Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 43)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Weiswampach, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonhuis. Gelegen aan de 53 Gruuss-Strooss, biedt dit moderne appartement een woonoppervlakte van ongeveer 85,09 m², verdeeld over een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een grote, zonnige terrass van maar liefst 25,70 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en maakt deel uit van een zorgvuldige residentie die gebouwd werd in 2008. Dankzij de gunstige ligging aan de achterzijde van het complex wordt u verzekerd van rust en privacy, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De grote terras is een perfecte plek om te genieten van het buitenleven en biedt een prachtig uitzicht over de landelijke omgeving en het Weiswampach-meer. Het interieur straalt kwaliteit uit en is uitstekend onderhouden. De open leefruimte van 42,42 m² combineert woonkamer en keuken, waardoor er een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. De twee slaapkamers van respectievelijk 11,68 m² en 11,69 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en toilet, terwijl de grote terras toegankelijk is via meerdere kamers. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een privé kelderruimte van 6,20 m², een ondergrondse parkeerplaats en een buitenparkeerplaats. Technisch gezien biedt het appartement moderne voorzieningen zoals radiatoren met slimme thermostaten, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een lift die de toegang tot het gebouw vergemakkelijkt. De maandelijkse kosten bedragen 333 euro, inclusief alle nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten. Gelegen in Weiswampach geniet u hier niet alleen van een rustige omgeving, maar ook van uitstekende verbindingen en faciliteiten in de buurt. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor zowel jonge gezinnen, starters als senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De nabijheid van natuur en recreatiegebieden maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Met een EPC-score van F wordt er nog aandacht besteed aan energiezuinigheid, maar het onderhoudsniveau is uitstekend. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u een zorgeloze woonervaring in een rustige en goed bereikbare locatie in Weiswampach. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Howald, een levendige en gewilde buurt in Luxemburg. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 119 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal één verdieping. Met twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. De open keuken, volledig uitgerust, maakt koken en entertainen eenvoudig en plezierig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een ruime tuin van 40 m² en een privé parkeerplaats binnen de garage. De aanwezigheid van een berging en een kelder zorgen voor extra opbergmogelijkheden, wat de functionaliteit van dit vastgoed benadrukt. De woning is uitgerust met moderne ramen en is geïsoleerd volgens energieklasse B, wat garant staat voor een hoog niveau van energie-efficiëntie en wooncomfort. De gasverwarming, gecombineerd met de afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren, zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Het EPC-certificaat bevestigt de goede energieprestatie van het gebouw. De ligging in Howald biedt voordelen zoals nabijheid van scholen, diverse winkels, restaurants en cafés, wat het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam maakt. Voor natuurliefhebbers zijn er uitnodigende parken en recreatiegebieden in de buurt, terwijl goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor vlot bereik van andere delen van Luxemburg. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt 1.370.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet mag missen om te investeren in een comfortabel en modern vastgoed in Howald, een uitstekende locatie voor zowel wonen als investeren. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Dit appartement te koop in Rollingen bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Het appartement biedt een ruime entreehal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon en een comfortabele woonkamer. Er zijn twee slaapkamers, een aparte toilet en een badkamer voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een handige bergruimte aanwezig. In de kelder vindt u een privékamer en een overdekte parkeerplaats, waardoor parkeermogelijkheden geen probleem zijn. Voor extra gemak is er buiten ook een privaat parkeerplaats beschikbaar. Dit alles maakt het appartement praktisch en functioneel, met voldoende opbergruimte en parkeergelegenheid. Het appartement wordt verwarmd via mazout en heeft een energieprestatielabel G. Gelegen in de postcode 7540 van Rollingen, biedt deze woning een fijne woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van 620.000 € is dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in de regio. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Bergem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en gunstige omgeving. Gelegen in de gemeente Mondercange, wordt dit nieuwe project gekenmerkt door zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. De woning bevindt zich in een uitstekende staat en is onderdeel van een project dat binnenkort wordt opgeleverd, waardoor u kunt genieten van een frisse en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² verdeeld over een praktische indeling, combineert dit duplex functionaliteit met esthetiek. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een wasruimte, en een badkamer voorzien van een douchecabine en twee toiletten. Het heerlijk blootgestelde terras van 15 m² maakt het buitenleven aangenaam en uitnodigend, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning biedt bovendien praktische voorzieningen zoals een garage, grote kelder van 10 m², en fietsenstalling, waardoor uw dagelijks comfort verzekerd is. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met moderne technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming, drievoudig glas in PVC ramen met elektrische rolluiken, en fiber optic internet voor snel en betrouwbaar internetgebruik. De woning krijgt bovendien een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke constructie. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt tal van voorzieningen in de nabijheid, waaronder scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels. Bovendien is het project goed ontsloten via het openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. De rustige ligging maakt het ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een weldoordacht en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een aangename omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met YASRIN JENAI via ### Wij verzorgen ook afspraken op zaterdag op eenvoudige aanvraag. Dit is uw kans om te investeren in een modern en energiezuinig duplex in Bergem—een woning die volledig aansluit bij uw wensen voor comfort, functionaliteit en levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het rustige en gewilde Bergem, gelegen in de gemeente Mondercange. Dit moderne vastgoedproject biedt een uitzonderlijke woonervaring met een eigentijdse bouwstijl en een toekomstgerichte afwerking. De woning bevindt zich in een nieuwbouwfase, waarbij de constructie begin van het jaar is gestart en volgens planning zal worden opgeleverd. Met een totale vraagprijs van €883.100, biedt dit huis grote potentie voor wie op zoek is naar comfort, efficiëntie en een gunstige locatie. Elke duplex wordt compleet geleverd met een garage en een ruime kelder van 10 m², waardoor praktisch gebruik en opslag optimaal worden gegarandeerd. De indeling van deze duplex is zorgvuldig ontworpen voor maximale functionaliteit en wooncomfort. Op de begane grond vind je een inkomhall met garderobe, een apart toilet, en een leefruimte die naadloos overgaat in een schitterende terras van 26 m² dat uitkijkt op het zuidoostelijk georiënteerde privéterras en de omringende tuin van ongeveer 150 m². Een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en rustig te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofd slaapkamer is voorzien van een dressing, en een moderne badkamer met douche. De flexibiliteit in het ontwerp maakt het mogelijk om de indeling aan te passen of te herzien in samenspraak met de architect, zonder extra kosten. De afwerking en uitrusting zijn volledig modulair, inclusief energiebesparende technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, en een beveiligde toegangsdeur. Deze kenmerken maken het huis niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. De locatie in Bergem biedt tal van voordelen: een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid, nabij scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, waardoor dagelijkse mobiliteit geen probleem is. Met een EPC-waarde van A en diverse moderne voorzieningen zoals fiber optics en ventilatiesystemen staat deze woning garant voor laag verbruik en minimaal onderhoud. Dit project is ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van een nieuwbouw woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met YASRIN JENAI via ### voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Wacht niet te lang, dit unieke aanbod in Bergem wacht op jou! Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in Ersange, in de gemeente Bous-Waldbredimus, een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Dit eigentijdse vastgoed, gebouwd in 2019, biedt ongeveer 79 m² woonoppervlakte verdeeld over een slimme indeling die een comfortabele en praktische leefruimte garandeert. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 15 m², waarbij de grotere kamer is voorzien van een ingebouwde dressing voor extra functionaliteit. De leefruimte van ongeveer 37 m² bestaat uit een gezellige woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste open keuken met Siemens-apparatuur, waardoor koken en ontspannen naadloos samenkomen. Buiten vindt u een royale terras van circa 19 m² dat wordt uitgebreid door een privétuin van ongeveer 80 m² – perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. De badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, een WC, een wastafel en een handdoekdroger, terwijl het appartement verder beschikt over een aparte WC, een inkomhal en een garderobe. Extra troeven zijn onder meer een private kelder van 7 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een dubbele binnenparkeerplaats van circa 28 m² met elektrische stopcontacten. De afwerking toont hoge kwaliteit met tegelvloeren, geschilderde muren, drievoudige beglazing in aluminium, elektrische rolluiken, horren en anti-inbraakbeglazing. De verwarming gebeurt via gas vloerverwarming en de ventilatie wordt geregeld door een dubbelflow-systeem (VMC), wat zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie. Het EPC-label is A-B, wat aangeeft dat het vastgoed zeer energiezuinig is. De ligging is ideaal voor wie rust en groen wenst zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het appartement ligt in een rustige en groene buurt, vlakbij scholen, crèches, bushaltes en het Oetrange treinstation. Daarnaast zijn er vlotte verbindingen naar fietspaden, wandelroutes en snelwegen, waardoor de mobiliteit binnen en buiten de regio verzekerd is. Dit moderne vastgoed vormt daarom niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een gewilde omgeving. Voor meer informatie en om uw bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Wacht niet te lang om dit prachtige appartement te ontdekken! Meer weten?

Dit prachtige penthouse gelegen aan de Place de Clairefontaine in Luxembourg biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest prestigieuze wijken van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 87 m², bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een modern gebouw voorzien van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het appartement is momenteel ingericht als een dentalpraktijk, compleet met een behandelstoel, infrastructuur voor een tweede stoel, een steriliseringsruimte, een secretariaat, wachtruimte en aparte toiletten. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met kitchenette en badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel wonen als professioneel gebruik. Een grote kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats maken deze aanbieding compleet en bieden extra comfort en gemak. De ligging van deze penthouse is werkelijk onovertroffen: in het hart van het ministeriële district en de historische Oude Stad van Luxembourg. Deze locatie combineert het dynamische stadsleven met de rust en charme van de oude monumenten en gezellige pleinen. Dankzij de centrale ligging geniet u van korte afstand tot winkels, restaurants, culturele bezienswaardigheden en belangrijke openbaar vervoerverbindingen. De onmiddellijke beschikbaarheid stelt u in staat om snel te verhuizen en te genieten van alles wat deze toplocatie te bieden heeft. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals gasverwarming, liftinstallatie en toegankelijke ingangen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 1.200.000 euro, zonder BTW. Dit hoogwaardige vastgoed biedt niet alleen een luxueus wooncomfort, maar ook een uitstekende investering vanwege de centrale locatie en het prestige dat aan deze omgeving verbonden is. Of u nu op zoek bent naar een representatief woonadres of een professionele praktijkruimte, deze ligging aan de Place de Clairefontaine combineert functionaliteit met elegantie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van dit unieke vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige gelegenheid om een modern appartement te verwerven in het jonge en rustige deel van Heisdorf. Dit schitterende appartement, gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie MARGO, biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en een eigentijdse uitstraling. Met een netto woonoppervlakte van 77,01 m², aangevuld met een terras van 10,16 m², vormt dit woongelegenheid een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel appartement in de nabijheid van Luxemburg-Stad. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met open keuken en toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat verder een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een praktische bergruimte en een badkamer met douchecabine. Dit volledig afgewerkte appartement biedt alles wat een moderne bewoner verlangt, inclusief lifttoegang en een ruime kelder voor extra opslag. Gelegen in de rustige omgeving van Steinsel, op slechts acht kilometer van het centrum van Luxemburg-Stad, combineert deze locatie het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde architecten van CBA - Christian Bauer Associés en de ontwikkelaar POLYFORM, wat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen binnen handbereik: openbaar vervoer (trein), winkels, supermarkten, restaurants, crèches en scholen maken het dagelijkse leven bijzonder comfortabel. Bovendien biedt de residentie uitstekende verbindingen via de snelwegen, waardoor reizen naar zowel Luxemburg-Stad als de omliggende regio vlot verloopt. De woning is momenteel nog niet verhuurd en wordt verkocht inclusief een parkeerplaats onder het gebouw voor een meerprijs van 40.000 euro (exclusief BTW). De vraagprijs bedraagt 755.000 euro, inclusief 3% BTW. Dit is een exclusieve verkoop door LIVIN REAL ESTATE, die zich onderscheidt door een uitstekende service en expertise in de Luxemburgse vastgoedmarkt. De verkoopvoorwaarden zijn helder en transparant, met alle relevante documenten waaronder het EPC-certificaat (type A). Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke appartement combineert modern comfort met een toplocatie, waardoor het een uiterst aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Heisdorf. Wacht niet langer en ontdek deze kans om te investeren in uw toekomstige wooncomfort! Meer weten?

Ontdek deze prachtige kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het rustige en moderne Heisdorf. Dit indrukwekkende vastgoed wordt aangeboden voor 775.000 euro, inclusief de toepasselijke 3% BTW, en biedt een ruime netto woonoppervlakte van 77,01 m², aangevuld met een royale terras van maar liefst 29,06 m². Gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie MARGO, bestaat dit appartement uit twee slaapkamers, een hedendaagse badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer. Door de gunstige ligging op de begane grond heeft u direct toegang tot uw privéterras, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning beschikt bovendien over een volledige energieprestatiecertificaat (EPC) referentie A, wat wijst op een efficiënte en milieubewuste energievoorziening. Daarnaast is er een handige bergruimte in de kelder met aansluitingen voor wasmachines, en optioneel kan een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage worden bijgekocht voor 40.000 euro exclusief BTW. De locatie van deze residentie is bijzonder gewild: gelegen aan de rustige Rue de la Forêt Verte in Heisdorf, bevindt u zich op slechts 8 km van het centrum van Luxemburg-stad. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie de voordelen van nabijheid tot een grote stad zoekt, terwijl men kan genieten van de rust en het groen van de omgeving. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen, waardoor u gemakkelijk andere delen van Luxemburg en Vlaanderen kunt bereiken. Voor dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, winkels, restaurants, crèches en scholen, zijn deze binnen enkele minuten bereikbaar via de goede infrastructuur en openbaar vervoer. Het project zelf bestaat uit slechts tien hedendaagse appartementen die ontwikkeld werden door gerenommeerde partijen zoals POLYFORM en architectenbureau CBA – Christian Bauer Associés, wat garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. Kortom, dit eigendom vormt een ideale combinatie van modern wonen, comfort en strategische ligging. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een waardevolle investering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. De verkoop verloopt exclusief via LIVIN REAL ESTATE, waardoor u verzekerd bent van professionele begeleiding en transparante informatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen om in Heisdorf te investeren en te genieten van alle voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Heisdorf, een locatie die perfect combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen aan het adres 30 Rue de la Forêt Verte, bevindt dit moderne vastgoed zich in de gewilde nieuwe residentie MARGO, ontwikkeld door het gerenommeerde POLYFORM en architectenbureau CBA - Christian Bauer Associés. Dit appartement biedt een totale woonoppervlakte van 76,71 m², aangevuld met een royale terras van 29,06 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds en comfortabel thuis, vlakbij de Luxemburgse hoofdstad, op slechts 8 km afstand. Binnenin presenteert dit gelijkvloers appartement een functionele indeling met een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. De open keuken, verbonden met de woonkamer, geeft directe toegang tot het terras, wat een licht en luchtige sfeer benadrukt. De slaapgedeeltes bestaan uit twee slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen, en een badkamer met een douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging en een kelder met aansluitingen voor wasmachine, wat het comfort verhoogt. Voor extra gemak is er de optie tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats voor 40.000 euro, wat vooral in een drukke omgeving als deze zeer waardevol is. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de moderne EPC-status A garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. De ligging van Heisdorf maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad en dichtbij belangrijke verkeersaders, biedt deze locatie uitstekende verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. Van openbaar vervoer tot winkels, supermarkten, restaurants, crèches en scholen, alles is vlot bereikbaar. Bovendien bevindt het project zich in een rustige straat, weg van de drukte, waardoor bewoners kunnen genieten van een vredige leefomgeving. Met de verwachte oplevering in 2028 krijgt u de gelegenheid om uw nieuwe woning met zekerheid te plannen. De vraagprijs bedraagt 765.000 euro inclusief 3% BTW en kosten. Neem snel contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezoek te regelen – deze unieke kans in Heisdorf wacht op u. Meer weten?

Dit charmante appartement in het hart van Pétange biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2013, bestaat deze woning uit een totale woonoppervlakte van 68 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10,90 m² en 9,58 m², perfect voor gezinnen, koppels of zelfs als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende vertrekken, waaronder een apart toilet, een badkamer met douchecabine en toilet, en een open leefruimte van 27,73 m². Deze open ruimte combineert een volledig uitgeruste kitchenette met voldoende ruimte voor een zithoek, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 5,07 m², waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en rustige momenten. De woning wordt verder compleet gemaakt door een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats in ParcLift, zodat parkeren geen probleem is. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het appartement zeer toegankelijk maakt, ook voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie B wijst op een energiezuinige woning, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. Het verwarmingstype is gas, wat goede controle en betaalbaarheid garandeert. De ligging in Pétange biedt tal van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier zeer comfortabel en veelzijdig is. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €550.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Dit maakt het tot een interessante keuze voor wie op zoek is naar een modern appartement in Luxemburg met alle nodige comfort en gemakken binnen handbereik. Indien deze woning aansluit bij uw wensen, adviseren wij u zeker om contact op te nemen voor een persoonlijke bezichtiging. U kunt ons bereiken via telefoon op 621 409 977 of per e-mail via ### . Wij helpen u graag verder om deze mooie woonruimte te ontdekken en uw woondromen te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige-appartement te koop in Grevenmacher biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie gebouwd in 2010, heeft deze woning ongeveer 80 m² woonoppervlakte en verkeert in uitstekende staat. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een ideale woning voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met een ontvangsthal van circa 7 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van ongeveer 29 m². Deze ruimte wordt verder verrijkt door een oostelijk georiënteerde terras van circa 6 m², perfect voor ochtendzon en ontspanning. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een volledig uitgeruste keuken van circa 8 m², die naadloos aansluit op de leefruimte en voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Ook is er een praktische berging van circa 2 m², die extra opslagruimte verschaft. De slaapvertrekken bestaan uit twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 13 m², verbonden via een kleine corridor van ongeveer 4 m². De badkamer, van circa 5 m², is uitgerust met een lavabo, bad en douche, wat zorgt voor comfort en gemak in het dagelijks gebruik. In de kelder beschikt de woning over een private opslagruimte van circa 5 m², terwijl er ook toegang is tot een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplek van ongeveer 15 m² binnen het gebouw. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder parket- en tegelvloeren, fibre wandbekleding en verf, PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De verwarmingsinstallatie op mazout met radiatoren, aangevuld met ventilatiesysteem, lift, intercom en ingebouwde spots, zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met klasse C. De ligging van dit vastgoed in Grevenmacher biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving met directe toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals bushaltes, treinstations, winkels, scholen, sportcentra, restaurants, speeltuinen en fietspaden. Dankzij de snelle verbindingen met de snelweg is het gemakkelijk om de rest van Luxemburg te bereiken. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en strategische ligging, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor geïnteresseerden die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in het mooie Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust. Gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart, bevindt dit eigendom zich in een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, gelegen in een uiterst rustige straat. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 80 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een handige inkomhall die toegang geeft tot een heldere en uitnodigende woonruimte. De open keuken, volledig uitgerust, biedt een moderne sfeer en is perfect voor het bereiden van maaltijden terwijl u contact houdt met uw gasten of gezin. Verder vind je hier twee slaapkamers die beiden toegang bieden tot de achtertuin en terras, een ideale setting voor ontspanning of buitenactiviteit. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en er is een apart toilet aanwezig. Dit geheel wordt aangevuld met praktische faciliteiten zoals een kelder voor extra opslag en twee buitenparkeerplaatsen, uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Daarnaast beschikt het gebouw over moderne installaties zoals een waterontharder en glasvezelverbinding, wat de woonervaring nog comfortabeler maakt. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij het station van Mersch en alle benodigde voorzieningen zoals crèches, scholen, supermarkten, apotheken en horecazaken. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen maar rustige woning. De vraagprijs bedraagt €685.000, wat reflecteert op de kwaliteit en de goede staat van het vastgoed. Het appartement is momenteel niet verhuurd, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of het op eenvoudige wijze kunt aanpassen aan uw wensen. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-label D geeft inzicht in de energetische prestaties van het gebouw. Het feit dat er geen btw van toepassing is, maakt het aankoopproces transparant en overzichtelijk. Het is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, waardoor u snel toegang hebt tot openbaar vervoer en belangrijke infrastructuur. Interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het vinden van het vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Bezoek ook onze website voor meer beschikbare woningen in de regio Mersch en omgeving. Wij kijken ernaar uit om u te ondersteunen bij uw volgende vastgoedavontuur! Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Ehlerange combineert comfort, functionaliteit en een idyllische rustige omgeving. Gelegen in een kleinschalige en goed onderhouden residentie die in 2015 werd gerealiseerd, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 82 m². Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleine copropriété met slechts zes units, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De lichtinval en het slimme ontwerp maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een landelijke setting. Dankzij de aanwezigheid van twee balkons geniet u van buitenruimte en frisse lucht, terwijl de open keuken aansluit bij een ruim en gezellig leefgedeelte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een mezzanine die momenteel als tweede kamer wordt gebruikt, en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en voldoende opbergmogelijkheden door ingebouwde kasten in de inkomhal. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: er is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen geeft, en daarnaast beschikt u over een privé kelder. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfortabel maken voor alle bewoners. Voor extra gemak wordt het appartement verwarmd met gas, en het EPC-certificaat bevestigt de energie-efficiëntie van het pand met een B-label. Buiten vindt u een balkon waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht over de omgeving. Het totale aanbod wordt verder verrijkt door gedeelde faciliteiten zoals een fietsenstalling, een afvalruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan de praktische levenskwaliteit. Gelegen in het rustige dorp Ehlerange biedt deze locatie ontspanning en een goede verbinding naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en natuurgebieden. De omgeving straalt rust uit zonder dat dit ten koste gaat van toegankelijkheid. Dit eigendom vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement dat klaar is om meteen te betrekken. Met een vraagprijs van €540.000, biedt dit appartement een uitstekende investering in uw toekomst. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabel en goed onderhouden appartement in een vredige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke duplexwoning in het hart van Differdange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen in een centrale locatie. Deze woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex zonder lift, gelegen in een rustige en toch zeer centrale omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 76 m² biedt dit vastgoed een goede balans tussen ruimte en functionaliteit, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame investering. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een goede staat, met een EPC-waarde van H, wat wijst op een energiezuinige installatie. Op de derde verdieping van 56 m² bevinden zich onder andere een inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met eethoek van 17 m², waar dagelijks koken en dineren comfortabel kunnen worden georganiseerd. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers (16,80 m² en 14,70 m²) die flexibiliteit bieden voor verschillende gebruiksdoeleinden, zoals een thuiswerkplek of logeerkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet, waardoor de woning volledig klaar is voor directe bewoning. Een vaste trap leidt naar de zolderruimte van 53 m², die veel potentieel biedt voor opslag, hobbyruimte of personalisatie naar eigen smaak. De zolder is lichtgevend dankzij grote veluxramen en kan naar wens verder worden afgewerkt of ingericht. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig: in het centrum van Differdange, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer, inclusief het treinstation dat vlot bereikbaar is. Deze locatie combineert het comfort van nabijheid tot alle dagelijkse gemakken met de rust die een residentiële buurt biedt. De woning is voorzien van gasverwarming en wordt verkocht zonder btw, wat extra voordelen kan bieden voor kopers. Met een vraagprijs van €425.000, inclusief makelaarskosten, biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de kansen die deze duplex te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit knusse appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een ideale gelegenheid voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonoplossing. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts drie wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en gezellige sfeer. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m², een lichte woonkamer die aansluit op een semi-open keuken, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast biedt het appartement een privé kelder voor opbergruimte en is het voorzien van een gemeenschappelijke wasruimte. De woning vereist enige verfraaiing, wat de potentie biedt om het helemaal eigen te maken volgens persoonlijke wensen en smaak. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 57 m², een ideale maat voor wie binnenruimte zoekt zonder overbodige oppervlakte. Het appartement wordt verwarmd met centrale mazoutkachels, wat gebruikelijk is in de regio. Het balkon biedt een fijne buitenruimte waar men kan genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De locatie is bijzonder gunstig: het grote openbaar parkeerterrein ligt vlakbij, waardoor parkeren geen probleem is. Bovendien bevinden zich diverse voorzieningen in de nabijheid, waaronder winkels, scholen en bushaltes, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van de fietspaden naar Belval maakt het gebied ook aantrekkelijk voor fietsers en forenzen die op zoek zijn naar een duurzame manier van reizen. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €385.000, inclusief de kosten voor de makelaar, en er is geen btw van toepassing. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het uitstekend geschikt is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De verkoopvoorwaarden zijn duidelijk en transparant, en bezichtigingen kunnen ook op zaterdag plaatsvinden, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Wilt u deze unieke gelegenheid verder verkennen of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of om uw vragen te bespreken. ImmoAssur staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Frisange, een ideale investering of nieuwe woonst in een levendige en gunstig gelegen omgeving. Dit modern afgewerkte appartement, referentie RBU67869, biedt een ruime woonoppervlakte van 72 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van de recente residentie "Bréil." De woning is volledig uitgerust en klaar om in te trekken, met een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige momenten of het onderhouden van een moderne levensstijl. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een mooie terras van 12 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, geschikt voor een gezin of als thuiswerkplek, en een nette badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging, waardoor alles netjes georganiseerd kan blijven. Voor extra gemak wordt dit vastgoed aangevuld met een eigen kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Gelegen in het hart van Frisange, biedt deze locatie tal van voordelen voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. Op slechts 10 minuten te voet vindt u lokale winkels zoals boulangerie Fischer, apotheken, medische centra, boucherie, kapsalons, basisschool en crèche – alles binnen handbereik voor een handige en comfortabele levensstijl. Voor grotere boodschappen is er een grote Delhaize supermarkt op slechts 5 minuten rijden in Alzingen. Bovendien ligt Luxemburg op slechts 12 kilometer afstand, waardoor pendelen bijzonder vlot verloopt voor wie in de hoofdstad werkt of studeert. De residentie "Bréil" bestaat uit 13 appartementen en 4 commerciële ruimtes, verdeeld over twee ingangen, met woonoppervlaktes variërend van 36 m² tot 120 m². De architectuur is ruim en licht door de grote ramen en private buitenruimtes, waarbij elke woning voorzien is van buitenruimte. En dankzij de flexibiliteit die de architecten bieden, kunnen toekomstige bewoners nog aanpassingen doorvoeren om hun ideale woonplek te creëren. De prijs van dit top vastgoed bedraagt €606.406, zonder btw, en alle prijzen zijn inclusief kosten. Neem contact op met onze makelaars voor verdere informatie en plan snel een bezichtiging om deze mooie woning van dichtbij te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige appartement te Frisange biedt een perfecte combinatie van modern comfort en gunstige locatie. Gevestigd in het nieuwe residentiële project "Bréil", bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping en beschikt het over een woonoppervlakte van 77 m². Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een open living met keuken die naadloos overgaat in een schitterende terras van 68 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast telt het twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte. Een ondergrondse parking en een privékelder maken het geheel compleet, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam maar ook praktisch is. De moderne afwerking en de mogelijkheid tot aanpassingen in overleg met de architecten maken dit appartement tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige, doch centrale omgeving. De ligging van dit appartement in Frisange biedt grote voordelen voor bewoners die waarde hechten aan comfort en nabijheid van voorzieningen. Gelegen in het hart van de gemeente, bevindt u zich op korte wandelafstand van diverse winkels zoals een bakkerij, apotheek, laboratorium, talrijke artsen, slagerij en kappers. Voor dagelijkse boodschappen ligt een grote Delhaize op slechts vijf minuten rijden in Alzingen. Daarnaast zijn basisscholen, crèches en andere faciliteiten snel bereikbaar, wat gezinnen met kinderen zeker zal aanspreken. De nabijheid van Luxembourg Stad op slechts 12 km afstand maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor pendelaars die willen genieten van de rust van Frisange zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bovendien zorgt de optimale infrastructuur en de rustige omgeving voor een hoge levenskwaliteit. Dit eigendom wordt aangeboden voor €626.716, zonder BTW, en is klaar om te betrekken. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of een bezichtiging en ontdek wat dit unieke vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Frisange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een gunstige locatie. Dit moderne appartement, gelegen in de residentie "Bréil", biedt een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en bevindt zich op de tweede verdieping. Bij binnenkomst betreedt u een stijlvolle inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken. De leefruimte geeft toegang tot een mooie terras van 10 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die ruimte en privacy bieden voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte. Een ondergrondse parking en een private kelder maken dit aanbod compleet, waardoor u verzekerd bent van comfort en gemak. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het centrum van Frisange, geniet u van alle gemakken binnen handbereik. Op slechts tien minuten wandelafstand vindt u diverse voorzieningen zoals bakkerijen, apotheken, dokterspraktijken, een slager, kapsalons, basisscholen en crèches. Voor grotere boodschappen kunt u binnen vijf minuten rijden naar een grote Delhaize in Alzingen. Bovendien ligt de hoofdstad Luxemburg op slechts 12 km afstand, waardoor dit appartement een uitstekende keuze is voor pendelaars die zowel nabijheid als rust zoeken. De residentie omvat in totaal 13 appartementen en 4 commerciële ruimtes/bureaus, verdeeld over twee ingangen en variërend in grootte van 36 tot 120 m². De architectuur is ruim en lichtdoorlatend, met alle appartementen voorzien van buitenruimtes, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de prijs van €649.990, zonder BTW en inclusief parking en kelder. De bouwkwaliteit wordt ondersteund door een EPC-certificaat klasse A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De appartementen worden op maat aangepast in samenspraak met onze architecten, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar wens kunt vormgeven. Dit project biedt niet enkel een kwalitatieve woning, maar ook de mogelijkheid tot comfortabel leven in een levendige en goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; we helpen u graag verder bij het vinden van uw ideale woning in Frisange. Meer weten?

Deze modern appartement te koop in Alzingen biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatie. Met een oppervlakte van 97 m², gelegen in een gebouw uit 2009, straalt deze woning een eigentijdse bouwkwaliteit uit die voldoet aan de moderne normen voor energie-efficiëntie en wooncomfort. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor jonge koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in een gewilde omgeving. De woonkamer is bijzonder licht en ruim, met directe toegang tot een balkon, wat het mogelijk maakt om buiten te genieten van mooie dagen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste open keuken die uitnodigt tot gezelligheid en interactie, wat bijdraagt aan de aangename woonbeleving. Kleinere details dragen bij aan het comfort: er is een nette douchekamer aanwezig, en de verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming. De woning bevat geen zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt niet over airconditioning, lift of speciale toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-rapport met referentie C bevestigt dat deze woning voldoet aan de moderne energetische standaarden en een laag energieverbruik biedt. Bovendien is de woning niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving die toch vlot bereikbaar is vanaf belangrijke vervoersaders. Alzingen is bekend om zijn serene sfeer, goede infrastructuur en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is om te wonen. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 910.000 euro, zonder btw. Dit vertegenwoordigt een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een gewilde regio net buiten Luxembourg-Stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om in een uitstekend onderhouden appartement te investeren dat perfect past bij de wensen van moderne bewoners of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en locatie. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Alzingen. Meer weten?