Huis te koop - Xhoris VBD79764

Rue Marchenal 1C 4190 Xhoris

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79764

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Marchenal 1C 4190 Xhoris
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Xhoris?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Xhoris: Faire offre à partir de 495 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette spacieuse villa 4 façades construite en 2008 séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort moderne. La maison bénéficie d'un excellent compromis entre nature et accessibilité (proximité des commodités et des axes autoroutiers). Bâtie sur une parcelle de 2500m² entièrement clôturée, cette maison offre une superficie utile de 253m². Elle est composée comme suit: Au premier étage vous trouverez, un grand séjour lumineux de +/-40m² avec foyer ouvert, une cuisine équipée moderne ouverte sur le living avec accès à la terrasse de 80m² orientée sud-est ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, 4 chambres, 1 dressing et une salle de bains ainsi qu'un grenier de rangement. Au rez-de-chaussée, un garage 2 voitures ainsi que des caves pour une superficie de 80m². Coup de coeur assuré! Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir! Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 251 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

2500 m²

Bebouwbare oppervlakte

185 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251113020434

Geldigheidsdatum EPC

13/11/2035

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79764 Ref. verkoper: 23465 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tatiana Claes

593 m 1' 58'' 1 km 1' 54'' 593 m 7' 593 m 7'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

593 m 5' 599 m 47'' 593 m 7' 593 m 7'

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

593 m 5' 599 m 47'' 593 m 7' 593 m 7'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

3,5 km 12' 3,7 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

374 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

374 m 4'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

374 m 4'

Treinstations

Comblain-La-Tour

3,7 km 13' 4,2 km 5' 3,3 km 44' 3,7 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

32,7 km 2º 42' 43,7 km 35' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

9,4 km 11'

Winkels

Spar Comblain

6,6 km 46' 7,6 km 9' 4,2 km 1º 16' 6,4 km 1º 17'

Proxy Delhaize Ferrieres

6 km 22' 8,3 km 8' 5,1 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Intermarché Hamoir

6,7 km 26' 6,7 km 7' 5,6 km 54' 6,6 km 1º 20'

Pretparken

Grotte De Comblain

8,2 km 10'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

38 km 33'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

6,7 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,4 km 12'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

20,5 km 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Comblain-La-Tour") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 35 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is 11 minuten rijden.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Roch" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Tatiana Claes" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ensemble Scolaire Ferrières 1", 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Comblain (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (8 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden).

Toerisme

In 14 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 9 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 8 minuten met de auto.U vindt een "Grotte De Comblain" op 10 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen