Huis te koop - Angleur VBC76067

Rue Françoise Bernheim 24 4031 Angleur

Voorstel vanaf 340 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76067

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Françoise Bernheim 24 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen in Angleur, in de rustige buurt van Parc Françoise. Het pand biedt een unieke kans voor kopers die het naar eigen smaak willen moderniseren. Het huis beschikt over een ruime garage en drie kelders, waarvan één met een wastafel, en biedt directe toegang tot de grote tuin. Op de begane grond vindt u een hal met vestiaire, een apart toilet, een keuken met aangrenzend terras en trap naar de tuin, evenals een gezellige woonkamer die ook dienstdoet als eetkamer en bureau. Op de eerste verdieping zijn er vier royale slaapkamers en een badkamer. Het pand is voorzien van houten raamkozijnen met dubbel glas, en de benedenverdieping heeft elektrische rolluiken terwijl twee slaapkamers op de bovenverdieping handmatige rolluiken hebben. Het centrale verwarmingssysteem werkt op stookolie met een grote tank van 2700L, die onlangs is gecontroleerd op lekdichtheid. De gedeeltelijk vernieuwde dakbedekking biedt extra zekerheid voor de toekomstige eigenaar. Deze woning biedt een uitstekende ligging nabij alle nodige voorzieningen zoals het CHU-ziekenhuis, scholen, openbaar vervoer en lokale winkels. De energielabelscore is PEB F met een specifiek primair energieverbruik van 468 kWh/m² per jaar. De woningbouw dateert uit 1966 en is beschikbaar bij akte. Dit huis biedt volop mogelijkheden voor diegenen die bereid zijn om het te renoveren en hun stempel erop te drukken in dit gewilde deel van Angleur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

468 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250427001249

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76067 Ref. verkoper: AdId:282923 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sart Tilman

397 m 1' 34'' 678 m 1' 3'' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

186 m 41'' 155 m 18'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

186 m 41'' 155 m 18'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,4 km 9' 3,3 km 4' 1,8 km 23' 2,4 km 29'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,1 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

418 m 5'

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

775 m 9'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

1,2 km 14'

Treinstations

Y.renory

2,1 km 17' 5,9 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 55' 13,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,1 km 1' 41''

Autodelen

Cambio - Péralta

2,7 km 27' 2,4 km 14' 2,7 km 32'

Winkels

Louis Delhaize Angleur

445 m 2' 58'' 569 m 55'' 445 m 5' 445 m 5'

Lidl Lüttich

4,7 km 25' 6,1 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Carrefour Market Ougrée

3,3 km 12' 3,4 km 3' 2,1 km 25' 3,3 km 40'

Pretparken

Site Source O Rama

10,8 km 15'

Musea

Boverie

7 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

23,3 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,7 km 5'

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 15 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 9 minuten.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 18 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Angleur (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden), Carrefour Market Ougrée (3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Y.renory": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 9 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto. In slechts 10 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sart Tilman", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ad524cd6ad4545de99dfd19a909206ec.pdf

Download

21ea6bbfc7d245339ad838319a1af684.pdf

Download

E-mail Bellen