Opbrengsteigendom te koop - Engis VBB45103 In optie

Rue Richard 5 4480 Engis

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB45103

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Richard 5 4480 Engis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Engis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: Rendementsgebouw in Engis, gelegen aan de Rue Richard 5, postcode 4480. Dit pand bestaat uit drie appartementen en een commerciële ruimte. De totale huuropbrengst van de drie appartementen bedraagt 1.700€ per maand, terwijl de commerciële ruimte momenteel leeg staat. Dankzij het energieprestatiecertificaat label B (C.U.: 20221103015639) is het pand energiezuinig met een specifiek energieverbruik van 143 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 13.650 kWh. Het pand beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een douchecabine. De verwarming gebeurt via mazout, wat efficiënt en betrouwbaar is. Dit maakt het gebouw ideaal voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Bovendien heeft het pand een goede energie-efficiëntie met een CO2-uitstoot van slechts 35 kg per m² per jaar. De prijs voor dit veelzijdige rendementsgebouw bedraagt 295.000 €, zonder BTW. Met een strategische ligging in Engis en een goede huurinkomstenpotentieel, biedt dit pand een uitstekende investering voor vastgoedinvesteerders of ondernemers die op zoek zijn naar gecombineerde woon- en werkruimtes. Voor meer informatie kunt u terecht op www.avimmo.be of contact opnemen via referentie VBB45103 of verkopersreferentie 2739-4.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16734 kWh/jaar

EPC-referentie

20221103015510

CO2-uitstoot

35

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB45103 Ref. verkoper: 2739-4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Fripouilles

143 m 28'' 325 m 27'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

493 m 1' 38'' 493 m 37'' 388 m 5' 388 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

493 m 1' 38'' 493 m 37'' 388 m 5' 388 m 5'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,2 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

172 m 2' 4''

Treinstations

Engis

349 m 2' 30'' 392 m 35'' 349 m 4' 349 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 34' 10,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

1 km 1' 27''

Winkels

Ad Delhaize Engis

84 m 16'' 84 m 5'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,3 km 17' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4,5 km 16' 5,1 km 4' 3,9 km 31' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,3 km 16'

Musea

Préhistomuseum

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,9 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

10 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,5 km 13'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 11 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 13 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 3 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Engis" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Prayon Sa") is 1 minuut rijden.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 9 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Delhaize Engis (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (7 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is 6 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petites Fripouilles", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 17 minuten met de auto. Maastricht is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 9 minuten kun je Seraing bereiken. In 35 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen