Huis te koop - Manhay VBC88906

Rue Alphonse Poncelet 4 6960 Manhay

450 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88906

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 344 m²
  • 7 Badkamer(s)
  • 1500 m² Tuin
Rue Alphonse Poncelet 4 6960 Manhay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Manhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante B&B in Manhay te presenteren.
Gelegen op een perceel van 17 are, beschikt dit pand over alle nodige vergunningen om als toeristische accommodatie verhuurd te worden, een groot pluspunt gezien de moeilijkheid om dergelijke vergunningen in deze regio te verkrijgen.
Ideaal gelegen in de nabijheid van La Roche, Houffalize en Bastogne, is deze woning ook zeer gemakkelijk bereikbaar: de E25 snelweg ligt op slechts enkele minuten afstand.
Momenteel wordt het pand verhuurd als B&B en levert het een interessant rendement op.
De woning heeft een EPC-label C en een conform elektriciteitscertificaat. Er zijn dus geen extra kosten te voorzien.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-Lux op Tel 084/311 888 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 104 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

344 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

46 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

7

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

20 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2430 m²

Bebouwbare oppervlakte

114 m²

Breedte voorkant terrein

58 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

106794 kWh/jaar

EPC-referentie

20160524006869

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88906 Ref. verkoper: 1382990 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Potes

4,7 km 16' 5,5 km 6' 4,1 km 47' 4,7 km 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

108 m 21'' 108 m 12'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

108 m 21'' 108 m 12'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,2 km 7' 1,4 km 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

86 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 14/2 - Manhay - Samrée - Grandmenil

86 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

86 m 1' 2''

Winkels

Spar Manhay

283 m 56'' 283 m 25'' 283 m 3' 283 m 3'

Proxy Delhaize Lierneux

11,1 km 37' 11,1 km 12' 9,3 km 1º 34' 11,1 km 2º 13'

Carrefour Market Lierneux

11,4 km 51' 11,6 km 12' 9,7 km 1º 35' 11,3 km 2º 16'

Pretparken

Parc Chlorophylle

10,6 km 13'

Musea

Musée Manhay History 44

163 m 16''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

25,4 km 25'

Activiteiten

Grottes De Hotton

20,2 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

19,7 km 19'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

19,8 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,2 km 18'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Potes", op 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Manhay", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 14/2 - Manhay - Samrée - Grandmenil met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Manhay (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Lierneux (12 minuten rijden), Carrefour Market Lierneux (12 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Manhay History 44" museum bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto."Parc Chlorophylle" ligt op 13 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 19 minuten afstand.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen