Opbrengsteigendom te koop - Brussel RBV94216

RUE STEVIN 55 1000 Brussel

1 425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV94216

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 430 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
RUE STEVIN 55 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exclusief opbrengsteigendom met 3 erkende wooneenheden nabij Europese Commissie. Op slechts 200 meter van het Berlaymontgebouw bevindt zich dit karaktervolle investeringspand met drie officiële residentiële entiteiten. Het pand omvat een ruim duplex appartement van ca. 176 m² bruto op de bel-etage en halve sous-sol. De bel-etage biedt drie opeenvolgende ruimtes met hoge plafonds en authentieke elementen, ingericht als leefruimte, volledig uitgeruste open keuken met eethoek en toegang / zicht op de zuidgerichte tuin (+/- 120m²). De straatgerichte ruimte kan functioneren als eetkamer en is stedenbouwkundig erkend als slaapkamer. De benedenverdieping beschikt over een ruime nachthal, masterbedroom met dressing en aansluitende badkamer, terras, bureau en extra doucheruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk appartement van ca. 87 m² bruto met leefruimte, eetkamer, ingerichte keuken, slaapkamer met badkamer en balkon. De tweede en derde verdieping omvatten momenteel twee appartementen met één slaapkamer die stedenbouwkundig dienen samengevoegd te worden tot duplex (+/- 100m²) met twee slaapkamers, leefruimte met open keuken en zonneterras. Het gebouw beschikt over collectieve hoogrendementsverwarming (2021), gunstige EPC-certificaten en conforme elektriciteit. Uitstekende ligging in de Europese wijk nabij vervoer, winkels en instellingen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 026 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94216 Ref. verkoper: 1712443 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Site J77

261 m 3' 263 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Des Eburons

538 m 2' 48'' 671 m 1' 36'' 538 m 6' 538 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Des Eburons

540 m 4' 610 m 1' 27'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Athénée Adolphe Max

676 m 4' 776 m 1' 51'' 507 m 8' 655 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,8 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

102 m 1' 13''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

102 m 1' 13''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

102 m 1' 13''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,3 km 16'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

286 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

286 m 3'

Treinstations

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman

345 m 2' 23'' 697 m 1' 40'' 345 m 4' 345 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

10,5 km 43' 13,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Jozef Ii-Straat

289 m 41''

Autodelen

Cambio - Gutenberg

326 m 1' 17'' 326 m 4' 326 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Maelbeek / Maalbeek

242 m 2' 54''

Winkels

Carrefour Express Livingstone

143 m 1' 32'' 150 m 21'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Shop & Go Delhaize Metro Schuman

607 m 2' 37'' 1,6 km 2' 58'' 604 m 7' 604 m 7'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

735 m 10' 764 m 1' 50'' 612 m 5' 718 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

986 m 2' 22''

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,1 km 2' 28''

Kastelen

Porte De Hal

4,1 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,3 km 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Stevin - Stevinstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Livingstone (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Schuman (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 10 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gutenberg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Villo - Maelbeek / Maalbeek" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op 1 minuut loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 2 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Des Eburons", op slechts 6 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire Des Eburons" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athénée Adolphe Max", op 8 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Site J77" ligt op 3 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen