Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg (pagina 15)

Te huur: kantoorruimte in Contern voor €19.535 per maand. Deze kantoorruimte, met referentienummer RBL38676, bevindt zich in de prachtige stad Contern, postcode 5326. Het complex combineert kwaliteit en modern design met duurzame materialen en lage onderhoudskosten. De flexibele indeling van de ruimtes maakt het mogelijk om zowel open als gesloten werkruimtes te creëren, met een minimale oppervlakte te huur vanaf 250 m². Het gebouw is BREEAM Excellent gecertificeerd, wat staat voor een hoge standaard op het gebied van duurzaamheid en efficiëntie. De kantoorruimte beschikt over een verlaagd plafond, verhoogde vloeren, ingebouwde verlichting, en externe zonwering. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen, een kitchenette, airconditioning, en een lift aanwezig. Het toegangssysteem is goed beveiligd en er is dubbel glas geïnstalleerd voor extra isolatie. Voor bedrijven die IT-faciliteiten nodig hebben, is de ruimte uitgerust met uitgebreide bekabelingsopties. Er zijn maar liefst 118 elektrische oplaadpunten beschikbaar, wat ideaal is voor bedrijven die duurzaamheid hoog in het vaandel hebben staan. Het parkeerterrein biedt bovendien een ratio van 1 parkeerplaats per 25 m² kantoorruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor werknemers en bezoekers. Meer weten?

Kantoorruimte te huur - Contern Gelegen in het hart van Contern, biedt deze moderne kantoorruimte een uitstekende combinatie van kwaliteit, design, duurzaamheid en lage onderhoudskosten. Het gebouw is flexibel in te richten, zowel als open ruimte of met scheidingswanden, met een vloeroppervlakte die kan worden opgedeeld vanaf 250 m². De Alouette-ruimte is volledig ingericht, terwijl de Damier-ruimte klaar is voor inrichting naar eigen wens. Dit CO2-neutraal kantoorgebouw is BREEAM Excellent gecertificeerd, wat garant staat voor hoge duurzaamheidsstandaarden. Het is voorzien van dubbele beglazing, airconditioning, en een uitgebreide IT-bekabeling. Bovendien beschikt het gebouw over moderne voorzieningen zoals een kitchenette, verlaagde plafonds, verhoogde vloeren, en externe zonwering. Voor de veiligheid en toegankelijkheid zijn er ook sanitaire voorzieningen, een lift en toegangscontrole geïnstalleerd. De locatie biedt een parkeerplaats ratio van 1/25 m² en er zijn in totaal 118 elektrische laadpalen beschikbaar. Dit maakt het een ideale keuze voor bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid en moderne faciliteiten in een goed bereikbare omgeving. Huurprijs bedraagt €17 002. Meer weten?

Dit kantoorpand te huur in Contern, met een huurprijs van €13.905 per maand, biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, modern design en duurzame materialen. Het gebouw is BREEAM Excellent gecertificeerd en staat bekend als het eerste CO2-neutrale kantoorgebouw in de regio. De kantoorruimtes zijn uiterst flexibel en kunnen optimaal worden ingedeeld als open ruimtes of met scheidingswanden, met een minimaal verhuurbaar oppervlak vanaf 250 m². Het pand is volledig uitgerust met voorzieningen zoals een kitchenette, verlichtingssystemen, buitenzonwering, en IT-bekabeling. De locatie in Contern, postcode 5326, is ideaal voor bedrijven die een centrale plek in Luxemburg zoeken. Het complex heeft een uitstekende parkeerverhouding van 1 parkeerplaats per 25 m², wat zorgt voor voldoende parkeerruimte voor medewerkers en bezoekers. Daarnaast is het gebouw voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, dubbele beglazing, een lift en toegangssysteem om een comfortabele werkomgeving te garanderen. Andere voorzieningen omvatten verlaagde plafonds, verhoogde vloeren, sanitaire voorzieningen en IT-bekabeling om aan alle zakelijke behoeften te voldoen. Met 118 elektrische laadpunten is dit pand ook voorbereid op de toekomst van elektrisch rijden. Overweeg dit kantoorpand in Contern voor uw volgende bedrijfsruimte; het combineert duurzaamheid met flexibiliteit en moderne infrastructuur. Meer weten?

Dit ruime kantoor te huur in Contern biedt een hoogwaardige, moderne ontwerp en duurzame materialen, wat resulteert in bijzonder lage onderhoudskosten. De uiterst flexibele indeling maakt het mogelijk om de ruimte optimaal te benutten, zowel als open ruimte of met scheidingswanden. Het pand heeft een oppervlakte vanaf 250 m² en beschikt over een indrukwekkende parkeerratio van 1/25 m². De kantoorruimte is voorzien van een scala aan faciliteiten zoals BREEAM Excellent certificering, verlaagde plafonds, verhoogde vloeren, een kitchenette, verlichting, buitengordijnen, sanitaire voorzieningen en airconditioning. Daarnaast zijn er ook liften, toegangscontrole, dubbel glas en IT-bekabeling aanwezig. Er zijn maar liefst 118 oplaadpunten voor elektrische voertuigen beschikbaar. De locatie in Contern is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een verantwoord en hoogwaardig kantoorcomplex. Met een huurprijs van 11.757 € per maand biedt dit kantoor uitzonderlijke waarde voor bedrijven die streven naar een moderne en efficiënte werkomgeving. Referentie: L_37_2 (Ref. Immovlan: RBL38673). Meer weten?

Kantoorruimte te huur - Contern Deze hoogwaardige kantoorruimte in Contern biedt een combinatie van kwaliteit, modern design en duurzame materialen. Met een flexibel indelingsplan kunt u de ruimte optimaal benutten, zowel als open ruimte of gescheiden kamers. De kantoorruimte heeft een oppervlakte die kan worden opgesplitst vanaf 250 m² en biedt een uitzonderlijke parkeeromvang van 1 plaats per 25 m². Dit CO2-neutrale kantoorcomplex is BREEAM Excellent gecertificeerd en uitgerust met diverse moderne voorzieningen. Het beschikt over een verlaagd plafond, verhoogde vloeren, een kitchenette, verlichtingsarmaturen, buitenzonwering, sanitaire voorzieningen, airconditioning, en een lift. Voor extra veiligheid en functionaliteit is er een toegangssysteem, dubbele beglazing en IT-bekabeling aanwezig. Met een huurprijs van €7.777 per maand is deze kantoorruimte ideaal voor bedrijven die een hoogwaardige en duurzame werkplek zoeken in Contern. Neem contact op met de verkoper met referentienummer L_37_1 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een flexibele en functionele indeling, ideaal voor diverse bedrijfsbehoeften. De ruimte is modulair aanpasbaar en voorzien van maximaal natuurlijk licht en akoestisch comfort. Met een uitstekende parkeerratio van één plaats per 50 m², biedt deze locatie voldoende parkeergelegenheid. De kantoren zijn volledig bekabeld en voorzien van scheidingswanden. Ook is er een mogelijkheid om een deel van het meubilair over te nemen, in overleg met de verhuurder. De beschikbaarheidsdatum voor deze ruimte is 1 juni 2024. Het kantoor is uitgerust met diverse voorzieningen zoals tapijt, een verhoogde vloer, ventilatie, een lift, en een goederenlift. De vrije hoogte bedraagt 260 cm en de ramen zijn voorzien van dubbel glas en kunnen worden geopend. Zowel binnen- als buitenjaloezieën zorgen voor extra comfort en privacy. Alarmen voor zowel brand als inbraak zijn deels aanwezig, en er is een systeemplafond geïnstalleerd voor een nette afwerking. Daarnaast beschikt het kantoor over een volledig uitgeruste kitchenette, wat de dagelijkse lunchpauzes vergemakkelijkt. Deze kantoorruimte biedt een ideale werkomgeving in een centrale locatie in Luxembourg, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. De huurprijs bedraagt €17.544 per maand. Referentienummer: RBL38613 / L_62_0. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Pétange, perfect gelegen aan de Rue Jean-Baptiste Gillardin 28. Deze ruime en functionele kantoorunit biedt een totale oppervlakte van 95 m² en is ideaal uitgerust voor diverse bedrijfsactiviteiten. Bij binnenkomst komt u in een heldere en professionele omgeving, voorzien van een ruime inkomhal, een separaat toilet, een praktische bergruimte, en een volledig aparte keuken. De werkvloer bestaat uit vier afzonderlijke kantoorruimtes van respectievelijk 12 m², 14 m², 18 m² en 19 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel individuele werknemers als teamwerk. Naast de standaard faciliteiten beschikt deze locatie over een garagebox voor één voertuig, waardoor beveiliging en gemakkelijke toegang verzekerd zijn. Een privé kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl het gemeentelijke parkeeraanbod inclusief de eerste gratis parkeeruur voor bezoekers een grote plus is. Deze kantoorruimte valt op door zijn moderne voorzieningen en de gebruiksvriendelijke indeling. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk voor iedereen om zich te verplaatsen, inclusief mensen met beperkte mobiliteit. De aanwezigheid van een beveiligd toegangssysteem zorgt voor extra gemoedsrust, zeker in combinatie met de goede beveiligingsmaatregelen van het gebouw. Internetverbindingen via glasvezel garanderen een snelle en betrouwbare verbinding, essentieel voor hedendaagse zakelijke behoeften. De locatie biedt niet alleen praktische voordelen qua bereikbaarheid, maar ook een aangename werkomgeving met nabijgelegen faciliteiten zoals winkels, horecazaken en gezondheidszorg. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, wat werknemers en bezoekers moeiteloos verbindt met de rest van de regio. De huurprijs bedraagt €1.950 per maand, inclusief alle kosten. Het pand wordt niet verhuurd als woonruimte, maar volledig ingericht en uitgerust als professioneel kantoor, klaar voor directe ingebruikname. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonne-energie geïnstalleerd. Ondanks dat er geen airconditioning aanwezig is, zorgt de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen voor gebruiksgemak en comfort. Lage bijkomende kosten en de strategische ligging maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een succesvolle locatie in Pétange. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij staan klaar om u verder te helpen bij uw zakelijke groeiplannen. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich in het centrum van Luxemburg en biedt een ruime werkplek van 205 m², ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en functionele omgeving. Het kantoor is zorgvuldig ingericht met een ontvangsthal, een secretariaatsruimte, twee privé-kantoren, een vergaderruimte, een kitchenette en meerdere toiletten, wat zorgt voor een geïntegreerd en efficiënt werkklimaat. Daarnaast beschikt het pand over een technische ruimte en twee kelderruimtes voor extra opslag. Het gebruik van dubbel glas, glasvezelinternet, elektrische zonwering, een videofonie en stadsverwarming maken deze locatie bijzonder comfortabel en technologisch vooruitstrevend. Wat deze kantoorruimte extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid tot uitbreiding. U kunt onmiddellijk kiezen voor 259 m² door de bestaande oppervlakte uit te breiden met 54 m², of vanaf februari 2026 zelfs tot 319 m² inclusief extra ruimte van 60 m². Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, is er de optie om vier parkeerplaatsen te huren voor €195 per stuk per maand, wat de bereikbaarheid en het gemak aanzienlijk verhoogt. De lange centrale corridor verbindt alle ruimtes op een stijlvolle wijze, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling van het kantoor. Het gebouw is dus niet alleen op maat gemaakt voor groei en flexibiliteit, maar geeft ook een indruk van kwaliteit en moderniteit die past bij de dynamiek van Luxemburg. Gevestigd in de kern van Luxemburg, biedt deze locatie bovendien diverse voordelen zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Het huurprijsbedrag bedraagt €6.500 per maand, een investering in een hoogwaardige werkomgeving die zich onderscheidt door comfort, flexibiliteit en technologische snufjes. Of u nu op zoek bent naar een start- of uitbreidingsruimte of een representatief kantoor voor uw onderneming, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit representatieve kantoor- en bedrijfsruimte ligt in Steinheim en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en ruim pand om hun activiteiten te centraliseren. Gelegen aan de Rue de la Montagne, beschikt deze locatie over een totale oppervlakte die geschikt is voor uiteenlopende zakelijke doeleinden. De huurprijs bedraagt €2.600 per maand, met een waarborg van €5.200, wat de betrouwbaarheid en stabiliteit van de huurovereenkomst onderstreept. Dit pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat uw bedrijf snel kan genieten van de voordelen die deze ruimte te bieden heeft. Het gebouw zelf is zorgvuldig ingedeeld en afgewerkt, met praktische voorzieningen die het comfortabel maken voor dagelijks gebruik. Op de begane grond vindt u een lichte ontvangsthal en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, ideaal voor pauzes en informele bijeenkomsten. Daarnaast zijn er drie kamers die flexibel kunnen worden ingericht als kantoren of vergaderruimtes, samen met een moderne badkamer voorzien van een douche en WC. De tweede verdieping biedt nog eens vier extra kamers, die eveneens dienst kunnen doen als werkruimtes of vergaderzalen, gecombineerd met een tweede badkamer. De kelderruimte bestaat uit een grote, multifunctionele kamer met ingebouwde wasruimte voor wasmachine en droogkast, een storageruimte en een ruime garage met elektrische poort voor één tot twee auto's, aangevuld met extra opbergruimte. De ligging in Steinheim biedt verschillende voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor het niet enkel een praktische werkplek is, maar ook een prettige omgeving voor medewerkers. De centrale ligging en de uitgebreide faciliteiten maken deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een complete bedrijfsomgeving in een rustige maar goed bereikbare locatie. Bent u geïnteresseerd in deze verhuurmogelijkheid? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om uw bedrijf te vestigen in een professionele en comfortabele omgeving, waarin efficiëntie en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele werkplek. Gevestigd in een representatief gebouw aan de Mühlenweg in Gasperich/Cloche d'Or, beschikt deze kantoorruimte over een totale oppervlakte van 174 m², verdeeld over twee aparte units die samen of apart kunnen worden gehuurd. De rechterkant van het kantoor omvat 85 m² met een ruime open werkruimte, twee individuele kantoren, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een kitchenette en extra opslagruimte. De linkerzijde beslaat 89 m² en biedt vergelijkbare faciliteiten, inclusief een grote open werkruimte, drie aparte kantoren, sanitaire voorzieningen en een kitchenette. Aan de ingang bevindt zich een separaat onthaalruimte die een professionele ontvangst garandeert voor bezoekers en klanten. De beschikbare kantoorruimte is volledig gemeubileerd en uitgerust met de nodige voorzieningen voor een efficiënte bedrijfsvoering. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort en de toegankelijkheid voor alle medewerkers en bezoekers. Bovendien is er de mogelijkheid tot het huren van één van de units of beide gezamenlijk, wat flexibiliteit biedt afhankelijk van de behoefte van uw organisatie. Een extra voordeel is de optie voor een parkeerplaats in ondergrondse garage, beschikbaar aan €250 per maand, exclusief BTW. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch voor medewerkers, maar ook aantrekkelijk voor klanten die met de auto komen. De huurprijs bedraagt €3.026 per maand, inclusief alle kosten, waardoor u duidelijk inzicht krijgt in de maandelijkse uitgaven zonder verrassingen. De ligging van het kantoor in Luxembourg biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en nabijheid van voorzieningen die het dagelijks zakendoen vereenvoudigen. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische en goed verbonden omgeving. Of u nu een compacte werkplek zoekt of een grotere kantoorruimte voor uw groeiende team, deze aanbieding biedt de flexibiliteit en functionaliteit die u nodig hebt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 30 of ### . Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Luxemburg met alle faciliteiten die u verwacht van modern kantoorgebruik. Meer weten?

Geachte geïnteresseerde, Deze professionele kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen werkplek. Gevestigd in een representatief gebouw aan de Mühlenweg in Gasperich/Cloche d'Or, beschikt deze kantoorruimte over een totale oppervlakte van 174 m², verdeeld over twee aangrenzende delen die afzonderlijk of gezamenlijk gehuurd kunnen worden. De rechterzijde omvat een open ruimte van 85 m² aangevuld met twee aparte kantoren, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een kitchenette en extra opslagruimte. Aan de linkerzijde vindt u een oppervlakte van 89 m², eveneens voorzien van een grote open werkruimte en drie individuele kantoren, met dezelfde sanitaire voorzieningen en kitchenette. Het aparte ontvangstgedeelte aan de ingang zorgt voor een professionele eerste indruk. De mogelijkheid om beide kantoorruimtes samen te huren biedt flexibiliteit voor groeiende ondernemingen, terwijl de opties ook geschikt zijn voor kleinere teams die op zoek zijn naar zelfstandigheid. Deze kantoorruimte wordt verhuurd aan een prijs van €2.890 per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen of energiekosten. Een extra troef is de inbegrepen lift in het gebouw, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor bezoekers en medewerkers met mobiliteitsbehoeften. Daarnaast is er één binnenparkeerplaats beschikbaar tegen een maandprijs van €250 (exclusief BTW), wat de bereikbaarheid en het gemak verder optimaliseert in de drukke omgeving van Gasperich. De ligging biedt diverse voordelen, waaronder goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke voorzieningen in Luxembourg, waardoor uw bedrijf zich kan profileren in een dynamische zakelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie en een bezichtiging ter plaatse? Neem gerust contact op via telefoon op (+352) 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen in een modern en volledig uitgerust kantoorgebouw dat voldoet aan de eisen van de hedendaagse zakelijke wereld. Wij kijken uit naar uw contact en bieden u graag verdere begeleiding bij het vinden van de perfecte werkplek in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële locatie in het hart van Pétange, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en strategisch gelegen pand. Deze commerciële ruimte biedt een indrukwekkende oppervlakte van 135 m² op de begane grond, voorzien van grote vitrines die zorgen voor een maximale zichtbaarheid en veel natuurlijk lichtinval. Naast de hoofdruimte bevindt zich een ondergrondse ruimte van 92 m², ingericht als kantoor en een ruime werkruimte voor het aanpassen en reinigen van kledingstukken. Het pand beschikt tevens over parkeerplaatsen voor klanten, wat een groot voordeel is voor de toegankelijkheid en het gemak van uw klantenbestand. De locatie wordt momenteel gebruikt als kledingzaak gespecialiseerd in ceremoniële kleding, een bedrijf dat sinds 1986 een goede reputatie geniet dankzij vakmanschap en trouwe klanten. Met de verkoop van het handelsfonds biedt deze ruimte een uitstekende kans voor een nieuwe ondernemer om een reeds lopende activiteit over te nemen in een gewild sector. Het gebouw is volledig ingericht voor de huidige activiteit, maar biedt tevens mogelijkheden voor andere commerciële doeleinden, afhankelijk van de wensen van de nieuwe huurder of koper. De maandelijkse huurprijs bedraagt €6.900, inclusief privéparkeergelegenheid, en er zijn bijkomende kosten van €350 per maand. De waarborg bedraagt €41.400, en de verkoopprijs van het handelsfonds staat op €150.000. Gelegen in Pétange, biedt deze locatie niet alleen uitstekende commerciële kansen maar ook de voordelen van een bruisende gemeenschap met goede bereikbaarheid. Of u nu een gevestigde onderneming wilt uitbreiden of uw eigen bedrijf wilt starten op een toplocatie, deze ruimte geeft u de mogelijkheid om snel te starten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de potentie die deze commerciële ruimte te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen om uw zakelijke dromen waar te maken in een dynamische omgeving. Meer weten?

Dit commerciële pand gelegen op nummer 49, route de Diekirch in Walferdange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen en zeer toegankelijke locatie. Het gebouw beschikt over een totaaloppervlakte van 220 m², waarvan 70 m² bedoeld is voor open-plan kantoorruimte en 125 m² bestaat uit kelderruimtes, die kunnen worden ingericht als extra kantoren of behandelkamers. De ruimte is per direct beschikbaar, waardoor nieuwe huurders snel kunnen profiteren van deze uitstekende faciliteiten. Met drie parkeerplaatsen voor de deur en een gunstige ligging, is deze locatie ideaal voor bedrijven die bereikbaar willen zijn voor klanten en medewerkers. De huurprijs bedraagt €2.800 per maand, inclusief alle kosten en met een commissie van één maand huur plus btw voor de makelaar, wat de transparantie en duidelijkheid in de huurvoorwaarden benadrukt. De voorzieningen op het terrein en in het gebouw maken het bijzonder geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Op het gelijkvloers vindt u een grote open kantoorruimte van 70 m², aangevuld met een Kleinere kantoorruimte van 10 m², een volledig uitgeruste keuken en een aparte badkamer, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving. In de kelder bevinden zich extra ruimtes die kunnen dienen als opslag of behandelkamers zonder ramen, ideaal voor bedrijfsactiviteiten die behoefte hebben aan privacy of controle over de lichtinval. Het gebouw is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming tijdens de koudere maanden. De inrichting en indeling maken het mogelijk om snel operationeel te worden, terwijl de centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders de bereikbaarheid optimaliseert. De locatie in Walferdange biedt bijzonder veel voordelen voor bedrijven en werknemers. Op slechts enkele minuten van het station van Walferdange en vlakbij busverbindingen met directe lijnen naar Luxemburg-Gare en Kirchberg, kunnen werknemers en klanten gemakkelijk hun route plannen. De nabijheid van belangrijke infrastructuur, waaronder snelwegen richting Noord, Zuid, Oost en West, maakt dat deze locatie ideaal is voor bedrijven die behoefte hebben aan gemakkelijke bereikbaarheid vanuit heel Luxemburg. In minder dan twintig minuten bereikt men het centrum van Luxemburg, terwijl Kirchberg slechts 12 minuten verwijderd is – ideaal voor bedrijven die actief zijn in de financiële of EU-sectoren. Door deze combinatie van praktische voorzieningen, goede bereikbaarheid en een aantrekkelijke prijsstelling vormt dit pand een uitstekende keuze voor ondernemingen die willen groeien in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Ettelbruck biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die een strategische en opvallende locatie zoeken in het hart van de stad. Gelegen op