Huis te koop - Herseaux VBD70856

7712 Herseaux

329 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herseaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en ruime woning te Herseaux, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Deze woning, gebouwd in 1936, biedt een woonoppervlakte van circa 157 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het een ideaal gezinshuis is. De woning is volledig uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een aangename en energie-efficiënte leefomgeving. De indeling van de woning wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer van 27 m², die naadloos aansluit op een lichte keuken die uitkijkt op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen waaronder een gasfornuis, oven, microgolfoven, en een Amerikaanse koelkast, waardoor koken hier een plezier wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, ligbad en toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het grote zolderverdiep biedt extra mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer of opslagruimte. De buitenruimtes maken deze woning extra aantrekkelijk. De volledig omheinde tuin van 190 m² is voorzien van mooie beplanting, bloemen en een terras van 15 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenmaaltijden. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische sectionaalpoort en extra parkeerplaats naast de garage, afgesloten door een poort met betonplaat die zich uitstekend leent voor extra voertuigen of verdere uitbouwmogelijkheden. Het goed onderhouden terras en de tuin bieden volop privacy en rust. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan haar comfort en efficiëntie. Het zonnige zuidoostgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte biedt. Gelegen in het rustige Herseaux, combineert deze woning landelijke charme met praktische voorzieningen. De ligging biedt vlotte verbindingen naar naburige dorpen en steden, en de omgeving is ideaal voor wie houdt van natuur en buitenactiviteiten. Het perceel van 375 m² biedt voldoende ruimte voor tuinieren of verdere uitbreidingen. Dankzij de rustige ligging en het ruime perceel is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning met veel potentieel. Wil u deze prachtige woning vrijblijvend komen bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een afspraak. Deze unieke kans mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 704 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

190 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

375 m²

Diepte perceel

24 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251122005610

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70856 Ref. verkoper: 4414 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,2 km 7' 1,3 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m 16''

Treinstations

Herseaux

1,4 km 8' 1,8 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,5 km 54' 16 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

3,5 km 12' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Intermarché Mouscron

2,4 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,6 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,5 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,7 km 5'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,9 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,6 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,6 km 21'

Golfen

Waregem Golf

31,2 km 22'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Herseaux") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Mouscron") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Parking Cam" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Communal D'Enseignement Technique" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 5 minuten afstand.In 21 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Het duurt 6 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dowaai bereiken. In slechts 17 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Doornik is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Mouscron (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (3 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder