Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 13)

Ontdek dit verzorgde en comfortabele appartement met één slaapkamer, ideaal gelegen in het hart van Belair, Luxembourg. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden, biedt deze woning een rustige en goed onderhouden leefruimte die meteen klaar is voor bewoning. Het appartement beschikt over een praktische indeling, een moderne keuken en een nette badkamer, alles in uitstekende staat. De lichte woonkamer geeft toegang tot een balkon, waar u op rustige momenten van de buitenlucht kunt genieten. Dankzij de gasverwarming is de woning niet alleen comfortabel, maar ook efficiënt in energiegebruik. De afmetingen en verdere details maken het tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en klaar-om-in-te trekken appartement in Luxembourg. Gelegen in de wijk Belair, biedt deze woning tal van voordelen voor stadsbewoners die snel toegang willen tot het centrum van Luxembourg. De ligging is gunstig dankzij de nabijheid van bushaltes en lokale winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De rustige omgeving zorgt voor een aangenaam woongevoel, ondanks de centrale ligging. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringspand, deze woning combineert comfort, bereikbaarheid en rust. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is, maakt het bovendien een interessante keuze voor kopers die snel willen handelen. De vraagprijs bedraagt €615.000, zonder btw, wat een zeer scherp aanbod is binnen de markt van Luxembourg. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het appartement in een gewilde wijk. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden woning in een toplocatie, perfect afgestemd op de wensen van moderne stadsbewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze aantrekkelijke woning te ontdekken en uw volgende stap in Luxembourg te zetten. Meer weten?

Deze stijlvolle en moderne appartement in Luxembourg biedt een prachtig voorbeeld van comfortabel en functioneel wonen in een rustige, doch centrale locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 58,09 m² plus een ruime kelder van 4,03 m² en een garage van 14,93 m², is dit een ideale keuze voor zowel starters als investeerders die zoeken naar een goed onderhouden vastgoed in een gewilde buurt. Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van de kleinschalige residentie "Le Mondrian", gebouwd in 2011, en beschikt over een prachtige lichtinval dankzij de ligging op drie zijden: Oost, Zuid en West. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een open, lichte indeling met hoge afwerkingsniveaus; de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht dat de leefruimte zeer aangenaam maakt. Binnen biedt dit appartement een slimme indeling met een ruime slaapkamer van circa 15,20 m², voorzien van een grote op maat gemaakte kast, en een badkamer met een Italiaanse douche, meubel met wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De woonkamer van ongeveer 30 m² is zeer licht en bevindt zich op de hoek, waardoor het een aangename en uitnodigende sfeer uitstraalt. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de living, waardoor er veel ruimte overblijft voor ontspanning en ontmoetingen. Daarnaast is er een apart toilet met praktische opbergruimte, een inkomhall met ingebouwde kast, en andere praktische voorzieningen zoals een wasruimte en private bergruimte in de kelder. Het gebouw beschikt verder over een gemeenschappelijke fietsenberging, een gezamenlijke tuin en groene buitenruimtes voor rust en ontspanning, evenals meerdere parkeerplaatsen in de straat en een privé-parkeerplaats in de garage met mogelijkheid tot het installeren van een oplaadpunt. De ligging in Bonnevoie-Sud is bijzonder aantrekkelijk. Deze wijk wordt gekenmerkt door haar rustige sfeer, groene zones en uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich parken zoals het Kaltreis Park en de omliggende bossen, ideaal voor wandelingen en recreatie in de natuur. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramverbindingen (zoals "Dernier Sol" en "Gare centrale") op loopafstand, evenals talrijke buslijnen die de hele stad ontsluiten. De snelle toegang tot de snelwegen A1, A3, A4 en A6 maakt de mobiliteit nog gemakkelijker. Op korte rijafstand bevinden zich grote winkelcentra zoals Cloche d'Or en Kirchberg, alsook internationale luchthaven Findel. Voor dagelijkse boodschappen zijn er dichtbij diverse supermarkten zoals Delhaize en Cactus, samen met talrijke lokale winkels, marktkramers en restaurants. Deze locatie combineert het beste van het stadsleven met rust en natuur binnen handbereik. Met een vraagprijs van €645.000 biedt dit appartement uitstekende waarde in deze gewilde omgeving. De woning is volledig klaar voor bewoning, energiezuinig (EPC-code E), en voorzien van moderne voorzieningen zoals lifttoegang en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De combinatie van praktische indelingen, hoogwaardige afwerking, centrale ligging en buitengewone lichtinval maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in Luxemburg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit unieke aanbod wil je niet missen! Meer weten?

Deze moderne en stijlvolle appartementencomplex, gelegen aan de Rue du Puits 8 in Luxembourg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwproject in een centrale locatie. Het betreft een veelbelovend bouwproject dat momenteel in volle constructie is en waarvan de oplevering gepland staat voor het eerste semester van 2026. Met een totale verkoopprijs van 778.298 euro inclusief btw, is dit een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Het appartement maakt deel uit van de prestigieuze residentie "The Eight", een vernieuwings- en opbouwproject dat bestaat uit zeven volledig functionele appartementen. Deze wijk staat bekend om haar levendige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 71,72 m² en wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dat dankzij grote raampartijen de ruimte in overvloed binnendringt. De woning heeft één slaapkamer, maar is voorzien van twee moderne doucheruimtes, wat extra comfort en privacy garandeert. De technische installaties voldoen aan de nieuwste normen, met onder andere driedubbel glas, PVC-raamwerk, elektrische rolluiken en een warmtepomp, wat niet alleen energiezuinig is maar ook bijdraagt aan het wooncomfort. De vloerbedekking kan nog op maat worden afgestemd op de wensen van de koper, waardoor het appartement een persoonlijke touch krijgt. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en een videophone voor extra veiligheid en gebruiksgemak, zodat bewoners comfortabel en zorgeloos kunnen wonen. De ligging in het hart van Bonnevoie, aan de Rue du Puits, biedt vele voordelen: in directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en diensten die het dagelijkse leven gemakkelijk maken. Deze centrale locatie maakt het mogelijk om snel te genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft zonder ver te hoeven reizen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor eigen gebruik of een slimme investering, dit project combineert moderne voorzieningen met een toplocatie. Voor meer informatie over de plannen, mogelijke afwerkingen of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit hoogwaardige vastgoed wordt aangeboden tegen een competitieve prijs, inclusief btw aan 3% of 17%, afhankelijk van de gekozen regeling. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Dit gloednieuwe appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue du Puits 8, maakt dit eigendom deel uit van de prestigieuze Residentie The Eight, een project dat zich momenteel in de bouwfase bevindt met verwachte oplevering in het eerste semester van 2026. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 35,84 m², biedt dit appartement een slimme en praktische indeling die volledig is afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingsniveaus. De woning bestaat uit één slaapkamer, perfect voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en moderne woonruimte in een dynamisch deel van Luxembourg. Het interieur wordt afgewerkt volgens de nieuwste normen met onder andere triple beglazing, PVC-kozijnen, elektrische rolluiken en een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het privacy en rust biedt. Daarnaast beschikt het over een eigen balkon, ideaal om buiten te genieten of als extra ruimte voor ontspanning. Het gebouw is uitgerust met een lift en een videophone voor extra gebruiksgemak en veiligheid. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals winkels, diensten en transportmogelijkheden, waardoor de locatie zeer aantrekkelijk is voor wie snel alles binnen handbereik wil hebben. Bovendien beschikt de residentie over een privé fietsenstalling, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving zoals Luxembourg. Wat de financiering betreft, wordt deze woning aangeboden tegen een prijs van €481.180 inclusief BTW van 3%. Er is ook een optie met 17% BTW voor een prijs van €515.499, afhankelijk van de fiscale situatie en de keuze van de koper. De prijs is inclusief alle kosten, waardoor u duidelijk weet waar u aan toe bent. Gezien de sublieme ligging en de kwalitatieve afwerking, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie, het bekijken van de plannen of het regelen van een bezoek aan dit veelbelovende project. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze moderne en lichtrijke een-slaapkamerappartement, gelegen in de aan te schaffen residentie The Eight in Luxemburg. Dit fraaie vastgoed maakt deel uit van een zorgvuldig gerenoveerd en verhoogd gebouw met zeven zeer functionele woonentiteiten. De werkzaamheden voor de heropbouw zijn momenteel in volle gang, en de oplevering wordt voorzien voor het eerste semester van 2026. Het appartement beschikt over een oppervlakte van 39,02 m², wat optimaal benut wordt dankzij een doordachte indeling en een afwerking van hoge kwaliteit. Het ruime woonoppervlak baadt in natuurlijk daglicht, wat een aangename sfeer creëert en bijdraagt aan het comfort dat dit project biedt. Binnen dit eigendom vindt men een slaapkamer, een hedendaagse douchekamer en een private kelderruimte. De technische installaties voldoen aan de nieuwste normen, waaronder driedubbel glas, PVC-kozijnen, elektrische rolluiken en een warmtepomp. Bovendien kunnen de vloerbekleding en finishafwerkingen volgens de wensen van de koper worden aangepast, wat een persoonlijke toets toevoegt aan het geheel. De residentie beschikt verder over praktische extra's zoals een lift en een videotelefoon, waardoor dagelijks wooncomfort en veiligheid gewaarborgd zijn. De locatie in de bruisende wijk Bonnevoie, op Rue du Puits, biedt directe toegang tot talloze winkels, diensten en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar ook een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan goede bereikbaarheid en voorzieningen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €490.081 inclusief 3% btw, met bijkomende opties voor 17% btw, afhankelijk van de gekozen afwerking en fiscale regelingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor meer informatie over de plannen, afwerkingsmogelijkheden of om een presentatie van het project te regelen. Dit eigendom combineert stijlvolle architectuur met hoogwaardige afwerkingen in een topgelegenheid, die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces en ontdek de vele voordelen van deze unieke woning. Meer weten?

Deze instapklare appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de begane grond, bevindt deze woning zich in een rustige en verzorgde omgeving. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kast, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De leefruimte is bijzonder licht dankzij grote ramen en geeft toegang tot een aantrekkelijk terras aan de achterzijde, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden, wat het dagelijks gebruik comfortabel maakt. De woning telt één slaapkamer, ideaal voor koppels, alleenstaanden of als pied-à-terre. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een kelderruimte en een garagebox, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De ligging van het vastgoed in Luxembourg biedt verschillende voordelen. Hoewel het precieze buurt niet gespecificeerd is, is deze locatie doorgaans gekenmerkt door een rustige leefomgeving met goede voorzieningen en gemakkelijke verbindingen. Het volledige appartement wordt verwarmd via gas, met een energieprestatiecertificaat (EPC) score van G. Dit wijst op een basis energieverbruik, wat mogelijk ruimte biedt voor verbeteringen op het vlak van energiezuinigheid. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in uitstekende staat, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Met slechts één slaapkamer is deze woning bijzonder geschikt voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een betaalbare maar aantrekkelijke woonruimte in Luxembourg. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €590.000, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die deze eigendom willen bezichtigen of meer willen weten, staat ons team klaar om u te begeleiden. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Onze professionele makelaars voorzien u graag van verdere informatie en een vrijblijvende bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woonplek in Luxembourg, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze woning u kan bieden! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit op een strategische locatie, slechts vijf minuten van het bruisende stadscentrum. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 64 m², is dit lichtrijke en goed onderhouden vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor er een rustige en privacyvolle woonomgeving ontstaat. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, wat extra gebruiksgemak biedt voor alle bewoners. Binnen vindt u een praktische indeling met een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer, en een badkamer. De keuken is modern en functioneel ingericht, waardoor koken en ontspannen hier vanzelfsprekend worden. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen en er is een aparte wasruimte aanwezig voor extra comfort. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Een ondergrondse kelder biedt extra bergruimte, wat het wonen nog aantrekkelijker maakt. Het appartement wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of het vastgoed snel kunt investeren. De locatie aan avenue Gaston Diderich in Luxembourg biedt talloze voordelen. U woont dichtbij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De rustige buurt garandeert een aangename woonervaring, terwijl de nabijheid tot het centrum zorgt dat alles binnen handbereik ligt. Dit eigendom combineert een uitstekende locatie met praktische voorzieningen en goede staat van onderhoud, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als privékopers. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit is binnenkort uw kans om in dit moderne appartement te investeren of het te gebruiken als uw nieuwe thuis in Luxembourg. Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding betreft een charmant appartement gelegen aan de Rue du Fort Wedell 30 in het hart van Luxemburg. Met een totale vraagprijs van €499.000 biedt dit vastgoed een bijzonder aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische indeling en uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en besloten woonomgeving. De woonruimte meet ongeveer 57,97 m² en omvat een lichte woonkamer, één slaapkamer, een moderne uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, en een badkamer. Daarnaast beschikt het over een praktische berging en een ruime zolder van 32,90 m², toegankelijk via een uitschuifbare trap, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. Op het ondergrondse niveau vindt men tevens een privé kelder van 9,14 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale en goed bereikbare locatie in Luxemburg. Het appartement is perfect geschikt voor starters, jonge koppels of investeerders die willen profiteren van de gunstige marktcondities in de stad. De wijk biedt diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de goede energieprestaties, zoals blijkt uit het EPC-certificaat met referentie I, onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van deze woning. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is, maakt het extra aantrekkelijk voor kopers die snel willen intrekken of investeren. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Luxemburg? Neem gerust contact op met onze makelaar via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Door deze professionele aanpak garanderen wij u een vlotte en transparante aankoopprocedure. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe woning of investering binnen deze dynamische Belgische markt. Meer weten?

Deze fraaie appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, modern design en een toplocatie. Gelegen in de wijk Luxembourg-Limpertsberg, bevindt deze woning zich in een nieuwbouwproject bestaande uit twee eigentijdse en elegante residenties. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte die nog niet exact gespecificeerd is, maar ligt binnen het bereik van de diverse beschikbare oppervlakten, variërend tussen 31,19 m² en 136,89 m². Het betreft een ruime en goed ingedeelde woning met een slaapkamer, een sanitaire ruimte met douche en toilet, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Hoewel er geen balkon is, beschikt het appartement over een privé tuin voor de units die dat hebben, en de mogelijkheid tot het gebruik van gemeenschappelijke fietsenstallingen. De woning wordt gekenmerkt door hoge afwerkingsnormen en is voorzien van materialen van erkende merken, wat garant staat voor duurzaamheid en esthetiek. Het appartement bevindt zich in een gunstige locatie, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen. Deze omvatten scholen, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven comfortabel maken. Vanuit deze woning geniet u van een prachtig uitzicht, mede dankzij de strategische ligging in een rustige en groene omgeving die toch nabij het stadscentrum ligt. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en de woning beschikt niet over airconditioning of zonnecollectoren. Voor extra gebruiksgemak is er een lift aanwezig, en de woning is niet toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. De verkoopprijs bedraagt 780.258 euro, inclusief 3% btw, en er is geen sprake van verhuur op dit moment. Kortom, dit moderne appartement in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde wijk. Met een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid, en een toplocatie nabij essentiële voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden, is dit een ideale investering of woonplek. Voor geïnteresseerden is verdere documentatie beschikbaar op aanvraag. Neem contact op via telefoon op 26 17 69 44 of email op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit charmante studio appartement bevindt zich in het hart van de bruisende wijk rondom het station van Luxemburg, een toplocatie die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit. Met een prijs van 360.000 euro biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woon- of beleggingsobject. De studio beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het ideaal is voor jonge professionals, studenten of investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden in een dynamisch stadsdeel. De ligging van dit appartement biedt bijzonder gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, inclusief de trein- en busstations, en is bovendien goed verbonden met de snelwegen, wat het reizen binnen en buiten de stad bijzonder eenvoudig maakt. De nabijheid van alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden zorgt dat bewoners genieten van een levendige en comfortabele stadsomgeving. Dit soort locaties blijven populair onder huurders en kopers, wat de potentie van de investering verder versterkt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of eigen gebruik. Voor wie interesse heeft in deze unieke gelegenheid, is dit een schitterend aanbod. De prijs van 360.000 euro is exclusief btw, en er is geen overstromingsgevoeligheid vastgesteld voor deze locatie. Het appartement is klaar om te betrekken of te verhuren, met een geschatte maandhuur van ongeveer 1.250 euro plus 250 euro aan maandelijkse kosten. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op via de vermelde platforms en ontdek zelf de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een stad met blijvende waarde en groei. Meer weten?

Ontdek dit elegante appartement te koop in de prestigieuze wijk Cloche d'Or in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een toplocatie. Gevestigd in de prachtige residentie Anémone, biedt dit moderne vastgoed een combinatie van hoogwaardige afwerking en functioneel design. Met een woonoppervlakte van ongeveer 16 m², beschikt deze woning over een comfortabele slaapkamer met directe toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De ruime leefruimte, bestaande uit een open keuken en zitgedeelte, wordt gekenmerkt door grote deuren die uitgeven op het terras met een adembenemend uitzicht zonder inkijk. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken hier een plezier wordt, terwijl de grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval die de ruimte nog aangenamer maakt. Het appartement is uitgerust met topklasse voorzieningen zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken en geavanceerde domotica met smartphone-integratie en alarmsysteem voor extra veiligheid en comfort. De badkamer met douchecabine en toilet maakt het geheel af, terwijl praktische elementen zoals een inpandige berging en een aparte kelderruimte het wooncomfort verhogen. Bovendien is er een parkeergelegenheid inbegrepen, samen met een garage die de praktische aspecten van dit vastgoed versterkt. Het gebouw beschikt over een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de vijfde verdieping, waar deze woning zich bevindt. Het EPC-rapport bevestigt de energiezuinigheid met een A-label, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de kostenbesparing op lange termijn. Luxembourg zelf is een dynamische en internationale stad, bekend om haar stabiliteit, uitstekende voorzieningen en centrale ligging in Europa. De wijk Cloche d'Or combineert moderniteit met rust en groen, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen levendige stedelijkheid en ontspanning. Deze locatie biedt diverse winkels, restaurants en parken binnen handbereik, terwijl het openbaar vervoer goede verbindingen verzekert met de rest van de stad en daarbuiten. Gezien de prijs van €690.000, exclusief btw, vormt dit een uitstekende investering voor zowel wonen als verhuur. Neem contact op om deze unieke kans te bespreken en plan snel een bezichtiging om dit prachtige vastgoed in Luxembourg te ontdekken. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Adolphe Fischer in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts negen eenheden, beschikt dit ruime éénslaapkamer appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het geniet van een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor het daglicht rijkelijk binnenstroomt en een warme, uitnodigende sfeer ontstaat. Vanuit de leefruimte en het balkon hebt u een vrij uitzicht zonder inkijk, wat bijdraagt aan de rust en privacy van dit eigendom. De praktische indeling omvat onder andere een ruime, heldere woonkamer die eenvoudig kan worden ingericht naar eigen smaak, een aparte keuken die voldoende daglicht ontvangt, en een slaapkamer van 15 m² die rust en comfort garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douchecabine, een apart gastentoilet, en een handige wasruimte binnen het appartement zelf, gelegen in de badkamer. Een ondergrondse kelder is inclusief in de verkoopprijs, wat extra opbergruimte biedt. Dit alles maakt dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Wat dit object extra interessant maakt, is de locatie. Slechts 50 meter verwijderd van de Pétrusse en op korte wandelafstand van de boulevard Royal, bevindt dit appartement zich in het hart van Luxembourg-Gare. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbare vervoersmogelijkheden maakt reizen binnen en buiten de stad heel eenvoudig. Het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak en het energieprestatiecertificaat is momenteel op G-niveau vastgesteld, wat verder aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Deze eigendom is ideaal voor zowel starters, koppels als investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de comfortabele indeling. Met een verkoopprijs van 615.000 euro, zonder btw-kosten, biedt dit appartement een waardevolle gelegenheid in de dynamische markt van Luxembourg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een centraal gelegen vastgoed dat comfort en bereikbaarheid combineert in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat dit prachtige appartement voor u kan betekenen! Meer weten?

* EN CONSTRUCTION ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 5 d'une superficie de 56,32m2 habitable au dernier étage disposant d‘une cuisine ouverte sur une salle à manger-séjour (22,91m2), avec accès à une terrasse (15,16m2). Cet appartement comporte également une salle de douche-WC (4,37m2), un WC (2,16m2) et une chambre (16,55m2) avec accès à une terrasse (6,51m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Meer weten?

*EN CONSTRUCTION ? RESIDENCE GIULIA* Appartement 2 d'une superficie de 50,14m2 habitable au rez-de-chaussée disposant d'un hall d'entrée (4,40m2), d‘une cuisine ouverte sur une salle à manger-séjour (24,98m2), avec accès à une terrasse (16,86m2). Cet appartement comporte également 1 chambre (15,38m2)avec accès à la terrasse et une salle de douche-WC (4,04m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet GIULIA qui se situe au 169 rue de Merl L-2146 Luxembourg. Résidence de haut standing de 5 appartements de classe énergétique Aba répartis sur 5 étages se composant comme suit: ? 3 appartements 1 chambre de 50,14m2 à 64,82m2 habitable dont 1 appartement avec 168,37m2 de jardin privatif; ? 2 appartements 2 chambres de 71,04m2 habitable Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à votre disposition au niveau 1 de la résidence. Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant voisin des quartiers de Belair, Hollerich et Cessange. Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents : aires de jeux, un terrain multisports, le stade Prince Jean, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports et une salle de gymnastique. Les atouts majeurs du quartier sont : - les espaces de détente à proximité, comme le parc de Merl ou la grande aire de jeux située à Belair - Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion Le quartier est desservi par les lignes de bus 6, 8, 12, 15, 27, CN2 et dispose de 3 stations vel'OH! Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont à partir de 779 710€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Meer weten?

Deze moderne eenkamerwoning ligt in de gewilde wijk Belair in Luxemburg, en bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie uit 2024. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 49,22 m² en beschikt over een lichte woonruimte met een open keuken die volledig is uitgerust. Via de living is er toegang tot een ruim terras van 10,49 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Het verblijf beschikt over een aparte slaapkamer en een nette badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast biedt het appartement praktische opbergruimte en een aparte wasruimte. Een bijzondere eigenschap is de toegang tot een privé dak tuin van ongeveer 30 m², waar bewoners kunnen genieten van een groene buitenruimte midden in de stad. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een beveiligde ingang met videofonie. Een ondergrondse parkeerplaats is optioneel beschikbaar en het appartement wordt verkocht inclusief een privé kelder. Dankzij het energielabel A-A-A biedt deze woning optimale energiezuinigheid en comfort. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Belair, op het adres 261 Route d'Arlon in Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 54,62 m². Het appartement beschikt over een open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een eet- en zitgedeelte, en heeft directe toegang tot een balkon van 6,60 m². Daarnaast is er een aparte slaapkamer, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een aparte ruimte voor wasmachine of droogkast in de gemeenschappelijke wasruimte. Het ontwerp van het appartement is gericht op comfort en gebruiksgemak, met onder andere driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde inkomdeur en een videfoon voor extra veiligheid. Het beschikt over een privé kelder en de mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats. Het energieprestatiecertificaat is aangemerkt met niveau A-A-A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals het nabijgelegen CHL-ziekenhuis en andere stadsfaciliteiten. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is ideaal voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand woonobject in een gewilde wijk in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de aangeboden contactgegevens. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 44,45 m² biedt het een praktische indeling, bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot een gezellig terras van 6,15 m². De slaapkamer ligt aan de andere zijde van de woonkamer, waardoor er een comfortabele en functionele leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2021 en wordt verwarmd op gas. Het bezit een eigen kelderruimte in het ondergrondse gedeelte van de residentie, wat extra opbergruimte biedt. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, maar is gunstig gelegen op korte loopafstand van het centrum van Luxemburg en het treinstation, waardoor het ideaal is voor werkenden die dichtbij hun werk willen wonen. De omgeving kenmerkt zich door zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid. De wijk Bonnevoie biedt diverse lokale voorzieningen en een aangename woonomgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in overleg. De vraagprijs bedraagt 443.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie in de populaire wijk Bonnevoie in Luxemburg. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 44,45 m² en beschikt over een terras van 6,15 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Het appartement is recent volledig gerenoveerd in 2021 en biedt een praktische indeling met een grote woonkamer die de keuken omvat en toegang geeft tot het terras. De slaapkamer is afzonderlijk en bevindt zich aan de andere zijde van de woning, wat zorgt voor privacy en comfort. Het interieur bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken, een aparte slaapkamer van 13 m² en een moderne douchecabine met toilet en lavabo. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Elke eigenaar beschikt bovendien over een eigen kelderruimte in het ondergelegen gedeelte van de residentie. Hoewel het gebouw geen lift heeft, wordt de woning goed onderhouden en biedt het een uitstekende locatie voor wie werkzaam is in Luxemburg-stad. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: op korte loopafstand van het centrum van Luxemburg en nabij het station. Dit maakt het een zeer geschikte keuze voor wie snel en gemakkelijk in de stad wil zijn. De buurt biedt een goede balans tussen rust en toegankelijkheid, en de recentelijke renovatie garandeert dat het appartement klaar is voor gebruik zonder bijkomende renovatiewerken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de gerenommeerde BANYAN-Residentie, gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Via de leefruimte is er toegang tot een gezellig balkon, ideaal voor ontspanning of buitenruimte. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, en een handige berging voor extra opslag. Het interieur is uitgerust met hoogwaardige materialen en afgewerkt met oog voor detail, wat zorgt voor een eigentijdse en elegante uitstraling. Het appartement wordt verwarmd door gas en is voorzien van een lift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Verder behoort bij het geheel een garageplaats binnen de residentie, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De woning is bovendien niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame investering. De ligging van de BANYAN-Residentie biedt verschillende voordelen: het bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, vlakbij Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. De architectuur combineert moderne elegantie met functionaliteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse levensstijlen. Dit project biedt een uitstekende balans tussen comfort, bereikbaarheid en investeringszekerheid in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxembourg. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, die in 2021 volledig is gerenoveerd. Dankzij de centrale ligging is het appartement zeer geschikt voor wie werkzaam is in Luxembourg-stad, met het centrum en het station op loopafstand. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 55,10 m² en beschikt over een terras van 6,15 m² dat een fijne buitenruimte biedt. Binnen vindt u een lichte woonkamer, een moderne keuken met directe toegang tot het terras, een slaapkamer, een inloopkast, een badkamer met douche en toilet, en een extra berging. Daarnaast wordt er een kelderruimte in de onderbouw aangeboden, wat extra opbergruimte betekent. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een energielabel F. Hoewel het zonder lift is, maakt de compacte indeling het wonen comfortabel. De beschikbaarheid is vastgesteld op 1 december 2025. Het geheel wordt verkocht voor €588.000 en biedt een goede combinatie van praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie in hartje Bonnevoie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?