Huis te koop - Loncin VBD22985

Avenue Alfred Deponthière 10 6 4431 Loncin

330 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Alfred Deponthière 10 6 4431 Loncin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Loncin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning in Loncin, gelegen in een rustige omgeving met privétoegang en volop comfort. Deze residentiële eigendom bevindt zich in de gerenoveerde "Résidence Cœur de Loncin" en biedt een totaal woonoppervlakte van ongeveer 194 m² volgens het EPC-rapport. De woning is in 2012 grondig aangepakt, waardoor het beschikt over moderne voorzieningen en een aantrekkelijke indeling. Via de inkomhal betreedt u een ruime en lichte leefruimte van circa 77 m² die naadloos aansluit op de open keuken, uitgerust met alle hedendaagse apparaten zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, en voldoende opbergmeubilair. De woning telt twee slaapkamers, elk ongeveer 18 m², waarvan één toegang geeft tot het terras van ongeveer 19 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De badkamer van circa 8 m² is voorzien van een bubbelbad/douchecombinatie, dubbele lavabo en toilet – perfect voor het comfort van het hele gezin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthall en een gang die toegang biedt tot de slaapkamers en de badkamer. Extra praktische ruimtes omvatten een technische berging en twee privégarages van elk ongeveer 14 m², samen met twee parkeerplaatsen buiten de garage, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning is uitgerust met energiezuinige dubbele beglazing in PVC, een verwarming via ventilatie met omkeerbare airconditioning en een warmwaterproductie via een thermodynamisch boiler. De elektrische installatie is conform de regelgeving en er is een EPC-certificaat klassering B, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is. De locatie in Loncin biedt tal van voordelen: scholen, winkels en openbaar vervoer zoals station en bus bevinden zich op wandelafstand, terwijl snelwegen binnen 500 meter bereikbaar zijn voor vlotte verbindingen naar andere delen van Vlaanderen. De gemeenschappelijke delen omvatten onder meer een wellnessruimte exclusief voor bewoners, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €330.000, met een kadastraal inkomen van €1.340 en geen BTW-kosten. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer €939 per kwartaal, inclusief verzekeringen, onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke ruimtes. Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige buurt met tal van voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 340 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

194 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

77 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Bebouwbare oppervlakte

194 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202405230263850

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22985 Ref. verkoper: 3097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

3 Petits Pas

388 m 1' 17'' 388 m 50'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 40'' 55 m 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 40'' 55 m 40''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 904 m 11' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

80 m 57''

Treinstations

Ans

902 m 5' 829 m 1' 41'' 713 m 11' 902 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 23'

Laadstations

Chaussée De Bruxelles

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,9 km 14' 3 km 22' 3,8 km 46'

Winkels

Spar Alleur

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Awans

2,2 km 7' 2,2 km 2' 48'' 1,7 km 11' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,5 km 8' 3,2 km 4' 1,8 km 24' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

7,4 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,5 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,7 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

5,3 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,1 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Alleur (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Awans (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Chaussée De Bruxelles") voor jouw elektrische auto.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 4 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "3 Petits Pas" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ffe0741420e943e18948ca8af673aa98.pdf

Download

aef92465f66e48c08450b88d96be349c.pdf

Download

b9f1da2f0e9542d9a18b189fcfed2960.pdf

Download