Huis te koop - Farciennes VBD87359

Rue de Lambusart 38 6240 Farciennes

Voorstel vanaf 175 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de Lambusart 38 6240 Farciennes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Farciennes, gelegen aan de Rue de Lambusart 38. Deze instapklare, gelijkvloerse woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige leefruimte. Met een vraagprijs van €175.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke mogelijkheid voor kopers die willen investeren in een rustige locatie met voldoende ruimte en voorzieningen. De woning wordt aangeboden zonder btw en is beschikbaar bij akte, wat de aankoopprocedure overzichtelijk en transparant maakt. De woning beschikt over een ruime tuin, een garage inclusief atelier, en een extra hangar, waardoor er volop ruimte is voor opslag, hobby’s of andere activiteiten. Het interieur omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetruimte, een uitgerust keukenblad en twee slaapkamers, die perfect aansluiten bij de behoeftes van een klein gezin of stel. De verwarming gebeurt via centrale mazout, aangevuld door dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. De woning heeft een kadastraal inkomen van 810 euro, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het budgetbeheer van de eigenaar. Farciennes is een rustige gemeente met een gunstige ligging in de regio. Het biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De locatie is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De totale grondoppervlakte van 1055 m² geeft voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. Het gebouw heeft drie gevels en biedt daardoor een goede lichtinval en ventilatie. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Dankzij de aanwezigheid van een garage en extra bergruimte is er voldoende plaats voor auto’s en opslagmateriaal. Kortom, deze woning vormt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving met potentieel voor verdere personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op met de makelaar om een afspraak te maken voor een bezichtiging of om verdere details te bespreken. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbaar en comfortabel huis in Farciennes dat klaar is om door nieuwe bewoners te worden ingericht en gekoesterd. Wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 810 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1055 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

437 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260211013553

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87359 Ref. verkoper: AdId:292947 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

808 m 2' 42'' 808 m 1' 3'' 663 m 9' 808 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Waloupi

918 m 3' 928 m 1' 21'' 775 m 11' 918 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Waloupi

918 m 3' 928 m 1' 21'' 775 m 11' 918 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,4 km 11' 3,1 km 3' 2 km 17' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

41 m 29''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

41 m 29''

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

41 m 29''

Treinstations

Farciennes

2,9 km 24' 4,1 km 5' 2,2 km 23' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 26' 7,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

6,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,3 km 28' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Winkels

Delhaize Lambusart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 5'' 1,1 km 12' 1,1 km 13'

Aldi Fleurus

2,2 km 8' 2,2 km 2' 10'' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Fleurus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 14'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,9 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,4 km 22'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,1 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,9 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,3 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

16,3 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Lambusart (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fleurus (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Fleurus (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 20 minuten afstand.Het duurt 10 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 98 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Farciennes" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is 29 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Waloupi", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. A. Du Service Sac Les Oisillons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder