Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg (pagina 19)

Deze industriële loods te huur in Contern biedt een oppervlakte van circa 610 m² en is ideaal gelegen in een goed bereikbaar industriegebied met snelle toegang tot de belangrijkste verkeerswegen van Luxemburg. De ruimte is voorzien van een verwarmde hal met een betonvloer, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende activiteiten, waaronder productie. Daarnaast beschikt de loods over aparte toiletten voor mannen en vrouwen en een ruime toegangspoort van 4 meter breed en 4,5 meter hoog. De ligging van dit pand is bijzonder gunstig: het ligt op slechts 10 minuten van de luchthaven, 12 minuten van het zakencentrum Kirchberg en 6 minuten van de snelweg. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met een bushalte dichtbij en het treinstation bevindt zich op ongeveer 500 meter afstand. Deze combinatie van uitstekende bereikbaarheid per auto, vliegtuig en openbaar vervoer maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor diverse bedrijven die streven naar logistieke efficiëntie. De huurprijs voor deze industriële ruimte bedraagt 7.560 euro per maand. Het pand is momenteel beschikbaar en niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de heer Vautz via ### Dit is een unieke kans om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen in een strategische locatie met optimale faciliteiten in Contern. Meer weten?

Dit volledig gemeubeld kantoorruimte te huur bevindt zich op de eerste verdieping in Perle, postcode 8825. Met een oppervlakte van 10,7 m² biedt deze ruimte een praktische oplossing voor zelfstandige professionals of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een compacte werkplek. De kantoorruimte is voorzien van een gedeelde kitchenette en een gemeenschappelijk toilet, wat het comfort en de functionaliteit ondersteunt zonder overbodige extra’s. De verwarming in het gebouw werkt op stookolie, wat bijdraagt aan een aangename werktemperatuur gedurende het jaar. De ligging van het kantoor in Perle is strategisch ten opzichte van belangrijke verkeersaders, met de nationale route 4 vlakbij. Dit zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid: ongeveer 30 minuten rijden naar Luxemburg-stad, 10 minuten naar Arlon en slechts 3 minuten naar Martelange. Deze centrale positie maakt het interessant voor bedrijven die regionaal actief zijn en vlot willen verbinden met omliggende steden en grensregio’s. De directe omgeving biedt bovendien voldoende mogelijkheden om zakelijke afspraken efficiënt te plannen zonder lange reistijden. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 400 euro per maand, met een waarborg van 800 euro. Momenteel is de ruimte beschikbaar en wordt niet verhuurd, waardoor een snelle ingebruikname mogelijk is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compacte kantooroplossing in Perle, vertegenwoordigt deze ruimte een praktische en betaalbare optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Steinfort biedt een functionele en lichte werkplek met een oppervlakte van ongeveer 52 m². Het pand beschikt over toegang tot gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen in de hal, evenals een gedeelde keuken. Hierdoor is het een praktische oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een efficiënte kantooromgeving met de nodige faciliteiten binnen handbereik. De locatie in Steinfort maakt het gemakkelijk bereikbaar, mede dankzij de beschikbare openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Dit vergemakkelijkt het parkeren voor zowel medewerkers als bezoekers, wat een belangrijk voordeel is voor dagelijkse operationele activiteiten. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €950 per maand. Voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of per e-mail. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar en biedt een interessante mogelijkheid voor wie een professionele werkruimte in Steinfort zoekt. Meer weten?

Dit kantoorruimte van circa 25 m² is te huur gelegen op de eerste verdieping in de industriële zone van Pétange, postcode 4702. De ruimte is volledig uitgerust voor kantooractiviteiten, inclusief aansluiting voor telefoon en internet, en beschikt over een apart toilet. De huurprijs bedraagt €850 per maand. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf 1 september 2026. Naast de kantoorruimte is er de mogelijkheid om buitenparkeerplaatsen te huren aan €75 per stuk. De huurder dient een waarborg van twee maanden te voorzien, wat neerkomt op €1.700. Voor de eerste maand worden ook voorschotten op de kosten gevraagd ter waarde van €1.000. Bijkomende kosten zijn onder meer de makelaarscommissie van €994,50 inclusief btw. De verwarming van het pand gebeurt elektrisch. De ligging in Pétange biedt een strategische positie binnen de industriële zone, wat ideaal is voor bedrijven die een praktische en toegankelijke kantoorruimte zoeken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaars Joanna Rickal via ### of Vitor Pires via ### ImmoLorena staat bovendien klaar om u te begeleiden bij al uw huur- en kooptransacties in Luxemburg, Frankrijk en België. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 110 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een luxueus gebouw in het hart van de stad Luxemburg. De ruimte omvat een inkomhal, een grote open werkruimte, een afzonderlijk bureau, een volledig uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een kelder. De kantoren zijn voorzien van computerkabeling, wat een moderne en functionele werkomgeving garandeert. De kantoorruimte wordt aangeboden te huur voor 5.000 euro per maand, met een waarborgsom van 30.000 euro. Het pand beschikt over centrale gasverwarming en is toegankelijk via een lift, wat het comfort en de bereikbaarheid optimaliseert. Momenteel is de ruimte beschikbaar en niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt voor geïnteresseerde huurders die op zoek zijn naar representatieve kantoorruimte in een prestigieuze omgeving. De ligging in het centrum van Luxemburg biedt een uitstekende zichtbaarheid en toegang tot diverse voorzieningen binnen de stad. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die een professionele uitstraling wensen te combineren met praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxemburg, gelegen aan Boulevard Marcel Cahen 29A, biedt een unieke mogelijkheid om te werken in een hoogstaande, volledig uitgeruste omgeving. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers van de exclusieve L-living residentie en bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime open keuken die overloopt in een multifunctionele woon- of kantoorruimte, een aparte kamer, een badkamer en een kelder. Het interieur omvat één slaapkamer en beschikt over een wasruimte, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt aan deze kantoorruimte. Bovendien is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. Naast de kwalitatieve indeling, omvat de huurprijs van 2.250 euro per maand ook toegang tot tal van faciliteiten die de residentie aanbiedt. Huurders kunnen gebruikmaken van het zwembad, een ruim coworking-gebied en er is een conciërge aanwezig voor extra service. Gemeenschappelijke wasfaciliteiten zijn eveneens beschikbaar. Optioneel kunnen aanvullende diensten worden geactiveerd, zoals een restaurant, bar, kapsalon, binnenparkeerplaats, schoonmaak- en wasserijdiensten. Bij de huur hoort één privégarage, wat een praktische meerwaarde betekent voor wie met de wagen ter plaatse komt. De locatie in Luxemburg biedt een centrale en prestigieuze uitvalsbasis voor professionele activiteiten. De maandelijkse lasten bedragen 290 euro inclusief water, verwarming, elektriciteit, wifi en verzekering. De waarborg wordt vastgesteld op twee maanden huur plus kosten, te weten 5.080 euro. Het pand is per direct beschikbaar en er is flexibiliteit in de huurtermijn met mogelijke contracten van drie tot zes maanden tegen een meerprijs. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer (+352) 28 57 62 of per e-mail op ### . Deze kantoorruimte combineert kwaliteit, comfort en uitstekende voorzieningen op een gewilde locatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne kantoorappartement te huur in Hobscheid biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een volledig ingerichte werkruimte die meteen kan worden betrokken. Met een bewoonbare oppervlakte van 28 m² is deze ruimte praktisch ingedeeld op de tweede verdieping van een recente residentie, gebouwd in 2023. De locatie is strategisch gelegen aan een drukke verkeersas, wat garant staat voor een goede zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Het kantoor is uitgerust met vier volledig uitgeruste werkplekken, zodat u zonder bijkomende investeringen direct aan de slag kunt. Naast de werkruimte beschikt u over gemeenschappelijk gebruik van een volledig uitgeruste keuken en een gratis watertap, wat het comfort van alle gebruikers ten goede komt. Bovendien is er een vergaderruimte beschikbaar die op uurbasis kan worden gereserveerd, ideaal om klanten te ontvangen of professionele bijeenkomsten te organiseren. De residentie zelf omvat twee verdiepingen, waarbij dit kantoor zich op de bovenste verdieping bevindt. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De rustige en groene omgeving van Hobscheid biedt een aangename werkomgeving dicht bij de natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dit kantoor wordt aangeboden aan een huurprijs van 1.400 euro per maand, exclusief verdere kosten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Holter Thomas via ### Deze kans om uw professionele activiteiten te vestigen in een moderne, kant-en-klare ruimte mag u niet laten liggen. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te huur in het centrum van Luxemburg (postcode 1475) biedt een uitzonderlijke oppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over drie afzonderlijke ruimtes met respectievelijke oppervlakten van circa 135,90 m², 46,8 m² en 92,6 m². Daarnaast beschikt het pand over een terras van ongeveer 100 m² en een toilet. Deze modulaire indeling maakt het pand bijzonder geschikt voor diverse professionele activiteiten, waaronder een tandartspraktijk, medisch kabinet, fitnesszaal, schoonheidsinstituut of esthetisch centrum, kantoren, opleidingscentrum, kinesitherapiepraktijk, yoga- of pilatesstudio, showroom, atelier of andere commerciële doeleinden. De flexibiliteit van de ruimtes laat toe om het geheel naar eigen wens in te richten en aan te passen aan specifieke zakelijke behoeften. De ligging is centraal in Luxemburg-stad, in de buurt van St-Esprit, wat zorgt voor een strategische positie midden in een omgeving met tal van kantoren en winkels. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het pand eenvoudig bereikbaar voor zowel klanten als medewerkers. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 11.000 euro, waarbij de bijkomende kosten ten laste zijn van de huurder. Er wordt een waarborg gevraagd ter hoogte van drie maanden huur. Voor de bemiddeling geldt eenmalig een vergoeding van één maand huur die door de huurder wordt gedragen. Het pand is onmiddellijk beschikbaar voor ingebruikname, wat ideaal is voor ondernemers die snel hun activiteiten willen starten of uitbreiden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Min via telefoon op ### of ### of per e-mail via ### . Deze commerciële ruimte biedt een unieke kans om uw professionele project te vestigen in het hart van Luxemburg-stad met voldoende flexibiliteit en ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten. Aarzel niet om contact op te nemen voor aanvullende details of om uw specifieke wensen te bespreken. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxemburg bevindt zich op een unieke en centrale locatie in de Rue Philippe II, wat een strategische ligging garandeert voor bedrijven die nabijheid van het stadscentrum wensen. Het pand beslaat een oppervlakte van 148 m² en is volledig gerenoveerd, verdeeld over zes rechthoekige, lichte kamers met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De kantoorruimte bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift, waardoor comfortabele toegang wordt geboden. De indeling omvat onder andere vijf kantoren van verschillende afmetingen (34 m², 26 m², 15 m², 15 m² en 14 m²), een extra kantoor met ingebouwde kasten van 12 m², twee afzonderlijke toiletten en een vestiaire voorzien van een kluis. Praktisch gezien is deze kantoorruimte uitermate geschikt voor diverse zakelijke doeleinden dankzij de aanwezige infrastructuur. Er is reeds bekabeling aanwezig voor telefoon en internet, wat een directe aansluiting voor communicatie en IT-middelen mogelijk maakt. Daarnaast zijn er ingebouwde kasten die zorgen voor een geordende opslag van documenten en materiaal. De aanwezigheid van een kluis biedt extra veiligheid voor waardevolle documenten of apparatuur. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar tegen een maandelijkse huurprijs van 4.500 euro. Bij het huren dient rekening gehouden te worden met een commissie aan het agentschap gelijk aan één maand huur plus 17% btw, te betalen door de huurder. De ligging in het hart van Luxemburg biedt tal van voordelen voor uw onderneming. Het kantoor is gelegen op slechts enkele stappen van de Grand-Rue en de Pont Adolphe, wat een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid verzekert. In de directe omgeving bevinden zich talrijke winkels en voorzieningen, evenals diverse verbindingen met het openbaar vervoer. Bovendien liggen de Place d’Armes en de Grand-Rue op slechts drie minuten wandelafstand, terwijl het treinstation van Luxemburg op ongeveer vijftien minuten lopen bereikbaar is. Deze centrale ligging in combinatie met de complete faciliteiten maakt deze kantoorruimte tot een aantrekkelijke keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkomgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit representatieve kantoorruimte te huur in Mertzig biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een functionele bedrijfsruimte in een industriële omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw in de industriële zone van Mertzig, beschikt deze kantoorruimte over een totale oppervlakte van circa 41,29 m². De ruimte is praktisch ingericht met een keuken en een douchekamer voorzien van een lavabo en toilet, wat zorgt voor optimale gebruiksvriendelijkheid gedurende de werkuren. Daarnaast beschikt het kantoor over een balkon van ongeveer 18,79 m², ideaal om even frisse lucht te scheppen of als extra buitenruimte voor bijvoorbeeld vergaderingen in open lucht. Wat betreft parkeren biedt deze ruimte twee buitenparkeerplaatsen, wat een belangrijke meerwaarde is in een industriële zone waar parkeergelegenheid soms schaars kan zijn. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 800 euro per maand, met bijkomende servicekosten van 100 euro. De huurwaarborg is vastgesteld op twee maanden huur, dus 1.600 euro, en de agentuurkosten bedragen één maand huur plus BTW. Op dit moment is de kantoorruimte beschikbaar en niet verhuurd, zodat nieuwe huurders er direct hun intrek kunnen nemen. De locatie in Mertzig binnen de industriële zone zorgt voor een praktische situering waarbij ondernemingen kunnen profiteren van de nabijheid tot andere bedrijven en faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer 23 62 90 20 of per e-mail op ### . Bezoek ook zeker de website ### waar u naast deze kantoorruimte ook andere vastgoedopties kunt ontdekken. Deze kantoorruimte combineert een interessante ligging met praktische voorzieningen, wat ze aantrekkelijk maakt voor verschillende professionele doeleinden. Meer weten?

Dit kantooraanbod betreft een ruim pakket van twee bureaus samen goed voor een oppervlakte van ongeveer 37 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw in Bascharage, postcode 4959, in de gemeente Käerjeng, Luxemburg. Er is geen lift aanwezig in het pand. De ruimtes zijn voorzien van een gedeelde kitchenette en een toilet, wat praktische voorzieningen zijn voor dagelijks gebruik. Bij de huur van dit kantoor hoort één privé parkeerplaats, wat een belangrijke troef is in deze omgeving. De kantoorruimte is gelegen in de industriële zone Op Zaemer, op slechts 500 meter loopafstand van het treinstation van Bascharage. Dit garandeert een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De maandelijkse huurprijs bedraagt precies 900 euro exclusief btw, met vaste maandelijkse kosten van 100 euro exclusief btw die elektriciteit, water, gas en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes dekken. Voor de huur wordt een waarborg gevraagd ter waarde van drie maanden huur plus btw, wat neerkomt op 3.159 euro. Daarnaast geldt een bemiddelingskost van één maand huur exclusief btw. De beschikbaarheid van de kantoorruimte start vanaf 1 oktober 2026, en de eigendom is momenteel vrij van huurders. Verwarming gebeurt via gas. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via het nummer 691 162 564 of 26 38 47. Dit kantoor biedt een functionele en goed gelegen werkruimte aan tegen een scherpe prijs in Bascharage. Meer weten?

Dit commerciële pand in Niederkorn wordt te huur aangeboden voor €4.000 per maand en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 168 m². Het betreft een goed ingericht restaurant met een gezellige eetzaal die plaats biedt aan ongeveer 40 gasten, aangevuld met een schaduwrijke en privé gelegen terras waar nog eens ongeveer 20 zitplaatsen beschikbaar zijn. De ruimte omvat verder twee volledig uitgeruste bars, een professionele keuken met alle benodigde apparatuur zoals een pizzaoven, kookplaten, meubilair en een vaatwasser. Daarnaast zijn er aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren en diverse opslagruimtes aanwezig. Wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt, is dat het wordt verhuurd met het meubilair inbegrepen, wat een vlotte overname mogelijk maakt. Bovendien beschikt de zaak over een vaste en trouwe klantenkring en kan de huidige naam "La taverne de Mr John" behouden blijven indien gewenst. De verhuurprijs van €4.000 wordt aangevuld met bijkomende kosten van €1.000, die onder meer verwarming op gas, elektriciteit, water en gemeenschappelijke lasten dekken. De huurwaarborg bedraagt zes maanden huur, wat neerkomt op €24.000. Voor bemiddeling geldt een vergoeding gelijk aan één maand huur plus 17% btw, oftewel €4.680. Deze commerciële ruimte is gunstig gelegen in het centrum van Niederkorn en biedt bovendien gratis parkeergelegenheid in de straat, wat handig is voor gasten en personeel. Dankzij de aanwezige horeca-vergunning is het pand direct bruikbaar als restaurant of horecazaak. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en een bezichtiging te organiseren. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 768 587 of 26 38 47. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Contern biedt een lichte en gerenoveerde werkomgeving met een open space indeling, waardoor er flexibiliteit is in de inrichting. De ruimtes bevinden zich aan de Rue Edmond Reuter en zijn beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van 6.938 euro. De kantoorruimte is niet momenteel verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid betekent. Hoewel er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig is, zorgt het aanwezige keukenfaciliteit, een restaurant en een kapsalon voor het nodige comfort van de gebruikers. Een goede parkeerruimte maakt het praktisch voor zowel medewerkers als bezoekers. De ligging van het gebouw is strategisch, op slechts vijf minuten van de luchthaven van Luxemburg en het zakendistrict Kirchberg. Dit zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, vooral voor bedrijven die te maken hebben met internationale contacten of frequente reizen. Nabijgelegen voorzieningen zoals een supermarkt, een tankstation met fastfoodopties en het treinstation bieden extra gemak voor zowel personeel als klanten. De kantoorruimte maakt deel uit van het Lux Tech Center (LTC), dat zich bevindt in een groene omgeving die een aangename werksfeer bevordert. Dankzij de directe verbinding met de A1-autosnelweg tussen Luxemburg-stad en de luchthaven Findel is deze locatie bijzonder gunstig voor grensarbeiders uit Frankrijk en Duitsland. De combinatie van praktische voorzieningen, een flexibele indeling en een strategische ligging maakt deze kantoorruimte ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare werkplek in Contern. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verantwoordelijke verkoper onder referentie PA-09891. Meer weten?

Dit industriële gebouw te huur in Flatzbour biedt een multifunctionele opslagruimte verdeeld over drie verdiepingen, met een totale beschikbare oppervlakte die vanaf 357 m² te huren is. De begane grond en het souterrain zijn direct verbonden met de buitenmaneuvreerruimtes, wat een vlotte logistiek en toegang voor vrachtwagens en containers mogelijk maakt. De eerste verdieping is bereikbaar via een industriële goederenlift, geschikt voor kleinere bestelwagens en containers. De opslagruimtes zijn ontworpen met ruime overspanningen en zonder kolommen op de bovenste verdieping, wat flexibiliteit in indeling garandeert. De vloeren zijn bestand tegen zware belastingen tot 1300 kg/m² en de plafondhoogte op de begane grond bedraagt 3,83 meter, wat het gebruik als magazijn optimaal ondersteunt. De technische uitrusting van het pand omvat een elektrische voeding van 380V en grote sectionale poorten van 4 meter breedte en 3,5 meter hoogte, die een gemakkelijke toegang voor goederen mogelijk maken. Qua isolatie voldoet het gebouw aan degelijke normen met betonpanelen van 20 cm dikte en een extra PU-isolatie van 6 cm, gecombineerd met metalen beplating en een geïsoleerd plat dak van 20 cm PU, wat zorgt voor een gunstige energieprestatie. De maandelijkse huurprijs voor de beschikbare oppervlakte bedraagt €4.213, met een waarborg gelijk aan drie maanden huur, oftewel €12.638. Belangrijk is dat de huurder een onderneming moet zijn die onderworpen is aan de btw-regeling. Daarnaast zijn er makelaarskosten ten laste van de huurder, vastgesteld op 15% van het jaarlijkse huurbedrag exclusief btw. Gelegen in Flatzbour, biedt dit pand een strategische locatie voor bedrijven die opslag- en distributieruimte zoeken met goede toegang tot buitenruimtes voor manoeuvres en transportmiddelen. De combinatie van ruime, flexibele opslagoppervlakten met moderne technische voorzieningen maakt dit gebouw bijzonder geschikt voor diverse industriële toepassingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om een kwalitatieve opslagruimte te huren die aan de specifieke behoeften van uw onderneming kan voldoen. Meer weten?

Dit industrieel gebouw te huur in Flatzbour biedt een veelzijdige opslag- en werkruimte verdeeld over drie verdiepingen. De twee onderste niveaus, bestaande uit het souterrain (RDJ) en de gelijkvloerse verdieping (RDC), zijn rechtstreeks verbonden met ruime buitenmanoeuvreerterreinen, wat het laden en lossen efficiënt maakt. De eerste verdieping is bereikbaar via een industriële goederenlift die geschikt is voor voertuigen zoals bestelwagens en containers. De beschikbare oppervlaktes zijn flexibel, met een minimale verhuureenheid van 357 m² die kan worden aangepast aan de noden van de huurder. Voor het gedeelte van 362 m² op het gelijkvloers is een plafondhoogte van 3,83 meter voorzien en beschikt de vloer over een draagvermogen tot 3.500 kg/m², ideaal voor zware opslag. Daarnaast is er een sectionale poort aanwezig van 4 meter breedte en 3,5 meter hoogte, waardoor toegang met grotere goederen mogelijk is. Qua technische specificaties is het gebouw goed geïsoleerd met betonpanelen van 20 cm dikte en 6 cm PU-isolatie met een warmtegeleidingscoëfficiënt van U=0,35 W/m²K, terwijl het metalen gevelbekleding en dak zijn voorzien van een dikkere PU-isolatie van 14 tot 20 cm met uitstekende isolatiewaardes (U=0,179 W/m²K). De vloeren op de verschillende verdiepingen kunnen een belasting tot 1.300 kg/m² dragen en de elektrische voeding voorziet in een krachtstroomaansluiting van 380V. Deze praktische eigenschappen maken het gebouw geschikt voor diverse industriële of logistieke toepassingen. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 4.213 euro exclusief btw, met een waarborgsom van drie maanden huur (12.638 euro). Belangrijk is dat de huurder een BTW-plichtige onderneming moet zijn. Daarnaast zijn er agencykosten ter hoogte van 15% van de jaarlijkse huurprijs exclusief btw ten laste van de huurder. De ligging in Flatzbour verzekert een rustige omgeving waar u uw bedrijfsactiviteiten kunt organiseren met voldoende ruimte voor manoeuvres en opslag. Het gebouw is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur en biedt een professionele infrastructuur die aangepast is aan industriële noden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kantoorpand- en opslagmogelijkheid? Neem dan contact op via ### of stuur uw vragen naar ### voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Hiermee krijgt u de kans om uw bedrijf te vestigen in een industriële ruimte die comfort en functionaliteit combineert tegen een marktconforme huurprijs. Meer weten?

Dit kantoorruimte-aanbod aan de Boulevard Royal in Luxemburg biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die een prestigieuze locatie zoeken in het stadscentrum. Het betreft een deel van het gebouw Royal Monterey, dat bestaat uit negen hoogwaardige kantoorverdiepingen en een prominente plaats inneemt in het architecturale landschap van deze belangrijke verkeersader. Deze ligging is bijzonder gewild door zowel nationale als internationale ondernemingen die hier hun hoofdzetel hebben gevestigd. De beschikbare kantoorruimte wordt verhuurd aan een prijs van 36.570 euro. Het pand beschikt over een lift, wat het bereik van alle verdiepingen vergemakkelijkt, hoewel er geen specifieke voorzieningen zijn zoals airconditioning, vloerverwarming, of toegang voor mindervaliden. Evenmin is er een balkon aanwezig. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Er wordt geen informatie gegeven over het type verwarming of over eventuele duurzame energievoorzieningen zoals zonnecollectoren. Wat de locatie betreft, bevindt dit kantoor zich op een van de meest prestigieuze straten in het centrum van Luxemburg, de Boulevard Royal. De omgeving is goed bereikbaar met het openbaar vervoer door frequente buslijnen en de komst van de tram. Bovendien is er snelle toegang tot de autosnelwegen richting Frankrijk en België, wat het bijzonder interessant maakt voor bedrijven met zowel lokale als internationale verbindingen. Voor meer informatie en bezichtigingen nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar om deze unieke zakelijke kans verder te verkennen. Meer weten?

Dit industrieel gebouw te huur in Flatzbour biedt een opslagruimte van 405 m² op de gelijkvloerse verdieping, verdeeld over drie verdiepingen. De ruimte heeft een plafondhoogte van 3,83 meter en een draagvermogen van 3.500 kg/m² op de vloerplaat, wat ideaal is voor diverse industriële en opslagactiviteiten. Toegang wordt vergemakkelijkt door een sectionale poort van 4 meter breed en 3,5 meter hoog. De constructie beschikt over hoogwaardige isolatie met betonnen panelen van 20 cm dik voorzien van 6 cm PU-isolatie, metalen beplating met 14 cm PU-isolatie en een platte dakconstructie met 20 cm PU-isolatie. Deze materialen zorgen voor een goede thermische isolatie met U-waardes variërend van 0,179 tot 0,35 W/m²K, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie binnen het pand. De maandelijkse huurprijs bedraagt 4.779 euro exclusief btw, wat neerkomt op een tarief van 11,80 euro per m². De waarborg bedraagt drie maanden huur en de makelaarskosten zijn voor rekening van de huurder, gelijk aan 15% van de jaarlijkse huurprijs plus btw. Deze opslagruimte is vrij te huur en bevindt zich in Flatzbour, een locatie die geschikt is voor bedrijven die behoefte hebben aan een functionele en goed geïsoleerde industriële ruimte. Huurders dienen btw-plichtig te zijn om in aanmerking te komen voor deze huur. Voor meer informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### . Deze aanbieding is ideaal voor ondernemingen die een kwalitatieve en ruime industriële opslagplaats zoeken tegen een marktconforme prijs. Meer weten?

Dit industrieel gebouw te huur in Flatzbour biedt een opslagruimte van 405 m² op het gelijkvloers, verdeeld over drie verdiepingen. De opslaghal heeft een plafondhoogte van 3,83 meter en een draagkracht op de vloer van 3.500 kg/m². De ruimte is voorzien van een sectionale poort met de afmetingen 4 meter breed en 3,5 meter hoog, wat een vlotte toegang tot de opslagruimte mogelijk maakt. Qua isolatie is het gebouw uitgerust met 20 cm dikke betonnen panelen met 6 cm polyurethaanschuim isolatie (U-waarde 0,35 W/m²K), metalen gevelbekleding met 14 cm PU isolatie (U-waarde 0,179 W/m²K) en een platte dakconstructie met 20 cm PU isolatie (U-waarde 0,179 W/m²K). Deze technische kenmerken zorgen voor een goede energieprestatie en een aangenaam binnenklimaat. De maandelijkse huurprijs bedraagt 4.779 euro exclusief btw, wat neerkomt op een tarief van 11,80 euro per m² per maand. De verhuur van dit pand gebeurt onder de voorwaarde dat de huurder btw-plichtig is. De waarborgsom bedraagt drie maanden huur. Daarnaast zijn de makelaarskosten voor de huurder 15% van de jaarhuur plus btw. Dit industriële gebouw in Flatzbour biedt een stevige opslagoplossing met moderne isolatie en praktische toegangsmogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich aan de Rue d’Epernay in Luxemburg en biedt een representatieve locatie in het Central Plaza-gebouw, direct tegenover het centraal station van Luxemburg. Het gebouw omvat meer dan 12.900 m² aan kantooroppervlak, verdeeld over acht verdiepingen met daarnaast nog twee ondergrondse niveaus die dienstdoen als archief- en parkeerfaciliteit. Dit maakt het een veelzijdige optie voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne kantoorruimtes in een centraal gelegen businessomgeving. De beschikbare kantoorruimtes zijn ontworpen met een diepe plattegrond die geschikt is voor verschillende indelingen, zoals open spaces, individuele kantoren of samenwerkingsruimtes, waarbij altijd voldoende natuurlijk daglicht aanwezig is. Central Plaza biedt een uitstekend comfortniveau dankzij de nieuwste technologische voorzieningen die in het gebouw zijn geïntegreerd, hoewel er geen airconditioning, vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig zijn. Het gebouw beschikt wel over een lift, wat de bereikbaarheid binnen de acht bouwlagen optimaliseert. Toegang voor mindervaliden is echter niet aanwezig. Buitenruimtes zoals balkons zijn niet beschikbaar bij deze kantoorruimte. Het pand is momenteel niet verhuurd en de maandelijkse huurprijs bedraagt 11.440 euro, wat een interessante investering vormt voor bedrijven die willen vestigen in deze levendige zakelijke kern van Luxemburg. De ligging van Central Plaza is bijzonder gunstig door de onmiddellijke nabijheid van het centraal station en het TGV-station, wat uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer garandeert, inclusief tram- en buslijnen. Bovendien is het gebouw omgeven door publieke parkeergelegenheden met circa 1000 parkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid met de auto vergemakkelijkt. In de directe omgeving bevinden zich tal van restaurants en internationale winkels, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Daarnaast liggen de snelwegen richting Frankrijk, België en Duitsland op slechts één kilometer afstand, wat dit kantoor uiterst strategisch maakt voor bedrijven met internationale activiteiten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie RBW50881. Meer weten?

Dit representatieve kantoorgebouw aan de Rue d’Epernay in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor bedrijven die hoogwaardige kantoorruimtes zoeken in een centrale en goed bereikbare locatie. Het pand, beschikbaar voor verhuur aan 54.360 euro, bestaat uit meer dan 12.900 m² kantooroppervlakte verdeeld over acht verdiepingen, met daarnaast twee ondergrondse niveaus die dienstdoen als archieven en parkeerruimtes. De kantoorruimtes zijn uitgerust met moderne technologieën en ontworpen om een hoog comfort te bieden aan de gebruikers, met een flexibele indeling die geschikt is voor open spaces, individuele kantoren of samenwerkingsruimtes, waarbij er veel natuurlijk licht binnenvalt. De ligging van het gebouw, direct tegenover het centraal station van Luxemburg, garandeert een vlotte bereikbaarheid per trein en TGV, wat het ideaal maakt voor bedrijven met nationale en internationale mobiliteit. Naast de nabijheid van het station is het gebouw omgeven door publieke parkings met ongeveer 1.000 beschikbare plaatsen, wat parkeergemak verzekert voor bezoekers en werknemers. Het complex is bovendien uitstekend bediend door het openbaar vervoer, waaronder tram- en buslijnen, wat de bereikbaarheid verder vergroot. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants en internationale winkels, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De strategische plaatsing nabij de autosnelwegen geeft bovendien een snelle verbinding met Frankrijk, België en Duitsland, op slechts één kilometer afstand. Dit maakt het een geschikte locatie voor ondernemingen die vlot willen schakelen binnen de grensregio’s. Hoewel het gebouw geen airconditioning, vloerverwarming of specifieke voorzieningen voor mindervaliden heeft, biedt het wel een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op; dit kantoorruimteproject aan de Rue d’Epernay is een interessante optie voor bedrijven die een kwalitatieve en centraal gelegen werkplek zoeken in Luxemburg. Meer weten?