Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg (pagina 22)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5212 Sandweiler

Deze moderne halfopen eengezinswoning (Lot 11) in Sandweiler wordt aangeboden als een volledig vergund nieuwbouwproject met een toekomstgerichte NZEB-constructie (Nearly Zero Energy Building). De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 2,89 are in een rustige doodlopende straat, Rue des Champs. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 208 m² biedt deze woning een doordachte indeling verdeeld over drie niveaus, die zowel comfort als functionaliteit combineren. De verkoopprijs bedraagt exact 1.233.688 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-Administratie. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart toilet, een praktische wasruimte en technische ruimte, evenals een lichte open keuken die aansluit op een ruime leef- en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een tweede apart toilet, een bureau, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche. De zolderverdieping is ingedeeld met een royale overloop en een master suite met dressing en privébadkamer, wat extra wooncomfort garandeert. De woning ligt in Sandweiler, een rustige en residentiële omgeving binnen postcode 5212, ideaal voor wie op zoek is naar rust in combinatie met moderne wooncomforten. Dankzij de gunstige ligging en het energiezuinige concept voldoet dit project aan hedendaagse normen op het vlak van duurzaamheid en leefkwaliteit. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Dit unieke project biedt een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning in Sandweiler.

Huis te koop

8286 Kehlen

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Kehlen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en dateert van circa 1963. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart toilet, een mooie leefruimte die dienst doet als woonkamer en eetkamer, en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo. De zolder is nog in te richten en biedt mogelijkheden voor een ouderslaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Verder omvat deze residentie een kelder met wasruimte en een garage voor één wagen, die tevens toegang geeft tot de tuin. De tuin is volledig omheind en uitgerust met een terras, wat een aangename buitenruimte creëert. Verwarming verloopt via mazout, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, en het pand beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren. De woning is momenteel niet verhuurd. Er is geen lift en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd niet geregistreerd. Gelegen in Kehlen, profiteert deze woning van de voordelen van het dorp met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.125.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook ### voor ons volledige aanbod vastgoed.

Huis te koop

4261 Esch-sur-Alzette

Te koop: ruime gezinswoning met drie slaapkamers in Esch-sur-Alzette, gelegen aan Neiduerf, voor een prijs van 630.000 €. Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen waaronder een ingerichte zolderruimte. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en een ruime, lichte leefruimte waarin woonkamer en eetkamer in open verbinding staan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte, terwijl de tweede verdieping is ingericht met een extra slaapkamer, een douchekamer en een polyvalente ruimte die kan dienen als bureel, dressing of speelkamer. De technische uitrusting omvat een gascondensatieketel als verwarmingssysteem, pvc-ramen met dubbel glas en volledig vernieuwde elektrische installaties. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en beschikt over een kelder als extra bergingsruimte. Voor het comfort zijn er twee privé-parkeerplaatsen onder overdekking beschikbaar. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras mogelijkheden voor buitengebruik en eventueel tuinieren. De woning heeft geen airconditioning, geen lift en is niet aangepast voor mindervaliden. Het energielabel is G volgens de beschikbare EPC-referentie. Deze eigendom is gunstig gelegen in een rustige woonwijk van Esch-sur-Alzette, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Zo zijn diverse onderwijsinstellingen – van basisscholen tot internationale scholen en het technisch lyceum van Lallange – snel bereikbaar. Winkels zoals supermarkten, apotheken en bakkerijen liggen eveneens nabij, net als het commerciële complex Cactus Esch-Lallange. Bovendien is er vlotte toegang tot de snelweg A4 richting Luxemburgstad, Belval, Differdange en de Franse grens. Het station van Esch-sur-Alzette en andere openbaar vervoermogelijkheden zijn gemakkelijk te bereiken. Deze woning is een uitstekende kans voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruim woonhuis in een dynamische omgeving in het zuiden van Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Huis te koop

3920 Mondercange

Deze karaktervolle residentie te koop in Mondercange combineert een rijke geschiedenis met moderne renovaties, wat resulteert in een charmante en comfortabele woning. Het pand dateert uit 1921 en werd in 2015 grondig gerenoveerd met oog voor detail. De woning omvat ongeveer 140 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, en een aparte toiletruimte, biedt deze woning een praktisch en ruim leefcomfort. De open keuken is volledig uitgerust en gaat naadloos over in een lichte woonkamer en eetruimte, wat een warme, uitnodigende sfeer creëert. Daarnaast is er op het gelijkvloers een wasruimte met douchehoek en rechtstreekse toegang tot de tuin aanwezig. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een afzonderlijke dressing. De elegante badkamer op deze verdieping vormt een wellnessruimte met zowel een Italiaanse douche als een ligbad. De tweede verdieping is ingericht als een intieme suite met een extra slaapkamer, een werkhoek en ontspanningsruimte. Deze ruimte beschikt over een private badkamer met inloopdouche, ideaal als master bedroom, tienervertrek of zelfstandig studio. Tot de hoogwaardige afwerking behoren onder meer een betonnen vloerplaat, triple beglazing voor optimaal thermisch en akoestisch comfort, motorisch bedienbare rolluiken op het gelijkvloers, recente gasverwarming, isolatie van de gevel en dak, alsook een ruime kelder voor extra bergruimte. De buitenruimte omvat een zorgvuldig onderhouden tuin van 468 m² die privacy en rust garandeert. Verder beschikt het vastgoed over een garage voor één wagen en privéparkeerplaatsen voor maximaal zes voertuigen aan de voorzijde van het huis. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een bijgebouw van circa 35 m² te realiseren; alle aansluitingen zoals elektriciteit, warm en koud water en afvoer zijn reeds voorzien. De ligging in Mondercange biedt praktische voordelen met nabijheid van winkels, restaurants, scholen en kinderdagverblijven op wandelafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij het openbaar vervoer en de toegang tot de autosnelweg binnen vijf minuten. Deze eigendom wordt aangeboden aan € 995.000 exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het contactformulier of telefonisch via ### of ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8705 Useldange

Deze unieke eigendom in Useldange biedt u een uitstekende kans om te investeren in een nieuwbouwproject met een indrukwekkende woonoppervlakte van 238 m². Gelegen op een perceel van 5,06 are, combineert deze woning moderne architectuur met praktische indeling en comfort. De woning wordt binnenkort gebouwd en biedt een ruime gezinswoning met voorzieningen die inspelen op een hedendaagse levensstijl. Met een prijs van 1.307.866 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten, is dit een exclusieve kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in het hart van Useldange. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, voldoende bergruimte en een grote leefruimte met open keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. De garage biedt plaats aan twee voertuigen, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. Boven bevindt zich een eerste verdieping met een slaapkamer inclusief dressing en privébadkamer, evenals een wasruimte en technische ruimte. De tweede verdieping telt twee lichte slaapkamers, een badkamer met toilet en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Deze woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust en ruimte die het landelijke gebied rondom Useldange te bieden heeft. De locatie in Useldange biedt tal van voordelen, waaronder een rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen. De streek staat bekend om haar groene landschappen en rustige sfeer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, natuurliefhebbers en wie houdt van een ontspannen levensstijl buiten de drukte van de stad. Voor geïnteresseerden is dit de perfecte gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat voldoet aan alle hedendaagse eisen voor comfort en design. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8705 Useldange

Deze prachtige unieke woning in Useldange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Het betreft een vrijstaande woning die op drie zijden vrij ligt, gelegen op een perceel van ongeveer 3,07 are in een nieuw ontwikkelingsproject. Dit project kenmerkt zich door de bouw van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat de woning zeer energie-efficiënt is en minimale energiekosten garandeert. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 198 m² en beschikt over een eigentijdse architectuur die zowel esthetisch als functioneel is. De indeling en de gebruikte materialen maken van deze woning een aantrekkelijke keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en stijl. De indeling van deze woning is zeer praktisch en modern ingericht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een garage die plaats biedt aan één auto, aangevuld met een externe parkeerplaats. De leefruimte is bijzonder licht en open, met grote schuifdeuren in glas die toegang geven tot de terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. De keuken is open en aansluitend bij de woonkamer, wat een gevoel van ruimte en gezelligheid creëert. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een apart toilet, een berging en een technische ruimte met wasplaats, wat het gebruiksgemak verhoogt. Op de bovenste verdieping is de master suite gesitueerd, inclusief dressing en een privébadkamer, met toegang tot het terras waar u kunt genieten van rust en privacy. Deze woning combineert moderne architectuur met comfort en energiezuinigheid, waardoor het perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. De locatie in Useldange biedt tal van voordelen in termen van rust, natuur en bereikbaarheid. Gevestigd in een nieuwbouwproject, is deze buurt ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in fase 2 van het ontwikkelingsgebied, wat garandeert dat u deel uitmaakt van een groeiende, goed onderhouden gemeenschap. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.105.552 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek, zodat u dit prachtige project zelf kunt komen ontdekken!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8705 Useldange

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Useldange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabel wonen. Gelegen op een kavel van ongeveer 3,52 are in de tweede fase van een nieuw woonproject, wordt deze woning gebouwd volgens de strenge normen van het NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal en milieuvriendelijk is. De totale woonoppervlakte bedraagt 198 m², verdeeld over verschillende smaakvolle en functionele ruimtes, ontworpen om aan de hedendaagse wensen en comfort te voldoen. De woning is volledig vrijstaand en ligt op een gunstige locatie binnen een recent ontwikkelingsgebied, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte inkomhal die toegang geeft tot diverse delen van de woning. Op de begane grond vindt u onder andere een praktische garage die plaats biedt aan één voertuig, een aparte wc en een uitnodigende woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. Deze keuken vormt het hart van de woning en beschikt over grote glazen schuifdeuren die leiden naar een terras en tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Boven vindt u twee slaapkamers, een extra badkamer met bad, een apart toilet, evenals een bergruimte en technische ruimte die het comfort en de functionaliteit verhogen. Op de bovenste verdieping bevindt zich de master suite met dressing en eigen badkamer, bovendien met toegang tot een privéterras waar u kunt genieten van rust en privacy. De locatie in Useldange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en toch goede verbindingen. Het dorp ligt in een groene omgeving en is ideaal voor gezinnen of mensen die de natuurlijke schoonheid van Luxemburg willen combineren met modern wonen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.121.328 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit project combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met duurzame technologieën en biedt u de gelegenheid om te investeren in een innovatieve en comfortabele woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u deze unieke vastgoedkans niet mist.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8705 Useldange

Te koop aangeboden: Een prachtige vrijstaande eengezinswoning aan drie zijden, gelegen in het charmante Useldange, postcode 8705. Deze moderne woning, die voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), bevindt zich op een perceel van circa 4,11 are in een nieuw woongebied, fase 2. De totale oppervlakte van de woning bedraagt 191 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De vraagprijs van deze residentie is €995.916,- inclusief 3% BTW. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime entreehal met een apart toilet. De lichte woonkamer staat in verbinding met de open keuken en biedt via schuifdeuren toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige avonden buiten. Ook is er op de begane grond een garage met ruimte voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, wat parkeergemak verzekert. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met een eigen doucheruimte. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar op deze verdieping. De zolder biedt extra bergruimte en huisvest ook een technische ruimte/wasruimte. Deze residentie biedt daarmee zowel functionaliteit als modern comfort in een aantrekkelijke buurt.

Huis te koop

4490 Belvaux

Deze charmante residentie te koop in Belvaux combineert op een elegante wijze ruimte, lichtinval en modern comfort, en biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, alsook een apart toilet. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een aangename inkomhal die leidt naar een lichte en warme leefruimte, waar een gezellige sfeer heerst. De functionele keuken sluit aan op een mooie achterliggende terras en een private tuin van 12 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Verder omvat de woning een praktische wasruimte en een garage, wat extra gebruiksgemak garandeert. Qua comfort is deze woning uitgerust met een gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt tot een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Het EPC-label C bevestigt een goede energetische standaard. Er is geen vloerverwarming aanwezig, noch airconditioning of lift, en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. De tuin en het terras bieden een uitnodigende buitenruimte, terwijl twee buitenparkeerplaatsen het parkeren vergemakkelijken. De woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken, waardoor ze onmiddellijk bewoonbaar is. Gelegen in het rustige en gewilde Belvaux, biedt deze woning een aangename leefomgeving met voldoende privacy en het comfort van moderne voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 797.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met praktische indeling en buitenruimte in deze regio, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8833 Wolwelange

Deze moderne gezinswoning te koop in Wolwelange, gelegen aan de Rue de l'Ermitage 10, biedt een uitstekende combinatie van comfort en degelijkheid met een verkoopprijs van 720.000 euro inclusief 3% btw. Het betreft een halfopen bebouwing, vrij aan drie zijden, met een totale oppervlakte van 135 m², waarvan 113 m² effectief bewoonbare ruimte. De woning werd gerealiseerd door REAL CONSTRUCTION en is voorzien van drie slaapkamers, een douchecabine en één toilet, wat het ideaal maakt voor een gezin dat op zoek is naar een kwalitatieve woning met voldoende leefruimte. Er is bovendien een wasruimte aanwezig en een garage voor één wagen, wat alledaags gemak garandeert. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de hoogwaardige afwerking en de moderne technische voorzieningen. Zo beschikt het gebouw over een plat dak en is het uitgerust met triple beglazing in RAL 7016, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken of lamellen in dezelfde kleurstelling, die zorgen voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig, geregeld via een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige en aangename warmteverdeling in de woning. Voor een gezond binnenklimaat is een mechanisch ventilatiesysteem (VMC) geïnstalleerd. Het EPC-label B onderstreept de goede energieprestaties van deze nieuwbouw. Deze nieuwbouwwoning bevindt zich op een perceel van 2,76 are met een zuidoostelijke oriëntatie, ideaal voor bewoners die houden van daglichtinval gedurende de voormiddag en vroege namiddag. De registratierechten bedragen 7% maar zijn slechts verschuldigd op de grondwaarde, wat een financieel voordeel kan betekenen. De woning staat momenteel niet verhuurd en is klaar om snel betrokken te worden. Interesse? Neem contact op met LIV IMMOBILIER via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail op ### voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Bezoek ook zeker ### voor de meest recente vastgoedaanbiedingen. LIV IMMOBILIER staat garant voor een professionele begeleiding met transparantie en toewijding gedurende het hele aankoopproces.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8833 Wolwelange

Deze te koop staande halfopen nieuwbouwwoning, gelegen aan de Rue de l’Ermitage 10 in Wolwelange, biedt een totale oppervlakte van 135 m² met 113 m² bewoonbare ruimte. Het betreft een moderne woning, gebouwd door REAL CONSTRUCTION, met drie slaapkamers en een douchecabine, evenals een apart toilet. De woning beschikt over een garage met plaats voor één wagen en een wasruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht aan de prijs van 725.000 euro, inclusief 3% BTW. De registratierechten zijn enkel verschuldigd op de grondwaarde en bedragen 7%. Qua afwerking is deze energiezuinige woning uitgerust met een vlak dak, een warmtepomp en vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas met een RAL 7016 afwerking, samen met elektrische rolluiken of lamellen in dezelfde kleur. Het ventilatiesysteem is een mechanische gecontroleerde ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat en energie-efficiëntie. Met een EPC-label B voldoet deze woning aan strenge energieprestatiestandaarden, wat een belangrijke troef is voor toekomstig wooncomfort en lagere energiekosten. Wolwelange is de locatie van deze eigendom, die zich kenmerkt door zijn rustige omgeving en goede leefbaarheid. Hoewel er geen tuin of terras bij het huis hoort, biedt de ruime bewoonbare oppervlakte en de moderne voorzieningen tal van mogelijkheden om uw woning volledig naar wens in te richten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met LIV IMMOBILIER via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor een actueel overzicht van alle beschikbare vastgoedaanbiedingen. LIV IMMOBILIER staat garant voor professionele begeleiding bij al uw vastgoedtransacties in de regio.

Huis te koop

3271 Bettembourg

Deze charmante woning te koop in Bettembourg biedt een bewoonbare oppervlakte van 107 m², verspreid over één verdieping. Met drie slaapkamers en een functionele indeling is deze residentie ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt. De woning beschikt over een ruime, lichte leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met één douchecabine aanwezig. De aanwezigheid van dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Buiten beschikt het pand over een mooi aangelegde tuin, perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten in open lucht. Er is één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat een praktische meerwaarde vormt voor bewoners en bezoekers. De woning bevindt zich in een rustige omgeving van Bettembourg, wat een aangename woonomgeving verzekert zonder directe drukte. Dit maakt het ideaal voor zij die op zoek zijn naar rust in combinatie met voldoende nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 670.000 euro. De woning wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Sartori Immo via referentie RBW18880 – zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze aankoopmogelijkheden in Bettembourg.

Huis te koop

8558 Reichlange

Te koop in Reichlange: een karaktervolle, halfopen woning uit circa 1776 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 156 m². Deze woning is gelegen aan de Chemin de l'Attert en biedt aanzienlijke renovatiemogelijkheden om het pand volledig naar eigen wens in te richten. De indeling omvat een ruime inkomhal, een leefruimte en een grote, aparte keuken die reeds is uitgerust. Verder beschikt de woning over een eetkamer en een badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine op de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een apart toilet aanwezig, terwijl de zolder over de volledige oppervlakte uitgestrekt is en veel potentieel biedt voor verdere inrichting, inclusief een tweede douchegelegenheid. Dit pand beschikt eveneens over een praktische kelder met meerdere bergingen en een atelier, plus een garage met plaats voor twee wagens. De woning is nog niet bewoond en dient volledig gerenoveerd te worden, waardoor elke geïnteresseerde koper de kans krijgt om het interieur volledig aan te passen aan persoonlijke noden en smaak. Verwarming gebeurt via mazout, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. De woning is bovendien beschermd en geclassificeerd op gemeentelijk niveau, wat betekent dat het behoud van het oorspronkelijke karakter van het gebouw gewaarborgd moet blijven. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig, waardoor het buitenaanbod beperkt blijft tot de functionele ruimtes binnen de woning en de garage. Deze eigendom wordt aangeboden voor 595.000 euro exclusief BTW en biedt een unieke kans voor kopers die houden van historische panden met veel potentieel in Reichlange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze bijzondere woning te ontdekken en de mogelijkheden tot renovatie en herinrichting zelf te komen ervaren. Bekijk tevens het volledige aanbod op ###

Huis te koop

7465 Nommern

Deze vrijstaande gezinswoning te koop in Nommern biedt een woonoppervlakte van 140 m² en een totale oppervlakte van 200 m², gelegen op een perceel van 5,97 are. De woning is rustig gelegen in een residentiële wijk en combineert een praktisch ontwerp met aangename ruimte en veel lichtinval. Met drie slaapkamers, een badkamer, een aparte wasruimte en een keukenruimte is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en voldoende leefruimte. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats buiten dragen bij aan het praktische karakter van deze eigendom. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichte en royale leefruimte die bestaat uit een zithoek en eetkamer, een keuken en één slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers en een bergruimte die kan worden ingericht als dressing of extra opslag. De kelderverdieping biedt een grote wijnkelder, een technische ruimte, een wasplaats en de garage voor één wagen. Het perceel biedt bovendien diverse mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te richten en te genieten van een tuinomgeving. De woning wordt verwarmd met mazout en is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in het dorp Nommern, profiteert u hier van een rustige leefomgeving met nabijheid tot essentiële voorzieningen, scholen en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt 595.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Leo. Deze eigendom is een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemak in het noorden van Luxemburg.

Huis te koop

4604 Differdange

Deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing in Differdange biedt een uitstekend wooncomfort dankzij een gloednieuw dak en een grondige gevelisolatie van 8 cm. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over meerdere niveaus, en een perceel van 218 m² beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een gezin. De woning omvat drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor een praktische indeling die tegemoetkomt aan hedendaagse woonwensen. Tevens is er een kelder aanwezig voor extra bergruimte. De ligging aan een rustige zijstraat versterkt het wooncomfort, terwijl de bouw met twee aangebouwde zijden bescherming biedt tegen wind en weersinvloeden. De woning verkeert in een verzorgde staat en is onmiddellijk bewoonbaar zonder bijkomende renovaties. Dankzij de vernieuwde dakstructuur en de aangebrachte isolatie kunnen de energiekosten beperkt blijven, wat het wonen duurzaam en economisch aantrekkelijk maakt. Er is geen garage inbegrepen bij de verkoop, maar de aanwezigheid van een tuin met een oppervlakte van ongeveer 80 m² zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of tuinieren. Deze woning biedt daarmee een prima combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische leefruimte. Differdange zelf biedt een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer zoals bussen en treinen, evenals diverse lokale winkels en scholen in de nabije omgeving. Dit maakt de locatie zowel rustig als goed verbonden met voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs bedraagt 749.000 euro exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning met lage energielasten en een gunstige ligging, wordt een bezoek ten zeerste aanbevolen. Bezichtigen zijn mogelijk na afspraak.

Huis te koop

4696 Lasauvage

Deze charmante woning te koop bevindt zich aan de Rue de la Crosnière 17 in het rustige historische dorp Lasauvage. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt deze goed onderhouden en volledig gerenoveerde halfopen bebouwing een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de zolderverdieping recent geïsoleerd en opgeknapt werd en momenteel ingericht is als één grote slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. De indeling omvat een aangename inkomhal, een gezellige leefruimte met eetkamer en een comfortabele woonkamer op het gelijkvloers, terwijl op de eerste verdieping een ruime master suite en een grote badkamer aanwezig zijn. De praktische aspecten van deze residentie maken het wooncomfort compleet. De volledig uitgeruste open keuken is gelegen in de kelderverdieping, samen met een aparte toiletruimte, een wasruimte en ruime bergingsmogelijkheden. Vanuit de kelder is er directe toegang tot zowel de overdekte terrasruimte als de aangename en gunstig georiënteerde tuin, ideaal voor ontspanning of samenzijn met familie en vrienden. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over betonvloeren die zorgen voor stevigheid en isolatie. Daarnaast maakt een binnen parkeerplaats in een garagebox deel uit van het aanbod, wat extra comfort en veiligheid biedt. Lasauvage, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een rustige en landelijke woonomgeving zonder dat dit ten koste gaat van bereikbaarheid. Dit pand is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden tot uitbreiding of aanpassing aan toekomstige woonwensen. Door de combinatie van charme, functionaliteit en comfort vormt deze woning een interessante investering of een uitstekend nieuw thuis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of telefonisch op 28 66 65 31.

Huis te koop

1139 Luxembourg

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Luxemburg-Mühlenbach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel op een perceel van 9,20 are, grenzend aan het bos en op slechts vijf minuten van het centrum van Luxemburg. Het betreft een te renoveren huis uit 1958 met een totale bewoonbare oppervlakte van 105 m², bestaande uit drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet. De woning beschikt over een garage en een westelijk georiënteerde tuin, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Er is verwarming op gas aanwezig en het pand is momenteel niet verhuurd. De EPC-gegevens zijn niet beschikbaar. De indeling van de woning omvat een inkomhal, een leefruimte en keuken op tuinniveau, samen met een aparte WC en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet. De kelderverdieping omvat onder andere een garage, een wasruimte, een stookruimte en een kelder. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: in de directe nabijheid vindt u winkels zoals apotheken, kruideniers en restaurants. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte in de buurt (lijn 21). De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt mogelijkheden tot uitbreiding of zelfs sloop en heropbouw tot maximaal 3,8 bouwlagen met vier wooneenheden. De verkoopprijs bedraagt 1.490.000 euro, exclusief BTW. Dit vastgoedobject, gelegen aan de Rue des Sept-Arpents 95 in Luxemburg-Mühlenbach (postcode 1139), combineert een uitstekende ligging met tal van ontwikkelingsmogelijkheden in een groene omgeving dicht bij het stadscentrum. Voor verdere informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze unieke gelegenheid verdient uw volle aandacht.

Huis te koop

7223 Bereldange

Deze uitzonderlijke, vrijstaande architectenwoning is gelegen aan de rustige Rue Renert in het hart van Bereldange en werd ontworpen door François Valentiny in 1989. Het pand staat op een perceel van 6,02 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 213 m². De woning straalt ruimte en licht uit dankzij de bijzondere hoogtes van het plafond, die in de leefruimte kunnen oplopen tot maar liefst 6 meter. De ruime woonkamer van ongeveer 50 m² wordt verder versterkt door een designhaard en een mezzanine van 30 m², wat bijdraagt aan een unieke en open leefbeleving. Momenteel telt de woning drie slaapkamers, twee bureaus en beschikt zij over drie badkamers/douches en een apart toilet. Er is tevens mogelijkheid om eenvoudig een extra badkamer te creëren. De woning biedt daarnaast een fraaie buitenruimte met vier terrassen en een achtertuin voorzien van een tuinberging van 12 m². Er zijn twee buitenparkeerplaatsen voor de woning, waarvan één uitgerust met een laadpunt voor elektrische wagens. De woning werd in 2017 grondig gerenoveerd, waarbij onder meer de beglazing, badkamer, keuken, verwarming, poort en tuin werden vernieuwd. De indeling is praktisch: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met kasten, eetkamer, afgescheiden keuken, leefruimte met haard, twee terrassen, twee bureaus of slaapkamers, een douchekamer en apart toilet. Op de eerste verdieping ligt een slaapkamer met terras, een badkamer met bad en douche, en een bergruimte die ook dienst kan doen als wasruimte. De tuinverdieping omvat eveneens een slaapkamer met terras en tuin, een douchekamer, wasruimte en ketelruimte. De ligging in Bereldange biedt een rustige woonomgeving met nabijheid van winkels en openbaar vervoer. Ook de bossen van Bridel zijn vlot bereikbaar via de Rue de la Forêt, ideaal voor wandelingen, mountainbiken of paardrijtochten. Bovendien ligt het stadscentrum van Luxemburg op slechts 15 minuten afstand. De vraagprijs bedraagt 1.575.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze verkoopdienst; de makelaarscommissie wordt door de verkoper betaald. Dit pand combineert ruime architecturale kwaliteiten met een aantrekkelijke locatie en hoogwaardig afgewerkte leefruimtes.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9807 Parc Hosingen

