Huis te koop - Xhoris VBD79764

Rue Marchenal 1C 4190 Xhoris

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79764

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Marchenal 1C 4190 Xhoris
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Xhoris?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Xhoris: Faire offre à partir de 495 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette spacieuse villa 4 façades construite en 2008 séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort moderne. La maison bénéficie d'un excellent compromis entre nature et accessibilité (proximité des commodités et des axes autoroutiers). Bâtie sur une parcelle de 2500m² entièrement clôturée, cette maison offre une superficie utile de 253m². Elle est composée comme suit: Au premier étage vous trouverez, un grand séjour lumineux de +/-40m² avec foyer ouvert, une cuisine équipée moderne ouverte sur le living avec accès à la terrasse de 80m² orientée sud-est ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, 4 chambres, 1 dressing et une salle de bains ainsi qu'un grenier de rangement. Au rez-de-chaussée, un garage 2 voitures ainsi que des caves pour une superficie de 80m². Coup de coeur assuré! Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir! Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 251 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

2500 m²

Bebouwbare oppervlakte

185 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251113020434

Geldigheidsdatum EPC

13/11/2035

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79764 Ref. verkoper: 23465 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tatiana Claes

593 m 1' 58'' 1 km 1' 54'' 593 m 7' 593 m 7'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

593 m 5' 599 m 47'' 593 m 7' 593 m 7'

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

593 m 5' 599 m 47'' 593 m 7' 593 m 7'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

3,5 km 12' 3,7 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

374 m 4'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

374 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

374 m 4'

Treinstations

Comblain-La-Tour

3,7 km 13' 4,2 km 5' 3,3 km 44' 3,7 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

32,7 km 2º 42' 43,7 km 35' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

9,4 km 11'

Winkels

Spar Comblain

6,6 km 46' 7,6 km 9' 4,2 km 1º 16' 6,4 km 1º 17'

Proxy Delhaize Ferrieres

6 km 22' 8,3 km 8' 5,1 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Intermarché Hamoir

6,7 km 26' 6,7 km 7' 5,6 km 54' 6,6 km 1º 20'

Pretparken

Grotte De Comblain

8,2 km 10'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

38 km 33'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

6,7 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,4 km 12'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

20,5 km 20'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Tatiana Claes" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ensemble Scolaire Ferrières 1", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Saint-Roch", in minder dan 5 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Comblain-La-Tour") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 35 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Grotte De Comblain"."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 8 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Comblain (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (8 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen