Huis te koop - Luxemburg (pagina 16)

PRIX NEGOCIABLE ! Située à Koetschette, l'Agence IMMOBILIÈRE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison moderne contemporaine en construction (Lot 4), jumelée par son côté gauche, avec terrasse et grand jardin ainsi qu’un garage pour deux voitures, idéalement située à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de +/- 150 m2 (superficie totale de +/- 271 m2), le tout sur un terrain de 08 ares 16 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir : Niveau Rez-de-jardin : L’escalier descendant du rez-de-chaussée vous donne accès à un hall d’une superficie de 3,83 m2 qui desserve : - Un grand et lumineux séjour cuisine d’une superficie de 46,55 m2 qui par une porte coulissante donne sur une terrasse toute au calme, sans vis-à-vis, d’une superficie de 22,51 m2 et qui se prolonge dans un grand jardin radieux. Accolée à la cuisine, vous disposez encore d’un débarras d’une superficie de 3,43 m2, - Un WC séparé d’une superficie de 2,22 m2, - Une cave avec fenêtre d’une superficie de 16,75 m2, - Une buanderie d’une surface de 8,80 m2, - Une salle technique d’une superficie de 13,34 m2, - Un escalier montant au rez-de-chaussée. Niveau Rez-de-chaussée : L’entrée principale de la maison se trouve au niveau du rez-de-chaussée. Par cette dernière, vous accédez au hall d’entrée d’une superficie de 6,24 m2 qui vous réserve une surface suffisante pour l’installation d’armoires de rangements (chaussures et vêtements), et qui donne sur : - Une suite parentale composée d’une chambre d’une superficie de 15,51 m2 suivie d’une salle de douche d’une superficie de 6,77 m2. Une terrasse, accessible par la chambre et la salle d’eau d’une superficie de 21,81 m2 vient arrondir cet espace de rêve. - Un escalier montant au 1ier étage ainsi qu’au rez-de-jardin, - Un double garage d’une superficie de 34,89 m2, avec possibilité de garer deux voitures supplémentaires devant le garage. Toutes les pièces se trouvant au niveau du rez-de-chaussée sont munies de fenêtres laissant passer la lumière naturelle. De plus vous avez la possibilité de créer un passage latéral qui vous permettrait un accès facile et direct au jardin situé à l’arrière de la maison, sans devoir passer par la maison. Niveau 1er étage : Le palier d’une superficie de 4,72 m2 donne sur - Une 1ière grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 14,49 m2. - Une 2ième grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 13,11 m2. - Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,61 m2 équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu. - Un espace loisir d’une superficie de 25,41 m2 qui peut servir d’espace de jeux ou de bureau. Classe énergétique A/B Chauffage : Pompe à chaleur Prix de la maison 850.000.-€ Htva, (891.800.-€ TTC sous réserve d'acceptation du taux réduit par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). GARANTIE DECENNALE. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) Meer weten?

L'agence Immo LEO vous présente cette maison unifamiliale d'une surface habitable de 140 m² et d'une surface totale de 200 m², située sur un terrain de 13,6 ares à Kautenbach, dans la paisible commune de Kischpelt. La maison a été rénovée avec beaucoup de soin et une grande attention aux détails. Transports publics et gare à 500 mètres, écoles, maison-relais et centre commercial à proximité immédiate. Rez-de-chaussée : • Entrée • Salon et salle à manger • Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin • WC séparé • Débarras 1er étage : • Chambre à coucher • Chambre avec mezzanine pour bureau ou dressing • Salle de bains avec douche, baignoire, WC et connexions pour machine à laver 2ᵉ étage : • Chambre à coucher Belle et grande terrasse avec jardin attenant. Grand garage avec espace pour voitures et matériel de jardin de 90 m². Meer weten?

+++Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage+++ Destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État. Pour obtenir davantage d'informations sur l'éligibilité, veuillez cliquer sur le lien ci-dessous: ### .html LOT 17: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3.72 ares avec une surface habitable de +/- 138 m2 et une surface totale de +/-173m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bain Prix LOT 17 à: 933.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Monsieur Daniel VAZ GSM: ### ### Le lot 17 est destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2022.Le Lot 17 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?

Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage Destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État. Pour obtenir davantage d'informations sur l'éligibilité, veuillez cliquer sur le lien ci-dessous: ### .html LOT 22: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3.88 ares avec une surface habitable de +/- 140 m2 et une surface totale de +/-170m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bains Prix LOT 22 à: 956.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Monsieur Daniel VAZ GSM: ### ### Le lot 22 est destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2022.Le Lot 17 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?

Maison jumelée de 3 chambres, située dans une rue calme de Capellen (40 rue de la forêt) Terrain : 4,8 ares Surface maison : 110m2 + sous-sol Année de construction : 1976 Chaudière au gaz Double vitrage de 2003 Disponibilité immédiate Points forts : - Rue très calme - Superbe jardin, environ 300m2 à l'arrière - À proximité de tous commerces - À proximité de la nature - Libre immédiatement Disposition : Rez-de-chaussée Hall Salon Salle à manger Cuisine Véranda WC séparé 1er étage Hall 3 chambres Salle de bain Sous-sol Garage 1 voiture Chaufferie/Buanderie Espace de stockage 1 parking extérieur Grenier non aménageable La commission est payable par le vendeur Situation : La maison est située 40 rue de la forêt : - Autoroute A6 à 3min - Supermarché et autres commerces à 10min à pieds - Aire de jeux pour enfants à 5min à pied - Crèche à 5min à pied - Centre commercial Belle étoile à 10-12min en voiture ou en bus - Accès Luxembourg-centre en 12min Meer weten?

Bissen - Idéalement située dans une rue calme. à +/- 20' de Luxemborg-ville. à proximité immédiate des commerces. transports et écoles. Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cette ravissante maison de 3 chambres. disposant d'un garage pour 1 voiture. d'une terrasse et d'un jardin. Idéal pour un 1er achat ! La maison se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée. salon. cuisine. garage. buanderie. wc. terrasse. jardin avec abris de jardin. 1er étage : hall de nuit. 3 chambres. salle de douche. Grenier aménageable au 2e étage d'une surface de 52 m² ! Equipement technique : toiture de 2013. châssis PVC double vitrage avec volets manuels. chauffage central au mazout. Pour plus de renseignements et/ou visites. veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 Meer weten?

Maison 3 chambres à SYREN/WEILER-LA-TOUR Abri&Co Immobilier vous présente une maison jumelée trois façades dans le nouveau lotissement "FUJI" à SYREN, commune de Weiler-la-Tour. Référence : LOT 06 Type de maison : Maison jumelée trois façades Terrain : 2,73 ares Surface habitable : Environ 117 m² Surface totale : Environ 185 m² Configuration de la maison : Rez-de-chaussée : Comprend un séjour avec espace cuisine, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’un garage pour deux voitures en enfilade. Premier étage : Une suite parentale, deux chambres séparées, une salle de bain. Détails Supplémentaires : Terrasse et jardin : Situés dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter du plein air. Passeport énergétique : Classe A+, équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude et d’une pompe à chaleur. Exposition : Sud-ouest/nord-est. Inclus dans le prix : Les peintures intérieures, l'aménagement du jardin, ainsi que l'installation des panneaux solaires sont inclus. Le prix affiché comprend une TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Frais d'agence à la charge du vendeur. Images non contractuelles. Pour plus d'informations, contactez Mathieu Scherrer chez Abri&Co Immobilier au ### ou par email à ### . Meer weten?

Maison 3 chambres à SYREN/WEILER-LA-TOUR Abri&Co Immobilier vous présente une maison jumelée trois façades dans le nouveau lotissement à SYREN, commune de Weiler-la-Tour. Référence : LOT 07 Type de maison : Maison jumelée trois façades Terrain : 2,73 ares Surface totale : Environ 187 m² Configuration de la maison : Rez-de-chaussée : Comprend un séjour avec espace cuisine, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’un garage pour deux voitures en enfilade. Détails Supplémentaires : Terrasse et jardin : Situés dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter du plein air. Passeport énergétique : Classe A+, équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d’une pompe à chaleur. Exposition : Sud-ouest/nord-est. Inclus dans le prix : Les peintures intérieures, l'aménagement du jardin, ainsi que l'installation des panneaux solaires sont inclus. Le prix affiché comprend une TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Frais d'agence à la charge du vendeur. Images non contractuelles. Pour plus d'informations, contactez Mathieu Scherrer chez Abri&Co Immobilier au ### ou par email à ### . Meer weten?

Mansfeld Immobilière à l’honneur de vous présenter cette maison unifamiliale à rénover, située dans un quartier résidentiel paisible de Rumelange. Construite en 1960, cette propriété offre une surface habitable de 147 m², complétée par une surface utile de 210 m², le tout implanté sur un terrain de 1,37 ares. La maison se compose de plusieurs niveaux, avec des espaces lumineux et bien agencés qui offrent un fort potentiel pour être transformés en une habitation moderne et fonctionnelle. Les amateurs de rénovation apprécieront la possibilité de personnaliser les détails, créant ainsi une maison à leur image. Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, et des transports en commun. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une opportunité unique pour les personnes souhaitant investir dans un bien immobilier offrant un grand potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Meer weten?

Cette maison d’une surface totale de ±215m² dont ±105m² habitable se trouve à l’entrée d’une rue sans issue dans le centre de Junglinster. Bâtie sur un terrain de 01a65ca, la maison, à rénover complètement, propose actuellement 3 chambres et le potentiel d’accroître la surface habitable en aménageant le grenier. L’entrée donne directement sur un salon de ± 25m², derrière lequel se trouve une première chambre à coucher. Du salon, on accède à la cuisine donnant accès à une terrasse ainsi qu’à la cage d’escaliers. On accède depuis le palier de l’étage à une salle de douche avec WC ainsi que deux chambres communicantes. Du palier on peut percer le mur vers la deuxième de ces chambres afin d’installer une porte pour rendre cette chambre accessible sans devoir passer par la première de ces deux chambres. Le grenier représente un potentiel intéressant d’agrandissement (de ±50m² au sol). La belle petite terrasse à l’arrière, donne sur un passage piéton reliant le centre du village à la Cité Kremerich. Devant la maison se trouve une deuxième terrasse et un petit jardin, ainsi qu’un garage. Il est possible de garer une deuxième voiture devant le garage. La maison est dotée d’une cave, le chauffage est au mazout et la toiture en tuiles est en bon état. Située au centre de Junglinster, cette maison est construite sur un terrain de 1,65 ares à l’entrée d’une rue sans issue et donc en localisation très tranquille. Le village et la commune de Junglinster bénéficie d'une gamme complète d'infrastructures, notamment d’écoles et lycée international, de commerces dont la zone d’activité et commerciale Langwies, de restaurants et de services médicaux, qui sont facilement accessibles à proximité. De plus, la position géographique privilégiée de Junglinster permet un accès rapide aux différents centres d’intérêts. Pour les amateurs de sports et de nature, on peut mentionner la magnifique région du Mullerthal juste à côté. L'aéroport de Luxembourg-Findel se trouve à environ 15 minutes en voiture, tandis que le quartier de Kirchberg, est facilement accessible en 10 minutes. Le centre-ville de Luxembourg, est situé à seulement 18 minutes de route. Les futurs habitants bénéficieront d'un équilibre parfait entre la tranquillité d'un village résidentiel et la proximité des principales infrastructures et attractions de la région. Distances vers: Crèche : ±2km Ecole primaire : ±1km Junglinster International School : ±2km Restaurants variés : Commerces : Autoroute A7 : ±9km Aéroport Findel: ±14km Kirchberg : ±11,9km Centre ville de Luxembourg : ±15km DE: Komplett zu renovierendes Haus in Junglinster Dieses Haus mit einer Gesamtfläche von ±215m², darunter ±105m² Wohnfläche, befindet sich am Eingang einer Sackgasse im Zentrum von Junglinster. Auf einem Grundstück von 01a65ca gebaut, bietet das Haus, das einer vollständigen Renovierung bedarf, derzeit 3 Schlafzimmer und das Potenzial, die Wohnfläche durch den Ausbau des Dachbodens zu vergrößern. Der Eingang führt direkt in ein ±25m² großes Wohnzimmer, hinter dem sich das erste Schlafzimmer befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche, die auf eine Terrasse führt, sowie zum Treppenhaus. Der obere Flur führt zu einem Duschbad mit WC und zwei miteinander verbundenen Schlafzimmern. Vom Flur aus kann eine Wand zum zweiten dieser Schlafzimmer durchbrochen werden, um eine Tür zu installieren, die dieses Schlafzimmer zugänglich macht, ohne durch das erste der beiden Schlafzimmer gehen zu müssen. Der Dachboden bietet ein interessantes Potenzial für eine Erweiterung (±50m² Grundfläche). Die schöne kleine Terrasse auf der Rückseite überblickt einen Fußweg, der das Dorfzentrum mit der Cité Kremerich verbindet. Vor dem Haus befinden sich eine zweite Terrasse und ein kleiner Garten sowie eine Garage. Ein zweites Auto kann vor der Garage geparkt werden. Das Haus verfügt über einen Keller, eine Ölheizung und ein Ziegeldach in gutem Zustand. Im Zentrum von Junglinster gelegen, befindet sich dieses Haus auf einem 1,65-Ar großen Grundstück am Eingang einer Sackgasse und somit in einer sehr ruhigen Lage. Das Dorf und die Gemeinde Junglinster bieten eine umfassende Infrastruktur, darunter Schulen und ein internationales Lycée, Geschäfte, einschließlich der Geschäfts- und Einkaufszone Langwies, Restaurants und medizinische Dienste – all dies in unmittelbarer Nähe. Dank der idealen Lage von Junglinster sind alle wichtigen Sehenswürdigkeiten und Ziele leicht erreichbar. Für Sport- und Naturliebhaber liegt die herrliche Region Müllerthal praktisch vor der Haustür. Der Flughafen Luxemburg-Findel ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar, und der Kirchberg ist bequem in 10 Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum von Luxemburg ist nur eine 18-minütige Fahrt entfernt. Künftige Bewohner werden die perfekte Balance zwischen der Ruhe eines Wohnortes und der Nähe zur regionalen Hauptinfrastruktur und den Attraktionen genießen. Entfernungen nach: Kinderkrippe: ±2km Grundschule: ±1km Junglinster International School: ±2km Verschiedene Restaurants: Einkaufsmöglichkeiten: Autobahn A7: ±9km Kirchberg: ±11,9km Flughafen Findel: ±14km Stadtzentrum Luxemburg: ±15km EN: House to renovate completely in Junglinster This house with a total surface area of ±215m², including ±105m² of living space, is located at the entrance to a dead-end street in the center of Junglinster. Built on a plot of 01a65ca, the house, in need of complete renovation, currently offers 3 bedrooms and the potential to increase the living area by converting the attic. The entrance leads directly into a ± 25m² living room, behind which is the first bedroom. From the living room, access is gained to the kitchen, which opens onto a terrace, and to the staircase. The upstairs landing leads to a shower room with WC and two interconnecting bedrooms. From the landing, the wall to the second of these bedrooms can be pierced to install a door to make this bedroom accessible without having to pass through the first of these two bedrooms. The attic represents an interesting potential extension (±50m² on the ground). The lovely little terrace at the rear overlooks a pedestrian walkway linking the village center to the Cité Kremerich. In front of the house is a second terrace and a small garden, as well as a garage. A second car can be parked in front of the garage. The house has a cellar, oil-fired heating and a tiled roof in good condition. Located in the center of Junglinster, this house is built on a 1.65-ares plot at the entrance to a dead-end street and thus in a very quiet location. The village and municipality of Junglinster benefit from a full range of infrastructures, including schools and an international lycée, shops including the Langwies business and shopping zone, restaurants and medical services, all within easy reach. Moreover, Junglinster's ideal location means it's easy to get to all the main points of interest. For sports and nature enthusiasts, the magnificent Mullerthal region is just around the corner. Luxembourg-Findel airport is around 15 minutes away by car, while the Kirchberg district can easily be reached in 10 minutes. Luxembourg city center is just an 18-minute drive away. Future residents will enjoy a perfect balance between the tranquility of a residential village and proximity to the region's main infrastructure and attractions. Distances: Crèche: ±2km Primary school: ±1km Junglinster International School: ±2km Restaurants: Shops: A7 freeway: ±9km Findel airport: ±14km Kirchberg: ±11.9km Luxembourg city center: ±15km Référence agence: W-02XSAQ Meer weten?

