Opbrengsteigendom te koop - Amay VBC72863

Rue Joseph Wauters 13 4540 Amay

195 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC72863

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Joseph Wauters 13 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Visite virtuelles: https://my.matterport.com/show/?m=cMqXS2LvMD3 - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce et d'habitation située proche de l'ensemble des commodités et des axes autoroutiers, dans le centre d’Amay. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une surface commerciale avec une belle visibilité, ainsi qu'une arrière cuisine à l'arrière, une terrasse et une grande remise en fond de parcelle. Au premier étage: une pièce salon/salle à manger, une cuisine et une salle de bain. Au deuxième: 2 chambres. D'une point de vue technique: électricité conforme (jusque 2038), chauffage individuel au gaz et électrique pour le duplex, châssis en alu et en bois. Le commerce est vide et l'appartement est loué 550€/mois hors charges depuis 2018. RC:1254€. Idéal pour investissement. Compteurs séparés pour le commerce et le duplex. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au Tel 04/366.00.26 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 254 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

1 m

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26025 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/08/2013

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72863 Ref. verkoper: 6791469 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 6' 1,2 km 2' 6'' 828 m 12' 994 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

512 m 1' 42'' 512 m 43'' 457 m 5' 457 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

512 m 1' 42'' 512 m 43'' 457 m 5' 457 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2 km 9' 2,1 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

31 m 22''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

152 m 1' 49''

Treinstations

Amay

335 m 1' 45'' 256 m 30'' 274 m 3' 274 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 30' 17,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

12,3 km 12'

Winkels

Delhaize Amay

860 m 3' 860 m 1' 15'' 622 m 10' 804 m 10'

Lidl Amay

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Amay

2 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 23' 2 km 23'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musea

Préhistomuseum

11,2 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,8 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

4,8 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,7 km 15'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 12 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", 2 minuten afstand met de fiets.Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française is de meest dichtbij middelbare school: slechts 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Amay (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Amay (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Amay (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 10 minuten.In 18 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 15 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Amay") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Maastricht bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen