Huis te koop - Modave

10 zoekertjes (1 - 10)
Voorstel vanaf 480 000 €

4577 Modave

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous propose cette belle maison de caractère aux finitions soignées rénovée intégralement en 2020. Cette maison comprend salon ,salle à manger, cuisine super équipée, bureau, 3 chambres, salle de bains (+ douche),arrière cuisine, buanderie, garage et cave. Confort et équipements modernes (panneaux photovoltaïques, stores électriques, citerne eau de pluie, vélux électriques, chauffage sol, mobilier intégré sur mesure, cuisine super équipée, grande terrasse en IPE, jardin aménagé, ...) Excellentes performances énergétiques (PEB "B"). Cette maison est un véritable Cocon familial !!. Faire offre à partir de 480.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 160 1 Badkamer(s)
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4577 Modave

335 000 € - 359 000 €

Vous souhaitez acquérir une maison neuve sur chape avec la possibilité de les finaliser selon vos goûts ? Foncium vous propose 3 superbes maisons neuves 2 et 3 façades avec électricité, chauffage sol via pompe à chaleur et ventilation double-flux compris. Elles sont situées dans la belle commune de Modave et érigées en arrière zone, au fond d'une allée leur conférant un cadre paisible et unique. Le village d'Outrelouxhe est attractif pour sa quiétude et sa situation idéale entre Nandrin et Huy. Les maisons sont déjà disponibles et vous avez la possibilité de finaliser les maisons selon vos goûts ou de demander un devis pour les derniers travaux de finition ! Elles disposent de 3 ou 4 chambres, d'un comble aménageable en espace de vie complémentaire, de deux places de parking, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain, le tout donnant sur un superbe jardin. Votre projet familial est à portée de main ! N'hésitez pas à demander plus d'informations. Les prix affichés correspondent au prix d'achat sur chape hors frais et taxes (TVA, enregistrement, raccordements...). Meer weten?

3 - 4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 3 unit(s)
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Voorstel vanaf 350 000 €

4577 Modave

Trevi Rasquain vous propose cette très jolie villa plain-pied 4 façades de + de 130 m² habitables idéalement située dans le village de Strée. Cette maison comprend un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains. Cette jolie villa dispose d'un sous-sol avec un garage et des spacieuses caves. A l'extérieur, agréable jardin avec terrasse orienté plein sud. Abri de jardin et garage supplémentaire. Caractéristiques techniques: chauffage central mazout, châssis PVC DV, poêle à bois. PEB "F" - 501 kWh/m².an. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Depuis la propriété, accès aisé à la route du Condroz et à proximité de toutes les commodités. Faire offre à partir de 350.000€.sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 120 1 Badkamer(s)
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445 000 €

4577 Modave

À vendre à Outrelouxhe (Modave) : Maison contemporaine dans un écrin de verdure – 435.000 € Philippe de chez EasyHome vous invite à découvrir cette magnifique propriété nichée au cœur de la campagne, dans le charmant village d’Outrelouxhe, commune de Modave. Un lieu idéal pour les familles en quête de calme, d’espace et de confort moderne. ✨ Un cadre de vie exceptionnel Cette maison lumineuse et bien pensée offre une superficie habitable de 203 m², sur un terrain de près de 2.000 m², avec un grand jardin plat de 1.809 m², parfait pour profiter de la nature au quotidien. Détails du bien : 3 chambres spacieuses 3 salles d’eau/bains Garage + emplacement extérieur Terrasse de 93 m² orientée pour profiter pleinement du soleil Système d’alarme actif Jardin verdoyant et environnement paisible ⚡ Confort & performance énergétique : Panneaux photovoltaïques → économies d’énergie ♨️ Chauffage au mazout + pompe à chaleur → confort toutes saisons PEB C → performance énergétique optimale Pourquoi on aime : ✔️ Parfaite pour une famille ✔️ Proche de Modave, Huy et des accès principaux ✔️ Possibilités de vie en pleine nature avec tout le confort moderne ✔️ Potentiel pour un espace professionnel ou gîte rural (Airbnb) Prix : 445.000 € (sous réserve d’acceptation des vendeurs) Adresse complète et infos sur : easyhome-immo.be/maison-a-vendre-modave-outrelouxhe-203m2 Contactez EasyHome au ### pour planifier une visite ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 203 3 Badkamer(s)
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429 000 €

4577 Modave

Allen Keapler presenteert u deze karaktervolle woning, gelegen in de charmante regio van Modave. Een unieke kans met verschillende exploitatiemogelijkheden. De hoofdwoning, bestaande uit 3 tot 4 slaapkamers, combineert charme en elegantie in lichte en gezellige leefruimtes. Een prachtige veranda met jacuzzi, pelletkachel en airconditioning laat u het hele jaar door genieten van natuurlijk licht. Het huis wordt verlengd met een appartement dat volledig is uitgerust om te voldoen aan de behoeften van mensen met een beperkte mobiliteit (lift, sanitaire voorzieningen, ruimtes, enz.), ideaal dus voor gezinshereniging. Dankzij de aparte ingang is het ook perfect geschikt voor een vrij beroep (arts, kinesist, enz.). Het gehele vastgoed is in uitstekende algemene staat en beschikt over een enorme tuin met boomgaard en fruitbomen. Deze uitzonderlijke woning biedt een vredige en betoverende leefomgeving, terwijl het functioneel en geschikt is voor verschillende toepassingen. Mis deze unieke kans in de mooie regio van Modave niet. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### of ### . Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 313 2 Badkamer(s)
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359 760 €

4577 Modave

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 915 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total 420.585€ (prix fixe dans le contrat)(Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 147 1 Badkamer(s)
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349 876 €

4577 Modave

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 912 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total 408.625€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 147 1 Badkamer(s)
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220 000 €

4577 Modave

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, Trevi Rasquain vous présente cette charmante maison en gros œuvre fermé. Elle se compose comme suit : Au rdc, hall d'entrée, salle à manger/salon (26 m²), cuisine ouverte (17 m²) avec accès à une buanderie (6 m²), hall de nuit, WC séparé, salle de bain (5 m²), deux chambres de 11 m² chacune, dont une avec terrasse, dressing et salle de bain privative. Au 1er étage : possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires (environ 20 m² chacune), une pièce polyvalente et un grenier de rangement moyennant modification de permis. Construite sur une parcelle de 737 m², cette maison dispose d'un jardin et d'un carport. Châssis double vitrage et d'une citerne d'eau de pluie de 15.000 L. La vente est soumise au régime TVA. Une occasion rare pour concrétiser vos projets ! Prix de vente : 220.000 € HTVA. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre! Dossier complet à l'agence. ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 220 2 Badkamer(s)
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230 000 €

4577 Modave

Te koop aangeboden: een charmante woning gelegen in het pittoreske Modave, aan de Rue du fond 27. Deze karaktervolle woning uit 1850 biedt een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en is ideaal gelegen op een perceel van 434 m². De woning beschikt over drie verdiepingen: in de kelder bevindt zich een handige berging, terwijl de begane grond ruimte biedt aan een gezellige woonkamer met cassette pelletkachel, een eetkamer, en een functionele keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met doucheruimte en wasfaciliteiten. Op de tweede verdieping vindt u een derde slaapkamer en een kantoorruimte van 13 m², perfect voor thuiswerk of hobby's. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en biedt het comfort van bi-horair elektriciteit. De energieprestatie van de woning is gecategoriseerd met een EPC-label G. Het ruime terras van 11 m² en de royale tuin van 370 m² bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning in een rustige omgeving. De ligging in de landelijke omgeving van Modave maakt deze woning aantrekkelijk voor wie wil genieten van rust en natuur, terwijl er toch goede verbindingen zijn naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Met een verkoopprijs van 230.000 euro biedt deze woning een prachtig thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en karakter. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ### of bellen naar ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 114 124 m² Bebouwbare opp.
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Prijs op aanvraag

4577 Modave

VENDU - Bungalow, environnement calme, grand terrain arboré. Living spacieux et lumineux, chambres confortables et intimes, espace de travail privatif. Double vitrage, chauffage central, grand garage et caves non humides. PEB G. Électricité à mettre en conformité. RC: 607€. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Modave (4577) + Deelgemeenten.

416 768 €

4570 Marchin

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1365m² cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 488.944€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 172 2 Badkamer(s)
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+32 2 556 47 56
403 016 €

4570 Marchin

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1365 m² cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 472.304€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 190 2 Badkamer(s)
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+32 2 556 47 56
235 000 €

4570 Marchin

Ideaal gelegen in Marchin op een rustige, lommerrijke locatie, dit charmante dorpshuis (2 adressen, een genummerd 4 fronten) heeft een tuin. Begane grond: inkomhal, keuken, woonkamer, stookruimte/wasplaats met apart toilet en bijkeuken. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar een doucheruimte en 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een zolder van 30m². Een schuur/werkplaats, een garage en meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde maken de beschrijving compleet. Uitrustingsniveau: centrale verwarming op olie, DV houten kozijnen, eternit dak, septic tank. Dit object is ideaal voor een eerste aankoop of als investering. Bieden vanaf €175,000 onder voorbehoud van aanvaarding. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 145 1 Badkamer(s)
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+32 85 23 43 66
199 000 €

4560 Clavier

Ocquier (Clavier): Charmante maison en pierres, idéalement située dans une rue paisible du village. Rénovée il y a une vingtaine d'années, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'une buanderie. Vous bénéficiez également d'une cave au sous-sol. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres et une salle de bain. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de 30 m² à rénover, laissant libre cours à vos envies. Côté technique, la maison dispose de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout, d'une microstation d'épuration, d'une toiture en bon état et d'une électricité conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour, de places de parking et d'une annexe en pierres de 23 m² au sol, située de l'autre côté de la rue, offrant encore davantage de possibilités pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. PEB : D (304 kWh/m²/an). Pour toute information ou visite, contactez Julian Henrotin au ### ou par mal à ### / Mathieu Téo au ### ou par mail à ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 130 1 Badkamer(s)
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+32 86 34 56 70
Voorstel vanaf 219 500 €

4570 Marchin

Située dans le village de Marchin, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison en pierre du pays pleine de caractère et d'authenticité !! Elle dispose d'une superficie habitable de +- 100 m² répartie comme suit : au rez : pièce de vie avec cuisine équipée, débarras, buanderie et espace vestiaire. Au 1er étage : 1 chambre (16 m²), salle de bains (baignoire et douche) et wc séparé. Au 2ème : 1 chambre (14 m²) et grenier de rangement. A l'extérieur, vous serez séduit par sa superbe terrasse bénéficiant d'une belle vue à la fois boisée et dégagée ! Infos techniques : PEB C, châssis dbl vitr. pvc, chauffage central mazout, K7 à bois, électricité CONFORME . La maison, en retrait de la rue, s'accède par un escalier, préservant la tranquillité du bien. MAISON "COUP DE COEUR", IDEAL POUR LES AMATEURS DE CALME ET DE NATURE. Faire offre à partir de 219.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 100 1 Badkamer(s)
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+32 85 25 39 03
199 000 €

4570 Marchin

ERA Labelimmo biedt dit charmante huis met 4 voorgevels en een groot terrein aan, ideaal gelegen in het lommerrijke dorpje Marchin. Op de begane grond beschikt het over een inkomhal, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een apart toilet en een grote, lichte berging die tal van verbouwingsmogelijkheden biedt (extra leefruimte, bureau, speelkamer, enz.). Op de bovenverdieping leidt een nachthal naar twee comfortabele slaapkamers, een praktische bijkeuken en een badkamer met bad en douche. Het huis heeft vele voordelen: centrale verwarming op olie, pelletkachel, recente ramen met dubbele beglazing in PVC, 18 fotovoltaïsche panelen, moderne ingerichte keuken, grote opslagruimte met stookruimte en een grote tuin met parkeerplaats. Geen werk nodig: dit huis wacht gewoon op jou! Kom het meteen ontdekken en laat je verleiden. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 131 1 Badkamer(s)
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+32 4 372 07 20
525 000 €

4570 Marchin

Deze karaktervolle woning bevindt zich in Marchin, op een rustige locatie in een groene omgeving. De woning, gebouwd in 1998, beschikt over een totale oppervlakte van circa 350 m² en staat op een terrein van ongeveer 19 are. Het grote perceel biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, inclusief een terras en een vijver, en wordt gekenmerkt door een zuidwestgerichte gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Binnenin beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een grote open ruimte op het gelijkvloers van ongeveer 100 m² die voorzien is van een binnenzwembad, een relaxgedeelte met bar, een keuken met bijkeuken, en een woonkamer met een houtkachel. De indeling biedt ook een kantoorruimte van 22 m² en verschillende praktische voorzieningen zoals een garage met ruimte voor één wagen en meerdere parkeerplaatsen buiten. Wat betreft technische specificaties is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele houten ramen, en een dak in natuurlijke leien. De woning wordt verwarmd via een centrale mazoutketel en heeft een waterreservoir voor regenwater. De EPC-waarde bedraagt 289 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op energetisch vlak. De uitgebreide buitenruimte en de gunstige ligging maken deze woning geschikt voor zowel privébewoning als voor professionelen die op zoek zijn naar een uniek pand in een rustige omgeving. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 350 1 Badkamer(s)
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+32 85 71 31 76
299 500 €

4570 Marchin

Trevi Rasquain vous propose à la vente cette maison neuve 3 façades idéalement située dans un quartier calme et verdoyant. La maison se dispose comme suit : Au rdc : spacieux living de 47m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée (congélateur, frigo, four, taque, hotte et lave-vaisselle, de la marque SMEG), hall d'entré, wc séparé et buanderie/chaufferie. Au 1er étage, 3 chambres (12,6m², 14,1m², 14,1m²) et une salle de bains (douche, baignoire, 2 éviers, parquet en bambou). La maison dispose d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse de 29m² dallée ! Aspects techniques : chauffage central au gaz propane (citerne enterrée, chauffage par le sol au rdc et radiateurs au 1er étage), châssis DV en PVC, VMC simple flux, citerne d'eau de pluie de 10.000L (raccordée aux WC, machine à lessiver et robinet extérieur), PEB "A". Emplacements de parking sur l'avant de la maison. Utilisation de matériaux de qualités et finitions soignées ! A VOIR SANS TARDER !! Prix : Faire offre à partir de 299.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vente sous régime TVA (21%). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations : ### - ### - ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 136 1 Badkamer(s)
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+32 85 25 39 03
165 000 €

4570 Marchin

Trevi Rasquain vous propose cette jolie maison 2 façades avec garage, située sur les hauteurs de Marchin et bénéficiant d'une magnifique vue. Maison en cours de rénovation avec NOUVELLE toiture et NOUVEAUX châssis PVC. D'une superficie habitable de +/-100m², elle se compose comme suit: au rdc, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et un espace cuisine. Au premier étage, un hall de nuit, 2 chambres et 1 salle de bains. Au 2ème étage, un grenier aménageable. En sous-sol, une salle de bains, une cave, un WC et l'accès vers l'extérieur. Les extérieurs ont été joliment aménagés en paliers. La maison dispose également d'un garage devant la maison avec espace de rangement! Caractéristiques: chauffage par poêle aux pellets, nouveaux châssis PCV DV, toiture neuve! PEB "D" - 290kWh/m².an (avant rénovation). Prix: 165.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 100 2 Badkamer(s)
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+32 85 25 39 03
Voorstel vanaf 475 000 €

4570 Marchin

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! TREVI RASQUAIN vous propose cette spacieuse Villa (250m² habitables/ 1ch au rez + 3 chambres (poss 4) à l'étage) disposant d'un très beau jardin aménagé et planté avec pergola et terrasse, orientés plain sud et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (PEB "B"/166kwh/m²/an). Cette maison ravira les familles nombreuses (4 chambres (possibilité 5) /2 salles de bains) recherchant le calme, un environnement de qualité dans un village convivial et agréable et de nombreux espaces de rangement (caves/garage). Elle offre également de très bons équipements modernes et performants : Chauffage central mazout et chauffage central à pellets + Cassette bois, adoucisseur d'eau, citerne eau de pluie de 7500l , boiler solaire (panneaux thermiques) et 11 panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 475.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 258 2 Badkamer(s)
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Huis te koop in Modave

Modave is een landelijke gemeente in België die bekend staat om haar rijke geschiedenis en rustige levensstijl. Voor wie op zoek is naar een huis te koop in deze omgeving, biedt de gemeente een interessante mix van eigentijdse woningen en historische panden. Het merendeel van de beschikbare woningen zijn vrijstaande huizen en boerderijen, vaak omgeven door groen en met ruime tuinen. Deze woningen bieden de ultieme privacy en de mogelijkheid om te genieten van een rustige levensstijl, ver weg van de drukte van de stad.

De gemiddelde leeftijd van de gebouwen in Modave ligt rond 1927, wat betekent dat veel woningen karakter en charme hebben die vaak gepaard gaan met rustige en landelijke gebieden. De meeste van deze woningen dateren uit het begin van de 20e eeuw en beschikken over een traditioneel Belgisch bouwtype. De woningmarkt hier wordt gekenmerkt door eigenaarschap, met ongeveer 80% van de inwoners die hun eigen huis bezitten. Dit wijst op een stabiele gemeenschap en een hoge betrokkenheid bij de buurt.

Wat betreft prijzen, ligt het gemiddelde aankoopbedrag voor een huis in Modave rond €377.820. Dit prijsniveau weerspiegelt de kwaliteit en de locatie van de woningen, die vaak beschikken over meerdere ruimtes en een gunstige ligging dichtbij belangrijke verbindingswegen. De beschikbare koopwoningen variëren in prijs, met het duurste huis momenteel te koop voor ongeveer €758.275 en het meest betaalbare rond €190.000. Met een goede bereikbaarheid via de snelwegen A15/E42 en A4/E411, kunnen bewoners gemakkelijk naar nabijgelegen steden reizen voor werk, winkelen of recreatie. Modave blijft dus een aantrekkelijke keuze voor gezinnen, koppels en zelfstandigen die op zoek zijn naar een woning in een landelijke omgeving met goede verbindingen.

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Appartement te koop in Modave

Hoewel het aanbod van appartementen in Modave momenteel beperkt is, biedt de gemeente toch enkele interessante opties voor wie op zoek is naar een appartement te koop. De meeste appartementen in deze regio bevinden zich binnen of nabij de kern van het dorp of in kleine complexen die recent of ouder zijn gebouwd. Gezien de lage aanwezigheid van appartementencomplexen (slechts 5,7% van alle gebouwen), zijn dergelijke woningen vrij schaars, maar wel aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar compacte woonruimte binnen een landelijke setting.

De appartementen in Modave variëren qua grootte en indeling, met meestal ongeveer 6 à 7 ruimtes per woning, wat geschikt is voor zowel alleenstaanden als koppels of kleine gezinnen. De bouwjaren variëren, maar de meeste gebouwen dateren uit de eerste helft van de 20e eeuw, waardoor ze authentiek karakter combineren met modern comfort, afhankelijk van renovaties. Door de geringe aanwezigheid van appartementencomplexen wordt de markt gekenmerkt door exclusiviteit en kleinschaligheid, wat mogelijk bijdraagt aan een rustige woonomgeving.

Wat de prijzen betreft, zijn er momenteel geen specifieke verkoopprijzen voor appartementen in Modave vermeld, maar gebaseerd op de marktwaarde van vergelijkbare woningen in de regio kan men inschatten dat de prijs voor een koopappartement ligt tussen een schatting van enkele tienduizenden euro’s tot ongeveer €150.000 – afhankelijk van grootte, staat en locatie. De nabijheid tot belangrijke snelwegen zoals A15/E42 en A4/E411 maakt het gemakkelijk om snel de steden Huy, Liège of Namen te bereiken. Voor geïnteresseerden biedt deze markt vooral kansen om betaalbare woonruimte te vinden in een landelijke omgeving met goede verbindingen.

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Huis te huur in Modave

Momenteel zijn er geen huizen te huur in Modave volgens ons actuele aanbod. Dit kan wijzen op een sterke eigenaarsmarkt waar huurhuizen relatief schaars zijn of dat huurwoningen niet vaak worden aangeboden via onze portal op dit moment. Toch blijft het belangrijk om deze pagina in de gaten te houden voor updates, aangezien verhuurmarkten regelmatig wijzigen afhankelijk van vraag en aanbod.

Voor potentiële huurders die zich willen vestigen in Modave, ligt de focus meestal op koopwoningen vanwege het grote aantal eigenaars die hun woning bezitten (80%). De ligging binnen een landelijk gebied met goede bereikbaarheid via belangrijke snelwegen zoals A15/E42 en A4/E411 maakt het aantrekkelijk voor mensen die flexibel willen blijven tussen woon-werkverkeer en recreatie. Het dorp beschikt over basisvoorzieningen zoals winkels (bijvoorbeeld Delhaize) en verschillende scholen voor kinderen, wat het leefklimaat ten goede komt.

Gezien het landelijke karakter en de rustige sfeer van Modave, zouden huurders hier voornamelijk geïnteresseerd kunnen zijn in tijdelijke woonoplossingen of nieuwe bewoners die wachten op beschikbare koopwoningen. Bovendien biedt de goede verbinding met openbaar vervoer en nabijgelegen stations (zoals Hoei / Huy) mogelijkheden voor mensen die niet met eigen vervoer reizen. Het ontbreken van huurhuizen betekent dat kopers en huurders hier wellicht vaker via secundaire kanalen of lokale contacten hun woning zoeken.

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Appartement te huur in Modave

In tegenstelling tot het aanbod aan koopwoningen is er momenteel geen aanbod voor appartementen te huur in Modave volgens onze gegevens. Dit geeft aan dat huurappartementen minder gangbaar zijn in deze gemeente en mogelijk populairder onder kopers dan huurders. Het landelijke karakter en het grote aandeel eigenaars (80%) zorgen mogelijk voor een lagere vraag naar huurwoningen, vooral voor appartementen.

Voor wie op zoek is naar een huurappartement in deze regio, kan het noodzakelijk zijn om verder te zoeken of wachtlijstinformatie bij lokale verhuurders of makelaars te raadplegen. Gezien de goede bereikbaarheid van Modave via snelwegen (zoals A15/E42 en A4/E411) en openbaar vervoer, blijft het aantrekkelijk voor mensen die willen wonen in een rustige omgeving zonder afstand te doen van goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Liège, Huy of Namen.

Het ontbreken van huurappartementen betekent ook dat potentiële huurders mogelijk meer gericht moeten zoeken naar alternatieven zoals huurhuizen of korte-termijnoplossingen via andere platformen of lokale netwerken. Gezien het feit dat er geen specifieke huurprijzen beschikbaar zijn, kunnen geïnteresseerden zich het beste informeren via lokale vastgoedkantoren of door zelf actief te zoeken binnen het regionale aanbod. Modave blijft dus vooral relevant voor kopers die op zoek zijn naar een duurzame woning in een landelijke setting.

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