Huis te koop - Herseaux VBD66686

Chaussée des Ballons 20 7712 Herseaux

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66686

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • Terras
  • Tuin
Chaussée des Ballons 20 7712 Herseaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herseaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Herseaux biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Gelegen in het hart van Herseaux, combineert deze tweegevelwoning praktische woonruimte met een gunstige ligging. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 124 m² en is ideaal gelegen nabij lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van €195.000 biedt deze woning veel waar voor uw geld, vooral gezien de gunstige staat en de uitgebreide voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar de gezellige leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer, perfect voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De keuken, gelegen in de uitbreiding, is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven, en is bijzonder licht dankzij grote ramen. Op hetzelfde niveau bevindt zich een praktische berging, een apart toilet en een badkamer met douche en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, wat extra opslagruimte biedt. Buitenshuis beschikt de woning over een terras en een tuin, ideaal voor zomerse barbecues of ontspanning in de frisse buitenlucht. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing overal, en heeft een goede E-peil B, wat zorgt voor energie-efficiëntie en lage energiekosten. De locatie in Herseaux biedt diverse voordelen. De woning ligt in een rustige buurt, vlakbij lokale winkels en scholen, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen en jonge koppels. De omgeving is gekenmerkt door natuurlijke rust en open ruimte, terwijl belangrijke verbindingswegen snel bereikbaar zijn voor woon-werkverkeer. Het huis heeft bovendien een conform elektrisch certifaat tot 2050 en is volledig conform de huidige bouwvoorschriften. Een unieke kans om te investeren in een solide vastgoed met potentieel voor verdere renovatie of uitbreiding. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 361 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250704021046

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66686 Ref. verkoper: 3990 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

111 m 22'' 111 m 12'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

682 m 2' 16'' 682 m 1' 10'' 520 m 8' 682 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

682 m 2' 16'' 682 m 1' 10'' 520 m 8' 682 m 8'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,9 km 10' 2,2 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,7 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

16 m 11''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

16 m 11''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

745 m 9'

Treinstations

Herseaux

2 km 11' 2,5 km 5' 1,8 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14 km 57' 16,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

3,5 km 12' 2,8 km 25' 3,4 km 41'

Winkels

Intermarché Mouscron

1,7 km 7' 1,7 km 2' 44'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Martinoire Mouscron

1,8 km 7' 1,8 km 2' 52'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Moeskroen

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4,3 km 6'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

3,7 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

27,2 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,2 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

40,5 km 36'

Onderwijs

D. M. Du Service Sac Age D'Or Et Famille is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Communal D'Enseignement Technique" is 22 minuten te voet.

Transporten

Een SNCB-station ("Herseaux") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 6 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is 5 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Parking Cam" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Mouscron (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dowaai is 43 minuten rijden met de auto. Villeneuve-d'Ascq is slechts 16 minuten met de auto. In slechts 22 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is slechts 17 minuten met de auto.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.In 22 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 36 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen