Huis in openbare verkoop - Esneux VBD58838

Rue Hanson 13 4130 Esneux

Instelprijs 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58838

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hanson 13 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Esneux biedt een prachtige kans voor wie graag een project aanpakt. Gelegen aan de rustige Rue Hanson 13, bevindt deze woning zich in een aantrekkelijke en gewilde omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een perceel van 242 m², biedt dit vastgoed veel potentieel voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor diverse doeleinden. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer, een functionele keuken en een apart toilet, terwijl het terras aansluitend ligt op het tuinoppervlak, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte, en op de bovenverdieping is nog een extra slaapkamer en een bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt deze woning over een ondergrondse garage, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De woning heeft momenteel een EPC-certificaat van G en is te renoveren, wat ruimte laat voor creatieve invulling en modernisering naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De technische staat vereist aandacht, onder andere vanwege de niet-conforme elektrische installatie, maar dit maakt het project des te aantrekkelijker voor bouwliefhebbers die de woning volledig willen aanpassen. De centrale verwarming op mazout en dubbel glas zorgen voor basis comfort, maar kunnen ook worden verbeterd tijdens de renovatie. Het perceel ligt in een rustige straat, dichtbij voorzieningen en in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rust. De nabijheid van het centrum van Esneux en andere lokale faciliteiten maken deze woning geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel op een mooie locatie. Met de vraagprijs van slechts 130.000 euro is dit een unieke kans voor kopers die willen investeren in een woning met veel mogelijkheden. Of je nu een doe-het-zelver bent of een projectontwikkelaar, deze woning biedt de ideale basis om jouw droomhuis te realiseren. Neem contact op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze interessante opportuniteit in Esneux. Dit vastgoed wacht op iemand met visie die er iets moois van kan maken, dus aarzel niet om snel te reageren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 560 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

242 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

593 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251013022782

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58838 Ref. verkoper: AdId:290621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sabrina Bastin

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

402 m 1' 20'' 402 m 31'' 402 m 5' 402 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

402 m 1' 20'' 402 m 31'' 402 m 5' 402 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

2,1 km 11' 3,2 km 5' 1,3 km 25' 2 km 25'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

760 m 9'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

842 m 10'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,2 km 28'

Treinstations

Hony

568 m 2' 12'' 724 m 1' 21'' 568 m 7' 568 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 15' 18,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

5,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

11 km 59' 8,1 km 44' 10,8 km 2º 11'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

1,3 km 8' 2,3 km 2' 52'' 760 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Esneux

2,6 km 18' 3,7 km 6' 1,6 km 28' 2,6 km 32'

Intermarché Tilff

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,6 km 29' 3,6 km 43'

Pretparken

Site Source O Rama

14 km 17'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,4 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,7 km 23'

Kastelen

Domaine De Wégimont

21,2 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 10'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Esneux", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sabrina Bastin" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 12 minuten.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Boncelles") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Hony") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 131 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Esneux (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Esneux (6 minuten rijden), Intermarché Tilff (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 14 minuten."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 17 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 23 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

dafa73fc23e740009cdca53bc91a24b9.pdf

Download

35ae486f3e64426cb41c6b96b61fce13.pdf

Download

f43f14ae61794bb184dd46de1f81b7dd.pdf

Download

d98abc0d32ee461b84d4b2b3a18ca5ca.pdf

Download

f6a01931cfde4bbf8d1e7747a80d907d.pdf

Download

E-mail Bellen