Villa te koop - Gerpinnes RWC40775

6280 Gerpinnes

321 050 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC40775

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te Gerpinnes, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject. Deze ruime villa wordt aangeboden voor een prijs van 321.050 euro, inclusief alle kosten, waardoor u geen verrassingen zult ondervinden bij de aankoop. De woning is in uitstekende staat en wordt binnenkort beschikbaar, met een bouwjaar van 2025, wat garandeert dat u profiteert van de nieuwste energie- en bouwtechnieken. Met een totale oppervlakte van 1 m² en een perceel van 835 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinsleven, ontspanning en buitenactiviteiten. Deze villa beschikt over drie slaapkamers en een moderne keuken die volledig uitgeruste voorzieningen biedt, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning is ontworpen als een energiezuinige woning, met een E-peil van slechts 23, en wordt verwarmd via zonnepanelen en een warmtepomp, inclusief vloerverwarming voor extra comfort. Verder zijn er dubbele beglazing, een parlofoon, en diverse certificaten die de elektrische installatie attesteren, waardoor alles conform de normen is. Buiten biedt de villa een prachtige tuin met voldoende ruimte voor recreatie en tuinieren, samengebracht op een perceel van 835 m². De woning beschikt over alle voorzieningen zoals riolering, water-, gas-aansluiting en regenwatertank, wat het woongenot nog meer verhoogt. Gerpinnes ligt in een rustige omgeving met goede infrastructuur en voorzieningen, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort. De verkavelingsvergunning is verleend en de woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Geïnteresseerd in deze indrukwekkende villa? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze unieke aanbieding combineert modern wonen met betaalbaarheid en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet te lang — uw droomwoning te Gerpinnes wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 321 050 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

1 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Zonne-energie

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

835 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

E-peil

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC40775 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Coccinelle

326 m 3' 516 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

90 m 1' 4''

Treinstations

Couillet

9 km 54' 9,2 km 11' 7,5 km 54' 8,8 km 1º 46'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 1' 19,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

11,2 km 59' 9,7 km 59' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

337 m 1' 7'' 337 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Gerpinnes

4,5 km 20' 4,7 km 7' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,3 km 20' 4,6 km 7' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 11'

Musea

Musée Du Verre

12,9 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,3 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,8 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,3 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

21,6 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 15'

Toerisme

De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 21 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Gerpinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gerpinnes (7 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (7 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Collège Saint-Augustin" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.H. N. Du Service Coccinelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 59 minuten fietsen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Charleroi is slechts 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen