Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg (pagina 16)

Deze multifunctionele kantoorruimte van 370 m² staat te huur in de Rue du Fort Neipperg, gelegen in het dynamische Rotonde-district van Luxemburg-Stad. Het pand bevindt zich op een strategische locatie binnen een wijk die momenteel volop in transformatie is, wat interessante vooruitzichten biedt voor bedrijven die zich hier willen vestigen. Deze ruimte beschikt over een indrukwekkende plafondhoogte van 6 meter en is voorzien van een mezzanine, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt voor kantoren of een open werkruimte. Daarnaast zijn er etalageramen aan de straatzijde die zorgen voor veel natuurlijk licht en zichtbaarheid. Praktisch gezien omvat het kantoor drie toiletten en één douchecabine, wat het geschikt maakt voor dagelijkse professionele activiteiten. Achteraan is er een modulair magazijn aanwezig dat aansluit op de hoofdruimte, en een onafhankelijk appartement van 42 m² kan optioneel worden betrokken bij het kantoor via een deur, wat extra flexibiliteit geeft voor bijvoorbeeld een vergaderruimte of privéruimte. De verwarming werkt op gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, maar het gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, waarmee het voldoet aan moderne eisen qua bereikbaarheid. Er is geen balkon aanwezig bij deze huurwoning. De maandelijkse huurprijs bedraagt 6.800 euro, met een huurwaarborg van 14.600 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor nieuwe huurders vrij zijn om het volledig naar eigen wensen in te richten. Voor meer informatie, een bezichtiging of een gedetailleerd plan van de kantoorruimte, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met ons kantoor. Wij bieden tevens begeleiding op maat voor uw project en staan klaar om u te ondersteunen bij het realiseren van uw vestiging in deze veelbelovende omgeving. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Belvaux wordt exclusief aangeboden door Lux-JB-Immo S.A. en bevindt zich aan de Boulevard du Jazz, in het hart van het Square Mile. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 35 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een functionele en centraal gelegen werkplek. Het pand beschikt over een ruime open ruimte, een afzonderlijk kantoor of vergaderruimte met een kitchenettehoek en een aparte toiletruimte. Dit maakt het bijzonder geschikt voor diverse professionele activiteiten waarbij een praktische indeling belangrijk is. De kantoorruimte is nog beschikbaar voor verhuur en de maandelijkse huurprijs bedraagt 1.200 euro, met een huurwaarborg van 2.400 euro. Het pand wordt verwarmd op gas en is uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat voor zowel werknemers als bezoekers. Er is geen lift aanwezig en de toegang is helaas niet aangepast voor mindervaliden. Er zijn geen balkon of vloerverwarming aanwezig, en het gebouw beschikt niet over zonnecollectoren. De ligging in Belvaux biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het treinstation, de universiteit, diverse horecazaken, een bioscoop, een winkelcentrum, apotheken en medische praktijken. Deze centrale positie binnen het stadsdeel maakt het kantoor zeer toegankelijk en aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van een dynamische omgeving met veel faciliteiten in de onmiddellijke nabijheid. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo S.A. via telefoon op 53 23 24 1 of per e-mail via ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur aan de Boulevard du Jazz in Belvaux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte en functionele werkplek in een centraal gelegen omgeving. Met een oppervlakte van 20 m² beschikt deze ruimte over een grote open ruimte en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling die makkelijk aan te passen is aan diverse bedrijfsbehoeften. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl verwarming op gas zorgt voor efficiënte warmte tijdens koudere maanden. Het gebouw waarin het kantoor gelegen is, beschikt over een lift, wat het vlot toegankelijk maakt voor bezoekers en personeel. Hoewel er geen specifieke voorzieningen zijn voor mindervaliden, biedt de locatie een goede bereikbaarheid binnen de stad Belvaux en is het niet momenteel verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is. De huurprijs bedraagt 900 euro per maand, met een huurwaarborg van 1.800 euro. Deze financiële voorwaarden maken het tot een interessante optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte zonder grote oppervlakte. Belvaux zelf is een dynamische stad met diverse faciliteiten in de nabijheid zoals openbaar vervoer, winkels en horecazaken, waardoor uw bedrijf profiteert van de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor via telefoon of email. Deze kantoorruimte vormt een praktische investering voor ondernemers die centraal willen gelegen zijn en een efficiënte werkplek zoeken tegen een marktconforme prijs. Meer weten?

Dit kantoorruimte-aanbod in Bertrange biedt een totale oppervlakte van ongeveer 84 m² aan werkruimte, aangevuld met een gemeenschappelijke ruimte van circa 30 m² die bestaat uit een inkomhal en keukenfaciliteiten. Gelegen op de derde verdieping van het Helfent Center, is deze ruimte vlot bereikbaar via een lift en geniet het van een gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad, met makkelijke toegang tot de autosnelweg en diverse voorzieningen in de buurt. De kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en goed uitgeruste werkplek. De indeling omvat een lichte inkomhal die een aangename ontvangst mogelijk maakt, een modulair open kantoorplan waar verschillende werkzones of meerdere werkplekken kunnen worden ingericht, en een aparte vergaderruimte van ongeveer 15 m². Daarnaast is er een specifieke server- of IT-ruimte aanwezig. Een groot balkon geeft extra comfort en biedt een plek voor ontspanning. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een kitchenette voorzien van koelkast en microgolfoven, alsook sanitaire voorzieningen. Het kantoor is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en wordt verhuurd aan een maandelijkse prijs van €1.764, exclusief bijkomende maandelijkse kosten van €350 (excl. btw). Er wordt één maand waarborg gevraagd, samen met bijkomende kosten voor de opmaak van het plaatsbeschrijvingsverslag en een bemiddelingsvergoeding. De ligging in Bertrange maakt dit aanbod bijzonder interessant voor ondernemingen die willen profiteren van de nabijheid van Luxemburg-Stad zonder de drukte van de grote stad zelf. Deze locatie biedt een balans tussen bereikbaarheid en rust, met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Gregory Izzo Clarke via telefoon of e-mail. Deze kantoorruimte vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische, goed gelegen en functionele werkomgeving tegen een huurprijs van €1.764 per maand. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 108,70 m², aangevuld met een gemeenschappelijke ruimte van circa 30 m², bestaande uit een inkomhal en keuken. De kantoorruimte is gelegen op het gelijkvloers van het Helfent-centrum aan de Rue Pletzer 1, en beschikt over vijf afzonderlijke kantoren met verschillende oppervlakten: circa 18,50 m², 15,95 m², 10,56 m², 10,13 m² en 23,50 m². Daarnaast zijn er gedeelde voorzieningen zoals een kitchenette, koelkast en toiletten beschikbaar. Deze kantoorruimte is direct beschikbaar voor intrek. De huurprijs bedraagt exact €2.507 per maand exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van €435 eveneens exclusief btw. De verhuur vereist een waarborg ter waarde van één maand huur, namelijk €2.900. Verder zijn er bijkomende kosten zoals eenmalige agency fees van 15% op het jaarlijkse huurbedrag plus btw, en een staat-van-goed kostenpost van €200, eveneens plus 17% btw, die door de huurder gedragen worden. Op dit moment is de kantoorruimte niet verhuurd en kan de nieuwe huurder er onmiddellijk gebruik van maken. De locatie in Bertrange is gunstig gelegen nabij Luxemburg-Stad, met vlotte toegang tot de autosnelweg en alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor bedrijven die werkzaam zijn in de regio en op zoek zijn naar representatieve kantoorruimte met praktische voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Gregory Izzo Clarke via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wij nodigen u graag uit om deze kantoorruimte te ontdekken en uw professionele activiteiten hier te vestigen. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend kader voor professionele activiteiten. Het betreft een modern en licht kantoor van 15 m², ideaal geschikt voor medische en paramedische beroepen zoals huisartsen, specialisten, therapeuten, psychologen en tandartsen. Daarnaast leent de ruimte zich ook perfect voor activiteiten rond welzijn en esthetiek, bijvoorbeeld een schoonheidsinstituut, nagelsalon of andere esthetische en wellnessdiensten. Het kantoor maakt deel uit van een multidisciplinair centrum en is momenteel beschikbaar voor verhuur aan een maandelijkse prijs van 1.000 euro. Het pand beschikt over een aantal handige voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele werkomgeving. Zo is er een ruime en uitnodigende wachtruimte aanwezig, functionele gemeenschappelijke ruimtes zoals een keuken en kleedruimte, en is het volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Verwarming gebeurt via gas en er is airconditioning met omkeerbare werking voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Bovendien is er een lift aanwezig die het gebouw gemakkelijk bereikbaar maakt. Met deze uitrustingen voldoet het pand aan de noden van diverse professionele gebruikers en straalt het een professionele en kwalitatieve sfeer uit. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen voor uw onderneming. De omgeving is goed bereikbaar en ligt in een levendige regio met verschillende voorzieningen in de buurt. De combinatie van een centraal gelegen kantoorruimte tegen een huurprijs van 1.000 euro per maand maakt dit pand zeer interessant voor wie op zoek is naar een functionele en representatieve werkplek. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen kunt u contact opnemen met Samina Firdous van Elle Real Estate via telefoonnummer 691 738 532 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in het centrum van Luxemburg biedt een uitstekende mogelijkheid voor professionele activiteiten die een centrale en goed bereikbare locatie vereisen. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw aan een drukke straat, bestaat het pand uit vier aparte kantoren van elk ongeveer 13 m², een aparte berging, een volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk toilet. Daarnaast zijn er twee ingebouwde kasten die extra bergruimte bieden, evenals twee kleine privékeldertjes. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de kantoorruimtes. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder praktisch, met in de onmiddellijke nabijheid tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en restaurants. Voor wie met de wagen komt, bevinden de parkeergarages Théâtre en Glacis zich op slechts drie minuten loopafstand, wat het parkeren voor zowel uzelf als uw klanten aanzienlijk vereenvoudigt. De kantoren zijn daardoor zeer geschikt voor administratieve, professionele of liberale activiteiten die op zoek zijn naar een dynamische en goed ontsloten locatie in het stadscentrum. De huurprijs voor dit aanbod bedraagt € 2.600 per maand. De kantoorruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoonnummer 248 488 - 1 of per e-mail via ### . Bezoek ook de website ### voor een actueel overzicht van alle beschikbare huurkantoren. Bureau Immobilier Feltes staat garant voor professionele begeleiding bij al uw vastgoedtransacties in het Groothertogdom Luxemburg en helpt u graag bij zowel het huren als verkopen van uw vastgoed met volledige administratieve ondersteuning. Meer weten?

Te huur aangeboden: commercieel pand “Bistro 86” gelegen aan de Rue Millbich 29 in Troisvierges. Dit volledig ingericht handelsfonds biedt een unieke kans om een instapklaar horecaconcept over te nemen in het hart van Troisvierges. Met een commerciële oppervlakte van 300 m² beschikt dit pand over een verzorgde inrichting, inclusief alle meubilair, decoratie en een professioneel kassasysteem. De ruimte is zo opgezet dat een snelle en vlotte exploitatie mogelijk is zonder extra grote investeringen. Het pand wordt verhuurd aan een uitzonderlijk lage huurprijs van slechts 250 euro per maand, een zeldzaamheid binnen de horecasector. De huurovereenkomst loopt nog drie jaar, wat een stabiele kostenstructuur garandeert en een aantrekkelijk potentieel voor rendabiliteit biedt. Verder beschikt het pand over twee toiletten en een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verbetert. Het commerciële pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe uitbaters die willen inzetten op groei en verdere ontwikkeling. Dankzij de strategische ligging nabij de gemeentelijke zwemgelegenheid van Troisvierges geniet “Bistro 86” van een constante toestroom van bezoekers, waaronder sporters, gezinnen en lokale klanten. Deze gunstige locatie versterkt de kansen voor diverse horeca-initiatieven, zoals restaurant, café of bar. Ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een goed uitgerust en direct inzetbaar horecapand met lage vaste kosten vinden in deze aanbieding een zeldzame mogelijkheid. Voor meer informatie en bezoekaanvragen kunt u contact opnemen; de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Dit commerciële pand te huur in Pétange biedt een uitzonderlijke zichtbaarheid en een totaaloppervlakte van 192 m², verdeeld over een gelijkvloerse ruimte van 135 m² met grote vitrines die zorgen voor veel lichtinval, en een volledig ingerichte kelder van 57 m². De kelderruimte omvat een kantoor en een ruime zone die geschikt is voor kledingretouche en strijkwerk, wat het pand ideaal maakt voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over parkeerplaatsen voor klanten, wat de toegankelijkheid en het comfort aanzienlijk verhoogt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 5.000 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 700 euro. De huurwaarborg wordt gesteld op 30.000 euro, wat de zekerheid voor de verhuurder