Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg (pagina 48)

Appartement te koop

6791 Grevenmacher

Dit recent volledig gerenoveerd appartement met een woonoppervlakte van circa 56 m² bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met zes wooneenheden, gelegen in het centrum van Grevenmacher. De residentie beschikt over een moderne lift, die recent werd vernieuwd, wat het appartement gemakkelijk toegankelijk maakt. Dit aangename appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd en straalt dankzij zijn functionele indeling en grote lichtinval een aangename sfeer uit. Het omvat een inkomhal met aansluitingen voor een wasmachine, een lichtrijke leef- en eetruimte, een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Qua comfort is dit appartement uitgerust met gasverwarming, waarbij de gemeenschappelijke ketel van de residentie in 2018 werd vervangen, wat garant staat voor een efficiënte verwarming. Verder werden houten ramen met dubbel glas geplaatst en zijn er manuele rolluiken aanwezig. Ook de aanwezigheid van glasvezel zorgt voor een moderne digitale infrastructuur. De ligging in het hart van Grevenmacher maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, waardoor het zowel voor eigen bewoning als investering interessant is. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 399.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. Het biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een functioneel en goed onderhouden woonst in het centrum van Grevenmacher. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar.

Appartement te koop

9047 Ettelbruck

Dit hoogwaardige appartement van ongeveer 84 m², te koop voor 725.000 €, is gelegen in het centrum van Ettelbruck en combineert modern design met duurzame kwaliteit. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie die toegankelijk is voor mindervaliden en beschikt over een lift voor extra comfort. De leefruimte is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer. De keuken is volledig uitgerust met luxe apparaten, inclusief een wijnkoeler en een stoomoven, wat dit appartement ideaal maakt voor wie waarde hecht aan comfort en stijl. Verder telt het appartement twee slaapkamers met ingebouwde verlichte kasten, een moderne douchekamer met verfijnde afwerking, een apart toilet en een praktische berging met aansluitingen voor was- en droogmachine. Een privéterras biedt bovendien aangename buitenruimte. Het appartement wordt aangeboden inclusief een overdekte parkeerplaats en een eigen kelder, wat een extra meerwaarde betekent in deze locatie. Verwarming gebeurt op gas en het gebouw bezit een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Dankzij de recente bouw en de hoogwaardige afwerking kan de koper rekenen op een instapklare woning met aandacht voor detail. Er bestaat tevens de mogelijkheid om het appartement volledig gemeubeld aan te kopen, wat een vlotte verhuis garandeert. Dit maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor jonge professionals of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele, centraal gelegen woonplek in Ettelbruck. Ettelbruck zelf is een dynamische stad die volop in ontwikkeling is en een aantrekkelijk stedelijk leven biedt. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en het treinstation liggen binnen wandelafstand, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. De centrale ligging binnen deze groeiende gemeente zorgt voor een levendige maar aangename woonomgeving, perfect voor wie houdt van een combinatie van stedelijke dynamiek en levenskwaliteit. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes. Zij begeleiden u professioneel door het volledige verkoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.

Penthouse te koop

5429 Hettermillen

Te koop aangeboden: een uitzonderlijk penthouse-appartement met twee slaapkamers, gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een gebouw in Hettermillen, gemeente Stadtbredimus. Dit ruime appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en beschikt over een indrukwekkende plafondhoogte die zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een afzonderlijk toilet, een praktische berging en een aparte wasruimte. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken is voorzien van een eetgedeelte en sluit naadloos aan op de ruime woonkamer, die dankzij grote raampartijen uitmondt op een terras met uitzicht over de Moezel. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met zowel een douche als een ligbad, evenals een toilet. De indeling is doordacht en biedt veel wooncomfort in combinatie met praktische ruimtes. Bovendien maakt het volledige pand gebruik van elektrische verwarming en is er een lift aanwezig die toegang tot het penthouse vergemakkelijkt. Hoewel het appartement geen airconditioning of vloerverwarming heeft, biedt het door zijn ligging en ontwerp een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van twee private kelderbergingen en twee binnenparkeerplaatsen in de ondergrondse garage complementeert dit aanbod en zorgt voor extra gemak en veiligheid. De ligging van dit penthouse aan Wäistrooss 5 in 5429 Hettermillen garandeert rust en privacy, met de natuur in de directe omgeving. Buiten het appartement bevindt zich een gemeenschappelijke tuin die bijdraagt aan de aangename woonomgeving. Dit uitzonderlijke vastgoed wordt te koop aangeboden voor een prijs van 1 080 000 euro exclusief BTW en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Weiten. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand wonen in de regio Stadtbredimus.

Appartement te koop

1513 Luxembourg

Dit uitzonderlijk ruim appartement van 117 m² bevindt zich in de stad Luxemburg, vlakbij het prestigieuze Kirchberg. Met twee royale slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en een grote badkamer voorzien van dubbele wastafels en een douche, biedt dit eigendom een hoog wooncomfort. Het appartement beschikt over praktische extra’s zoals een aparte wasruimte, een dressing en een afzonderlijk toilet. De leefruimte wordt verrijkt door grote raampartijen en twee balkons die zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de groene omgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zowel het gemak van toegang als aan de energie-efficiëntie. Voor uw veiligheid zijn er een alarmsysteem en een beveiligde deur geïnstalleerd. Daarnaast zorgen dubbele beglazing en glasvezelverbinding voor uitstekende geluids- en warmte-isolatie én een snelle internetverbinding. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte maken deze unieke aanbieding helemaal compleet. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan het comfort tijdens koudere periodes. Voor de prijs van 1.290.000 euro biedt dit appartement een zeldzame kans om te wonen in een gewilde en goed bereikbare locatie in Luxemburg. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse; dit is uw mogelijkheid om te investeren in hoogwaardig vastgoed in Luxemburg met alle moderne voorzieningen binnen handbereik.

Appartement te koop

5403 Bech-Kleinmacher

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Bech-Kleinmacher biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling binnen een kleine, rustige en verzorgde residentie. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van 100 m² die onder meer bestaat uit een inkomhal, twee slaapkamers waarvan één met een dressing, en een lichtrijke woonkamer met toegang tot een balkon. De aparte, volledig uitgeruste keuken is eveneens verbonden met het balkon, wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Verder omvat het appartement een bergruimte met aansluiting voor wasmachine, een afzonderlijk toilet en een badkamer voorzien van zowel bad als douche. Dankzij de gasverwarming geniet u van een efficiënte en aangename temperatuurregeling. Onder de appartementen bevindt zich een gedeelde wasruimte in de kelder, samen met een private kelderberging die extra opslagmogelijkheden biedt. Voor het parkeren is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of investering. De EPC-score is vastgesteld op label F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Met een vraagprijs van 629 000 euro biedt deze woning een interessante opportuniteit om te wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten aan functionaliteit. Bech-Kleinmacher is de stad waarin dit appartement gelegen is en biedt rust en privacy binnen een kleinschalige woonomgeving. Deze locatie staat garant voor een aangename leefkwaliteit zonder de drukte van grote stedelijke centra. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabele woning in deze streek worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Voor verdere details of een professionele schatting bij verkoop kunt u terecht bij Collini Welter Immobilière via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Alle actuele vastgoedaanbiedingen zijn ook te vinden op ###