Deze moderne residentie te koop in Parc Hosingen biedt een eigentijdse woonervaring in een rustige en familiale omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² omvat deze woning drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. De architectuur van het huis straalt tijdloze elegantie uit en het interieur is doordacht ontworpen om aan de hedendaagse woonbehoeften te voldoen. De woning is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een harmonieuze verbinding met de buitenomgeving, ondanks het ontbreken van een tuin, terras of balkon. De EPC-waarde is A, wat wijst op een energiezuinig pand dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 797.458 euro, inclusief het toepasselijke btw-tarief, waarbij het aankoopproces wordt gekenmerkt door transparantie en zekerheid. Er zijn geen bijkomende kosten door indexering of stijgende materiaalkosten tijdens de bouwperiode, wat financiële stabiliteit biedt aan de koper. De oplevering gebeurt volledig sleutel op de deur, zodat u zonder bijkomende zorgen kunt intrekken. Het huis beschikt niet over airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen, noch over faciliteiten zoals een lift of mindervalide toegang, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij uw keuze. Ondanks dat er geen buitenvoorzieningen zijn, wordt de woning gekenmerkt door een hoog wooncomfort dankzij hoogwaardige materialen en moderne bouwtechnieken. Gelegen in Parc Hosingen, biedt deze woning een gunstige locatie binnen een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen. De omgeving is kindvriendelijk met nabijgelegen scholen, crèches en diverse recreatiemogelijkheden die gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook al ligt het huis in een serene omgeving dicht bij de natuur, de ligging biedt goede verbindingen via de Nordstraße naar de stad Luxemburg, wat het bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Voor meer informatie en het inplannen van een persoonlijke afspraak om dit aanbod te ontdekken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve gezinswoning met gegarandeerde prijszekerheid in Parc Hosingen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6944 Niederanven

Deze exclusieve, moderne villa te koop in Niederanven biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar eigentijds wonen in een hoog aangename en rustige residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en gelegen op een perceel van ongeveer 9,9 are, combineert deze woning comfort met kwaliteit en stijlvolle architectuur. De villa telt drie slaapkamers en is voorzien van één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling geschikt voor gezinnen of wie graag ruim woont. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1 798 259 €, waarbij de aankoop reeds rekening houdt met het verlaagde btw-tarief van 3%. Binnenin straalt de villa een aangename en lichte sfeer uit dankzij grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De hoogwaardige afwerking en moderne technieken dragen bij tot een woonomgeving die zowel functioneel als elegant is. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, staat het EPC-label A garant voor een energiezuinige woning met uitstekende isolatie en milieuvriendelijke prestaties. De recentste verwarmingsinstallaties garanderen het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. De goed onderhouden tuin biedt een groene buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. Niederanven is een gewilde locatie die rust en natuur combineert met een goede bereikbaarheid en infrastructuur. Deze villa ligt in een residentiële wijk die garant staat voor privacy en een hoge levenskwaliteit. De ligging is ideaal voor wie wil profiteren van een rustige woonomgeving nabij de stad, zonder op comfort in te boeten. Voor verdere details of een persoonlijke rondleiding kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit uitzonderlijke vastgoed biedt een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige woning met oog voor hedendaags comfort en stijl in het hart van Luxemburg.