Huis te koop - Poulseur VBC75446 In optie
229 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Poulseur?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Allen Keapler & Partners is verheugd u deze atypische eigendom aan het water te mogen presenteren!
Genesteld tussen het RAVeL-pad en de Ourthe, biedt deze charmante woning een uitzonderlijke leefomgeving, omringd door groen en rust. Een zeldzaam pand, ideaal voor liefhebbers van natuur, sereniteit en authenticiteit. Of u nu op zoek bent naar een rustige hoofdverblijfplaats of een investering met hoog potentieel (gîte, toeristische accommodatie, kortetermijnverhuur zoals Airbnb), deze eigendom beantwoordt aan al uw verwachtingen.
De unieke architectuur geeft de woning een sterke persoonlijkheid, perfect voor wie een woonplaats zoekt met karakter en ziel.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of een jong koppel, evenals een grote werkruimte, geschikt voor tal van projecten (artistiek, professioneel of residentieel).
Dankzij de indeling van het gebouw is het mogelijk om de woning op te splitsen in twee aparte woonentiteiten, wat extra flexibiliteit of een bijkomende huuropbrengst kan opleveren.
Samen vormt dit pand een ware oase van rust aan het water, ver weg van de drukte van de stad, maar toch vlot bereikbaar.
Verwarmingssysteem: massakachel, pelletkachel en thermodynamische boiler.
Voor meer informatie: Contact – Tel 04/277.17.07
Financiële details
- Prijs: 229 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare opp.
166 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
225 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
455 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
91966 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/02/2035
CO2-uitstoot
613
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan