrekkelijke leefomgeving voor huurders. Voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met direct rendement en minimale zorgen, vormt dit pand aan de Rue aux Laines 85 een ideale keuze. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prominent stuk Brusselse vastgoed met gegarandeerde inkomsten en toekomstbestendigheid. Meer weten?