2.271 appartementen te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg vanaf 1.111 euros

430 000 €

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Bollendorf-Pont, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een bewoonbare oppervlakte van 84 m² verdeeld over twee slaapkamers. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie die dateert uit 1977. Het pand beschikt over een afzonderlijke keuken die nog gerenoveerd dient te worden en een ruime, lichte woonkamer met een open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras met een prachtig uitzicht op de rivier de Sûre. Verder telt het appartement één badkamer en is het voorzien van een wasruimte, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een nieuwe mazoutgestookte verwarmingsinstallatie dragen bij aan het comfort van het geheel. Naast het woonoppervlak beschikt dit appartement ook over een afgesloten garage, wat uitzonderlijk veel gemak biedt voor bewoners die waarde hechten aan een veilige parkeerplaats. Voor de garage is bovendien nog een private parkeerplaats beschikbaar. Ook een privékelder maakt deel uit van het eigendom, wat extra bergruimte garandeert. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en een gezamenlijke tuin aan de achterzijde van het gebouw, die bijdragen aan de leefkwaliteit binnen deze rustige omgeving. De ligging in het charmante dorpje Bollendorf-Pont, vlakbij de Duitse grens, zorgt voor een rustige en groene omgeving waar men kan genieten van natuur en waterzicht. Het appartement is momenteel vrij en onmiddellijk beschikbaar voor indienstneming. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een hoofdverblijf, een eerste aankoop of een investeringspand in een serene en aantrekkelijke regio. De vraagprijs bedraagt 430.000 euro, exclusief btw. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze mooie woongelegenheid.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

620 000 €

Appartement te koop

8538 Hovelange

Dit ruim appartement te koop in Hovelange, gemeente Beckerich, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 88 m² gelegen op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw aan Kneppchen 12A. Het pand bestaat uit een ruime inkomhal met een apart toilet, twee aangename slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met een douche, dubbele lavabo’s en een toilet. De leefruimte combineert wonen en eten en geeft via een deur toegang tot een terras en een tuin van circa 99 m², wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. De keuken is afzonderlijk en volledig uitgerust, en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt verder over praktische extra’s zoals een binnenparking met een bijbehorende kelderruimte, naast een extra buitenparkeerplaats. Het gebouw is ook voorzien van een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt, hoewel het niet specifiek mindervaliden toegankelijk is. Verwarming gebeurt met mazout, er is geen vloerverwarming noch airconditioning aanwezig. Wat de energieprestaties betreft, heeft het appartement een EPC-label E. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Dit maakt het geheel geschikt voor wie op zoek is naar een residentieel pand met voldoende leefruimte, eigen tuin en parkeerfaciliteiten in een rustige omgeving. De ligging in Hovelange, op slechts tien minuten van Redange-sur-Attert, biedt de rust van het dorp gecombineerd met nabijheid van voorzieningen in de regio. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 620.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit aanbod wordt beheerd door Immobilière de l’Attert en biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in deze streek. Bekijk ook andere beschikbare panden op ###

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Details

630 000 €

Appartement te koop

6795 Grevenmacher

Deze prachtige-appartement te koop in Grevenmacher biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie gebouwd in 2010, heeft deze woning ongeveer 80 m² woonoppervlakte en verkeert in uitstekende staat. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een ideale woning voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met een ontvangsthal van circa 7 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van ongeveer 29 m². Deze ruimte wordt verder verrijkt door een oostelijk georiënteerde terras van circa 6 m², perfect voor ochtendzon en ontspanning. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een volledig uitgeruste keuken van circa 8 m², die naadloos aansluit op de leefruimte en voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Ook is er een praktische berging van circa 2 m², die extra opslagruimte verschaft. De slaapvertrekken bestaan uit twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 13 m², verbonden via een kleine corridor van ongeveer 4 m². De badkamer, van circa 5 m², is uitgerust met een lavabo, bad en douche, wat zorgt voor comfort en gemak in het dagelijks gebruik. In de kelder beschikt de woning over een private opslagruimte van circa 5 m², terwijl er ook toegang is tot een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplek van ongeveer 15 m² binnen het gebouw. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder parket- en tegelvloeren, fibre wandbekleding en verf, PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De verwarmingsinstallatie op mazout met radiatoren, aangevuld met ventilatiesysteem, lift, intercom en ingebouwde spots, zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met klasse C. De ligging van dit vastgoed in Grevenmacher biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving met directe toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals bushaltes, treinstations, winkels, scholen, sportcentra, restaurants, speeltuinen en fietspaden. Dankzij de snelle verbindingen met de snelweg is het gemakkelijk om de rest van Luxemburg te bereiken. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en strategische ligging, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor geïnteresseerden die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in het mooie Grevenmacher.

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

854 181 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7333 Steinsel

Dit prachtige appartement te koop in Steinsel biedt een stijlvolle en moderne woonervaring in een gloednieuwe residentie genaamd "Sabline". Gelegen op de eerste verdieping, beschikt het appartement over een bewoonbare oppervlakte van 89 m² met een doordacht en functioneel ontwerp. De indeling omvat een ruime, open leefruimte van ongeveer 47,45 m² waarin keuken, eet- en zithoek naadloos in elkaar overlopen, aangevuld met een praktische berging van circa 2,66 m². Daarnaast geniet u er van een balkon aan de westzijde van ongeveer 9,13 m², dat extra lichtinval en buitenruimte biedt. De nachtzone bestaat uit twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 15,81 en 13,42 m². De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is voor extra comfort. Naast de woonruimtes omvat dit eigendom ook een private kelderruimte van ongeveer 5,77 m² met een individuele wasruimte, wat extra opberg- en praktische mogelijkheden biedt. Een eigen overdekte parkeerplaats in de garage is inbegrepen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie wordt gebouwd met oog voor kwaliteit én energie-efficiëntie: het gebouw beschikt over een A-label energielabel en is voorzien van hedendaagse technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming, mechanische ventilatie en elektrische rolluiken. De bouwstart van deze nieuwbouwresidentie is binnenkort gepland en ze geniet zowel van een tienjarige als tweejarige garantie, wat zekerheid biedt aan kopers. De ligging in het centrum van Steinsel is bijzonder gunstig doordat alle faciliteiten zoals winkels, scholen, diensten en het gemeentehuis op korte afstand bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk qua wooncomfort maar ook qua praktische nabijheid tot alles wat u dagelijks nodig heeft. De vraagprijs bedraagt 854.181 euro inclusief btw (3 % onder voorbehoud van goedkeuring door de registratierechter). Voor geïnteresseerden zijn gedetailleerde plannen en het lastenboek beschikbaar en kunnen er aanpassingen besproken worden in functie van de koper. Contacteer Invictus Home voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen. Deze uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig appartement in Steinsel mag u niet laten liggen.

2 Slaapkamer(s) 89 m²

Details

995 000 €

Appartement te koop

2652 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van ongeveer 102 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een residentie uit 1997. Het volledig gerenoveerde interieur uit 2017 omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime en lichte woonkamer met eetkamer die toegang geeft tot een terras van circa 6 m². De keuken is onafhankelijk, geïntegreerd en volledig uitgerust, wat het geheel praktisch en comfortabel maakt voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met een Italiaanse douche en toilet, alsook een apart gastentoilet. Tot slot is er een privékelder van ongeveer 5 m² en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De afwerking van dit appartement is van hoogstaande kwaliteit en zowel het pand als de gemeenschappelijke delen van de residentie zijn in uitstekende staat, zodat er geen renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Er is tevens de mogelijkheid om een binnen parkeerplaats aan te kopen voor € 45.000, wat een interessante meerwaarde vormt in deze regio. Verwarming gebeurt door middel van gas, er is geen vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen aanwezig. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verder verhoogt. Gelegen in Luxemburg biedt deze eigendom niet alleen een hoge afwerkingsgraad maar ook een schitterend vrij uitzicht over de vallei vanuit het achterliggende terras dat via de woonkamer bereikbaar is. Deze ligging maakt het tot een aantrekkelijke investering of een comfortabele woonplaats voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit in deze regio. De vraagprijs bedraagt € 995.000 exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper.

2 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Badkamer(s)

Details

835 000 €

Appartement te koop

6117 Junglinster

Dit eigentijds appartement te koop bevindt zich in het centrum van Junglinster en wordt aangeboden aan een prijs van 850.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 83 m² biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een apart toilet. Het gebouw dateert uit 2007 en verkeert in zeer goede staat, waardoor het direct bewoonbaar is zonder noemenswaardige renovaties. De open, volledig uitgeruste keuken is van hoogstaande kwaliteit en sluit naadloos aan bij de leefruimte, wat een aangename en functionele woonervaring garandeert. Een extra troef is het terras van 4 m² dat zuidoostelijk gericht is en uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Aan comfort ontbreekt het niet in dit appartement. Het omvat een eigen binnenparkeerplaats, een kelder en een aparte wasruimte die extra bergruimte bieden. Bovendien beschikt het gebouw over een lift, wat het toegankelijk maakt en het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Vanuit technisch oogpunt is het appartement aangesloten op een telefoonlijn en beschikt het over glasvezel voor snelle internetverbindingen. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, ondanks een energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse F. Vloerverwarming en airconditioning zijn niet aanwezig, en het gebouw is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Junglinster zelf staat bekend als een levendige gemeente met een warme en gastvrije sfeer, waar tal van voorzieningen aanwezig zijn. Diverse scholen en educatieve instellingen liggen binnen handbereik, wat het geschikt maakt voor gezinnen. Winkels en restaurants zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar en bieden een gevarieerd aanbod voor dagelijkse behoeften en culinaire ontspanning. Voor natuurliefhebbers zijn er verschillende parken en recreatieve zones waar men kan genieten van rust of sportieve activiteiten. Ook de medische infrastructuur is goed uitgebouwd, terwijl de mobiliteit in en rond Junglinster door de aanwezige vervoersmogelijkheden goed gewaarborgd is. Bent u geïnteresseerd in dit ruim en licht appartement? Neem dan contact op om een bezoek in te plannen en deze woning van dichtbij te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

470 000 €

Appartement te koop

4230 Esch-sur-Alzette

Dit mooie appartement van 72 m², gelegen te Esch-sur-Alzette aan de Rue de Mâcon 87, wordt exclusief aangeboden voor de prijs van 470.000 €. Het recent gerenoveerde woonpand beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, en is voorzien van een zonnig terras dat bijdraagt aan een aangename leefruimte. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met open ingerichte keuken en toegang tot het zuidgericht terras. Verder is er een apart toilet aanwezig. Het appartement is niet verhuurd en vormt zo een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en instapklare woning. Naast het woongedeelte biedt het appartement ook praktische extra’s zoals een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsberging. De renovatie in 2023 omvatte onder meer de vloerafwerking, de keuken, de badkamer en de elektriciteit, wat bijdraagt aan het moderne comfort en de hedendaagse afwerking van het geheel. Er zijn geen specifieke details over het verwarmingssysteem en er is geen tuin aanwezig. De energieprestatiecertificaat (EPC) is aanwezig met referentie I. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt deze eigendom bijzonder interessant door de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en het treinstation. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving in een rustige buurt. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Lux-Pro-Immo via e-mail of telefoon. Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort, praktische faciliteiten en een centrale locatie binnen Esch-sur-Alzette.

