Huis te koop - Büllingen VBC76258

Zum Wirtzbach, Wirtzfeld 2 4760 Büllingen

220 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 276
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Zum Wirtzbach, Wirtzfeld 2 4760 Büllingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Büllingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in Wirtzfeld, een pittoresk dorpje in de gemeente Büllingen, waar dit indrukwekkende landbouwhuis op je wacht. Met in totaal 5543m² grond, grotendeels gelegen in de bouwzone, biedt dit landgoed een unieke kans voor investeerders, boeren en creatieve geesten. Kenmerken: Ruim perceel: Het grondoppervlak beslaat 5543m² en biedt je de mogelijkheid om je visies op dit uitgestrekte perceel te realiseren. Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: Het pand heeft verschillende bijgebouwen, evenals een indrukwekkend hoofdvolume dat perfect kan worden verbouwd voor verschillende doeleinden. Of je nu denkt aan een agrarisch, commercieel of zelfs een woonproject - je creativiteit kent hier geen grenzen. Dicht bij de natuur in Wirtzfeld: De locatie in Wirtzfeld wordt niet alleen gekenmerkt door de nabijheid van het idyllische meer de Bütgenbacher See, maar ook door de prachtige omringende natuur. Een plek die rust en ontspanning belooft en toch profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van de gemeente Büllingen. Ontwikkelingspotentieel: Vanwege de grootte van het perceel biedt dit object niet alleen huidige gebruiksmogelijkheden, maar ook ontwikkelingspotentieel voor de lange termijn dat kan worden aangepast aan de behoeften van de komende jaren. Samenvatting: Dit object in Wirtzfeld is niet zomaar een agrarisch object, maar een investering in je toekomst. De combinatie van een royaal stuk grond, veelzijdige gebouwen en de charmante omgeving maken dit aanbod tot een unieke kans. Grijp de kans om je dromen waar te maken en deel uit te maken van de charmante gemeenschap van Wirtzfeld. Regel vandaag nog een bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden die dit object te bieden heeft. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1800

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

276 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

40 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

110 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

5543 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

491 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250427006640

CO2-uitstoot

6

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76258 Ref. verkoper: 85943157 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

10,1 km 40' 10,7 km 12' 8,9 km 1º 54' 10,1 km 2º 1'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

11,1 km 39' 11,6 km 14' 9,4 km 1º 54' 11,1 km 2º 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

11,1 km 39' 11,6 km 14' 9,4 km 1º 54' 11,1 km 2º 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

418 m 5'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

418 m 5'

Laadstations

Wirtzfeld Valley Guest House

774 m 1' 9''

Winkels

Carrefour Market Butgenbach

5,1 km 18' 5,6 km 7' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Aldi Bütgenbach

5,7 km 19' 6,3 km 8' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

27,6 km 30'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

14,3 km 16'

Kastelen

Château De Reinhardstein

16 km 17'

Golfen

The Green House Golf

21,6 km 22'

Toerisme

Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Site Robertville Les Bains".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 30 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 14 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 59 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Stolberg te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Aken bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Butgenbach (7 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Wirtzfeld Valley Guest House") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder