Huis te koop - Mortier VBD69882

Rue Derrière le Cimetière, 2 4670 Mortier

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69882

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue Derrière le Cimetière, 2 4670 Mortier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mortier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Mortier, een prachtige gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers. Dit karaktervolle huis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 101 m² en is ideaal gelegen in het hart van het pittoreske dorpje, nabij alle voorzieningen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een gezellige terras van 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt momenteel verhuurd voor €852 per maand, wat haar bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een rendabele investering. De woning is gebouwd op een perceel van 151 m² en beschikt over een sfeervol salon van circa 13 m², een ruime eetkamer van ongeveer 16 m² en een semi-uitgevoerde keuken van 11 m², voorzien van apparatuur zoals oven, kookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 16 en 17 m², terwijl de zolderruimte een charmant mansard dak heeft dat extra mogelijkheden biedt voor diverse toepassingen. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een mazoutverwarming en beschikt over een traditionele sanitaire installatie met badkamer en toilet. De locatie in Mortier biedt tal van voordelen, met een rustige, landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingen en voorzieningen. De oriëntatie van de gevel op het oosten zorgt voor aangename ochtendzon, terwijl het gezellige terras perfect is om te genieten van de buitenlucht. Hoewel de elektrische installatie nog niet conform is, biedt deze woning toch veel potentieel voor verdere renovatie en personalisatie. Het EPC-rapport geeft een score D, met een primair energieverbruik van 300 kWh/m² per jaar, wat ruimte laat voor energiebesparende verbeteringen. De woning wordt aangeboden voor €219.000 euro, zonder btw, en is rechtstreeks beschikbaar voor aankoop. Neem snel contact met ons op om deze unieke opportuniteit te bekijken en maak van deze woning uw nieuwe thuis of winstgevend vastgoedproject. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij iedere stap in dit proces en u te ondersteunen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Mortier.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

151 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2024008002684

CO2-uitstoot

74

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69882 Ref. verkoper: W7510 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. P. Du Service Sae La Ribambelle

611 m 2' 5'' 611 m 56'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

387 m 1' 17'' 387 m 36'' 64 m 46'' 64 m 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

387 m 1' 17'' 387 m 36'' 64 m 46'' 64 m 46''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

4,7 km 32' 7 km 9' 3,3 km 37' 4,3 km 52'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

10 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

149 m 1' 47''

Treinstations

Visé / Wezet

8,3 km 36' 9,8 km 11' 7,2 km 33' 8,1 km 1º 39'

Luchthavens

Liège Airport

24,7 km 1º 53' 25,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

8,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,9 km 1º 1' 8,7 km 38' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Delhaize Barchon

5,8 km 25' 6 km 8' 4,1 km 25' 5,5 km 1º 6'

Lidl Barchon

6 km 26' 6,2 km 8' 4,1 km 27' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Market Barchon

5,6 km 25' 5,8 km 7' 4,2 km 22' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Archéoforum

18 km 16'

Musea

Site Blegny-Mine

2,7 km 3'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

17,2 km 16'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,7 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,2 km 17'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Barchon (8 minuten rijden), Lidl Barchon (8 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 126 minuten afstand te voet.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Visé / Wezet" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

In 16 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Mortier", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. M. P. Du Service Sae La Ribambelle" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Notre-Dame" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen