Villa te koop - Gozée VBD85787

Rue des Tourterelles 19 6534 Gozée

Voorstel vanaf 330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85787

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Tourterelles 19 6534 Gozée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gozée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa voor verkoop in Gozée, gelegen aan de Rue des Tourterelles 19. Deze ruime, kwalitatieve woning uit 1998 biedt comfort en energie-efficiëntie met een moderne uitstraling. De villa beschikt over vier gevels, een woonoppervlakte die past bij een gezinswoning en een perceel van circa 11,31 are. Het gebouw is vrijstaand en uitstekend onderhouden, met een gunstige indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een L-vormige woonkamer met een gezellige cassette op hout, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Naast praktische ruimtes zoals een berging en een bureau of extra slaapkamer, vindt u op de begane grond ook een gastentoilet en toegang tot de garage, terras en tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een kleine bergkast, allemaal bereikbaar via een nette gang. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, aangedreven door een hoogrendementsketel met condensatie, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Daarnaast zijn er twee pompen voor verwarming en koeling: in de leefruimte en op de verdieping, zodat het comfort het hele jaar door verzekerd is. De aanwezigheid van 23 zonnepanelen onderstreept het duurzame karakter van deze villa; ze voorzien in een aanzienlijke energieopbrengst en helpen de energiekosten te beperken. Het EPC-waarde van 192 kWh/m².jaar geeft een goede indicatie van de energieprestaties. Het onroerend goed is beschikbaar bij akte en wordt niet momenteel verhuurd. De vraagprijs bedraagt €330.000, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van €1.165. Een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een energiezuinige, ruime woning in Gozée met moderne voorzieningen en goede uitbreidingsmogelijkheden. Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezoek en ervaar zelf de charme van deze villa. Neem contact op via de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Deze woning biedt u niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een duurzame en toekomstgerichte woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 165 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260202012616

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85787 Ref. verkoper: AdId:292819 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christalnad

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 600 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 698 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 698 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

4,3 km 28' 6,1 km 8' 2,9 km 41' 4,3 km 51'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,3 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

821 m 10'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

821 m 10'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

821 m 10'

Treinstations

Landelies

4,5 km 17' 5,2 km 7' 3 km 23' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,9 km 1º 17,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

10,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

9,2 km 31' 7,7 km 44' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Trafic Gozee

714 m 2' 22'' 714 m 52'' 700 m 8' 700 m 8'

Aldi Gozée

633 m 2' 30'' 633 m 55'' 619 m 7' 619 m 7'

Intermarché Gozée Marchienne

830 m 3' 830 m 1' 15'' 561 m 10' 830 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

9,8 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

6,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

9 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

26 km 26'

Kastelen

Tour Salamandre

16,7 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

9,9 km 11'

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"", in minder dan 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Christalnad" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Crocodile Rouge".Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landelies": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 110 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Gozee (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gozée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gozée Marchienne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

555388e92bf64fcc98178c2673d4e817.pdf

Download

E-mail Bellen