Huis gemengd gebruik te koop - Esneux VBD51031

Avenue Laboulle 69 4130 Esneux

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51031

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Laboulle 69 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!!

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte d'une superficie totale de 190 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant, un rez-de-chaussée commercial et 1 appartement qui peut servir de duplex et/ou colocation . Ce bâtiment est situé à TILFF et est composé comme suit :

RDC COMMERCIAL: Couloir (10) -WC (1) - Magasin (21) - Comptoir (10) - Atelier (11) - Kitchenette (10) - Atelier (13) -
1ER ETAGE: Couloir (10) - Salle de bains (9) - Cuisine (11) - Séjour (10)
2EME ETAGE : Couloir (7) - Chambre 1 (12) - Chambre 2(20)
SOUS SOL: Couloir (10) - Buanderie (13) - Sous-sol (13)

JARDIN (90)

Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant à TILFF dans une rue commerçante et stratégique, proches de toutes commodités ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Toiture : Bon état (toiture en pente)
Electricité : En attente de réception
Chauffage : Au mazout
Châssis : Simple en bois et Double en PVC
Revenu cadastral : 1487 euros
PEB : D - E. Spec : 304 kWh/an - E.totale : 52.010 kWh/an - Numéro : 20251030002980

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 487 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

166 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52010 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/10/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51031 Ref. verkoper: 7217773 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

276 m 55'' 276 m 27'' 276 m 3' 276 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

361 m 1' 16'' 379 m 35'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

361 m 1' 16'' 379 m 35'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

5 km 20' 5,5 km 4' 3,1 km 23' 4,9 km 59'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

421 m 33''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

2,6 km 31'

Treinstations

Tilff

673 m 5' 793 m 1' 8'' 661 m 8' 661 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

15,7 km 1º 20' 17,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

6,9 km 45' 5,1 km 27' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Intermarché Tilff

576 m 2' 23'' 576 m 1' 11'' 557 m 7' 576 m 7'

Colruyt Boncelles

4,4 km 27' 5,5 km 6' 2,2 km 31' 3,8 km 45'

Hypermarché Carrefour Boncelles

4 km 24' 4,9 km 6' 2,2 km 32' 3,7 km 45'

Pretparken

Site Source O Rama

10,4 km 12'

Musea

Boverie

11,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,7 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,8 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Tilff (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boncelles (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Een SNCB-station ("Tilff") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Op ongeveer 45 minuten fietsen vind je station "Cambio - Péralta".Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 1 minuut afstand met de fiets.College Episcopal Du Sartay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen