Huis te koop - Andrimont VBB45990
130 000 €
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Beschrijving
Orbex vous propose cette maison de 3 chambres située à Andrimont, partiellement rénovée entre 2021 et 2023. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à un living lumineux et carrelé. Cet espace de vie principal offre un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. La cuisine adjacente, à adapter selon vos besoins, promet d'être un espace convivial pour vos préparations culinaires. Deux chambres, pouvant également servir de bureaux, complètent le rez-de-chaussée, offrant flexibilité et confort.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre principale, véritable havre de paix, ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée, rénovée pour garantir un confort moderne.
Le sous-sol de la maison comprend une spacieuse cave, idéale pour le stockage et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour-terrasse carrelée et le jardin doté d'une petite remise en dur ajoutent une dimension pratique et agréable à cette propriété. Les rénovations récentes incluent l'installation de nouveaux châssis de fenêtres en PVC en 2021 et 2023, améliorant l'isolation thermique, ainsi que la rénovation de la toiture arrière en 2021, assurant une excellente isolation. L'installation électrique a été mise à jour en 2021 et est agréée jusqu'en 2047, garantissant sécurité et conformité.
Avec un revenu cadastral de 361€, cette maison permet de bénéficier du tarif d'enregistrement réduit, offrant ainsi une opportunité financière intéressante. Cette propriété, partiellement rénovée, représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent personnaliser les derniers aménagements à leur goût et s'installer dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne tardez pas à la visiter pour découvrir tout son potentiel.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 130 000 €
- Kadastraal inkomen: 361 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1910
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Bewoonbare opp.
110 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
150 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
262 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
387 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
44701 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/03/2032
CO2-uitstoot
4
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
08/09/2022
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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