Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg (pagina 17)

Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, een locatie binnen het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad. Het volledig gerenoveerde gebouw “THE HENRI” biedt uitzonderlijke kantoorruimtes die voldoen aan strenge milieu- en comfortcriteria, met certificeringen BREEAM Excellent en WELL Gold. Met een totaal van meer dan 4.100 m² aan flexibele kantooroppervlakte, verdeeld over zeven verdiepingen boven het maaiveld, combineert dit project moderniteit, functionaliteit en duurzaamheid. De kantoren zijn voorzien van privéterrassen en een groene daktuin van meer dan 520 m², waardoor een aangename en inspirerende werkomgeving ontstaat met uitzicht op het park. De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte van 264 m² tot 4.166 m² en kunnen worden opgesplitst in halve of volledige verdiepingen, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsbehoeften. Het gebouw is uitgerust met 32 ondergrondse parkeerplaatsen, inclusief laadpalen voor elektrische voertuigen, wat een uitzonderlijk parkeeraanbod vormt binnen het CBD. Verder zijn er archiefruimtes in de kelder van 110 m² beschikbaar. Het ontvangstgedeelte biedt een unieke beleving dankzij een barista-service, terwijl er ook aandacht is voor zachte mobiliteit met een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder. Klimaatregeling gebeurt via actieve plafonds in combinatie met een omkeerbare lucht/water-warmtepomp en de ventilatie bestaat uit een hoogefficiënt dubbelstroomsysteem. De kantoorruimtes genieten van veel daglicht door een vrije hoogte van 2,60 meter en hoogwaardige LED-verlichting met Human-Centric Lighting technologie, gecombineerd met verbeterde thermische en akoestische isolatie. De huurprijs bedraagt 37.169 euro per maand en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Het gebouw ligt op een strategische locatie in het centrum van Luxemburg, die uitstekend toegankelijk is en comfort en veiligheid garandeert. Met zijn hoogwaardige technische specificaties, flexibiliteit in ruimteverdeling en aandacht voor ESG-criteria is “THE HENRI” een uitzonderlijke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar representatieve en duurzame kantoorruimten in het hart van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur bevindt zich aan het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, midden in het Prime Central Business District (CBD). Het volledig gerenoveerde gebouw "THE HENRI" biedt hoogwaardige kantoorfaciliteiten met een totaal oppervlakte van meer dan 4.100 m² verspreid over zeven verdiepingen. Deze kantoren zijn modulair en kunnen worden aangepast aan uiteenlopende bedrijfsbehoeften, met beschikbare oppervlakten vanaf 264 m² tot wel 4.166 m², zowel per half- als per hele verdieping. Het project is gecertificeerd met BREEAM Excellent en WELL Gold, wat garant staat voor een hoog niveau van milieuprestaties en welzijn op de werkvloer. Dankzij de ruime terrassen en een aangelegde daktuin van meer dan 520 m² geniet u hier ook van aangename buitenruimtes en een prachtig uitzicht op het park. Wat deze kantoorruimte extra aantrekkelijk maakt zijn de talrijke faciliteiten die het werkcomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een ontvangstbalie met barista-service, wat bijdraagt tot een unieke professionele beleving. Er is een uitzonderlijk parkeerquotum met 32 overdekte plaatsen voorzien van oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat zeer zeldzaam is in het centrum van Luxemburg. Verder zijn er ondergrondse archiefruimtes beschikbaar van 110 m², beveiligde fietsenstallingen en douches in de kelder om zachte mobiliteit te stimuleren. De technische uitrusting is modern en duurzaam met actieve koeling en verwarming via een lucht/water warmtepomp, een efficiënte dubbele ventilatiestroom, en het gebruik van hoogwaardige isolatie en driedubbel glas voor optimale thermische en akoestische prestaties. LED-verlichting met Human-Centric technologie zorgt voor een aangename verlichting die het welzijn van de werknemers bevordert. De financiële voorwaarden zijn helder: de huurprijs bedraagt 37.167 euro per maand, exclusief btw en geschatte gemeenschappelijke kosten van 5,50 euro per m² per maand. Parkeerplaatsen kunnen gehuurd worden aan 450 euro per stuk per maand, eveneens exclusief btw. De kantoorruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar voor intrek, waardoor u snel kunt profiteren van deze uitzonderlijke locatie en voorzieningen. Gelegen in het hart van Luxemburg-Stad combineert "THE HENRI" optimale bereikbaarheid met comfort en moderne technologieën in een veilige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Deze unieke kans mag u niet missen als u op zoek bent naar hoogwaardige kantoorruimte in Luxemburg. Meer weten?

Dit uitzonderlijke kantoorruimte-aanbod bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, in het hart van het Prime Central Business District (CBD). Het gerenoveerde gebouw "THE HENRI" combineert een hoogwaardige uitstraling met moderne duurzaamheidscertificeringen, waaronder BREEAM Excellent en WELL Gold. De kantoren zijn ontworpen met oog voor comfort en milieu, en bieden een unieke werkplek met panoramisch zicht op het nabijgelegen park. De beschikbare ruimtes zijn modulair en variëren van 264 m² tot maar liefst 4.166 m², waardoor ze flexibel kunnen worden aangepast aan uiteenlopende bedrijfsbehoeften. Het gebouw beschikt over zeven verdiepingen boven de grond en omvat diverse faciliteiten die de werkomgeving optimaliseren. Er zijn private terrassen en een groen dak van meer dan 520 m², wat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Bovendien is er een uitzonderlijke parkeercapaciteit met 32 binnenplekken, uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Voor archiefdoeleinden is er een kelderruimte van 110 m² beschikbaar. Het complex is bovendien uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verder verhoogt. De technische uitrusting omvat onder meer actieve plafonds met airconditioning en verwarming via een omkeerbare lucht/water-warmtepomp, geavanceerde ventilatie en hoogwaardige isolatie met triple glas. De huurprijs bedraagt €14.870, en de beschikbaarheid is onmiddellijk. Dit project onderscheidt zich door zijn strategische ligging, gecombineerd met hoogwaardige voorzieningen en flexibele kantooroppervlakten die aan verschillende bedrijfsbehoeften kunnen voldoen. THE HENRI biedt niet alleen een comfortabele en duurzame werkplek, maar ook een representatieve locatie binnen het drukke zakencentrum van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of ### . Deze kantoorruimte is een buitengewone kans voor bedrijven die willen investeren in een prestigieuze en milieuvriendelijke kantooromgeving. Meer weten?

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, binnen het Prime Central Business District (CBD). Het gerenoveerde gebouw "THE HENRI" biedt hoogwaardige, BREEAM Excellent en WELL Gold gecertificeerde kantoorruimtes met ruime terrassen en uitzicht op het park. Het project omvat meer dan 4.100 m² aan flexibele kantooroppervlakte, verdeeld over zeven bovenliggende verdiepingen, waardoor het een unieke en comfortabele werkomgeving garandeert. Deze kantoren combineren een indrukwekkende combinatie van prestige, comfort en milieuvriendelijke prestaties op een strategische locatie in het stadscentrum. De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte van 264 m² tot 4.166 m² en kunnen naar wens worden opgedeeld per half of volledig plateau. Tot de extra troeven behoren privéterrassen en een bebost dakterras van in totaal meer dan 520 m². Voor parkeergelegenheid is er een uitzonderlijk ratio binnen het CBD met 32 binnenparkeerplaatsen voorzien van laadpalen voor elektrische voertuigen. Verder zijn er ondergrondse archiefruimtes van 110 m² beschikbaar. Het gebouw beschikt over een receptie met barista-service, wat bijdraagt aan een bijzondere werkbeleving. Ook is er aandacht voor zachte mobiliteit met een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder. Technisch gezien is het gebouw uitgerust met actieve plafonds voor verwarming en koeling, dubbele luchtverversing met hoge energie-efficiëntie en hoogwaardige thermische isolatie met driedubbel glas. De financiële voorwaarden zijn helder: de huurprijs bedraagt in totaal 74 327 €. De huurprijs per m² verschilt naargelang de verdieping: 49 € per m² op het gelijkvloers, 53 € per m² op de standaardverdiepingen (+1 tot +3) en 55 € per m² voor de hogere verdiepingen en rooftop (+4 tot +6), exclusief btw. De gemeenschappelijke kosten worden geraamd op 5,50 € per m² per maand. Parkeerplaatsen kunnen gehuurd worden aan 450 € per plaats per maand (exclusief btw). Deze kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en combineert optimale toegankelijkheid, comfort en veiligheid met modulaire ruimtes die aangepast kunnen worden aan uw noden. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of via ### . Dit is een zeldzame kans om te vestigen in het meest gewilde zakendistrict van Luxemburg. Meer weten?

Dit exclusieve kantoorruimteaanbod bevindt zich aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, een centraal gelegen locatie binnen het Prime Central Business District. Het gerenoveerde gebouw "THE HENRI" combineert modern design met hoge milieuprestaties en beschikt over certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold. Deze kantoorruimtes bieden een representatieve en comfortabele werkomgeving met uitzicht op een park en de mogelijkheid tot gebruik van privéterrassen en een beplant dakterras, wat bijdraagt aan een aangename werkbeleving. Het gebouw omvat meer dan 4.100 m² flexibele kantooroppervlakte, verdeeld over zeven bovengrondse verdiepingen, met ruimtes variërend van 264 m² tot 4.166 m². De kantoren zijn modulair in te delen, waardoor ze kunnen worden aangepast aan uiteenlopende bedrijfsbehoeften. Extra faciliteiten omvatten een uitzonderlijke parkeerratio voor het CBD met 32 binnenparkeerplaatsen voorzien van elektrische laadpalen, ondergrondse archiefruimtes van 110 m², en een ontvangstbalie met baristaservice. Ook is er aandacht voor zachte mobiliteit met een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde technische installaties zoals actieve plafonds voor verwarming en koeling, energiezuinige ventilatie met dubbele luchtstroom, en hoogwaardige isolatie met driedubbel glas voor optimale thermische en akoestische prestaties. De huurprijs bedraagt in totaal 64.794 euro per jaar, exclusief btw en geschatte gemeenschappelijke kosten van 5,50 euro per m² per maand. De huurprijzen variëren naargelang de verdieping: 49 euro per m² per maand voor het gelijkvloers, 53 euro per m² per maand voor de tussenliggende verdiepingen, en 55 euro per m² per maand voor de hogere verdiepingen en het rooftopgedeelte. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan 450 euro per stuk per maand. De kantoorruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar en het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze unieke kans in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van prestige, comfort, flexibiliteit en een centrale ligging voor bedrijven die hoogwaardige kantoorruimte zoeken. Meer weten?