Appartement te koop

1452 Luxembourg

Dit charmante appartement met twee slaapkamers is gelegen in de gemeente Luxembourg, aan de Rue Théodore Eberhard 46, en wordt aangeboden aan een prijs van 720.000 €. Het bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een verzorgde, kleinschalige residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 73 m² combineert deze woning een functionele indeling met een aangename leefruimte. De inkomhal beschikt over ingemaakte kasten die extra bergruimte bieden. De gezellige woonkamer is verbonden met een open, volledig uitgeruste keuken en geeft toegang tot een kleine, privéterras waar u kunt genieten van frisse buitenlucht. Verder telt het appartement twee comfortabele slaapkamers en is er een badkamer voorzien van een toilet. Een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van het Parc de Merl en het stadscentrum van Luxembourg. Dit maakt het een interessante locatie voor zowel bewoners die houden van groene ontspanningsruimtes als voor wie graag dicht bij stedelijke voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoer wil wonen. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het ook een aantrekkelijke mogelijkheid voor een investeringsproject of voor toekomstige eigen bewoning. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse faciliteiten binnen handbereik, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. De woning wordt aangeboden zonder btw en heeft een EPC-label H. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Dit appartement combineert charme, praktische indeling en een uitstekende locatie, waardoor het een waardevol aanbod vormt op de vastgoedmarkt in Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar onder referentie RBW75999.

Appartement te koop

2355 Luxembourg

Dit uitstekend onderhouden appartement te koop in Luxembourg bevindt zich op het gelijkvloers van een elegant gebouw, gelegen in de stad Luxembourg zelf. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² biedt deze eigendom twee slaapkamers, een badkamer met een douchecabine en een apart toilet. De inrichting omvat een functionele wasruimte en een keuken, en het appartement wordt verwarmd met gas. Dankzij de massieve eikenhouten vloer en de hoge plafonds geniet u hier van een ruimtelijk en stijlvol interieur. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor nieuwe eigenaars. Naast de aangename binnenruimtes beschikt dit appartement over een terras en toegang tot een gemeenschappelijke tuin, wat extra leefruimte buiten creëert en een rustige plek biedt om te ontspannen te midden van de stedelijke omgeving. Er is tevens de mogelijkheid om de indeling aan te passen en een tweede slaapkamer te realiseren, afhankelijk van uw persoonlijke wensen en behoeften. Dit maakt het pand flexibel in gebruik en geschikt voor verschillende woonsituaties, van jonge gezinnen tot professionals die op zoek zijn naar extra ruimte. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt exact 600.000 euro, exclusief btw. De EPC-waarde is H geregistreerd. Voor verdere informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Marc Meier via telefoonnummer 661 811 994. Dit is een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen in het hart van Luxembourg, met alle voordelen van stadse nabijheid gecombineerd met rustgevende buitenruimtes.

Appartement te koop

7374 Helmdange

Dit prachtige duplexappartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 151, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie die naar verwachting in 2027 wordt opgeleverd. De indeling bestaat uit een inkomhal van circa 8 m², gevolgd door een gang van ongeveer 12 m² die leidt naar een leefruimte van 12 m² met een open keuken en eetplaats van samen circa 21 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 en 14 m², een douchekamer van circa 4 m² en een praktische berging van ongeveer 3 m². De leefruimte geeft toegang tot een terras van circa 8 m². Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime zoldermezzanine van circa 30 m² die naar eigen wens kan worden ingericht als grote slaapkamer met badkamer, bureau, ontspanningsruimte of extra zithoek. De residentie voorziet tevens in een private kelderruimte van ongeveer 4 m² en een afgesloten garage van circa 17 m² met elektrische poort. Een buitenparkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling maken het geheel compleet. De technische uitrusting voldoet aan moderne normen met onder meer vloerverwarming, een lucht/water warmtepomp, individuele gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele flux, elektrische rolluiken en een videofonie-installatie. De constructie gebeurt op een gewapende betonplaat en het interieur is afgewerkt met onder andere een trap in gepolijst graniet. Deze eigendom geniet een rustige en groene omgeving in Helmdange, binnen de gemeente Lorentzweiler, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, het treinstation van Lorentzweiler, snelle verbindingen naar de autosnelweg, restaurants, sportfaciliteiten en fietspaden. De vraagprijs van dit kwalitatief hoogstaande appartement bedraagt exact 699.000 euro zonder btw. Bent u op zoek naar een modern, functioneel en comfortabel woonhuis met veel licht en ruimte, dan is dit duplexappartement een unieke kans. Neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Appartement te koop

1466 Luxembourg

Dit ruim appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue Jean Engling 2 in de wijk Dommeldange, biedt een woonoppervlakte van 150 m² met een zeer gunstige indeling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van 31,8 m² en de andere 22,6 m², wat zorgt voor comfortabele leefruimtes. Verder zijn er twee moderne doucheruimtes voorzien van toilet. De aparte keuken is functioneel en goed onderhouden, terwijl de grote, lichte leefruimte rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 50 m² met een vrij uitzicht op het omliggende bosrijk gebied. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het praktisch wooncomfort van dit appartement aanzienlijk. De staat van het appartement is uitstekend; het kan zonder renovatiewerk worden betrokken. Het is uitgerust met aluminium ramen met driedubbel glas en beschikt over centrale verwarming op gas, wat voor een aangename temperatuur zorgt gedurende het hele jaar. De residentie Parc de l’Europe waar dit appartement deel van uitmaakt, biedt extra faciliteiten zoals een lift, een binnenzwembad exclusief voor bewoners, een fitnessruimte, en diverse winkels en diensten waaronder een kapsalon. Voor bewoners is er tevens een buitenparkeerplaats beschikbaar en een fietsenberging die het geheel compleet maken. Met een EPC-label G wordt het energieverbruik ook inzichtelijk gemaakt. De ligging in Dommeldange, een rustige en groene woonomgeving in het noordoosten van Luxemburg-Stad, combineert rust met nabijheid van belangrijke centra zoals het stadscentrum en Kirchberg. De buurt is voorzien van diverse scholen, kinderopvang en sport- en recreatiefaciliteiten. Daarnaast bieden de omliggende natuurgebieden en wandelpaden snelle toegang tot buitenactiviteiten. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het eenvoudig om het centrum en de economische hubs te bereiken, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel wonen als werken. Deze exclusieve aanbieding wordt verkocht aan €1.295.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate via ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1543 Luxembourg

Dit eigentijdse appartement met twee slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping van het project KIEM 2050 in Luxemburg-Kirchberg, biedt een bewoonbare oppervlakte van 86 m². Met een moderne en functionele indeling verwelkomt een inkomhal u waarna u wordt geleid naar een lichte leefruimte met open keuken, die naadloos overgaat in een aangename loggia van 6,75 m². Deze buitenruimte vormt een fijne uitbreiding van de woonruimte. Het appartement telt één badkamer, een apart toilet en beschikt over een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden verhogen het wooncomfort verder. KIEM 2050 is een nieuwbouwproject dat duurzame architectuur combineert met hoogstaande kwaliteit en energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door het uitstekende EPC-label A+. Verwarming gebeurt via gas, waardoor een aangenaam binnenklimaat wordt gegarandeerd. De residentie wordt gerealiseerd onder het regime van erfpacht (99 jaar) en is onderhevig aan specifieke aankoopvoorwaarden en eligibiliteitscriteria. De oplevering staat gepland voor het laatste kwartaal van 2027. Het appartement wordt verkocht aan de prijs van 721.516 euro, inclusief btw. De ligging in het hart van Kirchberg biedt directe toegang tot tal van voorzieningen zoals het tramnetwerk, Europese instellingen, winkels, scholen, restaurants en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het ideaal als hoofdverblijfplaats voor wie een moderne woonomgeving wenst in een dynamische en goed bereikbare stadswijk. Voor meer informatie of om de aankoopmodaliteiten te bespreken, kunt u contact opnemen met het betrokken kantoor via ### of per e-mail op ### . Agentuurkosten zijn ten laste van de verkoper.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3378 Livange

Dit nieuwbouwappartement A3-C in Livange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen aan de 4-8 Rue Pépange in het hart van Livange, maakt dit appartement deel uit van een recent voltooid kleinschalig project. Met een totale oppervlakte van 98,51 m², waarvan circa 83,52 m² bewoonbare ruimte en een terras van ongeveer 14,99 m², geniet u hier van een comfortabele en lichte leefruimte op de eerste verdieping van het gebouw. Livange zelf is een aangename gemeente binnen Roeser, waar u nabijheid vindt van lokale winkels, restaurants, een tankstation en een crèche, terwijl u dankzij de nabijheid van grote verkeersassen Luxemburg-stad binnen ongeveer 20 minuten bereikt. Het appartement is zorgvuldig ingedeeld met een inkomhal die toegang geeft tot een nog in te richten keuken met berging, open naar de ruime leefruimte die uitkomt op het zonnige terras. Verder beschikt de woning over een apart toilet, een nachthal die leidt naar twee slaapkamers, waarbij één kamer voorzien is van een handige dressing. De badkamer is compleet en functioneel ingericht. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-attest vermeldt een uitstekende energieprestatie met klasse A, wat garant staat voor een efficiënte energiekost. Het pand wordt verkocht inclusief 3% BTW, wat een interessant voordeel kan zijn voor kopers. Bovendien is er de mogelijkheid om bijkomende binnenparkeerplaatsen aan te kopen vanaf 35.000 euro. De ligging in Livange combineert het beste van residentieel wonen met praktische nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingen. Dit appartement richt zich tot wie op zoek is naar een kwaliteitsvol nieuwbouwproject met hedendaagse comfortnormen en een aangename buitenruimte in de vorm van een terras. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie RBW75583. Dit is uw kans om in Livange te wonen in een modern appartement met een gunstige prijs van 775.000 euro inclusief BTW.

Appartement te koop

5481 Wormeldange

Dit aantrekkelijke appartement op het gelijkvloers in Wormeldange biedt een prachtig uitzicht op de Moezel en combineert comfort met een uitstekend onderhoud. Het goed onderhouden geheel werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2019 en 2025, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² beschikt deze woning over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot een ruime terras van 32 m², ideaal om volop te genieten van het uitzicht. Verder omvat het appartement twee slaapkamers, een douchekamer met aansluiting voor wasmachine, een apart toilet en een praktische berging. Dit appartement wordt verder aangevuld met een kelderruimte en een ruime ondergrondse parkeerplaats, wat extra comfort en veiligheid biedt voor auto's en opslag. De aanwezigheid van een lift in de residentie maakt het bereiken van het appartement bovendien zeer toegankelijk. De verwarming gebeurt via mazout, en het energielabel is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert het grote terras ruimschoots dit aspect. Gelegen in Wormeldange, geniet u hier van een rustige omgeving met een schitterend uitzicht op de rivier de Moezel. De vraagprijs voor dit goed onderhouden appartement bedraagt 550.000 euro exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of verhuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen.

Appartement te koop

8372 Hobscheid

Ontdek dit prachtige appartement te Hobscheid, een aantrekkelijke investering of woonplek in een rustige en goed bereikbare locatie. Gevestigd in een kleinschalige en volledig gerenoveerde copropriété, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 102 m², waarvan ongeveer 85 m² als habitabel wordt beschouwd, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamervoorziening. De indeling van de woning is efficiënt en welcoming, met een grote woonkamer van meer dan 30 m² die een open keuken bevat, perfect voor gezellige avonden of gastvrijheid. Grote raampartijen zorgen voor volop natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de omringende natuur, terwijl de woning zich op de tweede verdieping bevindt, wat zorgt voor extra privacy en rust. Bovendien beschikt het appartement over een privé tuin van 65 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, en een gemeenschappelijke tuin die bijdraagt aan het groene karakter van het complex. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is gelegen op een rustige straat in Hobscheid, een charmant dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving en goede bereikbaarheid. Het is slechts 20 minuten verwijderd van Luxemburg-Stad en 15 minuten van Capellen, waardoor woon-werkverkeer en toegang tot voorzieningen eenvoudig zijn. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer met buslijnen op slechts één minuut wandelen en het treinstation Kleinbettingen op 10 minuten rijden. Voor automobilisten zijn de snelwegen snel bereikbaar: slechts één minuut tot de A6, met directe verbindingen naar de regio’s rond Arlon en Capellen. In de directe omgeving vindt u winkels, bakkers, restaurants, scholen en medische voorzieningen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor dit instapklaar appartement is €649.000, een prijs die onderstreept dat u hier niet alleen een comfortabele woning koopt, maar ook een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio. Het energieprestatiecertificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparingen of verdere optimalisatie. Dit vastgoed combineert charme, praktische voorzieningen en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort vlakbij de dynamiek van Luxemburg. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We bespreken graag alle mogelijkheden om u te begeleiden bij deze mooie aankoop.

Duplex te koop

3640 Kayl

Dit duplexappartement te koop in Kayl biedt een unieke woonervaring op de 3e en 4e verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m² beschikt deze woning over een lichtrijke leefruimte dankzij grote raampartijen, met directe toegang tot een eerste balkon op de derde verdieping. De volledig geïnstalleerde open keuken sluit aan bij de eetkamer, wat een vlot en aangenaam wooncomfort garandeert. Verder telt het appartement twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon, ideaal om buiten te genieten. De badkamer is functioneel ingericht met één badkamer aanwezig. Op de vierde verdieping bevindt zich een royale loftruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als bureau, extra slaapkamer of werkruimte. Daarnaast zijn er twee afgesloten bergingen met een plafondhoogte van minder dan 1,5 meter, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Het appartement wordt verkocht inclusief een kelderberging en een plaats in de gemeenschappelijke garage. Tot de faciliteiten behoren een gemeenschappelijke wasruimte, een lift, dubbel glas in PVC ramen, een veiligheidssluiting aan de voordeur, een intercominstallatie, horren en een snelle internetverbinding via glasvezel. De verwarming gebeurt met gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is gescoord met label D. Gelegen aan Rue du Faubourg 80 in Kayl, combineert deze residentie het voordeel van een rustige woonomgeving met vlotte toegang tot alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, speeltuinen en de nabijheid van snelwegen. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid wenst te combineren. De vraagprijs voor dit duplexappartement bedraagt 699.000 euro exclusief btw, en het object is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden is de beschikbaarheid van de woning nader overeen te komen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve woongelegenheid.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1526 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg Belair biedt een uitstekende kans om te wonen in een nieuwbouwresidentie van hoge kwaliteit. Gelegen aan 63 Val Fleuri, op de derde verdieping van het gebouw met lift, heeft deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van 62 m² en beschikt over twee slaapkamers. Het appartement is ontworpen met een ruime leefruimte die aansluit op een open keuken en een terras van 8,68 m², wat zorgt voor aangename lichtinval en buitenruimte. Daarnaast is er een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet aanwezig, evenals een praktische wasruimte. De residentie "WANDMILLEN" is uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten van hoogstaande klasse. Zo geniet u hier van triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Ook is er een videofooninstallatie aanwezig en een beveiligde toegangsdeur die garant staat voor extra veiligheid. Ondergronds beschikt dit appartement over een privékelder (lot C10) en een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem (lot inf. S302), wat het woongenot compleet maakt. Gelegen in de populaire wijk Luxemburg Belair, combineert dit eigendom het comfort van nieuwbouw met een gunstige ligging. De vraagprijs bedraagt exact 931.701 euro, inclusief 3% BTW. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement met moderne faciliteiten in Luxemburg, is dit aanbod uiterst interessant. Neem gerust contact op met het verkoopkantoor via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer details, plannen en het verkoopsdossier zijn beschikbaar op ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1526 Luxembourg

Dit uitzonderlijk nieuwbouwappartement te koop bevindt zich in het prestigieuze Luxembourg Belair, binnen de hoogwaardige residentie "WANDMILLEN". Met een woonoppervlakte van 78,02 m² biedt dit appartement een moderne leefruimte die voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen, waaronder een AAA-energielabel. Gelegen op de derde verdieping en bereikbaar via een lift, beschikt het over twee ruime slaapkamers, een comfortabele woonkamer met open keuken, en een aangename terrasruimte van 8,06 m² die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De doordachte indeling omvat tevens een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, aangevuld met een apart gastentoilet. Het appartement is uitgerust met tal van hedendaagse voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie en driedubbel glas aan de ramen voor optimale isolatie. Verwarming gebeurt via vloerverwarming en de veiligheidsdeur is voorzien van een inbraakwerende bescherming. In de kelderverdieping hoort bij dit appartement een private berging (cave) en een overdekte parkeerplaats met een geautomatiseerd parkliftsysteem, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Deze combinatie van kwaliteit en technologie weerspiegelt de normen van nieuwbouwprojecten in deze regio. De ligging in Luxembourg Belair maakt deze eigendom ideaal voor wie nabij het stadscentrum wil wonen zonder in te boeten aan rust en comfort. De vraagprijs bedraagt exact 1.147.732 euro inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Plattegronden, verkoopdocumentatie en algemene voorwaarden zijn beschikbaar via ### zodat geïnteresseerden zich grondig kunnen informeren over deze exclusieve kans in het centrum van Luxemburg.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1526 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg Belair biedt een unieke kans binnen de nieuwbouwresidentie “WANDMILLEN”, gelegen aan 63 Val Fleuri, postcode 1526. Met een woonoppervlakte van 77,42 m² geniet u hier van een modern en energiezuinig wooncomfort, geklasseerd met een AAA-energieprestatiecertificaat. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Het omvat twee slaapkamers, een ruime leef- en eetruimte met toegang tot een terras van 8,74 m², een open keuken, een badkamer met dubbele lavabo en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet. De praktische indeling en hoogwaardige afwerking maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar hedendaags wonen in een kwaliteitsvolle nieuwbouwomgeving. Qua comfort is het appartement uitgerust met tal van moderne voorzieningen: een ventilatiesysteem met dubbel debiet, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een beveiligingsdeur tegen inbraak. Dit alles garandeert niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook veiligheid en energiebesparing. In de kelderverdieping behoren een privéberging (lot C13) en een binnenparkeerplaats met een innovatief “parklift”-systeem (lot acc. 203) tot het geheel. Deze extra’s zorgen voor praktische voordelen die het dagelijkse leven comfortabeler maken. De aangeboden verkoopprijs van dit exclusieve appartement bedraagt exact 1.144.157 euro, inclusief 3% BTW. De locatie in Luxemburg Belair staat bekend als een gegeerde woonwijk die moderne nieuwbouw combineert met een kwalitatieve leefomgeving. Hoewel deze beschrijving zich beperkt tot de algemene plaatsnaam, benadrukt de aanwezigheid van dit project aan Val Fleuri de centrale ligging binnen Luxemburg-stad zelf. Voor geïnteresseerden zijn de gedetailleerde plannen, het lastenboek en de verkoopsbrochure raadpleegbaar via ### Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwappartement dat comfort, veiligheid en energiezuinigheid combineert in het hart van Luxemburg Belair.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1526 Luxembourg

Dit recent gebouwde appartement te koop in Luxembourg Belair biedt een moderne en energiezuinige woonruimte van 61,28 m², gelegen op de tweede verdieping van het prestigieuze project "WANDMILLEN". Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken en directe toegang tot een terras van 8,74 m². Verder is er een badkamer met douche en toilet, alsook een apart toilet aanwezig. Dankzij de hoge energieklasse AAA geniet u hier van een uitstekend geïsoleerde en comfortabele leefomgeving. Het appartement is uitgerust met hedendaagse voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo zijn er elektrische rolluiken, een videofonie-installatie, driedubbel glas en vloerverwarming aanwezig. Voor een gezond binnenklimaat zorgt een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Daarnaast is de veiligheid gewaarborgd door een versterkte veiligheidsdeur tegen inbraak. De residentie beschikt over een lift en in de kelder zijn een afzonderlijke kelderberging en een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem inbegrepen, wat extra gemak en comfort biedt. Gelegen aan 63 Val Fleuri in L-1526 Luxembourg combineert dit appartement stedelijk wonen met rust en moderniteit. De vraagprijs bedraagt precies 938.110 euro, inclusief 3% BTW. Dit maakt het een interessante investering in een gewilde locatie met alle moderne voorzieningen van nieuwbouwprojecten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of per e-mail via ### . Plannen en verkoopdocumentatie zijn beschikbaar op ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1526 Luxembourg

Te koop in Luxemburg-Belair, een exclusief nieuwbouwappartement met een woonoppervlakte van 78 m², gelegen op de tweede verdieping van de hoogwaardige residentie "WANDMILLEN". Dit energiezuinige appartement is ingedeeld met twee slaapkamers, een moderne open keuken die naadloos overloopt in de ruime leef- en eetruimte, en biedt directe toegang tot een terras van 8 m². Verder beschikt het over een badkamer met dubbele wastafel en toilet, alsook een apart gastentoilet. Het appartement combineert functioneel comfort met stijlvolle afwerking, ideaal voor wie zoekt naar een hedendaags en comfortabel woonmilieu. Het appartement is uitgerust met tal van moderne voorzieningen die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten: een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie, driedubbele beglazing voor optimale isolatie, vloerverwarming en een beveiligde inkomdeur met anti-inbraakfunctie. Bovendien is er een lift aanwezig die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. In de ondergrondse garage is een binnenstaanplaats met "parklift" systeem inbegrepen, naast een persoonlijke kelderruimte, wat extra opslag en parkeercomfort garandeert. De residentie bevindt zich in het gewilde district Luxemburg-Belair, op het adres Val Fleuri 63, postcode 1526. De vraagprijs voor dit kwalitatieve nieuwbouwappartement bedraagt precies €1.144.507 inclusief 3% btw. Voor meer informatie, plannen en verkoopdocumentatie kunt u terecht op ### of contact opnemen met het kantoor via telefoon ### of per e-mail ### . Een uitgelezen kans voor wie wil investeren in een modern en efficiënt appartement in Luxemburg-Belair.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1526 Luxembourg

Dit uitzonderlijk appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, meer bepaald op het adres 63 Val Fleuri in de prestigieuze wijk Luxembourg Belair. Het appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject "WANDMILLEN", een hoogstaande residentie die garant staat voor modern wooncomfort en kwaliteitsvolle afwerking. Met een woonoppervlakte van 77,42 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefruimte, gesitueerd op de tweede verdieping met lifttoegang, waardoor het toegankelijk en gemakkelijk bereikbaar is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer met douchecabine, voorzien van een dubbele wastafel en een apart toilet. De indeling omvat een ruime woonkamer met eetruimte en een open keuken die toegang geeft tot een terras van 8,74 m². De woning is uitgerust met diverse hedendaagse comfortvoorzieningen zoals een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, een videofoon, driedubbel glas, vloerverwarming en een veiligheidsdeur met inbraakwerende eigenschappen. In de kelderruimte hoort bij dit appartement een privéberging (cave) en een binnenparkeerplaats met “parklift”-systeem, wat uitzonderlijk praktisch is in deze stadsomgeving. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt exact 1.140.446 euro, waarbij de prijs inclusief 3% btw is. Gezien de gunstige ligging in Luxemburg Belair, gecombineerd met het energiezuinige AAA-label en hoogwaardige afwerking, vormt dit vastgoedobject een uitstekende investering of woongelegenheid dicht bij het stadscentrum. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle nieuwbouwwoning in Luxemburg met alle moderne faciliteiten binnen handbereik, is dit appartement een interessant aanbod. Voor verdere informatie of een bezichtiging kan men contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### .