Huis te koop - Wangenies VBD43598

Route de Gosselies 394 6220 Wangenies

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43598

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 38 m² Terras
Route de Gosselies 394 6220 Wangenies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wangenies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Superbe maison 2 façades entièrement rénovée en 2025, située Route de Gosselies 394 à Wangenies, offrant 150 m² habitables (183 m² au total) avec une terrasse de 38 m² 🌳 — un bien clé sur porte, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort moderne.
📍 Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et à 1,5 km des axes autoroutiers.
📐 Composition :
– Rez-de-chaussée (47 m²) : vaste living de 42 m² avec châssis PVC double vitrage et accès direct à la terrasse de 38 m² orientée sud, WC suspendu.
– 1er étage (48 m²) : hall de nuit, 2 chambres (15 m² et 9 m²), salle de bain avec WC suspendu et sèche-serviettes, débarras pratique.
– 2e étage (42 m²) : grande chambre parentale de 42 m² sous mansarde.
– Sous-sol (46 m²) : 2 caves voutées et espace de rangement.
⚙️ Infos techniques :
Toiture isolée (laine minérale 18 cm), chaudière Vaillant gaz de ville, châssis PVC double vitrage neufs, installation électrique bi-horaire, PEB classe C – Espec 241 kWh/m².an – CU 20251008000432 ✅
💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 199.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 €
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
📞 Contact :
Arnaud BURTON – Tel 0470 05 59 39 – Contact
Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

42 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Diepte perceel

104 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39516 kWh/jaar

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43598 Ref. verkoper: 7219874 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,3 km 26' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

197 m 39'' 197 m 18'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

197 m 39'' 197 m 18'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

3,3 km 11' 3,6 km 4' 2,3 km 26' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 2' 14''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,6 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

141 m 1' 42''

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

141 m 1' 42''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

141 m 1' 42''

Treinstations

Fleurus

2,5 km 8' 2,5 km 2' 33'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 18' 5,3 km 5' 4,9 km 38'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

4,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

9,8 km 41' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Okay Fleurus

2,9 km 11' 13,3 km 10' 1,6 km 27' 2,9 km 34'

Shop & Go Delhaize Fleurus

2,8 km 13' 4,4 km 4' 1,7 km 16' 2,6 km 31'

Intermarché Fleurus

2,7 km 13' 4,3 km 4' 1,9 km 16' 2,3 km 27'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

14,4 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

7,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,2 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

14,5 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

30,6 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

13,1 km 17'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 55 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" en bevindt zich op 29 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Groupe I", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jourdan", in minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Fleurus (10 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Fleurus (4 minuten rijden), Intermarché Fleurus (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Airspace Indoor Skydiving") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 116 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

plan cadastral recent.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

E-mail Bellen