Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg (pagina 14)

Deze uitstekende kantoorruimte te huur in Grevenmacher biedt een moderne en praktische werkomgeving voor diverse bedrijfstakken. Het betreft een kantooroppervlakte van 86,55 m² gelegen op de tweede verdieping, links van het gebouw, in een goed onderhouden gebouw dat voorzien is van een lift voor extra gebruiksgemak. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief kantoor met gemakkelijke toegang en voldoende comfort. De huurprijs bedraagt €1.731 per maand, wat overeenkomt met €20 per m², exclusief bijkomende kosten. Daarnaast worden er vaste bedragen voor de voorfinanciering van de kosten voor nutsvoorzieningen aangerekend, namelijk €3 per m², en is de parkeergelegenheid beschikbaar tegen een tarief van €100 per plaats, exclusief BTW. Voor een soepel verhuurproces worden ook de gebruikelijke voorwaarden gehanteerd, inclusief een huurwaarborg waarvan de exacte hoogte nog wordt vastgesteld en een commissie van 15% van het jaarlijkse huurbedrag plus BTW, te betalen door de huurder. De ligging van deze kantoorruimte in Grevenmacher biedt tal van voordelen. Grevenmacher is een centrale locatie die bekend staat om haar dynamische ondernemersklimaat en goede bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersknooppunten en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die hun activiteiten willen versterken in een bruisende omgeving met voldoende faciliteiten voor medewerkers en bezoekers. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de directe beschikbaarheid van de ruimte betekent dat uw bedrijf snel kan starten zonder lange wachttijden of complexe logistieke regelingen. De flexibele huurvoorwaarden maken dit vastgoed geschikt voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen die ruimte zoeken voor groei of verplaatsing. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Home-In via ### of mailen naar ### . Deze professionele en goed gelegen kantoorruimte in Grevenmacher geeft uw onderneming de mogelijkheid om zich in een aantrekkelijke omgeving te vestigen met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw bedrijfsactiviteiten verder uit te bouwen op een locatie die professionaliteit en toegankelijkheid combineert. Uw nieuwe kantoor wacht op u! Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte in Grevenmacher biedt een uitstekende locatie voor uw zakelijke activiteiten. Het betreft een oppervlak van 58,29 m² gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw, voorzien van een lift voor extra comfort. De ruimte is per direct beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw werkzaamheden. De huurprijs bedraagt €1.166 per maand, wat neerkomt op €20 per m², exclusief bijkomende kosten. Daarnaast worden er maandelijks €3 per m² aan voorschotten op de kosten gevraagd en is er een parkingmogelijkheid voorzien tegen €100 per plaats, exclusief btw. De verhuurvoorwaarden worden compleet gemaakt door de vaststelling van de garantie en de bijkomende vergoeding voor de makelaar, die 15% van het jaarlijkse huurbedrag plus btw bedraagt. De locatie in Grevenmacher is uitstekend bereikbaar en biedt de voordelen van een moderne kantooromgeving. Het gebouw beschikt over een lift, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. Deze kantoorruimte is ideaal voor kleine tot middelgrote ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele omgeving in een gunstige setting. De directe beschikbaarheid maakt het mogelijk om snel te starten, terwijl de faciliteiten en de ligging zorgen voor een efficiënte werkdag. Of u nu uitbreiding zoekt of uw eerste kantoorruimte wilt huren in deze regio, deze aanbieding combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Onze professionele begeleiding helpt u graag bij het vinden van de juiste oplossing voor uw bedrijf. Grijp deze kans om uw onderneming te vestigen in een goed bereikbare en moderne kantoorruimte in Grevenmacher. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze mooie locatie u te bieden heeft. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een uitstekende kantoorruimte te huur in Grevenmacher, gelegen in de regio Grevenmacher zelf. Het betreft een ruime en aantrekkelijke oppervlakte van 240 m² die zich op de begane grond bevindt, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt investeren in een comfortabele en functionele werkplek. De huurprijs bedraagt €4.802 per maand, wat overeenkomt met €20 per vierkante meter, exclusief eventuele bijkomende kosten. Daarnaast worden er vooruitbetalingen voor de kosten vastgesteld op €3 per m², wat zorgt voor transparante en voorspelbare maandelijkse lasten. Wat deze kantoorruimte bijzonder maakt, is niet alleen de grootte en de indeling, maar ook de aanwezigheid van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Grevenmacher is een strategische locatie waar bedrijven kunnen profiteren van een goede verbinding met andere delen van Luxemburg, gecombineerd met een rustige omgeving die een professionele sfeer bevordert. De aangeboden faciliteiten en de gunstige ligging maken deze kantoorruimte zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, of het nu gaat om een start-up, een groeiend bedrijf of een gevestigde onderneming die wil uitbreiden. Tevens is parkeren beschikbaar tegen €100 exclusief BTW per plaats, wat het voor medewerkers en bezoekers gemakkelijk maakt om op de locatie te komen. Voor verdere vragen, het plannen van een bezichtiging of het verkrijgen van aanvullende informatie kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u snel en vlot de juiste beslissingen kunt nemen voor uw bedrijfsruimte. Mis deze kans niet om uw onderneming te vestigen in een aantrekkelijke en goed uitgeruste kantoorruimte in Grevenmacher. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze locatie u kan bieden! Meer weten?

Bent u op zoek naar een moderne en goed uitgerust kantoorruimte in Hesperange? Deze beschikbare kantoorruimte, gelegen in de wijk 2370, biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die willen groeien in een hedendaags en prestigieus complex. De huurprijs bedraagt €66.357, en de ruimte wordt aangeboden zonder huidige huurovereenkomst, waardoor u snel en zonder gedoe kunt intrekken. Het gebouw maakt deel uit van een prestigieus complex dat bestaat uit drie gebouwen, namelijk C1, C2 en C3, die allemaal centraal gelegen zijn in het zakelijke centrum van Howald. Deze gebouwen zijn bekroond met de gerenommeerde « Bauhärepräis » en kenmerken zich door hun strakke, moderne architectuur. De representatieve inkomhallen en ruime terrassen onderstrepen het exclusieve karakter van het complex, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling voor elke bedrijfsvestiging. De kantoorruimte zelf is volledig uitgerust met diverse praktische en technologische voorzieningen om een comfortabele en efficiënte werkomgeving te garanderen. Zo beschikt de ruimte over modulaire indelingen, grote ramen met een modulaire breedte van 1,35 meter, en een vrije hoogte van 2,60 meter die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een open gevoel. Het plafond is voorzien van een metalen perforatie en geïntegreerde ventilatie, terwijl het plafond klimaatbeheersing mogelijk maakt voor verwarming en koeling. Andere kernfaciliteiten omvatten elektrische rolluiken, oplaadpunten voor elektrische voertuigen, een douche, en twee liften die de bereikbaarheid optimaliseren. De gebruikte materialen en afwerking dragen bij aan een moderne uitstraling die past bij een hoogwaardig bedrijfsimago. Gelegen in Hesperange biedt deze kantoorruimte niet alleen een uitstekende kantooromgeving, maar ook verschillende voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Het complex is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en efficiëntie, wat zich onder meer uit in de eerste Luxemburgse gebouwen die gecertificeerd zijn volgens Breeam-normen. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt het gemakkelijk bereikbaar voor personeel en klanten. Met een gunstige prijsstelling en uitgebreide faciliteiten vormt deze ruimte een aantrekkelijke optie voor bedrijven die willen profiteren van een modern kantoor in een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Hesperange, gelegen in de postcode 2370. Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in een prestigieus gebouw. Met een huurprijs van €52.580 biedt deze locatie niet alleen een kwalitatief hoogwaardig kantoor, maar ook tal van faciliteiten die bijdragen aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Het gebouw is recentelijk bekroond met de prestigieuze «Bauhärepräis» en onderscheidt zich door zijn eigentijdse, strakke architectuur en gebruik van duurzame certificeringen zoals Breeam voor gebouwen C2 en C3. De ruimte profiteert van representatieve ingangen, ruime terrassen, en een goede parkeersituatie met een ratio van 1/28, waardoor bezoekers en medewerkers snel en gemakkelijk toegang hebben tot de locatie. Binnenin wordt de kantoorruimte gekenmerkt door flexibiliteit en gebruiksgemak. Het plafond is voorzien van een metalen, perforated systeem dat zorgt voor een moderne uitstraling en goede akoestiek, terwijl de vrije hoogte van 2,60 meter een gevoel van ruimte geeft. De indeling is modulair en kan aangepast worden aan de specifieke wensen van de huurder, met onder andere een plafond met geïntegreerde ventilatie en klimaatregeling (warm/koud). Extra voorzieningen zoals elektrische zonwering, laadpalen voor elektrische voertuigen, een doucheruimte, en twee snelle liften maken het geheel compleet. Daarnaast is er technische vloerbedekking en een plafond voorzien van technische ventilatie, waardoor het comfort en de functionaliteit hoog blijven. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe huurder die op zoek is naar een moderne, duurzame werkplek in een uitstekend gelegen kantoorcomplex. Gelegen in het centrum van Howald, biedt deze locatie optimale bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur. Of u nu uitbreidt of een nieuwe vestiging zoekt, deze kantoorruimte combineert hoogwaardige faciliteiten met een aantrekkelijke prijsstelling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om uw bedrijf te vestigen in een prestigieus en efficiënt kantoorgebouw dat inspelen op de moderne eisen van zakelijk succes. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte te huur ligt in het centrum van Hesperange, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Luxemburg. Met een huurprijs van 52.057 € biedt deze eigendom een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die zoeken naar een moderne en goed uitgeruste werkplek. Het complex bestaat uit drie gebouwen, namelijk C1, C2 en C3, die zich onderscheiden door hun architectuur en functionaliteit. Dankzij de prestigieuze « Bauhärepräis »-prijs en de strakke, eigentijdse uitstraling zijn deze gebouwen een toonbeeld van modern zakelijk vastgoed. De entreehallen zijn ruim en stijlvol, met grote terrassen die een professionele en uitnodigende sfeer creëren. Het feit dat C2 en C3 de eerste gebouwen in Luxemburg zijn met Breeam-certificering onderstreept hun milieuvriendelijkheid en duurzaamheid. De kantoorruimtes beschikken over tal van technische en comfortgerichte features die het werkplezier verhogen. Zo is er een plafond met geïntegreerde ventilatie en klimaatregeling voor zowel verwarming als koeling, wat zorgt voor een aangename werkomgeving het hele jaar door. Bovendien zijn er elektrische zonweringen, een technische vloer voor kabels en systemen, en een plafond met perforaties die het geluidsniveau optimaliseren. De ruimtes zijn modulair ingedeeld met flexibele scheidingswanden en hebben grote ramen met een modulaire hoogte van 1,35 meter, wat veel natuurlijk licht toelaat. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals twee liften, elektrische oplaadpunten voor elektrische voertuigen, een douchefaciliteit en ruime parkeermogelijkheden met een ratio van 1/28. Dit alles maakt dit complex uiterst geschikt voor moderne bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in een dynamisch zakelijk centrum. Hesperange biedt goede verbindingen en faciliteiten die ideaal zijn voor bedrijven en werknemers. De locatie ligt centraal en biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze kantoorruimte krijgt uw onderneming een prestigieuze, duurzame en uiterst functionele werkplek die perfect inspeelt op de eisen van de hedendaagse zakelijke wereld. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke vastgoedkans te bespreken en uw toekomstige bedrijfslocatie te beveiligen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke kantoorruimte te huur in Hesperange, een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en representatieve werkplek. Deze ruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van €38.280, een prijs die inclusief diverse faciliteiten en voorzieningen is. De beschikbare oppervlakte en specifieke indeling maken deze kantoorruimte ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van een professionele omgeving met moderne voorzieningen. Het gebouw bevindt zich in een gewilde omgeving en biedt niet alleen een functioneel werkgebied, maar ook comfort en stijl. Deze kantoorruimte ligt in een complex dat bestaat uit drie prestigieuze gebouwen, genaamd C1, C2 en C3, gelegen in het zakendistrict van Howald. De architectuur is modern en strak, met een frisse uitstraling die een professionele uitstraling garandeert. Het complex heeft de prestigieuze «Bauhärepräis» gewonnen, wat getuigt van de hoge kwaliteit en duurzaamheid van het ontwerp. De ruime en representatieve inkomhallen, aangevuld met grote terrassen, zorgen voor een indrukwekkende eerste indruk. Bovendien zijn gebouwen C2 en C3 de eerste in Luxemburg die het Breeam-certificaat hebben ontvangen, wat onderstreept dat duurzaamheid en milieuvriendelijkheid hoog in het vaandel staan. De parkeerratio van 1/28 biedt voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers, terwijl de aandacht voor detail en de moderne afwerking zorgen voor een comfortabele werkomgeving. De kantoorruimte beschikt over talloze voorzieningen die het werken aangenaam en efficiënt maken. Denk hierbij aan modulaire scheidingswanden, grote ramen met modulaire afmetingen van 1,35 meter, een vrije hoogte van 2,60 meter, en een plafond dat bestaat uit een perforerend metalen systeem met geïntegreerde ventilatie. De technische vloer faciliteert kabelbeheer en flexibiliteit in indeling. Verwarming en koeling worden verzorgd door klimaatplafonds met warm- en koudeluchtregeling, terwijl elektrische zonnestores voor extra comfort zorgen. Voor duurzame mobiliteit zijn er elektrische laadpalen voor voertuigen aanwezig. Daarnaast zijn er praktische faciliteiten zoals douches en twee comfortabele liften om het gebruiksgemak te verhogen. Deze kantoorruimte wordt momenteel niet verhuurd en biedt een uitstekende kans voor bedrijven die willen investeren in een moderne, duurzame en representatieve werkplek in Hesperange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze praktische kantoorruimte te huur in Rodange, een locatie die ideaal gelegen is voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale en toegankelijke werkplek. Deze kantoorruimte van 10 m² bevindt zich op de tweede verdieping zonder lift, waardoor het een compacte maar efficiënte ruimte is voor diverse zakelijke activiteiten. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Rodange, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, banken en andere faciliteiten, wat bijdraagt aan een vlotte dagelijkse gang van zaken voor uw bedrijf. De huurprijs bedraagt €440 per maand, inclusief de kosten voor elektriciteit, verwarming, water en afvalbeheer, wat het beheer eenvoudig en transparant maakt. De huurprijs wordt aangevuld met een waarborg van €1.320, gelijk aan drie maanden huur, wat gebruikelijk is in deze markt. Bij de huur hoort ook een eenmalige bijdrage van €440 plus 17% BTW voor de diensten van het makelaarskantoor, wat de professionele begeleiding tijdens het hele proces verzekert. De ruimte is voorzien van een separaat toilet, gedeeld met andere gebruikers, en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. De kantoorruimte is momenteel beschikbaar en klaar om door u ingericht te worden. Rodange biedt niet alleen een strategische ligging binnen Luxemburg, maar ook een aangename omgeving die uw zakelijke activiteiten ten goede komt. Dankzij de centrale positie en nabijheid van essentiële voorzieningen is deze ruimte zeer geschikt voor kleine ondernemingen, starters of freelancers die een professionele werkplek zoeken in een betaalbare setting. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. ImmoLorena staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedwensen, of het nu gaat om verhuur of verkoop binnen Luxemburg, Frankrijk of België. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe kantoor in Rodange! Meer weten?

Dit aantrekkelijke kantoorruimte te huur is gelegen in Rodange, een gunstige locatie die ideaal is voor professionals die op zoek zijn naar een praktische en centrale werkplek. Met een oppervlakte van 15,50 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor uiteenlopende zakelijke activiteiten en is ze perfect geschikt voor kleine ondernemingen, zelfstandigen of start-ups die een betaalbare en gemakkelijk bereikbare locatie zoeken. Gelegen op de tweede verdieping zonder lift, bevindt het kantoor zich op slechts enkele minuten van het centrum van Rodange, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere faciliteiten. De huurprijs bedraagt €640 per maand, exclusief €50 aan bijkomende kosten die onder meer elektriciteit, verwarming, water en afvalbeheer omvatten. De waarborg bedraagt drie maanden huur, namelijk €1.920, en kan volstaan voor het waarborgen van de verhuur. De installatie wordt gedeeld met een gescheiden toilet, wat het comfort en de functionaliteit van de ruimte verhoogt. Voor ondernemers die een praktische en betaalbare werkplek zoeken, biedt deze locatie een uitstekende keuze. De situatie in Rodange wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden of versterken. De ruimte is vrij en onmiddellijk beschikbaar, zodat nieuwe huurders snel kunnen intrekken en aan de slag kunnen. Dankzij de centrale ligging in het postcodegebied 4830 wordt een goede balans geboden tussen bereikbaarheid en rust, wat de werkkwaliteit ten goede komt. Daarnaast staat de verhuurder klaar om geïnteresseerden te voorzien van verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kantoorruimte vormt een uitstekende gelegenheid voor ambitieuze ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed bereikbare werkplek in Rodange en willen profiteren van de gunstige locatie en de praktische voorzieningen die deze ruimte te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met de contactpersonen Joanna Rickal of Vitor Pires om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Te huur: Deze professionele kantoorruimte in Pétange biedt de perfecte locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed uitgerust werkplek. Gevestigd in een industriële zone achter de bekende Cactus, bevindt deze dubbele kantoorruimte zich op de begane grond en heeft een oppervlakte van ongeveer 30 m². Het kantoor is volledig ingericht voor bureaubedrijf met alle benodigde aansluitingen voor telefoon en internet, waardoor onmiddellijk gebruik mogelijk is. Daarnaast beschikt deze ruimte over een eigen toilet, wat bijdraagt aan het comfort van werknemers en bezoekers. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, exclusief bijkomende kosten, die voor onder andere elektriciteit, verwarming, water en afvalbeheer worden gerekend. De huurwaarborg staat op €1.200, wat overeenkomt met twee maanden huur, en de administratiekosten inclusief btw bedragen €2.223. Bij de huur is tevens een externe parkeerplaats inbegrepen, wat de bereikbaarheid en het gemak verhoogt. Deze kantoorruimte biedt niet alleen een praktische werkplek, maar ook een strategische ligging in Pétange, een welvarende stad in het zuiden van Luxemburg. De omgeving kenmerkt zich door een industriële en commerciële uitstraling, ideaal voor ondernemers die een professionele uitstraling willen combineren met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders. De locatie is bijzonder geschikt voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden in een dynamisch gebied dat volop ontwikkelt en waar veel zakelijke kansen ontstaan. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw bedrijfsactiviteiten zonder lange wachttijden of ingrijpende verbouwingen. Benieuwd naar deze unieke kantoorruimte of wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met onze makelaars Joanna Rickal (+352 621 365 640) of Vitor Pires (+352 691 761 110). Wij staan klaar om u te begeleiden bij het vinden van de juiste werkplek die aansluit bij uw wensen en bedrijfsbehoeften. Met onze expertise in vastgoed in Luxemburg en de nabijgelegen regio’s bieden wij u een professionele service om uw zakelijke doelen te realiseren. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Charmant bureau entièrement rénové à louer à Esch-sur-Alzette, offrant un espace de travail pratique et fonctionnel pour toute entreprise cherchant une solution professionnelle dans la région. Ce local dispose d'une superficie adaptée aux besoins d'une PME ou d'un indépendant, avec des installations modernes et bien entretenues. Le bureau est accessible dès à présent et se présente comme une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace prêt à l'emploi sans souci lié à la rénovation ou à l'agencement. La location inclut toutes les charges, ce qui facilite la gestion des coûts pour le locataire. L'espace de bureau comprend une kitchenette commune, parfaite pour les pauses café ou pour préparer des repas rapides, ainsi qu’un WC séparé, assurant confort et praticité. La chaudière ou le type de chauffage n'étant pas spécifié, cela reste un point à clarifier lors de la visite ou dans la négociation, mais la propriété est proposée en bon état. Le loyer mensuel est fixé à 300 euros, avec une garantie locative de 900 euros, ce qui est standard pour cette catégorie de biens. La configuration de l’espace est conçue pour maximiser l’efficacité tout en restant accueillante pour les visiteurs ou les employés. La disponibilité immédiate est un avantage non négligeable pour toute entreprise cherchant à s’installer rapidement dans la région. Située dans le code postal 4320 à Esch-sur-Alzette, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique et bien desservie. La proximité avec les commerces, transports et autres services en fait un lieu idéal pour des activités professionnelles variées. Que vous soyez une startup, un bureau régional ou un professionnel indépendant, cette offre représente une excellente opportunité pour établir ou étendre votre activité dans un environnement moderne et convivial. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet professionnel dans cette localisation privilégiée. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en modern vastgoedproject. Gelegen in de gewilde regio van Kalchesbreck, bevindt deze nieuwbouw zich in een strategisch gunstige positie, dicht bij het centrum van Luxembourg, de luchthaven en belangrijke snelwegen. Met een huurprijs van €24.000 per maand biedt deze ruimte een totale oppervlakte van 1250 m², wat ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten die behoefte hebben aan een grote en flexibele werk- of recreatieomgeving. Het gebouw wordt momenteel nog gebouwd volgens de nieuwste normen en beschikt over een indrukwekkende vrije hoogte van 9 meter. Deze hoogte biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor maatwerk, zoals het creëren van mezzanines, speciale opslagruimtes of grote open vlakten voor sport, industrie of showroomgebruik. Het ontwerp van het gebouw maakt het mogelijk om vanaf de vroege fase technische aanpassingen te doen, zodat de ruimte perfect kan worden afgestemd op de specifieke eisen van de toekomstige gebruiker. Of u nu plannen hebt voor sportfaciliteiten zoals padelbanen of trampolines, productie- of ambachtelijke ateliers, of een high-end showroom en kantoorruimte, dit vastgoed biedt een breed scala aan mogelijkheden. De locatie kent talrijke voordelen: nabijheid tot het stadscentrum, gemakkelijke toegang tot de luchthaven en snelwegen zorgen voor optimale bereikbaarheid. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden voorzien voor zowel klanten als personeel, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Aangezien het gebouw nog in de bouwfase is, kunnen geïnteresseerden op afspraak een bezoek plannen en het project van dichtbij bekijken. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over de technische details en plannen, is een volledig dossier op aanvraag beschikbaar. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om dit unieke vastgoedproject nader te ontdekken en uw zakelijke plannen te realiseren in een modern, op maat gemaakt pand in Luxembourg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibel en modern onderkomen in een strategische locatie. Gelegen in de wijk Kalchesbreck, dichtbij het centrum van Luxembourg, het vliegveld en snelwegen, bevindt zich dit nieuwe gebouw dat momenteel in aanbouw is. Met een indrukwekkende oppervlakte van 810 m² en een vrije hoogte van 9 meter, biedt deze ruimte talloze mogelijkheden voor verschillende zakelijke doeleinden. Of u nu een sportschool, een Padel-vereniging, een atelier of een showroom wilt vestigen, deze locatie kan volledig worden aangepast aan uw specifieke wensen. De mogelijkheid tot vroege betrokkenheid bij het ontwerp geeft u de kans om het interieur en de indeling optimaal af te stemmen op uw bedrijfsactiviteit, wat het een bijzonder aantrekkelijke optie maakt voor diverse sectoren zoals leisure, sport, artisanale ondernemingen en kleine tot middelgrote bedrijven. De bouwkwaliteit en de afwerking voldoen aan de nieuwste normen, waardoor u verzekerd bent van een duurzame en toekomstgerichte investering. Het gebouw wordt voorzien van parkeerplaatsen voor zowel klanten als medewerkers, wat de bereikbaarheid en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Het open volume en de hoge plafonds maken het mogelijk om mezzanines of interne structuren te integreren, wat de functionaliteit verder uitbreidt. Aangezien het project nog in uitvoering is, kunnen geïnteresseerden op afspraak het terrein bezoeken en een volledig dossier met technische plannen opvragen. Dit biedt u niet alleen een kijkje in de voortgang, maar ook de gelegenheid om uw plannen concreet te maken en mee te denken over de inrichting. Zoals vermeld, wordt deze ruimte te huur aangeboden voor €16.000 per maand. De prijs is inclusief alle voordelen van een nieuwbouwlocatie met maximale flexibiliteit. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een commerciële oppervlak in een topligging met veel potentieel, vormt dit project een uitstekende mogelijkheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze dynamische omgeving in Luxembourg. Meer weten?