waarborgt. Verder dient er rekening gehouden te worden met een vaste commissie aan het agentschap van 5.850 euro, inclusief btw, en er is een handelsfonds beschikbaar tegen een prijs van 50.000 euro. Dit pand is momenteel niet verhuurd en kan worden opgeleverd in overleg met de eigenaar, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige huurders. Gelegen in het centrum van Pétange, profiteert dit vastgoed van een gunstige ligging binnen de stad met tal van commerciële mogelijkheden. De aanwezigheid van klantgerichte faciliteiten zoals parkeergelegenheid maakt het een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en functionele commerciële ruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar om de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Op een uitstekende locatie in Sandweiler wordt een ruim kantoorruimte te huur aangeboden met een totale oppervlakte van ongeveer 270 m². Dit representatieve kantoor is beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van 7.000 euro en is direct beschikbaar. De ruimte is ideaal geschikt voor diverse professionele activiteiten zoals medische praktijken of andere liberale beroepen, mede doordat in hetzelfde gebouw reeds meerdere kantoren zijn gevestigd. De indeling omvat een ontvangsthal, een vergaderzaal van 18 m² die plaats biedt aan 8 tot 10 personen, een open kantoorruimte van circa 53 m², vier individuele kantoren van ongeveer 17 m² elk en een directiekantoor van ongeveer 30 m². Verder zijn er aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, een uitgeruste en ingerichte keuken, een IT-ruimte en een archiefruimte van circa 40 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Wat betreft praktische faciliteiten beschikt het pand over een lift en één garageplaats, wat het gebruiksgemak verhoogt. Er zijn tevens binnenparkeerplaatsen beschikbaar aan 250 euro per maand exclusief btw per plaats, met de mogelijkheid om tot tien parkeerplaatsen te huren. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en de maandelijkse servicekosten bedragen 1.300 euro, inclusief de kosten voor verwarming. Door deze voorzieningen is het kantoor zeer functioneel en aangenaam in gebruik, waarbij zowel comfort als efficiëntie worden gewaarborgd. De ligging in Sandweiler, net ten oosten van Luxemburg-Stad, biedt een strategische positie nabij de luchthaven Luxemburg-Findel en de belangrijkste verkeersaders van het land. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid en verbinding met het stadscentrum, bedrijventerreinen en het openbaar vervoer. Sandweiler combineert een aangename werkomgeving met optimale toegankelijkheid, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor ondernemingen die zich willen vestigen in een dynamische en goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer details zijn ook te vinden op ### Meer weten?

Home-IN Real Estate vous propose ce hall de 4.916,65 m2 et une surface bureaux/vestiaires de 114,56 m2, situé à +/- 800m de l'autoroute dans le zoning industriel et artisanal à Foetz. Le hall no 6 dispose de 3 quais de déchargement et d'une porte sectionnelle de 4,5m x 4,5m pour un accès plein pied. Le surpoids de la dalle est de 5 to/m2. Le hall a une longueur de 93,50m sur 30,10m de largeur, et une hauteur sous poutres allant de 6,00m à 7,50m. Le hall no 5 est relié au hall no 6 est a une surface de stockage de 2.040 m2. Ce complexe de halls peut être élargie par un 3ième hall d'une surface de 1.197 m2 pour donner une surface totale de 6.114 m2. Equipée d'un chauffage à gaz datant de 2023, d'un alarme incendie, d'un alarme intrusion et d'un système de désenfumage, ce complexe de halls répond à toutes les critères techniques en terme de conformité et de sécurité. Le hall est situé dans un complexe complètement sécurisée, un service de gardiennage, un système de vidéo-surveillances, tout en restant accessible 7/7 et 24/24. Vous y trouverez en plus encore 37 emplacements de voitures à l'extérieur du bâtiment au prix de "A négocier"€ / emplacement + TVA. Charges parties communes : Avance mensuelle (avec décompte annuel) à 1,00 € / m² + TVA incluant les provisions pour chauffage, gardiennage, protection etc. Durée du contrat souhaitée minimum 3 ans. Date de disponibilité: 01/04/2027 Garantie locative de 3 mois de loyer Les frais d'agences de l'ordre de 15% du loyer annuel sont à charge : - du locataire hauteur de 5% du loyer annuel et - du bailleur à hauteur de 10% du loyer annuel. Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite sur place. Contactez Home-IN Real Estate, l'agence immobilière spécialisée pour toutes transactions de halls ou pour toute autre recherche au ### ou ### Meer weten?

Home-IN Real Estate vous propose ce hall de 4.916,65 m2 et une surface bureaux/vestiaires de 114,56 m2, situé à +/- 800m de l'autoroute dans le zoning industriel et artisanal à Foetz. Le hall no 6 dispose de 3 quais de déchargement et d'une porte sectionnelle de 4,5m x 4,5m pour un accès plein pied. Le surpoids de la dalle est de 5 to/m2. Le hall a une longueur de 93,50m sur 30,10m de largeur, et une hauteur sous poutres allant de 6,00m à 7,50m. Le hall no 5 est relié au hall no 6 est a une surface de stockage de 2.040 m2. Ce complexe de halls peut être élargie par un 3ième hall d'une surface de 1.197 m2 pour donner une surface totale de 6.114 m2. Equipée d'un chauffage à gaz datant de 2023, d'un alarme incendie, d'un alarme intrusion et d'un système de désenfumage, ce complexe de halls répond à toutes les critères techniques en terme de conformité et de sécurité. Le hall est situé dans un complexe complètement sécurisée, un service de gardiennage, un système de vidéo-surveillances, tout en restant accessible 7/7 et 24/24. Vous y trouverez en plus encore 37 emplacements de voitures à l'extérieur du bâtiment au prix de "A négocier"€ / emplacement + TVA. Charges parties communes : Avance mensuelle (avec décompte annuel) à 1,00 € / m² + TVA incluant les provisions pour chauffage, gardiennage, protection etc. Durée du contrat souhaitée minimum 3 ans. Date de disponibilité: 01/04/2027 Garantie locative de 3 mois de loyer Les frais d'agences de l'ordre de 15% du loyer annuel sont à charge : - du locataire hauteur de 5% du loyer annuel et - du bailleur à hauteur de 10% du loyer annuel. Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite sur place. Contactez Home-IN Real Estate, l'agence immobilière spécialisée pour toutes transactions de halls ou pour toute autre recherche au ### ou ### Meer weten?

Gelegen aan de Rue des Scillas in het levendige Howald, biedt dit kantoorruimteproject een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie. Met een totale oppervlakte van meer dan 40.000 m² omvat het project drie moderne kantoorgebouwen en een groot gebouw gewijd aan residentiële eenheden en commerciële ruimtes. De kantoren profiteren van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de nabije infrastructuurontwikkeling en de multimodale hub. Dit kantoorruimteproject biedt huurders een comfortabele werkomgeving met moderne faciliteiten. De ruimtes zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Verder is er een lift aanwezig, wat het gemak en de toegankelijkheid binnen het gebouw verhoogt, hoewel er geen speciale toegang voor mindervaliden is. Met een huurprijs van 31.200 € biedt dit kantoorproject bedrijven de kans om zich te vestigen in een strategische locatie binnen Howald, waar groei en bereikbaarheid hand in hand gaan. Hoewel de keuken niet uitgerust is, kunnen huurders de ruimte naar eigen wens inrichten en aanpassen aan hun specifieke behoeften. Dit kantoorgebouw biedt een ideale plek voor bedrijven die waarde hechten aan zichtbaarheid gecombineerd met moderne werkruimtes. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in Luxembourg en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en flexibel werkpand. Gelegen aan de Rue Nicolas Bové, nabij de snelweg A6, is deze locatie ideaal voor bedrijven die snelle verbindingen en een gunstige bereikbaarheid waarderen. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en beschikt over verschillende onafhankelijke ingangen, waardoor de ruimtes gemakkelijk kunnen worden aangepast aan de wensen van de huurder. De beschikbare oppervlaktes variëren van 260 m² tot ongeveer 1620 m², wat betekent dat het pand geschikt is voor zowel kleinschalige als grotere ondernemingen. Elke verdieping is ontworpen voor optimaal open ruimtegebruik, ideaal voor moderne kantoorconcepten zoals open plan werkplekken. Het gebouw is voorzien van vooraf geïntegreerde voorzieningen zoals bekabeling en scheidingswanden, wat een snelle en efficiënte inrichting mogelijk maakt. Wat betreft praktische details, biedt deze kantoorruimte een bijzonder goede prijs-kwaliteitsverhouding met een huurprijs van 13.286 euro per maand. Het parkeerratio van 1 parkeerplaats per 30 m² is een significant voordeel, vooral in een stedelijke omgeving zoals Luxembourg waar parkeergelegenheid schaars kan zijn. Hoewel er geen verwarmingstype of airconditioning wordt vermeld, beschikt het gebouw over een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak verhoogt. De afwezigheid van een balkon en de niet-gespecificeerde energievoorzieningen wijzen erop dat verdere verduidelijking mogelijk nodig is voor specifieke wensen, maar de functionele indeling en de goede locatie maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ligging in Luxembourg geeft belangrijke voordelen voor ondernemingen die willen opereren in een dynamische en goed verbonden stad. De nabijheid van snelwegen zorgt voor vlotte bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers. Daarnaast biedt de centrale locatie in de stad kansen om snel te schakelen en te profiteren van de economische activiteiten die Luxembourg te bieden heeft. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een flexibel, goed uitgerust kantoor met ruime parkeermogelijkheden vinden hier een ideale oplossing. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf hoe deze kantoorruimte kan bijdragen aan het succes van uw onderneming. Meer weten?

Te huur aangeboden: een industriële hal van 1.197 m² en een kantoor-/kleedruimte van 24,63 m², gelegen in de industriële en ambachtelijke zone van Foetz, op ongeveer 800 meter van de snelweg. Deze ruime hal is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De hal is voorzien van twee loskades, wat logistieke operaties vergemakkelijkt. Met een lengte van 40,55 meter en een breedte van 30,75 meter biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De hoogte onder de balken varieert van 6,00 tot 7,50 meter. De hal voldoet aan alle technische normen op het gebied van veiligheid en milieu, met voorzieningen zoals mazoutverwarming, een brandalarm, een inbraakalarm en een rookafzuigsysteem. Dit maakt het een veilige en goed uitgeruste faciliteit voor uw bedrijfsactiviteiten. Het complex waarin de hal zich bevindt is volledig beveiligd met een bewakingsdienst en videobewaking, en is 24/7 toegankelijk. Bovendien zijn er maar liefst 37 parkeerplaatsen beschikbaar buiten het gebouw, waarvan de prijs per plaats nog te onderhandelen is. Er is de mogelijkheid om de hal uit te breiden met twee andere hallen, met oppervlaktes van respectievelijk 2.040 m² en 2.877 m², waardoor een totale oppervlakte van 3.237 m² tot 6.114 m² kan worden bereikt. De gemeenschappelijke kosten bedragen maandelijks €1,00/m² inclusief BTW, wat ook de voorzieningen voor verwarming en beveiliging dekt. De minimale huurtermijn is drie jaar, met een huurwaarborg van drie maanden. Neem contact op met Home-IN Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit industriële gebouw in Foetz biedt een ruime hal van 1.197 m² en een bijkomende kantoor-/garderoberuimte van 24,63 m². Het pand bevindt zich op ongeveer 800 meter van de snelweg, in de industriële en ambachtelijke zone van Foetz. De hal heeft een lengte van 40,55 meter en een breedte van 30,75 meter, met een plafondhoogte variërend van 6,00 tot 7,50 meter. Er zijn twee laad- en loskades aanwezig, wat het ideaal maakt voor logistieke doeleinden. Het gebouw is uitgerust met mazoutverwarming, een brandalarm, inbraakbeveiliging en een rookafzuigsysteem, waardoor het voldoet aan alle technische en veiligheidsnormen. De locatie is gesitueerd in een volledig beveiligd complex dat beschikt over een bewakingsdienst en videobewaking, en is toegankelijk 24 uur per dag, 7 dagen per week. Bovendien is er de mogelijkheid om de ruimte uit te breiden met twee andere hallen van respectievelijk 2.040 m² en 2.877 m². Dit biedt een totale oppervlakte van 3.237 m² of zelfs 6.114 m² indien gewenst. Buiten het gebouw zijn er 37 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan de huurprijs nader overeen te komen is. De maandelijkse huurprijs bedraagt 14.369 €, met een voorgestelde contractduur van minimaal drie jaar en een huurwaarborg van drie maanden huur. Gemeenschappelijke kosten zijn 1,00 €/m² inclusief BTW en omvatten voorzieningen zoals verwarming, beveiliging en bescherming. Het pand is per direct beschikbaar, onder voorbehoud van overeenstemming over de beschikbaarheidsdatum. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verhuurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Home-IN Real Estate via ### of ### . Meer weten?