Maison mitoyenne rénovée de 3 Chambres à ESCH-SUR-ALZETTE, de +/- 115m² Elle se compose comme suit : RDC - Hall d'entrée - Bureau de +/- 7m² - Cuisine de +/- 10,50m² - Salon de +/- 32m² avec poêle à bois - WC séparé ETAGE - Hall de nuit - Chambre de +/- 13,50m² - Chambre de +/- 9m² - Salle de Douche avec WC Combles aménagés : - Chambre mansardée de +/- 25m² RDJ - Hall de +/- 9m² - 1 pièce de +/- 9m² - Salle de douche avec WC - Buanderie de +/- 10m² - Accès Terrasse/Jardin Cette Maison possède aussi 1 Abris de jardin, 2 places privées de parking extérieur, Quartier Résidentiel très calme proche de toutes commodités et loisirs (écoles, crèches, maisons relais, tout commerce, station de bus, accès routiers, sentiers pédestres,?) Les visites se réaliseront uniquement sur rendez-vous. Disponibilité du bien à convenir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pedro ALVES au ### ou ### Meer weten?

Maison Jumelée à Harlange L'agence Chaves vous présente cette maison jumelée de 123 m² habitables sur un terrain de 2a24ca à Harlange. Le bien, entièrement rénové en 2022, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Grande terrasse à l'entrée de la maison - Cuisine ouverte avec un salon (+ feu ouvert) de 32,59 m² - Belle véranda avec chauffage au sol de 11,5 m² - 1 chambre à coucher de 11,3 m² - Débarras - WC séparé - Salle de douche De plus, la maison dispose d'un beau jardin et d'un garage privatif à l'arrière. Au 1er étage, il y a 2 chambres à coucher de 8 m² et 10 m², avec la possibilité de créer une grande suite parentale de 21,50 m². Le local de chauffage se trouve également au premier étage, ainsi qu'un débarras et un WC. ++ - double vitrage - 2 emplacements extérieurs - 1 Garage - Énergie E/E - Situation calme Meer weten?

-- FR -- Les jardins de Pontpierre HD33 vous propose en VEFA ce très beau projet à Pont pierre composé d\'une maison unifamiliale et de 4 maisons bifamiliales avec jardin. Cette maison dispose d\'une surface habitable de 189,50 m² composé au rez-de-chaussée : D\'un living avec accès au jardin en exposition sud, d?une grande cuisien séparée et d?une toilette située sur le palier d?entrée. Au premier étage vous trouverez 3 chambres à coucher dont une chambre disposant l?accès à une terrasse, d?une salle de bain, pièce de débarras avec buanderie, et un dressing. Au deuxième et dernier étage vous aurez à votre disposition une grande salle de jeux/bureau avec un accès á la terrasse en exposition sud et une salle de douche. Le bien est complété par un double garage et une vaste cave. La livraison est prévue pour décembre 2025. À proximité vous trouverez : -À 550 mètres la zone d\'activité commerciale de Wickrange, où vous aurez à votre disposition, Supermarché, Crèche, Restaurant, -À 3,8 Km vous trouverez la zone commerciale de Foetz, pourvu de tout type de commerce. Vous êtes à : -À 600 mètres de l\'accès autoroutier de l\'A4 -À 9 km de la Ville de Luxembourg et 10km d\'Esch-Belval Le projet de la liaison du Tram entre la ville de Luxembourg et Esch-sur-Alzette prévoira un arrêt à Foetz. -- EN -- Les jardins de Pontpierre HD33 offers you this beautiful VEFA project in Pont Pierre, comprising a single-family home and 4 two-family homes with gardens. This house offers 189.50 m² of living space, including on the first floor : A south-facing living room with access to the garden, a large separate kitchen and a toilet on the entrance landing. On the second floor you\'ll find 3 bedrooms, one of which has access to a terrace, a bathroom, a storage room with laundry facilities, and a dressing room. On the second and top floor, you\'ll find a large games room/office with access to the south-facing terrace, and a shower room. The property is completed by a double garage and a vast cellar. Delivery is scheduled for December 2025. Nearby you\'ll find : -550 m from the Wickrange business park, where you\'ll find a supermarket, crèche and restaurant, -At 3.8 Km you\'ll find the Foetz commercial zone, equipped with all types of shops. You are at : -600 m from A4 motorway access -9 km from Luxembourg City and 10 km from Esch-Belval. The planned streetcar link between Luxembourg City and Esch-sur-Alzette will include a stop at Foetz. -- DE -- Die Gärten von Pontpierre HD33 bietet Ihnen als VEFA dieses sehr schöne Projekt in Pont pierre an, das aus einem Einfamilienhaus und 4 Zweifamilienhäusern mit Garten besteht. Dieses Haus verfügt über eine Wohnfläche von 189,50 m², die sich im Erdgeschoss zusammensetzt: Einem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten in Südlage, einer großen separaten Küche und einer Toilette, die sich auf dem Eingangspodest befindet. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse, ein Badezimmer, ein Abstellraum mit Waschküche und ein Ankleidezimmer. Auf der zweiten und letzten Etage befindet sich ein großes Spielzimmer/Büro mit Zugang zur Südterrasse und ein Duschbad. Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage und einen großen Keller ergänzt. Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. In der Nähe finden Sie -In 550 Metern Entfernung befindet sich das Gewerbegebiet von Wickrange, wo Ihnen Supermarkt, Kindergarten und Restaurant zur Verfügung stehen, -3,8 km entfernt befindet sich das Gewerbegebiet Foetz, das alle Arten von Geschäften bietet. Sie befinden sich in : -600 m von der Autobahnauffahrt zur A4 entfernt. -9 km von der Stadt Luxemburg und 10 km von Esch-Belval entfernt. Das Projekt der Tramverbindung zwischen der Stadt Luxemburg und Esch-sur-Alzette wird eine Haltestelle in Foetz vorsehen. Ref agence : 747 Meer weten?

REAL G IMMO, vous présente cette belle maison, située dans une rue calme de Rodange, offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle dispose d'un salon lumineux et accueillant, ainsi que la salle à manger, créent un espace de vie idéal pour toute la famille. La cuisine entièrement équipée qui donne accès directement à une terrasse ainsi qu’à un jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres à coucher, dont une avec un dressing. La maison comprend également deux toilettes séparées pour plus de confort, une salle de bain avec douche, et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre tranquille tout en étant proche des commodités locales, cette maison saura vous séduire par son agencement pratique et ses espaces généreux. REAL G IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus Meer weten?

