Huis te koop - Herseaux VBD18748

Rue Traversière 21 7712 Herseaux

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18748

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Traversière 21 7712 Herseaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herseaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Herseaux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieelvol vastgoed. Gelegen in een rustige straat, straalt deze woning rust en comfort uit, terwijl ze tegelijkertijd de mogelijkheid biedt tot verdere personalisatie. Met een vaste prijs van €125.000, biedt dit huis een aantrekkelijke investering of eerste aankoop voor starters. De woning beschikt over een praktische indeling met een hallenruimte voorzien van een open trap, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een functionele keuken. De badkamer is aanwezig en er is een mooie terras met tuin waar u buiten kunt genieten. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, terwijl het ruime zolder kan worden ingericht naar eigen wens. De totale woonoppervlakte wordt volgens het geldende EPC-rapport vastgesteld, dat aangeeft dat de woning energieverbruik van 501 kWh/m² per jaar heeft. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder lift, wat het comfort en de toegankelijkheid betreft. De buitenruimte bestaat uit een perceel van 146 m², dat ruimte biedt voor een gezellige tuin en terras waar u in alle rust kunt ontspannen of genieten van buitenactiviteiten. De ligging in Herseaux maakt het mogelijk om te profiteren van de landelijke rust, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Het huis bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, waardoor extra zorgen over wateroverlast wegvallen. De energetische certificaten en technische attesten zijn beschikbaar, wat de transparantie en betrouwbaarheid van deze verkoop onderstrepen. Ook al ontbreken bepaalde details zoals verhuurmogelijkheden of recente renovaties, de basisvoorzieningen en het potentieel maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in een rustig en betaalbaar vastgoed in Herseaux. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning combineert betaalbaarheid met mogelijkheden voor verbetering en personalisatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een gemoedelijke woonplek op een mooie locatie in Herseaux. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 410 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

146 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

501 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220206007662

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18748 Ref. verkoper: 3867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Coccinelles

314 m 1' 2'' 314 m 32'' 314 m 4' 314 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne

395 m 1' 19'' 395 m 38'' 395 m 5' 395 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Du Christ-Roi

833 m 2' 46'' 833 m 1' 11'' 833 m 10' 833 m 10'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

633 m 2' 6'' 897 m 1' 43'' 633 m 8' 633 m 8'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,2 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

262 m 3'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

262 m 3'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

767 m 9'

Treinstations

Herseaux

510 m 1' 45'' 748 m 1' 24'' 510 m 6' 510 m 6'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15,3 km 1º 2' 17,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

5,3 km 18' 4 km 25' 5,1 km 1º 2'

Winkels

Intermarché Estaimpuis

2,5 km 12' 2,3 km 2' 55'' 1,8 km 31' 2,5 km 31'

Trafic Estaimpuis

2,5 km 11' 1,9 km 2' 28'' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

4,3 km 14' 4,7 km 7' 3,3 km 20' 4,2 km 50'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

5,8 km 8'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

6,9 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

23 km 18'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

23 km 18'

Golfen

Waregem Golf

33,3 km 23'

Nabijgelegen steden

Het kost je 18 minuten om naar Moeskroen te fietsen. In slechts 15 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Doornik is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Estaimpuis (3 minuten rijden), Trafic Estaimpuis (30 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (7 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Communal D'Enseignement Technique" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Du Christ-Roi" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Les Coccinelles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Waregem Golf"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.Er is een dierentuin in de buurt (18 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Herseaux" treinstation zijn.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tradeco Belgium Sa") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Parking Cam" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 62 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen