Huis in openbare verkoop - Flémalle VBD09259

Impasse Borgnet 23 4400 Flémalle

Instelprijs 56 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09259

  • 1 Slaapkamer(s)
Impasse Borgnet 23 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Flémalle, gelegen aan Impasse Borgnet 23, biedt een praktische en rustige woonomgeving. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 92 m², exclusief de kelder, en beschikt over een leefruimte die verdeeld is over verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een kleine hal die leidt naar een sfeervol woonkamer van circa 14 m² en een keuken van ongeveer 15 m². Deze keuken geeft toegang tot een terras van circa 26 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het eerste verdiep herbergt een slaapkamer van circa 12 m², terwijl het tweede verdiep een ruime zolder van ongeveer 12 m² biedt, die nog kan worden ingericht of gebruikt als extra opslagruimte. In de kelder van 19 m² is voldoende ruimte voor opslag of eventuele extra voorzieningen. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en houten kozijnen, en wordt verwarmd via een gasketel. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, en het energieprestatiecertificaat geeft een klasse F met een verbruik van 432 kWh/m² per jaar. De locatie van de woning is gunstig: op korte afstand van winkels, Openbaar Vervoer en belangrijke toegangswegen zoals Quai Destrée. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en is vrij te koop bij de akte. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, zoals de nabijgelegen trein- en bushaltes, wat het wooncomfort verhoogt voor wie snel in de stad of naar andere regio's wil reizen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 56 000 €
  • Kadastraal inkomen: 397 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

432 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250711002695

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09259 Ref. verkoper: AdId:285718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Grandir (Division 1)

264 m 52'' 264 m 31'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

287 m 57'' 287 m 35'' 287 m 3' 287 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

325 m 1' 5'' 325 m 40'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,6 km 6' 1,6 km 2' 13'' 1,4 km 11' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

178 m 2' 8''

Treinstations

Flemalle-Grande

389 m 1' 17'' 389 m 33'' 303 m 4' 303 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 20' 7,5 km 7' 4,4 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

7 km 31' 5,6 km 33' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Hypermarché Carrefour Flemalle

371 m 1' 21'' 371 m 37'' 365 m 4' 365 m 4'

Delhaize Flemalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 970 m 10' 1,1 km 14'

Aldi Flémalle

1,9 km 6' 1,9 km 2' 50'' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

10,2 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,9 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Flemalle (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flemalle (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 74 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 5 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Grandir (Division 1)" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

f649c1c4fc94419eb106bed01c8885e2.pdf

Download

aa89f70569204fe39520612b6262a38a.pdf

Download

b19971c3b8954823aa8177816eac9759.pdf

Download

faad8ba18ba1485eb9e698397cac6a6f.pdf

Download

E-mail Bellen