Bedrijfsvastgoed te koop - Brussel

HÔTEL À VENDRE – CŒUR DE BRUXELLES / SAINTE-CATHERINE Opportunité d’investissement exceptionnelle au centre historique de la capitale européenne Idéalement situé rue Van Gaver, à quelques pas de la Place Sainte-Catherine, de la Bourse et des quartiers Dansaert et De Brouckère, cet hôtel entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du centre-ville de Bruxelles – un secteur à la fois vivant, touristique et recherché. Derrière sa façade typiquement bruxelloise, le bâtiment développe environ 550 m² et abrite huit chambres élégantes ainsi qu’une grande réception lumineuse et accueillante. L’ensemble a été rénové récemment, permettant une exploitation immédiate, sans travaux ni investissements complémentaires. Ce bien se distingue par sa polyvalence d’exploitation : hôtel classique, boutique-hôtel, résidence hôtelière ou appart-hôtel, voire concept de co-living urbain haut de gamme. Cette flexibilité offre à l’investisseur la possibilité d’optimiser le rendement selon la stratégie choisie et la typologie de clientèle visée. Implanté au centre du triangle le plus dynamique de Bruxelles, l’actif profite d’une demande touristique et professionnelle structurellement forte, soutenue par : La présence des institutions européennes, des sièges d’entreprises et des ministères, La proximité des zones piétonnes, des restaurants, commerces, musées et lieux culturels emblématiques, Et un accès exceptionnel aux transports publics (métro, tram, gare centrale à quelques minutes à pied). Ce positionnement, combiné à la croissance continue du marché hôtelier bruxellois et à une offre limitée en produits opérationnels bien situés, en fait une valeur d’investissement rare, à la fois solide et évolutive. Une adresse d’exception, au cœur d’une capitale internationale, offrant à la fois sécurité, rendement et potentiel de valorisation à long terme. Possibilité d'acquérir un immeuble voisin de 10 studios avec un accès commun par la cour arrière Meer weten?

We Invest vous propose ce rez-de-chaussée commercial polyvalent, idéalement situé dans un quartier résidentiel en plein essor, à proximité immédiate du centre de Haren, des écoles, commerces et transports en commun. Le bien se compose d’un bel espace principal de 61 m², d’une cuisine de 19 m², d’un WC séparé, d’une terrasse privative de 17 m², ainsi que d’une cave. Il offre un cadre fonctionnel et lumineux, adapté aussi bien à une activité horeca (bains d’huile autorisés) qu’à une profession libérale. L’espace bénéficie également d’un accès à un jardin commun, ajoutant une plus-value appréciable pour une clientèle ou une équipe. Prix demandé : 330.000 € Option d’achat du matériel professionnel (non obligatoire) : 30.000 € Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement accessible et dynamique. A visiter au plus vite !! Meer weten?

BRUSSEL - Gelegen achter de tuinen van het Koninklijk Paleis, in een mooie historische wijk op een steenworp van de Waterloolaan, de Louizalaan en tal van culturele en stedelijke voorzieningen (Zavel, Koninklijk Park, Bozar, kwaliteitswinkels en restaurants, veel openbaar vervoer), mooie CASCO KANTOORRUIMTE van 45,9 m² bruto op de begane grond van het luxe nieuw appartementenproject 'GEM'. Gelegen in het hart van de stad, maar toch beschermd tegen de drukte, biedt het gebouw een hedendaagse en strakke architectuur met een duurzame benadering (maximale isolatie, dubbelstroomventilatie, groendaken, regenwaterrecuperatie, enz.). Beveiligde gemeenschappelijke fietsruimte. Verkoop onder het btw-tarief van 21%. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?

BRUSSEL - Gelegen achter de tuinen van het Koninklijk Paleis, in een mooie historische wijk op een steenworp van de Waterloolaan, de Louizalaan en tal van culturele en stedelijke voorzieningen (Zavel, Koninklijk Park, Bozar, kwaliteitswinkels en restaurants, veel openbaar vervoer), mooie CASCO KANTOORRUIMTE van 48,1 m² bruto op de begane grond van het luxe nieuw appartementenproject 'GEM'. Gelegen in het hart van de stad, maar toch beschermd tegen de drukte, biedt het gebouw een hedendaagse en strakke architectuur met een duurzame benadering (maximale isolatie, dubbelstroomventilatie, groendaken, regenwaterrecuperatie, enz.). Beveiligde gemeenschappelijke fietsruimte. Verkoop onder het btw-tarief van 21%. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?

LAEKEN: gelegen aan de Emile Bockstaellaan, tussen Tour en Taxis en het stadscentrum, bieden wij u dit renovatieproject van een voormalige timmerwerkplaats aan. De bouwvergunning werd in augustus 2024 afgegeven voor een werkplaats van +/-140 m² + 140 m² kelder. Het pand is vrij en moet worden ingericht. De werkzaamheden komen in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% voor particulieren. Offerte en opmetingen zijn beschikbaar, zodat u zich gemakkelijk een beeld kunt vormen. De bestemming van de ruimte en de inrichting ervan zijn volledig vrij. Ter informatie: het volledige project omvat: - Gelijkvloers: 2 werkplaatsen van 90 m² en 140 m² + kelder - 1e verdieping - reeds verkocht: architectenbureaus - 2e en 3e verdieping: 2 duplexappartementen met elk 5 slaapkamers, ideaal voor huisgenoten (191 m² en 212 m² met elk een terras van 12 m²) Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

LAEKEN: gelegen aan de Emile Bockstaellaan, tussen Tour en Taxis (directe toegang tot het park) en het stadscentrum, bieden wij u dit renovatieproject van een voormalige timmerwerkplaats aan. De stedenbouwkundige vergunning werd in augustus 2024 afgegeven voor een atelier van +/- 90 m². Het pand beschikt over een privébuitenruimte met directe toegang tot het park van Tour & Taxis. Het pand is vrij en moet worden ingericht. De werken komen in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6 % voor particulieren. Er zijn bestekken en opmetingen beschikbaar, zodat u zich gemakkelijk een beeld kunt vormen. De bestemming van de ruimtes en de inrichting ervan zijn volledig vrij. Ter informatie: het volledige project omvat: - Gelijkvloers: 2 ateliers van 90 m² en 140 m² + kelder - 1e verdieping - reeds verkocht: architectenbureaus - 2e en 3e verdieping: 2 duplexappartementen met elk 5 slaapkamers, ideaal voor huisgenoten (191 m² en 212 m² met elk een terras van 12 m²) Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Ontdek deze ruime kantoorruimte te koop in het hart van Brussel, gelegen aan de Boulevard Maurice Lemonnier 1. Deze commerciële locatie biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van ongeveer 200 m², verdeeld over een gelijkvloers en een souplex. Het hoofdniveau van circa 130 m² beschikt over een open kantoorruimte met een volledig uitgeruste keuken, inclusief koelkast, kookplaten en oven, evenals sanitaire voorzieningen. Het souplex van ongeveer 70 m² biedt extra werkruimte en beschikt eveneens over sanitaire voorzieningen. Deze flexibele ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en professionele werkplek in Brussel, met gemakkelijke toegang tot transportverbindingen en stadsvoorzieningen. De voorziening is uitgerust met diverse moderne comfort- en veiligheidsvoorzieningen, waaronder elektrische rolluiken, dubbele beglazing en een beveiligingssysteem. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en kosteneffectieve warmtevoorziening. Extra faciliteiten zoals een lift maken het gebouw nog gebruiksvriendelijker, en de maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke uitgaven bedragen circa 300 euro, inclusief verwarming, onderhoud, schoonmaak en syndicuskosten. De vastgoedprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €595.000, zonder btw, en de eigendom wordt vrij opgeleverd bij de akte. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt ongeveer €5.025, wat een overzichtelijk kostenplaatje biedt voor potentiële investeerders of gebruikers. De locatie in Brussel maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor diverse ondernemingen, dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten. Het kantoor is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar onmiddellijk na de koopakte. Of u nu op zoek bent naar een eigen bedrijfsruimte of een investering in de dynamische Brusselse markt, deze locatie biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentieelrijke mogelijkheden van dit commercieel pand in het bruisende hart van Brussel. Meer weten?

Sint-Katelijnekwartier - Appartement met 2 slaapkamers +/-121m² met parkeerplaats. Het is als volgt samengesteld: een inkomhal met vestiaire, een woonkamer +/-40m², een eetkamer +/-20m², een ingerichte keuken +/-12m², een douchekamer, twee slaapkamers (+/-18m² en +/-9m²) en twee aparte toiletten. Overdekte parkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs van €35.000 (n°P6). - Voorzieningen: intercom, dubbele beglazing, wasmachine ruimte, EPB: D-, centrale olie gestookte ketel - Vrij bij akte. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende commerciële gebouw te koop in Brussel, gelegen aan de Boulevard Maurice Lemonnier 1 in de wijk 1000 Brussel. Het betreft een ruime souplex op het gelijkvloers met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over twee verdiepingen die verschillende functionele ruimtes bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een open, veelzijdig plateau van circa 130 m², met een volledig uitgeruste keuken inclusief koelkast, kookplaat en oven, en sanitaire voorzieningen. De benedenverdieping telt nog eens 70 m² met een sanitaire ruimte, waardoor het pand uitermate geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, dubbele beglazing, een veiligheidssysteem en een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van het pand. De locatie in Brussel biedt tal van voordelen, met nabijheid tot openbaar vervoer en andere belangrijke infrastructuur, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zakelijke activiteiten. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €300, inclusief verwarming, onderhoud van gemeenschappelijke delen, liftkosten, en syndic kosten. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat een extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. De vastgoedprijs voor dit commerciële pand bedraagt €595.000, zonder btw, en is beschikbaar bij akte. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd, waardoor u meteen aan de slag kunt met uw plannen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een commercieel pand in het hart van Brussel te verwerven? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische indeling met een uitstekende locatie, en biedt u de mogelijkheid om uw zakelijke ambities in Brussel te realiseren. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces en u te helpen bij het maken van de beste keuze voor uw bedrijf. Aarzel niet om contact op te nemen—een succesvolle investering wacht op u! Meer weten?

Brussel, op een steenworp van de Nieuwstraat - Handelsgelijkvloers - Charmante handelsgelijkvloerse verdieping van +-40m² - Ideaal voor kantoren of handelszaken - Sanitaire ruimte (WC + wastafel) - Keukenruimte naar wens in te richten - Kelder van +- 15m² - Externe rolluiken - Maandelijkse huur: 1450€ + Voorzieningen voor lasten: 260€/maand (gedeeld) - Onmiddellijk beschikbaar Meer weten?

Dit commercieel vastgoed gelegen aan de Rue de la Plume 8 in Brussel biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die gebruik willen maken van een centraal gelegen locatie. Gevestigd in een kleinschalige copropriété met lage lasten, bevindt dit pand zich op de begane grond en is het momenteel in gebruik als een gerenoveerd studio-achtig ruimte dat officieel erkend wordt als handelsruimte. Het pand is voorzien van een eigen meters voor elektriciteit, gas en water, wat zorgt voor een minimale administratieve last en efficiënte kostenbeheer. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals elektrische rolluiken en dubbel glas, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. De toegang tot het pand is via een aparte toegangsdeur direct vanaf de straat, wat het aantrekkelijk maakt voor klanten of bezoekers. De fysieke staat van het pand vereist enige renovatie om volledig in overeenstemming te brengen met de huidige regelgeving en wensen van de nieuwe eigenaar. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor aangepaste afwerking en inrichting, waardoor het pand volledig kan worden afgestemd op de specifieke bedrijfsvoering of gebruiksdoeleinden. Het gebouw beschikt over één toilet, wat aangeeft dat het geschikt is voor kleinschalige commerciële activiteiten of als startpunt voor een creatieve of dienstverlening gerichte onderneming. Het energieverbruik is volgens het EPC-certificaat vastgesteld op 494 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsdatum tot 2032, en de aanwezigheid van een elektrisch beveiligingscertificaat geeft aan dat het gebouw voldoet aan de veiligheidsnormen. Het strategische ligging in Brussel zorgt voor aanzienlijke voordelen op vlak van bereikbaarheid en blootstelling. De nabijheid van de centrale markt- en winkelgebieden maakt het pand bijzonder interessant voor diverse doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor uw eigen onderneming of een investering met potentieel voor verdere ontwikkeling, deze commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met een prijs van €110.000, zonder btw, is dit een aantrekkelijke aanbieding in het hart van Brussel. Neem vandaag nog contact op via de contactgegevens om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Verkoop van 100% van de aandelen van een VOF – HORECA stadscentrum De zaak is goed gelegen, schuldenvrij en onmiddellijk over te nemen. Het restaurant bevindt zich in het hart van Brussel, op 5 minuten wandelen van de Beurs. Het gaat om een hoekpand in een levendige buurt met een fontein voor een hogeschool, bijzonder aantrekkelijk op zonnige dagen. Het terras biedt plaats aan 50 personen. Alle materiaal is in goede staat en vereist geen bijkomende investering. Vraagprijs: € 80.000 voor de volledige aandelen. De prijs is volledig onderhandelbaar. Begeleiding kan voorzien worden om de overgang te vergemakkelijken. Reden van verkoop: pensioen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Mail: ### Tel: ### Meer weten?

Op slechts enkele stappen van het Bois de la Cambre, biedt Revimmo Brussels u dit prachtige kantoor van ± 230 m², gelegen op de eerste verdieping van een prestigieuze mede-eigendom aan de Louizalaan. Oorspronkelijk een woonruimte, kan dit pand eenvoudig opnieuw deze bestemming krijgen, mits de nodige administratieve procedures. Momenteel als kantoor ingericht, omvat het een inkomhal met parketvloer, drie lichte kantoren met uitzicht op de tuin (52 m², 23 m² en 15 m²), waarvan één met op maat gemaakte inbouwkasten, een kitchenette, een technische ruimte, twee afgesloten kantoren (20 m² en 13 m²) en een ruime vergaderzaal van ± 40 m² aan de voorzijde van het gebouw. Dit pand is zeer flexibel in gebruik en gemakkelijk aan te passen aan uw behoeften, met een plafondhoogte van ± 2,65 m, gasverwarming, airconditioning, glasvezelinternet, en toegang tot een gemeenschappelijke tuin, wat uitzonderlijk comfort biedt in het stadscentrum. Een parkeerplaats in de kelder kan worden overgenomen voor €150/maand. Ideaal om uw kantoren te vestigen, klanten te ontvangen of als investering, geniet dit pand van een strategische ligging nabij openbaar vervoer, winkels en belangrijke stadscentra. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons op ### of via e-mail op ### . Meer details op ### Niet-contractuele advertentie – onder voorbehoud van wijzigingen. Meer weten?

BRUSSEL (1000 - Koningsstraat): Uitzonderlijk commercieel herenhuis met handelsfonds (#1X+4_EJBI_BRU) • Gerenommeerd modehuis gespecialiseerd in confectiekleding van topklasse • Gebouw uit 1874, geklasseerde gevel gerestaureerd in 2015 • +/- 600m² commerciële en residentiële ruimte • Waarde van het bedrijf (inclusief voorraad): 1.800.000€ (aandelen) • Waarde van het gebouw: 3.200.000€ • Prijs (gebouw en bedrijf): 5.000.000€ (gezamenlijke verkoop) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL (Centrum): Hoteluitbating met meer dan 70 kamers en restaurant met +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • handelsfonds van hotel- en restaurant • Midden in het centrum van Brussel (strategische wijk) • Gerenoveerd in 2022 • bezettingsgraad 70% • Huur: 37.000€ • Prijs 1.900.000€ (handelsfonds) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Dit commerciële pand te koop is gelegen in het hart van Brussel, met een uitstekende locatie nabij het Europese Kwartier, het Madouplein en de Rue Royale. Het biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer zoals bus, tram en metro, waardoor het ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. Het gebouw, dat in 2012 is opgeleverd, biedt een veelzijdige ruimte van ongeveer 200 m² die kan dienen als winkel, kantoor of atelier. De binnenruimte bestaat uit een groot open terrein van circa 170 m², met een extra achterkamer van ongeveer 30 m² die toegankelijk is via een trap. De ruimte wordt casco opgeleverd, zodat u deze naar eigen wens kunt indelen. Er is een individuele watermeter aanwezig, maar de elektriciteit moet nog geïnstalleerd worden. Een gemeenschappelijke gasboiler zorgt voor de verwarming. Het pand beschikt tevens over gemeenschappelijke faciliteiten voor afval en fietsenopslag. Het gebouw heeft een minimum plafondhoogte van 2,80 meter en reikt op sommige plaatsen tot 4,28 meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De vloer is afgewerkt met glad beton en de etalageramen zijn voorzien van dubbel PVC-glas. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 140 euro voor onder andere de syndicus en gemeenschappelijke verzekering. Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte in een dynamische omgeving. Meer weten?

À proximité de l’aéroport de Bruxelles, facilement accessible par toutes voies de transport, dans une allée discrète et calme, vaste entrepôt de ± 520m² bruts. Composition : grande zone de stockage, espace bureau, cuisine et sanitaire. Idéalement situé à proximité de l’aéroport de Bruxelles, du ring/E19/E40 et de la voie fluviale. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### - ID 7139618 Meer weten?

Winkelruimte / Werkplaats / Galerij Gelegen in hartje Brussel, in de beroemde Marollenwijk, geniet deze commerciële ruimte van een toplocatie, omringd door voorzieningen en diensten. Momenteel verhuurd aan kaasmakerij "St-Octave", biedt het een ideale showcase voor ondernemers/investeerders die zich willen vestigen in een levendige en bruisende buurt. In Stedenbouwkundig Plan - Snelgroeiende Buurt - Commerciële Huurovereenkomst - Appartement met 3 units in uitstekende staat Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te plannen. Meer weten?

Brussel-Laeken, vlakbij de metro en de Ring, in een mooi gebouw met karakter, een magazijn van ±1.000m² en voorkantoren van ±100m². Grote ingang met sectionale poort. Indeling : - Kelder: ±250m², grote opslagruimte toegankelijk via goederenlift - Gelijkvloers: ±850m², verschillende kantoren vooraan, een grote toonzaal gebruikt als receptie-proeverij. Groot magazijn met oprit voor vrachtwagens. Meerdere exploitatiemogelijkheden. Dossier op aanvraag ------------------------- Meer weten?