Huis te koop - Gerpinnes VBD46822

Rue d'Hanzinne 23 6280 Gerpinnes

Voorstel vanaf 85 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Hanzinne 23 6280 Gerpinnes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met drie gevels te Gerpinnes biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 116 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om een persoonlijke touch toe te voegen en het pand helemaal naar eigen wens te maken. Aan de binnenkant vindt u onder meer een gezellige woonkamer met een pelletkachel, een keuken met badkamer en toilet op de begane grond, en drie slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolderruimte die nog kan worden ingericht, waardoor u extra leefruimte of een extra slaapkamer kunt creëren. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft dubbele beglazing in PVC aan de achterzijde, wat zorgt voor een goede isolatie. De totale kadastrale inkomen bedraagt €223, wat bijdraagt aan de gunstige prijsklasse van deze vastgoedkans. De woning ligt in Gerpinnes, een rustige gemeente die zich kenmerkt door haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen of mensen die willen investeren in een renovatieproject. Het perceel heeft een oppervlakte van 1 are en 50 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin of uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de aanwezigheid van riolering en geen overstromingsrisico’s is het pand klaar om verder te worden ontwikkeld. De vraagprijs bedraagt €80.000, zonder btw, en het pand wordt vrij bij akte opgeleverd. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel in Gerpinnes? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een eigendom te kopen dat u volledig kunt renoveren volgens uw wensen, in een gerenommeerde regio die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Onze expertise staat klaar om u door het aankoopproces te begeleiden en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 223 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

116 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

504 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240521012686

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46822 Ref. verkoper: AdId:289301 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Coccinelle

1,8 km 6' 2,9 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

400 m 1' 20'' 400 m 48'' 400 m 5' 400 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

400 m 1' 20'' 400 m 48'' 400 m 5' 400 m 5'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

2,1 km 10' 2,3 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

1,7 km 20'

Treinstations

Couillet

10,8 km 0º 60' 11,3 km 14' 9,2 km 54' 10,7 km 2º 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,9 km 1º 8' 21,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

7,5 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

1,8 km 6' 2 km 2' 42'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Gerpinnes

6,2 km 26' 6,8 km 10' 4,6 km 1º 5' 6,2 km 1º 14'

Colruyt Gerpinnes

6,4 km 27' 8,4 km 10' 4,6 km 1º 8' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,7 km 14'

Musea

Musée Du Verre

15 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

23,4 km 24'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,9 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,6 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

20,9 km 25'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

12,6 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Gerpinnes (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (10 minuten rijden), Colruyt Gerpinnes (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 49 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Couillet") bevindt zich op 60 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 15 minuten afstand."Centre De Culture Scientifique" ligt op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 24 minuten te bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. C. Du Service Coccinelle" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale " Les Cariotîs"", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Augustin" is 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

4c58c392fd244c49909d718ed47ae57d.pdf

Download

56814df2b3d14d208fb6fcb1f2592e28.pdf

Download

daa1abd693e3419891657a55895ac425.pdf

Download