Deze industrieel gebouw te huur in Aspelt biedt een praktische en ruime opslagoplossing voor bedrijven, ambachtslieden en professionele gebruikers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Met een totale oppervlakte van 200 m² beschikt het pand over drie grote toegangsdeuren, wat het laden en lossen aanzienlijk vergemakkelijkt. De elektriciteitsvoorziening bestaat uit zowel 220 V als 380 V, waardoor het geschikt is voor diverse industriële toepassingen. Het gebouw heeft echter geen water- of internetaansluiting, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij de invulling van het gebruik. De huurprijs bedraagt exact 2.400 euro per maand, met een gelijke waarborgsom van één maand huur. Het contract wordt afgesloten voor een minimumduur van één jaar, met de mogelijkheid tot jaarlijkse verlenging. Daarnaast komen er nog makelaarskosten bij, gelijk aan één maand huur plus 17% btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf augustus, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe huurders die op korte termijn een geschikte industriële ruimte zoeken in Aspelt. Aspelt is de locatie van dit industrieel gebouw, gesitueerd aan de Péiter vun Uespelt-Strooss in postcodegebied 5710. Voor geïnteresseerden die behoefte hebben aan meer informatie of een bezichtiging willen plannen, staat het contactteam van Zebra Home klaar om te assisteren. U kunt hen bereiken via hun website ### of per e-mail op ### . Dit aanbod is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een functionele opslagruimte in deze regio tegen een duidelijke en marktconforme huurprijs. Meer weten?

Deze te huur staande kantoorruimte in Mamer betreft een vrijstaand kantoorgebouw gelegen aan de Route d'Arlon 106, met een totale oppervlakte van ongeveer 1.280 m² verdeeld over vier verdiepingen. Het gebouw is volledig ingericht, voorzien van bekabeling en onmiddellijk inzetbaar, wat een snelle en efficiënte installatie van uw teams mogelijk maakt. Met een capaciteit van minimaal 95 werkplekken biedt deze kantoorruimte een functionele en representatieve werkomgeving die geschikt is voor bedrijven die hun medewerkers graag samenbrengen in één flexibel en professioneel kader. De indeling omvat open kantoorruimtes, individuele kantoren, vergaderzalen, ontvangstzones, kitchenettes en sanitaire voorzieningen. Op het souterrain bevinden zich ongeveer 24 werkplekken verdeeld over twee open ruimtes en één privékantoor. Deze verdieping beschikt eveneens over een aparte keukenruimte, drie toiletten, een archiefruimte, een technische ruimte, twee douchecabines en een kluis. Op het gelijkvloers vindt u een ruime onthaalruimte, twee grote vergaderzalen, twee privé-kantoren, een kitchenette, twee toiletten en circa 16 werkplekken. De eerste verdieping biedt ongeveer 40 werkplekken in verschillende configuraties, aangevuld met een kitchenette en twee toiletten. Op de tweede verdieping zijn er circa 15 werkplekken, twee kleinere vergaderzalen, een zolderruimte en nogmaals twee toiletten aanwezig. Tot de extra voorzieningen behoren een personenlift, een elegant marmeren trappenhuis, tapijtvloeren in de kantoorruimtes en meerdere bergruimtes. De ligging van dit kantoorgebouw in Mamer is bijzonder strategisch te noemen. Gevestigd langs de Route d'Arlon profiteert u van een zichtbare, praktische en makkelijk toegankelijke locatie. De omgeving van Mamer en Capellen kenmerkt zich door een professioneel karakter met tal van nabije diensten zoals restaurants, winkels, bankinstellingen en gezondheidsvoorzieningen die het dagelijkse werkcomfort verhogen. Bovendien biedt de locatie uitstekende verbindingen met onder meer een snelle toegang tot de snelweg A6 (op minder dan één minuut), nabijheid van het station van Mamer, diverse bushaltes in de directe omgeving en oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De huurprijs bedraagt 23.000 euro per jaar. Voor nadere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Johanna Grosjean via ### of ### . Meer weten?

Te huur in Bascharage: een privékantoor van 15 m² dat onmiddellijk beschikbaar is. Dit kantoor is ideaal geschikt voor zelfstandigen, vrij beroepen, consultants, kleine en middelgrote ondernemingen of elke administratieve activiteit. Het kantoor is gelegen in een rustige en aangename professionele omgeving, wat bijdraagt aan een productieve werksfeer en een representatieve ontvangst van klanten. Het kantoor beschikt over een aantal praktische kenmerken die het werken comfortabel maken. Zo is er hoogsnelheidsinternet inbegrepen in de huurprijs en zijn de algemene kosten eveneens inbegrepen. Het kantoor heeft een eigen toegang en is volledig gemeubeld met een bureau, stoelen en voldoende bergruimte. Daarnaast is er parkeergelegenheid beschikbaar en geniet u van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De locatie is gemakkelijk bereikbaar wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 550 euro exclusief btw, met een waarborg gelijk aan twee maanden huur, zijnde 1.100 euro. Deze kantoorruimte in Bascharage biedt een efficiënte en nette werkplek in een professionele omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of per e-mail op ### . Hun website ### staat eveneens tot uw beschikking voor bijkomende details of vragen. Wacht niet langer en verzeker uzelf van deze praktische kantoorruimte op een gunstige locatie. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het gebouw PASTEUR 16, gelegen aan de 16 Avenue Pasteur in Luxemburg. Het pand omvat een totale oppervlakte van 4.648 m² verdeeld over vijf verdiepingen en valt onder klasse A, wat wijst op een hoge kwaliteitsstandaard en moderne afwerking. De aangeboden kantoorruimtes zijn modulair en verkeren in een zeer goede staat, waardoor ze flexibel inzetbaar zijn voor diverse zakelijke behoeften. Momenteel is deze kantoorruimte beschikbaar voor verhuur aan een prijs van 14.140 euro. Het gebouw bevindt zich in een dynamische en professionele omgeving die ideaal is voor bedrijven op zoek naar een strategische locatie met zowel prestige als toegankelijke bereikbaarheid. De ligging is gunstig ten opzichte van overheidsinstellingen en internationale bedrijfszetels, wat een belangrijke meerwaarde kan betekenen voor ondernemingen die netwerken en samenwerking hoog in het vaandel dragen. Daarnaast biedt het gebied een mix van stedelijke functionaliteit en levenskwaliteit, met tal van eetgelegenheden en winkels in de directe nabijheid, wat bijdraagt aan het comfort en de aantrekkelijkheid voor medewerkers en bezoekers. De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend, wat een groot pluspunt vormt voor de mobiliteit van personeel en klanten. Op slechts 200 meter afstand ligt een halte van tramlijn T1, terwijl diverse buslijnen (4, 211, 2, 201 en 3) het stadscentrum binnen tien minuten verbinden. Bovendien is de luchthaven snel bereikbaar binnen vijftien minuten, wat internationale contacten vergemakkelijkt. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar hoogwaardige kantoorruimte in Luxemburg worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?