2 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s)

Details

540 000 €

Appartement te koop

7540 Rollingen

Dit appartement te koop in Rollingen, gelegen aan de Rue de Luxembourg 23C, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktisch gelegen woonst in de gemeente Mersch. Met een vraagprijs van 540.000 euro betreft het een eigendom die zich onderscheidt door zijn gunstige ligging in een rustige en groene omgeving, doch met een directe nabijheid van al het nodige voor het dagelijkse leven. De bereikbaarheid van onder meer de trein, scholen, winkels, sportinfrastructuur en belangrijke verbindingswegen zorgt ervoor dat dit appartement zowel geschikt is als hoofdverblijfplaats als voor investeringsdoeleinden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie uit 1992 die voorzien is van een lift, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 93 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij grote raampartijen, een aparte volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte en toegang tot het balkon. Verder telt de woning twee ruime slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging die ook dienst kan doen als dressing. De inkomhal is ruim en biedt verschillende opbergmogelijkheden. Tot het geheel behoren eveneens een private kelder, een garagebox binnen het gebouw en een extra parkeerplaats buiten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Hoewel het appartement momenteel instapklaar is, zijn de afwerkingsdetails nog typerend voor de tijd van bouw, wat potentieel biedt voor eigentijdse aanpassingen en personalisatie door de nieuwe eigenaar. Met energielabel G is er ruimte voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. Deze eigendom combineert een kwalitatieve locatie met royale leefruimtes en veel mogelijkheden voor eigen invulling, en is direct beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Details

565 000 €

Appartement te koop

5761 Hassel

Dit schitterende appartement gelegen in Hassel biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Gevestigd op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 1998, onderscheidt dit vastgoed zich door haar praktische indeling en aantrekkelijke locatie. Met een woonoppervlakte van 75,23 m² is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare maar kwalitatieve woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele woonkamer die toegang geeft tot een ruim balkon van ongeveer 6,90 m². Dit terras is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de andere faciliteiten zoals de badkamer, het apart toilet en de praktische bergruimte zorgen voor een aangenaam wooncomfort. De praktische details van dit goed onderhouden appartement maken het bijzonder geschikt voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat extra comfort biedt, en beschikt over een privé kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast is er buiten de woning voldoende parkeergelegenheid met een eigen parkeerplaats, wat zeker van belang is in de drukke omgeving. De verwarming wordt verzorgd door mazout, en het EPC-label is F, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De locatie in Hassel biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en wandelpaden, waardoor alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. Of het nu gaat om een eerste woning of een investeringsobject, dit pand combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs van 630.000 euro, zonder BTW. Voor wie geïnteresseerd is in deze mooie woning in Hassel, is dit een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Neem contact op met onze makelaars via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook potentieel voor toekomstige waardestijging in een rustige en gewilde omgeving. Wacht niet te lang en ontdek zelf de voordelen van dit bijzondere aanbod in Hassel.

2 Slaapkamer(s) 75 m²

Details

465 000 €

Appartement te koop

4540 Differdange

Dit lichtrijke appartement met twee slaapkamers in Differdange biedt een ideale woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 65 m². Het pand bevindt zich in een kleinschalige, recent gerenoveerde copropriété van drie verdiepingen, waar de leefruimte in 2021 werd vergroot. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een hoofdslaapkamer van ongeveer 13 m² en een tweede slaapkamer van circa 12 m². Verder is er een badkamer met douche en toilet, alsook een afzonderlijk gastentoilet. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolfoven en afzuigkap. In de kelder is een private kelderberging aanwezig, naast een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. De technische uitrusting van het appartement voldoet aan hedendaagse normen met betonvloeren, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een glasvezelaansluiting. Verwarming gebeurt via gas. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E, wordt er inzicht gegeven in de energie-efficiëntie van het pand. Voor bewoners is parkeren mogelijk langs de residentie en daarnaast bestaat de optie tot een abonnement op de nabijgelegen parking “Place des Alliés”. De ligging garandeert snelle toegang tot diverse voorzieningen zoals kinderdagverblijven, scholen waaronder de internationale school en Fousbann school, het winkelcentrum Opkorn, apotheken en supermarkten zoals Aldi. Het park Chiers ligt eveneens in de nabijheid. Dankzij de centrale ligging in Differdange zijn verdere faciliteiten zoals het treinstation slechts op tien minuten wandelafstand. Ook zijn er bushaltes vlak voor de residentie en vlotte verbindingen naar de snelwegen. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor wie mobiliteit en comfort wenst te combineren. De vraagprijs bedraagt 465.000 euro exclusief btw en het appartement is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit pand biedt een uitgekiende mix van praktische woonruimte en gunstige locatie, geschikt voor diverse woonbehoeften.