Bent u op zoek naar een veelzijdig en strategisch gelegen commercieel pand in Luxembourg? Deze nieuwe bouwkans biedt u de mogelijkheid om een industrieel of commercieel hal te realiseren die volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Gelegen in de gewilde sector Kalchesbreck, vlakbij het centrum van Luxembourg-Stad, combinesert dit project een uitstekende bereikbaarheid met een indrukwekkende hoogte van 9 meter, wat ongekende flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsconcepten. Of u nu plannen hebt voor een sportfaciliteit, een atelier of een showroom, dit gebouw kan volledig worden afgestemd op uw specifieke eisen. De oppervlakte van circa 450 m² wordt gekenmerkt door een hoge vrije hoogte, waardoor er tal van mogelijkheden ontstaan voor interne indelingen zoals mezzanines, aparte werkruimtes of uitgebreide opslagmogelijkheden. Dankzij de ligging nabij de hoofdwegen, het vliegveld en het stadscentrum is de toegankelijkheid optimaal voor zowel personeel als klanten. U hebt de unieke kans om vanaf het begin betrokken te zijn bij het ontwerp en de indeling van het gebouw, zodat u het pand precies kunt laten aansluiten bij uw bedrijfsactiviteiten. Bovendien zijn er parkeerplaatsen voorzien voor zowel klanten als medewerkers, wat de praktische bruikbaarheid versterkt. De huurprijs bedraagt €8.000 per maand, wat een aantrekkelijke optie biedt voor ondernemers die willen investeren in een moderne en volledig aanpasbare bedrijfsruimte in Luxembourg. Aangezien het gebouw nog in aanbouw is, kunt u op afspraak het terrein bezoeken en de voortgang bekijken. Alle technische plannen en aanvullende informatie worden op aanvraag beschikbaar gesteld. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken. Dit is een uitstekende gelegenheid om een op maat gemaakt bedrijfsgebouw te verwerven dat perfect past bij de groeiambities van uw onderneming. Meer weten?

Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor in het hart van Luxemburg. Gevestigd op de vijfde verdieping van een hoogwaardig gebouw op 29 Avenue Monterey, beschikt deze oppervlakte over 160 m² aan functionele en lichte werkruimtes. Het kantoor is uitgerust met een open layout gecombineerd met afgesloten bureaus, waardoor een flexibele werkplek ontstaat. De voorzieningen omvatten een kitchenette en privé sanitaire voorzieningen, inclusief twee toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie tijdens de werkuren. De ruimte is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename werkomgeving, zelfs tijdens de warmere maanden. Het gebouw is toegankelijk via een lift en biedt faciliteiten die voldoen aan moderne eisen, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Bovendien is er de mogelijkheid tot parkeerplaats in de nabijgelegen Monterey Parking, wat het voor werknemers en bezoekers nog aantrekkelijker maakt. Het huurcontract wordt aangeboden voor €8.000 per maand, een bedrag dat in lijn ligt met de marktwaarde voor vergelijkbare kantoorruimtes in de prestigieuze omgeving van Luxemburg. De huurprijs is exclusief btw, terwijl de vaste maandelijkse kosten €10 per m² inclusief btw bedragen. Deze kosten dekken onder meer de gemeenschappelijke lasten van de mede-eigendom, het verbruik van water, elektriciteit en verwarming, evenals het onderhoud van de airconditioning systemen. De jaarlijkse huur komt daarmee op €96.000 exclusief btw, met een vaste provisie voor bijkomende kosten van €19.200 inclusief btw per jaar. Ligging en voorzieningen maken deze kantoorruimte tot een zeldzame en aantrekkelijke aanbieding in het centrum van Luxemburg, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een prestigieuze locatie met volledige infrastructuur en vlotte bereikbaarheid. De locatie aan Avenue Monterey is perfect gepositioneerd nabij diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor zowel medewerkers als klanten makkelijk toegang hebben tot alle noodzakelijke voorzieningen. De nabijheid van verschillende zakelijke en administratieve centra versterkt de waarde van deze investering. Of u nu een start-up, een gevestigde onderneming of een internationale organisatie bent, deze kantoorruimte biedt alle faciliteiten om succesvol te opereren binnen een professionele en dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich in het hart van Luxembourg, op een toplocatie aan de boulevard du Prince Henri. Het gebouw is volledig gerenoveerd en biedt een lichte en aangename werkplek met een oppervlakte van ongeveer 110 m². Gevestigd op de derde verdieping, is deze kantoorruimte gemakkelijk bereikbaar via de lift en beschikt over diverse praktische voorzieningen. Er zijn drie aparte kantoorruimtes die ruimte bieden voor verschillende werkfuncties, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken, een terras voor ontspanning of informele meetings, en een sanitaire ruimte met douche en toilet. Daarnaast beschikt het pand over een extra toilet, een kelderruimte, en uitgebreide netwerkaansluitingen, wat het tot een efficiënte en comfortabele werkplek maakt. De locatie aan de boulevard du Prince Henri biedt tal van voordelen. De centrale ligging zorgt voor goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke infrastructuur. Het gebouw zelf straalt professionaliteit uit en is voorzien van alle moderne comfort, inclusief liftinstallatie, optimale lichtinval en een gestructureerde indeling die voldoet aan de eisen van hedendaagse bedrijfsvoering. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor deze meteen beschikbaar is voor nieuwe huurders die willen profiteren van een representatieve werkplek in een dynamische omgeving. De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, kosten inbegrepen. Deze prijs biedt een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige kantoorruimte in het centrum van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder om deze professionele kantoorruimte te ontdekken en te bekijken, zodat u snel kunt profiteren van deze indrukwekkende bedrijfsomgeving. Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichte kantoorruimte van 48 m² te huur op een gunstige locatie in Weiswampach. Gelegen op de begane grond van een professionele residentie, biedt deze kantoorruimte een ideale werkplek voor zelfstandigen of kleine bedrijven die behoefte hebben aan een comfortabele, toegankelijke werkruimte. De ruimte beschikt over een functioneel hal/ontvangstruimte en is voorzien van toegankelijke sanitaire voorzieningen, inclusief extra bergruimte en de mogelijkheid tot extra toiletvoorzieningen. Een belangrijk bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een airconditioning, die zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door, zelfs tijdens de warmere dagen. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een aangrenzend terras van 64 m², dat uitstekend geschikt is voor tijdelijke exposities, pauzemomenten of zelfs kleine buitenbijeenkomsten. Voor een vlotte parking zijn er bovendien vier externe en vier interne parkeerplaatsen beschikbaar, wat het bezoek voor klanten en medewerkers nog gemakkelijker maakt. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €1.490 per maand, inclusief een bijkomende maandelijkse bijdrage van €185 aan de kosten. Een waarborg van twee maanden huur wordt gevraagd bij ondertekening van het huurcontract. Deze ruimte maakt deel uit van een groter kantoorgebouw dat in totaal vier kantoorunits bevat; de andere kantoorruimtes variëren in oppervlakte en huurprijs. Zo is er bijvoorbeeld ook een kleinere kantoorruimte van 12 m² te huur vanaf €385 (exclusief kosten), of een iets grotere van 18 m² voor €565. De aangeboden ruimte is ideaal gelegen in Weiswampach, een rustige en goed bereikbare gemeente die zich uitstekend leent voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek buiten de drukte van grote steden. Heeft deze kantoorruimte uw interesse gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Met zijn praktische indeling, gunstige locatie en uitgebreide faciliteiten biedt deze ruimte heel wat potentieel voor uw bedrijfsactiviteiten. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale kantoor. Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichte kantoorruimte van 26 m² te Weiswampach, ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een functioneel en comfortabel werkplek. Gelegen op de begane grond van een verzorgde residentie, biedt dit kantoor een praktische indeling met alle voorzieningen die u van een modern bedrijfspand mag verwachten. Het kantoor is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename werktemperatuur, zelfs tijdens de warmere dagen. Daarnaast beschikt het over een directe toegang voor mindervaliden, inclusief een toegankelijke hallen/receptie en sanitaire voorzieningen, die aangepast zijn aan personen met een handicap. Voorzieningen zoals een extra bergruimte, die eventueel uitbreidbaar is met meer toiletten, maken dit kantoor zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De huurprijs bedraagt 835 euro per maand, inclusief 100 euro aan bijkomende kosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is voor dergelijke vastgoeddeals. De locatie is niet alleen praktisch, maar ook aantrekkelijk door de mogelijkheid om vier externe parkeerplaatsen en vier binnenparkeerplaatsen te huren, waardoor u en uw klanten gemakkelijk kunnen parkeren. Het gedeelde commerciële complex bestaat uit in totaal vier kantoren, waaronder nog beschikbare ruimtes van 12 m², 18 m² en 48 m², met respectievelijk lagere huurprijzen en bijkomende kosten. Dit biedt flexibiliteit voor groeiende ondernemingen of start-ups die willen uitbreiden binnen hetzelfde gebouw. De ligging in Weiswampach biedt een rustige en bereikbare omgeving, uitstekend geschikt voor bedrijven die de nabijheid tot de natuur waarderen terwijl ze toch makkelijk bereikbaar blijven. Het pand wordt aangeboden zonder dat er momenteel sprake is van verhuur, wat betekent dat u snel kunt instappen en uw bedrijf hier kan vestigen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Met deze kantoorruimte krijgt u niet alleen een praktische werkplek, maar ook de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten te ontplooien in een aantrekkelijke omgeving, waarbij alle essentiële voorzieningen aanwezig zijn om uw onderneming succesvol te laten groeien. Meer weten?

Ontdek deze lichte en functionele kantoorruimte voor verhuur in Weiswampach, ideaal gelegen op het adres 24, Gruuss-Strooss. Deze commerciële ruimte biedt een oppervlakte van 18 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een verzorgde residentie. Het kantoor maakt deel uit van een bredere commerciële zone die toegankelijk is voor personen met een beperkte mobiliteit, wat een belangrijke pluspunt is voor bedrijven die inclusiviteit hoog in het vaandel dragen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ontvangsthal/receptie, die niet alleen professioneel oogt, maar ook praktisch is voor het ontvangen van klanten en bezoekers. Daarnaast beschikt de ruimte over toegankelijke toiletten voor personen met een handicap, wat de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. Een extra opslagruimte is eveneens aanwezig, met de mogelijkheid om extra toiletten te installeren – een praktische oplossing voor groeiende bedrijfsbehoeften. De kantoorruimte is uitgerust met airconditioning, waardoor een aangename temperatuur gewaarborgd wordt, zelfs tijdens warme zomerdagen. Dit zorgt voor een comfortabele werkomgeving die bijdraagt aan de productiviteit en het welzijn van werknemers. Voor het parkeren wordt er de mogelijkheid geboden om vier buitenparkeerplaatsen te huren, evenals vier binnenparkeerplaatsen, zodat zowel personeel als klanten geen zoektochten hoeven te maken naar een parkeerplek. De huurprijs bedraagt 565 euro per maand, inclusief 70 euro aan bijkomende kosten. De waarborg wordt vastgesteld op twee maanden huur, dat wil zeggen 1.130 euro. De totale commerciële ruimte bestaat uit vier kantoorruimtes, waarvan drie andere ook beschikbaar zijn: kantoor nr. 1 met 12 m² voor 385 euro + 45 euro kosten, kantoor nr. 3 met 26 m² voor 835 euro + 100 euro kosten, en kantoor nr. 4 met 48 m² voor 1.490 euro + 185 euro kosten. Gelegen in Weiswampach biedt deze locatie tal van voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en professionele werkomgeving. De bereikbaarheid en de goede voorzieningen maken deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor diverse ondernemingen. De bijkomende verhuur- en servicekosten worden duidelijk gecommuniceerd, en de huurprijs is zeer concurrerend voor deze kwaliteitsvolle locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is uw kans om een praktische en goed gelegen kantoorruimte te huren in Weiswampach, perfect afgestemd op uw zakelijke behoeften. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te huur in Howald biedt een harmonieuze werkomgeving met modulabele ruimtes en een breed scala aan voorzieningen. Met een commerciële oppervlakte van 272 m², kan de ruimte worden opgedeeld in 2 tot 4 eenheden per niveau, waardoor het efficiënt en comfortabel werken is. De huurprijs bedraagt 7 616 €, wat een goede investering is voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkomgeving. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten zoals motorische zonwering, tapijt, liften en triple beglazing. Daarnaast zijn er massieve vloeren, een betonnen plafond, geluidsisolatie en een verhoogde technische vloer aanwezig. Voor het comfort van de gebruikers is er ook thermoactieve koeling van de vloerplaat, een vrije hoogte van 2,80 meter en videointercom. Tot slot biedt het gebouw een fitnessruimte voor werknemers die hun gezondheid en welzijn op peil willen houden. De locatie van het pand in Howald is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke elementen. Er zijn terrassen op de begane grond en het dak, een privé-tuin en een groene muur in de hoofdontvangsthal. Bovendien ligt het gebouw dicht bij het Howald-bos, wat een rustige en aangename omgeving biedt. Het WELL Building Standard® en BREEAM-certificaat onderstrepen de hoogwaardige en milieuvriendelijke bouwkwaliteit van dit pand. Meer weten?