Dit kantoorruimte-aanbod bevindt zich aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, in het hart van het Prime Central Business District (CBD). Het gerenoveerde gebouw « THE HENRI » biedt uitzonderlijke kantoorruimtes die BREEAM Excellent en WELL Gold gecertificeerd zijn, wat garant staat voor een hoog niveau van duurzaamheid en welzijn. Met een totale oppervlakte van meer dan 4.100 m², verdeeld over zeven bovengrondse verdiepingen, is deze locatie ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een combinatie van prestige, comfort en moderne milieuprestaties. De kantoorruimtes zijn flexibel indeelbaar, variërend van 264 m² tot 4.166 m², zowel per half als per volledig verdiep. Bovendien zijn er private terrassen en een aangelegd dakterras van in totaal meer dan 520 m², die een uitzonderlijk uitzicht op het park bieden en zorgen voor een aangename werkomgeving. De faciliteiten in « THE HENRI » zijn bijzonder uitgebreid en gericht op het verhogen van het werkcomfort en de functionaliteit. Het gebouw beschikt over 32 binnenparkeerplaatsen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, een ruime voorziening gezien de ligging in het stadscentrum. Voor archiefdoeleinden is er een ondergrondse ruimte beschikbaar van 110 m². Daarnaast is er een receptie met barista-service die bijdraagt aan een unieke werkbeleving. Voor duurzame mobiliteit zijn er beveiligde fietsenstallingen en douches in de kelder aanwezig. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde technische installaties zoals actieve plafonds in combinatie met een omkeerbare lucht/water-warmtepomp voor verwarming en koeling, en een energie-efficiënte dubbelstromige ventilatie. Dankzij de hoogte van 2,60 meter, geavanceerde LED-verlichting met human-centric technologie en uitstekende thermische isolatie met driedubbel glas wordt een aangename en gezonde werkruimte gegarandeerd. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. De maandelijkse huurprijs bedraagt 37.169 euro en is exclusief BTW. De huurtarieven zijn afhankelijk van de verdieping, met prijzen variërend van 49 euro per m² op de gelijkvloerse verdieping tot 55 euro per m² op de hogere verdiepingen en het dakterras. Daarnaast bedragen de geschatte gemeenschappelijke kosten 5,50 euro per m² per maand en kost een parkeerplaats 450 euro per maand exclusief BTW. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Dit project combineert een strategische ligging met hoogwaardige faciliteiten en flexibiliteit in indeling, waardoor het een zeldzame kans is voor bedrijven die hun aanwezigheid in het centrum van Luxemburg willen vestigen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze uitzonderlijke kantoorruimte is gelegen aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, hartje Prime Central Business District (CBD). Het volledig gerenoveerde gebouw “THE HENRI” biedt hoogwaardige kantoorruimtes die voldoen aan strenge milieu- en comfortnormen, met certificeringen als BREEAM Excellent en WELL Gold. Met een totale beschikbare oppervlakte die varieert van 264 m² tot maar liefst 4.166 m², verdeeld over zeven verdiepingen boven de grond, is dit pand bijzonder veelzijdig en modulair inzetbaar. De kantoren beschikken over privéterrassen en een beplant dakterras van meer dan 520 m² met uitzicht op het nabijgelegen park, wat een aangename en representatieve werkomgeving garandeert. Het gebouw biedt tal van faciliteiten die het werken hier bijzonder maken. Er zijn 32 binnenparkeerplaatsen beschikbaar, elk uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat een zeldzaam aanbod is in het centrum van Luxemburg. Voor archiefopslag is er een aparte ruimte van 110 m² in de kelder beschikbaar. Daarnaast is het pand voorzien van een ontvangstbalie met barista-service, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer. Voor duurzaam woon-werkverkeer is er een beveiligde fietsenstalling en douches in het souterrain aanwezig. Op technisch vlak beschikt het gebouw over geavanceerde voorzieningen zoals actieve plafondverwarming en -koeling, een efficiënte ventilatiesysteem met dubbel debiet verse lucht, en een hoogwaardige isolatie met driedubbel glas. De kantoren worden verlicht met LED-lampen volgens Human-Centric Lighting technologie, wat het welzijn en de productiviteit van de gebruikers ondersteunt. De huurprijs bedraagt 37 167 euro, exclusief btw en bijkomende kosten, die geschat worden op 5,50 euro per m² per maand. De huurovereenkomst is onmiddellijk beschikbaar, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en rolstoeltoegankelijk, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. De unieke combinatie van een toplocatie in het centrum van Luxemburg, moderne en duurzame faciliteiten en flexibele kantoorruimtes maken “THE HENRI” een zeldzame kans voor bedrijven die hun professionele uitstraling willen versterken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijke kantoorruimte-aanbod bevindt zich in het prestigieuze gebouw « THE HENRI » aan de Boulevard Prince Henri in Luxemburg. Dit recent gerenoveerde pand ligt in het hart van het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad en biedt meer dan 4.100 m² flexibele kantooroppervlakte, verdeeld over zeven verdiepingen erboven. De kantoren zijn ontworpen met het oog op comfort, prestige en een hoge milieuprestatie, gekoppeld aan hoogwaardige certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold. De kantoorruimtes variëren in grootte van 264 m² tot 4.166 m² en kunnen modulair ingedeeld worden per halve of volledige verdieping, wat een optimale aanpassing aan uw bedrijfsbehoeften mogelijk maakt. De kantoorruimtes beschikken over diverse troeven die een unieke werkomgeving creëren. Zo zijn er private terrassen en een groen dakterras van meer dan 520 m² die een mooie inkijk bieden op het omliggende park. Het gebouw voorziet tevens in een uitzonderlijk parkeeraanbod voor een centraal zakendistrict met 32 binnenparkeerplaatsen, uitgerust met oplaadpunten voor elektrische wagens. Verder zijn er ondergrondse archiefruimtes van 110 m² beschikbaar. De ontvangsthal is voorzien van een barista-service, wat bijdraagt aan een aangename werkbeleving. Voor duurzame mobiliteit is er een beveiligde fietsenstalling met douches in de kelder aanwezig. De technische uitrusting is hoogstaand: actieve plafonds voor verwarming en koeling, een dubbele luchtverversing met een energiezuinige ventilatie van 23.075 m³/uur, en verlichting met Human-Centric LED-technologie zorgen voor een optimale werkomgeving. De thermische en akoestische isolatie is voorzien door middel van een dikke buitenisolatie en triple glasramen. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt in totaal 37.158 euro per jaar, exclusief btw en gemeenschappelijke kosten. De huurprijzen verschillen naargelang de verdieping: de gelijkvloerse verdieping bedraagt 49 euro per m² per maand, de standaardverdiepingen (+1 tot +3) 53 euro per m² per maand, en de hogere verdiepingen inclusief rooftop (+4 tot +6) 55 euro per m² per maand. De kosten voor archiefruimte bedragen 25 euro per m² per maand en een parkeerplaats kan gehuurd worden aan 450 euro per maand. De geschatte gemeenschappelijke kosten liggen rond de 5,50 euro per m² per maand. Dit unieke project combineert een strategische ligging, moderne faciliteiten en flexibiliteit in indeling waardoor het een zeldzame kans biedt in het meest gewilde zakendistrict van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, midden in het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad. Het onlangs gerenoveerde gebouw "THE HENRI" combineert hoge milieuprestaties met een luxueus en comfortabel werkklimaat. De kantoren zijn gecertificeerd met BREEAM Excellent en WELL Gold, wat getuigt van de duurzame aanpak en aandacht voor het welzijn van de gebruikers. Met een totale oppervlakte die varieert van 264 m² tot 4.166 m², verdeeld over zeven bovengrondse verdiepingen, biedt dit project flexibele en modulabele werkruimten die kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming. Dit prestigieuze gebouw is uitgerust met diverse hoogwaardige faciliteiten die het werken aangenamer maken. Zo beschikt het over privétuinterrassen en een beplant dakterras van meer dan 520 m², wat een unieke buitenruimte creëert met uitzicht op een park. Voor wie met de wagen komt, is er een uitzonderlijk parkeerfaciliteit met 32 binnenplaatsen, inclusief oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat een zeldzaamheid is in het CBD. Verder zijn er ondergrondse archiefruimtes van 110 m² beschikbaar, ideaal voor extra opslag. Het gebouw beschikt ook over een receptie met barista-service, wat bijdraagt aan een exclusieve en professionele ontvangst. Voor zachte mobiliteit zijn er beveiligde fietsenstallingen en doucheruimtes in de kelder voorzien. De technische installaties omvatten actieve plafondverwarming en -koeling, een energiezuinige ventilatie met dubbel luchtstroomsysteem en hoogwaardige LED-verlichting met Human-Centric technologie voor optimaal visueel comfort. De huurprijs bedraagt 27 628 euro per maand, exclusief BTW en gemeenschappelijke kosten die worden geschat op 5,50 euro per m² per maand. De ruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar en bieden een strategische ligging in het centrum van Luxemburg-Stad, met uitstekende toegankelijkheid en veiligheidsmaatregelen. De combinatie van prestigieuze uitstraling, technische innovatie en milieuvriendelijke certificeringen maakt deze kantoorruimte tot een unieke kans voor bedrijven die hun werkplek willen optimaliseren in het belangrijkste zakelijke district van de stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Op een zeer prestigieuze locatie aan de Boulevard Prince Henri in Luxemburg, biedt het gerenoveerde kantoorgebouw "THE HENRI" uitzonderlijke kantoorruimtes te huur aan. Dit gebouw is ideaal gelegen in het hart van het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad en combineert een indrukwekkende uitstraling met hoogstaand comfort en milieuvriendelijke prestaties. Met een totaal van meer dan 4.100 m² aan flexibele kantooroppervlakte, verdeeld over zeven bovengrondse verdiepingen, biedt het een unieke werkomgeving die kan worden aangepast aan uiteenlopende zakelijke behoeften. De ruimtes variëren van 264 m² tot 4.166 m² en kunnen zowel per half- als hele verdieping gehuurd worden, wat maximale flexibiliteit mogelijk maakt. De kantoren in "THE HENRI" zijn voorzien van diverse hoogwaardige voorzieningen die het werken aangenamer en efficiënter maken. Zo zijn er privéterrassen en een groen dak met in totaal meer dan 520 m² buitenruimte, wat extra mogelijkheden biedt om even buiten te ontspannen of te vergaderen. Verder is er een uitzonderlijke parkeercapaciteit voor het centrum van de stad met 32 binnenplaatsen die uitgerust zijn met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Naast deze faciliteiten beschikt het gebouw over ondergrondse archiefruimtes van 110 m² en een ontvangstbalie met barista-service, wat een professionele en gastvrije indruk geeft aan bezoekers en medewerkers. Voor gebruikers die met de fiets komen is er een veilige fietsenstalling met douches in de kelder aanwezig. De technische uitrusting voldoet aan strenge ESG-normen en het gebouw heeft de prestigieuze BREEAM Excellent en WELL Gold certificeringen behaald, wat garant staat voor milieuvriendelijkheid en een gezonde werkplek. De huurprijs bedraagt 22.299 euro, exclusief btw, en de beschikbaarheid is meteen. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat extra gebruiksgemak biedt. Door deze combinatie van uitstekende locatie, moderne faciliteiten en duurzame certificering vormt "THE HENRI" een zeldzame kans voor bedrijven die op zoek zijn naar hoogwaardig kantoorvastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg bevindt zich in het gerenoveerde gebouw "THE HENRI". Dit project is gelegen in het hart van het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad en combineert een perfecte mix van prestige, comfort en hoge milieuprestaties. Met een totale kantooroppervlakte van meer dan 4.100 m², verdeeld over zeven verdiepingen, biedt het gebouw flexibele en modulair indeelbare ruimtes die variëren van 264 m² tot 4.166 m², zowel per half- als per volledige verdieping. Bovendien beschikt het complex over privé terrassen en een aangelegde rooftop van meer dan 520 m² met uitzicht op het nabijgelegen park, waardoor een aangename en stimulerende werkomgeving wordt gegarandeerd. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige technische installaties en voldoet aan strenge duurzaamheidsnormen met certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold. De klimaatregeling gebeurt via actieve plafonds gecombineerd met een omkeerbare lucht/water warmtepomp en een hoogrendement dubbele ventilatiestroom zorgt voor een constante aanvoer van verse lucht. De kantoren zijn uitgerust met Waldmann LED-verlichting met Human-Centric Lighting technologie voor een optimaal visueel comfort en een vrije plafondhoogte van 2,60 meter draagt bij aan een ruimtelijk gevoel. De thermische isolatie is sterk verbeterd door middel van 260 mm dikke buitenisolatie en driedubbel glas dat tevens akoestisch is geoptimaliseerd. Voorzieningen zoals een ontvangst met barista-service, een beveiligde fietsenstalling met douches in de kelder en 32 parkeerplaatsen met oplaadstations voor elektrische voertuigen benadrukken het innovatieve en gebruiksvriendelijke karakter van dit kantoorproject. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 22.297 euro per maand, exclusief btw en gemeenschappelijke kosten die worden geschat op 5,50 euro per vierkante meter per maand. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor bedrijven snel kunnen profiteren van deze uitzonderlijke locatie en faciliteiten. Het gebouw is ook toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Gelegen aan de Boulevard Prince Henri, geniet u hier van een strategische ligging binnen het economische centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### . Deze kantoorruimte biedt de ideale combinatie van luxe, functionaliteit en duurzaamheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in Luxemburg. Meer weten?

Dit uitzonderlijke kantoorruimteproject bevindt zich aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, in het hart van het Prime Central Business District (CBD). Het recent gerenoveerde gebouw "THE HENRI" biedt hoogkwalitatieve kantooroppervlakten die voldoen aan de strengste duurzaamheidsnormen, met certificeringen BREEAM Excellent en WELL Gold. De kantoren zijn modulair ingericht over zeven bovengrondse verdiepingen en bieden zo een flexibele werkomgeving met ruimtes variërend van 264 m² tot 4.166 m², die zowel in halve als volledige verdiepingen kunnen worden verdeeld. De ruimtes worden vergezeld door privéterrassen en een groen ingericht dakterras van meer dan 520 m², wat bijdraagt aan een aangename en inspirerende werksfeer met uitzicht op het park. Qua faciliteiten is het gebouw uitstekend uitgerust met een uitzonderlijke parkeerratio voor het CBD, waaronder 32 binnenparkeerplaatsen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Ook zijn er ondergrondse archiefruimtes beschikbaar van 110 m². De ontvangstbalie biedt een barista service, wat bijdraagt aan een unieke werkervaring. Het project houdt bovendien rekening met duurzame mobiliteit via een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder. Technisch gezien beschikt het kantoor over actieve plafonds voor verwarming en koeling met een omkeerbare lucht/water warmtepomp, energiezuinige dubbelstroomventilatie en geavanceerde LED-verlichting met Human-Centric Technologie. De thermische isolatie is versterkt met 260 mm buitenschil en driedubbel glas voor optimale akoestiek en energie-efficiëntie. Een lift en mindervaliden toegankelijke ingangen zijn eveneens aanwezig, wat de toegankelijkheid garandeert. De financiële voorwaarden bepalen een totale huurprijs van 22 291 €, exclusief btw en gemeenschappelijke kosten die geraamd worden op 5,50 €/m² per maand. De huurprijzen variëren afhankelijk van de verdieping en liggen tussen 49 €/m² voor het gelijkvloers en 55 €/m² voor de hogere verdiepingen en het dakterras. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan 450 € per plaats per maand. Deze kantoorruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar en vormen een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige, duurzame kantooromgeving in het centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of ### . Meer weten?

Op een prestigieuze locatie aan de Boulevard Prince Henri in Luxemburg wordt dit uitzonderlijke kantoorproject “THE HENRI” aangeboden, dat uitstekende kantoorruimtes verhuurt met een hoge milieuprestatie en moderne voorzieningen. Het gebouw is volledig herontwikkeld en beschikt over certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold, wat garant staat voor duurzame en gezonde werkplekken. Met een totaal beschikbare oppervlakte van meer dan 4.100 m², verdeeld over zeven verdiepingen, biedt dit kantoor een flexibele indeling waarbij ruimtes vanaf 264 m² beschikbaar zijn, geschikt om te delen per half of volledig verdiep. De kantoren in “THE HENRI” zijn voorzien van talrijke troeven die een aangename en efficiënte werkomgeving verzekeren, zoals private terrassen en een groen aangelegde rooftop van meer dan 520 m² met uitzicht op het park. Het project biedt ook een uitzonderlijke parkeercapaciteit met 32 binnenparkeerplaatsen uitgerust met laadpalen voor elektrische voertuigen. Voor extra comfort is er een receptie met barista-service, een veilig fietsenstallingsruimte en douches in de kelder voor wie kiest voor zachte mobiliteit. Daarnaast is het gebouw uitgerust met moderne technische systemen zoals actieve plafonds voor verwarming en koeling, een energiezuinig dubbelstromig ventilatiesysteem en LED-verlichting met Human-Centric Lighting technologie. De thermische isolatie is versterkt met 260 mm isolatiemateriaal aan de buitenzijde en het glas is triple beglaasd voor optimale geluids- en warmte-isolatie. Dit hoogwaardige kantoorgebouw is gelegen in het hart van het Prime Central Business District van Luxemburg-Stad, op de Boulevard Prince Henri, en combineert daarmee een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt 18.730 euro, exclusief btw en gemeenschappelijke kosten die geraamd worden op 5,50 euro per vierkante meter. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen 450 euro per stuk per maand. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een prestigieuze en functionele kantoorruimte in Luxemburg, is deze locatie onmiddellijk beschikbaar. Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg. Het gebouw "THE HENRI" is recent gerenoveerd en combineert moderniteit met duurzaamheid, wat wordt bevestigd door de BREEAM Excellent en WELL Gold certificeringen. Het pand omvat meer dan 4.100 vierkante meter aan flexibele kantooroppervlakte verdeeld over zeven verdiepingen, waarbij ruimtes variëren van 264 m² tot 4.166 m², die naar wens kunnen worden aangepast per half of heel verdiep. Dit maakt het een bijzonder geschikt vastgoed voor uiteenlopende zakelijke behoeften. De kantoren beschikken bovendien over privéterrassen en een groen dakterras van in totaal meer dan 520 m², wat een aangename werkomgeving met uitzicht op het park garandeert. Wat praktische voorzieningen betreft, biedt "THE HENRI" onder andere een uitzonderlijke parkeercapaciteit met 32 binnenplaatsen, uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, en een ondergrondse archiefruimte van 110 m². Tevens is er een ontvangsthal met barista-service, wat bijdraagt aan een professionele en aangename werkervaring. Voor mobiliteit en comfort zijn er veilige fietsenstallingen en douches aanwezig in de kelder. Het gebouw is uitgerust met moderne technische specificaties zoals actieve plafonds voor verwarming en koeling, een dubbelstroomventilatiesysteem met hoge energie-efficiëntie en hoogwaardige isolatie met drievoudig glas. Deze kwaliteiten verzekeren een duurzaam, comfortabel en gezond binnenklimaat voor de gebruikers. De kantoorruimte is direct beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van €14.870. Het pand is gelegen in het hart van het Prime Central Business District van Luxemburg-Stad, een strategische locatie die optimale bereikbaarheid en een professionele omgeving biedt. Met zijn combinatie van prestige, comfort en milieuverantwoordelijkheid vormt dit aanbod een zeldzame kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, het hart van het Prime Central Business District (CBD). Het recent gerenoveerde gebouw "THE HENRI" biedt hoogstaande en milieuvriendelijke kantooroppervlakten, volledig gecertificeerd met BREEAM Excellent en WELL Gold. Het project combineert prestige, comfort en een duurzame, hoogwaardige werkomgeving. De beschikbare kantoorruimtes zijn zeer flexibel en kunnen aangepast worden aan de noden van uw onderneming, met een totale oppervlakte variërend van 264 m² tot 4.166 m² verdeeld over zeven verdiepingen boven de grond. De kantoren beschikken over diverse aantrekkelijke faciliteiten, waaronder privéterrassen en een bebost dakterras met een totale oppervlakte van meer dan 520 m², wat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning of vergaderingen in de buitenlucht. Het project voorziet ook in een uitzonderlijke parkeerratio met 32 ondergrondse parkeerplaatsen uitgerust met laadpunten voor elektrische voertuigen, wat bijzonder zeldzaam is in het centrale zakendistrict. Verder zijn er archiefruimtes beschikbaar in de kelder van 110 m², een ontvangstbalie met baristaservice voor extra comfort en een speciaal ingerichte ruimte voor zachte mobiliteit met beveiligde fietsenstalling en douches. Dit alles gebeurt binnen een gebouw met geavanceerde technische specificaties en strikte ESG-verbintenissen. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 37.158 euro per jaar, exclusief btw en gemeenschappelijke kosten, die geraamd worden op 5,50 euro per m² per maand. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak voor alle gebruikers garandeert. "THE HENRI" biedt daardoor een unieke kans in Luxemburg-Centrum om te werken in een modern, duurzaam en prestigieus kader met een strategische ligging. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur is gelegen aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxembourg, midden in het Prime Central Business District (CBD). Het gebouw "THE HENRI" is een recent herontwikkeld project dat zich kenmerkt door zijn hoge standaarden op vlak van milieu en comfort, met certificeringen BREEAM Excellent en WELL Gold. De kantoren bieden een uniek werkklimaat dankzij de ruime, modulair in te delen oppervlaktes die variëren van 264 m² tot maar liefst 4.166 m², verdeeld over zeven verdiepingen. Bovendien beschikt het gebouw over privéterrassen en een groene rooftop van meer dan 520 m², die uitzicht bieden op het aangrenzende park. De kantoorruimtes zijn uitgerust met moderne faciliteiten die het werken aangenamer en efficiënter maken. Zo is er een receptie met barista-service die zorgt voor een bijzondere ontvangstbeleving. Voor wie met de fiets komt, is er een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder aanwezig, wat mobiliteit op een duurzame manier ondersteunt. Technisch gezien voldoet het gebouw aan strenge energie- en milieucriteria: actieve plafondverwarming en -koeling worden gecombineerd met een omkeerbare lucht/water warmtepomp, terwijl een dubbelstroom ventilatiesysteem zorgt voor constante toevoer van frisse lucht. De hoge plafonds van 2,60 m en de LED-verlichting met Human-Centric Lighting technologie dragen bij aan een aangename, lichte werkomgeving. Daarnaast is het gebouw uitstekend geïsoleerd met 260 mm thermische isolatie en driedubbel glas dat zowel thermisch als akoestisch optimaal is. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €27.628 per maand, exclusief btw en bijkomende kosten. Er is een uitzonderlijk parkeeraanbod met 32 binnenparkeerplaatsen, elk uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat bijzonder zeldzaam is voor het centrum van Luxembourg. Verder zijn er archiefruimtes van 110 m² beschikbaar in de kelder. De geschatte gemeenschappelijke kosten bedragen €5,50 per m² per maand. Het pand is meteen beschikbaar en combineert een strategische ligging met uitstekende toegangs- en comfortmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen via ### of ### . Deze kantoorruimte biedt een unieke gelegenheid om te werken in één van de meest gewilde zakelijke locaties van Luxembourg. Meer weten?

Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, in het hart van het Prime Central Business District (CBD). Het gebouw "THE HENRI" is een recent gerenoveerd en hoogwaardig project dat meer dan 4.100 m² aan flexibele kantooroppervlakte biedt, verdeeld over zeven verdiepingen boven de grond. De kantoren zijn gecertificeerd met BREEAM Excellent en WELL Gold, wat garant staat voor een uitzonderlijke milieu- en werkcomfortstandaard. Met privéterrassen en een groen dakterras van meer dan 520 m² geniet u hier van een aangename en inspirerende werkomgeving met uitzicht op het aangrenzende park. De ruimten zijn modulair en variëren van 264 m² tot 4.166 m², waarbij divisie in halve of volledige verdiepingen mogelijk is. Het gebouw beschikt over een uitzonderlijke parkeercapaciteit voor het CBD, met 32 binnenparkeerplaatsen uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Daarnaast zijn er archiefruimtes van 110 m² beschikbaar in de kelder. Aanvullende faciliteiten omvatten een ontvangstbalie met barista-service, een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder, wat de mobiliteit en het comfort voor medewerkers ten goede komt. De technische uitrusting is geavanceerd, met actieve plafonds voor verwarming en koeling, een energiezuinige ventilatie met dubbele luchtstroom, en hoogwaardige isolatie met driedubbel glas. De huurprijs bedraagt 22.299 euro, exclusief btw, met een geschatte gemeenschappelijke kost van 5,50 euro per m² per maand. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat snelle intrek mogelijk maakt. De locatie in het centrum van Luxemburg combineert uitstekende bereikbaarheid met comfort en veiligheid, waardoor dit een unieke kans is voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne kantoorruimte op een strategische plek. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Bent u op zoek naar hoogwaardige kantoorruimte in het hart van Luxemburg? Aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri, in het Prime Central Business District (CBD), biedt het gerenoveerde gebouw "THE HENRI" uitzonderlijke kantoorruimtes aan die voldoen aan de hoogste normen van comfort en duurzaamheid. Met een totale oppervlakte van meer dan 4.100 m² verdeeld over zeven verdiepingen, beschikt dit project over flexibele, modulair in te richten kantoorunits die variëren van 264 m² tot 4.166 m². De kantoren zijn uitgerust met private terrassen en een groen dakterras van meer dan 520 m², waardoor een unieke werkomgeving ontstaat met uitzicht op het park. De kantoren in "THE HENRI" zijn gecertificeerd met de BREEAM Excellent en WELL Gold labels, die garant staan voor een uitstekende energieprestatie en een gezonde werkplek. Het gebouw beschikt over geavanceerde technische voorzieningen zoals actieve plafonds voor verwarming en koeling, een energie-efficiënte dubbele ventilatie met verse lucht, en hoogwaardige isolatie met triple beglazing. Voor mobiliteit is er een ruime parking met 32 overdekte plaatsen, inclusief oplaadpunten voor elektrische voertuigen, alsook een beveiligde fietsenstalling met douches in de kelder. De ontvangstbalie met barista-service draagt bij aan een professioneel en aangenaam onthaal van bezoekers en medewerkers. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 22.297 exclusief btw, met bijkomende geschatte gemeenschappelijke kosten van € 5,50 per m². De beschikbare kantoorruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar en bieden een ideale combinatie van prestige, comfort en strategische ligging in het centrum van Luxemburg. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verder bevordert. Neem voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen contact op via ### of ### . Deze unieke kans om kantoorruimte te huren in een toonaangevend gebouw in Luxemburg mag u niet missen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke kantoorruimteaanbod bevindt zich op het prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, binnen het Prime Central Business District (CBD). Het pand, genaamd "THE HENRI", is een herontwikkelingsproject van hoge kwaliteit dat comfort, prestige en milieuvriendelijke prestaties combineert. Met een totale kantooroppervlakte van meer dan 4.100 m² verspreid over zeven verdiepingen, biedt dit gebouw flexibele en modulair in te richten ruimtes die variëren van 264 m² tot 4.166 m², ideaal voor uiteenlopende zakelijke behoeften. Daarnaast beschikt het gebouw over privéterrassen en een beplant dakterras van meer dan 520 m² met uitzicht op het park, wat zorgt voor een aangename en inspirerende werkomgeving. De kantoren zijn uitgerust met moderne voorzieningen die het werken aangenamer en efficiënter maken. Zo is er een uitzonderlijk parkeeraanbod voor het CBD met 32 binnenparkeerplaatsen voorzien van laadstations voor elektrische voertuigen. Tevens is er een archiefruimte in de kelder beschikbaar van 110 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw beschikt over een ontvangstbalie met barista-service, wat bijdraagt aan een unieke en professionele werkbeleving. Voor duurzame mobiliteit is er een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder aanwezig. De technische specificaties zijn hoogwaardig met onder meer actieve plafonds gecombineerd met een omkeerbare lucht/water warmtepomp voor verwarming en koeling, een dubbele luchtverversing met hoge energie-efficiëntie en LED-verlichting met Human-Centric Lighting technologie. Ook is het gebouw voorzien van verbeterde thermische isolatie en triple beglazing, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 22.291 euro per maand exclusief btw, waarbij de gemeenschappelijke lasten worden geraamd op 5,50 euro per m² per maand. De beschikbare ruimtes kunnen onmiddellijk worden betrokken, wat flexibiliteit biedt voor uw organisatie. Dankzij de centrale ligging in Luxemburg is deze locatie uitstekend bereikbaar en strategisch geplaatst binnen het belangrijkste zakendistrict van de stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Deze unieke kans biedt bedrijven een stijlvolle en duurzame werkomgeving in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur bevindt zich in het prestigieuze gebouw "THE HENRI" aan de Boulevard Prince Henri in Luxemburg, een centraal en gewild zakendistrict. Het pand is volledig herontwikkeld met aandacht voor hoogstaande milieuprestaties en comfort, en beschikt over certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die duurzaamheid en een hoogwaardige werkomgeving waarderen. De kantoorruimtes zijn modulair en bieden flexibiliteit met oppervlaktes variërend van 264 m² tot 4.166 m², verdeeld over zeven verdiepingen boven de grond. Bovendien zijn er privéterrassen en een groene rooftop beschikbaar met een totale oppervlakte van meer dan 520 m², wat een aangename en representatieve werkplek garandeert. Wat dit aanbod verder bijzonder maakt, is de uitstekende parkeergelegenheid met 32 overdekte parkeerplaatsen voorzien van oplaadpunten voor elektrische voertuigen, iets wat zelden voorkomt in het hart van het centrale zakengebied. Daarnaast zijn er in de kelder nog archiefruimtes van 110 m² beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw beschikt over een ontvangstbalie met barista-service, wat bijdraagt aan een professionele en aangename werksfeer. Voor wie duurzaam wil pendelen is er ook een beveiligde fietsenstalling en douchefaciliteiten in de kelder aanwezig. Technisch gezien is het gebouw zeer geavanceerd uitgerust met actieve plafonds voor verwarming en koeling, een hoogrendement ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, en innovatieve LED-verlichting met Human-Centric technologie voor optimale lichtomstandigheden. Gelegen in het bruisende centrum van Luxemburg-Stad combineert dit project toegankelijkheid, comfort en veiligheid met flexibele kantoorruimtes die op maat aan uw wensen kunnen worden aangepast. De huurprijs bedraagt €18.730 per maand, exclusief BTW en servicekosten. Dit aanbod is onmiddellijk beschikbaar en vormt een unieke kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie met topfaciliteiten in het hart van de stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?