2 Slaapkamer(s) 65 m²

Details

Appartement te koop Leudelange (RBW34398)

787 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3360 Leudelange

Dit fraaie appartement te koop in Leudelange biedt een woonoppervlakte van 93,03 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee privébadkamers met douche, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken. De ruime zuidgerichte terras van 16,52 m² laat toe om te genieten van veel zonlicht gedurende de dag. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 14 appartementen, die uitgerust is met een lift voor extra comfort. De afwerking is hoogwaardig en moderne architectuur zorgt voor een aangename en functionele leefruimte met de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen. De residentie “Legacy” bevindt zich in een nieuwbouwproject in Leudelange, een gewilde gemeente vlakbij de Luxemburgse stad. Dit maakt het een bijzonder interessante locatie voor wie dicht bij de hoofdstad wil wonen zonder in het drukke centrum te verblijven. Leudelange staat bekend om zijn rustige en groene omgeving die tegelijk goed bereikbaar is via de nabijgelegen A4-autosnelweg, regelmatige busverbindingen en de treinhalte Berchem in de buurt. Ook zijn winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Voor wie van natuur en sport houdt zijn er diverse wandel- en fietspaden in de omgeving. De vraagprijs voor dit uitstekend gelegen en energiezuinig appartement (EPC-label A) bedraagt 787.500 euro, exclusief btw. Dit maakt het een unieke kans om te investeren in vastgoed met hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten in een rustig doch strategisch gelegen gebied nabij Luxemburg-stad. Bent u op zoek naar een stijlvolle woonruimte met degelijke kwaliteitsgarantie en een gunstige ligging? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij begeleiden u graag verder in dit aankoopproces.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Details

Appartement te koop Leudelange (RBW34397)

798 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3360 Leudelange

Dit exclusieve appartement te koop in Leudelange biedt een uitzonderlijke leefomgeving net buiten de hoofdstad. Het appartement met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Legacy", een kleinschalig project bestaande uit slechts 14 appartementen. Met een zuidelijk georiënteerd balkon van 5,68 m² geniet u hier van optimale lichtinval gedurende de hele dag. Het appartement omvat een inkomhal, twee private douches, een afzonderlijk toilet, een lichte leefruimte met open keuken en twee comfortabele slaapkamers. De aanwezigheid van een wasruimte en een lift in het gebouw verhogen het wooncomfort aanzienlijk. De residentie "Legacy" is ontworpen met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, verspreid over drie niveaus. De verschillende appartementen met één of twee slaapkamers zijn zo ingedeeld dat ze ruime, functionele en aangename leefruimtes garanderen. Daarnaast biedt het project de mogelijkheid om de indeling en afwerking aan te passen aan persoonlijke wensen, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor kopers die op zoek zijn naar maatwerk binnen een nieuwbouwcontext. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A bevestigt bovendien het energiezuinige karakter van dit appartement. Leudelange zelf is een dynamische en gewilde gemeente op slechts enkele minuten rijden van de stad Luxemburg en het commerciële centrum Cloche d’Or. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de directe toegang tot de snelweg A4 (Luxemburg – Esch), regelmatige buslijnen en de nabijheid van het station van Berchem. De omgeving staat garant voor een rustige, groene en veilige woonkwaliteit, dicht bij handelszaken, restaurants, scholen en essentiële diensten. Bovendien zijn wandelpaden, fietsroutes en sportvoorzieningen snel bereikbaar. Met een vraagprijs van 798.500 euro (inclusief btw) is dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Details

Appartement te koop Leudelange (RBW34396)

715 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3360 Leudelange

Dit te koop aangeboden appartement in Leudelange biedt een uitstekende leefomgeving nabij de hoofdstad en combineert moderne architectuur met doordachte functionaliteit. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal 14 appartementen, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m². Dankzij de zuidgerichte ligging geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en twee aparte doucheruimtes, alsook tot een afzonderlijk toilet. De lichte leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en opent naar een balkon van circa 6,36 m², waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De residentie “Legacy” is een nieuwbouwproject dat zich uitstrekt over drie verdiepingen en verschillende types appartementen aanbiedt met één of twee slaapkamers. Elk appartement is ontworpen met aandacht voor flexibiliteit, waarbij indelingen en afwerkingsmaterialen op maat kunnen worden gekozen om optimaal aan uw persoonlijke wensen te voldoen. Dit project legt de nadruk op hoogwaardige afwerking en modern comfort, met extra voorzieningen zoals een lift die het bereiken van de woonunits eenvoudig maakt. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wasruimte en voldoet het gebouw aan hoge energieprestatienormen, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. Het geheel wordt verkocht aan de prijs van 715.000 euro, inclusief btw. Leudelange is een dynamische en gewilde gemeente, strategisch gelegen op korte afstand van de stad Luxemburg en het bekende Cloche d’Or-gebied. De locatie biedt uitstekende verbindingsmogelijkheden met directe toegang tot de snelweg A4 richting Luxemburg en Esch, diverse buslijnen en de nabijheid van het station Berchem. Tegelijkertijd geniet u hier van een rustige, groene en veilige woonomgeving met winkels, restaurants, scholen en essentiële diensten binnen handbereik. Voor liefhebbers van natuur en sport zijn er talrijke wandel- en fietspaden evenals sportfaciliteiten vlakbij. Deze residentie vormt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een populaire regio aan de rand van Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

2 Slaapkamer(s) 79 m²

Details

925 000 €

Appartement te koop

5838 Fentange

Dit uitstekend gelegen appartement in Fentange wordt aangeboden voor 925.000 € en combineert comfort met een rustige woonomgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² beschikt dit eigendom over twee ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal afgestemd op hedendaagse woonwensen. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een praktische indeling versterkt het leefcomfort, terwijl de verwarming op gas zorgt voor efficiënte temperatuurregeling gedurende het hele jaar. Het appartement beschikt verder over één garageplaats en een extra buitenparkeerplaats, wat bijzonder praktisch is voor bewoners met meerdere voertuigen of bezoekers. De mogelijkheid tot privégroen wordt geboden door een eigen tuin, een zeldzame troef binnen deze prijsklasse en locatie, die extra ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten biedt. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of eigen gebruik zonder tussenkomst mogelijk maakt. Met een EPC-label D voldoet het pand aan de moderne energievereisten binnen de regio. Gelegen in een rustige buurt van Fentange, geniet u hier van een optimale combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze eigendom is ideaal voor wie dichtbij Luxemburg-Stad wil wonen zonder in het drukke stadscentrum te verblijven. Voor meer informatie, foto’s en de volledige brochure kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxembourg via de referentie W-049TLS. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw interesse kenbaar te maken bij de makelaar.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

699 000 €

Appartement te koop

6637 Wasserbillig

Dit uitstekend onderhouden appartement te koop bevindt zich in Wasserbillig, binnen de gemeente Mertert, en biedt een woonoppervlakte van circa 99 m². Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een residentie zonder lift, en beschikt over een inkomhal van 9 m² die toegang geeft tot een ruime keuken van 10 m². De lichte leefruimte van 38 m² opent naar een aangenaam balkon van 8 m² met een open zicht, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het woongedeelte is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 10 m², evenals een badkamer van 8 m², wat zorgt voor een functionele en comfortabele indeling geschikt voor het dagelijks leven. Naast het woonoppervlak biedt dit appartement ook diverse praktische voorzieningen. In de kelder bevindt zich een dubbele binnenparkeerplaats van ongeveer 25 m², een eigen berging van ongeveer 5 m² en een fietsenstalling. De woning is verder uitgerust met moderne technische kenmerken zoals een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C, mechanische ventilatie, glasvezelaansluiting, gasverwarming, dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is en het gebouw niet voorzien is van een lift of mindervalidentoegang, biedt het geheel toch een zeer aangename en hedendaagse woonomgeving. Gelegen in Wasserbillig, binnen de gemeente Mertert, geniet u hier van een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt exact 699.000 euro exclusief btw. Door de combinatie van praktische indeling, moderne technische uitrusting, het balkon en de dubbele parkeerplaats vormt dit appartement een interessante kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Juha Ahonen via ### of telefonisch op ###

2 Slaapkamer(s) 99 m² 1 Badkamer(s)

Details

849 000 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3640 Kayl

Deze exclusieve penthouse in Kayl wordt te koop aangeboden voor 849.000 euro en biedt een woonoppervlakte van 94 m². Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met vijf units. U bereikt de penthouse rechtstreeks met de lift, zonder door een gemeenschappelijke trapgang te moeten gaan. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een aparte wasruimte en een hoogwaardige open keuken die volledig is uitgerust en inbegrepen in de prijs. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en dragen bij aan het aangename leefcomfort. Bovendien is er een videofooninstallatie aanwezig en is het appartement voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem (VMC) voor een optimaal binnenklimaat. De buitenruimtes bestaan uit twee terrassen met een totale oppervlakte van 37 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en een vrij uitzicht. Verder beschikt deze penthouse over een privékelder, één garageplaats in de parkeerlift en is de residentie volledig toegankelijk voor mindervaliden. De woning heeft een gunstig EPC-label A+ wat duidt op een uitstekende energieprestatie. Dit vastgoed is beschikbaar zonder huurverplichtingen en kan onmiddellijk betrokken worden. Voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort, biedt deze penthouse doordachte architectuur gecombineerd met duurzame materialen, waardoor ze klaar is voor onmiddellijke bewoning. De ligging in Kayl biedt onmiddellijke nabijheid van Parc Ouerbett, scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Dankzij de vlotte aansluiting op de autosnelwegen A3 en A13 is zowel lokaal als regionaal verkeer vlot te bereiken. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige penthouse met alle hedendaagse voorzieningen? Neem dan contact op voor een bezichtiging, ook bij korte termijn afspraken. Voor meer informatie kunt u bellen naar ### Deze unieke kans op residentieel comfort verdient uw aandacht.

2 Slaapkamer(s) 94 m²

Details

830 000 €

Appartement te koop

5411 Canach

Dit exclusieve appartement in Canach biedt een unieke combinatie van comfort en rust in een residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² geniet u van een doordachte indeling die ruimte en lichtinval perfect combineert. De woning beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken van hoogwaardige kwaliteit, een badkamer met douche en een apart toilet. Dankzij de aanwezigheid van een lift en een wasruimte wordt het dagelijkse comfort verder verhoogd. De afwerking met massief eiken parket en kwalitatieve materialen zorgt voor een warme en elegante sfeer, wat dit appartement een bijzonder aangename leefruimte maakt. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden residentie uit 2011 met zes wooneenheden en biedt diverse extra's om het wooncomfort te optimaliseren. U kunt genieten van een zuidgerichte terras en een ruim privé-tuin, die samen een extra leefruimte creëren waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt het pand over een privékelder voor extra bergruimte, een garagebox binnen de residentie en een buitenparkeerplaats. De mazoutverwarming en het energieprestatiescertificaat met energielabel C/D geven inzicht in het energiegebruik van de woning. De ligging in Canach verzekert u van een aangename leefomgeving met nabijheid van de nodige voorzieningen, belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit goed verzekerd is. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar het gemak van een appartement gecombineerd met de voordelen van een huis. De vraagprijs bedraagt 830.000 euro, exclusief btw. De notariskosten en administratieve kosten zijn ten laste van de verkoper. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze zeldzame opportuniteit op de markt die comfort en kwaliteit samenbrengt.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

960 000 €

Duplex te koop

1716 Luxembourg

Dit prachtige duplexappartement van circa 116 m² is te koop in Luxemburg, postcode 1716, en wordt aangeboden voor een prijs van 960.000 euro. Het betreft een eigendom op de tweede en derde verdieping, bestaande uit twee slaapkamers en twee badkamers. De woning is niet voorzien van een tuin, terras of balkon, maar beschikt wel over een eigen garagebox en een bijkomende buitenparkeerplaats. Verder is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte, die onder meer bestaat uit een eet- en zithoek. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een toilet en een raam, terwijl op de bovenverdieping een slaapkamer met een ensuite douche en venster aanwezig is. Het appartement wordt verwarmd op gas, heeft geen vloerverwarming, airconditioning of lift en is niet aangepast voor mindervaliden. Het appartement is gelegen in Luxemburg, een regio die bekend staat om haar rustige woonwijken en goede bereikbaarheid van voorzieningen. Hoewel het pand zelf geen buitenruimte heeft zoals een tuin of terras, geniet het van een gunstige ligging met directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, parken, restaurants en diverse diensten. Deze combinatie maakt het pand geschikt zowel als hoofdverblijfplaats als investeringsmogelijkheid. Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat met de referentie EPC E, zonder dat er zonnepanelen of zonnecollectoren zijn geïnstalleerd. De woning is momenteel niet verhuurd en vereist geen renovatiewerken; ze is onmiddellijk beschikbaar. Geïnteresseerden kunnen het appartement bezoeken op weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan men contact opnemen met het vermelde nummer. Tevens biedt het agentschap de mogelijkheid tot een snelle waardebepaling van eigendommen binnen 48 uur via hun contactgegevens. Dit duplexappartement combineert praktische woonoppervlakte met een goede ligging in Luxemburg en vormt zo een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort.

2 Slaapkamer(s) 116 m² 2 Badkamer(s)

Details

699 000 €

Appartement te koop

5243 Sandweiler

Dit prachtig appartement te koop in Sandweiler biedt een moderne en comfortabele woonervaring in een recent gebouw uit 2020, dat nog steeds gedekt wordt door de tienjarige garantie. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie met lift, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en combineert het doordachte indeling met kwalitatieve afwerking. Het appartement omvat twee ruime en lichte slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een open, volledig geïntegreerde keuken die naadloos overgaat in de ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt het interieur in het natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Een van de troeven van dit appartement is de directe toegang tot een aangename terras van 14 m², ideaal om te genieten van het buitenleven tijdens zonnige dagen. Verder beschikt de woning over een binnenparking en een privékelder, waardoor er voldoende bergingsmogelijkheden zijn. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw voldoet aan energielabel A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie en daarmee op lagere energiekosten. Het appartement is modern, goed onderhouden en ontworpen met aandacht voor comfort en duurzaamheid. Bovendien is het momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Het appartement is gesitueerd in het rustige Sandweiler, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving weg van drukte maar met goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Tevens bieden wij ondersteuning bij het financieringsproces via gespecialiseerde partners die u helpen bij het samenstellen van uw dossier en het verkrijgen van de beste leenvoorwaarden. Vastgoedmakelaars worden eveneens uitgenodigd om contact op te nemen voor het organiseren van bezoeken met potentiële kopers.

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

499 000 €

Appartement te koop

4814 Rodange

Deze prachtige tweedehands appartement in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 70 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie met lift, beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, creëert een ruime en lichte leefruimte – perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Via een directe toegang tot een balkon kunnen bewoners genieten van buitenlucht en mooi weer, wat het woonplezier nog versterkt. De woning wordt momenteel verhuurd, wat een aantrekkelijke opportuniteit vormt voor beleggers die onmiddellijk kunnen profiteren van huurinkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte, ideaal voor extra opslag, en een privé garage die het comfort en de veiligheid aanzienlijk verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is goedgekeurd met een referentie van C, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming in de koudere maanden. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €518.000, zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten voor belasting of btw zijn. De ligging in Rodange biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners genieten van zowel rust als bereikbaarheid. Dit vastgoed is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning of voor kopers die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over financieringsmogelijkheden; onze partners staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en het aankoopproces zo vlot mogelijk te laten verlopen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen!

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Details

Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 43)