En collaboration avec CREAHAUS S.A., nous vous présentons ce magnifique nouveau lotissement, idéalement situé entre le Limpertsberg et le Rollingergrund à Luxembourg. Le LOT 3 est l'une des 2 maisons jumelées. Elle se trouve sur un terrain de 4,61 ares et a une superficie de 145 m², qui se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée (9,71 m²) - Garage (15,22 m²) - Local technique (5,62 m²) - Local déchets (2,69 m²) - Ascenseur vers le 1er et 2ème étage. 1er étage : cuisine ouverte sur salon/salle à manger (35,22 m²) - terrasse (8,00 m²) - ascenseur vers le rez-de-chaussée et le 2ème étage. 2ème étage : hall (9,55 m²) - 2 chambres à coucher (9,29 m² & 9,00 m²) - salle de bains avec douche & WC (5,78 m²) - ascenseur vers le 1er étage et le rez-de-chaussée 3ème étage : hall (6,29 m²) - chambre à coucher (16,51 m²) - salle de bains avec douche & WC (10,55 m²) Grâce à sa situation centrale, vous aurez accès facilement à toutes les infrastructures importantes de la vie quotidienne telles que les écoles, l'hôpital, les médecins, les transports en commun, les magasins, les restaurants, etc. Le prix indiqué ci-dessus s'entend TVA de 3% incluse. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez nous contacter au numéro suivant : ### Meer weten?

En collaboration avec CREAHAUS S.A., nous vous présentons ce magnifique nouveau lotissement, idéalement situé entre le Limpertsberg et le Rollingergrund à Luxembourg. Le LOT 1 est l'une des 2 maisons jumelées. Elle se trouve sur un terrain de 1,75 ares et a une superficie de 145 m², qui se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée (9,73 m²) - Garage (15,00 m²) - Local technique (5,73 m²) - Local déchets (2,68 m²) - Ascenseur vers le 1er et 2ème étage. 1er étage : cuisine ouverte sur salon/salle à manger (35,55 m²) - terrasse (11,00 m²) - ascenseur vers le rez-de-chaussée et le 2ème étage. 2ème étage : hall (9,36 m²) - 2 chambres à coucher (9,29 m² & 9,00 m²) - salle de bains avec douche & WC (5,78 m²) - ascenseur vers le 1er étage et le rez-de-chaussée 3ème étage : hall (6,30 m²) - chambre à coucher (15,93 m²) - salle de bains avec douche & WC (10,61 m²) Grâce à sa situation centrale, vous aurez accès facilement à toutes les infrastructures importantes de la vie quotidienne telles que les écoles, l'hôpital, les médecins, les transports en commun, les magasins, les restaurants, etc. Le prix indiqué ci-dessus s'entend TVA de 3% incluse. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez nous contacter au numéro suivant : ### Meer weten?

En collaboration avec CREAHAUS S.A., nous vous présentons ce magnifique nouveau lotissement, idéalement situé entre le Limpertsberg et le Rollingergrund à Luxembourg. Le LOT 2 est la maison en bande entre les 2 maisons jumelées. Elle se trouve sur un terrain de 1,14 ares et a une superficie de 145 m², qui se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée (9,72 m²) - Garage (15,00 m²) - Local technique (5,63 m²) - Local déchets (2,68 m²) - Ascenseur vers le 1er et 2ème étage. 1er étage : cuisine ouverte sur salon/salle à manger (35,21 m²) - terrasse (10,00 m²) - ascenseur vers le rez-de-chaussée et le 2ème étage. 2ème étage : hall (9,51 m²) - 2 chambres à coucher (9,34 m² & 9,00 m²) - salle de bains avec douche & WC (5,78 m²) - ascenseur vers le 1er étage et le rez-de-chaussée 3ème étage : hall (6,29 m²) - chambre à coucher (15,92 m²) - salle de bains avec douche & WC (10,59 m²) Grâce à sa situation centrale, vous aurez accès facilement à toutes les infrastructures importantes de la vie quotidienne telles que les écoles, l'hôpital, les médecins, les transports en commun, les magasins, les restaurants, etc. Le prix indiqué ci-dessus s'entend TVA de 3% incluse. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez nous contacter au numéro suivant : ### Meer weten?

+++ Nouveau Prix +++ L'immobilière Diederich vous propose en exclusivité cette charmante maison libre des 4 façades avec grand jardin, bien située à Hautcharage dans la commune de Bascharage. Érigée sur un grand terrain plat de 11,28 ares, cette maison dispose d'une surface totale brute d'environ L'immobilière Diederich vous propose en exclusivité cette maison libre des 4 façades avec grand jardin, bien située à Hautcharage et proche de toutes commodités aux transports publics. Implantée sur un grand terrain plat de 11,28 ares, cette maison dispose d'une surface totale brute de ± 265 m2 pour ± 108 m2 de surface habitables. Cette charmante propriété propose 3 chambres, 1 salle de bain complète et se compose comme suit : * Rez-de-chaussée - un spacieux hall d'entrée de ± 18 m2 - une cuisine équipée avec débarras ±16,71 m2 - un salon ± 17,50 m2 - une première chambre ± 15,78 m2 - une deuxième chambre de ± 14,72 m2, et - une salle de bain Au 1er étage, vous découvrirez : - une troisième chambre de ± 16,74 m2 - un hall de nuit de ± 3,76 m2 La maison dispose également d'un grand grenier avec accès indépendante disposant une dalle en béton avec possibilité d'aménager en plusieurs chambres avec salle de bains La surface du grenier vous offre un potentiel d'aménagement non négligeable!! Au sous-sol, la maison dispose : - un garage de ± 23,32 m2 - une cave avec chaufferie de ± 22,14 m2 - une deuxième cave de ± 23,37 m2 - un hall desservant les différentes caves - une buanderie ou cave de ± 15,84 m2 ayant également accès au jardin La maison nécessite certains travaux de rénovation. Aspects techniques et atouts : - Chauffage au gaz de 2015 avec révision effectuée chaque année. – Année de construction +/- 1955 – Dalles en Béton - Toiture et charpente en parfait état – Fenêtres en double vitrage à l'avant et simple vitrage à l'arrière/et coté latéral – Jardin clôturé Disponibilité : de suite Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). Meer weten?

Berlardimmo vous propose en exclusivité une très belle maison individuelle d'environ 120m² habitables pour une surface totale de 170m², située à Mondercange proche de toutes les commodités. La maison est composée comme suit: RDC - Hall d'entrée avec porte d'entrée sécurisée - Cuisine équipée fermée - Grand salon/séjour (30m²) Possibilité de mettre un poêle dans le salon - Salle de douche rénovée avec douche italienne et chauffage au sol) -Accès au sous sol - Toutes les portes intérieurs du RDC sont en verre ce qui amène beaucoup de clarté A l'étage : - 2 Belles chambres - Possibilité de 3eme chambres - Accès aux rampant pour stockage Au sous-sol ( entièrement carrelé): - Une salle de jeu - Chaufferie - Garage (28m²) avec emplacement machine à laver A l'extérieur: - Magnifique jardin avec chalet en bois aménagé pour l'été comme pour l'hiver avec électricité ,eau réseaux TV et poêle à bois. - un espace jeu pour chat - Un 2eme chalet en bois pour le stockage des outils de jardin - Un four à pizza et barbecue Les fenêtres en triple vitrage viennent d'être changées, avec volets électriques ainsi que la climatisation vient d'être installée dans toute la maison. La toiture à 8 ans, il y a aussi un système de vidéo surveillance et une alarme. La fibre optique est installée dans la maison. Aucun travaux à prévoir ! Maison très bien entretenue Pour plus d’informations vous pouvez contacter Monsieur David Kempf au ### ou par mail ### Meer weten?

NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 09: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 6,55 ares avec une surface habitable de +/- 131 m2 et une surface totale de +/-166m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,18m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 09 : 1.289.250,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?