een hoek van het gebouw aan de drukbezochte Grand-Rue, profiteert deze unit van een maximum aan voetgangersstroom, waardoor het de ideale plek is om een winkel, showroom of dienstverlenend bedrijf te vestigen. De oppervlakte van ongeveer 48,5 m² op de begane grond biedt voldoende ruimte voor diverse inrichtingmogelijkheden, of het nu gaat om een retailshop, een boutique of een klantenontvangstpunt. De compacte achterruimte met toilet en de mogelijkheid tot het uitbreiden door het huren van het aangrenzende pand maken deze locatie nog aantrekkelijker voor ondernemers die willen groeien en meer zichtbaarheid willen creëren. Dankzij de gelijkvloerse toegang is het gemakkelijk voor klanten om binnen te komen, wat bijdraagt aan een vlotte klantenstroom en positieve winkelervaring. De locatie biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een strategisch voordeel door de ligging in de meest gewilde commerciële straat van Ettelbruck. Het moderne concept en de flexibele indelingsmogelijkheden maken deze ruimte bijzonder geschikt voor uiteenlopende activiteiten in retail of dienstverlening. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief nutsvoorzieningen, en er is een waarborg van €4.500 vereist, wat overeenkomt met drie maandhuur. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat betekent dat u snel kunt starten met uw onderneming. Voor ondernemers die willen uitbreiden, bestaat de optie om het aangrenzende pand te huren, wat de mogelijkheid biedt om een grotere commerciële oppervlakte te creëren en de zichtbaarheid verder te vergroten. Ettelbruck is bekend om zijn levendige centrum en gunstige ligging binnen Luxemburg, waardoor deze commerciële ruimte ideaal is voor wie een bloeiende zaak wil opzetten in een dynamische omgeving. De straat ligt in een zone met veel passage en commercieel verkeer, wat de kans op klantenbinding aanzienlijk verhoogt. Potentiële huurders dienen rekening te houden met het feit dat sommige activiteiten mogelijk extra administratieve goedkeuringen vereisen. Bezoeken gebeuren op afspraak, en meer informatie of een volledig dossier kunnen op aanvraag worden verstrekt. Dit is een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een toplocatie met maximale zichtbaarheid en volop groeimogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze ruimte uw zakelijke ambities kan realiseren. Meer weten?

Deze praktische bedrijfsruimte in Grosbous biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een compacte, betaalbare opslagruimte. Het betreft een industriële hal van ongeveer 17 m², met afmetingen van 7,03 meter bij 2,44 meter en een hoogte van 2,23 meter. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van goederen, materialen of apparatuur en biedt de nodige functionaliteit voor diverse zakelijke doeleinden. Gelegen in een rustige omgeving op circa 11 km van Ettelbruck en ongeveer 20 km van de Belgische grens, geniet deze locatie van een gunstige bereikbaarheid via de A7, wat het makkelijk maakt om snel te vertrekken en te arriveren. De maandelijkse huurprijs bedraagt 189 euro, inclusief de kosten, en er wordt een waarborg van twee maanden gevraagd. Bovendien worden er één maand huur plus BTW als commissiekosten in rekening gebracht, wat gebruikelijk is in de vastgoedsector voor commerciële verhuur. Grosbous is een charmant dorp dat wordt gekenmerkt door een landelijke sfeer en een goede verbinding met de omliggende regio’s. Dankzij zijn ligging biedt het een rustige werkomgeving met gemakkelijke toegang tot grotere steden en andere faciliteiten. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het bijzonder geschikt voor kleine ondernemingen die behoefte hebben aan betrouwbare opslagruimte zonder het gedoe van grote logistieke complexen. Het gebouw zelf beschikt niet over extra voorzieningen zoals verwarming, airconditioning of liften, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en eenvoud van het object. Het ontbreken van extra luxe voorzieningen betekent dat het vooral geschikt is voor praktische opslagdoeleinden en operationeel gebruik. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele ruimte in deze regio, biedt deze industriële locatie in Grosbous een interessante mogelijkheid. Of u nu een startende ondernemer bent of een bedrijf dat behoefte heeft aan extra opslagcapaciteit, deze ruimte kan snel worden aangepast aan uw wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 23 62 90 20 of per e-mail via ### . Bezoek ook de website ### voor meer bedrijfsaanbod en andere vastgoedmogelijkheden in de omgeving. Dit aanbod biedt een uitstekende combinatie van prijs, locatie en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar praktische bedrijfsruimte in de buurt van Grosbous. Meer weten?

Deze praktische bedrijfsruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte en functionele locatie. Het betreft een warehouse van ongeveer 40 m², met afmetingen van circa 10,95 meter bij 3,71 meter en een hoogte van 2,47 meter. Deze ruimte is ideaal voor opslag of lichte bedrijfsactiviteiten, en wordt aangeboden tegen een aantrekkelijke huurprijs van slechts €406 per maand. De huurprijs is inclusief een maandwaarborg van €812, waarmee u meteen duidelijkheid hebt over de financiële afspraken. De bijkomende kosten bedragen €25, wat het beheer overzichtelijk houdt, en de commissie voor de makelaar bedraagt één maand huur plus BTW. De ligging van het pand in Grosbous biedt diverse voordelen voor zowel lokale als grensoverschrijdende bedrijven. Grosbous ligt op ongeveer 11 km van Ettelbruck, met goede aansluiting op de A7 snelweg, wat vlotte bereikbaarheid garandeert. Bovendien bevindt de locatie zich op circa 20 km van de Belgische grens, ideaal voor bedrijven die grensoverschrijdend willen opereren of logistieke activiteiten willen uitvoeren. De bereikbaarheid is dus uitstekend, en het dorp zelf biedt een rustige omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen. Dit maakt de ruimte bijzonder geschikt voor ondernemers die flexibiliteit en bereikbaarheid waarderen, zonder de drukte van een grote stad. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een praktische bedrijfsruimte op een strategische locatie, is dit aanbod bijzonder interessant. De ruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel gebruik kunt maken van het pand. Hoewel het geen uitgebreide voorzieningen zoals verwarming of airconditioning heeft, biedt het wel een solide basis voor diverse zakelijke toepassingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw bedrijfsambities en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit is de kans om een betaalbare en praktische bedrijfsruimte te bemachtigen in het aantrekkelijk gelegen Grosbous. Meer weten?

Deze praktische huurgelegenheid betreft een magazijn van ongeveer 63 m², gelegen in het charmante dorp Grosbous. Het gebouw meet 10,95 meter bij 5,84 meter, met een hoogte van 2,49 meter, wat voldoende ruimte biedt voor diverse opslagdoeleinden. De locatie is ideaal voor ondernemingen die een strategische uitvalsbasis zoeken nabij belangrijke verkeerswegen. Grosbous ligt op circa 11 km van Ettelbruck, met goede toegang tot de A7 snelweg, en slechts 20 km verwijderd van de Belgische grens. Deze ligging biedt een uitstekende verbinding voor logistiek en transport, terwijl de rust en het landelijke karakter van het dorp zorgen voor een aangename werkomgeving. De huurprijs bedraagt €639 per maand, inclusief de kosten, terwijl de waarborg gelijk is aan twee maanden huur. De huur dient vooraf betaald te worden, met een bijkomende vergoeding voor de makelaar van één maand huur plus BTW. Deze gunstige voorwaarden maken het aantrekkelijk voor bedrijven die willen uitbreiden of hun logistieke activiteiten willen centraliseren in een rustige, toegankelijke regio. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 23 62 90 20 of per e-mail op ### . Het is raadzaam om snel te reageren, gezien de beperkte beschikbaarheid van dergelijke goed gelegen opslagruimtes. Alhoewel er geen energieverbruikers zoals zonnepanelen, airconditioning of vloerverwarming aanwezig zijn, beschikt het pand over een eenvoudige en functionele infrastructuur zonder uitgebreide bijkomende voorzieningen. Het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden en beschikt niet over buitenruimtes zoals balkons of tuinen. Dit magazijn is uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische opslagruimte in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag verder om uw zakelijke doelen te realiseren in deze strategische locatie in Grosbous. Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen in het nieuwe, gemengde AXS Howald-district in Hesperange, biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne en duurzame kantoorruimte. Het pand, bekend als The Shift, beslaat een indrukwekkende 8.360 m² verdeeld over zeven verdiepingen, en is het meest majestueuze gebouw in het district. Elk niveau biedt flexibele en deelbare ruimtes die naar wens kunnen worden ingedeeld, waardoor bedrijven de vrijheid hebben om de configuratie aan te passen aan hun specifieke behoeften. Het gebouw voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen, met een BREEAM-certificering van "Excellent" en een energieprestatielabel van klasse "A". Bovendien is het in overeenstemming met de EU-taxonomie en CRREM-compliance tot 2050, wat het een toekomstbestendige keuze maakt voor milieubewuste bedrijven. Met een parkeerplaatsratio van 1/125m² is er voldoende parkeergelegenheid voor werknemers en bezoekers. De oplevering van dit pand staat gepland voor het derde kwartaal van 2025, waardoor er nog voldoende tijd is om de inrichting aan te passen aan de specifieke wensen van uw bedrijf. Gelegen op een strategische locatie, biedt deze ruimte een efficiënte en moderne werkplek in een opkomend zakendistrict. Neem contact op voor meer informatie over deze uitzonderlijke kans. Meer weten?

Dit kantoor te huur, gelegen in Hesperange, maakt deel uit van het nieuwe gemengde stadsdeel AXS Howald, dat een totale oppervlakte van 42.500 m² beslaat, verdeeld over drie eilanden en vijf gebouwen. Het kantoorgebouw, bekend als "The Shift", is met zijn 8.360 m² verdeeld over zeven niveaus het meest indrukwekkende gebouw in deze wijk. De kantoorruimtes zijn modulair en deelbaar per verdieping, wat een hoge mate van flexibiliteit biedt om de ruimtes aan te passen aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. De moderne architectuur van het gebouw wordt gecombineerd met een duurzame benadering, zoals blijkt uit de BREAAM Excellent-certificering en de Class "A" energieprestatiecertificering. Dit maakt het gebouw niet alleen aantrekkelijk voor bedrijven die streven naar efficiëntie, maar ook voor diegenen die belang hechten aan milieuverantwoord ondernemen. Bovendien voldoet het gebouw aan de EU Taxonomy en CRREM-compliance tot 2050, wat bijdraagt aan zijn lange termijn duurzaamheid en waardebehoud. Een extra voordeel is de uitstekende parkeermogelijkheden, met een ratio van één parkeerplaats per 125 m² kantoorruimte. Dit biedt gemak voor zowel werknemers als bezoekers. De oplevering van het gebouw is gepland voor het derde kwartaal van 2025, waardoor het een ideale optie is voor bedrijven die op zoek zijn naar toekomstige vestigingsmogelijkheden in een dynamische omgeving. Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich in het nieuwe, duurzame en moderne AXS Howald-kwartier in Hesperange. Met een totale oppervlakte van 8.360 m² verdeeld over 7 niveaus, is "The Shift" het meest majestueuze kantoorgebouw van de wijk. Het gebouw biedt modulaire en deelbare verdiepingen, ideaal voor organisaties die flexibiliteit en efficiëntie hoog in het vaandel hebben staan. De mogelijkheid om ruimtes aan te passen en verschillende configuraties te creëren, maakt dit een veelzijdige optie voor bedrijven van verschillende groottes. "The Shift" is ontworpen met duurzaamheid in gedachten en heeft een BREEAM-certificering van "Excellent". Het gebouw voldoet tevens aan de EU Taxonomy en CRREM-normen tot het jaar 2050, wat bijdraagt aan zijn groene profiel. Voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige kantoorruimte, biedt dit pand een uitstekende milieuvriendelijke keuze. Gelegen in de bruisende omgeving van Hesperange, heeft het gebied een gunstige parkeerratio van 1/125m², wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De oplevering van deze kantoorruimte staat gepland voor het derde kwartaal van 2025, waardoor u voldoende tijd heeft om uw bedrijfsactiviteiten voor te bereiden op deze locatie. Meer weten?