Huis te koop - Faymonville VBC53248

Rue des Romains 7A 4950 Faymonville

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53248
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Romains 7A 4950 Faymonville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Faymonville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dédiée autant à la résidence qu’au travail, cette nouvelle villa représente une opportunité unique. IMMEDIATEMENT HABITABLE, répondant aux dernières normes et exigences énergétique (PEB A++). VENTE sous régime de 6% de TVA (sous conditions). Située dans un endroit calme et à deux pas du centre de Waimes avec toutes les commodités. L’intérieur vous ravira par ses spacieux volumes ouverts et très lumineux. Le hall d’entrée donne sur le garage avec un wc visiteur, quelques marches plus bas un spacieux living (45m²) baigné de lumière dès le matin et buanderie, bordée par le jardin. A l’ET : le hall de nuit, 4 ch (ou bureau), dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante et une 2 ème s/bain avec WC séparé. Le tout équipé de matériaux de qualité. Cette villa très basse énergie est dotée de panneaux photovoltaïques et une batterie de 5 KW (p. doubler la capacité), VMC, pompe à chaleur, triple vitrage PVC avec couche de protection solaire (côté sud), chauffage au sol dans le garage, câblage p spots ext. Les abords du terrain sont terminés, incluant des places de parking, pelouse et un gr. terrain s’étendent à l’arrière. Le prix se décompose comme suit : 389.000€ HTVA pour la construction et 110.000€ Hfr pour le terrain. Vente sous régime de 6% de TVA (sous conditions). A découvrir sans tarder ! Contact et infos via Contact Lia Ploumen Tel 0497 888 662 .

 

 

 

 

 

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

920 m²

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53248 Ref. verkoper: 2111926 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 666 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

1,4 km 6' 1,4 km 2' 44'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

1,2 km 5' 1,2 km 2' 14'' 997 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

520 m 1' 44'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

529 m 6'

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

529 m 6'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

838 m 10'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

5,3 km 6'

Winkels

Okay Waimes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 549 m 13' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Waimes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 565 m 13' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Malmédy

5,3 km 24' 5,7 km 8' 4,3 km 22' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

22,8 km 26'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

27,9 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15 km 17'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

7,6 km 9'

Kastelen

Château De Reinhardstein

9 km 11'

Golfen

The Green House Golf

20 km 21'

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Het duurt 25 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 11 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Site Robertville Les Bains" activiteit.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 26 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Waimes", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Waimes", 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Waimes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Manufacture De Malmedy") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen