Huis te koop - Houffalize VBD32655

Sommerain 42 6660 Houffalize

220 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32655

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 447 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Sommerain 42 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA BLUX heeft het genoegen u deze prachtige karaktervolle woning voor te stellen, ideaal gelegen in Sommerain, een rustig dorp op slechts vijf minuten van het centrum van Houffalize. Met zijn royale volumes en lichte leefruimtes biedt deze woning een warme en authentieke sfeer. U zult gecharmeerd zijn door de indrukwekkende plafondhoogtes, de sierlijke moulures en de prachtige massief houten vloer.

De woning beschikt over vijf slaapkamers, met de mogelijkheid om een zesde slaapkamer op de begane grond toe te voegen. De tuin en de binnenplaats zorgen voor een oase van rust. De inrichtbare zolder biedt een mooi potentieel om de leefruimte naar wens uit te breiden. Renovatie is nodig om de woning zijn volle glorie terug te geven.

Mogelijkheid om een extra bouwgrond van meer dan 20 are aan te kopen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om een bod voor het volledige perceel te bevoordelen.

📞 Interesse? Neem nu contact met ons op via Tel 084/311.888 voor meer informatie of om een bezoek te plannen!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 060 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

447 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

91 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1138 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

177358 kWh/jaar

EPC-referentie

20240718003693

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2034

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32655 Ref. verkoper: 1415580 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. C. Du Service Sae P'Tits Soleils

1 km 5' 1 km 3' 767 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

3,9 km 17' 4,6 km 4' 2,5 km 46' 3,9 km 46'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

3,9 km 17' 4,6 km 4' 2,5 km 46' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,1 km 2' 57''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

54 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

54 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy

54 m 39''

Winkels

Spar Houffalize

4,4 km 16' 5,3 km 5' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Houffalize

4,4 km 17' 5,6 km 5' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

18,2 km 18'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

5,7 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

33,4 km 24'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

33,5 km 24'

Nabijgelegen steden

Verviers is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Houffalize (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (5 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 6 minuten rijden."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban, TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial", 4 minuten afstand met de auto.F. C. Du Service Sae P'Tits Soleils is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen