Huis te koop - Angleur VBC62481

Rue Ovide Decroly 72 4031 Angleur

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62481

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Ovide Decroly 72 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de charmante wijk Angleur, biedt deze woning aan de Rue Ovide Decroly 72 een uitstekende kans voor huizenkopers die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Deze stadswoning, met een vraagprijs van €200.000, is gebouwd op een houten structuur en bestaat uit diverse praktische ruimten. Op de begane grond vindt u een ruime hal van 10,39 m², een gezellige woonkamer van 17,85 m² en een aparte eetkamer van 16,13 m². De keuken, hoewel niet uitgerust, meet 10,20 m² en biedt toegang tot een charmante veranda van 5,91 m². De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping, respectievelijk 16,14 m² en 15,46 m² groot. Er is ook een extra kamer van 6,06 m² die kan dienen als kantoor of opslagruimte. De badkamer is eenvoudig van opzet met een douche, toilet en wastafel. Het zolderniveau biedt een uitbreidingsmogelijkheid met zijn 31,70 m² en kan naar eigen inzicht worden ingericht. In de kelder bevinden zich twee bergkelders voor extra opslagruimte. Het pand heeft dubbele beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de bovenverdieping, met overal klassieke luiken. Er is geen centrale verwarming aanwezig en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. Desondanks biedt het huis veel potentieel door zijn aangename tuin en de gunstige EPC-score van E. Dit maakt het zowel aantrekkelijk als een project voor toekomstige renovaties of als een starterswoning in een rustige buurt van Angleur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 565 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202504110111029

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62481 Ref. verkoper: AdId:281542 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angleur Belle-Jardinière

253 m 50'' 269 m 31'' 253 m 3' 253 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

537 m 2' 49'' 839 m 1' 39'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

537 m 2' 49'' 839 m 1' 39'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

748 m 4' 1,2 km 2' 7'' 654 m 13' 748 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,4 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

927 m 11'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

535 m 6'

Treinstations

Angleur

840 m 5' 2 km 4' 591 m 7' 591 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 49' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

718 m 2' 23'' 617 m 9' 718 m 9'

Winkels

Spar Angledis

544 m 1' 48'' 544 m 1' 1'' 471 m 6' 471 m 6'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,1 km 7' 2 km 4' 633 m 11' 939 m 11'

Aldi Liège

2 km 11' 3,2 km 5' 1,4 km 21' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

5,2 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,9 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,8 km 9'

Transporten

Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 5 minuten rijden.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Angledis (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Liège (24 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal De Chenee" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Angleur Belle-Jardinière" binnen 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

7a056ad472884a9eb1486cec437d2099.pdf

Download

eadc346e77d54ac89b0edfd115d5ecc0.pdf

Download

E-mail Bellen