Huis te koop - Modave VBC74865

Route de Limet 33 4577 Modave

429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC74865

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 313 m²
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Route de Limet 33 4577 Modave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Modave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler presenteert u deze karaktervolle woning, gelegen in de charmante regio van Modave. Een unieke kans met verschillende exploitatiemogelijkheden.

De hoofdwoning, bestaande uit 3 tot 4 slaapkamers, combineert charme en elegantie in lichte en gezellige leefruimtes. Een prachtige veranda met jacuzzi, pelletkachel en airconditioning laat u het hele jaar door genieten van natuurlijk licht.

Het huis wordt verlengd met een appartement dat volledig is uitgerust om te voldoen aan de behoeften van mensen met een beperkte mobiliteit (lift, sanitaire voorzieningen, ruimtes, enz.), ideaal dus voor gezinshereniging. Dankzij de aparte ingang is het ook perfect geschikt voor een vrij beroep (arts, kinesist, enz.).

Het gehele vastgoed is in uitstekende algemene staat en beschikt over een enorme tuin met boomgaard en fruitbomen.

Deze uitzonderlijke woning biedt een vredige en betoverende leefomgeving, terwijl het functioneel en geschikt is voor verschillende toepassingen. Mis deze unieke kans in de mooie regio van Modave niet.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen via Tel 04/277.17.07 of Contact .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 693 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

313 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

4158 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51853 kWh/jaar

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74865 Ref. verkoper: 6781617 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,4 km 11' 2,8 km 3' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

2,2 km 10' 3,3 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

2,2 km 10' 3,3 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

6,3 km 23' 7,6 km 8' 4,5 km 51' 6,3 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,4 km 16'

Treinstations

Huy / Hoei

11,2 km 1º 5' 14,1 km 14' 9 km 53' 11,1 km 2º 13'

Luchthavens

Liège Airport

27,6 km 1º 35' 32,4 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

8,1 km 7'

Winkels

Spar Clavier

5 km 19' 6 km 6' 3,7 km 46' 5 km 0º 60'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

5,3 km 18' 5,3 km 5' 4,3 km 1º 1' 5,3 km 1º 3'

Aldi Tinlot

8,5 km 30' 9,3 km 7' 7,6 km 1º 20' 8,4 km 1º 41'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,3 km 12'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

22,9 km 26'

Activiteiten

Centre Riveo

32,6 km 27'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,9 km 20'

Kastelen

Château De Modave

2,9 km 4'

Golfen

Naxhelet Golf Club

17,5 km 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 29 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Modave", 4 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Prince Baudouin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

In 27 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 20 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan"."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 26 minuten.Het "Château De Modave"kasteel is slechts 4 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Huy / Hoei" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rulot Home Décoration") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Clavier (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Stree (Modave) (5 minuten rijden), Aldi Tinlot (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen