Huis gemengd gebruik te koop - Oupeye VBC99138 In optie
135 000 € Hebt u een renovatieproject?
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Oupeye?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette opportunité à fort potentiel, idéalement située sur un axe de passage à Oupeye, à proximité des commerces.
Pour qui ?
✅ Pour l’entrepreneur qui souhaite lancer son activité avec une belle visibilité.
✅ Pour l’investisseur à la recherche d’un immeuble mixte à rénover et valoriser.
Ce que vous trouverez :
Au rez‑de‑chaussée :
- Un espace commercial prêt à accueillir une activité artisanale, un commerce de proximité ou un café (anciennement un café)
- Un espace WC
- Une cave pratique sous le commerce
Au 1ᵉʳ étage :
- Une buanderie
- Un living lumineux
- Un espace cuisine
- Une salle de bains
Au 2ᵉ étage :
- Une chambre
- Un grenier mansardé idéal pour du stockage
⚡️ À noter :
- Deux entrées distinctes : une pour le commerce et une pour l’habitation
- Destination mixte (commerce + habitation) – si modification de destination souhaitée, il conviendra d’obtenir l’accord urbanistique
- Emplacement stratégique sur un axe de passage très fréquenté à Oupeye
- Le tout est à rénover intégralement, offrant une vraie page blanche pour vos projets
Ce bien est une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel, générer un revenu locatif ou combiner commerce et habitation.
Envie d’en discuter ou de le découvrir ?
Contactez Sébastien au Tel 0491/34.85.05 ou par mail à Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 135 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 025 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare opp.
152 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Oppervlakte kantoor
44 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
16 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
11 m²
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Diepte perceel
11 m
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
384 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
39263 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/07/2035
CO2-uitstoot
72
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
07/03/2025
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan