Bureaux - 180m2 - RDC parkings et archives disponibles Equipements : ? Installations techniques (climatisation, ventilation, chauffage, ?) ? Contrôle d?accès ? Commandes centralisées et individuelles ? Châssis et stores prochainement changés ? Boitiers de sol connectés ? Sanitaires privatifs ? Ascenseurs ? Câblage informatique cât. 6-7 suivant surfaces ? Fenêtres ouvrantes Bail soumis à la TVA. Meer weten?
Bureaux - 275,20m2 - 3e étage parkings et archives disponibles, plusieurs surfaces disponibles: Bureaux 47 € 3ème étage 275,20 m2 Bureaux 47 € 2ème étage 274,20 m2 Bureaux 47 € 1er étage 276,00 m2 Bureaux 47 € RDC 180,00 m2 Bureaux 49 € RDC 350,25 m2 Equipements : ? Installations techniques (climatisation, ventilation, chauffage, ?) ? Contrôle d?accès ? Commandes centralisées et individuelles ? Châssis et stores prochainement changés ? Boitiers de sol connectés ? Sanitaires privatifs ? Ascenseurs ? Câblage informatique cât. 6-7 suivant surfaces ? Fenêtres ouvrantes Bail soumis à la TVA. Meer weten?
Bureaux - 131,70m2 4e étage parkings et archives disponibles Equipements : ? Installations techniques (climatisation, ventilation, chauffage, ?) ? Contrôle d?accès ? Commandes centralisées et individuelles ? Châssis et stores prochainement changés ? Boitiers de sol connectés ? Sanitaires privatifs ? Ascenseurs ? Câblage informatique cât. 6-7 suivant surfaces ? Fenêtres ouvrantes Bail soumis à la TVA. Meer weten?
Surface de bureaux, proche du centre-ville, ±130 m2, 2e étage, hall, 6 bureaux, kitchenette, WC séparé, câblage informatique. Meer weten?
Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location un local commercial de ±71m² où se trouve actuellement la “Galerie Clairefontaine” sur la Place Clairefontaine au cœur de Luxembourg-Ville. Ce local est réparti sur 2 niveaux et se compose comme suit: Rez-de-chaussé: - Espace de ±50m² Sous-sol de ±21m² comprenant: - Espace bureau - Débarras - WC Le local commercial dispose également d’un emplacement de stationnement au parking Knuedler moyennant un loyer complémentaire de 250 euros/mois. Disponibilité immédiate Loyer : 5.000 euros/mois Charges: 400 euros/mois Garantie locative : 6 mois de loyer Frais d’agence: à la charge du locataire Durée du bail: min. 3 ans Cette situation prestigieuse séduit par sa proximité immédiate de la zone piétonne avec ses nombreux magasins, commerces, boutiques, cafés, restaurants, institutions culturelles, parc de la ville, hôtels, etc. Plusieurs possibilités de stationnement public sont disponibles dans les environs. Le local commercial est très bien desservi par les transports publics avec sa proximité avec Hamilius ou l’on retrouve le tram reliant le Kirchberg à la Cloche d’Or, la gare centrale se trouve également à proximité. Distances: - Arrêt de bus Cathédrale: 130m - Arrêt de tram Hamilius: 800m - Restaurant: 33m - Ministères: 60m - Musée historique: 80m - Supermarché Monoprix: 150m - Café: 240m - Gare Centrale: 1,1km - Autoroute A4: 3,2km - Kirchberg: 4km - Aéroport Findel: 8,3km ENG Commercial space to let in the prestigious Place Clairefontaine Engel & Völkers is pleased to offer for rent a ±71m² commercial space where the “Galerie Clairefontaine” is currently located on Place Clairefontaine in the heart of Luxembourg-City. The premises are spread over 2 levels and are organized as follows: Ground floor: - Space of ±50m² Basement of ±21m² featuring: - Office space - Storage room - WC The commercial premises also have a parking space in the Knuedler parking lot for an additional rent of 250 euros/month. Immediately available Rent: 5.000 euros/month Charges: 400 euros/month Deposit: 6 months' rent Agency fees: payable by the tenant Lease term: min. 3 years This prestigious location is attractive because of its immediate proximity to the pedestrian zone with its many shops, boutiques, cafés, restaurants, cultural institutions, city park, hotels, etc. There is plenty of public parking nearby. The commercial premises are very well served by public transport, thanks to its proximity to Hamilius, where you'll find the tram linking Kirchberg to the Cloche d'Or, and the central station is also very close by. Distances: - Cathedral bus stop: 130m - Hamilius tram stop: 800m - Restaurant: 33m - Ministries: 60m - Historical museum: 80m - Monoprix supermarket: 150m - Café: 240m - Central station: 1,1km - A4 motorway: 3,2km - Kirchberg: 4km - Findel Airport: 8,3km ---------- Engel & Völkers is pleased to offer for rent a ±71m² commercial space where the “Galerie Clairefontaine” is currently located on Place Clairefontaine in the heart of Luxembourg-City. The premises are spread over 2 levels and are organized as follows: Ground floor: - Space of ±50m² Basement of ±21m² featuring: - Office space - Storage room - WC The commercial premises also have a parking space in the Knuedler parking lot for an additional rent of 250 euros/month. Immediately available Rent: 5.000 euros/month Charges: 400 euros/month Deposit: 6 months' rent Agency fees: payable by the tenant Lease term: min. 3 years This prestigious location is attractive because of its immediate proximity to the pedestrian zone with its many shops, boutiques, cafés, restaurants, cultural institutions, city park, hotels, etc. There is plenty of public parking nearby. The commercial premises are very well served by public transport, thanks to its proximity to Hamilius, where you'll find the tram linking Kirchberg to the Cloche d'Or, and the central station is also very close by. Distances: - Cathedral bus stop: 130m - Hamilius tram stop: 800m - Restaurant: 33m - Ministries: 60m - Historical museum: 80m - Monoprix supermarket: 150m - Café: 240m - Central station: 1,1km - A4 motorway: 3,2km - Kirchberg: 4km - Findel Airport: 8,3km Meer weten?
Surface de bureaux, en plein centre-ville, vue sur parc, ±101 m2, 5e étage, ascenseur, 3 bureaux, câblage informatique, cuisine séparée, salle de bains avec WC, WC séparé, cave, emplacement de parking intérieur possible. Meer weten?
Commerce à Louer ? 115 m² ? Rue Notre-Dame, Luxembourg-Centre Idéalement situé au rez-de-chaussée de la rue Notre-Dame, en plein cœur de Luxembourg-Centre, ce local commercial de 115 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Parfait pour des activités variées telles que cabinet médical, épicerie de quartier ou magasin de vêtements (à noter : la restauration n'est pas autorisée). Caractéristiques du local : Surface : 115 m² au rez-de-chaussée, avec une cave de 20 m² pour le stockage Vitrines : Deux grandes vitrines donnant directement sur la rue, offrant une excellente visibilité Aménagement : Deux toilettes séparées et espace de stockage pour un aménagement pratique et fonctionnel Charges mensuelles : 400 € Conditions financières : Loyer : 3 900 € HTVA (TVA à 17% récupérable) Disponibilité : À partir du 1er janvier 2025 Contactez-nous : Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, veuillez contacter : Bernard Moes MT Real Estate Invest Téléphone : ### Email : ### Informations disponibles en français, allemand, luxembourgeois, et anglais. Ne laissez pas passer cette opportunité d'établir votre commerce dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Luxembourg. Meer weten?
LUXEMBOURG - CENTRE VILLE - BUREAUX 3 PIECES A LOUER - SURFACE TOTALE: 96 m2, 4ème étage avec ascenseur SITUATION CENTRALE : zone piétonne - rue Beaumont - proche de toutes commodités et bien desservi en transports publiques. Parking public : Place du Théatre Disposition: entrée avec local technique et WC séparé, une cuisine équipée séparée et un grand bureau pour 3 à 4 personnes avec un bureau attenant pour 2 personnes, salle de bain et une salle de réunion- bureau séparé à l\'entresol. Une cave au sous-sol complète ce bien. Disponibilité : 1er février 2025! LUXEMBOURG - STADTZENTRUM - BUREAUXFLAECHE ZU VERMIETEN - 96 m2 - 4. UND LETZTER STOCK MIT AUFZUG ZENTRALE LAGE : Fußgängerzone - Rue Beaumont - in der Nähe von allen Annehmlichkeiten und mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Öffentlicher Parkplatz: Place du Théatre Layout: Eingang mit Technikraum und 1 WC, eine separate Einbauküche und ein großes Büro für 2-3 Personen mit angrenzendem Büro für 1-2 Personen, Badezimmer und ein Besprechungsraum - separater Büroraum im Zwischengeschoss. Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt diese Immobilie. Verfügbar ab Februar 2025! LUXEMBOURG - DOWNTOWN - OFFICES FOR RENT - 96 m2 - 4th floor with elevator CENTRAL LOCATION : pedestrian zone - rue Beaumont - close to all amenities and good public transport links. Public parking: Place du Théatre Layout: entrance with technical room and a guest toilet, separate fitted kitchen, a large office space for 3 to 4 people with an adjoining office for 2 people, bathroom and a separated meeting room - office on the mezzanine floor. A cellar in the basement completes this property. Availability: February 1, 2025! Meer weten?
À LOUER - Bureaux spacieux et modulables à Luxembourg-Neudorf Situés dans un immeuble moderne et fonctionnel à Luxembourg-Neudorf, deux étages disponibles à la location : le rez-de-chaussée et le 1er étage, offrant chacun un espace optimal pour vos activités professionnelles. Options de location : Rez-de-chaussée ou 1er étage : Choisissez l'étage qui correspond le mieux aux besoins de votre entreprise. Surface : 550 m² par étage, avec plusieurs bureaux configurables pour s'adapter à votre organisation. Entrée indépendante : Accès distinct pour chaque étage. Terrasse : 12 m², idéale pour un espace extérieur confortable. Sanitaires : WC séparés pour hommes et femmes. Parking : 4 places de stationnement incluses. Pourquoi choisir cet espace ? Avec la possibilité de louer le rez-de-chaussée ou le 1er étage, cet immeuble offre une flexibilité et une modularité maximales pour installer votre entreprise dans un cadre à la fois professionnel et accueillant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous et explorez les multiples possibilités qu'offre ce bien exceptionnel à Luxembourg-Neudorf ! Amorim-Immobilière tél: +35226311571 / +352621494660 mail: ### Meer weten?
Très beau bureau de charme situé en plein centre-ville de Luxembourg, dans une ancienne abbaye rénovée de 1673. Il a une superficie de 31 m2, le mobilier est compris dans le prix de location. Des espaces communs tels que cuisine, WC et douche sont à disposition. Une salle de réunion peut également être réservée pour des réunions. Il convient parfaitement comme bureau, mais il est également possible d'y proposer des massages, des cours de yoga ou d'autres activités. Loyer mensuel : 1.650€ Charges fixes comprenant électricité, chauffage, eau, internet et poubelles : 250€ Disponibilité : de suite. Garantie locative : 3 mois de loyer hors charges. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?
Très beau bureau de charme situé en plein centre-ville de Luxembourg, dans une ancienne abbaye rénovée de 1673. Il a une superficie de 32 m2, le mobilier est compris dans le prix de location. Des espaces communs tels que cuisine, WC et douche sont à disposition. Une salle de réunion peut également être réservée pour des réunions. Il convient parfaitement comme bureau, mais il est également possible d'y proposer des massages, des cours de yoga ou d'autres activités. Loyer mensuel : 1.650€ Charges fixes comprenant électricité, chauffage, eau, internet et poubelles : 250€ Disponibilité : de suite. Garantie locative : 3 mois de loyer hors charges. Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?
URBAN LIVIN' Real Estate vous propose en exclusivité à la location ce local commercial d'une surface totale de 92 m2 sis au 141-145 route d´Esch à Luxembourg. Ce local se compose de deux bureaux climatisés avec contrôle d'accès, d´un coin cuisine et de 2 toilettes indépendantes. Au sous-sol se trouvent la cave ainsi qu´un emplacement intérieur. Disponibilité : immédiate Loyer : 2900 € provisions charges mensuelles 200 € Garantie locative : 2 mois Frais d'agence 1 mois de loyer + TVA 17% répartis 50/50 entre propriétaire et locataire. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite veuillez nous contacter au 275 6186 ou par mail : ### ---------- URBAN LIVIN' Real Estate offers you exclusively for rent this commercial premises with a total surface area of 92 m2 located at 141-145 route d'Esch in Luxembourg. This premises consists of two air-conditioned offices with access control, a kitchen area and 2 separate toilets. In the basement there is the cellar and an indoor parking space. Availability: immediate Rent: €2,900 Monthly charges provisions €200 Rental guarantee: 2 months Agency fees 1 month's rent + 17% VAT split 50/50 between owner and tenant. For any further information or request for a visit please contact us at 275 6186 or by email: ### Meer weten?
Top-Invest vous propose: Une grande surface commerciale à louer disposant de 337m2 dans la rue 1900, située au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment. Le commerce sera disponible à partir du printemps 2025. De plus, ce local profite d'une spacieuse cave au sous-sol, idéale pour faciliter le stockage. Disponibilité: printemps 2025 Loyer: 9.400€ / mois, La commission d’agence d’un mois d’un demi-loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu’au propriétaire. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: ### ---------- Top-Invest offers you: A large retail space for rent with 337m2 in Rue 1900, located on the ground floor of a new building. The business will be available from spring 2025. The premises also benefit from a spacious basement cellar, ideal for storage. Availability: spring 2025 Rent: €9,400 per month, The agency commission of one month's half rent + 17% Luxembourg VAT is payable by the tenant and the owner. For any further information, please do not hesitate to contact us on 333 628-1 or by email: ### Meer weten?
Top-Invest vous propose: Une surface commerciale à louer disposant de 176m2 dans la rue 1900, située au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment. Le commerce sera disponible à partir du printemps 2025. De plus, ce local profite d'une spacieuse cave au sous-sol, idéale pour faciliter le stockage. Disponibilité: printemps 2025 Loyer: 4.900€ / mois, La commission d’agence d’un mois d’un demi-loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu’au propriétaire. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: ### ---------- Top-Invest offers you: A retail space for rent with 176m2 in Rue 1900, located on the ground floor of a new building. The business will be available from spring 2025. The premises also benefit from a spacious basement cellar, ideal for storage. Availability: spring 2025 Rent: €4,900 per month, The agency commission of one month's half rent + 17% Luxembourg VAT is payable by the tenant and the owner. For any further information, please do not hesitate to contact us on 333 628-1 or by email: ### Meer weten?
Top-Invest vous propose: Une surface commerciale à louer disposant de 88m2 dans la rue 1900, située au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment avec une bonne visibilité sur la rue. Le commerce sera disponible à partir du printemps 2025. De plus, ce local profite d'une spacieuse cave au sous-sol, idéale pour faciliter le stockage. Disponibilité: printemps 2025 Loyer: 2.450€ / mois, La commission d’agence d’un mois d’un demi-loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu’au propriétaire. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: ### ---------- Top-Invest offers you: A retail space for rent with 88m2 in Rue 1900, located on the ground floor of a new building with good visibility on the street. The business will be available from spring 2025. The premises also benefit from a spacious basement cellar, ideal for storage. Availability: spring 2025 Rent: €2,450 per month, The agency commission of one month's half rent + 17% Luxembourg VAT is payable by the tenant and the owner. For any further information, please do not hesitate to contact us on 333 628-1 or by email: ### Meer weten?
Belle surface de bureau très lumineuse située au 1er étage d’un immeuble à l\'architecture moderne et épurée à proximité de l’arrêt du TRAM Cloche d’or. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de confort acoustique. Le bâtiment est libre des trois côtés augmentant ainsi sa visibilité. • Tapis plain • Boitiers de sol • Câblage cat 7 • Sprinklage • Plafond froid • Châssis ouvrants • Chauffage sol • Kitchenette • WC Hom./Fem./PMR Meer weten?
Découvrez cet espace de bureaux de premier choix au cœur de Luxembourg disponible à la location. Cet immeuble propose 1 594 m² d'espace prêt à l'emploi, réparti sur quatre étages, et inclut des places de parking et des espaces d'archivage. La position stratégique du bâtiment offre une excellente visibilité et accessibilité, avec une proximité directe de la gare, du tram et des installations de stationnement relais. La zone environnante est riche en commodités, répondant à tous vos besoins professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et sécuriser l'avenir de votre entreprise dans ce quartier central d'affaires de choix. Meer weten?
Home-In vous présente un entrepôt de +/− 625 m2 + une surface cloisonnée et aménagée de bureaux au 1er étage de +/− 165 m2 disponibles à la location et situé dans le zoning de Luxembourg-Hamm. Un package idéal pour les entreprises à la recherche d'un hall de stockage ou de manutention tout en ayant leurs bureaux sur le même site leur permettant de superviser le tout! Le site se prête à des activités artisanales, commerciales et industrielles sous réserve d'autorisation par les administrations. Obligation de louer les deux biens en même temps. Les conditions de location sont : * Prix du loyer : 11.000€/ mois HTVA * Durée du bail : 2 ou 3 années souhaitées * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA (17%) à charge du preneur. * Disponibilité : LIBRE Six places de parking comprises dans la location. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au ### ou ### ---------- Home-In präsentiert Ihnen eine Lagerhalle von +/− 625 m2 + eine abgetrennte und eingerichtete Bürofläche im 1. Stock von +/− 165 m2, die vermietet werden kann und sich in der Zone von Luxemburg-Hamm befindet. Ein ideales Paket für Unternehmen, die eine Lager- oder Umschlaghalle suchen und gleichzeitig ihre Büros am selben Standort haben möchten, um alles zu überwachen. Der Standort eignet sich für handwerkliche, kommerzielle und industrielle Aktivitäten, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden. Beide Immobilien müssen gleichzeitig vermietet werden. Die Mietbedingungen sind: * Mietpreis: 11.000€/Monat zzgl. MwSt. * Dauer des Mietvertrags: 2 oder 3 Jahre erwünscht. * Mietkaution: 3 Monatsmieten * Maklergebühren: 15% der Jahresmiete + Mehrwertsteuer (17%) zu Lasten des Mieters. * Verfügbarkeit: FREI. Sechs Parkplätze sind in der Miete inbegriffen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, kontaktieren Sie uns unter ### oder ### ---------- Home-In presents a warehouse of +/− 625 m2 + a partitioned and equipped office area on the 1st floor of +/− 165 m2 available for rent and located in the Luxembourg-Hamm area. It's the ideal package for companies looking for a storage or handling hall, while having their offices on the same site, allowing them to supervise everything! The site is suitable for craft, commercial and industrial activities, subject to government authorisation. Both properties must be let at the same time. The rental conditions are as follows * Rent: €11,000/month excluding VAT * Lease term: 2 or 3 years preferred * Rental guarantee: 3 months' rent * Agency fees: 15% of the annual rent + VAT (17%) payable by the lessee. * Availability: FREE Six parking spaces included in the rental. For further information or to arrange a viewing, please contact us on ### or ### Meer weten?
Home-In vous présente un entrepôt de +/− 625 m2 + une surface cloisonnée et aménagée de bureaux au 1er étage de +/− 165 m2 disponibles à la location et situé dans le zoning de Luxembourg-Hamm. Un package idéal pour les entreprises à la recherche d'un hall de stockage ou de manutention tout en ayant leurs bureaux sur le même site leur permettant de superviser le tout! Le site se prête à des activités artisanales, commerciales et industrielles sous réserve d'autorisation par les administrations. Obligation de louer les deux biens en même temps. Les conditions de location sont : * Prix du loyer : 11.000€/ mois HTVA * Durée du bail : 2 ou 3 années souhaitées * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA (17%) à charge du preneur. * Disponibilité : LIBRE Six places de parking comprises dans la location. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au ### ou ### ---------- Home-In präsentiert Ihnen eine Lagerhalle von +/− 625 m2 + eine abgetrennte und eingerichtete Bürofläche im 1. Stock von +/− 165 m2, die vermietet werden kann und sich in der Zone von Luxemburg-Hamm befindet. Ein ideales Paket für Unternehmen, die eine Lager- oder Umschlaghalle suchen und gleichzeitig ihre Büros am selben Standort haben möchten, um alles zu überwachen. Der Standort eignet sich für handwerkliche, kommerzielle und industrielle Aktivitäten, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden. Beide Immobilien müssen gleichzeitig vermietet werden. Die Mietbedingungen sind: * Mietpreis: 11.000€/Monat zzgl. MwSt. * Dauer des Mietvertrags: 2 oder 3 Jahre erwünscht. * Mietkaution: 3 Monatsmieten * Maklergebühren: 15% der Jahresmiete + Mehrwertsteuer (17%) zu Lasten des Mieters. * Verfügbarkeit: FREI. Sechs Parkplätze sind in der Miete inbegriffen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, kontaktieren Sie uns unter ### oder ### ---------- Home-In presents a warehouse of +/− 625 m2 + a partitioned and equipped office area on the 1st floor of +/− 165 m2 available for rent and located in the Luxembourg-Hamm area. It's the ideal package for companies looking for a storage or handling hall, while having their offices on the same site, allowing them to supervise everything! The site is suitable for craft, commercial and industrial activities, subject to government authorisation. Both properties must be let at the same time. The rental conditions are as follows * Rent: €11,000/month excluding VAT * Lease term: 2 or 3 years preferred * Rental guarantee: 3 months' rent * Agency fees: 15% of the annual rent + VAT (17%) payable by the lessee. * Availability: FREE Six parking spaces included in the rental. For further information or to arrange a viewing, please contact us on ### or ### Meer weten?
Bâtiment de haut standing rénové, jouissant d'une excellente visibilité et d'une réception commune assurant un certain confort aux occupants. Bureaux (surfaces nettes) avec cuisine, salle de réunion et sanitaires communs. Le Radbury se situe à l'intersection du Boulevard de la Foire, de l'Avenue E. Reuter et de la Route d'Arlon, et n'est qu'à 5 minutes à pieds du parking public du Glacis. L'immeuble est à quelques minutes de marche du centre-ville, des restaurants et de toutes commodités. Plusieurs lignes de bus et le tram tout près permettent un accès facile et rapide. Meer weten?
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