Huis te koop - Retinne VBD32030

Rue des Trois Chênes 7 4621 Retinne

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32030

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Trois Chênes 7 4621 Retinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Retinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Retinne: Een charmante semi-vrijstaande woning gelegen aan de Rue des Trois Chênes nummer 7, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van €250.000 wordt hier een woning aangeboden die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 421 m² en is gebouwd in 1961. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal met apart toilet, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken in verbinding met een achterkamer, een badkamer uitgerust met een lavabo en een bad, evenals twee slaapkamers. Daarnaast biedt de woning een terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een handige tuinberging. De woning wordt gekenmerkt door dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op mazout en een geïsoleerd en ingericht zolderverdiep dat extra woonruimte biedt. Het perceel van 421 m² ligt op een gunstige locatie in Retinne, met voldoende buitenruimte en een westgerichte gevel die zorgt voor volop zonlicht in de namiddag en avond. Aan de buitenkant is er een garage met elektrische sectionaalpoort en één binnenparkeerplaats, waardoor parkeergelegenheid verzekerd is. De woning ondergaat momenteel een proces van regularisering wegens een overtreding in het bouwvergunningstraject, wat echter geen afbreuk doet aan de solide basis en de potentie van het pand. De energieprestatie is beoordeeld met EI-code D, met een EPC-waarde van 303 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere energetische optimalisatie. Het elektrische systeem is conform en voorzien van certificaten. Gelegen nabij alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in Retinne. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Aarzel niet en neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om comfortabel te wonen op een prachtige locatie met volop ruimte en potentieel voor verdere verbetering. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

421 m²

Diepte perceel

31 m

Breedte voorkant terrein

14 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250811024322

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32030 Ref. verkoper: AdId:287902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Sac Les Petits Filous

931 m 4' 999 m 1' 15'' 907 m 11' 907 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

867 m 3' 875 m 1' 48'' 718 m 10' 855 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

867 m 3' 875 m 1' 48'' 718 m 10' 855 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

958 m 3' 958 m 58'' 923 m 6' 958 m 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

585 m 7'

Treinstations

Trooz

8 km 56' 8,5 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Luchthavens

Liège Airport

19,7 km 1º 12' 27,4 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

1,8 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,4 km 31' 5,4 km 38' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

88 m 17'' 88 m 7'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Hypermarché Carrefour Fleron

817 m 2' 43'' 817 m 51'' 673 m 10' 794 m 10'

Colruyt Fleron

2,3 km 8' 2,3 km 2' 53'' 2 km 13' 2,3 km 27'

Pretparken

Site Source O Rama

8,4 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

10,9 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

10,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

3,4 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,5 km 16'

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 10 minuten afstand met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 4 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 38 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Retinne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Bureau 73") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 11 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 31 minuten fietsen.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "place Aux Enfants"", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

5ebd48a73bd64a8ca76f0a893e78a614.pdf

Download

172ad91cc98c4050b6e4ccc45d2ef791.pdf

Download

9618e0b9ca1d439895a222b4b45952fe.pdf

Download

ff42818642e74593b32f7f3c3784759e.pdf

Download

ef6fcea8a3144e149a79cc9c3f6de4c3.pdf

Download

E-mail Bellen