Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD61725

Bosquetville 2 6000 Charleroi

950 000 €

  • 15 Slaapkamer(s)
  • 767
  • 6 Garage
Bosquetville 2 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

winstgevend investeren in het hart van Charleroi! 💥 💰 Beleggingspand - Bieden vanaf €950.000 📈 Bruto rendement: ± 9,5% - een onmiddellijk en stabiel rendement vanaf het moment van aankoop! 10 appartementen + 6 garages 5 appartementen met 1 slaapkamer 5 appartementen 2 slaapkamers Particuliere garages reeds verhuurd of in herverhuur 💸 Jaarlijkse huurinkomsten: ± €101.590 pEB: labels D tot G (certificaten beschikbaar voor elk appartement) 📍 Toplocatie: midden in het centrum van Charleroi, dicht bij winkels, vervoer en universiteit. activa: Stabiele huurders Uitstekende huur/prijsverhouding Potentieel voor toekomstige optimalisatie (indexering, opnieuw verhuren, garages) 📞 Neem contact op met Elena Immo: Tel 071/16.55.29 voor meer info of een bezichtiging ✨ Zet uw geld aan het werk waar het echt loont! ✨ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 7 280 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

15

Garage

Ja

Aantal garages

6

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

10

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal gevels

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20190125001534

Geldigheidsdatum EPC

25/01/2029

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61725 Ref. verkoper: 1764 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc

820 m 2' 44'' 820 m 59'' 0 m 0'' 820 m 10'

Basisscholen

Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc

820 m 2' 44'' 820 m 59'' 0 m 0'' 820 m 10'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

909 m 5' 924 m 1' 30'' 0 m 0'' 909 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

51 m 36''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

51 m 36''

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

51 m 36''

Treinstations

Bracquegnies

2,9 km 14' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,9 km 1º 34' 26 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

8,1 km 8'

Winkels

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Intermarché SAint Vaast

2 km 7' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Trivières

2 km 7' 2 km 2' 22'' 0 m 0'' 2 km 24'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,8 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

249 m 20''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,6 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,4 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,2 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

21,8 km 17'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Het duurt 1 minuut om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bracquegnies" treinstation zijn.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Le Roeulx - Luminus") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Houdeng-Aimeries (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SAint Vaast (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Trivières (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecoles Fondamentales Libres Houdeng-Aimeries - Bois-Du-Luc", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"", in minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de fiets. In slechts 22 minuten kun je Bergen bereiken. In 39 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

480a5d05ca9243eaa00ec85b7e3f0f86.pdf

Download

a189ecd54fa141d18dbd939789cb67f2.pdf

Download

c12ba3fe02bb425a8023d88e513e767c.pdf

Download

945578ffa8624b60af30e8fd62acecaf.pdf

Download

209390c91efa4ac5bc422d1df8341628.pdf

Download